建设单位管理费科目

财建(2002)394号_建设单位管理费

精心整理《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。

第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。

……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。

如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。

的，须四、质，原则上必须在同一帐户核算和管理。

十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。

十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。

建设单位管理费总额控制数费率表财建(2002)394号建设单位管理费建设单位管理费除本身费用外，工程质量监督费，工程监理费，定额编制、管理费，设计文件审查费也在本项单独计算。

（一）建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。

不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标，即按累进办法计算。

（二）工程质量监督费工程质量监督费系指根据国家有关部门规定，支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。

工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数，按0.15%计算。

（三）工程监理费1.0.08%、。

建设单位管理费管理办法

建设单位管理费管理办法为加强公司所辖各建设办的基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合公司实际情况，制定本办法。

第一条建设单位管理费使用过程。

建设单位管理费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。

第二条建设单位管理费的开支范围。

开支范围包括:工作人员工资、福利费、社会保险费、差旅交通费、办公费、固定资产折旧费、工会经费、职工教育经费、咨询审计费、会议费、业务招待费、住房公积金、机动车使用费、劳动保护费、印花税和其他费用等。

第三条建设单位管理费开支原则。

(一) 建设单位管理费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划，对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务，财务人员有权拒绝办理。

(二) 建设单位管理费支出要厉行节约，不能铺张浪费。

第四条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。

(一) 总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，按超额累进办法计算。

(二) 建设办公室在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。

(三) 如有特殊原因发生超支，应向公司书面说明情况，并提出解决办法，经公司批准后，方可处理。

第五条建设单位管理费实行计划管理。

按年度分解建设单位管理费，制定切实可行的支出计划，严格按照基本建设财务制度要求控制支出。

(一)建设单位管理费支出计划的内容包括：建设单位管理费总体计划、建设单位管理费年度计划、建设单位管理费分解到的月度计划等。

1.建设单位管理费总体计划要求在项目开工前编制，并由建设办各部门汇同审核，建设办主任（或常务副主任）签字后上报公司审批。

2.建设单位管理费年度计划及月度计划要求在上年度的12月20日之前编制完成后报公司，并根据建设办管理费实际开支情况进行计划调整，确保在预算内控制管理费开支总额。

关于建设单位管理费包含哪些内容

2023年建设单位管理费包含哪些内容2023年建设单位管理费是指由建设单位承担的管理费用，用于维护和管理建设项目。

建设单位管理费包含了多个方面的内容，下面将详细介绍。

首先，建设单位管理费包括项目管理费用。

在项目建设过程中，建设单位需要配备专业的管理人员和技术人员，对工程进展、质量、安全等进行监督和管理。

这些人员的工资、福利、培训等费用，都属于项目管理费用的一部分。

其次，建设单位管理费还包括项目管理所需的办公设备和场地费用。

为了保证项目管理工作的顺利进行，建设单位需要购买办公设备，如计算机、打印机、复印机等，以及办公场地的租金或物业管理费用。

这些费用都属于建设单位管理费的组成部分。

此外，建设单位管理费还包括项目的物资采购费用。

在建设过程中，需要采购各种建材、设备和工具，用于施工和安装。

建设单位需要负责物资的采购、储存和分配工作，这些相关费用也属于建设单位管理费的范畴。

另外，建设单位管理费还包括施工安全费用。

为了保障工人的安全，建设单位需要投入一定的费用用于安全措施的建设和培训。

这些费用涵盖了安全设备的购买、安装和维护费用，以及安全培训的费用等。

除此之外，建设单位管理费还包括项目监理费用。

监理机构在整个项目建设过程中，负责监督和检查工程的质量、进度和安全等方面。

建设单位需要支付监理机构的酬金和费用，以保证监理工作的进行。

此外，建设单位管理费还包括项目的审计费用。

为了保证项目的合规性和经济效益，建设单位需要聘请独立的审计机构对项目进行审计。

这些审计机构需要收取费用，以覆盖其提供的审计服务。

最后，建设单位管理费还包括项目保险费用。

在项目建设过程中，建设单位需要购买相应的保险，以应对可能发生的意外事故或损失。

这些保险费用也属于建设单位管理费的一部分。

综上所述，2023年建设单位管理费包含了项目管理费用、办公设备和场地费用、物资采购费用、施工安全费用、项目监理费用、审计费用和项目保险费用等方面的内容。

这些费用的支付是为了保证建设项目的顺利进行，保证工程质量和施工安全，以及监督工程进展和合规性。

建设单位管理费计算方法

建设单位管理费计算方法建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费(包括:办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣(交)工验收费、各种税费(包括:房产税、车船使用税、印花税等)、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算;其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

