关于某医院综合楼(工程量清单计价)项目全过程跟踪审计工作问题答疑
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题建筑工程全过程跟踪审计是指对建筑工程项目从立项阶段到竣工验收阶段的所有过程进行全面跟踪和审计的一种管理方法。
通过对项目各个阶段的实施情况进行审计，并及时发现和解决问题，可以有效减少建筑工程项目的风险，确保工程质量和进度的顺利进行。
在实际操作中，建筑工程全过程跟踪审计中也存在着一些问题和挑战。
本文将试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题，并探讨相应的解决方法。
建筑工程全过程跟踪审计中的问题主要表现在以下几个方面：1. 信息收集和整理不完善建筑工程项目涉及的信息繁杂多样，包括设计文件、施工图纸、施工合同、施工日志、材料验收记录等。
而在建筑工程全过程跟踪审计中，需要对这些信息进行收集和整理，以便进行全面的审计。
在实际操作中，由于信息来源的多样性和数量的庞大，导致信息的收集和整理工作十分繁杂和困难，容易出现遗漏或混乱的情况。
2. 监督和检查不到位建筑工程全过程跟踪审计需要对项目的各个阶段进行监督和检查，以确保工程的合规性和质量。
由于人力、物力、财力等资源的限制，有时监督和检查工作无法做到位，导致部分问题被疏漏或拖延，给工程项目带来了一定的风险。
3. 沟通不畅建筑工程项目通常由多方参与，包括业主、设计单位、施工单位等，需要进行多方的沟通和协调。
然而在实际操作中，由于各方利益的不同，沟通不畅、信息传递不及时等问题时常出现，导致项目进度受阻、质量不达标等情况发生。
针对上述问题，需要采取一系列的解决方法和措施，以确保建筑工程全过程跟踪审计的有效实施和有效性。
具体而言，可以从以下几个方面着手：1. 完善信息系统建立完善的建筑工程项目信息管理系统，包括信息收集、整理、存储和检索等功能。
利用现代信息技术手段，建立项目信息的数字化管理平台，实现信息的标准化、规范化和流程化，从而提高信息处理的效率和准确性。
2. 健全监督机制建立健全的建筑工程项目监督机制，包括建立专门的监督组织、完善监督流程、加强监督力量等。
新形势下医院基建项目全过程跟踪审计
新形势下医院基建项目全过程跟踪审计1. 引言1.1 背景介绍随着我国医疗事业的快速发展和医疗需求的不断增加，医院基建项目成为一个重要的领域。
床位不足、设施老化、功能不全等问题日益凸显，迫使各级医院加快建设改造的步伐。
而在基建项目的整个过程中，监督和审计工作显得尤为重要。
本文将着重探讨新形势下医院基建项目全过程跟踪审计的重要性以及对策，并结合实际案例进行分析，以期为医院基建项目的规范化建设和审计工作提供参考和借鉴。
1.2 问题提出在医院基建项目的全过程中，如何保障项目的合规性和效率性一直都是一个重要的问题。
随着新形势的出现，医院基建项目所面临的挑战也在不断增加，包括不断变化的法规政策、不确定的经济环境和复杂的项目管理。
如何进行全过程跟踪审计，及时监控项目进展并发现问题并解决，成为了亟待解决的问题。
医院基建项目的全过程跟踪审计，可以帮助医院管理部门及时了解项目的进展情况、发现问题并及时解决，确保项目按时、按质、按量完成。
通过全过程跟踪审计，可以有效防范和化解项目风险，提高项目执行效率，促进项目的顺利进行。
全过程跟踪审计在新形势下的医院基建项目中具有重要的意义和作用。
在本文中，将重点探讨医院基建项目全过程跟踪审计的定义和意义，分析新形势下医院基建项目的挑战，介绍医院基建项目全过程跟踪审计的内容和方法，并通过案例分析具体说明其应用价值。
最终总结医院基建项目全过程跟踪审计的重要性，并展望未来的发展趋势。
2. 正文2.1 医院基建项目的重要性医院基建项目的重要性在于为提高医疗服务品质、满足患者需求、增强医院竞争力和促进地区医疗事业发展提供了必要的支持和保障。
医院基建项目可以改善医疗设施和设备，使医院具备先进的诊疗条件和技术设施，提高医疗服务水平和治疗效果。
医院基建项目可以扩大医院规模，增加床位数量和科室设备，缓解患者就医难、挂号难等问题，提高医院服务能力和效率。
医院基建项目可以提升医院形象和品牌价值，吸引更多患者和医护人员前来就诊和工作，增加医院的知名度和影响力。
全过程工程造价跟踪审计存在的问题与对策
全过程工程造价跟踪审计存在的问题与对策摘要：在社会经济发展的新阶段，如何提高工程投资效率已成为建筑企业关注的重点课题之一，也是建筑企业在节约工程投资过程中面临的主要问题。
对于传统的工程审计方法来说，由于只关注竣工阶段，根据建设单位提供的竣工结算数据进行相应的工程造价结算审计工作，无法满足当今社会对工程审计的要求，将影响建筑业的健康发展。
因此，在工程审计中，有必要进一步提高全过程成本控制的重要性，并在工程项目决策阶段干预审计工作，直到项目竣工决算，以期大大提高工程审计对工程造价管理工作的参与度，加强对工程造价的控制。
关键词：全过程；工程造价；跟踪审计；问题；对策1 存在的问题在国外，全过程跟踪审计方法已被许多国家应用于建设项目管理。
跟踪审计过程中提出的意见和建议可被审计单位采纳，审计工作确保了建设项目管理的规范、有序、有效实施，实现了最佳的经济效益。
目前，我国大多数建设项目的审计方法都是在项目竣工后进行的，属于事后审计。
这种审计方法是一种静态和被动的审计方法。
由于缺乏个人对建设项目过程管理的参与，审计人员对建设项目实施过程不熟悉，导致审计内容范围小、针对性弱、准确性低，反而增加了审计风险。
这种审计方法未能解决实施过程中管理不规范的问题，未能体现审计监督和审计服务的及时性和有效性，难以发挥审计的监督作用。
全过程跟踪审计是独立审计机构和审计人员采用现场或报告方式，采用审计技术，审查、监督、分析和评估建设项目从投资决策、设计、招标、，施工至竣工交付时，应符合国家有关法律法规的规定。
在这个过程中，审计不仅关注成本，还关注质量、进度、环境保护和安全。
将事后审计转变为事前参与、事中监督、事后评价，使审计工作由被动向主动转变，充分释放了审计的监督和服务作用。
然而，我国在全过程跟踪审计中仍存在一些问题，如下所示。
