上海写字楼租赁合同
上海办公楼租赁合同6篇
上海办公楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼的有关事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼出租给乙方使用。
该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3. 租金增长：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
合同结束后，甲方在确认乙方已结清所有费用后全额退还押金。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的办公楼符合办公用途，并配备必要的设施。
2. 甲方负责办公楼的主要结构和外墙的维修。
3. 甲方应向乙方提供必要的服务和便利。
六、乙方责任1. 乙方按时支付租金和本合同约定的其他费用。
2. 乙方负责内部装修和设备设施的维护。
3. 乙方不得擅自改变办公楼的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期间需确保办公楼的安全使用，避免事故发生。
七、合同的变更和解除本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致或通过法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
九、其他费用1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。
上海写字楼租赁合同模板5篇
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
第一章 租赁物及位置
第一条 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章 租赁期限
第二条 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
上海写字楼租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观，如需改动，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 租赁期满，乙方如需要续租，但未按时与甲方协商或未征得甲方同意，甲方有权解除本合同并收回物业。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。
2. 租赁物业类型为写字楼，用于办公用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应在______日内向甲方提出书面异议。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在物业内从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变物业结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
由此产生的损失由乙方承担。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的位于上海______区的写字楼一事达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条物业交付与验收4.1 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
4.2 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收文件中记录并通知甲方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。
5.3 甲方应当保证物业符合约定的用途。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的期限内使用物业。
6.2 乙方应当按照约定支付租金。
6.3 乙方应当合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
2024年上海写字楼租赁合同8篇
2024年上海写字楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________鉴于甲乙双方就本租赁物业的相关事宜，经过友好协商，为明确双方的权益与义务，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于上海市___________区的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。
乙方承租该物业用于办公用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，乙方应当在每次付款周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。
四、物业交付及保证金1. 甲方在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 乙方在签署本合同时向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行必要的维护和保养，保证物业的正常使用。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同一、甲方：______________证件号码：_____________联系地址：____________电话：_________________乙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________丙方：______________证件号码：____________联系地址：____________电话：________________为明确双方之间的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方达成如下租赁合同，共同遵守合同内容。
第一条租赁物甲方为乙方提供位于上海市中心地区的写字楼房屋一间，具体地址为____________，面积约为___平方米，供乙方办公使用。
第二条租金及支付方式1. 乙方须按照约定每月支付租金人民币__________元整，租金到期须在本合同规定的时间内交付给甲方。
2. 乙方应按照约定时间按季度/半年/年度支付租金，逾期一天须按照每天___%的标准支付滞纳金。
第三条租赁期限本次租赁合同的起止时间为____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
第四条使用规定1. 乙方须按时按量向甲方支付租金，并且在租赁期内保持房屋及其设备的完好，并按照相关法律规定使用。
2. 乙方不得擅自改造房屋结构或超标装修，不得违反相关法规进行非法活动，否则将承担一切后果。
3. 乙方需自行提供办公用具及设备，并自行购买办公室物料。
第五条维护与维修1. 在租赁期内，如房屋设备出现损坏或故障，乙方可联系甲方进行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方应按时缴纳公共水、电费、物业费等相关费用，并确保设备的正常使用。
第六条保密条款乙方在使用过程中，如接触到甲、丙方的商业秘密或其他机密信息，应按照相关法律法规保守秘密，不得泄露。
第七条违约责任1. 若任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于上海市的合法企业实体，拥有并经营特定的办公楼，现同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，希望租用甲方的办公楼作为办公场所。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物与位置1.1 甲方同意将位于上海市_______区______路的办公楼（以下简称租赁物）出租给乙方。
该租赁物地址为_________区____________，租赁面积______平方米。
租赁物用途仅限于乙方作为办公场所使用。
二、租赁期限与租金支付2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 租金总额为人民币______元整（大写：__________）。
租金支付方式为每季度一次，即每个季度的第___个月的第___天之前支付下季度租金。
逾期支付的，每日加收租金总额的千分之____作为滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
乙方需在合同签署后___日内支付首期租金作为押金和租金预付款。
三、物业交付与验收3.1 甲方应于本合同签署后___日内将租赁物交付给乙方使用。
交付前，甲方负责确保租赁物内部设施完好且无重大安全隐患。
双方签署租赁物交接清单。
如交付时发现设施损坏或与合同约定不符的情况，应在交接清单上详细注明并由双方协商解决。
上海写字楼租赁合同3篇
上海写字楼租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致，特订立本租赁合同。
本租赁合同旨在明确双方权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
本合同于______年______月______日在上海签署。
一、租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的位于上海市_______区/县的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：___________________。
乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法或不道德用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
