装修合同减项不同意
装修合同中的霸王条款（二篇）
装修合同中的霸王条款在装修合同中，出现霸王条款是属于不公平、不合法的行为，违背了合同的原则和双方当事人的基本权益。
霸王条款指的是一方在合同中设置一些不公平的规定，以达到操纵合同关系的目的，对于另一方来说是不利的。
本文将重点对装修合同中可能出现的霸王条款进行详细分析，并提出相应的应对措施。
一、明确装修内容和标准合同中应明确装修的具体内容和标准，包括施工工程、材料、质量要求等。
有些装修公司可能会故意模糊这些内容，以便在后期可以随意变更或提高价格。
消费者应仔细核对合同中的装修内容和标准，确保能够充分了解并满足自己的需求。
二、约定合理的工程时间和违约责任装修合同中应明确约定工程的时间节点和具体完成日期，并约定双方的违约责任。
霸王条款可能会将工期的延长、拖延责任全部归咎于消费者，或者要求消费者支付较高的违约金。
消费者应坚决反对此类条款，并在合同中约定合理而明确的工期和双方的违约责任。
三、合理约定支付方式和款项比例合同应明确约定装修款项的支付方式和款项比例，在工程的不同阶段支付相应的款项以确保双方的合法权益。
霸王条款可能会将装修款项的支付方式设置成一次性支付，或者在装修过程中随意增加款项比例，给消费者造成不必要的经济压力。
消费者应在合同中约定合理的支付方式和款项比例，避免被霸王条款所限制。
四、约定保修期和售后服务合同中应明确约定装修工程的保修期和售后服务。
霸王条款可能会将保修期限设置得很短，甚至不提供售后服务。
消费者应要求在合同中约定合理的保修期和相关售后服务，确保享受到合法的权益保障。
五、规定合理的争议解决方式合同中应明确约定存在争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
霸王条款可能会要求消费者只能通过指定的仲裁机构解决争议，或者将争议解决的费用全部由消费者承担。
消费者应在合同中约定合理的争议解决方式，并保障自己的权益。
六、加强合同的审查与沟通消费者在签订装修合同之前，应认真审查合同内容，并与装修公司进行充分的沟通和协商。
装修合同的七大霸王条款
装修合同的七大霸王条款一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任（条款内容）：在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年;工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。
”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。
（点评）：据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额（条款内容）：装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方消费者原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金。
（点评）：工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
（修改建议）工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方消费者原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方装修企业支付造成损失或可能预见造成损失的’X%的违约金不超过造成实际损失的30%。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任（条款内容）：一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿;非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。
（点评）：工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。
室内装修无资质合同有效吗
室内装修无资质合同有效吗装修合同属于比较常见的一种合同类型，不过，这种合同也是需要建立在合同的基础上的，如果存在损害社会公众利益、表面合法，实际非法以及恶意串通等等，都是没有法律效力的，那么，室内装修无资质合同有效吗？下面看看我介绍吧！一、室内装修无资质合同有效吗没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同也是有效的，合同双方应当按照合同的约定来履约，其不具备装修条件导致的违约应当负违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
二、什么是装修合同装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国民法典》及有关法律规定、签订的合同。
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。
这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。
三、装修合同的注意事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，请把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。
上述文章属于关于“室内装修无资质合同有效吗”的介绍，主要介绍了室内装修无资质合同是否有效，除此以外，还有装修合同的概念以及装修合同的注意事项，对于装修合同方面的法律问题，有必要的时候，请当事人可以自行学习的律师！。