1.1缺乏跟踪审计标准和制度，审计质量低下。
目前，只有中国价格协会制定了全过程跟踪审计的相关规定和指导文件，但政府没有具体的相关标准和保障体系。
建筑工程全过程跟踪审计中的问题及解决措施
建筑工程全过程跟踪审计中的问题及解决措施摘要：随着城市现代化进程的推进，建筑工程全过程造价跟踪审计分析由于能实现对建筑工程造价的有效控制，因而备受人们关注。
但我国当前建筑工程全过程造价管理体系还不能适应建筑工程的高度发展态势，对其在实施过程中存在些问题还亟待于改进。
考虑到全过程造价管理工作的良好与否直接决定着建筑企业最终经济效益的获得，就此，文章针对建筑工程全过程造价跟踪审计存在的几点主要问题进行探究，并相应提出了相关解决措施。
关键词：全过程跟踪审计；建筑工程；造价控制；解决措施1全过程跟踪审计存在的问题分析从目前的情况来说，全过程跟踪审计主要存在以下问题：①注重竣工阶段的审计，忽略前期审计的把控。
若想实现造价的全面把控，必须要做好各个阶段的审计工作。
目前来说，存在着注重竣工结算忽略前期审计的问题，难以实现工程进行阶段的资金控制，进而出现各类问题。
除此之外，竣工结算常见高估冒算或者高套取费标准等问题。
②审计作用没有得到发挥。
目前来说，多数工程项目都采取外包的方式，引入审计公司开展全过程跟踪审计工作，不仅能够实现成本的控制，还能够确保审计的效果。
然而全过程跟踪审计作用尚未发挥，主要是因为施工单位考虑到信息安全会避免审计企业的参与；审计工作形式化等，使得审计工作没有得到发挥。
③尚未实现全过程跟踪审计。
部分单位采取外包施工的方式，影响着审计工作的开展。
除此之外，材料和机械设备等的采购由不同部门负责，增加了审计难度。
2建筑工程全过程跟踪审计实例分析2.1案例概述以某建筑工程为例，属于框架结构，A项目区共计4栋2～3层的单体建筑，建筑面积大约为6656.99m2；B项目区共计11栋2～3层的单体建筑，建筑面积大约为3308.6m2。
此项目采取的是EPC总承包模式，现结合此工程全过程跟踪审计实践，进行如下分析。
2.2全过程跟踪审计方案从建设工程项目的运营实际来说，实施全过程跟踪审计，主要是推行驻场动态审计，转变了传统竣工决算事后的静态审计模式，实现了从建设工程招投标和合同签订以及设计等环节的全过程把控。
浅谈工程量清单计价模式的工程结算审计常见问题
浅谈工程量清单计价模式的工程结算审计常见问题摘要：GB50500-2013 《建设工程工程量清单计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须使用工程量清单计价。
非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
工程量清单应采用综合单价计价。
而建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
关键词：工程量清单、竣工结算审计、政策性文件、价款调整一、人工价格的价款调整问题1、人工价格的调整规定GB50500-2013 《建设工程工程量清单计价规范》规定：“由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。
”按照规范，无论合同是否约定，人工价格均可调整。
但调整的方式却容易引起争议，即是否需要根据投标让利幅度同比例下浮。
2、争议原因及处理方式笔者在某个项目（合同签订地点为常州）的结算审计中便遇到了人工价格调整的问题。
施工合同未对人工价格调整方式作约定。
按照苏建价[2012]633号文规定：“建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素，原则上不得限制人工的合理调整。
发承包人双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法。
施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分”。
根据上述，人工单价按照江苏省建设厅发布的人工工资指导价进行调整。
争议点在于对“并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分”的理解。
从字面含义去理解，理解方式有三种：①扣除的让利部分为原投标报价的让利幅度；②扣除的让利部分为投标报价中人工费的让利幅度；③扣除的让利部分为投标基准期的人工工资指导价与投标人工单价的净差值。
笔者认为，文件的本意应为第三种理解方式。
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题建筑工程全过程跟踪审计是确保工程质量和安全的一种重要方式，通常从工程立项到竣工验收全过程中对施工单位和监理单位的工作进行检查和核实。
然而，在实际操作中，建筑工程全过程跟踪审计也存在一些问题。
首先，审计人员的专业水平存在差异。
建筑工程因涉及的专业领域较广，因此审计人员必须具备全面的专业知识。
然而，在一些情况下，审计人员并不具备足够的技能或经验来识别出工程中的问题，并且往往需要通过其他专业人士的协助来完成审计工作。
其次，审计工作的高强度和繁琐程度也是建筑工程全过程跟踪审计中的问题。
审计工作需要对工程进度、质量、安全等方面进行跟踪和记录，并出具报告。
这种工作量非常庞大，需要耗费大量时间和精力。
第三，监管措施不够严格。
在一些建筑工程项目中，没有足够严格的监管措施，往往导致建设单位和监理单位监管不力，而与施工单位勾结，以追求短期利益。
这种现象会导致不良工程质量和安全问题，同时增加审计工作量、难度和风险。
第四，审计过程中的信息共享问题。
建筑工程全过程涉及多个参与单位，需要协调各方面的工作，因此信息共享就显得尤为重要。
但是，在一些情况下，审计人员无法获得相关单位的必要信息和资料，限制了审计的有效性和准确性。
综上所述，建筑工程全过程跟踪审计中存在的问题较为广泛，涉及了审计人员的专业技能、工作强度、监管措施等方面。
因此，在进行建筑工程全过程跟踪审计时，需要采取相应的改进措施，以提高审计的效率和准确性，同时确保工程的质量和安全。
