2020年住建部：租房提公积金无需合同 按市场租金确定额度
住房公积金2020年改革
住房公积金2020年改革取消租房提取“凡是办理过住房公积金购（建）房提取或贷款的”限制条件。
凡连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，本人及其配偶在本人工作所在地无自有住房且租赁住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额支付上一年度房租。
新增“享受农村居民最低生活保障提取”。
享受农村居民最低生活保障且夫妻双方无住房公积金贷款余额的，在享受农村居民最低生活保障有效期内，可一年一次提取职工个人住房公积金账户内的存储余额且至少保留100元。
新增“住房公积金省内异地贷款偿还住房贷款本息提取”。
办理了住房公积金省内异地贷款的缴存职工，享受我市住房公积金偿还住房贷款本息提取政策。
提取时不受公积金使用次数限制，但该笔省内异地贷款结清后贷款或提取记录须计算使用次数。
办理提取所提供的资料、提取金额、申请期限要求按我市偿还商业住房贷款本息的提取政策执行。
申请个人住房公积金贷款的条件缴存职工住房公积金开户、正常缴存满6个月以上且达到最低缴存额度（个人、单位合计缴达到320元/月），在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请个人住房公积金贷款。
注意：缴存职工在申请个人住房公积金贷款的时候，赣州市住房公积金管理中心会进行严格的审核。
缴存职工是第一次申请使用还是第二次申请使用，根据使用次数的不同，公积金贷款首付比例也发生相应变化。
第一次使用公积金贷款首付款比例不低于购房总价的30%，贷款金额不得超过购房总价的70%，赣州中心城区（含南康区、赣县区）贷款最高额不超过50万元，其他县市贷款最高额不超过40万元。
第二次使用公积金贷款首付款比例不低于购房总价的70%，贷款金额不得超过购房总价的30%，且不超过县、市、区所购房最高贷款限额。
2023公积金最新政策'一览'
2023公积金最新政策'一览'(2023公积金)最新政策'一览'住房公积金新政策有哪些?住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
下面是小编整理的2023公积金最新政策'一览'，希望能够帮助到大家。
2023公积金最新政策'一览'住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。
那么在公积金有哪些政策发生改变?新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公积金数字化发展新模式指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。
指导意见要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理。
指导意见强调，打牢数字化发展的数据和平台基础。
建立健全让数据用起来的机制，依法加强数据汇聚、共享和利用，推动实现各地信息系统的互联互通、协同联动，形成“纵向贯通、横向联通”的数据共享“立交桥、高速路”，支撑跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的协同管理和服务。
住房和城乡建设部住房公积金监管司副司长王旭东说，当前我国住房公积金缴存人数达1.64亿，到2025年住房公积金数字化发展新模式基本确立后，除了住房公积金贷款面签等规定必须当面办理的服务事项外，其他业务基本能够实现网上办、掌上办。
北京租房公积金提取条件放宽
北京租房公积金提取条件放宽北京租房公积金提取条件放宽随着上级主管部门的不断下文，公积金支持购房、租房政策将更加人性化。
北京市公积金中心目前正在研究落实住建部系列文件，放宽租房提取公积金的条件。
今年6月，北京市公积金中心出台了新政策，把租房提取公积金的频率从以往的一年提取一次，变更为3个月提取一次，提取限额为3个月个人和单位缴存公积金总和。
根据现有规定，满足哪些情况可以提取公积金?如何提取?记者就此采访了相关专业律师。
律师解读打工离职可“带”走公积金北京市炜衡律师事务所律师常虹瑛介绍，近日，国务院常务会议提出稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。
根据相关规定，除买房外，租房、装修以及重大疾病等原因也可提取公积金。
各地先后出台了住房公积金提取管理办法。
根据《北京住房公积金提取管理办法》规定，符合下列条件可以提取公积金。