回答人: 回答时间:2008-4-16 17:14:11表4--1费率，是哪个表呀,回答人: 小加加回答时间:2008-5-21 11:04:021、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元; 2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元; 3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元; 4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元;5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元;6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元;7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

建设管理费

建设管理费指建设单位在工程项目筹建和建设期间进行管理工作所需的费用。

包括项目建设管理费、工程建设监理费和联合试运转费。

1、项目建设管理费包括建设单位开办费和建设单位经常费。

（1）建设单位开办费。

指新组建的工程建设单位，为开展工作所必须购置在办公及生活设施、交通工具等，以及其他用于开办工作的费用。

（2）建设单位经常费。

包括建设单位人员经常费和工作管理经常费。

①建设单位人员经常费。

指建设单位从批准组建之日起至完成该工程建设管理任务之日止，需开支的经常费用。

主要包括工作人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费、教育经费、办公费、差旅交通费、会议费、交通车辆使用费、技术图书资料费、固定资产折旧费、零星固定资产购置费、低值易耗品摊销费、工具用具使用费、修理费、水电费、采暖费等。

②工程管理经常费。

指建设单位从筹建到竣工期间所发生的各种管理费用。

包括该工程建设过程中用于资金筹措、召开董事（股东）会议、视察工程建设所发生的会议和差旅等费用；建设单位为解决工程建设涉及到的技术、经济、法律等问题需要进行咨询所发的费用；建设单位进行项目管理所发生的土地使用税、房产税、合同公证费、审计费、招标业务费等；施工期所需的水情、水文、泥沙、气象监测费和报汛费；工程验收费和由主管部门主持对工程设计进行审查、安全进行鉴定等费用；在工程建设过程中，必须派驻工地的公安、消防部门的补贴费以及其他属于工程管理性质开支的费用。

2、建设工程监理费指在工程建设过程中聘任监理单位，对工程的质量、进度、安全和投资进行监理所发生的全部费用。

包括监理单位为保证监理工作正常开展而必须购置的交通工具、办公及生活设备、检验试验设备以及监理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费、教育经费、办公费、差旅交通费、会议费、技术图书资料费、固定资产折旧费、零星固定资产购置费、低值易耗品摊销费、工具用具使用费、修理费、水电费、采暖费等。

3、联合试运转费指水利工程的发电机组、水泵等安装完毕，在竣工验收前，进行整套设备带负荷联合试运转期间所需的各项费用。

财建(2002)394号_建设单位管理费

精心整理《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。

第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。

……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。

如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。

的，须四、质，原则上必须在同一帐户核算和管理。

十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。

十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。

建设单位管理费总额控制数费率表财建(2002)394号建设单位管理费建设单位管理费除本身费用外，工程质量监督费，工程监理费，定额编制、管理费，设计文件审查费也在本项单独计算。

（一）建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。

不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标，即按累进办法计算。

（二）工程质量监督费工程质量监督费系指根据国家有关部门规定，支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。

工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数，按0.15%计算。

（三）工程监理费1.0.08%、。

建设单位管理费包含 1

建设单位管理费包含1、办公费用，2、差旅费，3、劳动保护费，4、工具使用费，5、固定资产使用费，6、零星购置费，7、招募生产工人费，8、技术图书资料费，9、印花税，10、业务招待费，11、施工现场津贴，12、竣工验收费，13、其他。

注：业务招待费不得超过建设单位管理费总额的10%建设单位管理费建设单位管理费指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转到竣工验收交付使用及后评估等全过程建设管理所需的费用。

内容包括：⑴建设单位开办费：指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需的办公设备、生活家具、用具、交通工具等的购置费用。

⑵建设单位经费：包括建设单位工作人员的基本工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、劳动保护费、住房基金、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、审计费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计审查费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用、印花税和其他管理性质开支等。

