租房合同退租注意事项
房屋租赁中的退租流程
房屋租赁中的退租流程租房合同是房屋租赁双方之间的法律约束文件，也规定了租赁期限和租金支付等事项。
然而，有时因为各种原因，承租人需要提前退租。
本文将详细介绍房屋租赁中的退租流程。
一、租房合同解约通知租赁期内，如承租人需要提前退租，需向出租人提前通知。
通常，租赁合同中会明确规定提前退租的通知期限，一般为一个月。
承租人应书面形式向出租人递交退租通知，并在通知中说明具体退租日期和原因。
二、房屋清理和维修在退租前，承租人需要将租赁房屋进行清理和维修，确保房屋恢复到与租赁时相同的状态。
具体清理工作包括清洁房屋、清除垃圾、恢复房屋原状以及修复损坏的设施等。
若有必要，承租人还需与房东商议并支付相关维修费用。
三、房屋检查和退还钥匙在退租当天，房东有权对房屋进行检查以确认房屋是否处于良好状态。
双方应当协商一个退房时间，房东可在此时间进行房屋检查。
承租人应将所有的钥匙和门禁卡等物品退还给房东，并确保房屋内所有物品的完好无损。
四、押金退还根据租赁合同的约定，承租人通常需要支付一定的押金。
在退租时，房东有义务将承租人的押金退还给其。
退还押金前，房东可能会对房屋进行细致检查，确保房屋保持良好状态。
如房屋存在损坏或需要维修的问题，房东有权从承租人的押金中扣除相应费用。
五、结束租赁合同完成上述步骤后，租赁合同即告终止。
双方应当书面确认房屋退租事宜，并签署解约协议或其他相关文件。
此后，承租人不再享有租赁房屋的使用权，而房东则可以寻找新的租客或做其他安排。
六、退租流程注意事项1. 提前通知：承租人务必提前按照合同约定的通知期限通知房东退租，以确保遵守租赁合同的规定。
2. 房屋清理：承租人要仔细清理房屋，确保房屋恢复到原状，以避免扣除押金。
3. 协商维修：如房屋存在损坏或需要维修的情况，承租人应与房东商议并支付维修费用，以确保顺利退租。
4. 钥匙和物品退还：承租人应当准时将所有钥匙和物品退还给房东，并确保房屋内的物品完好无损。
5. 押金退还：房东应在约定的时间内退还承租人的押金，但有权扣除维修费等相关费用。
租房中途退租注意事项
租房中途退租注意事项1、押金不是违约金，解约时需退还在房屋租赁合同中，房东一般会收取一定的押金，而通常租客要提前解约合同时，房东往往会扣除押金作为违约金，事实上押金并非是提前解约的违约金。
押金是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。
所以，不论是正常解约还是租客提前解约，出租人都不能扣除押金作为解约金，应该退还押金。
2、提前解约合同的必要手续（1）交验房内物品。
解除合同时，租客和房东一起交验房内物品，检查房内物品是否损坏，退还剩余的租金和押金。
（2）签订解约文件。
签订《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
3、签订租赁合同时要协商好违约金无论是租客还是出租人，在单方面解约时，法律并没有相应的规定要赔付多少违约金。
为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。
比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。
4、租赁合同有技巧，提前解约不用愁双方在签订租赁合同时，需要明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等情况。
另外也可以明确约定，租客想要提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果租客在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为房东找到新的租客，则租客人不承担上述违约责任。
同样，如果房东想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果房东在解除合同时能在出租房屋所在的小区为租客另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供租客使用，除必要的搬家费用外，房东可以不承担违约责任。
这样就可以避免不少的损失。
在签订租赁合同时，一定要注意约定如果单方面要求解约的情况，才可以避免不必要的损失。
租赁中的退租与迁出注意事项与手续流程
租赁中的退租与迁出注意事项与手续流程租房已经成为现代人居住的常态，而租赁中的退租与迁出事项是每个租户都需要面对的环节。
本文将为您介绍退租与迁出的注意事项以及相关的手续流程。
一、退租注意事项1. 提前通知房东或中介在决定退租之后，第一件事就是提前通知房东或者中介。
根据租赁合同的规定，通常需要提前一个月或两个月通知退租。
提前通知的目的是为了让房东或中介有足够的时间来寻找新的租户。
2. 查阅租赁合同在退租之前，仔细阅读租赁合同的条款，了解与退租有关的规定。
主要包括租期结束日期、退还押金的方式和期限、租户责任等条款。
遵守合同规定能够使退租过程顺利进行。
3. 修复与清洁在退租之前，租户需要将房屋进行修复和清洁。
修复包括修复个人损坏的家具或设施，恢复到租赁时的状态。
清洁则包括打扫卫生、清理垃圾和归还干净整齐的房屋。
这样可以确保顺利拿回押金，并给下一位租户一个良好的居住环境。
4. 确认押金退还在退租之后，租户有权要求房东或中介退回押金。
双方应该进行押金清算和结算，并签署相关文件作为交易凭证。
如有争议，可通过法律途径解决。
二、迁出注意事项1. 废弃物清理在迁出房屋之前，租户应清理废弃物。