可以提取公积金的情况1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、外地户口职工与单位解除劳动关系的;5、出境定居的;6、偿还自住住房贷款本息的;7、房租支出超出家庭工资收入5%的;8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;10、进城务工人员(农业户口的职工)，与单位解除劳动关系的;11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;12、死亡或者被宣告死亡的;13、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形;14、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
北京市盈科律师事务所律师马照辉表示，住房公积金缴存职工本人、职工配偶、死亡职工遗产继承人或受遗赠人可以提取。
委托他人提取住房公积金，应提供委托人签署的授权委托书、受委托人身份证明。
成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知
成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.01.01•【字号】成公积金委〔2023〕1号•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知成公积金委〔2023〕1号成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心：《关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项》的审议事项已经成都住房公积金管理委员会审议通过，现将有关事项通知如下。
一、租住商品住房提取额度调整（一）租赁合同已登记备案的1.已备案的市场性租赁住房。
租住住房位于中心城区和城市新区的，职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。
租住住房位于郊区新城的，职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元，每年累计提取金额不超过2.88万元。
一套住房有多人承租的，该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。
2.已备案的政策性租赁住房，提取金额按实际房租支出提取。
（二）租赁合同未登记备案的职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。
二、其他事项1.职工既可按月、也可按季办理租房提取业务。
2.中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区；城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区；郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。
本通知自2023年1月1日起执行。
原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。
资讯住房公积金提取新规2023
资讯住房公积金提取新规20232023年最新住房公积金提取新政策取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
以下是小编为大家收集的住房公积金提取新规2023，欢迎学习，大家一起来看看吧！住房公积金提取新规2023取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。
需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
公积金买房的使用方法1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话，则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。
假如买房人是办理商业贷款进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付房屋首付款，或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。
2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。
假如买房人自己没有办理房屋贷款的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。
3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。
公积金政策解读提取额度和用途限制
