职工公寓楼管理制度

职工公寓楼管理制度
随着城市快速发展，职工公寓成为了很多企事业单位为职工解决住房问题的一个途径。

职工公寓管理涉及到房屋的维护、租赁、物业服务等多个方面，如何科学合理的管理职工公寓，成为职工、物业公司及单位共同关心的问题。

本文将从公寓维护、租赁管理、日常管理三个方面详细介绍职工公寓楼的管理制度。

一、公寓维护
1.每年对职工公寓进行例行检查和清理，发现问题及时报告，
实施维修、更换等措施。

2.对公寓的消防设施、电器设备、水电设备等进行定期维护、
检查，并加强使用宣传。

3.加强公寓卫生管理，定期检查清洁卫生，加强病媒源防治。

4.加强职工公寓的安全管理工作，加强安全宣传教育，防范火灾、盗窃等事故的发生。

二、租赁管理
1.根据每位职工的实际需求安排公寓，并加强入住前的验收和
交接工作，确保房屋状态良好。

2.租金收取按季度、半年度或年度支付，并开具正式发票，详
细记录交款情况。

3.在职工公寓楼内明确规定各项纪律，禁止在公寓楼内进行违
反法律法规的行为，租户需遵守相关规定。

三、日常管理
1.每层职工公寓楼均配备专职看护，负责公寓楼内的安全、门禁、水电等日常管理工作。

2.租户入住公寓楼后应向公寓管理员办理登记手续，并定期更
新住宿信息。

3.在公寓楼内设置投诉建议箱，并及时处理、答复投诉与建议。

4.公寓管理人员每天清点职工公寓的房间和家具设备，确认是
否齐全无损坏，并实施日常保养和维修工作。

在以上制度的基础上，职工公寓楼管理还需积极与楼内租户进行沟通交流，了解租户的实际需求和意见，及时解决问题，不断完善管理工作。

同时，还需要加强对职工公寓楼内设施设备的更新维护，提高住户的生活质量和安全水平。

以上是职工公寓楼的管理制度，是企事业单位的必备制度之一。

只有建立规范的公寓管理制度，才能更好的保障职工的住房需求，为全社会创造良好的住房环境。