将垃圾分类整理，并按照当地规定投放到指定的垃圾处理点。
2. 房屋检查房屋检查是迁出的必要步骤。
租户需要与房东或中介一同进行房屋的检查，确保房屋在迁出时没有任何损坏或缺陷。
如果有问题或损坏，应及时与房东或中介商讨解决方式。
3. 水电煤气停止在迁出之前，租户需停止使用水、电、煤气等公共设施。
通知相关单位停止供应，并解除与自己名字相关的合同关系。
4. 转移个人信息在迁出时，租户需要转移个人信息。
包括更改通信地址、手机号码、电子邮箱等个人信息，以便后续的信件和文件能够顺利送达。
三、退租与迁出手续流程1. 提前通知租户在退租之前提前向房东或中介递交书面的通知，说明退租的原因和预计的退租日期。
2. 预约验房退租当天，租户与房东或中介一同约定时间进行房屋的检查。
房屋租赁的退租流程和注意事项
房屋租赁的退租流程和注意事项房屋租赁是我们在生活中常常需要面对的问题，有时候由于各种原因，我们可能需要提前结束租赁合同并搬离租赁房屋。
本文将介绍房屋租赁的退租流程和需要注意的事项。
一、提前通知房东首先，在决定退租前，你需要提前通知房东你的意图。
根据通常的合同条款，你可能需要提前一个月或者更长的时间通知房东。
这是为了给房东足够的时间来寻找新的租客。
在通知房东时，最好以书面形式，例如发送电子邮件或者给房东发送退租通知信函，以确保有证据记录你的通知。
二、检查租赁合同在准备退租之前，你应该重新阅读你的租赁合同。
合同中可能包含有关提前退租的具体条款和条件。
重点关注退租条款，了解可能需要承担的责任和费用。
在一些情况下，你可能需要支付违约金或者承担部分租期内的租金。
三、协商解决方式在提前通知房东后，房东可能会与你联系，以进一步讨论退租事宜。
这时你可以与房东协商解决方式，以达成双方都可以接受的协议。
如果你与房东达成一致，最好将协议以书面形式记录下来，以避免后续纠纷。
四、退还押金一般情况下，在退租时，你需要与房东协商如何退还押金。
按照合同的规定，你可能需要在退租之前做好房屋清洁和修复工作。
确保将房屋恢复到退租前的原始状态。
这样，你才能有资格获得全部或者部分押金退还。
五、办理完成手续在退租时，你可能需要办理一些必要的手续，例如写下退租申请、填写退租表格等等。
确保所有手续办理完毕，并与房东或者房屋租赁中介机构进行确认。
这样可以避免后续出现纠纷或者追责问题。
六、注意事项除了上述流程，你还需要注意以下事项：1. 般而言，租赁合同规定了你需要提前通知房东的期限，要确保按照要求提前通知。
2. 协商退租事宜时，要确保与房东达成书面协议，以备后续参考。
3. 在退租前，要对房屋进行清洁和修复，确保在房东检查时房屋处于良好状态，以便能够争取全额或部分的押金退还。
4. 退还押金时，要确保与房东协商并取得一致，以免出现退还金额不一致的问题。
租房退租手续
租房退租手续在租房过程中，当租赁期满或者租户因某种原因需提前退租时，需要进行退租手续。
下面将详细介绍租房退租的相关流程和注意事项。
一、提前通知房东在租房合同中通常规定了租户提前多久通知房东退房的期限，一般为30天。
当租户决定退租时，应当及时向房东或房屋中介发出书面通知，并保留好通知的复印件作为备份。
书面通知内容应明确表明租户的退租意愿，并注明退租的具体日期和理由。
二、房屋清理与修复在退房前，租户需要对房屋进行清理，并进行必要的修复工作，以保证房屋的基本状态。
清理时应将个人物品搬离房屋，清除所有垃圾，并确保房屋内外的整洁。
如有损坏或需要修复的地方，应及时修复，并确保房屋设施设备的正常运作。
若租户不具备相关修复技能，可以寻求房东或专业人士的帮助。
三、房屋交接与检查在退房时，租户与房东或房屋中介进行房屋交接与检查。
双方应约定具体的交接时间，并确保能同时到达房屋现场。
交接时，租户应将房屋的钥匙、门禁卡等物品交还给房东，并协助房东检查房屋的整体状况。
房东或房屋中介将根据房屋的实际情况评估是否需要扣除租金押金或对租户提出其他要求。
租户有权了解扣除的依据，并对结果提出异议的权利。
四、合同解除与权益保障当租户完成退租手续后，租房合同将被解除。
在合同解除后，双方应当结清所有未支付的租金和费用。
租户可以要求房东出具正式的租赁收据或结算单，作为交付房租的凭证。
在租房退租过程中，为了确保租户的权益得到保障，建议租户在与房东或房屋中介交流和协商的过程中保留好相关的证据，如书面通知、交接清单等。
如遇到纠纷或有疑问，可咨询相关法律和租房知识，或寻求专业人士的帮助。
总之，在租房退租手续中，租户应根据租房合同的规定，提前通知房东，清理房屋并进行修复，与房东进行房屋交接与检查，解除合同并结清所有费用。
保留相关证据，合法维护自身权益是非常重要的。
希望以上内容能对租房退租的手续有所帮助。
租房中的退租须知
租房中的退租须知一、退租的准备工作在租房中，无论是因为工作变动、住房需求变化还是其他原因，都可能会面临退租的情况。
为了确保顺利完成退租手续，以下是一些退租的准备工作：1.1 检查租赁合同在正式退租之前，租户应仔细检查租赁合同中的退租条款。
合同中通常规定了退租的相关手续和注意事项，例如提前通知期限、赔偿规定等。
租户需明确了解相关规定，并按照合同进行操作。
1.2 检查房屋状况在退租前，租户应对所租房屋进行全面检查，确保房屋的完好与家具、设施的正常使用。
如发现有损坏、缺失或需要维修的情况，租户应及时与房东或中介进行沟通，并协商解决办法。
1.3 清洁整理房屋租户在退租前需将房屋进行彻底清洁，并保持整洁有序的状态。
清洁范围包括卫生间、厨房、卧室及客厅等区域。