装修合同增减项补充协议
签订日期：__________签订日期：__________
（以下无正文）
①__________；
②__________；
③__________。
（2）减项项目涉及的合同金额调整，按照实际完成的项目计算。
二、增减项合同金额及支付方式
2.1增项合同金额
（1）增项合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）增项合同金额包含材料费、人工费、管理费、利润等。
①合同签订后7个工作日内，甲方支付减项合同金额的50%；
②减项项目验收合格后，甲方支付剩余的50%。
三、施工及验收
3.1甲方应按照本补充协议约定的增减项内容，组织施工。
3.2增减项项目的施工质量、验收标准等按照原合同约定执行。
3.3增减项项目验收合格后，双方签署验收单，确认增减项项目完成。
四、其他约定
2.2减项合同金额
（1）减项合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）减项合同金额根据实际完成的项目计算。
2.3支付方式
（1）增项合同金额支付方式：
①合同签订后7个工作日内，甲方支付增项合同金额的50%；
②增项项目验收合格后，甲方支付剩余的50%。
（2）减项合同金额支付方式：
装修合同增减项补充协议
一、增减项内容
1.1增项部分
（1）甲方根据实际需求，在原合同约定的装修项目基础上，增加以下项目：
①__________；
②__________；
③__________。
（2）增项项目的施工标准、质量要求、验收标准等按照原合同约定执行。
装修公司减项规则
装修公司减项规则
装修公司减项规则是指在装修过程中，根据业主的意愿或实际需要，对原本计划或合同中的某些工程项目进行减少或取消的规定。
具体的减项规则可能有以下几个方面：
1. 工程项目减少或取消：根据业主的要求，装修公司可以对原本计划或合同中的某些工程项目进行减少或取消，比如取消某些景观照明、墙壁刷漆等。
2. 材料选择减项：根据业主的需求或预算等因素，装修公司可以根据实际情况替换某些材料，以达到节约成本的目的。
比如原本计划使用大理石地板，但业主选择了仿大理石地板。
3. 设备设施减项：根据业主的要求或经济考虑，装修公司可以对原本计划或合同中的某些设备设施进行减少或取消，比如取消或减少某些电器、照明设备等。
4. 费用调整：根据减项后的工程变更，装修公司可以根据实际情况进行费用调整，减少原本计划或合同中的费用。
需要注意的是，减项规则需要在装修合同中明确约定，并与业主充分沟通和协商，确保双方的权益得到保障。
装修合同减项不同意
装修合同减项不同意背景在进行装修过程中，装修合同是保证装修顺利进行的重要文件。
在我进行装修时，施工方提出减项要求，但是减项的内容并未得到我认可，引起了纠纷。
什么是减项？在装修合同中，减项是指施工方在施工过程中，因为各种原因或客户要求，对建筑工程的设计、定价和规格发生变化，从而可能导致施工成本的降低，客户可以据此要求施工方减少合同价格。
减项不同意的原因在我的装修合同中，施工方提出了减项要求，但是这些要求并不合理，我认为是用低标准的工程配套来降低工程成本。
例如，施工方提出了更换一些预算内的建材，但是所提供的建材在质量、品牌、型号等方面都远不如原先预算内的建材。
鉴于减项的质量不高，我拒绝了这些减项，并提出了以下要求：1.施工方应当按照原先预算的标准来进行施工；2.若有任何变更需要进行协商，应当提前告知客户，并按照同等标准提供其他选项。
解决减项问题在与施工方协商后，我们认为所提供的减项中大多数是低质量的建材，与预算内的建材差距较大，因此，我们拒绝了这些减项，并要求施工方按照预算内的标准进行施工。
施工方认为这些减项是必要的，并且继续坚持其减项的内容。
我认为装修合同应当遵循合理、公平、公正的原则，因此在经过多次协商后，施工方最终同意按照原先预算内的标准进行装修，且未进行任何减项。
这次经历让我们对装修合同的重要性有了更深刻的认识，同时也提醒其他装修业主注重合同细节，为自己的装修保驾护航。
装修合同是装修过程中保证正常开展的重要文件。
当施工方提出减项时，应当仔细审查，确定减项的合理性。
如果有任何不清楚的地方，应当与施工方进行充分沟通，以避免以后的纠纷。
最终，双方应当共同遵守合同的约定，确保安全、质量和效率等各方面都顺利进行。
签了装修合同后可以减项吗
竭诚为您提供优质文档/双击可除签了装修合同后可以减项吗篇一：签订装修合同的23个注意事项总有消费者询问究竟什么样的合同是北京市家庭装修的正规合同，怎样签合同才能更有效地保护自己。
在此，红帆装修托管以《北京市家庭居室装饰工程施工合同》为例，为大家列出了一些签订装修合同的注意事项。
细心眼睛合同签订前7项原则1、应查看装饰是否具有资质证书；2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰没有办理这方面事情，您可要谨慎；3、应让装饰先出设计草图；4、考察装饰用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同；5、应查看装饰是否有工商营业执照；6、审核报价，看一看装饰执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。
合同签订时16个基本点首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。
现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰是否具有资质证书。
另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。
合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。