在租赁期满前，双方同意可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式如下：___________________（如每月支付、每季度支付等）。
租金支付时间为每月/季度第______天。
乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
四、保证金及押金乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币________元整（￥________元）及押金人民币________元整（￥________元）。
租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。
甲方在确认乙方无违约情况且已结清所有费用后，将保证金和押金全额退还给乙方。
五、物业管理及费用承担乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照物业管理公司的要求执行。
乙方应按时支付相关费用，逾期支付应承担相应的违约责任。
六、装修及改建乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案并获得甲方的书面同意。
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就租赁上海某写字楼一事达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路__________号的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期限每______个月的第______天。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物业交还甲方并清理场地，经验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。
如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后返还剩余押金。
第五条租赁物业的用途和规定5.1 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得从事违法、违规的经营活动。
5.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，遵守甲方的物业管理规定。
第六条物业的交付与返还6.1 甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：（一）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（二）甲方应保证租赁物业的产权清晰，确保出租物业的合法性。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。
为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。
第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。
如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。
第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。
第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。
第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。
如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。
第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。
但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。
第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。
第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房一事达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物件甲方同意将其拥有的位于上海市_______区的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______。
3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、用途及保证1. 乙方租赁甲方办公用房仅限于办公使用，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
如确需改动，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同义务后全额退还，如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方擅自违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
3. 甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
七、合同解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法行使合同解除权；（3）其他法定情形。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海写字楼出租合同模板8篇
上海写字楼出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法业主，拥有并经营一家写字楼，乙方有意租赁该写字楼的特定部分用于其业务活动，现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的写字楼之____________层至____________层出租给乙方使用。
物业面积为__________平方米。
具体位置和用途见租赁区域示意图和附件说明。
物业处于良好的状况，可用于办公室及其他商业用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式为每季度一次，租金于每期起始月的第_____天支付至甲方指定账户。
如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付拖欠租金总额的______％作为违约金支付给甲方。
四、物业交付及保证金乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整作为保证金。
甲方收到保证金后应立即将物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后将剩余保证金退还给乙方。
五、物业管理和维护责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
物业的日常维护由乙方负责，但涉及物业主体结构的维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。
六、合同解除和终止条件任何一方违反本合同约定，守约方均有权解除本合同并要求违约方支付违约金及赔偿金。
租赁期内，若乙方需要终止合同，应提前三个月书面通知甲方。
合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
七、违约责任和损害赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
上海写字楼出租合同7篇
上海写字楼出租合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市___________区域的写字楼（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，以资共同信守：一、租赁物业概况租赁物业位于上海市___________区域，具体地址为___________。
租赁物业建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用____方式支付，每____（月/季/半年/年）一付，乙方须按时将租金汇入甲方指定账户。
四、押金乙方须在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。
五、租赁物业用途及承诺1. 乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。
2. 乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁物业内的行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
3. 甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备正常的使用功能。
4. 甲方应负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权。
2. 乙方应按本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租，须征得甲方同意。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
滞纳金按照未付租金的___%计算。
若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
上海写字楼租赁合同模板5篇
上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：_________________________。
四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。
