浅析深圳万科第五园[知识发现]
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万科第五园
调研报告
学习园地
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背景资料
万科第五园，位于 深圳龙岗区坂雪片 区。第五园总建筑 面积约63万平方米， 占地50万平方米， 计划共分9期开发 完毕，包括别墅、 叠院及高层产品。
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• 万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区 的南部片区，该片区也是坂雪岗片区 内最大的居住片区（片区整体规划居 住面积为80万平方米）。随着四季花 城的成熟、万科城项目的全面启动， 坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和 观澜组成的深圳城市中部生活服务发 展轴线上，该轴线被定位为深圳特区 居住、生活配套与第三产业的拓展区 域，也被定位为深圳特区外住宅产业 最具发展潜力区域。
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3、 色彩
• 在色彩上，采用素雅、朴实 的颜色，穿插少许亮色，使 整个社区给人一种古朴、典 雅又不失现代的亲和感觉， 特别渲染“素”的意味。白 色、灰色传达了非常民俗的 中国气质，而同时它们又是 很纯粹的现代主义的色彩语 汇，因此中国传统美学与西 方现代住宅形态在此得到很 好的结合。
乡村田园风格，人车分流更彻底，极力倡导ห้องสมุดไป่ตู้中
学习园地
24
式居住生活方式的理性回归。
在景观设计上，以层次分明的多重“庭院空间”为精 髓，简约洗练的现代设计语言， 充分利用中国传统造
园的隔、抑、曲手法，创造出一个有“起、承、转、 合”的完整而富有变化的空间序列。灰色系为基调的 硬质铺装为第五园提供最宁静、幽雅的底图，别具一 格的园林小品及建筑物本身，将中国的人文精神与现 代人的生活需求有机结合，全方位塑造社区文化和人 居环境，达到了自然景观与人文景观的融合，体现了 人与自然的和谐与对话。
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2.园林
• 在环境设计的细节处理中， 努力营造“幽”的氛围。在 “第五园”的步行系统中， 乔灌木配置突出其纳凉作用， 而富于广东特色的旅人蕉和 芭蕉等植物则点缀其间，体 现着浓郁的热带风情；实墙 前、花窗后、小路旁、拐角 处等部位，都设计种植竹丛 或竹林，使整个社区环境在 窄巷深巷、高墙小院的映衬 下更显得神色与悠远。
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第五园与徽派建筑的艺术融合
第五园
• 徽派建筑典型的黛瓦、粉 壁、马头墙被完美运用。
宏村
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第五园
西递
• 建筑与水体的相互融合。 源于传统高于传统。
学习园地
22
• 不可窥视镂空墙、 通而不透的屏风使景 观有一种含蓄美。
学习园地
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设计风格
小区规划、建筑、景观的方案设计由北京市建筑
• 实事求是地说，第五园不是一个常规项目，而是一个个性化很 强的产品，是深圳第一个真正意义上的中式建筑，也就是说喜 欢的人会特别喜欢，不喜欢的人会特别不喜欢，文化是具有杀 伤力的。
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7
小区规划、设计分析
• 整个社区的规划是由中央景 观带分隔而成的两个边界清 晰的"村落"所组成，一条简 洁的半环路将两个"村落"串 连。每个"村落"都由三种产 品即庭院House、叠院 House以及合院阳房所构成。 各"村"内部都有深幽的街巷 或步行小路以及大小不同的 院落组合而成，宜人的尺度 构成了富有人情味的邻里空
落到多层住宅构成的围合，整个小区组团结构明晰，不同类型的住宅通过环
境与道路自然联系在一起，有变化、有统一。小区停车采用地面停车与半地
下停车相结合的方式。
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6
• 万科.第五园项目名称由王受之教授所起，他是在受万科地产之 邀参观第五园项目地块时，依寻“岭南四园”的思路而联想出 这个名称的。
• 作为万科地产常年义务策略顾问，他参与了万科俊园、四季花 城、万科城的定位和推广。他在讲述创作本书的心路历程时， 不只一次强烈地表达了一个旅居海外华人的中国心。他认为， 中国人离开中国越久、越远，对国家的感情越深厚，这是因为 中国的传的文化在起着潜移默化的作用。
• 该项目在整体规划设计上，通过对中 式传统住宅形式进行了现代手法的演 绎。展现了项目对实现传统人文，自 然的现代中式居住观的追求与探索， 整个项目给人以一种古朴，典雅又不 失现代的亲和感。
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5