但不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用。

建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。

（一）建设单位（业主）管理费建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保障费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆折旧、维修、使用或租赁费，通信设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）、各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税）、建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。

建设单位管理费使用管理规定

建设单位管理费使用管理办法为规范建设单位管理费的使用，加强基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建设单位管理费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》（财建【2016】504号），结合实际情况，制定本办法。

第一条建设单位管理费定义建设单位管理费系指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的费用支出。

第二条建设单位管理费支出范围建设单位管理费支出范围包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、施工现场津贴、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费、车辆维修使用租赁费、通信设备购置使用费）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费（含软件）、职工教育经费；建设单位的竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）；业务招待费、安全生产管理费及其他管理性开支等。

第三条建设单位管理费支出原则建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。

总额控制数以项目审批部门批准的项目建筑安装工程费总额为基数，按照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建【2016】504号）分档计算。

在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。

第四条建设单位管理费支出管理（一）办公费支出原则。

办公费是指工程管理部门发生的各项办公费用。

包括办公软件、报刊费、复印费、冲洗费、印刷费等费用。

（二）会议费支出原则。

会议费是指工程管理部门因业务需要而举办或参加的各种发生在本地及外地的会议支出，会议费的支出要附有会议通知、会议纪要或者会议安排等相关资料。

（三）差旅费支出原则。

差旅费适用于工程管理部门工作人员和上级主管部门及相关部门在协助配合工程管理工作过程中发生的出差费用。

1、差旅费支出范围。

包括城市间交通费，住宿费、伙食费和公杂费。

2、差旅费报销标准参照《市党政机关差旅费管理办法》。

（四）招待费支出原则。

建设单位管理费计算方法

建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算；其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

回答人：回答时间：2008-4-16 17:14:11 表4--1费率，是哪个表呀？回答人：小加加回答时间：2008-5-21 11:04:021、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元；5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元；6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元；7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

建筑管理费用明细科目

建筑管理费用明细科目（一）工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目,主要核算各项目成本及毛利。

下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

1、工程施工——合同成本核算工程合同成本，在合同成本下，设置以下明细科目：（1）人工费（项目/部门核算（2）材料费（3）机械使用费（4）其他直接费（5）分包成本（6）间接费用：间接费用下设下列明细科目：管理人员工资、低值易耗品摊销办公费差旅费财产保险费工程保修费排污费劳动保护费外单位管理费材料整理及零星运费材料物资盘亏及毁损取暖费2、工程施工——毛利核算工程毛利，具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。

特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。

（二）机械作业该科目主要是针对有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。

相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。

通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部门/设备核算）燃料及动力（部门/设备核算）折旧费（部门/设备核算）配件及修理费（部门/设备核算）间接费用（部门/设备核算）（三）应收账款1、应收工程款（往来单位核算）核算根据报表或者结算的应收账款2、应收销货款（往来单位核算）核算施工企业应收产品销售货款3、应收（往来单位核算）根据合同及结算业主暂扣的工程，最好设置有到期日。

（四）应付账款1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。

2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款3、暂估应付款（往来单位核算）核算的款项（包括材料及分包工程款的）。

4、应付（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。

（五）（往来单位/）核算根据业主进度报表签证资料或者的款项。

（六）主营业务收入1、目标成本目标成本下设置以下明细科目：（1）人工费（2）材料费（3）机械使用费（4）其他直接费（5）间接费用2、税金3、劳动保护费4、公司管理费5、公司利润。

建设单位管理费的使用

建设单位管理费的使用首先建设单位管理费应计入工程成本。

具体有如下两种情况：第一种情况：执行建设单位会计制度的。

建设单位管理费用应计待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。

第二种情况：执行行政事业、企业会计制度的。

建设单位管理费用应计在建工程/待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。

第103号待摊投资1、本科目核算建设单位发生的构成基本建设实际支出的，按照规定应当分摊计入交付使用资产成本的各项费用支出。

2、本科目应设置以下明细科目：⑴建设单位管理费：核算经批准单独设置管理机构的建设单位所发生的管理费用。

一般包括工作人员工资、工资附加费、劳保支出、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料、印花税和其他管理性质的开支。

