上海市写字楼租赁合同范本
上海写字楼租赁合同范本下载5篇
上海写字楼租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于上海市某区某路的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整。
租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一次预付。
每次预付租金数额为人民币________元整。
乙方需在每次租金付款期到来前___天内支付下一次租金。
四、物业管理费及其他费用4.1 乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方提供的费用清单支付。
五、租赁用途及规定5.1 乙方承诺，租赁该写字楼主要用于办公使用，不得用于非法用途。
乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。
六、保证金6.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。
保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。
七、装修及改造7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
乙方需保证装修或改造不会损害物业的主体结构，不影响甲方的其他权益。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方需按照应付金额的___%向甲方支付违约金。
若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿损失的责任。
九、合同解除与终止9.1 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。
上海写字楼租赁合同模板5篇
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
第一章 租赁物及位置
第一条 甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。
第二章 租赁期限
第二条 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
上海写字楼租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及外观，如需改动，应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
6.2 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 租赁期满，乙方如需要续租，但未按时与甲方协商或未征得甲方同意，甲方有权解除本合同并收回物业。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
上海写字楼租赁合同7篇
上海写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为____________平方米。
2. 租赁物业类型为写字楼，用于办公用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
2. 乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应在______日内向甲方提出书面异议。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在物业内从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变物业结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
由此产生的损失由乙方承担。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
上海写字楼租赁合同样式6篇
上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）乙方（承租方）：___________（公司名称/个人姓名）注册地或住址：__________（详细地址）联系方式：_________（电话/电子邮件）法定代表人（负责人）：_________（姓名）鉴于甲方同意将其合法拥有的上海某写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租并使用该写字楼。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业详情1.1 甲方同意出租位于__________（详细地址）的写字楼，建筑面积为______平方米。
1.2 租赁物业的具体范围包括______（例如：主体结构、附属设施等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式为______（例如：每______支付一次，总额为______元）。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____%。
四、用途及经营限制4.1 乙方仅可将租赁物业作为办公用途。
4.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或损害甲方利益的活动。
4.3 乙方如需改变租赁物业的用途，应事先取得甲方的书面同意。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。
5.2 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。
5.3 因乙方原因造成的租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是合法的物业所有者或拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方的上海办公楼，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：_________[如：每季度/每半年支付一次]。
乙方需在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。
合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。
五、物业管理和维修责任1. 租赁期间，乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养。
2. 租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方需承担因使用不当造成的维修费用。
3. 租赁物的物业管理由_____方负责（可约定由甲方或乙方负责）。
物业管理包括但不限于安全、卫生、绿化等。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方需保证租赁物的适租性，并履行物业的法定维修义务。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期间遵守中国的法律法规以及本合同约定的事项。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业活动。
2. 乙方需按照约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
上海写字楼出租合同模板3篇
上海写字楼出租合同模板3篇篇1上海写字楼出租合同模板甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是上海地区的房屋业主，拥有位于上海市区（具体地址）的写字楼，并有出租的意愿；乙方是经营单位，有租赁上述写字楼的需求。
双方在平等、自愿的基础上，共同遵循诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方出租写字楼给乙方使用，并签订以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将上海市（具体地址）的写字楼出租给乙方，写字楼面积为（具体面积），租赁期限为（起始日期至终止日期）。
第二条租金及支付方式1. 租金标准：乙方同意按照每年（或每月）支付相应的租金，租金为（具体金额）。
2. 支付方式：乙方同意每年（或每月）向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/支票等）。
第三条使用权1. 乙方享有上述写字楼的合法使用权，可以进行办公、销售等经营活动。
2. 乙方应当爱护使用房屋设施设备，并按照规定使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构、颜色及用途。
第四条使用期限1. 本次租赁期限为（起始日期至终止日期），租赁期满后，若乙方需要继续使用写字楼，需提前（多少天）向甲方提出续租意向，双方再协商续租事宜。
2. 若乙方未按照约定续租或超过租期仍继续使用写字楼，甲方有权收回房屋，并要求乙方立即搬离，并不再享有使用权。
第五条维护与修缮1. 乙方有义务保持房屋的清洁，保持房屋内设施设备的完好。
2. 若写字楼出现损坏或故障问题，乙方须及时向甲方报告，并由双方商定维修事宜。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按时交付写字楼或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：本合同自双方签字生效。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码（营业执照号码）：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的位于上海______区的写字楼一事达成协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条物业交付与验收4.1 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。
4.2 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收文件中记录并通知甲方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。
5.2 甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。
5.3 甲方应当保证物业符合约定的用途。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的期限内使用物业。
