新版上海市建筑工程优质结构评审标准

上海市建筑工程优质结构评审标准（最新版）第一部分现场质量保证条件一、检查标准（一）施工现场质量管理检查记录1、现场质量管理制度；2、主要专业工种上岗证书；3、施工组织设计、施工方案及审批手续（补充）（1）施工单位技术负责人、监理单位总监审查签字手续齐全；（2）质量验收按统一标准进行划分，并制订混凝土强度、钢筋保护层厚度等。

结构实体检验计划。

( 3 ) 编制项目不少于“质量控制资料”A册目录中的基本项目，特殊分部、分项工程应由专项施工方案。

( 4 ) 施工时按照审批通过的施工组织设计、施工方案（含按规定经专家技术评审的专项施工方案）组织实施，不得擅自改变。

4、材料管理情况（补充）( 1 ) 材料台帐制作与工程实际进度及现场实际使用相符合，材料应先复试后使用。

( 2 ) 材料台帐与现场材料质量说明书一致，不得制作虚假台帐。

( 3 ) 混凝土空心砌块、混凝土多孔砖、加气砌块等产品露天堆放有防雨防潮措施；砌筑时产品龄期不小于28天。

5、测量仪器、计量器具设置（水准仪、经纬仪、磅秤、30m和50m卷尺等）( 1 ) 在检定有效期内使用测量仪器及计量器具。

( 2 ) 测量仪器及计量器具的精度符合工程实际要求精度。

( 3 ) 测量仪器及计量器具的计量、校验证书与实物一致。

（4）专人使用，专人保管。

（二）施工现场标准养护室设置和管理1、养护室面积不宜小于5m2，且有保温隔热及恒温装置；2、室内养护：室内温度为20℃±2℃，相对湿度为95％以上水中养护：采用温度为20℃±2℃不流动的Ca（OH）2饱和溶液；3、标准养护室应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜内宜衬海绵等保湿材料，控制湿度为60％～80％；4、标准养护室配置温度计、湿度计，温度、湿度由专人每天记录两次（上、下午各一次），有标准养护室的管理制度并严格执行；5、砂浆、混凝土试块按规范标准制作，试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等，不得在试块终凝后书写。

（三）永久水准点和沉降观测点（补充）1、水准点和沉降观测点设置符合设计图纸和规范要求。

2、按规范要求对建筑物及时进行沉降测量，不得制作虚假测量资料。

二、得分计算1、应得分满分为5分；2、施工现场质量管理检查记录符合要求得3.5分；3、施工现场标准养护室设置和管理符合规定得1分；4、永久水准点和沉降观测点的设置符合规范及设计要求得0.5分。

三、检查评分表采用附录B：建筑表一第二部分实测一、检查标准（一）砌体1、每层垂直度：允许偏差5mm（2m托线板）；2、混水墙表面平整度：允许偏差8mm；砂加气砌块允许偏差为6mm（2m靠尺）；3、10皮砖砌体水平灰缝厚度：允许偏差±8mm（加气混凝土砌块、混凝土小砌块：3～5皮）；4、门窗洞口宽度（后塞口）：允许偏差±5mm。

（二）混凝土1、柱、墙每层垂直度：允许偏差5mm（2m托线板）；2、表面平整度：允许偏差8mm（2m靠尺）；3、截面尺寸（柱、梁、墙）：允许偏差＋8mm，－5mm；4、现浇板厚度：允许偏差＋8mm，－5mm。

二、否决项目1、砌体实测合格率<90％，承重墙垂直度实测合格率<100％；2、混凝土实测合格率<90％；3、混凝土现浇楼板厚度实测合格率<90％。

三、检查数量1、当建筑面积>10000m2，每100～200m2抽测一点，每个工程不宜少于100点；2、建筑面积≤10000m2，每50～100m2抽测一点，每个工程不宜少于100点；3、混凝土现浇板厚度：每个工程不少于20点。

四、得分计算1、实测应得分为24分；2、砌体实测应得分为10分，合格率90％为基准分得9分；每增加1％，增加0.1分；3、混凝土实测应得分为10分，合格率90％为基准分得9分；每增加1%，增加0.1分；4、混凝土现浇板厚度实测应得分为4分，合格率90％为基准点得3分；每增加5％，增加0.5分。