公积金政策解读提取额度和用途限制公积金政策解读：提取额度和用途限制公积金（住房公积金）作为一项重要的福利制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民的住房保障水平。
然而，职工在使用公积金时需要遵守一定的提取额度和用途限制。
本文将解读公积金政策中的提取额度和用途限制，以帮助职工正确理解和使用公积金。
1. 提取额度限制根据《住房公积金管理条例》，职工在提取公积金时存在一定的额度限制。
具体额度根据不同情况而定，包括以下几个方面：（1）购房提取额度：职工在购买住房时可以提取公积金用于支付首付款或购房贷款的本金及利息。
根据政策规定，不同城市的购房提取额度有所差异，通常为公积金账户余额的一定比例。
（2）租房提取额度：有些地方允许职工在租房时提取公积金用于支付租金。
根据政策规定，租房提取额度通常为公积金账户余额的一定比例，但一般不得超过一年租金的金额。
（3）还贷提取额度：职工在还清住房贷款后，仍可继续提取公积金用于其他目的，如子女教育、医疗等。
还贷提取额度一般为公积金账户余额的一定比例。
2. 提取用途限制公积金在提取时也存在一定的用途限制，以保证公积金的正确使用和目的实现。
不同地区可能存在略微的差异，但总体上包括以下几个方面：（1）购房用途：购房提取的公积金必须用于购买自住住房，不能用于购买商业性质的房产或投资房产。
此外，购房提取的公积金还需要满足相关政策的限定条件，如购房人的户籍要求等。
（2）租房用途：租房提取的公积金必须用于支付租金，不能用于其他目的。
一些地区对租房提取公积金的期限和次数也有一定的规定。
（3）还贷用途：还贷提取的公积金用于偿还住房贷款后，剩余的额度可以用于其他目的，如子女教育、医疗等。
但在使用时需要符合相关政策的规定。
3. 注意事项在使用公积金时，职工需要注意以下几个事项：（1）提供真实信息：在申请提取公积金时，职工需要提供真实的信息并填写相关申请表格。
虚假信息可能导致公积金提取失败或追究个人责任。
海南住房公积金房子租赁提取流程
海南住房公积金房子租赁提取流程
一、申请材料准备
1. 身份证原件及复印件
2. 海南住房公积金账户原件及复印件
3. 房屋租赁合同原件及复印件
4. 房东身份证原件及复印件
5. 申请表(海南住房公积金管理中心可提供)
二、申请提取
1. 租房人须在签订房屋租赁合同后15日内,携带上述申请材料到海南住房公积金管理中心申请提取。
2. 海南住房公积金管理中心会对申请材料进行审核。
审核通过后,租房人即可在当月提取上月缴存的住房公积金。
3. 提取金额根据租房人上月实际缴存金额确定,每月最高可提取租房月缴存额的70%。
4. 提取期限为租房合同期限内,最长不超过5年。
三、提取注意事项
1. 租房人须确保提供的申请材料真实有效。
2. 租房合同变更或终止时,须及时到海南住房公积金管理中心办理变
更或终止提取手续。
3. 每年1-3月须到海南住房公积金管理中心确认上一年度提取信息。
4. 提取住房公积金不会影响购房提取额度。
以上就是海南住房公积金房子租赁提取的基本流程,租房人应注意按要求准备材料,确保信息真实有效,以免影响提取。
提取住房公积金可减轻租房压力,但也要规范提取使用。
国 家出台住房公积金新政,优化租赁提取业务
国家出台住房公积金新政，优化租赁提取业务在当前的社会经济环境下，住房问题一直是广大民众关注的焦点。
为了更好地满足人民群众的住房需求，国家出台了住房公积金新政，重点优化了租赁提取业务，这无疑是一项惠及民生的重要举措。
过去，对于许多租房者来说，住房公积金的提取存在着诸多限制和不便。
手续繁琐、审核严格、提取额度有限等问题，让不少租房者望而却步。
然而，随着国家对租赁市场的重视和对民生问题的关切，这一局面正在逐步得到改善。
新政策在租赁提取的额度上进行了显著的提升。
以往，租房提取公积金的额度可能无法满足实际的租房支出，导致租房者在经济上承受较大压力。
如今，提高后的提取额度能够更贴近市场租金水平，切实减轻了租房者的负担。
比如说，在一些一线城市，过去每月的提取额度可能只有1500 元，而新政出台后，额度提升到了2500 元甚至更高。
这对于那些在大城市打拼，租房费用高昂的年轻人来说，无疑是雪中送炭。
审核流程也得到了极大的简化。
过去，租房者需要提供大量的证明材料，如租赁合同、租金发票、房东信息等等，而且审核时间较长。
如今，通过与相关部门的数据共享和信息联网，很多信息可以直接进行核实，不再需要租房者来回奔波准备各种材料。
这不仅节省了时间和精力，还提高了办事效率。
同时，新政还扩大了租赁提取的适用范围。
除了传统的商品住房租赁，对于一些保障性租赁住房、长租公寓等新兴的租赁形式，也纳入了公积金提取的范畴。
这为更多不同类型的租房者提供了便利和支持。
此外，为了保障政策的有效实施和公平公正，相关部门加强了对租赁提取业务的监管。
一方面，加大了对违规提取行为的打击力度，防止有人通过虚假租赁等手段套取公积金；另一方面，建立了完善的监督机制和投诉渠道，确保租房者的合法权益得到保障。