同时，清理个人物品，确保没有遗留物品或垃圾。
1.4 收集相关文件和证据为了避免产生纠纷或权益受损，租户应在退租前收集相关文件和证据。
例如，交房时的照片或视频，与房东或中介的沟通记录等。
这些证据将有助于维护租户的权益并解决潜在的争议。
二、提前通知2.1 查看合同约定根据租赁合同的约定，租户需提前通知房东或中介退租的具体时间和原因。
合同通常规定了提前通知的期限，如一个月或两个月。
租户应确保在规定的时间范围内向房东或中介发送书面通知，以便准确记录和沟通。
2.2 书面通知的内容退租的书面通知应包括以下内容：- 租户姓名、联系方式- 房屋地址和租赁起止日期- 具体的退租日期- 退租的原因- 其他需要说明的事项租户应确保通知内容准确无误，并保留好复印件或发送的电子邮件作为备份。
2.3 调整租金支付在提前通知退租后，租户应与房东或中介商议租金支付方式的调整。
通常情况下，租户需要支付到预订的退租日期，并与房东或中介共同确定最后的账单和结算方式。
三、退租手续3.1 房屋检查在退租日当天，租户和房东或中介应一同进行房屋的最终检查，并记录房屋状况。
双方可以使用之前拍摄的照片或视频作为参考，以确认是否有损坏或需要修复的地方。
租房退租注意事项
租房退租注意事项租房退租是房屋租赁合同期满或者提前解除合同的一种情况，租房者有责任按照合同约定的条件和程序进行退租。
以下是租房退租时需要注意的一些事项：1. 提前沟通和通知：如果打算提前退租，租户应提前与房东或中介进行沟通，并书面通知对方。
一般来说，提前一个月通知是比较合理的。
提前沟通和通知可以避免不必要的误解和纠纷。
2. 检查合同条款：在退租之前，租户应仔细阅读租赁合同，了解合同中关于退租的约定，包括退租期限、违约金等。
了解相关规定可以帮助租户避免不必要的损失。
3. 房屋清洁和修复：在退租之前，租户应进行房屋清洁和修复。
这包括清洁房间、擦拭家具、清理厨房和卫生间等。
如有损坏或故障的设备或设施，租户应负责修复或安排维修人员进行维修。
4. 还清租金和费用：在退租之前，租户需要还清所有租金和相关费用。
这包括按期支付的房租、水电费、燃气费、物业费等。
如果有滞纳金或欠费，租户应及时缴纳。
5. 房屋交接和验收：在退租之前，租户和房东或中介应当进行房屋交接和验收。
租户应确保房屋的设备、设施和家具完好，与租赁初期相比没有损坏或丢失。
房东或中介应确认房屋的状态，并签署交接协议或退租证明。
6. 取回押金：如果租户在租赁期间支付了押金，退租时应当按照合同约定的规定取回押金。
租户需要与房东或中介协商退还押金的方式和时间，通常情况下，押金会在退租后的一定时间内退还。
7. 取消登记和注销：在退租之后，租户需要取消登记和注销相关租赁信息。
这包括向当地房屋租赁管理机构或公安部门注销租赁登记，同时，联系物业和相关部门停止使用房屋相关服务。
8. 维权意识和方式：如果在退租过程中出现纠纷或不公平待遇，租户应保持维权意识并主动采取合理的维权方式。
可以通过与房东或中介协商、申请仲裁或诉讼等方式来解决争议。
总之，租房退租需要租户按照租赁合同的约定进行，并与房东或中介之间进行良好的沟通和协商。
合理退租是维护双方权益的重要环节，租户可以通过以上措施来保障自身的权益和利益。
租房退房注意事项
租房退房注意事项
1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。
因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。
2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。
退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。
若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。
若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。
若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
切忌发生肢体冲突，造成严重后果。
房屋租赁中的退租流程与须知
房屋租赁中的退租流程与须知随着城市发展和人们生活水平的提高，租赁房屋成为了一种常见的居住选择。
然而，租房并非一成不变的，有时候我们可能需要提前终止租约并退租。
在这种情况下，了解退租流程和注意事项是非常重要的。
本文将就房屋租赁中的退租流程和退租须知进行讨论。
一、退租流程1. 合同终止通知首先，在决定退租之前，租户需要根据租赁合同的相关条款，提前通知房东或房屋中介。
通常来说，租赁合同会规定一个提前通知的期限，如一个月或两个月。
在通知中，租户需要明确表达退租的意向，并说明退租的具体日期。
这样可以帮助双方做好准备工作，确保退租事宜的顺利进行。
2. 房屋检查在租赁期满或达成租赁终止协议后，房东和租户需要进行房屋检查。
这一步骤的目的是确定房屋的实际情况以及是否存在任何损坏或需要修复的地方。
通常来说，租赁合同会规定租户需要在退租前将房屋恢复到入住时的状态。
因此，在退租前，租户应当仔细检查房屋，并与房东或房屋中介共同记录任何损坏或需要修复的地方。
这样可以为退回押金提供依据，并避免后续的纠纷。
3. 押金退还一般来说，租赁房屋时，租户需要支付一定数额的押金作为保证。
在退租时，房东或房屋中介需要退还相应的押金给租户。
押金退还的具体流程可能因地区和合同而有所不同，但通常会在房屋检查后的一段时间内进行。
