物业装修竣工验收单

公寓装修工程竣工验收报告范本大全

公寓装修工程竣工验收报告范本大全公寓装修工程竣工验收报告是在装修工程完成后进行的一项重要程序，它用于检查和确认装修工程是否符合设计要求和相关标准。

以下是一个可能的公寓装修工程竣工验收报告的范本大全：1. 项目基本信息。

业主姓名。

公寓地址。

装修公司名称。

竣工日期。

签字确认人员。

2. 工程概况。

装修工程内容。

施工单位。

工程进度。

工程质量情况。

3. 室内空间验收。

墙面装饰材料是否符合要求。

地面铺装是否平整、无裂缝。

门窗安装是否牢固、开合灵活。

各种设施设备是否完好。

4. 室外空间验收。

外墙装饰材料是否符合要求。

外墙涂料是否均匀、无色差。

外墙防水是否有效。

外墙保温是否符合要求。

5. 电气设施验收。

插座、开关安装是否规范。

照明设施是否正常。

配电箱、电表安装是否符合要求。

地线、零线、火线是否接线正确。

6. 水暖设施验收。

自来水管道安装是否牢固、无渗漏。

卫生间、厨房水龙头是否正常。

排水管道是否通畅。

热水器、暖气设施是否正常使用。

7. 竣工验收结论。

对整体工程的评价。

需要整改的地方。

签字确认。

需要注意的是，以上范本仅供参考，实际的竣工验收报告应根据具体的装修工程情况进行调整和完善。

在填写竣工验收报告时，应当严格按照实际情况进行检查和记录，确保报告的准确性和全面性。

同时，也应遵守当地相关法律法规和行业标准，确保装修工程的质量和安全。

统悦物业商铺装修竣工验收单

有无遮蔽消防栓、喷淋、烟感、温感设备等
其它
业主签字：
日期：
验收人签字：
日期：
装修负责人签字：
日期：
商铺装修竣工验收表
铺号：商铺业主姓名：联系电话：
装修单位：负责人：联系电话：
竣工日期：首次验收日期：二次验收日期：
项目
内容
首次验收
二次验收
备注
土建
系统
结构（或承重墙）有无破坏
外墙门窗有无改动
店招、LOGO是否有报城管审批
有无加装不锈钢防盗门窗
空调外机禁止往园内外墙上装
给水
系统
给水管有无改动
水管及末端嘴阀门有无滴漏
厨房卫生间是否正常
排水排烟
系统
从事美容美发业商户必须安装毛发过滤网
途径的公共排污立管检查口禁止完全包封起来（需配合留开放式检查口）
卫生间防水是否渗漏，独立铺设排污管
餐饮商户安装排烟净化系统、隔油池
电气
线路
是否存在短路、断电现象
是否改动配电箱及电气线路
负荷是否合理，配电箱是否有漏电保护
消防
系统
消防是否改动Biblioteka 是否配置有灭火器

物业竣工验收证明书

物业竣工验收证明书工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]建设单位：[建设单位名称]设计单位：[设计单位名称]施工单位：[施工单位名称]监理单位：[监理单位名称]根据国家和地方有关工程竣工验收的规定，本工程已按设计要求完成全部施工任务，经各方检查验收，确认工程质量达到合格（或优良）标准，具备交付使用条件，特证明如下：一、基础工程与主体结构1. 基础工程：地基处理、桩基施工、地下结构等符合设计要求，结构安全稳定。