6.2 乙方应当按照约定支付租金。
6.3 乙方应当合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得随意变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。
为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。
第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。
如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。
第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。
第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。
第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。
如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。
第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。
但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。
第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。
第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海写字楼租赁合同样式6篇
上海写字楼租赁合同样式6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市_____区的写字楼出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情1.1 租赁物业位于______市______区，具体地址为_____________________。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米。
1.3 租赁物业的用途为办公使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间符合办公使用的要求，并保证物业的完好。
5.3 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守国家法律法规和本合同的约定。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房一事达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物件甲方同意将其拥有的位于上海市_______区的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______。
3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、用途及保证1. 乙方租赁甲方办公用房仅限于办公使用，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
如确需改动，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同义务后全额退还，如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方擅自违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
3. 甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
七、合同解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法行使合同解除权；（3）其他法定情形。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海写字楼出租合同模板8篇
上海写字楼出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法业主，拥有并经营一家写字楼，乙方有意租赁该写字楼的特定部分用于其业务活动，现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的写字楼之____________层至____________层出租给乙方使用。
物业面积为__________平方米。
具体位置和用途见租赁区域示意图和附件说明。
物业处于良好的状况，可用于办公室及其他商业用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式为每季度一次，租金于每期起始月的第_____天支付至甲方指定账户。
如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付拖欠租金总额的______％作为违约金支付给甲方。
四、物业交付及保证金乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整作为保证金。
甲方收到保证金后应立即将物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后将剩余保证金退还给乙方。
五、物业管理和维护责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
物业的日常维护由乙方负责，但涉及物业主体结构的维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。
六、合同解除和终止条件任何一方违反本合同约定，守约方均有权解除本合同并要求违约方支付违约金及赔偿金。
租赁期内，若乙方需要终止合同，应提前三个月书面通知甲方。
合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
七、违约责任和损害赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
上海写字楼出租合同7篇
上海写字楼出租合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市___________区域的写字楼（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，以资共同信守：一、租赁物业概况租赁物业位于上海市___________区域，具体地址为___________。
租赁物业建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用____方式支付，每____（月/季/半年/年）一付，乙方须按时将租金汇入甲方指定账户。
四、押金乙方须在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。
五、租赁物业用途及承诺1. 乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。
2. 乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需改动，须征得甲方同意。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁物业内的行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
3. 甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备正常的使用功能。
4. 甲方应负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权。
2. 乙方应按本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租，须征得甲方同意。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
滞纳金按照未付租金的___%计算。
若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
上海写字楼租赁合同模板5篇
上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：_________________________。
四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。
七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。
九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。
上海办公楼出租合同书7篇
上海办公楼出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是位于上海市某区域的合法业主，拥有某办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于办公或其他商业用途。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：___________________办公楼2. 物业地址：___________________3. 租赁面积：___________________平方米4. 租赁区域功能：仅作为办公使用或双方协商确定的其他用途二、租赁期限及用途租赁期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方允许的用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的______日前支付下一季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在交付日起______日内进行验收，并签署验收确认书。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。
五、甲方责任及义务1. 保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
2. 负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。
3. 按时履行物业交付义务。
六、乙方责任及义务1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
3. 负责租赁物内部日常维护和保养。