5、托线板质量不符合要求（如长度不足，无刻度等），及未按指定楼层和数量钻楼孔板，或未准备测量工具，造成需再次测量的，扣1～2分；楼板孔经打磨、垫灰等处理的，该点为不合格。

五、检查评分表采用附录B：建筑表二六、补充抽查楼层有代表性自然间的纵横向构件及房屋山墙，结构变形缝两侧，电梯井、楼梯间、走廊等。

砌体工程应包括各种不同种类块材、厚度的砌体；混凝土工程应包括柱、梁、墙、板（如楼板平整度、空调机搁板、挑窗台厚度）等构件。

现浇混凝土楼板厚度实测采用事先指定与现场随机抽样相结合，每层检查不少于5 处（应选择厚度不同的楼板）。

第三部分检测一、检查标准1、混凝土强度：回弹检测结果合格；2、板类构件钢筋的混凝土保护层厚度符合设计要求及规范(GB50010－2002)规定，允许偏差为+8mm，－5mm；3、梁类构件钢筋的混凝土保护层厚度符合设计要求及规范（GB50010－2002）规定，允许偏差为＋10mm，－7mm；4、砌体灰缝砂浆饱满度：电钻钻缝发现砂浆不饱满或假缝（装头缝）者为不合格点。

二、否决项目1、强度未达到设计要求；2、梁或板类构件纵向受力钢筋保护层厚度的合格率不小于90％，或最大偏差值大于允许偏差1.5倍；3、砌体灰缝砂浆饱满度抽检合格率小于90％。

三、检查数量1、混凝土强度：抽取6个构件进行混凝土抗压强度检测（重点抽查竖向受力构件）；2、钢筋保护层厚度：板和梁共抽取15个构件，每个构件抽查6个点（重点抽查悬挑结构受力钢筋保护层厚度）；3、砌体灰缝砂浆饱满度：随机抽查50个点（重点抽查外墙面竖向灰缝）。

四、得分计算1、检测应得分满分为16分；2、混凝土强度：回弹检测结果必须合格，得4分；3、板、梁钢筋保护层厚度应得分为8分，合格率为90％时得6分，每递增1％，增加0.2分；4、外墙砌体竖向灰缝应得分为4分：合格率90％时得3分，每增加1％，增加0.1分。

五、检查评分表采用附录B：建筑表三六、补充1、混凝土强度以柱、墙等竖向受力构件为主，每层（指抽查楼层，下同）不少于3 个构件（混凝土养护龄期须满足检测条件）。

2、钢筋保护层厚度以梁、板等水平受力构件为主，每层不少于5 个构件，当有悬挑构件时，其抽查的构件所占比例不宜小于50% 。

3、砌体外墙面灰缝砂浆饱满度，每层不少于5 处（相邻两轴线为1 处），每处不少于3 点。

第四部分目测观感一、检查标准（一）砌体1、块材块材的尺寸偏差和外观质量，符合材料标准中相应等级品质要求；有裂纹（缝）的条面或顶面不砌于外墙面；蒸压砖、砌块砌筑有防雨措施；多孔（空心）块材砌筑做好歇工前的砂浆刮斗或防雨措施。

2、组砌承重墙的转角处和混凝土小砌块砌体承重墙不留直槎；其他临时间断的斜槎与直槎符合要求；填充墙中不同材质的块材无混砌现象（局部镶嵌除外）。

3、错缝砖砌体上下错缝，内外搭砌无通缝（指上下二皮砖搭接长度小于25mm）；单排孔混凝土小砌块对孔错缝搭砌，局部不能对孔处，搭接长度不小于90mm；填充墙砌筑错缝搭砌，搭接长度混凝土砌块不小于90mm，加气砌块不小于砌块长度的1/3。

4、拉结筋预埋拉结筋的数量、长度、间距符合设计要求和验收规范规定，且竖向间距满足块材的模数；砖砌体中拉结筋竖向间距正偏差不超过1皮砖的高度，采用其他块材时的偏差不超过10mm。

5、灰缝砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀；接槎处灰缝厚（宽）度不小于5mm；竖缝、水平灰缝等无瞎缝、透亮缝。