2. 主体结构：梁、板、柱、墙等构件尺寸准确，连接牢固，无严重质量缺陷。

二、建筑装饰装修1. 内外墙面：平整光滑，色泽均匀，无空鼓、裂缝。

2. 地面：平整无起砂，颜色一致，接缝严密。

3. 门窗：安装牢固，开启灵活，关闭严密，无渗漏。

三、建筑给水、排水及采暖1. 给水系统：管道安装牢固，无渗漏，水压稳定。

2. 排水系统：管道畅通，无堵塞，排水顺畅。

3. 采暖系统：设备安装规范，运行正常，温度控制准确。

四、建筑电气1. 照明系统：灯具安装整齐，开关灵活，照度均匀。

2. 动力系统：设备安装正确，运行稳定，安全可靠。

3. 防雷接地系统：符合规范要求，接地电阻值合格。

五、智能建筑1. 综合布线系统：线路清晰，标识准确，满足使用要求。

2. 楼宇自控系统：设备运行正常，监控准确。

六、室外工程1. 室外道路：平整无积水，排水顺畅。

2. 室外管线：埋设深度符合要求，标识清晰。

3. 绿化工程：植物品种符合设计要求，生长良好。

七、其他[其他需要说明的验收内容]经各方共同验收，确认本工程各项技术指标均达到设计要求，符合竣工条件，同意交付使用。

建设单位（盖章）：[建设单位公章]法定代表人（签字）：[建设单位法定代表人手写签名]设计单位（盖章）：[设计单位公章]项目负责人（签字）：[设计单位项目负责人手写签名]施工单位（盖章）：[施工单位公章]项目经理（签字）：[施工单位项目经理手写签名]监理单位（盖章）：[监理单位公章]总监理工程师（签字）：[监理单位总监理工程师手写签名]验收日期：[验收日期]注：本证明书一式多份，建设单位、施工单位、监理单位、物业单位等各执一份。

装修工程验收单(优秀模板3套)

装修工程验收单（优秀模板3套）装修工程验收单套1甲方：________________乙方(施工方)：________________工程名称：________________ 工程总造价：________________工程地址：________________ 竣工时间：________________工程内容：________________ 验收时间：________________验收结果合格( ) 不合格( ) 局部修理( )施工单位：________________自检意见：________________项目经理：________________建设单位：________________验收结论：________________注：此表一式二份，甲方、乙方归档各一份。

甲方参验人员签名：________________ 乙方签字：________________日期：________年________月________日装修工程验收单套2甲方：________乙方：________附：身份证复印件电话号码本着互相信任的原则，就甲方的工程达成以下协议。

第一条工程概况1、装修施工地点：___________________________________________2、工期：_______年___月___日至_______年___月___日本项工程预计费用元人民币。

第二条材料供应的约定1、甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。

乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

工程初步竣工验收申请单

工程初步竣工验收申请单
本表一式份，由承包单位填报，建设管理单位、项目监理部各一份，承包单位存份。

填写、使用说明
1、施工单位按施工合同约定，完成全部工程施工，经公司三级自检验收合格，应报请项目监理部进行验收。

2、本报审表所指初步验收为项目监理部组织的监理初检。

3、项目监理部审核要点：
a) 是否完成了全部设计内容；
b) 所有施工质量是否已全部报项目监理部验收；
c) 竣工资料是否齐全；
d) 工程质量是否符合我国现行法律、法规要求，是否符合我国现行工程建设标准，是否符合设计文件要求，是否符合施工合同要求。

4、项目监理部验收合格后，总监理工程师签署验收意见。

5、项目监理部在初步竣工验收基础上，出具《工程质量评估报告》。

物业项目接管验收表格

附件一承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名称备注一项目建设资料1 房地产开发企业证照2 房地产开发项目批准文件3 建筑红线图4 建设用地规划许可证5 建设工程施工许可证6 建设工程规划许可证7 规划总平面图8 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9 各分项工程设计方案10 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》11 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12 消防工程验收合格证（审核意见书）13 工程竣工验收备案表（质检备案表）14 工程建筑放线、验线、验收意见书15 公共安全技术防范工程设施使用证16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17 供水、供气协议书18 供用电合同、燃气验收合格证19 同意供电通知20 申请门牌审批表21 白蚁防治合同书22 有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》24 《建筑工程质量保修协议书》25 公共设施、设备清单26 其它相关资料二物业产权资料1 房屋所有权证、土地使用权证2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）3 房屋设备及其固定附着物清册4 房屋分户产权办理情况说明5 建筑执照6 拆迁安置资料7 其它相关资料三建筑工程技术资料1 地质勘察报告2 工程招、投、定标书3 工程施工合同及开、竣工报告4 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5 图纸会审记录6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)7 隐蔽工程验收签证8 沉降观察记录9 竣工验收证明书10 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）11 新材料、构配件的鉴定合格证书12 砂浆、混凝土试块试压报告13 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）14 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15 各分项工程施工单位资料16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18 供水试压报告19 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20 弱电、安防、智能化系统集成及布线图21 停车场设施系统图22 设备试压、试运行合格报告23 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料—供电系统1 供电系统设备购买、安装合同2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9 灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12 发电机随机相关技术资料五设备资料—给排水系统1 给排水系统设备购买、安装合同2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7 主要材料和制品的合格证或试验记录8 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）9 水、暖、卫生器具检验合格证书；10 其它相关资料六设备资料—消防系统1 消防设备购买、安装合同2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址4 消防广播、消防栓等设备参数5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8 消防验收合格证书9 其它相关资料七设备资料—弱电系统1 弱电系统设备购买、安装合同2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6 有线电视及电话协议7 设备试压、试运行合格报告8 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9 其它相关资料附件二共用设备设施查验整改记录表日期：年月日序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注建设单位：物业服务企业：附件三物业承接查验重大缺陷记录表年月日项目存在缺陷整改意见备注建设单位：物业服务企业：（签章）（签章）承接查验问题整改项目表序号内容跟进人预计完工完工日期备注1234567891011121314151617181920共用部位、共用设施设备承接查验表查验项目评价问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统标志标识系统环卫系统其他通信网络系统安全防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认1234567891011121314151617181920物业公司经办人签名：物业服务企业盖章：建设单位经办人签名：建设单位盖章：住房钥匙移交清单多层楼层户数钥匙数试用情况缺失损坏数量备注-112345678101011移交人：接收人：移交日期：附件七分项配套工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678检查结论项目专业技术负责人年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术人）年月日附件八绿化工程承接查验表工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位监理单位签字：公章：签字：公章：签字：公章：附件九接管验收整改书签发日期：年月日NO：设备（设施）名称地点整改期限整改内容：签名：整改建议：签收人签收日期年月日复检情况：复检人：日期：年月日。