对于广大租房者来说，国家出台的住房公积金新政优化租赁提取业务带来了诸多实实在在的好处。
首先，减轻了经济压力。
在房租占据生活成本较大比重的情况下，更高的提取额度能够让租房者有更多的资金用于其他生活支出，提高生活质量。
住房公积金租房提取上限
住房公积金租房提取上限随着城市化进程的加速，越来越多的人选择在城市生活和工作。
而住房问题也成为城市化进程中最为关注的问题之一。
住房公积金作为一项重要的住房保障制度，在缓解住房压力方面发挥着重要作用。
然而，住房公积金的提取上限问题也一直备受关注。
本文将从住房公积金租房提取上限的现状、存在的问题以及未来的发展趋势等方面进行探讨。
一、住房公积金租房提取上限的现状住房公积金是一项由国家和地方政府共同实行的公共福利制度，旨在通过定期缴存、个人账户管理、利率补贴等方式，为职工提供住房保障。
在住房公积金的使用范围中，购房是最为常见的一种情况。
但是，对于一些不想购房或者无法购房的职工来说，住房公积金的作用就不是很明显了。
为了满足这部分职工的需求，住房公积金提供了租房提取的政策。
根据现行规定，职工在缴存住房公积金满一年后，可以提取住房公积金用于租房。
但是，提取金额的上限一直备受关注。
目前，住房公积金租房提取上限的具体金额由各地自行制定，但一般不超过职工个人账户余额的50%。
比如，在北京市，职工可以提取住房公积金用于租房，但提取金额不能超过个人账户余额的30%。
二、住房公积金租房提取上限存在的问题虽然住房公积金租房提取政策的出台为职工提供了一定程度的住房保障，但是提取上限问题一直是存在的。
具体来说，住房公积金租房提取上限存在以下几个问题：1.提取金额较低住房公积金租房提取上限的金额一般不超过职工个人账户余额的50%，这对于一些低收入职工来说，提取的金额较低，无法满足他们的租房需求。
2.不同地区提取上限不一由于住房公积金租房提取政策是由各地自行制定的，因此不同地区的提取上限也不一样。
这就导致了一些地区的职工享受不到公平的住房保障。
3.存在滥用现象一些职工为了能够提取更多的住房公积金用于租房，存在提前还款、虚构租房合同等滥用现象。
这不仅损害了住房公积金的公平性，也加重了住房公积金管理的难度。
三、未来的发展趋势为了解决住房公积金租房提取上限存在的问题，未来的发展趋势将会有以下几个方面：1.提高提取上限为了满足低收入职工的租房需求，未来可能会逐步提高住房公积金租房提取上限。
2020住房公积金提取新规定介绍
2020住房公积金提取新规定介绍购买商品房包含购买二手房所需资料1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;3.购房发票建造、翻建、大修自住房所需资料1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;2.土地证;3.规划许可证;4.结算发票;5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供)6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。
注意租赁廉租住房公共租赁住房所需资料1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;3.房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明;4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。
租赁普通住宅所需资料1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;3.房租发票;4.承租人配偶提取的，另外提供结婚证。
无房提取所需资料1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;2.房屋管理部门出具的无房产证明;3.暂住证或居住证(外市户口职工提供);4.户口簿(本市户口职工提供)。
所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
国家住建部：租房子提个人公积金不用合同书 按销售市场房租明确信用额度
国家住建部：租房子提个人公积金不用合同书按销售市场房租明确信用额度昨日从住宅住建部获知，撤销租金开支占家庭年收入占比的限定，不需给予完税凭证和租赁协议办理备案，住宅住建部等单位协同颁布新要求，放开员工获取公积金付款租金标准。
依据新要求，员工持续全额存缴公积金满3个月，自己及另一半在存缴大城市无自己的房子且租用住宅的，可获取夫妇彼此公积金付款租金。
租房子住产品住宅的需给予自己及另一半户下无房地产的证实，由全国各地公积金管理委员会依据本地销售市场房租水准和租房子住居住面积，明确租房子获取信用额度。
租房子住公共性租用住宅的需给予房产租赁合同书和房租交纳证实，依照具体租金开支全额的获取。