总体概况
小区主入口位于雅园路南侧，联排别墅、情景洋房、多层住宅依次呈放射状
布置。小区路网结构平直顺畅，建筑排布合理有序。从联排住宅构成的小院
设计研究院、北京泊岸建筑设计咨询有限公司担 纲。在设计理念上大胆创新，尝试将中式传统居 住理念的精华，糅合现代建筑的简约，庭院别墅 是第五园最为高端的产品形态，原创现代中式建 筑的诗情画韵。
中式建筑的精髓
“墙”“院”“村”“素”“冷”“幽”六字箴
言在这里被演绎得最为淋漓尽致和最具生活意境。
通过瓦屋面、石材墙面、村落空间的运用，创造
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1.建筑
• 在建筑单体设计中，设计师突出于中式民居的庭、院、门的塑 造，采用中国传统民居的建筑符号，如安徽的马头墙、北京四 合院的垂花门、云南的“一颗印”、广东的“镬斗屋”、江南 的“四水归堂”天井院……再仔细推敲，进行重新组合和构置， 通过寻找空间的对比和共性，在碰撞中寻求一种共鸣，从而形 成一种打破时间、空间维度限制的全新建筑环境。
间。
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• 位于社区紧邻城市干道的商 业街和社区图书馆与住宅区 之间以池塘相隔，小桥相连， 互为景观。其内部空间也特 别强调了各种开敞、半开敞、 下沉的院落和连廊组合，形 成丰富而使人流连的"村口"
场所。
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在住宅单体上，种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那 种"内向"型的空间，提供了一方自得其乐的小天地。
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• 在外部形象上，着力塑造墙 体的形态，又不使其对于通
风采光造成影响。在色彩控 制上自始至终贯彻"舍艳求素 "的原则，同时大面积的白色 墙体也为各种植物提供了良 好的背景。
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• 作为潮湿炎热地区的中式
建筑，该项目吸收了富有广 东地区特色的竹筒屋和冷巷 的传统做法，通过天井、廊 架、挑檐、高墙、花窗、孔 洞、缝隙、窄巷等，试图给 阳光一把梳子，给微风一个 过道，使房屋在梳理阳光的 同时呼吸微风，让居住者能 充分享受到一片荫凉，在提 高了住宅的舒适度的同时有 效地降低了能耗。
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背景资料
万科第五园，位于 深圳龙岗区坂雪片 区。第五园总建筑 面积约63万平方米， 占地50万平方米， 计划共分9期开发 完毕，包括别墅、 叠院及高层产品。
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• 万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区 的南部片区，该片区也是坂雪岗片区 内最大的居住片区（片区整体规划居 住面积为80万平方米）。随着四季花 城的成熟、万科城项目的全面启动， 坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和 观澜组成的深圳城市中部生活服务发 展轴线上，该轴线被定位为深圳特区 居住、生活配套与第三产业的拓展区 域，也被定位为深圳特区外住宅产业 最具发展潜力区域。
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3、 色彩
• 在色彩上，采用素雅、朴实 的颜色，穿插少许亮色，使 整个社区给人一种古朴、典 雅又不失现代的亲和感觉， 特别渲染“素”的意味。白 色、灰色传达了非常民俗的 中国气质，而同时它们又是 很纯粹的现代主义的色彩语 汇，因此中国传统美学与西 方现代住宅形态在此得到很 好的结合。
乡村田园风格，人车分流更彻底，极力倡导ห้องสมุดไป่ตู้中
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式居住生活方式的理性回归。
在景观设计上，以层次分明的多重“庭院空间”为精 髓，简约洗练的现代设计语言， 充分利用中国传统造
园的隔、抑、曲手法，创造出一个有“起、承、转、 合”的完整而富有变化的空间序列。灰色系为基调的 硬质铺装为第五园提供最宁静、幽雅的底图，别具一 格的园林小品及建筑物本身，将中国的人文精神与现 代人的生活需求有机结合，全方位塑造社区文化和人 居环境，达到了自然景观与人文景观的融合，体现了 人与自然的和谐与对话。
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2.园林
• 在环境设计的细节处理中， 努力营造“幽”的氛围。在 “第五园”的步行系统中， 乔灌木配置突出其纳凉作用， 而富于广东特色的旅人蕉和 芭蕉等植物则点缀其间，体 现着浓郁的热带风情；实墙 前、花窗后、小路旁、拐角 处等部位，都设计种植竹丛 或竹林，使整个社区环境在 窄巷深巷、高墙小院的映衬 下更显得神色与悠远。
