北京市施工合同范本(2020)
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京施工合同范本3篇
北京施工合同范本3篇本文是关于北京施工合同范本3篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
北京施工合同范本一甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。
第一条：工程内容和承包范围(一) 工程名称：(二) 工程地址：(三) 建筑面积：(四) 承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。
(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。
) 第二条：工程造价及承包方式(一)乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。
(二)付款方式：1、套用XX省20XX年安装定额及相关文件取费。
2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算)(三)工程总造价暂为：元(大写：人币元)。
(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。
第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律(一)合同语言：汉语。
(二)适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
(三)适用标准、规范：1、GBJ16-87《建筑设计防火规范》;2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》(20xx版)3、GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规范》;4、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》;5、GB50166-98《火灾自动报警系统设计规范》;6、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》;第四条：图纸及甲、乙双方现场代表(一)图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图(二)图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸(三)甲方驻工地代表及委派人员：(四)乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期(一)开工日期：20XX年X月X日竣工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月;(二)其它：1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。
北京市施工合同范文（3篇）
北京市施工合同范文尊敬的合同双方：鉴于甲方为施工单位，乙方为建设单位，为确保本次工程的顺利进行，保证工程质量和合同履行的有效性，经双方协商一致，特订立本施工合同，并共同遵守合同条款。
合同具体条款如下：第一条总则1.1 本合同的订立是根据双方在充分协商的基础上，为实施（工程名称）项目所订立的。
1.2 本合同所涉及的工程范围、工程造价、进度计划以及其他相关事宜，均详细列明在本合同的附件中，并作为本合同的组成部分。
第二条工程内容2.1 工程范围：根据乙方的要求，甲方将负责对（工程名称）项目进行全面施工，包括但不限于建筑、土木、装饰等。
2.2 工程造价：本工程的总造价为（具体金额），具体分解详见附件。
第三条工程进度3.1 工程开始：本工程的实际施工开始日期为合同签订之日起，具体施工计划由双方共同制定。
3.2 工期：本工程预计施工周期为（具体时间），具体工期由双方根据实际情况协商确定。
3.3 工期延误：如果由于不可抗力等原因导致工期延误，甲方应立即通知乙方，并在双方商定的情况下进行工期调整。
第四条工程质量4.1 质量标准：本工程的质量要求按照国家有关标准进行，甲方应保证施工过程中符合相关法律法规和技术规范要求。
4.2 质量检验：乙方有权对工程进行监督和检验，如发现质量问题，甲方应及时整改到位。
第五条工程费用5.1 工程造价支付：乙方应根据合同约定的付款方式和时间按期支付工程款项。
5.2 变更费用：如发生工程范围或工程进度等变更，导致费用增加的，双方应经过协商，确定变更金额，并及时签订变更协议。
第六条施工保证金6.1 甲方应按照合同总造价的（具体比例）向乙方支付施工保证金，作为保证甲方履行合同义务的担保。
6.2 施工保证金在合同履行期满、乙方验收合格后的合理期限内退还给甲方。
如甲方违反合同约定，乙方有权根据损失情况扣除相应的保证金。
第七条合同的变更和解除7.1 双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应通过书面形式进行协商和确认，并签订变更协议。
北京市施工合同范本5篇
北京市施工合同范本5篇北京市施工合同范本5篇在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的北京市施工合同范本，希望对大家有所帮助。
北京市施工合同范本1甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
1、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：2、合同范围2.1 主要合同内容，具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日，完工日期年月日。
节点控制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更;b.不可抗力;c.由于业主原因要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。
如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。
如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
2.4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。
北京市工程施工合同(通用4篇)
北京市工程施工合同（通用4篇）北京市工程施工合同（通用4篇）北京市工程施工合同篇1发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米;层数：结构类型： ;檐高/跨度：米批准文号：、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计(或施工方案)和进度方案后_______天内予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。
第5条承包人工作51 每月_______日向发包方报送月度施工方案和己完工程进度统计报表。
52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物 (含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护。