房东或房屋中介可能会扣除部分押金用于修复损坏的房屋或支付未结清的费用，如欠缴的水电费等。
租户应当保留好退租时的相关证据和收据，以便在需要时提供证明。
二、退租须知除了退租流程外，退租时还有一些值得注意的事项。
以下是一些重要的退租须知：1. 提前沟通在决定退租之前，租户应提前与房东或房屋中介进行沟通，并确保退租的意向得到双方的同意。
这样可以避免不必要的纠纷和法律风险。
2. 清洁与维修在退租前，租户需要将房屋保持清洁，并修复任何正常磨损或损坏的地方。
这包括但不限于清洁卫生间、厨房，修复墙壁上的洞孔、更换损坏的灯具等。
只有在房屋恢复到入住时的状态，并通过房屋检查后得到确认，才能顺利退回押金。
房屋租赁合同退租事宜处理方法
房屋租赁合同退租事宜处理方法随着人们生活水平的提高和就业迁移的增多，房屋租赁合同退租的情况也日渐增多。
在租房期满或提前解除合同的情况下，了解和掌握合理的退租事宜处理方法是非常重要的。
本文将就房屋租赁合同退租事宜的处理方法进行详细阐述，以供大家参考。
首先，在租房期满情况下的退租事宜处理方法如下：1. 提前与房东沟通。
租房期满前的一个月，租户可以提前与房东进行沟通，明确表达退租的意愿。
双方可以商讨退租的具体时间、方式和注意事项等。
在这一过程中，公开、坦诚和友好的沟通方式可以避免后续纠纷的发生。
2. 办理退租手续。
在退租当天，租户需要将房屋交还给房东，并进行验收。
同时，双方应仔细对照合同内容，确认是否存在损坏或未如实清理的情况。
如有损坏或未清理的问题，应当及时与房东进行沟通，并进行赔偿或补救。
3. 清理个人物品。
在退租当天，租户需要将自己的个人物品清空并搬离房屋。
要确保房屋内没有任何遗留物品，并确保房屋的整洁和清理。
若房屋内留有个人物品，可能会影响后续房东的使用或产生纠纷。
其次，在提前解除合同的情况下的退租事宜处理方法如下：1. 解除合同前与房东协商。
如果租户提前解除房屋租赁合同，应当提前与房东进行协商。
双方可以面对面沟通，表达解除合同的意愿并商讨具体的退租事宜。
协商时，应充分考虑彼此的利益和合理的解决方案，以避免后续的争议和纠纷。
2. 补偿义务的处理。
租户在提前解除合同的情况下，往往需要支付违约金或其他形式的补偿。
具体的补偿金额应根据合同的约定进行计算，并在双方的协商下确定。
双方应妥善处理好补偿义务的问题，以维护彼此的合法权益。
3. 退还押金的处理。
在提前解除合同时，房东应及时退还租户支付的押金。
双方应共同核实房屋的状况以及是否存在损坏等问题，并协商确定应退还的押金金额。
在退还押金时，房东应按照约定时间和方式进行，租户也应积极协助并配合。
最后，无论是租房期满还是提前解除合同的情况下，以下事项应特别注意：1. 查看合同条款。
租房退房时注意事项
租房退房时注意事项在租房期限届满或租房合同解除时，我们需要与房东协商并完成退房手续。
以下是租房退房时需要注意的事项。
首先，提前与房东进行沟通。
租房期限届满前一个月，我们应该与房东联系，告知我们的打算，确认退房时间并商讨相关事项。
提前与房东沟通可以避免一些纠纷和误解，同时也可以为退房过程做好准备。
其次，了解退房规定。
在与房东沟通时，我们应该详细了解退房的相关规定，包括退房时间、退房手续及各种费用等。
如果有特殊退房规定，例如需要提前几天或几个月通知房东，我们需要按照规定来办理退房手续，以免违反合同规定。
然后，保持房屋整洁。
退房前，我们需要将房屋进行清洁，包括清洗地板、卫生间、厨房等，以确保房屋整洁干净。
如果有家具和电器，我们需要确保它们的完好无损并进行清理。
如果需要清洁费用，我们可以自己清洁或者找专业清洁公司进行清洁。
接下来，检查房屋设施和物品。
在退房前，我们需要检查房屋设施和物品是否完好，并与房东确认。
如果发现有损坏或者需要修理的部分，我们应及时通知房东并商讨解决办法。
同时，我们需要确认是否需要返还钥匙、电卡、水卡等物品，并将它们归还给房东。
最后，完成退房手续并保留相关证据。
退房时，我们需要与房东一同完成退房手续，包括填写退房申请表、结算费用等。
在办理退房手续时，我们应该与房东一同检查房屋和设施，并签署退房协议。
同时，我们应当保留好相关证据，例如退房协议、收据等，以备日后需要。
总之，租房退房是一个关键的环节，我们需要提前与房东沟通、了解退房规定、保持房屋整洁、检查房屋设施和物品、完成退房手续并保留相关证据。
只有在办理退房事宜时注意这些事项，我们才能顺利退房并与房东之间保持良好的关系。
房屋租赁中的退房流程详解
房屋租赁中的退房流程详解在租房的过程中，租客在合同期满或要提前退租时，都需要了解退房的流程和注意事项。
本文将详细介绍房屋租赁中的退房流程，帮助租客顺利完成退房手续。
一、退房前的准备工作在退房之前，租客需要对房屋进行一番整理清洁工作。
首先，将个人物品进行搬运和清理，确保没有遗留物品；其次，进行房屋的基本清洁，包括打扫卫生、整理家具和设备等；最后，检查房屋是否有损坏或需要进行维修的地方，必要时与房东进行沟通协商。
二、通知房东或中介在确定退房日期后，租客需要提前书面通知房东或中介，表明自己的退房意愿并说明具体日期。
提前通知可以为双方留出足够的时间来做相应的准备工作。
三、正式办理退房手续1. 退房单据在退房当天，租客需要与房东或中介一同进行退房的验收和交接。
房东或中介会提供一份退房单据，上面记录了租客清理房屋的情况、是否有损坏或需要维修的地方等信息。
租客需要认真填写和核对，确保退房单据准确无误。
2. 损坏赔偿如果在房屋使用期间造成了一些损坏，租客需要按照合同约定承担相应的赔偿责任。