房屋维修验收报告书

房屋装修工程验收报告项目地址：设计师：项目经理：甲方：乙方：使用说明：现有位于于年月日开始委托乙方进行现场装修施工，为确保工程质量的顺利进行，甲乙双方共同对本工程进行现场验收监测等关系，具体验收报告如下：一、辅材验收报告：甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日甲方： 20 年月日甲方： 20 年月日乙方： 20 年月日二、工程质量验收报告：1、改造类：拆除设计所需的墙体、开门洞、旧墙地砖、原有固定家具及旧水电。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 2、基础工程：根据设计要求新砌墙体、轻质砖墙、石膏板隔墙等隔墙。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 3、电路改造工程：所有电路必须穿pvc阻燃管，高度：开关1.35m,普通插座0.3m，特殊插座依据现场定位，所有管道走向横平竖直，部分不能穿pvc 阻燃管用黄蜡管套穿或pvc玻纹管；强弱电分开穿管；强电欧姆检查绝缘值；弱点检查电阻，封管之前检查。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 4、水管安装工程：厨房、卫生间面用防水剂加华新325水泥掺和成糊状涂刷防水层三遍，防水层做到墙面300mm高，水路0.8 mpa试压24小时，经甲方同意后铺贴瓷砖。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 5、木工工程：现场木质家具衣柜等，现场固定家具按照图纸要求施工。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 6、油漆工程：墙面基层滚涂801胶水，底面刮腻子粉两遍，墙面乳胶漆滚涂（或喷涂）两面，确保4m之内误差3mm；固定家具按图纸要求涂刷油漆，底漆两遍，面漆五遍。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 7、安装工程：安装灯具、五金件、开关插座等。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日 8、竣工验收：现场工程保洁，墙面、地面、家具、门窗等基本无尘。

甲方： 20 年月日；乙方： 20 年月日三、工程更改与增减项：四、工程延期变更：篇二：房屋及附属设施修缮工程验收报告单房屋及附属设施修缮工程验收报告单篇三：房屋维修协议及验收报告单维修协议书甲方：乙方：一、甲方同意将一幢教学楼屋顶维修工程委托乙方。

装修工程竣工验收单(简单版) (2)

2、处理意见应由各专业工程负责人或相关部门填写
3、参与验收人员：成本管理部、项目经理部、客户服务中心、物业公司，由一格公司装饰设计师负责组织
装饰工程竣工验收单
记录编号
工程名称
合同名称
合同编号
施工单位
验收时间
年月日
保修期
至年月日
验收项目
问题描述
处理意见
天花工程
墙面工程
地面工程
给排水
电气工程
安装工程
验收意见
□不合格，需返工，延期验收，罚款人民币元；
□合格，需改进，验收通过；
□合格，验收通过；
□优良，验收通过，奖励人民币元；
验收人员
汇签栏ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
注：1、问题描述栏由施工单位当场填写