发觉地下障碍和文物时，准时报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进度方案。
承包方不按合同商定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
61 当工程具备掩盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和连续施工。
工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或连续施工。
验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。
因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。
检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。
除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。
62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。
北京市建设工程施工专业分包合同2020版
合同编号：__________________签订日期：__________________甲方（建设单位）：__________________乙方（分包单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的专业分包工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程规模：__________________5. 工程造价：人民币__________________元（大写：__________________）二、分包工程范围1. 乙方负责上述工程的__________________专业分包施工。
2. 乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准和施工组织设计进行施工。
3. 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工任务。
三、合同工期1. 合同工期自本合同签订之日起至__________________止。
2. 乙方应按照合同工期要求，确保分包工程按期完工。
四、工程款支付1. 乙方应按照甲方提供的工程进度计划，分阶段向甲方提交工程款支付申请。
2. 甲方在收到乙方提交的工程款支付申请和相关资料后，应在____个工作日内支付相应的工程款。
3. 甲方支付工程款的方式：__________________4. 甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款支付进行调整。
五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保分包工程质量符合合同要求。
2. 分包工程完工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请。
3. 甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。
4. 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付验收合格部分的工程款。
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京市施工合同范本（精选5篇）
北京市施工合同范本（精选5篇）北京市施工篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：① 火灾自动报警系统：人民币元;② 自动喷淋灭火系统：人民币元;③ 消火栓系统：人民币元;五、结算方式1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
北京建筑施工合同范本（精选12篇）
北京建筑施工合同范本（精选12篇）北京建筑施工篇1甲方_________________________乙方_________________________签订日期_________年_____月_____日北京市劳动和社会保障局北京市建设委员会监制签约履行须知1.用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。
2.劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日;劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。
劳动合同期限在两年以上的，试用期不得超过6个月。
试用期包括在劳动合同期限内。
3.用人单位支付劳动者工资不得低于本市最低工资标准。
劳动者患病或非因工负伤的，在病休期间，用人单位支付劳动者的病假工资。
不得低于本市最低工资标准的80%。
4.用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150%的工资报酬;安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200%的工资报酬;安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300%的工资报酬。
5.当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地的劳动保障监察机构投诉。
6.用人单位应当按照有关法律、法规和国家及本市相关规定参加社会保险。
农民工参加工伤保险和医疗保险均由用人单位缴费，个人不缴费。
未参加工伤保险的，由用人单位按照国家和本市规定的工伤保险待遇项目和标准支付工伤职工相关费用。
7.双方应当仔细阅读合同条款，以明确其权利和义务。
甲方_______________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通讯地址_____________________________乙方___________居民身份证号___________________ 出生日期_____年_____月_____日家庭住址_______________________________________ 邮政编码________________________户口所在地_____省(市)_____区(县)_____乡镇____村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