例如，可以加强相关部门的监管力度，提高审计人员的专业水平、优化审计流程和建立信息共享平台等方法都可以有效地改善现有问题。
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题建筑工程全过程跟踪审计是保障建筑工程质量和安全的重要手段，通过对工程全过程进行审计，确保工程进度、质量和成本控制在合理范围内。
在实际的建筑工程过程中，全过程跟踪审计可能会面临一系列问题，这些问题需要引起我们的重视并加以解决。
一、问题分析1. 缺乏全面的工程信息在建筑工程全过程跟踪审计中，信息的全面性是确保审计准确性的基础。
由于施工单位和监理单位之间信息传递不畅、工程变更未及时记录、施工过程中发生的问题未及时汇报等原因，导致审计人员无法获得全面的工程信息，从而影响审计结果的准确性。
2. 人力资源不足建筑工程全过程跟踪审计需要大量的工作人力，但目前很多建设单位、监理单位的审计人员数量有限，很难实现对工程全过程的有效跟踪。
在工程监理方面，监理单位通常只安排少量人员进行审计工作，且多数情况下这些人员还需要负责其他的监理工作，无法全身心投入到审计工作中。
3. 技术手段不足现代建筑工程的管理离不开现代信息技术的支持，但在一些建筑工程项目中，仍然存在信息化技术设施不足的问题。
在部分工地上，由于网络信号不稳定、设备老化等原因，导致信息无法及时传输或丢失，影响审计工作的进行。
4. 信息沟通不畅建筑工程涉及多个部门和人员，原材料、施工计划、变更设计等各种信息的传递涉及到多个环节，一旦其中某个环节出现问题，就会影响到整个审计工作的进行。
施工方未能及时向监理单位汇报施工进度和质量情况，监理单位则无法及时向审计人员提供全面的信息，导致审计工作难以顺利进行。
5. 诚信意识不强建筑工程全过程跟踪审计涉及到多方利益相关者，一些涉及利益的问题可能会影响审计工作的进行。
施工单位出于降低成本的考虑可能会虚报工程量，导致审计结果不准确；监理单位为了不得罪业主方而选择不报告一些质量问题，也影响了审计的真实性。
二、解决方案1. 加强信息共享建立完善的信息共享平台，建设单位、监理单位、审计单位应遵循信息公开原则，及时将工程信息共享给相关单位，确保审计人员能够获取全面的工程信息。
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题建筑工程全过程跟踪审计是确保建筑工程进度、质量、资金使用等方面遵循法规、规范和合同约定的重要手段。
然而，目前在实际操作中，对建筑工程全过程跟踪审计存在如下问题：首先，审计前期准备不充分。
在审计前，审计人员应该对工程项目的申报、核准、设计、招投标等环节进行全面了解和收集相关资料。
但是，实际操作中，由于各个环节分权分层，跨部门、跨单位的合作和信息流通不顺畅，导致审计人员无法全面了解项目情况，影响审计质量。
其次，审计内容过于单一。
现有审计模式主要集中在技术审计和经济审计两方面，而忽略了风险管理、法律合规、环保安全等方面的审计。
这些内容的忽略可能会导致在审计结果中出现漏洞，影响审计结果的真实性和客观性。
其三，难以确保审计人员独立性。
审计人员应该在工程建设主管部门和企业之外派出。
然而，在实际操作中，由于各种利益关系的介入，审计人员的独立性受到了一定的威胁，难以确保审计人员的专业水平和独立意思能力。
其四，审计结果呈现单一和不详细。
现有的审计报告大多只涉及全过程质量、资金使用等方面的问题，很少涉及设计合规性、建筑安全、环保辐射等方面的问题。
这导致审计的结果仅仅只是满足于“有问题”的程度，缺乏具体的分析和解决方案。
综上所述，建筑工程全过程跟踪审计中存在着审计前期准备不充分、审计内容过于单一、难以确保审计人员独立性以及审计结果呈现单一和不详细等问题。
为了保证建筑工程质量和资金使用的真实性和合法性，审计人员应该重视审计前期准备和多角度审计，建立监督机制和保障审计人员的独立性和公正性。
同时，审计报告应该要提供具体的分析和解决方案，以发挥审计的推进作用。
工程量清单计价管理审计问题探讨
工程量清单计价管理审计问题探讨随着建设工程的不断增多，工程量清单计价管理审计问题也日益受到广泛关注和重视。
工程量清单计价是建筑工程计价中必须要经过的一个环节，它直接影响到建设工程价格的形成和计算，是工程造价的重要组成部分。
这里就工程量清单计价管理审计的问题进行一些探讨。
一、工程量清单计价管理中存在的问题在工程量清单计价管理过程中，存在一些常见的问题：1. 计价方式不统一。
同一个项目，不同的工程部门、承包单位、设计单位及监理单位，可能会采用不同的计价方式，如综合单价法、分部分项法、投资比例法和计日工法等。
这样容易造成工程造价计算的不准确性。
2. 工程量清单不完善。
某些工程部分并未列明清单，而是以总数的形式出现，甚至有的工程没有清单，这样容易给工程合同管理和验收带来麻烦。
3. 工程量清单核算标准不一致。
同一个工程项目，在不同的单位中并未按照相同的工程量分项核算标准来编制工程量清单，这也可能会导致针对同一个工程清单的审计问题。
4. 工期延误因素未计入工程量清单。
在某些地区、某些环节，因不可抗力原因造成的工期延误及其所产生的费用，并未被计入工程量清单中，这会给工程的实际造价带来影响。
二、工程量清单计价审计的必要性由于工程量清单计价管理存在的问题，使得工程量清单计价审计变得十分必要。
工程量清单计价审计可以排除计价过程中的一些错误，以减小工程S造价的偏差和误差，保证工程计价的准确性，防止出现财务纠纷。
三、工程量清单计价审计中应重点审查的问题在工程量清单计价审计的过程中，应重点审查以下问题：1. 工程量清单的完整性。
审计人员应该检查工程量清单是否包含了项目的所有内容，特别是一些暂时未列入清单的项目部分是否存在隐患。
2. 工程量清单的实用性。
审计人员应该验证清单的实用性，即是否能够作为检查工程数量、品质和成本的依据。
3. 工程量清单计价中的单位价值问题。
审计人员应该检查单位价值的计算是否公正合理、符合实际情况，是否存在漏项和重复计算的情况。
浅谈工程量清单计价结算审计中存在的问题