在退房时，房东或中介会对房屋进行检查，确认是否有损坏情况，并将相应的赔偿金额从押金中扣除。
如果租客不同意扣除的损坏赔偿金额，可以与房东或中介协商，或者寻求相关法律援助。
3. 押金退还在租房合同中通常会有一笔押金，作为租客在租期内履行合同义务的保证金。
在退房时，如果没有造成损坏，租客有权要求房东或中介退还全额押金。
通常，退还押金的时间会在一定的法定期限内进行，租客需要与房东或中介确认退还押金的具体时间和方式。
四、更改个人信息在办理退房手续后，租客需要及时更改相关个人信息。
包括通知银行更改住址信息、更改邮寄地址、更新租户信息等。
这样可以避免因个人信息变更而给自己带来不必要的麻烦。
五、注意事项1. 合同解除退房并不仅仅是搬离房屋，也意味着与房东之间的合同关系解除。
在完成退房手续后，租客需要与房东签署合同解除协议，明确终止租赁合同的约定。
个人租房中的退租与终止事宜
个人租房中的退租与终止事宜在个人租房过程中，有时候会面临退租或提前终止合同的情况。
退租和终止租房合同是租客和房东之间的权益问题，需要根据租房合同的具体情况和法律规定来进行处理。
本文将介绍个人租房中的退租与终止事宜，包括常见的退租原因、合同解除的方式以及注意事项。
一、退租原因退租原因可能因人而异，但常见的原因可以归纳为以下几类：1. 工作调动：租客因工作变动或者职业发展需要，需要搬离当前租房地点，这是一种常见的退租原因。
2. 经济压力：租金过高、生活费用增加或者收入减少等经济原因可能导致租客无法继续支付租金，这也是退租的一种常见情况。
3. 不满意房屋条件：租客可能对房屋的维护状况、设施设备或者周边环境等不满意，从而决定退租。
4. 房东违约：如房东未能按时维修房屋或者提供合法的租房合同，租客有权选择退租。
5. 租约结束：租约期满后租客选择不续租。
以上只是一些常见的退租原因，具体情况因个人和合同而异。
二、合同解除方式在个人租房中，租客和房东可以通过以下几种方式解除租房合同：1. 协商解除：租客和房东可以协商一致解除租房合同，双方达成共识后可以书面形式确认。
在协商解除时，应确保退还未使用的租金以及押金，并对双方的权益进行妥善处理。
2. 合同到期自然解除：若租房合同在租约到期后没有续约或者双方都没有提出终止要求，合同将自然到期解除。
3. 提前终止：在某些特殊情况下，租客可能需要提前终止租房合同。
在这种情况下，租客需要提前通知房东，并根据合同中的解约条款来处理相关费用以及押金的返还等问题。
4. 法定解除：根据当地租赁法规定的情况下，租客或房东可依法解除租房合同。
例如，租客因房东的重大违约行为，可依法解除合同并要求返还全部押金和租金。
无论采取何种方式解除合同，租客和房东应当遵守租赁合同中约定的手续和注意事项。
三、注意事项在退租和终止租房合同过程中，租客需要注意以下事项：1. 提前通知：根据合同中约定的提前通知期限，租客应提前通知房东退租或终止合同。
租赁解约合法终止租赁关系的步骤和注意事项
租赁解约合法终止租赁关系的步骤和注意事项在租房市场中，由于各种原因，有时候我们可能需要提前解约租赁合同。
然而，解约并不是一件简单的事情，因此我们需要了解租赁解约的合法终止步骤以及需要注意的事项。
本文将为大家介绍相关内容，帮助大家正确处理租赁解约的情况。
一、租赁解约的合法终止步骤1.双方协商首先，在考虑解约之前，租户和房东应该进行积极的协商。
双方可以面谈或书面沟通，表达解约的意愿，并商讨解约的具体方式。
如果双方就解约事宜达成一致，那么解约过程将更加顺利。
2.查看合同条款在协商之后，双方需要一同查看租赁合同的具体条款，以确定是否有提前解约的相关规定。
如果合同中没有明确提及解约事宜，双方可以根据当地的租赁法规进行解约。
3.书面通知提前解约的合法方式需要一份书面通知，在通知中明确解约的原因和解约的日期。
通知应该通过邮寄、挂号信或电子邮件等形式发送给房东，以便于保留证据并确保对方收到通知。
4.支付违约金在确定解约事宜后，租户需要向房东支付相应的违约金。
违约金的具体金额应该根据双方之间的协议或者是合同中的约定来确定。
在支付违约金时，应该保留好相应的证据，以备不时之需。
5.退还押金和结算账单在解约时，双方还需要就退还押金以及结算未付账单进行商议。
租户应该按照合同的要求清理房屋，并与房东一同检查房屋的状况，确保没有损坏或其他问题。
如果一切正常，房东应该及时退还租户的押金，并结算未付账单。
二、注意事项1.合同规定在考虑解约之前，租户应该仔细阅读合同的相关条款，了解解约的具体规定以及可能涉及的违约责任和费用。
在解约之前，最好咨询专业人士或法律顾问，确保自己的权益得到保护。
2.保留证据在发送解约通知后，租户需要保留好相应的证据，如送达通知的收据、邮寄凭证等。
这些证据将有助于在解约过程中证明自己的行为合法，并可以避免可能的纠纷。
3.遵守协议双方在解约过程中应该遵守原有的协议，并进行友好合作。
确保在解约过程中不会给对方造成不必要的损失或不便。
租房到期如何顺利退租
租房到期如何顺利退租对于许多租房一族来说，租房到期后的退租环节是一个需要认真对待的重要事项。
处理得当，可以避免不必要的纠纷和损失，让整个租房经历画上一个圆满的句号。
下面就为大家详细介绍租房到期顺利退租的方法和注意事项。
首先，在租房合同即将到期前，租客应提前通知房东自己的退租意向。
一般来说，提前一个月左右的时间通知是比较合适的，这样可以给房东足够的时间寻找新的租客，也便于自己做好后续的安排。
通知的方式可以是书面形式，如发送邮件或者短信，明确表明自己的退租时间和意愿，并保留好相关的证据，以防日后产生纠纷。
接下来，租客需要对房屋进行全面的清理和整理。