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第五园与徽派建筑的艺术融合
第五园
• 徽派建筑典型的黛瓦、粉 壁、马头墙被完美运用。
宏村
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第五园
西递
• 建筑与水体的相互融合。 源于传统高于传统。
学习园地
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• 不可窥视镂空墙、 通而不透的屏风使景 观有一种含蓄美。
学习园地
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设计风格
小区规划、建筑、景观的方案设计由北京市建筑
• 实事求是地说，第五园不是一个常规项目，而是一个个性化很 强的产品，是深圳第一个真正意义上的中式建筑，也就是说喜 欢的人会特别喜欢，不喜欢的人会特别不喜欢，文化是具有杀 伤力的。
学习园地
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小区规划、设计分析
• 整个社区的规划是由中央景 观带分隔而成的两个边界清 晰的"村落"所组成，一条简 洁的半环路将两个"村落"串 连。每个"村落"都由三种产 品即庭院House、叠院 House以及合院阳房所构成。 各"村"内部都有深幽的街巷 或步行小路以及大小不同的 院落组合而成，宜人的尺度 构成了富有人情味的邻里空
落到多层住宅构成的围合，整个小区组团结构明晰，不同类型的住宅通过环
境与道路自然联系在一起，有变化、有统一。小区停车采用地面停车与半地
下停车相结合的方式。
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• 万科.第五园项目名称由王受之教授所起，他是在受万科地产之 邀参观第五园项目地块时，依寻“岭南四园”的思路而联想出 这个名称的。
• 作为万科地产常年义务策略顾问，他参与了万科俊园、四季花 城、万科城的定位和推广。他在讲述创作本书的心路历程时， 不只一次强烈地表达了一个旅居海外华人的中国心。他认为， 中国人离开中国越久、越远，对国家的感情越深厚，这是因为 中国的传的文化在起着潜移默化的作用。
• 该项目在整体规划设计上，通过对中 式传统住宅形式进行了现代手法的演 绎。展现了项目对实现传统人文，自 然的现代中式居住观的追求与探索， 整个项目给人以一种古朴，典雅又不 失现代的亲和感。
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总体概况
小区主入口位于雅园路南侧，联排别墅、情景洋房、多层住宅依次呈放射状
布置。小区路网结构平直顺畅，建筑排布合理有序。从联排住宅构成的小院
设计研究院、北京泊岸建筑设计咨询有限公司担 纲。在设计理念上大胆创新，尝试将中式传统居 住理念的精华，糅合现代建筑的简约，庭院别墅 是第五园最为高端的产品形态，原创现代中式建 筑的诗情画韵。
中式建筑的精髓
“墙”“院”“村”“素”“冷”“幽”六字箴
言在这里被演绎得最为淋漓尽致和最具生活意境。
通过瓦屋面、石材墙面、村落空间的运用，创造
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1.建筑
• 在建筑单体设计中，设计师突出于中式民居的庭、院、门的塑 造，采用中国传统民居的建筑符号，如安徽的马头墙、北京四 合院的垂花门、云南的“一颗印”、广东的“镬斗屋”、江南 的“四水归堂”天井院……再仔细推敲，进行重新组合和构置， 通过寻找空间的对比和共性，在碰撞中寻求一种共鸣，从而形 成一种打破时间、空间维度限制的全新建筑环境。
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• 位于社区紧邻城市干道的商 业街和社区图书馆与住宅区 之间以池塘相隔，小桥相连， 互为景观。其内部空间也特 别强调了各种开敞、半开敞、 下沉的院落和连廊组合，形 成丰富而使人流连的"村口"
场所。
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在住宅单体上，种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那 种"内向"型的空间，提供了一方自得其乐的小天地。
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• 在外部形象上，着力塑造墙 体的形态，又不使其对于通
风采光造成影响。在色彩控 制上自始至终贯彻"舍艳求素 "的原则，同时大面积的白色 墙体也为各种植物提供了良 好的背景。
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• 作为潮湿炎热地区的中式
建筑，该项目吸收了富有广 东地区特色的竹筒屋和冷巷 的传统做法，通过天井、廊 架、挑檐、高墙、花窗、孔 洞、缝隙、窄巷等，试图给 阳光一把梳子，给微风一个 过道，使房屋在梳理阳光的 同时呼吸微风，让居住者能 充分享受到一片荫凉，在提 高了住宅的舒适度的同时有 效地降低了能耗。