骗提骗取将取消资格放开标准不寓意释放压力管控。
依据新要求，对仿冒合同书、出示虚报证实、虚构虚报租用等骗提骗取个人行为，公积金管理处将向员工所在单位通告，讨回骗提骗取资产，撤销员工一定期限内获取公积金和申请办理公积金本人购房贷款资质，并将有关信息依规向社会发展公布并列入个人征信系统;对帮助作假的组织和工作人员，要严肃查处;涉嫌犯罪的，追究其刑事处罚。
除此之外，为了更好地提升获取审批高效率，新要求规定存缴员工获取申请办理资料完整，审批准确无误后应及时申请办理。
需对申请办理材料进一步审查时，应在审理获取申请办理之日起3个工作中日内受理。
租房子获取公积金需出示房地产信息查看結果证实的，房产管理单位不扣除花费。
现阶段个人公积金要求过严住宅住建部公积金司厅长张其光表明，现阶段，全国各地对租房子获取公积金现行政策要求过严，规定房租务必超出家庭年收入的一定占比，有的达到30%;获取要素复杂，规定员工给予经备案办理备案的租赁协议、租房子税票等，造成员工获取公积金付款租金艰难，危害了存缴员工合法权利，也消弱了公积金规章制度功效。
张其光表明，新要求致力于确保住宅公积金缴存员工合法权利，改善住宅提取公积金体制，提升规章制度实效性和公平公正，推动租赁住房销售市场发展趋势。
2020宁波公积金贷款政策相关规定
2020宁波公积金贷款政策相关规定宁波调整公积金政策最高贷款额度提至100万元今年3月30日，央行等五部委联手出台房贷新政，包括公积金首套房首付降至2成，公积金贷款结清二套房首付降至3成。
昨天，宁波公积金贷款新政落地。
市住房公积金管理委员会发布消息称，自5月1日起，宁波市职工首次申请公积金贷款购买首套房，贷款上限提高至100万元，首套房最低首付比例降至20%。
另外，自6月1日起，宁波市将进一步放宽提取公积金支付房租条件。
最高贷款额度提至100万元新政的第一个变化是：职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高至100万元/户。
这个额度与杭州刚调整的额度一样，在全省排在前列。
此次调整除了最高贷款额提高外，增加了“首次申请住房公积金贷款”这个条件。
记者了解到，去年11月25日起，宁波首套房公积金贷款额度刚从80万元提高到90万元。
而最高额度提至100万元以后，则可减轻购房者贷款利息支出。
那么，每月缴纳多少公积金才能贷足100万元呢?业内人士给记者举了个例子，可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×40%×12个月×贷款期限。
其中，缴存基数=每月缴存额÷缴存比例。
以首套房政策、等额本息法、一般单位公积金缴存比例12%、贷款年限20年为例，贷款家庭想贷足100万元，每月需缴存公积金1250元。
首套房最低首付比例降至20%除了最高贷款额度调整外，宁波市还调整了购房贷款首付款比例。
其中，缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。
而之前分别为30%、40%。
此外，缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。
上海租房可以提取多少公积金交房租？
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有法律问题，上法律快车/ 上海租房可以提取多少公积金交房租 核心提示：职工租房可以提取公积金用于支付房租，那么租房可以提取多少公积金呢？根据相关规定，上海职工承租商品住房用于自住的，每月提取公积金的金额不超过2000元。
法律快车小编为您详细介绍。
上海市租房可以提取公积金的范围：
1、承租上海市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房的，在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取；
2、承租上海市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，在扣除家庭月工资收入20%后的限额内提取，且每月提取金额不超过2000元。
法律快车提醒您注意：
一、提取公积金用于租房的职工需符合的条件：
1、承租上海市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房；
2、承租上海市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的。
3、申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。
共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。
二、提取住房公积金支付房屋租赁费用，应符合的要求：