这包括打扫房间、清理厨房和卫生间的卫生、擦拭家具和电器等。
尽量将房屋恢复到入住时的状态，避免因为卫生问题而被房东扣除押金。
同时，检查房屋内的设施和设备是否完好无损。
如果有损坏的情况，应及时告知房东，并根据租房合同的约定，确定维修责任和费用的承担方。
在退租时，租客需要与房东共同进行房屋的验收。
这是一个关键的环节，双方应仔细检查房屋的各个部分，包括墙面、地面、门窗、家具、电器等。
对于发现的问题，要及时沟通和协商解决办法。
如果房屋没有损坏，设施设备也都正常，那么租客就有权要求房东全额退还押金。
关于押金的退还，租客要注意保留好租房合同和相关的付款凭证。
如果房东无故扣押押金或者退还的金额与约定不符，租客可以凭借这些证据通过合法途径维护自己的权益。
在与房东协商解决无果的情况下，可以向当地的住房管理部门或者消费者协会投诉，也可以通过法律途径来解决纠纷。
另外，租客还需要结清在租房期间产生的所有费用，如水电费、燃气费、物业费等。
可以向相关的收费部门查询自己的欠费情况，并及时缴纳。
如果是通过房东代缴的，要与房东核对清楚费用明细，避免出现多扣或者漏扣的情况。
在办理退租手续时，租客要向房东交还房屋的钥匙、门禁卡等物品。
同时，双方可以签订一份退租协议，明确退租的时间、房屋的状况、费用的结清情况以及押金的退还方式等重要事项。
租赁中的房屋退租流程有哪些注意事项
租赁中的房屋退租流程有哪些注意事项在租房生活中，退租是一个不可避免的环节。
然而，这个过程中存在着许多需要注意的事项，稍不留意就可能给自己带来不必要的麻烦和经济损失。
下面就为大家详细介绍一下租赁中的房屋退租流程及相关注意事项。
一、提前通知房东首先，要按照租赁合同中的规定提前通知房东退租的意向。
通常情况下，提前通知的时间为一个月或几个月不等。
这是对房东的尊重，也能让房东有足够的时间寻找新的租客，减少双方的损失。
如果未提前通知就擅自退租，可能会被扣除押金作为违约金。
在通知房东时，最好采用书面形式，如发送邮件或短信，并保留好相关记录，以防日后产生纠纷时有据可依。
在通知中，要明确表达退租的时间和原因，态度要诚恳、礼貌。
二、清理和修复房屋在退租之前，要将房屋打扫干净，恢复到入住时的状态。
这包括清理地面、墙壁、窗户、厨房、卫生间等各个角落的污渍和杂物，确保房屋整洁卫生。
如果在租赁期间对房屋造成了损坏，如墙壁刮花、家具损坏等，要及时进行修复或赔偿。
如果自己无法修复，可以与房东协商，请专业人员进行维修，并承担相应的费用。
否则，房东可能会从押金中扣除维修费用。
三、检查房屋设施和设备在退租时，要与房东一起对房屋内的设施和设备进行检查，如水电表、煤气表、门窗、电器、家具等，确认是否完好无损，是否能够正常使用。
如果发现有损坏或故障的地方，要及时告知房东，并协商解决方案。
同时，要将自己的个人物品全部搬走，以免遗漏。
如果有遗留物品，房东有权进行处理，可能会给自己带来损失。
四、结算费用在退租时，要与房东结算清楚所有的费用，包括租金、水电费、煤气费、物业费、有线电视费等。
如果有欠费情况，要及时补齐，以免影响自己的信用记录。
如果在租赁期间多交了费用，房东应予以退还。
在结算费用时，要仔细核对各项费用的明细和金额，确保准确无误。
可以要求房东提供相关的缴费凭证，以便核实。
五、退还押金在完成上述步骤后，如果没有违约行为，房东应退还押金。
在退还押金时，要仔细核对金额是否与合同约定的一致。
租的房子退房需要注意什么
租的房子退房需要注意什么租房退房之前需要注意以下几个方面：1. 查看合同条款在准备退房之前，仔细阅读租房合同中关于退房的条款。
合同中一般会对终止合同的时间、方式、注意事项等做出明确规定。
要确保自己按照合同约定的方式去办理退房手续，以免产生不必要的纷争。
2. 提前通知房东一般来说，租房合同会规定提前多久通知房东退房，一般是一个月的时间。
在此期限内，租户需要书面通知房东，并确定退房的具体时间。
这样的通知可以是邮件、短信或书面文件等形式，但最好是有书面记录，以免日后发生争议。
3. 定期保养与维修在退房之前，租户需要按照租赁合同的约定，对房屋进行定期保养和维修。
包括但不限于家具、电器、卫生间、厨房等设施的清洁与修整。
如果在退房时发现有损坏或需要维修的地方，及时通知房东并商议解决办法。
4. 清洁房屋退房前，租户需要将房屋清洁整齐，确保房屋内外的卫生环境良好。
包括清洁地板、玻璃、窗户、门窗、厨房设施、卫生间等，并且清除个人物品。
如果不愿意自己清洁，可以聘请专业清洁公司进行清洁，但费用通常由租户承担。
5. 检查物品清单在退房之前，租户需要检查房屋内物品清单，并确定其中的物品是否完好无损。
如果发现有物品遗失、损坏或需要更换的，应及时通知房东进行处理。
同时，要保存好相关的沟通记录和证据，以备日后使用。
6. 收集准确的退房证明在退房时，租户应当要求房东提供退房证明或签字确认的文件。
该文件将是以后证明租户按照约定退房的重要证据。
退房证明上应明确注明退房时间、退房状态（是否满足合同约定的要求）等信息。
租户可以在退房时自己拍照或录像，作为备案和凭证。
7. 办理资金结算退房后，租户需要与房东或中介机构办理资金结算。
这包括房租、押金、水电费、物业费等事宜。
在确定退还押金的金额和时间时，租户应确保与房东或中介机构达成一致，并要求出具相关的证明文件。
同时，要注意查看押金是否扣除了合理的费用，如修理费、违约金等。
如有争议，可以协商解决或依法维权。
房屋租赁范本租赁期满后的退租及迁出流程说明
房屋租赁范本租赁期满后的退租及迁出流程说明作为租户，在租赁房屋的合同期满后，我们需要了解退租及迁出的相关流程。