您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
装修合同中的增项与减项处理
装修合同中的增项与减项处理装修合同是指业主和装修公司之间就装修工程的合作达成的法律协议，其中约定了具体的装修范围、价格、工期以及各方的权利和义务等内容。
在装修过程中，业主往往会根据实际情况对原始合同内容进行调整，这就涉及到增项与减项的处理。
首先，增项是指业主在原始装修合同基础上要求增加的项目。
这些项目可能是由装修过程中的设计变更、装修风格调整或业主个人需求的变化导致的。
对于增项，双方应协商确定项目的具体内容、费用以及工期等，并书面确认。
增项的处理需要注意以下几点。
首先，明确项目范围和要求。
双方应详细商议新增项目的具体施工内容，并对其提出明确的要求。
在书面确认增项时，应列出相关项目的详细描述、尺寸、材料等，以确保装修公司能够准确理解业主的需求。
其次，协商费用及工期。
增项会增加装修公司的工作量和费用支出，因此双方应就增项的费用进行协商。
费用的计算可以采用按实际工程量进行补偿、按照合同约定进行修改或按照双方协商确定的补偿标准进行调整。
同时，增项还可能会对整个工程进度产生影响，因此也需要对增项进行时间调度和工期协商。
最后，书面确认。
对于增项，双方都应当以书面形式确认，并签字盖章。
确认函中应包括增项的详细内容、费用、工期以及其他双方协商的事项。
仅凭口头约定是不可靠的，双方应当保留好书面确认作为后续争议处理的依据。
除了增项，减项是指业主要求从原始装修合同中减少的项目。
减项可能是由于业主变更了对某些装修项目的要求，或者因为实际情况发生了变化，导致原先合同中的某些项目不再需要实施。
对于减项，双方也应当进行合理处理。
首先，及时通知对方。
业主在确认不需要某项装修项目时，应及时通知装修公司。
双方应确保在实施工程之前及时达成共识，以避免浪费不必要的人力、物力和财力。
其次，协商减项费用。
减项将减少装修公司的工作量和成本支出，因此减项费用应通过协商确定。
费用的计算可以采用按实际工程量减少、按照合同约定进行修改或按照双方协商确定的补偿标准进行调整。
装修合同增减项补充协议
装修合同增减项补充协议第一篇范文：合同编号：__________本补充协议由以下双方于______年______月______日签订。
甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了《装修合同》（以下简称“原合同”），鉴于原合同在履行过程中，甲乙双方经友好协商，就原合同的增减项事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。
一、增减项项目1.1 甲方同意增加装修项目如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2 甲方同意减少装修项目如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________二、增减项工程费用2.1 增项工程费用总计为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付。
2.2 减项工程费用总计为人民币______元整（大写：____________________元整），甲方应按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付。
三、支付方式3.1 甲方应在本补充协议签订后______个工作日内，向乙方支付增项工程费用。
3.2 乙方应在本补充协议签订后______个工作日内，向甲方支付减项工程费用。
四、履行期限4.1 乙方应按照原合同约定的工期履行增项工程的施工义务。
装修合同中工程量减少
装修合同中工程量减少甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《家庭装修合同》，约定由乙方为甲方提供家庭装修服务，现因设计方案调整及材料选择变化，双方同意对原合同中的部分工程量进行减少。
为此，特订立本工程量减少协议：一、工程量减少范围1. 原合同中约定的客厅吊顶面积由50平方米减少至40平方米；2. 原合同中约定的卫生间瓷砖铺设面积由30平方米减少至25平方米；3. 原合同中约定的厨房橱柜长度由8米减少至6米；4. 其他减少的具体项目和数量以本协议附件所列明细为准。
二、工程量减少后的总价调整根据上述工程量的减少，乙方将对原合同总价进行相应减少，具体数额如下：1. 客厅吊顶面积减少10平方米，单价按每平方米150元计算，减少金额为1500元；2. 卫生间瓷砖铺设面积减少5平方米，单价按每平方米80元计算，减少金额为400元；3. 厨房橱柜长度减少2米，单价按每米500元计算，减少金额为1000元；4. 综合以上调整，合计减少总价为2900元。
三、付款方式调整考虑到工程量的减少，甲方应支付给乙方的装修款也相应减少。
具体付款时间及金额按照原合同条款进行调整。
四、工期调整由于工程量的减少，原定的工期也将作相应的缩短。
具体完工日期由原合同的____年__月__日提前至____年__月__日。
五、其他未尽事宜对于本协议未尽事宜，仍按照原《家庭装修合同》的相关条款执行。
六、法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，是对原《家庭装修合同》的有效补充，与原合同具有同等法律效力。
七、争议解决因履行本协议所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
装修工程合同书工程增减
装修工程合同书工程增减一、增减项的定义增减项指的是在原合同基础上，因设计变更、材料选择、功能调整或其他原因导致的工程项目量的增加或减少。