北京市建设工程施工合同(2020版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市建设工程施工合同(2020版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract北京市建设工程施工合同(2020版)发包方：_______________________________________________承包方：_______________________________________________工程名称：_____________________________________________工程地点：_____________________________________________建筑面积：_________________ 平方米；层数：_____________结构类型：________________ ；檐高/跨度：_____________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_______________工程性质：（指基建、技改、合资等）：___________________承包范围：_____________________________________________承包方式：_____________________________________________质量等级（优良或合格）：_______________________________工程承包造价（金额大写）：_____________________________￥：_______________________________________________ 元北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九五年八月北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市工程施工合同（通用4篇）
北京市工程施工合同（通用4篇）北京市工程篇1发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米;层数：结构类型： ;檐高/跨度：米批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)：工程性质(指基建、技改、合资等)：承包范围：承包方式：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。
由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认，否则承包人将完全按照图纸施工，并承担全部费用直至工程竣工。
第2条工期本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
第3条图纸。
发包于年月日，向承包方提供套图纸。
第4条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名： ;项目经理姓名：。
第5条发包人工作5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证，并且乙方给予积极配合。
5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。
5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。
5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。
如果施工扰民是由于承包人所引起，则扰民的处理费用则由承包人支付。
5.5 组织图纸会审和设计交底。
5.6 在收到承包人提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后，经审查合格后于5日内予以确认。
5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。
5.8 组织对工程竣工验收，并按期办理竣工结算。
5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时，承包方按有关规定提供相应的防护措施方案，经发包人审查批准后执行，其经济支出将作为工程变更的一部分。
北京工程施工合同(3篇)
第1篇合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方在北京地区进行工程施工，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程预算：人民币____元整（大写：____元整）二、工程工期1. 工程开工日期：____年____月____日2. 工程竣工日期：____年____月____日3. 工期总日历天数：____天三、工程款项1. 甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%，作为预付款。
2. 乙方完成工程进度达到合同约定的节点后，甲方应按约定的比例支付工程进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。
4. 逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日____%。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定的质量标准。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
3. 工程质量不符合合同约定的，乙方应负责返工、修复，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。
五、工程验收1. 工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在____个工作日内组织验收。
北京建筑施工合同范本（二篇）
北京建筑施工合同范本合同编号：（待填写）合同签订日期：（待填写）甲方：（施工单位名称）乙方：（建设单位名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就以下事项达成一致，共同签订本合同，以资共同遵守，并按照合同的约定履行各自义务。
第一条合同目的1.甲方同意在乙方指定的地点进行建筑施工，并按照乙方要求的标准和质量进行施工。
2.乙方同意支付相应的施工费用，并提供所需的材料和设备。
第二条建筑工程内容及要求1.项目名称：（待填写）2.建筑工程内容：（待填写）3.工程起讫时间：（待填写）4.工程造价：（待填写）5.工期：（待填写）6.建筑施工标准及质量要求：（待填写）7.其他约定：（待填写）第三条施工费用及支付方式1.甲方应按照乙方要求的质量和进度进行合理安排人员和设备，甲方将收取乙方以下费用：（待填写）2.乙方应按以下方式支付施工费用：（1）按照工程进度的完成情况，每月支付施工费用40%。
（2）按照工程总值的70%，在竣工验收合格后支付。
（3）其他约定：（待填写）第四条工程变更及索赔1.如乙方要求对建筑工程的内容、范围、质量、工期等进行变更，应与甲方进行协商，并签订工程变更合同。
2.如出现乙方未按合同要求支付施工费用或延迟支付施工费用等情况，甲方有权提出索赔，并可以暂停或终止施工。
3.如因乙方原因导致工程变更或施工变更导致施工费用增加，乙方应按实际情况支付增加部分费用。
第五条违约责任1.如因甲方原因导致建筑工程质量不达标或进度延误等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并进行相应的索赔。
2.如因乙方原因导致工程施工无法正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并终止合同。
第六条安全和保险责任1.甲方应按照国家相关规定进行建筑施工，并负责保障工地的安全。
2.乙方应为施工过程中可能发生的人身伤害、财产损失等风险购买相应的保险。
第七条保密义务双方应对在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术资料等予以保密，并不得向第三方透露或使用。
北京市工程施工合同样本
北京市工程施工合同样本一、合同双方信息甲方（发包方）：XXXXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXXXXXXXX二、合同内容及要求1. 工程名称：XXXXXXXXXXX项目2. 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX3. 工程规模：总建筑面积约为XXXXX平方米，包括地上XX层、地下X层。