浅谈工程量清单计价结算审计中存在的问题【摘要】工程量清单计价结算审计是工程项目中非常重要的环节，但在实际操作中经常存在诸多问题。
本文从工程量清单编制不规范、工程量计价标准不统一、审计方式和方法不当、资料不完整、准确性不高等方面进行探讨，指出了存在的风险和问题。
为了提高工程量清单计价结算审计的效率和准确性，提出了一些建议和对策，包括规范编制工程量清单、统一工程量计价标准、优化审计方式和方法、加强资料管理等。
对未来展望指出了要加强监督和规范市场秩序，提升工程量清单计价结算审计的质量。
通过本文的研究分析，总结了工程量清单计价结算审计中存在的问题，并为未来的改进提供了一些思路和建议。
【关键词】工程量清单、计价结算、审计、问题、规范、标准、风险、建议、对策、展望、总结。
1. 引言1.1 背景介绍工程量清单计价结算审计是工程建设领域中非常重要的环节，涉及工程项目的经济效益、质量管理和安全保障等诸多方面。
工程量清单计价结算审计的准确性和规范性直接影响着工程建设项目的完成质量和项目投资的合理性。
在实际工程项目中，工程量清单计价结算审计存在着诸多问题和挑战。
工程量清单的编制不规范会导致计价不准确，工程量计价标准的不统一会导致审计过程中的混乱，审计方式和方法不当可能会漏审或错审关键节点，资料不完整和准确性不高会影响审计结论的可信度。
这些问题不仅会影响工程项目的正常进行，还会给相关各方带来潜在的风险。
对工程量清单计价结算审计中存在的问题进行深入研究和分析，并提出有效的建议和对策，对于提高工程项目管理水平、保障项目合规性具有重要意义。
中的这些问题将在接下来的正文部分中得到详细分析和讨论。
1.2 研究意义工程量清单计价结算审计在工程项目中起着非常重要的作用，它直接影响到工程成本和工程质量，并对工程项目的实施和管理产生重大影响。
对工程量清单计价结算审计中存在的问题进行深入研究具有重要的意义。
研究工程量清单计价结算审计中存在的问题可以帮助相关部门和单位更好地了解当前工作中存在的瓶颈和困难，及时调整工作方法和流程，提高工作效率和准确性。
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题
试析建筑工程全过程跟踪审计中的问题建筑工程全过程跟踪审计是指对建筑工程从项目立项到竣工验收的全过程进行跟踪审计，以确保建筑工程质量和进度的控制，保护国家和投资者的利益。
然而，在实际操作中，建筑工程全过程跟踪审计中经常出现一些问题。
一、建筑工程项目管理制度不完善建筑工程项目管理制度是建筑工程全过程跟踪审计的基础。
然而，由于法律法规的滞后和监管的不到位，一些建筑工程单位的管理制度不完善，尤其是在施工管理环节中存在较大漏洞。
例如，一些施工单位并未制定严格的质量控制标准和验收标准，或者质量控制标准和验收标准没有得到严格执行，这会导致建筑工程质量不达标，增加质量风险。
此外，有些建筑工程单位在施工过程中对安全生产和环保的要求不高，难以满足国家的法律法规和规范要求，从而增加了工程质量和安全风险。
二、建筑工程建设资金管理不规范建筑工程建设资金是项目建设的重要保障，缺少或不得当的资金管理会影响建筑工程质量和进度。
然而，一些建筑工程单位在资金管理上仍存在问题，如超支、滞资、挤占等行为，严重违反了国家财务法规。
此外，一些工程单位采用虚构项目和虚构工程量等手段，虚报用于工程建设的资金，导致建筑工程质量和进度不可控。
三、建筑工程监理机构权力不足建筑工程监理机构应对建筑工程全过程进行监督、管理和审核，是建筑工程全过程跟踪审计的关键环节。
然而，一些监理机构权力配置不足，无法有效地管理、监督和审核建筑工程建设质量和进度。
在实际操作中，监理机构往往仅限于对工程质量和工程进度的日常监督，而无法实施工程管理和对工程质量进行严格审查，这使得建筑工程质量和进度无法得到有效控制。
四、建筑工程全过程数据采集不全建筑工程全过程跟踪审计需要对建筑工程从立项到验收的全过程进行跟踪审计，而数据采集不全则是影响建筑工程全过程跟踪审计的又一主要原因。
由于施工单位和监理机构之间数据共享不畅，建筑工程全过程的数据管理不规范，在记录过程中出现了遗漏、不完整等问题，导致数据的准确性和完整性不高，难以提供有效的数据支持。
工程量清单计价结算审计中重点存在的问题及对策
工程量清单计价结算审计中重点存在的问题及对策摘要：当下，我国建筑行业一直在不断发展，随之而来的建筑工程的整体建设规模也日益庞大。
在此背景下，对该行业投入的资金量也越来越大。
因此，为了使企业在同行业的竞争力和影响力得到强化，就必须对工程量清单计价结算审计的相关工作进行有效落实，寻找其中存在的问题，从而提出相应的解决措施。
以下就是本文结合具体的案例对工程量清单计价结算审计有关内容的分析，希望可以确保工程量清单计价结算审计工作顺利进行。
关键词：工程量清单计价；结算审计；问题；解决对策引言：工程量清单计价模式是建筑工程结算中较普遍的一种计价模式。
此种计价模式要求充分了解招投标，全面掌握施工图纸，以此作为依据展开对工程量的计算。
目前，工程量清单计价模式已经广泛应用于我国建筑行业快速发展的背景，进一步推动了我国建筑工程行业的不断发展与创新。
1工程概况本次所研究的工程为北湖湿地公园建设项目北区地形重塑及内环行车道路、桥梁等工程，建设地点在北湖湿地公园北区。
工程内容主要是北湖湿地公园的地形重塑面积约205万m2、内环行车道路约7.212km、通行桥梁5座、变更签证范围内的施工项目。
项目招标控制价64621533.66元，中标价和合同价：56549388.78元，其中本次审计范围内的合同价约5655万元。
此次北湖湿地公园建设项目工程采用固定单价，按实结算工程量。
全面的审核方式：一是工程量：按发包人、工程监理单位和承包人确认的工程量；二是综合单价：合同中已有的单价，按合同单价，合同中没有的单价，按合同约定的组价方法核定新单价；三是措施项目清单费用：现场安全文明施工措施费按主管部门核定费率计取；四是规费、税金：按合同约定及规定计取，其中税率为9%。
但是即便这样该项目在工程量清单计价结算审核中依然出现了一些问题，需要制定有效措施加以解决。