增减项必须经过双方确认，并以书面形式记录。
二、增减项的确认程序1. 任何增减项需由甲方（业主）提出并经乙方（装修公司）评估可行性。
2. 双方应协商一致后，签署增减项确认单，确认单应详细列明增减内容、数量、价格等信息。
3. 增减项的实施应在不影响整体工程质量和进度的前提下进行。
三、增减项的价格调整1. 增减项的价格应根据合同约定的计价方式进行调整，确保价格的透明和公正。
2. 如增减项涉及新材料或新工艺，双方应重新协商确定价格。
3. 所有增减项的费用变动，均应反映在最终的结算中。
四、增减项的质量标准1. 增减项工程必须符合国家相关质量标准和环保要求。
2. 乙方应保证增减项工程的施工质量，不得因增减项影响整体工程的质量。
五、增减项的工期调整1. 根据增减项的实际情况，双方应协商确定工期的调整。
2. 如增减项导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并提出新的工期计划。
六、违约责任1. 如因乙方原因导致增减项未能按约定时间完成，乙方应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致增减项无法实施，甲方应承担由此产生的费用损失。
七、其他事项1. 双方应保持沟通畅通，对于增减项的任何疑问或争议，应及时协商解决。
2. 本增减项范本作为装修工程合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。
通过上述条款的梳理，我们可以看到，一个合理的装修工程合同增减项范本应该包括增减项的定义、确认程序、价格调整、质量标准、工期调整、违约责任以及其他相关事项。
这样的范本不仅能够保护业主的权益，同时也能为装修公司提供明确的工作指导，确保装修工程顺利进行。
装修合同工程款结算流程
装修合同工程款结算流程一、核实项目装修工程款结算的第一步是核实工程项目的完成情况。
双方应根据原始的项目单和工程合同，对照已完成的工程项目进行审查核实。
在装修过程中，可能会出现一些变更或增减项目，这些变更、加项是必要的和合理的，但同时也可能涉及到装修费用的变更。
因此，核实好工程的项目至关重要。
二、复测数量在核实项目的基础上，接下来需要对装修工程进行复测数量。
特别是那些变更、增加的项目，要详细测量并记录其数量，以便后续的计算和结算。
这一步骤是确保工程款结算的公平性和合理性的关键环节。
三、比对预算第三步是对比预算，即比对最终的工程结算与装修预算之间的差异。
双方应仔细审查结算金额与预算金额的差异，并找出造成差异的原因。
例如，如果实际结算金额超过了预算金额，需要查明超出的部分是如何产生的，是否因为工程量的增加、材料价格的变动或其他原因。
四、计算增减费用在比对预算之后，如果结算金额与预算金额存在差异，需要计算增减费用。
对于增加的项目，应根据合同中约定的单价和数量计算增加的费用。
对于减少的项目，应根据合同中约定的单价和数量计算减少的费用。
计算出增减费用后，应将其加减到合同总价中，得到最终的工程结算金额。
五、确认结算金额在计算出最终的工程结算金额后，双方应共同确认该金额。
确认结算金额时，应核对所有的工程量和材料费用，确保计算的准确性和合理性。
一旦双方对结算金额无异议，即可签署工程结算书，正式确认工程款的结算金额。
六、支付工程款最后，按照工程结算书约定的支付方式和支付时间，甲方应支付乙方工程款。
支付工程款时，甲方应提供相应的付款凭证，乙方应提供相应的收款凭证。
通过银行转账方式支付工程款的，双方还应保存好转账凭证作为支付和收款的证据。
总之，装修合同工程款结算流程是一个详细、严谨的程序，需要双方共同参与和配合。
只有通过严格的核实、比对和计算，才能确保工程款结算的公平性和合理性，保护双方的合法权益。
同时，按照合同约定进行支付和收款，也有助于维护双方的信任和合作关系。
装修合同八个注意事项6篇
装修合同八个注意事项6篇篇1装修是一件非常复杂的事情，不仅需要耗费大量的时间和精力，还需要一定的资金投入。
而为了确保装修工程能够顺利进行并达到预期效果，签订一份合同是非常重要的。
下面就来谈谈装修合同中的八个注意事项。
第一、明确工程内容和工程量在签订装修合同之前，双方必须明确装修的工程内容和工程量，包括材料、工艺、规格等。
合同中应该列明具体的装修项目，以免出现后期双方争执的情况。
同时，要求装修公司一定要按照合同约定的规格和要求进行装修，不得擅自更改。
第二、明确工程期限和进度双方在签订合同时，一定要明确工程的起止时间、工程期限和进度安排。
合同中应该约定好每个阶段的施工进度和完工时间，以便双方能够及时跟进工程进展情况。
第三、明确装修费用和支付方式在签订装修合同时，一定要明确装修的费用和支付方式。
包括装修总价、工程量清单、增减项、付款比例等内容，避免后期争议。
双方要约定好款项支付的时间节点和方式。
第四、明确质保、保修期限在签订合同时，一定要明确装修工程的质保和保修期限。
合同中应该清晰规定装修工程的质保期限，以及各种情况下的维修保养责任和义务。
第五、明确变更、索赔、违约等条款在签订合同时，要约定好装修合同中的变更、索赔、违约等条款。
合同中应该清晰规定双方在装修过程中如何处理变更、索赔和违约问题，以保障双方的合法权益。
第六、签订合同前要核对资质在选择装修公司签订合同之前，一定要核对装修公司的资质和信誉，确保选择到的是有资质且信誉良好的装修公司。
可以查看装修公司的证照、工程案例等信息，以免后期出现纠纷。
第七、合同条款要明确在签订合同时，要注意合同条款的明确性和完整性。
合同中应该包含装修项目内容、标准、费用、工期、保修等方面的具体条款，避免后期产生歧义。
第八、签订合同前要仔细阅读在签订装修合同之前，一定要仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务。