⑵土地征用及迁移补偿费：核算通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费以及土地征收管理费等，以及行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。

非行政事业单位建设项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，作为无形资产在“其他投资”科目核算，不在本科目核算。

⑶勘察设计费：核算自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项费用。

⑷研究试验费：核算为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所发生的费用。

不包括应由科技三项费用开支的费用和应在间接费用列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费，以及应由勘察设计费、勘察设计单位的事业费或基本建设投资中开支的项目（费用）。

建设单位管理费管理规定

建设单位管理费管理规定Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998建设单位管理费管理办法为加强基本建设财务管理工作，严格控制建设单位管理费用支出，明确建管费开支标准和范围，规范报销程序，根据财政部《基本建设财务管理规定》，结合依七高速公路建设指挥部实际情况，制定本办法。

第一条建管费使用过程。

建管费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用。

第二条建管费的开支范围包括:工作人员工资、办公费、会议费、差旅交通费、业务招待费、固定资产使用费、车辆维修使用费、技术图书资料费、工程招标费、审计咨询费、职工福利费、职工培训费、劳动保护费、安全生产管理费、各种税费和其他费用等。

第三条建管费开支原则(一)建管费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划，对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务，财务人员有权拒绝办理。

(二)建管费支出要厉行节约，不能铺张浪费。

第四条建管费实行总额控制，分年度据实列支(一)、总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，按超额累进办法计算。

（二）、指挥部在规定的限额内从严控制，据实列支，不预提、不超支、不挤占、不挪用。

（三）、如有特殊原因发生超支，应向指挥书面说明情况，并提出解决办法，经指挥批准后，给予处理。

第五条建设单位管理费实行计划管理按年度分解建设单位管理费，制定切实可行的支出计划，严格按照基本建设财务制度要求控制支出。

（一）建设单位管理费支出计划的内容包括：建管费年度计划、资金需求计划、工资支出计划、招待费支出计划、差旅费、车辆使用费支出计划、办公费支出使用计划、职工福利费支出计划、会议费支出计划、培训费支出计划等。

（二）建管费计划由指挥办公会确定，根据确定后的计划作为财务收支的主要依据。

（三）根据确定的年度支出计划，按部门和类别将费用进行月份指标分解，将指标落实到具体责任人，并由办公室统筹管理。

建设单位管理费的支出范围

建设单位管理费的支出范围
建设单位管理费是指由建设单位按照规定向项目投资主体收取的用于管理和监督工程建设过程的费用，一般包括以下范围：
1、工程建设管理费：包括工程建设前期咨询、招标代理、设计管理、工程合同管理、质量监督、施工监理等工作的费用。

2、工程建设过程监管费：包括对工程建设过程中施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监管、检查的费用。

3、工程竣工验收费：包括对工程竣工验收过程中的技术、质量、安全等方面进行监督、协调的费用。

4、工程质量保证费：包括对工程建设过程中的质量控制、质量监督、质量检测等方面进行管理的费用。

5、工程建设后期管理费：包括工程建设结束后的运营管理、维护管理、设备保养等方面的管理费用。

需要注意的是，建设单位管理费的支出范围应该与工程建设的实际情况相一致，不能超出法律、法规和政策规定的范围。

同时，建设单位管理费应该在工程建设预算中明确列出，并按照规定的程序进行审核、审批和支付。

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财建(2002)394号_建设单位管理费

《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。

第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。

……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。

如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。

第十九条待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：建设单位管理费、……勘察设计费、研究试验费、可行性研究费用、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、项目评估费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费……、报废工程损失、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价……其他待摊投资等。

第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起到办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。

施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

第二十二条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。

……特殊情况确需超过上述开支标准的，须事前报同级财政部门审核批准。

解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知财建[2003]724号四、……每个基本建设项目都必须单独建账、单独核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一帐户核算和管理。