6、梁下与墙底部砌筑填充墙填充墙砌至接近梁、板底处留置空隙适当，镶砌严密；采用砂浆或混凝土填嵌的厚度分别不宜超过30mm与50mm，且与梁、板结合紧密。

填充墙采用加气砌块或轻骨料混凝土小砌块（砖）等块材砌筑时，墙底部浇注混凝土导墙或砌筑普通混凝土小砌块（后者适用上部为轻骨料混凝土小砌块）或混凝土砖，高度不小于200mm；厕、浴间及有防水要求的房间，墙底浇筑混凝土导墙，高度不小于120mm，但当墙体采用上述块材时，其高度不小于200mm。

7、构造柱构造柱的设置符合设计要求和规范规定；留设位置正确，马牙槎先退后进；每一马牙槎高度不超过300mm；上下顺直；混凝土与墙体结合紧密，表面齐平。

8、小构件混凝土过梁、门窗锚固件等制作符合要求，安装或埋设位置准确。

9、裂缝无影响结构性能或使用功能的砌体裂缝，砌体无支模、剔槽、扰动、干缩等产生的裂缝，填充墙与框架周边交接处砂浆密实无缝隙。

（二）混凝土1、露筋无钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。

2、蜂窝无混凝土表面缺少水泥砂浆而露出石子深度大于5mm，但小于保护层厚度的缺陷。

3、孔洞无孔穴深度和长度均超过保护层厚度的缺陷。

4、夹渣无夹有杂物深度超过保护层厚度的缺陷。

5、疏松混凝土中无局部不密实的缺陷。

6、裂缝无缝隙从表面延伸至混凝土内部的缺陷。

7、外形缺陷无缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等外形缺陷。

8、外表缺陷无表面麻面、掉皮、起砂、玷污等外表缺陷。

9、尺寸与偏位构件及连接部位、预留孔洞、预埋件的尺寸或位置不准的缺陷无。

10、修补无修补、打凿、打磨等现象。

（三）其他1、渗漏外墙、地下室、刚性屋面无渗水迹。

2、清洁楼地面无积浆和垃圾，柱、墙面等无挂浆。

二、否决项目（一）砌体1、承重墙使用断裂小砌块；2、承重墙的转角与混凝土小砌块砌体承重墙留直槎；3、砌体灰缝透明缝、瞎缝数量多；4、影响结构性能和使用功能的砌体裂缝。

（二）混凝土1、纵向受力钢筋外露；2、构件主要受力部位有蜂窝、孔洞、夹渣和疏松的缺陷；3、构件主要受力部位有影响结构性能和使用功能的裂缝；4、构件及连接部位、预留孔、预埋件等，尺寸或位置不准，影响结构性能和设备安装；5、进行大量的修补、打凿、打磨。

（三）其他外墙、地下室等渗漏严重。

（四）“实得分低于20 分时予以否决”的规定。

（补充）三、检查数量1、10层以下：抽查1～3个楼层；2、10层以上：抽查3～4个楼层；3、室外、地下室、屋面全数。

四、得分计算目测观感应得分为27分。

五、检查评分表采用附录B：建筑表四六、补充目测观感应根据缺陷程度及数量，按下列Ａ、Ｂ、Ｃ三档扣分，其中A ：扣0.2 ～0.5 分；B ：扣0.6 ～1.2 分，C ：扣1.3 ～2 分。

否决项目也应按下列规定执行。

（一）砌体1 ．块材A ．外墙面有裂缝的块材1 ～2 块B ．外墙面有裂缝的块材3 ～４块C ．外墙面有裂缝的块材５～６块否决：出现下列任一情况时应予否决（下同）①外墙面有裂缝的块材超过６块②混凝土小型空心砌块承重墙体使用断裂小砌块２．组砌A ．混砌１处B ．混砌2 处C ．混砌3 处否决：①混砌超过3 处②承重墙的转角或混凝土小砌块承重墙留直槎3 ．错缝竖向三皮以内的通缝计1 处，三皮以上通缝计2 处。

A ．通缝1 ～2 处B ．通缝3 ～4 处C ．通缝5 ～6 处否决：通缝超过6 处4 ．拉结筋拉结筋长度不足或竖向间距正偏差超过10cm ，每个缺陷计1 处；每少放一根拉结筋计1 处；拉结筋松动、拔出，每根计1 处。