4. 遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
七、合同解除与终止1. 双方协商一致可提前终止合同。
上海写字楼租赁合同样式5篇
上海写字楼租赁合同样式5篇第1篇示例：上海写字楼租赁合同样式甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发公司，拥有位于上海市__________地区的一栋商务写字楼（以下简称“租赁物件”）；乙方是一家__________公司，有意租赁该商务写字楼，双方经友好协商，特订立本租赁合同。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为__________年，具体起始日期为__________，终止日期为__________。
第三条租金3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月定期支付__________元整作为基础租金，共计__________元整。
租金支付方式为__________。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内享有租赁物件的使用权，可以按照商务写字楼的规定进行办公、生产等活动。
4.2 乙方使用租赁物件的过程中，应当遵守相关法律法规和商务写字楼的相关管理规定，保持物件的良好状态并定期维护。
第五条维护及维修5.1 乙方在使用租赁物件过程中，如发现有损坏或需要维修的地方，应立即通知甲方并由甲方安排维修人员进行处理。
5.2 若因乙方过错导致租赁物件损坏的，乙方应负责按照甲方的要求进行修复或赔偿。
第六条保险责任6.1 乙方应按照甲方要求购买适当的财产保险，保障租赁物件及其内部设施的安全，防止发生意外损失。
6.2 如乙方未按照要求购买保险，导致租赁物件发生损失的，乙方应负全责并承担相应赔偿责任。
第七条其他条款7.1 本合同有效期内，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向上海市__________仲裁委员会申请仲裁。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________第2篇示例：上海写字楼租赁合同样式第一部分合同概况1、甲方（出租方）：（出租方名称）2、乙方（承租方）：（承租方名称）3、出租物：位于上海市（具体地址）的写字楼（以下简称“出租物”）4、租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止5、租金支付方式：（月付/季付/年付等）一、出租物的使用和管理1、出租物的使用权归乙方，乙方有权根据自身需要使用出租物，但不得擅自改建或转租出租物。
上海写字楼出租合同6篇
上海写字楼出租合同6篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物业描述甲方出租的物业位于上海市________区________路________号，建筑面积为_______平方米，作为写字楼使用。
物业状况良好，配套设施齐全。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______________________元整）的价格支付租金。
2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
五、物业的维修与保养1. 甲方负责物业的主体结构、外墙、屋顶及公共部分的维修。
2. 乙方负责物业内部装修、设施及日常使用的维修与保养。
六、物业的使用与转租1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。
如有需要，必须事先得到甲方的书面同意。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的终止和解除1. 租赁期满，合同自然终止。
2. 如发生以下情况，甲方有权提前解除本合同：（一）乙方擅自转租物业；（二）乙方严重违反本合同的约定。
上海写字楼租赁合同6篇
上海写字楼租赁合同6篇篇1上海写字楼租赁合同第一章总则第一条为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方将其所拥有的上海市某写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。
第二条本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或合同解除之日止。
第三条壹方指代出租方，贰方指代承租方。
第四条如本合同中任何一项条款与现行法律法规相悖，以法律法规为准。
第二章租赁物及用途第五条出租物为甲方在上海市某写字楼内的门牌号为XX的办公室及相关附属设施。
租赁期间，乙方有权按照租赁用途合理使用该办公室及相关设施，但不得擅自改变用途或转租他人。
第六条租赁期间，甲方需保证出租物的基本结构和设施完好无损，承担房屋的日常维护和修缮工作。
第三章租金及支付方式第七条乙方同意按照本合同约定向甲方支付相应租金。
租金标准为每月人民币XXXX元。
乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第八条如乙方逾期支付租金，则每日按照逾期金额的1%支付滞纳金。
第九条租赁期满，双方若继续租赁，则需重新协商租金标准。
第四章押金及退还第十条乙方需在签订本合同时向甲方支付XXXX元作为押金。
乙方在合同期满或解除时，押金将在XX个工作日内退还给乙方。
第十一条乙方在租赁期间，如发生对出租物造成损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五章租赁期限及解除第十二条本次租赁期限为XX年。
经双方协商一致，可以在期满前XX日提前终止合同。
第六章违约责任第十三条任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。
如因一方违约导致另一方遭受损失，应赔偿相应损失。
第七章其他第十四条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________日期：__________上海市某写字楼租赁合同范本甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________双方经友好协商，就甲方上海市某写字楼出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的上海市某写字楼门牌号为XX的办公室及相关附属设施出租给乙方使用，租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2024年上海写字楼租赁合同6篇
2024年上海写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方同意就位于上海市的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年）一付。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，须提前书面告知甲方，并经甲方同意。
3. 租赁期间，乙方应妥善使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备相应的使用条件。
3. 甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。
4. 如乙方合理使用房屋，甲方不得无故提前收回房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。
2. 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除甲方同意的装修外）。
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上海市写字楼租赁合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同编号____________________出租方甲方_______________承租方乙方_______________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以下简称《条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。
本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下座落上海市_____区____路___号弄____室以下简称该房屋。
建筑面积________平方米。
土地用途__________结构__________楼层本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有无电梯。
装修情况精装修房配家具和电器清单见后。
简装修不配家具电器毛坯房该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件一。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号________________1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押按揭。
甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。
若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1—3本房屋的产权共有人包括_____________甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。
产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。
1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币_______元大写________万________仟________佰________拾________元________角整。
该房屋租金____年内不变,自____年__月__日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在_______范围之内。
租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下乙方可以使用支票、现金支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后,应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。