如有不明白的地方，一定要与装修公司进行沟通和协商，确保双方达成一致意见，避免后期发生纠纷。
装修法律纠纷案例
装修法律纠纷案例篇一：装修合同纠纷案例篇一：张某诉某公司装饰装修合同纠纷案张某诉某公司装饰装修合同纠纷案（2021）徐民三（民）初字第2774号民事判决书原告张，男。
委托代理人于，上海律师事务所律师。
被告北京装饰有限公司分公司，住所地上海市路号幢。
负责人王。
委托代理人王，公司职员。
委托代理人赵，公司职员。
被告北京装饰有限公司，住所地北京市海淀区路号座室。
法定代表人吴。
委托代理人王、赵，身份事项见上。
原告张诉被告北京装饰有限公司分公司（以下简称上海分公司）、北京装饰有限公司（以下简称公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员傅荣独任审判，于2021年12月4日公开开庭进行了审理。
原告张及其委托代理人于、被告公司及上海分公司的委托代理人王、赵到庭参加了诉讼。
本案现已审理终结。
原告诉称，2021年6月1日，原告和被告上海分公司签订装修工程承包协议书，由原告为被告装修上海市路号号楼、办公会所。
合同承包总价人民币1,074,991元，被告另向原告支付了垃圾清运费4,000元。
合同签订后，由于被告多次要求变更工程设计图纸、增加施工项目，导致整个工程项目工期及总价发生变化，由1,074,991元增加到1,334,389.30元。
2021年12月2日，被告对装修工程进行了竣工验收，出具了竣工验收合格报告，但被告未按约向原告支付工程款。
被告至今仍拖欠原告工程款426,389.60元，原告多次催讨，被告仍拒绝支付。
故原告诉至本院，要求判令：1.两被告向原告支付装修工程款项426,389.60元；2.两被告向原告支付逾期付款利息7,770.95元（以426,389.60元为本金，自2021年6月1日起计算至判决生效之日止，按同期银行贷款利率计算）；3.本案诉讼费由被告承担。
两被告辩称，不同意原告的诉讼请求。
根据合同约定，原告需要落实有装修资质的装修公司来作为合同的乙方，原告本人没有承揽装修工程的资质。
装修合同甲方要求减项
装修合同甲方要求减项甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为进行房屋装修，乙方同意提供装修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、合同概述1.1 本合同为甲方委托乙方进行房屋装修的合同，装修范围包括但不限于设计、施工、采购材料、验收等环节。
1.2 本合同的有效期自双方签字之日起至装修工程竣工交付之日止。
二、合同金额2.1 本合同的装修预算总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。
2.2 甲方已向乙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方开展装修工作的预付款。
乙方收到定金后，应按合同约定的时间、质量、标准完成装修工作。
三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。
设计方案应包括装修风格、色调、材料、布局等内容，并在合同约定的时间内完成。
3.2 乙方应按照双方约定的时间节点，完成装修工程的各个阶段，包括但不限于施工准备、施工、验收等。
3.3 乙方应保证装修工程的质量和安全，并按照约定的标准进行施工。
乙方应承担由于自身原因导致的装修质量问题、安全事故的责任。
3.4 乙方应按照约定的时间、数量、质量向甲方交付装修工程，并保证装修工程的正常使用。
四、合同变更和解除4.1 在合同履行过程中，如甲方要求对合同约定的装修内容进行减项，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按约定的时间、质量、标准完成装修工作。
甲方应按照实际完成的装修内容支付相应的合同价款。
4.2 如甲方要求解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
装修合同报价和实际结算
装修合同报价和实际结算在房屋装修过程中，装修合同报价和实际结算的关系一直是业主和装修公司关注的焦点。
本文将从装修合同报价的制定、实际结算的计算以及两者之间的差异处理等方面进行详细阐述。
一、装修合同报价的制定1. 设计费：根据业主的需求，设计师会提供一套装修方案，并据此收取设计费。
设计费的高低取决于设计师的经验、知名度以及装修方案的复杂程度。
2. 工程费：包括主材、辅材及人工费用。
主材费用指的是地砖、墙砖、地板、洁具等主要材料的价格；辅材费用包括胶水、油漆、水泥等辅助材料的价格；人工费用则是指工人施工的人工费。
3. 其他费用：包括管理费、垃圾清运费、搬运费等。
管理费是指装修公司对整个工程进行管理、协调所产生的费用；垃圾清运费是指将装修过程中产生的垃圾运送到指定地点的费用；搬运费是指将主材、辅材以及家具等搬运到施工现场的费用。
二、实际结算的计算1. 工程量的变动：在装修过程中，可能会因为设计方案的调整、施工过程中的实际情况等原因导致工程量的变动。
工程量的增减会影响到工程费的计算。
2. 材料价格的波动：装修过程中，材料价格可能会因为市场行情、供应链等原因出现波动。
材料价格的上涨或下降会影响到实际结算的价格。
3. 施工质量问题：如果施工过程中出现质量问题，需要进行返工处理。
返工费用会体现在实际结算中。
4. 增减项：在装修过程中，可能会出现一些增减项，如增加某项施工内容、减少某项施工内容等。
增减项的费用会体现在实际结算中。
三、两者之间的差异处理1. 合同约定：在签订装修合同时，应明确约定合同报价和实际结算的计算方式、支付方式等相关事项。