物业管理中的装修验收流程

物业管理中的装修验收流程物业管理在日常运营中，经常需要与业主进行装修验收，以确保装修质量和居住环境的安全。

本文将详细介绍物业管理中的装修验收流程，以帮助物业管理员和业主了解并遵守相关规定。

一、准备阶段在装修开始之前，物业管理需要与业主进行沟通，并明确装修的范围和要求。

同时，物业管理需要向业主提供装修申请表格，并说明相关的装修规定和注意事项，例如装修时间、噪音控制、施工资质等。

业主在填写申请表格时，应详细填写装修计划和施工单位，并附上必要的证明文件。

二、装修申请审核物业管理收到业主的装修申请后，将对申请进行审核。

审核内容包括施工单位的合法资质、装修计划的合理性以及相关的费用和保险等事项。

物业管理有权根据实际情况要求业主提供补充材料或修改装修计划。

三、装修准备一旦装修申请获得批准，业主和施工单位将开始进行装修准备工作。

业主需要根据物业管理的要求，提前向邻居通知装修时间和相关噪音控制措施。

施工单位需要准备好所需材料和工具，并制定详细的装修施工方案，确保装修工作按计划进行。

四、装修现场管理在装修过程中，物业管理需要对装修现场进行监督和管理。

物业管理人员将定期巡视装修现场，确保施工单位严格遵守相关规定，如工地卫生、噪音控制等。

物业管理还将与施工单位协调好施工时间，避免对邻居造成过大的影响。

同时，物业管理会与施工单位紧密合作，解决施工中的问题，并确保装修进展顺利。

五、装修竣工验收装修竣工后，业主需要通知物业管理进行验收。

物业管理将安排相关人员对装修质量进行全面检查，并根据装修合同和相关规定，对装修质量进行评估。

如发现质量问题或与装修合同不符的情况，物业管理将与业主和施工单位协商解决。

一旦装修合格，物业管理将颁发装修竣工证明，并将装修相关信息记录在档案中。

六、后期维护装修验收完成后，物业管理将与业主进行维护事项的沟通。

物业管理将向业主提供维护指南和注意事项，以帮助业主正确维护装修状态。

同时，物业管理将进行定期检查，确保装修质量长期保持。

家装水电验收表完整

家装水电验收表完整家装水电验收表装饰工程水电隐蔽工程验收单NO：工程地址：施工单位：给∧水排管：水道系：耐统压∨试验：试压仪器：试压要求：试压时间：最终压力数值：验收时间年月日：优良合格：手动式试压泵，0.8MPa保持20分钟，且无渗漏。

电气安装配管：基本要求：A、按设计要求选择适当配管。

B、横平竖直，排列整齐、牢固可靠。

C、管之间连接紧密，管口光滑，护口齐全。

D、盒（箱）设置正确，固定可靠。

E、强弱电配管离开一定的间距500mm。

F、电气管路与蒸汽管热水管交叉的接触处应进行隔热处理。

G、地坪上配管走向应与地龙骨走向一致。

H、卫生间、厨房地坪不准敷设配管。

电气安装配线：基本要求：A、所用导线的型号，线路应符合设计要求。

B、电线敷设时严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏。

C、穿过梁、墙板等处应有保护管。

D、单相两孔插座的按线为左零右火。

E、铜线间连接采用铰按法时连接长度不少于5圈，绑扎法时绑扎长度不少于10倍线径，连接后搪上焊接；用胶布包扎接头时，内部应先包绝缘带。

F、线路应采用短路保护，过载保护及按地（零）保护措施，保护线（PE）必须用黄绿双色线。

工班组长签字：施工员签字：施工单位质监部签字：业主审核签字：年月日：项目施工验收标准表项目名称：监理：工种：检查内容：质量要求：水路：1、开槽深度2、线槽平整度3、冷热水管间距4、冷热水焊接情况5、阀门、水龙头安装情况6、临时丝堵安装情况7、水路管线安装情况8、排水口9、接好之后沙灰磨平不松动水管口径与开槽深度1:1.5比例，垂直平整，左热右冷，上热下冷，打压合格，无渗漏，牢固、开启灵活、畅通，无渗漏，管卡、钩钉固定牢固，不得靠近电源，与燃气管间隔不少于50mm，位置正确，临时封闭下水口确保排水通畅，无堵塞现象，固定牢固，3mm以内，3mm以内，直接、索姆，不得超过6根，电线总截面积不得超过管径的40%，分路出线，不得混走一根管内，150mm，同一平面100mm，不同平面50mm，其长度不超过1米，各项合格情况，优良。

物业装修竣工验收单(精选.)