建筑工程施工单位管理费

建筑工程施工单位管理费建筑工程施工单位管理费是指施工单位根据工程规模、复杂程度以及管理职责，在工程施工过程中收取的一项费用。

管理费的收取是合理的，可以保证施工单位有足够的资金来进行项目管理和质量控制。

本文将对建筑工程施工单位管理费的内容和相关问题进行探讨。

一、建筑工程施工单位管理费的定义和目的建筑工程施工单位管理费是指施工单位为履行其项目管理职责而进行的管理活动所需的费用。

它包括以下几个方面的内容：1. 人员费用：包括施工单位所需的项目经理、工程师、监理人员等的薪酬和福利费用。

2. 办公费用：包括施工单位的办公场所租金、设备维护费用以及办公用品等费用。

3. 工作交通费用：包括施工单位人员在项目管理过程中的工作交通费用。

4. 技术支持费用：包括施工单位为保障项目质量所需的技术支持费用，如检测费用、实验费用等。

建筑工程施工单位管理费的目的主要有以下几点：1. 质量保证：通过管理费的收取，施工单位可以雇佣专业的管理人员来监督工程施工过程，确保项目的质量。

2. 安全保障：管理费的收取可以用于提供人员培训和安全设备的购置，确保施工过程的安全。

3. 进度控制：管理费可以用于施工单位内部的协调与管理，确保工程按时按量完成。

4. 合规管理：通过管理费的合理收取和使用，施工单位可以确保遵守相关法律法规和政策要求。

二、建筑工程施工单位管理费的计算方式建筑工程施工单位管理费一般按照工程造价的一定比例进行计算，常见的计算方式有以下几种：1. 固定比例法：根据工程造价的一定比例来确定管理费的数额。

比如，可以规定管理费为工程造价的3%或者5%。

2. 基准费用法：按照一定的基准费用来确定管理费的数额。

基准费用可以根据不同工程的特点和规模进行调整。

3. 动态调整法：根据工程的具体情况，在工程施工过程中进行动态调整。

一般由施工单位和业主双方协商确定。

以上的计算方式可以根据实际情况进行选用，重要的是要确保管理费的收取具有合理性和公正性。

建设工程管理费中的科目

建设工程管理费中的科目建设工程管理费，这可是个相当重要的概念！就像我们做饭时的调料，得样样清楚，不然这道菜可就缺了味道。

咱先来说说管理人员工资。

这就好比是一支军队里的将领，得指挥着整个工程的运作。

他们的工资可不能少，毕竟没有他们的智慧和经验，这工程就像没头的苍蝇，到处乱撞。

你想想，如果不给这些“将领”足够的报酬，他们能全心全意地为工程出谋划策吗？接着是办公费。

这就像是战场上的通讯设备，得保证信息的畅通无阻。

纸张、笔墨、电脑、打印机等等，这些东西虽然看似不起眼，可缺了哪一样都不行。

没有它们，工作怎么能高效进行呢？差旅交通费也不能忽视。

这就如同是工程中的“使者”，得在各个地方来回奔波。

为了项目的顺利推进，工作人员得去考察、去学习、去交流。

要是没有这笔费用，难道让他们飞着去不成？再说说固定资产使用费。

这好比是工程中的“家底”，房子、设备啥的，都得好好维护和使用。

要是这些“家底”都破败不堪，工程还怎么开展？劳动保险和职工福利费呢，就像是给工人们的温暖怀抱。

让大家在辛苦工作之余，能感受到关怀和照顾。

难道让工人们累死累活还没点福利？还有工会经费和职工教育经费。

这就像给工人队伍的“营养补充剂”，让大家不断提升自己，变得更强大。

不培养怎么行，难道一直原地踏步？工具用具使用费，这是工程中的“小帮手”。

各种工具，用好了能事半功倍。

要是缺了它们，那可就像战士上战场没带武器。

最后是财产保险费，这就像是给工程买了一份“安心保险”。

万一出了啥意外，能有个保障。

不然，一旦有个风吹草动，不就傻眼了？总之，建设工程管理费里的这些科目，个个都重要，缺了谁都不行。

只有把这些科目都弄明白了，安排妥当了，咱们的建设工程才能顺顺利利地进行，才能建成让大家都满意的好工程！。

建设单位管理费科目

工作人员工资和工资性津贴、工资附加费、劳动保险基金、差旅交通费、办公费、工具用具使用费、固定资产使用费、生产工人招募费、合同契约证费、工程招标费、临时设施费、竣工清理费等。

工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设
施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