2. 变更处理：如果发生工程量的变动、材料价格的波动等导致合同报价和实际结算出现差异，应及时与装修公司沟通，按照合同约定进行变更处理。
3. 质量问题：如果施工质量出现问题，应及时要求装修公司进行整改。
整改费用按照实际发生情况进行计算。
4. 增减项处理：增减项的费用应按照实际发生情况进行计算，并在结算时予以体现。
装修合同价与实际工程量不一致
装修合同价与实际工程量不一致是装修过程中常见的问题。
这种情况通常会导致业主与装修公司之间的纠纷和不满。
本文将探讨这种不一致的原因、影响以及如何解决这一问题。
首先，为什么装修合同价与实际工程量会出现不一致的情况呢？一方面，装修公司在制定合同价时可能对工程量估算不准确。
他们可能会低估工程量，以降低合同价，从而吸引业主签订合同。
另一方面，业主在签订合同时可能对工程量没有详细了解，或者对装修公司的估算能力缺乏了解，导致合同价与实际工程量不一致。
这种不一致会对业主和装修公司产生什么影响呢？对于业主来说，合同价与实际工程量不一致可能会导致额外的装修费用。
如果装修公司低估了工程量，业主在装修过程中可能会面临不断增加的费用，这会给业主带来经济压力和不满。
对于装修公司来说，合同价与实际工程量不一致可能会影响公司的信誉和口碑。
如果装修公司经常无法按照合同价完成工程，业主会对他们的诚信产生怀疑，从而影响公司的业务发展。
那么，如何解决装修合同价与实际工程量不一致的问题呢？首先，业主在签订合同时应该尽量详细地了解工程量，可以向装修公司询问详细的工程量清单，并尽量实地查看工程现场，以便对工程量有更准确的把握。
此外，业主还可以在合同中约定工程量增减的处理方式，以便在装修过程中出现问题时有据可依。
对于装修公司来说，他们应该提高自身的估算能力，确保合同价的准确性。
装修公司可以通过提高设计师的专业水平、增加经验丰富的工程人员等方式来提高估算能力。
同时，装修公司应该加强与业主的沟通，及时向业主反馈工程进展和可能出现的增减项，以便业主能够及时做出决策。
总之，装修合同价与实际工程量不一致是装修过程中常见的问题，需要业主和装修公司双方共同努力解决。
业主应该在签订合同时尽量了解工程量，并在合同中约定处理方式。
装修公司则应该提高估算能力，加强与业主的沟通。
通过双方的合作，可以减少装修过程中的纠纷和不满，确保装修工程的顺利进行。
装修合同协议书怎么避坑
一、明确装修要求和完工日期在签订合同协议书时，首先要明确装修的具体要求和完工日期。
这包括装修风格、装修材料、施工工艺、施工面积等。
同时，要明确约定完工日期，避免装修公司拖延工期。
二、注明装饰材料品牌和型号在合同中要注明使用装饰材料的具体品牌和型号，以防装饰公司以次充好。
对于主材和辅材，都要详细列出品牌、型号、规格、数量等信息。
三、增减项目要填写工程洽商单在装修过程中，如果对某些装修项目有所增减，一定要填写相关的工程洽商单，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
这样可以确保增减项目的费用和施工内容清晰明确。
四、明确保修条款合同中有关保修的条文是必不可少的。
要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。
五、注意不合理收费在预算书上，要关注一些不合理收费项目，如机械磨损费、现场管理费、税费和利润等。
这些项目其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。
六、明确付款方式在合同中要明确约定付款方式，包括付款比例、付款时间、付款账号等。
一般建议分阶段付款，如装修开始前支付工程款的一部分，装修过程中支付工程款的一部分，装修完工后支付尾款。
七、合同一式两份，甲乙双方各执一份签订合同后，要确保甲乙双方各执一份，以便在装修过程中核对合同内容。
八、了解装修公司资质和口碑在签订合同前，要了解装修公司的资质和口碑，确保其具备合法资质和良好的口碑。
九、保留相关证据在装修过程中，要保留好与装修公司沟通的记录、付款凭证、验收报告等相关证据，以便在发生纠纷时作为依据。
总之，在签订装修合同协议书时，要充分了解装修公司，明确装修要求，注意合同细节，确保装修工程顺利进行。
装修合同减项退款
装修合同减项退款在进行装修工程过程中，双方合同约定的工程款项是基于一定的工作量和品质标准来进行计算的。
然而，有时在装修过程中，一些因素导致了工程量的减少或者是工作质量的下降，这就需要进行减项退款的协商和处理。
本文将详细介绍装修合同中减项退款的相关事宜。
一、背景说明装修合同是装修工程进行的基础和保证，它描述了装修双方之间的权益和责任。
在一些情况下，由于需求变化、材料采购等原因，装修工程可能会出现减项的情况，这就需要根据合同约定进行退款。
二、退款条件1. 工程量减少若装修工程中出现了一些原由双方约定之外的工程量减少，例如原本预计要装修的区域缩小，或者是客户要求取消某些工程等情况，退款将根据实际工程量的减少进行计算。
2. 工作质量下降在装修过程中，若装修方没有按照合同约定的标准完成工作，导致整体质量下降，退款金额将与重新修补或更换材料的费用挂钩。
3. 材料问题如果装修过程中发现材料存在质量问题，导致工程无法按照约定完成，退款金额将取决于重新采购或更换材料的成本。
三、退款计算方式1. 工程量减少的计算方式工程量减少主要考虑以下因素：面积、长度、数量等。
以原工程量为基准，按照实际减少的项目来计算退款金额。
例如，若原拟装修的客厅墙壁面积为50平方米，但实际只装修了40平方米，那么退款金额将根据该区域的实际减少面积进行计算。
2. 工作质量下降的计算方式若装修方在工作质量上出现了问题，退款金额将与重新修复或更换材料的费用挂钩。
例如，若装修方的油漆工艺存在问题，导致需要重新刷油漆，那么退款金额将包括重新刷油漆的成本。