2本次项目工程量清单计价阶段审计存在的问题2.1工程现场计量资料不完整工程建设现场产生的计量资料是建筑工程项目现场签证管理中非常关键的依据。
工程量清单计价结算审计中的问题及对策分析
工程量清单计价结算审计中的问题及对策分析摘要: 近年来，我国推行了工程量清单计价。
此举是对工程造价管理的深化改革，，推进了我国建设市场的发展。
从尝试到发展，我国的工程计价已经形成一定模式，但仍然存在一些不可忽视的问题。
下面就探讨下工程清单计价结算审计中的问题，并对此找出相应的解决对策。
关键词：工程量清单计价的内容；存在的问题；对策分析Abstract: in recent years, the implementation of the valuation. The move to the project cost management is the deepening of reform, and promote the construction of the development of the market in China. From trying to development, China has formed certain work valuation of the model, but there are still some unavoidable issue. Here is under discussion list valuation of the settlement auditing engineering problems, and to find out the corresponding solution countermeasures.Keywords: the quantities bill valuation of content; Existing problems; Countermeasure analysis一、工程量清单计价的内容工程清单计价深化了工程造价的改革，推进了我国建设事业的市场化，规范了建设市场，从而提高了国际地位。
工程量清单计价要严格遵循步骤进行，不可有遗漏与偏差。
建设工程项目管理全过程跟踪审计常见问题及对策分析
建设工程项目管理全过程跟踪审计常见问题及对策分析摘要：传统的审计方式也有其不足之处，介入时间较长。
等事后审计的时候，工程已经完成了验收，很多的施工过程已经看不到了，更难以重现，比如钢筋绑扎、结构焊接、暗埋预留、垫层浇捣和基层装修等。
一旦出现了后期的争议，现场调查、证据收集都比较困难。
经常出现分歧和争端。
在某些签证或变更的内容表达模糊，或者理解角度不一致时，就是因为以上的原因，使得审计人员手中没有详细可靠的记录和证据，而无法让对方信服。
这就导致了对审计工作的长期拖延，导致了审计工作的长期拖延。
三是在静态运作上有一定的限制。
建设工程管理全过程包括决策、设计、招标、施工、工程竣工结算及后评估传统的审计领域明显仅覆盖建设、竣工结算两个环节，如果以项目全生命周期为视角，则存在较大的片面性与局限性，无法充分体现项目其他各环节的经济活动。
关键词：建设工程项目管理；全过程；审计；跟踪引言：本文通过对建设工程项目管理全程追踪审计的必要性和特点的分析，提出了建设工程项目管理全程追踪审计的几点建议。
在此基础上，结合我国实际情况，提出了加强建设工程项目管理全程审计的必要性和必要性。
本文就目前我国审计工作中出现的一些问题，结合我国审计工作的特征，提出了一些改进意见。
一、跟踪审计对建设工程项目管理进行全程追踪，是一种有效控制建设工程项目管理风险的有效方法。
项目审计是一种从项目前期到项目后期的全过程、全过程、全过程、全过程都会产生的一种风险。
所以，为了对审计风险进行有效的控制，就应该根据建设工程审计的现状、审计风险的成因、审计风险的特点，从决策阶段，对设计、招投标、施工、工程竣工结算进行全程的审计。
这是一种新的审计理念，也是一种新的审计理念。
（一）跟踪审计的意义1、随着我国经济的高速发展，基建投资的规模也在不断地扩大，这就导致了建设单位的基建管理部门与之不匹配，造价管理人员的人数不能满足项目管理的需求，造价管理人员的知识结构不能满足项目管理的需求。
试论建设项目全过程造价跟踪审计中存在问题及对策
试论建设项目全过程造价跟踪审计中存在问题及对策作者：丁来斌汪霞来源：《中国房地产业·中旬》2021年第10期【摘要】现如今，随着工程体量的扩大，工程项目建设逐渐被列为重点，尤其是造价跟踪审计关系着工程全局。
在工程项目开展过程中需要使用全过程跟踪审计方法，明确工程审计重点，解决工程建设中存在的多方面问题，提升工程建设安全性。
本文主要针对项目全过程跟踪审计存在的问题进行深入研究，提出了相应的完善措施。
【关键词】全过程造价跟踪审计;存在的问题;完善方案【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.在工程造价体制改革背景下，工程施工单位只有具备良好的安全施工意识和成本控制意识，使用先进的管理方法，才能提升工程施工质量。
对于工程施工而言，全过程跟踪审计具有主动性和预见性特点，可及时了解社会经济发展状态，目前已经广泛使用在施工建设项目中。
1、工程审计概况在工程开展过程中，跟踪审计工作开展中依然受到多方面因素影响，具体地表现为利益矛盾、工作人员综合素质不足、施工效率不佳等。
成本方面出现的矛盾无法调解，这会直接影响施工质量和施工效率。
在应对全过程跟踪审计问题时，要合理使用现代处理手段，在结算过程中严格遵循相关的规章制度，实现全过程造价控制，为工程顺利开展提供良好环境，保证施工稳定推进。
建筑项目工程开展中，要通过全过程审计方式，严格遵循建筑管理要求，完成具体施工管理，管理部门需要针对施工进行全过程跟踪审计，跟踪审计在项目工程开展中具体的工作流程如图1所示。
2、建设项目全过程跟踪造价管理存在的问题2.1 跟踪审计实施出现越位现象在全过程跟踪审计工作开展中，实际的工作效果无法合理把控，从而造成工程施工设备问题。
工程施工越位问题的具体表现为：在施工出现问题的情况下反馈不及时，没有根据施工标准处理相应问题，建设单位在协议审核过程中出现违法违规现象。