4. 工程内容：包括但不限于土建施工、设备安装、装修装饰等。
5. 工程质量标准：按照国家相关规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级。
6. 工期要求：自合同签订之日起计算，总工期为XX个月。
具体施工进度安排详见附件。
7. 工程造价：根据工程量清单和市场价格确定，最终造价以双方确认的结算报告为准。
8. 付款方式：分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件。
9. 保修期限：自竣工验收合格之日起计算，保修期为两年。
如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
三、违约责任与争议解决1. 若一方未按照合同约定履行义务或违反合同条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
2. 如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
北京市施工合同模板（精选5篇）
北京市施工合同模板（精选5篇）北京市模板篇1(甲方)发包方：(乙方)总承包方：(丙方)指定分包方：月 (以下简称总承包合同);丙方为一标段工程钢结构工程施工之分包方，并就此与乙方达成共识;并愿意接受甲乙双方为履行总承包合同提出的合理要求; 钢结构工程施工之分包等有关事项协商一致，订立本合同书。
共同遵守执行。
一、工程概况工程名称：钢结构工程工程地点：工程内容：钢结构二、工程承包范围标段工程钢结构工程施工之分包方，由丙方全面负责完成一标段工程钢结构工程的施工，包括图纸深化设计、制作、运输、安装及相关服务。
工程钢结构工程施工的总承包管理。
包安全、包文明施工，丙方不得分包、转包。
四、合同工期：日起个日历天内完成本一标段工程钢结构工程施工。
暂定进场安装时间为鉴于，甲方已将其标段(以下简称1 标段工程)发包给乙方，并和乙方于20xx年日签订了《工程施工总承包合同》鉴于，甲方依据总承包合同之通用条款、专用条款及补充协议之约定，指定鉴于，丙方同意按甲乙双方的要求完成一标段工程钢结构工程之分包施工，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就一标段工程总承包合同合同的订立时间：年月日合同订立地点：合同约定：本合同一式肆份，发包方保存贰份，承包方保存贰份。
发包方：承包方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：北京市施工(六)发包人(全称)：承包人(全称)：发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程基本概括1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：第二条：工程承包范围1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。
北京建筑施工合同范本（通用15篇）
北京建筑施工合同北京建筑施工合同范本（通用15篇）在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的北京建筑施工合同范本（通用15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
北京建筑施工合同1甲方：居民身份证号码：乙方：居民身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、法规，遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程地点：_____________________________。
二、工程名称：_____________________________。
三、工程内容：_____________________________。
四、合同工期开工日期：_____年____月____日；竣工日期：_____年____月____日；合同总工期：_________天。
合同工期日历天数以实际乙方进场开始施工之日起计算，因不可抗力自然因素，及甲方单方面原因造成乙方不能如期完成，合同工期顺延，不计算在合同规定施工工期内。
五、工程单项承包单价（单包工不包料）种类规格安装费（元）备注包含由进场施工合格标准、验收、退场等，所需要的高路坚及档土墙按设计要求____元/m3全部费用甲方不再因市场变化政府政策因素，不在调整价格，此价格为全费用包干价注：以上工程包验收合格，若不合格返工费用原材料损耗由乙方负责。
六、工程质量技术要求：乙方严格按照现行施工规范和验收标准要求施工，必须达到砂浆饱满、大面平整、顺直、缝宽均匀、标高、符合设计要求，以及甲方现场施工管理人员发出的指令施工，质量达不到规范标准要求的，甲方现场管理人员一经发现，乙方应立即拆除和重新施工，其中耗材的相关费用及由此造成的工期延误，由乙方独立承担相关责任及费用，乙方不服从管理的应立刻清退出场并中止合同，产生的一切后果由乙方负责。
七、现场管理施工现场使用机械及工具由乙方负责，部分材料在30米之外甲方用机械转到施工现场，领出去的物件因施工班单方面造成损耗及丢失，施工方应负责修复和照价赔偿。
北京市施工合同范本
北京市施工合同范本甲方（发包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[总工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]四、工程质量1. 乙方应按照国家和北京市的相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收申请，甲方应在[规定时间]内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：提供施工所需的场地、水源、电源等条件；按时支付工程价款；协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方责任：按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；负责施工过程中的环境保护工作。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
北京工程施工合同模板(3篇)
第1篇合同编号：【合同编号】甲方（建设单位）：【甲方全称】乙方（施工单位）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就【工程名称】的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：【工程名称】1.2 工程地点：【工程地点】1.3 工程内容：【工程内容】1.4 工程规模：【工程规模】1.5 工程投资：【工程投资】1.6 工程工期：【工程工期】二、工程承包方式2.1 工程承包方式：乙方按照甲方要求，采用【施工承包方式】进行施工。
2.2 乙方应具备的资质：乙方须具备【相应资质等级证书】，并在工程开工前向甲方提交。
三、工程款项及支付方式3.1 工程款总额：【工程款总额】3.2 工程款支付方式：（1）开工前支付：【金额】；（2）施工过程中支付：【金额】；（3）工程竣工验收合格后支付：【金额】。
3.3 甲方在支付工程款时，应按照工程进度和合同约定进行。