装修竣工验收单
房间号：业主姓名：联系电话：
装修单位：负责人：联系电话：
竣工日期：首次验收日期：二次验收日期：
项目
内容
首次验收
二次验收
备注
土建
系统
结构（或承重墙）有无破坏
外墙门窗有无改动
露台（或阳台）有无改动
有无加装不锈钢防盗门窗
空调外机是否外墙悬挂
给水
系统
给水管有无改动
水管及末端嘴阀门有无滴漏
厨房卫生间是否正常
排水
系统
厨、卫地漏、排水口、马桶排水是否通畅
是否封包厨、卫间检查口
卫生间防水是否渗漏
阳台（露台）是否渗漏
电气
线路
是否存在短路、断电现象
是否改动配电箱及电气线路
负荷是否ห้องสมุดไป่ตู้理
弱电
系统
对讲是否改动，是否正常
有线电视、电话及网络是否通畅正常
业主签字：
日期：
验收人签字：
日期：
装修负责人签字：
日期：
最新文件仅供参考已改成word文本。方便更改

装修竣工验收物业管理方案

装修竣工验收物业管理方案一、前言随着城市发展和人们生活水平的提高，住宅装修已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

然而，装修过程中的管理和验收，却是让业主和物业管理方头疼的问题。

为了确保装修工程的质量和安全，以及维护良好的物业管理秩序，制定一套科学的装修竣工验收物业管理方案就显得尤为重要。

二、装修竣工验收原则1. 依法合规：装修过程中必须遵守国家相关法律法规，不能违法建造或使用不符合标准的装修材料。

2. 安全环保：保障装修材料的安全性，杜绝使用有毒、有害的材料，确保业主和物业的安全和健康。

3. 良好品质：要求装修工程必须符合行业标准，质量合格，确保装修效果和使用寿命。

4. 合理价格：控制装修费用，防止恶意涨价或虚假收费，确保装修费用合理透明。

5. 管理规范：加强装修过程的管理，规范工地秩序，确保施工按规定进行。

三、装修竣工验收物业管理方案1. 前期准备（1）业主需提前向物业管理部门提交装修申请，经审核通过后方可开工。

（2）业主需签订装修合同，明确装修范围、工程周期、费用等内容。

（3）业主需购买装修保险，确保装修过程中的风险得到充分保障。

（4）物业管理部门应在装修前进行现场勘查，确保装修符合相关规定和规范。

2. 施工管理（1）施工单位需要遵守物业管理部门关于装修的规定和要求，保证施工环境整洁、安全。

（2）施工单位需定期报告装修进展情况，及时与物业管理部门沟通，解决施工过程中的问题。

（3）物业管理部门要加强对施工质量的监督，严格把关施工材料的质量和安全性。

3. 竣工验收（1）装修完成后，施工单位需通知物业管理部门进行竣工验收。

（2）物业管理部门需派专人对装修工程进行全面检查，核对装修材料、设备和工程质量。

（3）在验收过程中发现问题，需要及时与施工单位协商解决，并要求施工单位进行整改。

（4）装修工程合格后，物业管理部门将出具竣工验收证书，业主方可入住使用。

4. 后期管理（1）业主办理入住手续后，需向物业管理部门登记个人信息，以便后期管理和服务。

物业交接验收标准和验收表格

物业公司交接验收标准
河南建业物业管理总公司
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楼宇外观及公共楼梯、电梯验收标准
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室内验收标准
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园林及配套设施验收标准
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物业交接验收表格
河南建业物业总公司
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楼宇外观及公共楼梯、电梯验收表格
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室内验收表格
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园林及配套设施验收表格
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商铺装修竣工申请验收表

商铺装修竣工申请验收表装修竣工验收表
楼层铺申请日期：年月日验收日期：年月日申请人/商户联系方式：
装修施工负责人联系方式：
完成情况：
申请人/商户签名：
装修施工负责人签名：
装修施工内容验收：
自建（合格打“√”，不合格打“×”）
1、照明、电器线路（）备注：
2、天花、墙面（）
备注：
3、铺内装饰、布置（）备注：
4、招牌（）
备注：
5、消防设施（）
备注：
6、空调安装及通风设施（）
备注：
7、装修材料消防合格证（）
备注：
8、通风排烟管道设施设备
是否对公共区域造成损坏
其他：
说明：
1、装修工程消防安全部分的验收最终以公安消防部门验收为准。

2、需要商户竣工图纸。

施工队自检负责人：年月日
第一次验收
营运部验收意见
验收人：时间：
策划部验收意见
验收人：时间：
物业部验收意见
是否下过整改通知单）验收人：时间：
第二次验收
验收意见
验收人：
年月日
同意退装修押金。