项目工程开展中，施工单位和监理单位需要建立良好的联系，预防出现设计变更问题。
医院基建工程跟踪审计中存在的问题及应对措施
第2卷第8期2020年8月智能建筑与工程机械Intelligent Building and Construction MachineryVol.2No.8August2020综合论坛医院基建工程跟踪审计中存在的问题及应对措施李江宁(武汉大学数学与统计学院，湖北武汉430070)摘要：跟踪审计是用于基建工程审计工作中的一种新型审计方法，这种方法能够对基建项目实施动态控制与监管，进而提高基建资金利用率，避免出现形象工程、政绩工程或者豆腐渣工程。
尤其对医院的基建工程项目来说，由于投入资金大、施工周期长、不可控因素多，因此，需通过跟踪审计方法，对医院基建工程的建设全过程进行严格控制与监督，以期在为广大患者与医护人员打造一个舒适的就诊与工作环境。
关键词：医院；基建工程；跟踪审计；存在的问题；应对策略中图分类号：TU71；F239.63文献标识码：A文章编号：2096-6903(2020)08-0115-021医院基建工程跟踪审计中存在的问题1.1内控机制不健全医院的内审部门主要承担基建工程跟踪审计职责,但是，由于每一所医院的经营规模、管理模式存在较大差异，导致在设置内审机构时，常常出现走形式、摆样子的现象，甚至部分医院仅仅设立一名内审人员对医院的基建项目开展跟踪审计工作。
这就造成了跟踪审计权威性与信服力的缺失，审计数据也必将出现漏洞。
究其原因，主要是由于医院在建立内审机构时往往忽略了內审管理机制的重要性，制度内容依然沿用过去的制度版本，只是在制订时间上做了修改，殊不知随着基建工程项目施工材料、投入设备、人员配备价格的变动，原有审计机制与基建项目实际费用支出的现状严重不符。
因此，跟踪审计效果也流于形式，在基建经费使用方面,与“节约性、经济性”原则相脱节，进而给医院造成巨大的经济损失。
1.2跟踪审计范围受限所谓跟踪审计是对基建项目实施全过程进行有效跟踪与监督，确保审计工作无死角，使施工全过程的经费使用情况能够公开透明。
建设项目全过程造价跟踪审计中存在问题及相应对策
随着我国工程造价体制改革的深入，建设单位控 制成本意识的提高，以及国外先进管理方法的引进， 工程项目管理重心逐步前移，全过程全方位的造价管
. A理l越l 来R越ig多h，t特s别R是es2e01r1v年ed审.计署颁布《政府投资项
目审计规定》后，有关政府投资项目例如城市基础设 施、市政道路、污水处理、医院、保障房、学校等项目均 成为审计重点，很多造价咨询公司也据此参与到全过 程跟踪审计业务，对工程建设项目进行全过程的造价 跟踪审计，协助解决建设单位工程建设中面临的各种 问题。本文以合肥肥西宜城路项目及 TCL产业园项 目跟踪审计案例为例，提出跟踪审计过程中存在的问 题和建议。
工程实践中，全过程跟踪审计人员通过多种审计 方法，暴露出工程建设中的各种问题，基本达到审计 目标，但是跟踪审计也面临不少问题和困扰，主要表 现在各方的核心利益不同导致的矛盾，委托方的核心 利益是成本或者是合法合规下的成本，建设单位的核 心利益是进度，承包人的核心利益是利润。成本与利 润的矛盾注定了委托方和承影响建设单 位利益。
全过程跟踪审计能够参与建设项目的经济活动， 要求各被审计单位具有完善的管理制度和内控制度。 但在实际工作中审计监督单位与各被审计单位的关 系却比较复杂。跟踪审计要深入到项目中的各个环 节，包括从立项、设计、概算、招投标、施工过程的管 理、竣工结算等，如果责任不清，将会使以后查出问题
难以处理。项目建设中涉及的主要单位是建设单位及 其主管单位、代建单位、监理单位、施工单位、质量监 督单位、审计单位等。建设项目参与管理的单位虽多 但作用有限时，协审单位有可能被推上一线，直接参 与项目的经济管理，导致可能对有关管理文件把握不 准造成工作中越位，造成审计责任，产生工程管理风 险，对后续的造价工作造成难以弥补的损害。
关于某医院综合楼(工程量清单计价)项目全过程跟踪审计工作问题答疑
关于某医院综合楼（工程量清单计价）项目全过程跟踪审计工作问题答疑近年，随着建设项目审计工作的开展，全过程跟踪审计因其审计关口前移以及咨询与监督并重的工作模式，在建设管理过程中受到广大建设单位欢迎，也引起各审计单位普遍重视。
在跟踪审计工作实践中，工程合同以及工程造价审核一直成为各行业建设项目跟踪审计工作的重点内容。
2003年《工程量清单计价规范》颁布实施，对于国有投资的大中型建设项目，均须遵循规范，实行清单计价模式；而工程量清单及清单报价均作为建设项目的合同的组成部分，且工程量清单的编制与建设项目的现场条件、图纸规范以及技术要求密切相关。
故作为业主提供的招标文件的主要组成部分，工程量清单编制的质量与招投标管理、合同管理以及后续造价控制的成功与否直接相关。
因此，基于工程量清单计价管理的特点，决定着清单计价模式下，对合同、造价的审核存在着各种技术、管理问题，一直困扰着各项目的审计实施单位。
现结合某医院综合楼（工程量清单计价）项目全过程跟踪审计工作问题的答疑，对清单计价项目的跟踪审计工作提供借鉴支持，以飨各位同仁。
一、案例背景某医院综合楼项目位于××市××区××镇，北至××街，南至××街，西至××路，东至××路；总用地面积：××m2。
该楼总建筑面积47000.00 m2，其中：主体建筑面积33357 m2，地上15层，地下1层，建筑（檐口）高度67.5m。
该楼为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，耐久年限50年，抗震设防烈度八度，地下室防水等级为二级，钢筋砼框架——剪力墙结构。
该项目已经有关批复，总投资9000万元，其中：市财政拨款6000万元，不足部分自筹解决。
该项目预计通过公开招标择定施工队伍后于××年××月××日正式开工，预计工期16个月。
全过程工程造价跟踪审计存在的问题与对策马娜娜
