商场1月份营销活动方案ppt

06 LED宣传屏
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05 网络推广
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媒体发布策略
面到点过滤 式的传播
推广效应：由面到点
第一步：面向全市客户，进行集中式立体网络，形成全城知 晓，奠定项目广度；
第二步：针对性引导客户，点对点集中推广，树立项目深度 。
方
案
待别人
像对待自己一样对待别人战国时梁国与楚国相邻。两国
颇有敌意，在边境上各设界亭(哨所)。两边的亭卒在各
自
阶段营销执行方案
点击此处输入企业待用名PPT
框架及文字内容完整，实用很强，适用于创业、融资、简介等
的地界里都种子西瓜。梁国的亭卒勤劳，锄草浇水，瓜
秧长势很好；楚国的亭卒懒惰，不锄不浇，瓜秧又瘦又
营销主线
客户线
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活动线
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体验线
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客户线
客户线策略核心 以DOHO概念卖公寓，以公园华宅的概念卖住宅
目录 咐去做，从今开始
03
CONTENTS
04
05
阶段销售目标 阶段营销策略 阶段推广策略 阶段执行计划 销售策略和保障
，每晚去给他们的瓜秧浇水，让他们的瓜秧也长得好。 而且，这样做一定不要让他们知道。梁亭的人听后觉得 有理，就照办了。楚亭的人发现自己的瓜秧长势一天比 一天好起来，仔细观察，发现每天早上地都被人浇过， 而且是梁亭的人在夜里悄悄为他们浇的。楚国的县令听 到亭卒的报告后，感到十分惭愧又十分敬佩，于是上报 楚王。楚王深感梁国人修睦边邻的诚心，特备重礼送梁 王以示歉意。结果这一对敌国成了友好邻邦。不要抱怨 别人对你好不好，
01 去化套数120套
DATA
完
02 汇款金额5亿
成
DATA
目
标
03 蓄水客户1200组
DATA
形象目标
拔高 项目 品牌
树立 良好 口碑
打造 优质 产品
01
02
03
阶段销售策略
√ 销售理念 √ 营销线路
营销理念
塑造产品价值
彰显投资前景
树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的，是客户对产品的信心……
商场1月份营销活动方 案PPT
居或同学。这时如果你能自始至终的宽容他们，你就具
有了王者的风范，没有什么可以再让你不愉快 宽容酿
就了五彩的人生 关于宽容的小故事：宽容的大帝，王
营 销 者的风范 宽容会使你的精神达到一个新的境界 包容的
心理让灵魂飞翔 多一份宽容就多一份快乐 爱的极致是 宽容 宽大的胸怀让罪恶的灵魂颤抖像对待自己一样对
阶段销售目标
√ 销售目标 √ 销售形象
总体销售目标回顾
全年推盘量：全年推盘96688m2
公寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标：约5亿
完成59605m2的去化量，突破市场竞争，并 有一定溢价
蓄客目标：4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼栋：5#公寓、6#住宅、7#商业 总体量：3000m2 总套数： 100套 其中：公寓部分，总套数92套、总量10000m2
住宅部分，总套数：80套、总体量：8000m2 商业部分，总体量：约6000m2
总销售额
约2.28亿元
指标分解
开盘实现销售 16000m2,汇款1.27亿
确保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上，
目标如何得以实现？
目标分解
项目首次开盘，为满足2亿的汇款目标，需达到120套房源去化，按照来人成交比例1:10计 算，需满足来访客户1200组。
第三步：建立圈层语境，形成口播传播。
推广通路：过滤选择
大众媒体及特定活动作为主力通路，形成市场聚焦，引发关 注，同时针对性的引导客户，增加与客户面对面沟通的机会，强 化体验互动。
户外等渠道为辅，作为形象昭示作用。
关注性活动吸
引客户到现场 02
活动线
体验线策略核心
熊猫系统
体验系统
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在此添加标题
在此添加标题
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阶段推广策略
√ 阶段推广进度 √ 营销推广手段 √ 媒体发布策略
推广进度
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10月1日
10月3日
10月15日
10月18日
开始推广工作
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的描述说明。
客户宣传活动
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开始房屋认筹
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楼盘正式开盘
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A计划
户外广告+节点报广+多渠道传播——全面提高认知度
B计划
联动区域内其他物业，升级老带新——利益驱动，实现全面营销
C计划
蜂蜜拓客+商超计划——大范围积累客户
A计划+B计划+C计划，整合资源，大范围蓄客，实现目标蓄客量！
活动线
频繁多活动提 高客户成交量
活动线策略核心
高品位活动拔 高项目的形象
01 03
01 弱，目不忍睹。人比人，气死人。楚亭的人觉得失了面
子，在一天晚上，乘月黑风高，偷跑过去把梁亭的瓜秧
全都拉断。梁亭的人第二天发现后，非常气愤，报告县
令宋就，说我们要以牙还牙地过去把他们的瓜秧扯断!
02 楚亭的人这种行为当然不对。别人不对，我们再跟着学
就更不对，那样未免太狭隘、太小器了。你们照我的吩
的描述说明。
营销推广手段
02 短信推广
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03 车载广告
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01 派发宣传单
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04 媒体报道
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