3. 材料问题的计算方式若发现装修过程中的材料存在质量问题，退款金额将根据重新采购或更换材料的成本进行计算。
例如，若已购买的地板存在质量问题，需要重新购买，那么退款金额将包括重新购买地板的费用。
四、退款协商与处理1. 协商阶段在发现工程量减少或工作质量下降的问题后，装修方和业主需及时进行协商，并对减项退款金额进行初步商议。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载装修合同减项不同意甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________签订装修合同，对于装修公司而言，是对装修工作负责；对于消费者而言，是房屋装修的有效保障。
不过，也有一些不负责任的装修公司，在与消费者签订合同时故意设置陷阱，牟取暴利。
因此消费者在签订装修合同时，更要仔细检查，莫让保障变陷阱。
陷阱一：故意增加装修项目有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。
如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。
陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。
所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。
即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。
对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，九正家居网提醒大家一定要做到心中有数。
陷阱三：虚报面积增加预算如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。
即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。
这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。
陷阱四：所谓打折有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。
这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。
例如，鲍先生和某装饰公司签了合同，总价打8折。
当施工单位进入木工活时，鲍先生突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。
因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。
这里提醒消费者，一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。
陷阱五：条款不详细设置文字陷阱一些装修公司会在合同中预先埋下 "文字陷阱"。
比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。
细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。
装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。
此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
陷阱六："保修"不可轻信在装修合同里，"工程验收”一项里包括了 "保修”的内容。
保修期长短不一，一般一到三年。
但实际上，只要装修完工时没有出现质量问题，保修的实质意义就不大了。
因为一旦工程出现了问题，也很难界定是什么原因引起的。
比如，业主家的门开裂了，家装公司会说是因为家里的环境太干。
甚至会把责任推到建材商身上。
虽然现在有的合同也约定，在保修期结束后，业主才付质量保证金（即尾款）。
但这部分款项通常只占工程款的5%实际上，家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。
即使出了问题，业主拒付质量保证金，家装公司也没多大损失，事情也就这样不了了之了。
篇二：消费维权知识要牢记你必须知道的装修合同陷阱选择信誉好的装修公司，不要随便请装修"游击队"在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。
所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。
与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。
这些准备工作包括：明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格；确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。
报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。
其实，这样做是错误的。
如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。
所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。
并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。
所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。