全过程工程造价跟踪审计存在的问题与对策马娜娜发布时间：2023-07-13T07:40:44.530Z 来源：《小城镇建设》2023年6期作者：马娜娜[导读] 我国经济进入了高质量健康快速发展阶段，在此背景下，传统的审计水平及审计环境已无法跟上当前经济建设节奏，审计监督作用应不局限于揭露工程项目建设中存在的问题与核查损失，应该由粗放型向细粒度型转变，更注重科学合理的成本控制，减少、预防问题和损失的发生，实现工程项目效益最大化。
全过程工程造价咨询服务应运而生，它作为一种创新的方式，为工程建设领域提供了新思路，促进了其发展，并逐渐彰显出其独特的优越性。
身份证号码：12022519850911xxxx 天津市 300000摘要：我国经济进入了高质量健康快速发展阶段，在此背景下，传统的审计水平及审计环境已无法跟上当前经济建设节奏，审计监督作用应不局限于揭露工程项目建设中存在的问题与核查损失，应该由粗放型向细粒度型转变，更注重科学合理的成本控制，减少、预防问题和损失的发生，实现工程项目效益最大化。
全过程工程造价咨询服务应运而生，它作为一种创新的方式，为工程建设领域提供了新思路，促进了其发展，并逐渐彰显出其独特的优越性。
文章对全过程工程造价跟踪审计进行分析，对工程建设周期中的投资决策、设计、招投标、施工、竣工阶段存在的问题进行深入解析，并给出科学有效的应对策略，以求在项目建设周期各阶段能规范合理使用资金，确保工程效益。
关键词：建设工程;跟踪审计;工程造价;控制策略;1全过程工程造价跟踪审计存在的问题1.1 投资决策阶段建设规划制定不够完善，没有形成足够具体的内容，造价咨询服务涉及面广，可参考的依据相对复杂等。
1.2 设计阶段设计时间不充足的现象普遍存在。
在实际生活中，往往存在设计单位追求经济效益而采取“边勘测、边设计、边施工”的工程建设程序，致使弱化了设计方案本身，盲目追求时间，从而达不到所要求的质量，为后期带来隐患。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于某医院综合楼（工程量清单计价）项目全过程跟踪审计工作问题答疑近年，随着建设项目审计工作的开展，全过程跟踪审计因其审计关口前移以及咨询与监督并重的工作模式，在建设管理过程中受到广大建设单位欢迎，也引起各审计单位普遍重视。
在跟踪审计工作实践中，工程合同以及工程造价审核一直成为各行业建设项目跟踪审计工作的重点内容。
2003年《工程量清单计价规范》颁布实施，对于国有投资的大中型建设项目，均须遵循规范，实行清单计价模式；而工程量清单及清单报价均作为建设项目的合同的组成部分，且工程量清单的编制与建设项目的现场条件、图纸规范以及技术要求密切相关。
故作为业主提供的招标文件的主要组成部分，工程量清单编制的质量与招投标管理、合同管理以及后续造价控制的成功与否直接相关。
因此，基于工程量清单计价管理的特点，决定着清单计价模式下，对合同、造价的审核存在着各种技术、管理问题，一直困扰着各项目的审计实施单位。
现结合某医院综合楼（工程量清单计价）项目全过程跟踪审计工作问题的答疑，对清单计价项目的跟踪审计工作提供借鉴支持，以飨各位同仁。
一、案例背景某医院综合楼项目位于××市××区××镇，北至××街，南至××街，西至××路，东至××路；总用地面积：××m2。
该楼总建筑面积47000.00 m2，其中：主体建筑面积33357 m2，地上15层，地下1层，建筑（檐口）高度67.5m。
该楼为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，耐久年限50年，抗震设防烈度八度，地下室防水等级为二级，钢筋砼框架——剪力墙结构。
该项目已经有关批复，总投资9000万元，其中：市财政拨款6000万元，不足部分自筹解决。
该项目预计通过公开招标择定施工队伍后于××年××月××日正式开工，预计工期16个月。
为保证项目能有效控制投资，检查建设资金使用和项目管理的真实性和合规性，提出加强管理的建议，正确核算建设成本，评价投资效益的情况，××市××局以（××）号《关于委托××对某医院综合楼项目全过程跟踪审计的通知》，委托××事务所对某医院综合楼项目建设全过程进行跟踪审计。
二、案例审计工作问题根据以上已知条件和项目建设期间工程形象进度，首先对建设项目的前期工作进行审计，并按已给条件回答2道分析题和7道分析简答题，具体要求如下：（一）分析题1.简要描述审核工程量清单应注意什么内容？2.简要描述施工合同条款的审核重点有哪几个方面？（二）分析简答题：1.本工程为缩短工期，招标文件确定的工程发包方式将土建、装饰、水暖照明及设备安装分别发包，同时将土建承包商作为主承包商。
请根据本项目特点，对招标文件确定的工程发包方式进行分析并提出改进建议。
2.该项目公共部分和非公共部分管道按图纸设计说明要求为：“采用镀锌管沟槽连接，公共部分无散热器空间采用2cm厚发泡聚氨酯铝铂保温”。
工程量清单提供的管道项目按2cm厚发泡聚氨酯铝铂保温计算，同时计算了除锈刷油项目。
3.本工程室外工程土石方清单提供的项目名称为：“机械挖运土方10公里”。
4.本工程提供的清单预算中，某品牌防盗门120樘，每樘980元，每樘安装费20元。
5.本工程合同条款第11.4款约定：“工程数量变更后的价款调整——当工程量与原清单数量比其增减量未超出25％时，清单单价不予变动。
若其增减量超出25％时，且监理工程师认为相应支付清单单价已由于这种增减变得不合理和不适应时，可对超出限额部分的支付数量调整支付单价，当数量增加时调低原单价，当数量减少时调高原单价”。
请分析并提出合理化建议。
6.本工程合同条款第12.3款约定：“暂估价款调整——当工程结算时建设单位确定的结算价格与暂估价的差额计取相应的费用。
”7.通过对以上问题的分析及审计，请对前期工作审计报告作出准确公正的结论。
三、案例问题解析（一）分析题1.简要描述审核工程量清单应注意什么内容？答：审核工程量清单应注意以下内容：（1）检查工程量清单的编制依据是否规范首先全面了解工程有关资料，了解建设意图、技术规范、实地勘察现场情况，了解实际施工条件（工程现场的场地、用房、交通等环境条件、水文、地质、气象的具体条件），检查工程量的编制依据是否规范，为工程量清单编制打好基础，以尽量减少日后工程变更。