1、办公费用，
2、差旅费，
3、劳动保护费，
4、工具使用费，
5、固定资产使用费，
6、零星购置费，
7、招募生产工人费，
8、技术图书资料费，
9、印花税，10、业务招待费，11、施工现场津贴，12、竣工验收费，13、其他。

建设单位管理费的使用

建设单位管理费的使用首先建设单位管理费应计入工程成本。

具体有如下两种情况：第一种情况：执行建设单位会计制度的。

建设单位管理费用应计待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。

第二种情况：执行行政事业、企业会计制度的。

建设单位管理费用应计在建工程/待摊投资，到于其他资产摊销计算表中的数据，你可以参考《国有建设单位会计制度》（财政部制订，1998年1月1日起执行）中待摊投资及其他投资相关规定进行分析。

第103号待摊投资1、本科目核算建设单位发生的构成基本建设实际支出的，按照规定应当分摊计入交付使用资产成本的各项费用支出。

2、本科目应设置以下明细科目：⑴建设单位管理费：核算经批准单独设置管理机构的建设单位所发生的管理费用。

一般包括工作人员工资、工资附加费、劳保支出、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料、印花税和其他管理性质的开支。

⑵土地征用及迁移补偿费：核算通过划拨方式取得无限期的土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费以及土地征收管理费等，以及行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。

非行政事业单位建设项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金，作为无形资产在“其他投资”科目核算，不在本科目核算。

⑶勘察设计费：核算自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项费用。

⑷研究试验费：核算为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所发生的费用。

不包括应由科技三项费用开支的费用和应在间接费用列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费，以及应由勘察设计费、勘察设计单位的事业费或基本建设投资中开支的项目（费用）。