砍价时要把握好度，争取付款方式3: 3: 3: 1比例业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。
砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。
装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。
所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。
在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。
建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3: 3: 3: 1的进行支付。
小心合同中出现的"按实际发生计算"的字眼，注意约定装修辅料用料与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特另促在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用"按实际发生算"这样模糊的描述。
一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。
其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。
明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。
切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。
而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。
细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。
如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据O七大类"霸王条款"为：一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任【条款内容】在装修过程中，装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明："装修工程自验收合格，双方签字之日起保修期为一年；工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方应无偿保修，保修期为一年。
"还有的装修公司规定，凡不是本公司采购的材料，不负责保修与环保质量保证。
【点评】据介绍，济南市住建委〈〈住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、〈〈山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和〈〈山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定，住宅室内装修工程最低保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。
同时，根据〈〈消费者权益保护法》第九条规定，消费者有选择装饰材料的权利，装修企业无权排除消费者的此项权利。
装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。
因此无论消费者从何处购买的装饰材料，装修企业都应当承担保修责任。
二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额【条款内容】装修企业在装修合同中规定，签单后如因甲方（消费者）原因发生退单，公司收取其工程款的20%乍为违约金。
【点评】工商部门介绍，从目前装饰行业的利润状况看，20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。
这一条款对消费者不公平。
【修改建议】工商部门建议，合同签订后，除具备双方约定解除合同条件外，因甲方（消费者）原因单方解除合同，甲方应承担违约责任，并向乙方（装修企业）支付造成损失或可能预见造成损失的x%勺违约金（不超过造成实际损失的30%）。
三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任【条款内容】一些装修企业在装修合同中规定，凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由消费者自负，给装修企业造成损失的，消费者还应予以赔偿；非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延，造成的误工、损失费用的由消费者承担。
【点评】工商部门认为，施工方人员答应，也就代表施工方同意了变更方案，由此引起的后果应由施工方负责。
由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停电、停气，根据〈〈合同法》规定，消费者不应或不完全应消费者承担误工、损失费用。
【修改建议】工商部门建议，在施工过程中，甲方（消费者）如需更改施工内容，须与乙方（施工企业）协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议和工程项目变更表，但不应造成乙方不合理的费用，同时调整相关工程费用及工期。
如因消费者原因造成的停水、停电、停气8小时以上，工期相应顺延，造成损失的由消费者承担。
如因不可抗力因素造成的成的停水、停电、停气8小时以上，工期相就顺延，应视情况由装修企业全部或部分承担责任。