1、申请人及共同提取人已累计缴存住房公积金满六个月；
2、申请人及共同提取人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为；
3、职工作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
4、申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
提公积金条件放宽对穷人有什么好处
公积金提取与住房租赁关系的法律问题
公积金提取与住房租赁关系的法律问题公积金作为一项重要的社会保障制度，为员工提供住房购买、装修、租赁等方面的支持。
然而，在住房租赁过程中，公积金提取与租赁关系涉及一系列法律问题，包括提取条件、租赁合同约定、既有房产证等。
本文将就公积金提取与住房租赁之间的法律问题进行深入探讨。
一、公积金提取条件根据国家法律规定，公积金提取需要满足一定的条件。
其中，提取公积金租赁住房的条件有以下几点：1. 公积金缴纳要求：租户需要在公积金提取前，按照规定时间和比例缴纳公积金。
各地的缴纳比例可能有所不同，可以咨询当地公积金管理部门了解具体情况。
2. 租赁期限要求：根据《住房公积金管理条例》，租赁住房的期限应不低于一年。
意味着住房租赁合同签订时，租赁期限应不低于12个月。
3. 租房凭证要求：住房租赁合同是提取公积金所必须的凭证之一。
租户应当确保合同的合法性，合同上应标注租赁住房的详细地址、租赁期限、双方当事人等必要信息。
二、租赁合同约定在签订租赁合同时，双方当事人可以根据自身需求进行协商和约定。
以下是公积金提取和住房租赁相关的约定事项：1. 合同期限：租赁合同期限应满足公积金提取要求，一般不低于12个月。
当合同期限届满，在续租或解除合同时，需及时办理相应公积金提取手续。
2. 房屋租金支付：租户应按照合同约定及时支付租金，并保留与房东之间的支付凭证，以备公积金提取时使用。
3. 房屋维修责任：根据合同约定，租户和房东应明确各自的房屋维修责任。
租户如需承担维修费用，可以在公积金提取时提交相关维修凭证。
三、公积金提取手续满足公积金提取条件后，租户可以向所在地的住房公积金管理机构提出提取申请。
一般来说，提取手续包括以下几个步骤：1. 提取申请：租户需填写公积金提取申请表，并附上必要的材料，如身份证、住房租赁合同、房产证明等。
2. 审核与受理：住房公积金管理机构会对提交的申请材料进行审核。
如果材料齐全且符合相关规定，即可受理申请。
3. 提取发放：审核通过后，住房公积金管理机构将按照申请表上的提取方式和金额，将提取金额转入指定账户。
房屋租赁中的公积金缴纳与使用要求详解
房屋租赁中的公积金缴纳与使用要求详解在房屋租赁中，公积金是一个重要的因素，它既是承租人的一项福利，也是房东的一项责任。
了解公积金的缴纳和使用要求，对于租房者和房东来说都是非常重要的。
本文将详细解析房屋租赁中公积金的相关规定和使用要求，以便读者能够更好地了解和应对。
一、公积金的缴纳要求1. 缴纳比例与限额根据国家相关规定，房屋租赁双方均应缴纳公积金，缴纳比例为个人缴存比例不低于5%，单位缴存比例不低于5%。
单位缴存限额为个人月工资的20%，个人缴存限额为个人月工资的12%。
具体缴存比例和限额可以根据当地地方政府的规定有所不同。
2. 缴存责任与义务根据规定，房东作为房屋出租方，有义务在办理房屋租赁手续时收取租户的公积金缴存证明，并在每月的租金收取过程中，将租户应缴纳的公积金额度代扣代缴至相关部门。
同时，房东还需定期向当地住房公积金中心缴存房东个人的公积金。
3. 公积金缴存基数公积金缴存基数是指个人或单位缴存公积金的基础金额。
一般来说，个人的公积金缴存基数应不低于当地最低工资标准。
而单位的公积金缴存基数则根据所在地的经济发展水平和行业特点而定。
二、公积金的使用要求1. 住房贷款房屋租赁中公积金的重要用途之一是购房贷款。
对于公积金缴存满五年的租房人员，可以申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款的额度和条件根据当地住房公积金中心的规定有所不同，一般来说，贷款金额不超过购房总额的70%。
2. 退休提取公积金还可以用于退休提取。
房屋租赁期间每月的公积金缴存将计入个人的公积金账户，当租房人员退休时，可以申请提取公积金作为养老金或其他用途。
3. 困难救助在遇到特殊困难时，租房人员可以向当地住房公积金中心申请困难救助。
困难救助一般是针对生活困难或突发特殊情况的人员，申请条件和救助金额根据当地政策的规定有所不同。
4. 住房改善租房人员在改善住房条件方面也可以使用公积金。
比如，可以将公积金用于房屋装修、维修费用等。
但是在使用公积金改善住房时，需要提供相关的申请材料，并按照当地政策的规定进行审核和审批。
住建部：租房提公积金无需合同 按市场租金确定额度