七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。
九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公用房（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用。
乙方愿意承租该租赁物业，用于其日常办公需要。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
租赁物业的具体位置、面积等信息详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。
3. 在本合同终止或解除后，乙方如无违约情况且结清了所有费用，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
1. 保证租赁物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内可以正常使用。
2. 负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
3. 按时提供租赁物业的水、电等基础设施。
六、乙方责任1. 按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的各项费用。
2. 合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
3. 负责租赁物业的内部装修、装饰及日常维护。
4. 在租赁期满或合同解除后，将租赁物业恢复原状并返还甲方。
七、合同解除1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权单方解除本合同。
上海写字楼出租合同6篇
上海写字楼出租合同6篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物业描述甲方出租的物业位于上海市________区________路________号，建筑面积为_______平方米，作为写字楼使用。
物业状况良好，配套设施齐全。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______________________元整）的价格支付租金。
2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
五、物业的维修与保养1. 甲方负责物业的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。
2. 乙方负责物业内部装修、设施及日常使用的维修与保养。
六、物业的使用与转租1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。
如有需要，必须事先得到甲方的书面同意。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的终止和解除1. 租赁期满，合同自然终止。
2. 如发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：（一）乙方擅自转租物业；（二）乙方严重违反本合同的约定。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同第一章总则第一条为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方将其所拥有的上海市某写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。
第二条本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或合同解除之日止。
第三条壹方指代出租方，贰方指代承租方。
第四条如本合同中任何一项条款与现行法律法规相悖，以法律法规为准。
第二章租赁物及用途第五条出租物为甲方在上海市某写字楼内的门牌号为XX的办公室及相关附属设施。
租赁期间，乙方有权按照租赁用途合理使用该办公室及相关设施，但不得擅自改变用途或转租他人。
第六条租赁期间，甲方需保证出租物的基本结构和设施完好无损，承担房屋的日常维护和修缮工作。
第三章租金及支付方式第七条乙方同意按照本合同约定向甲方支付相应租金。
租金标准为每月人民币XXXX元。
乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第八条如乙方逾期支付租金，则每日按照逾期金额的1%支付滞纳金。
第九条租赁期满，双方若继续租赁，则需重新协商租金标准。
第四章押金及退还第十条乙方需在签订本合同时向甲方支付XXXX元作为押金。
乙方在合同期满或解除时，押金将在XX个工作日内退还给乙方。
第十一条乙方在租赁期间，如发生对出租物造成损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五章租赁期限及解除第十二条本次租赁期限为XX年。
经双方协商一致，可以在期满前XX日提前终止合同。
第六章违约责任第十三条任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。
如因一方违约导致另一方遭受损失，应赔偿相应损失。
第七章其他第十四条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________日期：__________上海市某写字楼租赁合同范本甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________双方经友好协商，就甲方上海市某写字楼出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的上海市某写字楼门牌号为XX的办公室及相关附属设施出租给乙方使用，租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方同意就位于上海市的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，须提前书面告知甲方，并经甲方同意。
3. 租赁期间，乙方应妥善使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备相应的使用条件。
3. 甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。
4. 如乙方合理使用房屋，甲方不得无故提前收回房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。
2. 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除甲方同意的装修外）。
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上海写字楼租赁合同
)________________________________出租方甲方(乙方(承租方)：
_______________________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市
_______________________________________________出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________________平方米。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。
四、租金及支付方式
4-1、该房租月租金为人民币______________元。
(大写：_____________________)。
4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定日支付。
______________合同当日支付，以后每期租金提前
五、其他费用
5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大写
______________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：
电器如下：
_____________________________________________________________________ ________
家具如下：
_____________________________________________________________________ ________
_____________
七、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。
7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期(1)
(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间，改房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面同志，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
拖欠租金累计半个月以上的。
(4)．
9-2、在租赁期间内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
10-1、甲方未按合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲
方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方那个还应负责赔偿。
10-2、在租赁期间内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍想乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲方乙方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话：电话：
日期：日期：。