四、工程质量及验收4.1 工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到【质量等级】。
4.2 工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程质量进行验收。
五、安全生产及文明施工5.1 乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和规定，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
5.2 乙方应按照国家有关文明施工要求，做好施工现场文明施工工作。
六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付【违约金】；（2）擅自改变工程内容、规模，导致工程延期，应向乙方支付【违约金】。
6.3 乙方违约责任：（1）未按时完成工程，导致工程延期，应向甲方支付【违约金】；（2）工程质量不合格，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
北京市施工合同范本
北京市施工合同范本
甲方（发包方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拟对[工程名称]进行施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：
2. 工程内容：
3. 工程承包方式：
二、工程期限
1. 开工日期：
2. 竣工日期：
3. 总工期：
三、工程质量和验收
1. 工程质量标准：
2. 验收方式：
四、工程价款及支付
1. 工程总价款：
2. 付款方式：
3. 付款时间：
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 提供施工所需的相关资料和条件。
2. 按合同约定支付工程价款。
3. [其他甲方权利义务]。
（二）乙方的权利和义务
1. 按照合同约定的质量和工期要求进行施工。
2. 遵守施工现场的管理规定。
3. [其他乙方权利义务]。
六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定施工，应承担违约责任。
3. [其他违约责任条款]。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。
八、其他条款
1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（发包方）：（签字或盖章）
日期：
乙方（承包方）：（签字或盖章）
日期：。
北京市施工合同书范本
北京市施工合同书范本一、合同双方甲方：（委托人）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包人）地址：联系人：联系电话：二、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程范围：4. 工程工期：5. 工程造价：6. 工程支付方式：三、合同条款1. 工程质量和安全甲方要求乙方按照国家相关法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。
乙方应配备合格的技术人员，使用符合标准的材料和设备，并按照甲方要求进行验收。
2. 工期和延期乙方应按照合同约定的工期完成工程。
如遇不可抗力因素或甲方同意，乙方可提出延期申请，但延期天数不得超过合同约定的工期的20%。
3. 工程款支付甲方按照工程进度和质量验收情况，及时支付工程款项。
支付方式和时间由双方协商确定。
4. 变更和索赔如发生工程变更或乙方因甲方原因造成损失，双方应协商解决。
变更和索赔事宜应以书面形式提出，并经双方签字确认。
5. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。
6. 保密条款双方应对合同涉及的商业秘密和技术资料保密，不得泄露给第三方。
7. 合同解除合同履行过程中，如发生无法解决的争议或其他严重违约行为，双方可协商解除合同。
解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。
四、合同生效和争议解决1. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律文件。
2. 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定补充条款。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：签字：日期：日期：以上是北京市施工合同书的一个范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。
在签订合同之前，双方应详细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。
合同的签订是为了明确双方的权责，规范工程施工过程，确保工程质量和安全。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
北京市施工合同范本(2020)
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
北京市施工合同范本(2020)
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图
2) 设计变更规定的范围
3) 技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管
材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额5%的罚款。
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲
方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：①火灾自动报警系统：人民币元;
②自动喷淋灭火系统：人民币元;
③消火栓系统：人民币元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。
工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。
质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一) 甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二) 乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。
按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。
高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。
如发生安全责任事
故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同，无条件退场。
4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址：地址：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
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