住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
骗提套取将取消资格放宽条件不意味放松监管。
根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。
需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
目前公积金规定过严住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。
张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。
追访：租房提取公积金不影响贷款北京住房公积金管理中心相关负责人昨日说，在接到住建部正式文件后，将研究北京贯彻落实的措施。
租房合同提取公积金
租房合同提取公积金一、引言租房合同是租赁双方（房东和租户）之间达成的法律文件，用于规范租赁关系和权益保护。
对于租户而言，能否提取到公积金是一个重要的考虑因素。
本文将介绍如何在租房合同中提取公积金的相关规定和操作步骤。
二、租房合同中的公积金提取规定根据国家相关法律法规的规定，租房合同中的公积金提取规定主要包括以下几个方面：1. 公积金缴存基数租房合同中一般会明确规定公积金缴存基数的计算方法。
通常情况下，公积金缴存基数是由租户和房东按照一定比例共同缴纳的租金金额。
2. 缴纳公积金的责任租房合同一般会明确规定租赁双方的公积金缴纳责任。
一般情况下，房东有责任按时将租户的公积金缴存到指定的公积金账户中。
3. 公积金提取条件租房合同中通常会明确规定租户提取公积金的条件。
常见的提取条件包括购房、支付租金、退房等情况。
4. 公积金提取流程租房合同中一般会提供公积金提取的具体流程。
具体流程可能因地区而异，但通常需要提供相关的证明文件和申请材料。
三、公积金提取操作步骤以下是一般情况下租户提取公积金的操作步骤，具体操作可能因地区而异，建议租户在具体操作前咨询当地公积金管理部门以获得最新准确的信息：1.了解提取条件：仔细阅读租房合同中关于公积金提取的条款，了解自己是否符合提取条件。
2.准备申请材料：根据当地公积金管理部门要求，准备提取公积金所需的各类证明文件，包括但不限于身份证明、合同证明、居住证明等。
3.填写申请表格：根据公积金管理部门提供的申请表格，如实填写个人信息和提取金额等相关信息。
4.递交申请材料：将填写完整的申请表格和相关证明文件提交给当地公积金管理部门，通常可以选择邮寄或亲自前往提交。
5.等待审批结果：公积金管理部门将对提交的申请进行审批，审批结果通常会以书面形式通知申请人。
6.领取公积金：如果申请成功，租户可以按照公积金管理部门的要求，前往指定地点领取公积金。
四、注意事项在提取公积金的过程中，租户需要注意以下事项：1.了解地方政策：不同地区对于公积金提取的政策可能存在差异，租户在提取前应了解当地的具体政策规定。
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2020年住建部：租房提公积金无需合同按市场租金确定额度
昨日从住房城乡建设部获悉，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
骗提套取将取消资格
放宽条件不意味放松监管。
根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。
需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
目前公积金规定过严
住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%;提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。
张其光表示，新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。
追访：租房提取公积金不影响贷款
北京住房公积金管理中心相关负责人昨日说，在接到住建部正式文件后，将研究北京贯彻落实的措施。
租房提取公积金的门槛降低了，会不会影响将来买房时申请公积金贷款?
此前，曾有市民反映此前因租房提取过公积金，后来买房时申请贷款却被认定为二套房。
对此，公积金中心相关负责人表示，北京的公积金贷款中对于二套房的认定，是无住
房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。
而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。
如遇上述情况，公积金申请人只要携带工作证明、租房证明等文件，到单位办理公积金缴存业务的管理部门开具此前为租房提取的文件，就可以申请贷款。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。