建设单位管理费管理规定

建设单位管理费管理办法为加强基本建设财务管理工作,严格控制建设单位管理费用支出,明确建管费开支标准和范围,规范报销程序,根据财政部基本建设财务管理规定,结合依七高速公路建设指挥部实际情况,制定本办法;第一条建管费使用过程;建管费是指建设单位在项目筹备开始至办理竣工财务决算之日止为筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理性费用;第二条建管费的开支范围包括:工作人员工资、办公费、会议费、差旅交通费、业务招待费、固定资产使用费、车辆维修使用费、技术图书资料费、工程招标费、审计咨询费、职工福利费、职工培训费、劳动保护费、安全生产管理费、各种税费和其他费用等;第三条建管费开支原则一建管费开支应严格遵守财经纪律、财务制度和支出计划,对不符合相关法律法规和规章制度的经济业务,财务人员有权拒绝办理;二建管费支出要厉行节约,不能铺张浪费;第四条建管费实行总额控制,分年度据实列支一、总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数,按超额累进办法计算;二、指挥部在规定的限额内从严控制,据实列支,不预提、不超支、不挤占、不挪用;三、如有特殊原因发生超支,应向指挥书面说明情况,并提出解决办法,经指挥批准后,给予处理;第五条建设单位管理费实行计划管理按年度分解建设单位管理费,制定切实可行的支出计划,严格按照基本建设财务制度要求控制支出;一建设单位管理费支出计划的内容包括：建管费年度计划、资金需求计划、工资支出计划、招待费支出计划、差旅费、车辆使用费支出计划、办公费支出使用计划、职工福利费支出计划、会议费支出计划、培训费支出计划等;二建管费计划由指挥办公会确定,根据确定后的计划作为财务收支的主要依据;三根据确定的年度支出计划,按部门和类别将费用进行月份指标分解,将指标落实到具体责任人,并由办公室统筹管理;第六条借款管理规定一职工因公借款应由经办人填写借款单,由各部门负责人签字同意后,常务指挥审批,然后报财务主管审核;二经办人员凭手续完备的借款单,按批准额度到财务部办理借款;三除备用周转金外其他借款原则上不允许跨月借支;四所有借款应及时到财务报账,前款不清,后款不借;第七条报销管理规定一报销人填制报销单并签名,由部门负责人签字,财务负责人审核,常务指挥审批后,到财务部门办理;二属于消耗品要有验收人签名；属于资产管理的办公用品和办公设备,要附有资产验收单据;三当月费用当月核销,跨月报销相关费用财务部门有权拒绝办理;四报销人必须取得相应的真实合法的统一发票,对票面残缺、过期和虚假发票,财务人员有权拒绝办理;五统一发票应注明日期、收付款单位名称,货品名称、规格及数量或费用性质并有清晰可见的公章,对项目填列不全,金额涂改,大小写不符的票据财务人员有权拒绝办理;第八条建设单位管理费支出管理一办公费支出原则;办公费是指管理部门发生的各项办公费用;包括日常办公用品、办公软件、办公耗材、报刊费、复印费、冲洗费、印刷费、水电费、取暖费、物业费、邮电费等费用;1、日常办公用品、办公耗材由使用部门提出采购申请,经批准后由办公室统一购买,对未列计划或私自购买的办公用品,财务部有权拒绝报销;2 、水费、电费、电话费等按照计划实行指标控制;二会议费支出原则;会议费是指指挥部因业务需要而举办或参加的各种发生在本地及外地的会议支出,会议费的支出要附有会议通知、会议纪要或者会议安排等相关资料;三差旅费支出原则;差旅费适用于指挥部各部门工作人员和上级主管部门及相关部门在协助配合指挥部工作过程中发生的出差费用;1、差旅费支出范围;包括城市间交通费,住宿费、伙食费和公杂费;2、城市间交通费和住宿费在规定标准内凭据报销,伙食补助和公杂费实行定额包干;3、指挥部各部门要严格控制出差人数和天数,不得向承包商转嫁差旅费;4、城市间交通费;出差人员要按规定职务和任务缓急选择交通工具,凭正规票据报销;城市间交通费用除飞机、火车、轮船等票面金额外,还包括订票费、退票费、人身意外伤害保险限每人每次一份,行李托运费和寄存费;未按规定乘坐交通工具超支部分,费用自理;出差人员应严格控制乘坐飞机、软卧、软席等档次的交通工具;如有特殊情况,需经常务指挥批准;5、住宿费、补助费及差旅费;参照分公司标准执行;6、外出参加会议、学习、培训时,会议期间的交通费、住宿费、就餐费按照会议、培训主办单位开具的正规票据报销; 四招待费支出原则;业务招待费是指因公务活动需要,合理招待客人而开支的费用,业务招待费支出必须与指挥部生产经营活动相关的真实发生; 1、招待费使用范围：因公务活动需要招待的上级机关、行业单位领导及工作人员来我指挥部执行公务,或有关业务单位洽谈业务活动等必须支付合理的用餐费用; 2、招待费使用原则：一是工作需要,二是从简节约,三是执行标准,四是领导批准; 3、招待费总额：年度招待费要控制在当年建设单位管理费计划的10%以内;五职工薪金及补助发放管理; 一、职工薪金及补助发放的原则; 1、根据劳动法和关于公路建设人员补助费年发放标准的有关规定等法律法规的有关规定,结合省内指挥部工资及补助的通行办法,本着实事求是、合理和维护职工合法权益的原则; 2、工资及补助费总额按照与建设单位管理费总额相匹配的原则、按照与省内职工平均工资相匹配的原则、按照与物价上涨指数相适应的原则进行控制; 3、职工薪资坚持按劳分配,按岗定酬,倾斜一线,兼顾公平; 4、指挥部职工是指有正式借调手续和正式聘用的职工,不含临时性、季节性的临时用工; 二、开支标准; 根据中华人民共和国劳动法和省财政厅制定统一的公路建设管理人员补助费发放办法和标准; 1、工程建设指挥部工作人员,因工作需要吃住在工地,每人每天补助15元;不在工地住宿的工程建设指挥部工作人员每人每天补助3元; 2、工程建设指挥部工作人员工作时间每天不超过8小时,平均每周工作时间不超过40小时,延长工作时间的,按本人工资的150%支付工资报酬; 3、工程建设指挥部工作人员休息日被安排工作的,按本人工资的200%支付工资报酬,法定节假日被安排工作的,按本人工资的300%支付工资报酬;4、指挥部根据岗位设置岗位补助,具体标准如下：总指挥500元、副总指挥500元、常务指挥500元、副指挥450元、总工程师450元、总支书记450元、部长400元、工作人员350元; 第九条本办法由指挥部财务部负责解释; 第十条本办法自筹备之日起执行;。