本文将详细介绍退租及迁出的步骤、注意事项，并提供相关模板，以帮助租户顺利完成退租手续。
一、退租流程及注意事项1. 提前通知房东在租约即将到期时，租户应提前30天书面通知房东意愿退租，并说明退租日期、具体安排。
此通知可采用下方提供的模板进行填写。
【退租通知模板】尊敬的房东：我是租户XXX，现就退租事宜通知您。
根据我们之间的租赁合同，我打算在合同到期之后离开租赁房屋。
退租日期为XX年XX月XX日。
在退租前，我会确保房屋整洁，并按照您的要求进行恢复工作。
请提前与我联系，以确定退租日期和退房检查的具体时间。
谢谢您的理解与合作。
此致租户XXX 敬上2. 搬出前的准备在退租前，需要将房屋恢复到与入住时相同的状态。
首先，租户应清理房屋并清除个人财物。
其次，检查房屋设施和家具，确保没有损坏或遗漏物品。
最后，按照房东的要求进行修复工作，包括油漆、地板修复、管道修理等。
3. 房屋检查和退还押金在退租前，房东和租户应一同进行房屋检查。
双方可以根据入住时的房屋状况进行对比，确认是否有损坏或需要修复的地方。
如果存在问题，房东和租户应进行协商，商定谁来承担维修费用。
最后，房东将根据房屋检查的结果，决定是否全额或部分退还租户的押金。
4. 办理相关手续在退租的过程中，租户需办理一些相关手续，包括终止公用事业供应合同、邮寄变更地址通知、取消租户保险等。
确保在办理这些手续时，租户及时与相关部门联系并提供必要的文件。
二、迁出流程及注意事项1. 通知相关单位和个人在退租前，租户应提前通知相关单位和个人，包括电力公司、电话公司、银行等，将地址变更为新的居住地。
此外，还需告知家人、朋友和接受邮件的单位，确保信件和包裹能顺利转发。
2. 收取邮件和取消快递订阅在迁出后，租户可以向邮局申请转寄邮件服务，将原地址的邮件转寄至新地址。
同时，取消原地址的快递订阅，避免包裹无法及时送达。
房屋租赁范本退租事宜
房屋租赁范本退租事宜尊敬的房东先生/女士：我是租住在您房屋中的租户，根据我们之间的租赁协议，我希望在此正式提出退租申请。
经过深思熟虑，我决定终止与您的租赁合同，并计划在（具体日期）搬离房屋。
我将确保在退租之前妥善处理我的租房事宜。
根据租赁合同条款，我应提前（具体天数）通知您我退租的意愿。
鉴于此，我在此向您提前（具体天数）提出了退租申请，以便双方有足够的时间做好准备工作，并能够平稳地进行交接。
在退租之前，我将按照租赁合同的规定完成以下事项：1. 清理与修复房屋：在搬出前，我将彻底清理房屋，并确保将其恢复到入住时的状态，除非由于正常磨损和使用而产生的损坏可能。
我将修复任何由我造成的损坏，并确保退还给您一个干净整洁的房屋。
2. 缴纳租金：我将确保在搬出之前，所有到期的租金和其他费用都已全额支付。
请提供我需要缴纳的具体金额和付款方式，以便我妥善处理。
3. 退还钥匙：在退租当天，我将按时将房屋钥匙归还给您。
请告知我您方便的时间，以便我准时进行钥匙交接。
4. 办理退款手续：根据租赁合同的规定，如果我符合退租条件，并且屋内没有损坏或违反其他规定，我希望能够按时得到我的押金退还。
请您尽快检查房屋的情况，并与我沟通有关押金退还的事宜。
此外，我还希望提前了解以下信息以便我进行合理的退租准备：1. 您是否知道已有下一位租户入住的时间？如果是，请提供相关的入住时间和联系方式。
2. 如果我需要进行退房检查，请告知我合适的时间安排，以便我在您指定的时间内配合。
3. 如果您对我的退租有任何要求，请在此声明并提供具体的说明。
对于您提供的房屋租赁服务，我非常感激，并对您的理解和支持表示衷心的感谢。
如果您需要进一步了解我的退租准备情况或有其他疑问，请随时与我联系。
希望我们能够以和平友好的方式结束这次合作，并达成双方满意的退租协议。
最后，请您确认收到我的退租申请并告知我下一步的处理流程。
我期待着与您共同努力，以平稳、有序的方式完成退租事宜。
租房退租套路
租房退租套路近年来，随着城市化进程的不断加快，租房已经成为了很多人的常态选择。
然而，由于各种原因，有时候我们不得不面临租房退租的问题。
租房退租是一项繁琐而重要的手续，下面就给大家介绍一些退租的套路和注意事项。
了解合同条款是十分关键的。
在租房时，双方通常会签订一份租房合同，合同中会有关于退租的具体条款。
这些条款包括退租提前通知期限、退租违约金、房屋损坏赔偿等内容。
在退租之前，我们应该仔细阅读合同，了解自己的权益和责任。
如果合同中的条款不清晰或有疑问，可以向房东或中介咨询，并在协商时保留好书面证据。
提前通知房东是非常重要的一步。
根据合同的要求，我们需要在退租前提前通知房东一定的时间。
通常情况下，退租提前通知期限是一个月，但也有可能是两个月或其他规定的时间。
提前通知房东的方式可以是书面通知、电话通知或者面谈沟通，但为了避免纠纷，最好是以书面形式通知，并保留好通知的证据。
第三，退房前的物品清理是必不可少的。
在退房时，我们需要将房屋清理干净，并将房间内的物品进行整理。
这包括清洁房屋内外的卫生、擦洗窗户、清理卫生间、厨房等。
同时，我们还需要检查房屋内的设施和家具是否有损坏，如有损坏需要与房东进行协商赔偿。
物品清理的目的是为了保持房屋的整洁和完好，并避免因此产生的纠纷。
第四，与房东进行退租协商。
在退租时，我们需要与房东进行协商，确定退租的具体事项，如退租日期、退租违约金等。
在协商时，我们应该与房东保持良好的沟通，尽量达成双方都能接受的协议。
如果有疑问或分歧，可以请教有相关法律知识的专业人士，以确保自己的权益不受损害。
完成退租手续并保留好证据。