（2）检查实行清单计价规范的合规性①审核清单编制单位及编制人是否具有相应的编制资格；②依照清单规范，检查工程量清单文件编制的格式及签章要求是否符合规范要求；③检查工程量清单计价是否符合国家清单计价规范要求的“四统一”，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则；（3）检查招标人或其委托的中介机构编制的工程实体消耗和措施消耗的工程量清单的准确性、完整性①注意检查工程量清单项目划分的合理性。
工程量清单项目划分要求项目之间界限清楚、项目作业内容、工艺和质量标准清楚，既便于计量及支付，也便于报价；项目划分尽量要细，避免不平衡报价。
清单项目的设立，还应照顾到标底及投标报价的编制工作，为其提供方便，方便工程结算的审查与确定。
特别注意检查措施工程设置，由招标人提供施工图纸和工程量清单的措施项目，投标人自主报价的，应按照分部分项项目进行投标报价，但其中的脚手架、模板等非实体项目，仍然应按照措施项目进行投标报价；只有由投标人自主确定施工方案、自主报价的工程非实体项目才能作为措施项目；措施项目中包含的分部分项项目（实体项目）仍为措施项目。
②审核工程量清单项目的特征描述的合理性。
项目特征是工程量清单极其重要的组成部分，工程量清单必须对项目特征进行描述。
根据计价规范风险分担的规定，工程数量的风险应由招标人承担，而工程量清单除了数量风险外，主要就是指的项目特征描述的风险。
清单说明应言简意赅，包括工作内容的补充说明、施工工艺特殊要求说明、主要材料规格型号及质量要求说明、现场施工条件、自然条件说明等。
尤其是现场施工条件、自然条件说明，应准确表述，便于投标人与枪弹编制者所了解的情况对照。
③审核工程量清单工程量计算的准确性，重点关注量大、价高的子目。
④审核工程量清单中特殊项目工程量计算规则，对于计价规范中特别是计算规则不够明确的地方，应明确计算规则,应遵循净数量。
⑤注意计价规范中的缺项项目处理。
对于计价规范中的缺项项目，计价规范有关解释明确由清单编制人进行补充，补充项目应填写在工程量清单项目相应分部分项之后，并应加“补”字，同时应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。
在实际操作时，对于缺项项目的有关内容应补充齐全，即除了要有项目编码、项目名称、计量单位以外，还应将项目特征、工程量计算规则、工程内容等内容同时补齐，这样才能真正满足工作上的需要（4）检查由投标人编制的工程量清单报价文件是否响应招标文件清单报价的审定过程由发包人委托的造价咨询或审计公司中的投资控制人员进行，可以在评标前（清标）也可以在发放中标通知书前。
检查工程量清单报价应关注以下重点：①偏差审查：即对照招标文件，查看投标单位的投标报价文件是否完全响应招标文件，有无偏差以及偏差程度。
②符合性审查：主要对各投标文件中是否存在擅自更改招标文件中工程量清单内容进行审查。
③计算错误审查：对中标单位的投标报价是否存在算术性错误进行审查。
④合理价分析：对中标单位的投标报价中工程量大的单价和单价过高或过低的项目进行重点审查、分析，评价是否存在明显的不平衡报价。
⑤措施费用审查：对投标单位的投标报价中措施费用的合理性进行审查，对措施费用总价包干的项目单价，要对照施工方案的可行性进行审查。
针对以上这些，在评标/签约谈判过程中如发现或不合理现象，都应在中标/签约前澄清提出，由投标人作出解释或在保证投标报价不变的情况下，由投标人对其不合理或错误进行修正。
（5）检查标底的编制是否符合国家清单计价规范。
虽然标底在评标时只起参考作用，但并不是可有可无。
标底仍然是进行评价投标人所投单价和总价合理性的重要参考依据，是对生产建筑产品所消耗的社会必要劳动的估值，是核算成本价的参考依据，是合同管理中确定合同变更、价格调整、索赔和额外工程的费率和价格的参考依据。
因此正确计算标底对控制工程造价(拦标)有重要的意义。
①检查标底是否按《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行填制；②检查标底价格水平的确定的合理性。
首先进行同期市场人工、材料、机械行情调查，掌握建设地区条件相近同类工程项目的造价资料，认真地研究、分析、比较计算，审核工程标底是否控制于同类工程社会平均水平上。
重点检查人工费确定的标准以及对量大、价高的项目组价的合理性。
③检查标底费用编制是否根据工程量清单项目内容进行一一报价，有无漏项；重点关注措施项目，如土方工程的降水、护坡费用。
④检查标底的计算是否存在计算误差或错误。
2.简要描述施工合同条款的审核重点有哪几个方面？答：（1）首先要熟悉招、投标文件，关注施工合同条款与招标文件以及投标承诺的符合性，检查是否存在背离条款；（2）其次，检查对于在招投标过程中形成的补遗，修改、书面答疑、询标纪要、各种协议等是否均已作为合同文件的组成部分，是否明确解释顺序。
（3）然后，检查施工合同的通用条款内容。
重点关注以下：①检查合同当事人的法人资质、合同内容是否符合相关法律和法规的要求；②检查合同双方是否具有资金、技术及管理等方面履行合同的能力；③检查合同的内容是否与招标文件的要求相符合；④检查合同条款是否全面、合理，有无遗漏关键性内容，有无不合理的限制性条件，法律手续是否完备；⑤检查合同是否明确规定甲乙双方的权利和义务；⑥检查合同是否存在损害国家、集体或第三者利益等导致合同无效的风险；⑦检查合同是否有过错方承担缔约过失责任的规定；⑧检查合同是否有按优先解释顺序执行合同的规定。
（4）最后，检查施工合同专用条款，应重点审核关注以下方面：①检查合同是否明确规定工程范围，工程范围是否包括工程地址、建筑物数量、结构、建筑面积、工程批准文号等；②检查合同是否明确规定工期，以及总工期及各单项工程的工期能否保证项目工期目标的实现；③检查合同的工程质量标准是否符合有关规定；④检查合同工程造价计算原则、计费标准及其确定办法是否合理；⑤检查合同是否明确规定设备和材料供应的责任及其质量标准、检验方法；⑥检查所规定的付款和结算方式是否合适；对合同中关于工程价款结算调整条件应在合同专用条款部分针对招标文件作详细约定，避免合同在执行过程中在施工、竣工结算阶段产生争议。