工程竣工验收报告工程竣工验收单

工程竣工验收报告|工程竣工验收单程概述：此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。

验收结论：一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾，该项验收不合格。

依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠见委托单示意图⑿，该项验收不合格。

依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。

五金、玻璃洁净。

三. 一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%见委托单示意图②⑩⒀，该项验收不合格。

依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。

四. 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒见委托单示意图⑦，该项验收不合格。

依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

五. 给水管未做固定，管路弯曲见委托单示意图⑥，该项验收不合格。

依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。

六. 卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹见委托书单意图①因无水源，无法做通水试验固该项结果有水源后待定。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。

它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

工程竣工验收资料一般包括以下内容:工程竣工验收概念：工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

物业验收记录表

1 2 3 4 5 6 7 8 9101112131415161718192021222324252627282930 1.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件 (永久)。

【包含但不限于以下文件：国有土地使用证、建设用地规划许可证、规划审批表、规划图纸等】2.建设许可证、工程建造报建表(永久)。

【包含但不限于以下文件：建设工程规划许可证、建设工程开工证等】3.设计鉴定审批文件(永久)。

4.施工许可证、施工执照(复印件)【建造企业营业执照复印件、建造企业资质证书】、施工量放线图表记录(永久)。

5.单项工程质检监督委托书、五方验收单(永久)。

(交房前移交)6.工程勘测资料：地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料(永久)。

7.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书(永久)。

(交房前移交)8.详细规划说明书9.环境批复10.公共配套设施的产权及收益归属清单11.居住小区房屋情况汇总表12.竣工备案表13.水、电、气、暖供应合同14.现状图(1/1000)15.规划总平面图16.道路规划图17.竖向规划图(或者带纵向标高的规划平面图)18.市政设施管网综合规划图19.绿地规划图20.业主资料(业主基本信息资料)21.商品房销售许可证1.主体隐蔽工程验收记录(永久)。

2.图纸会审和设计修改变更及联系单(永久)。

3.事故处理记录(永久)。

4.建造物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录(长期)。

5.沉降观察记录6.钢材、水泥等主要材料的质量保证书7.砂浆、混凝土试块、试压报告1.开、竣工报告及中间交工验收证明书(永久)。

2.图纸会审及设计修改变更通知(永久)。

3132333435363738394041424344454647484950515253545556575859606162 3.事故处理及探伤记录(永久)。

工程竣工验收报告表格

工程竣工验收报告表格一、项目基本信息。

项目名称，XXX工程。

建设单位，XXX公司。

施工单位，XXX施工公司。

验收时间，XXXX年XX月XX日。

二、工程概况。

本工程位于XXX地，总建筑面积XXX平方米，主要包括XXX部分。

工程内容主要包括XXX，XXX等。

三、工程质量验收。

1. 施工质量验收。

（1）土建工程验收。

根据《建筑工程质量验收规范》，对土建工程进行了验收。

经过检查，土建工程符合设计要求，无明显质量问题。

（2）钢结构验收。

钢结构验收包括焊缝质量、尺寸精度、防腐涂装等内容。

经过验收，钢结构质量良好，符合相关标准要求。

（3）设备安装验收。

设备安装验收主要包括设备安装位置、固定方式、接线连接等内容。

经过验收，设备安装符合要求，安全可靠。

2. 安全生产验收。

（1）施工安全验收。

施工过程中，严格按照《建筑施工安全生产管理规定》执行，未发生安全事故。

（2）设备安全验收。

设备安全验收主要包括设备运行安全、操作人员培训等内容。

经过验收，设备运行安全，操作人员熟练掌握操作技能。

3. 环境保护验收。

（1）施工环保验收。

施工过程中，严格执行环境保护措施，未发生环境污染事件。

（2）设备环保验收。

设备运行过程中，严格执行环保要求，未发生环境污染事件。

四、工程验收结论。

根据以上验收情况，经过全面验收，本工程各项内容均符合相关标准要求，达到了设计要求，具备投入使用条件。

五、工程竣工验收报告审核意见。

审核单位，XXX验收单位。

审核意见，本工程经过全面验收，各项内容均符合相关标准要求，具备投入使用条件。

六、附件。

1. 工程验收照片。

2. 工程验收相关文件。

七、备注。

本报告为工程竣工验收报告，经审核无误。

以上为XXX工程竣工验收报告，特此报告。

（签字），XXX。

（日期），XXXX年XX月XX日。

以上为工程竣工验收报告表格，如有疑问请及时联系。