在退租时，我们需要与房东一起完成退租手续，包括签署退租协议、交付退租违约金等。
完成退租手续后，我们应当妥善保管好相关证据，如退租协议、付款凭证等，以备日后可能产生的纠纷和争议。
租房退租是一项需要细心和耐心处理的事务。
在退租前，我们需要了解合同条款，提前通知房东，完成物品清理，与房东进行协商，并保留好相关证据。
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租房合同退租注意事项
【租房合同退租注意事项】
(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
”
2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一
的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形，主要包括：因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除;承租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同(但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人);租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同;承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不愿继续租赁该房屋可自然导致合同的解除;对破产企业未履行的房屋租赁合同，清算组可以决定是否解除等。
(二)因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。
但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。
这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。
但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。
二、房屋租赁合同解除的行使
(一)房屋租赁合同解除途径
1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
2、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。
我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲
裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。
主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。
3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。
在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成一致，所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。
值的注意的是在一当事人行使通知权时，被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决，否则该合同已经解除。
如果另一方当事人没有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中
的侵权行为。
例外的是，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应当规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。
租赁合同期限届满导致的租赁合同终止
租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。
在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。
在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。
在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。
当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。
【简单租房合同范本】
甲方(出租方)：_________________身份证：________________
乙方(承租方)：_________________身份证：________________
经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备
注;____________________________________________________ ___________
_______________________________________________________ ________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话;电话;
______年______月______日。