竣工验收应提供操作和维修保养手册
工程竣工交接证明书
工程竣工交接证明书一、项目概况本项目是位于XX市XX区的XX工程，项目总投资XX万元，占地面积XX 平方米。
本工程建设内容包括XX、XX、XX等工程项目。
经过XX个月的建设，于XX年XX月XX日竣工。
二、竣工验收情况1. 工程质量根据国家相关标准和规范的要求，本工程的各项工程质量指标均符合标准，达到了设计要求。
经过XX次质量检测，工程结构稳定，建筑物坚固耐用，无明显质量问题。
2. 安全生产在工程建设过程中，本项目严格遵守国家的安全生产法律法规，建立了健全的安全管理体系。
没有发生重大安全事故，施工期间未发生人员伤亡事件。
3. 环境保护本工程在施工期间，严格按照环境保护要求进行施工，采取了有效的污染防治措施。
经过环境监测，工程周边环境未受到明显的污染影响。
三、交接情况1. 工程交付材料根据合同要求，施工单位按时提交了工程竣工验收报告、竣工图纸、工程质量保证书、设备使用说明书等相关交付材料。
2. 设备设施交接本工程所涉及的设备设施已经完成安装调试，并经过相关部门验收合格。
交接过程中，施工单位对设备设施进行了详细的说明和操作演示，并提供了相应的维护保养手册。
3. 工程移交施工单位按照合同约定，将工程移交给业主单位。
业主单位对工程进行了全面检查，确认工程质量合格，并提出了一些合理的整改意见，施工单位将积极配合进行整改。
四、竣工验收结论经过竣工验收，本工程的建设目标已经实现，符合设计要求和合同约定。
工程质量达到了国家相关标准和规范的要求，安全生产和环境保护工作得到了有效落实。
工程交接过程中，施工单位积极配合，提供了完整的交付材料和设备设施，并对业主单位提出的整改意见进行了积极响应。
根据上述情况，我们认为本工程已经竣工，并符合交接要求。
同时，我们将继续与业主单位保持密切合作，配合完成后续的工程保修和维护工作，确保工程质量和使用效果的长期稳定。
附：相关资料1. 工程竣工验收报告2. 竣工图纸3. 工程质量保证书4. 设备使用说明书5. 维护保养手册以上内容为工程竣工交接证明书的详细内容，如有需要，请查收。
幕墙使用、保养、维修说明书
维修及保修服务承诺本章概要：为了保证我司的工程质量，令业主满意，我司建立了完善的售后服务制度，为业主提供最优质的服务。
为保证业主能够正确使用、保养及维护幕墙产品，我司在竣工时另提交《幕墙保养及维护手册》。
本章内容包括：售后服务及质量保证措施幕墙清洗方案幕墙使用维护计划工程回访18.1售后服务及质量保证措施1）流程说明（1)工程完工后，工程部及商务部每季度走访业主，了解业主在幕墙使用过程中出现的问题。
（2)工程部设置热线电话，收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报、投诉。
（3)根据顾客意见及投诉，迅速做出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单。
（4)记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。
（5)查明原因后提出解决方案，必要时与设计共同商定解决方案。
（6)对于简单问题，例如修补密封胶等，可直接进行维修。
（7)对较复杂的问题，需制定详细的维修服务计划，由工程部组织各部门安排维修准备工作。
（8)由设计部给出维修方案设计图纸，物资部采购所需材料，加工厂进行生产加工。
（9)维修材料运至现场后，该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。
（10)工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修，并控制维修质量。
（11)维修结束后，移交顾客检查验收，并在验收单上签字。
由工程部将验收单存档。
（12)销售部应以名片形式制作售后服务卡发放给客户。
2）售后服务及质量保修措施（1)维修备用计划为了实现工程保修的及时完善，真正让客户满意的目标，我司除制定工程维修保养的具体措施方案外，还将根据本幕墙工程质量技术要求以及业主提议，在工程竣工前确定维修用的一切备用构件数量计划，并进行相应的采购、加工及妥善库存，以便维修之用。
大体计划如下：所有备用构件均按照要求采用与本工程幕墙相同标准和型号的材料。
提供的备用构件大致包括：同标准同颜色同尺寸的石材板块，同标准型号的玻璃，五金配件，部分标准门窗成品。
计划玻璃备片提供标准规格及尺寸，以便工程竣工后玻璃厂家能及时生产和送货。
建筑工程项目竣工管理
建筑工程项目竣工管理在建筑工程项目中，竣工管理是一个至关重要的环节。
项目竣工意味着工程的最终完成，同时也标志着一段时间的努力和付出。
为了确保竣工过程顺利、高效，合理的竣工管理是必不可少的。
本文将就建筑工程项目竣工管理的相关内容进行探讨。
一、竣工管理的意义竣工管理是指在工程项目建设完成后，对工程质量、工程验收、交付使用等方面进行全面管理的一系列工作。
它的意义主要体现在以下几个方面：1. 确保工程质量：竣工管理是对工程质量的最终把关环节。
通过严格的竣工管理，可以确保项目达到规定的技术标准和质量要求，为项目的使用和维护提供保障。
2. 完善工程验收：竣工管理是工程验收的重要组成部分。
在竣工管理过程中，需要对工程进行全面细致的检查和验收，确保各项指标符合规定标准，以便及时发现和纠正存在的问题。
3. 保证项目交付：竣工管理是实现工程项目按时、按质、按量交付的重要手段。
通过科学合理的竣工管理，可以使项目交付过程更加顺利，避免因管理不善而导致的延误或纠纷。
二、竣工管理的要点为了有效地进行竣工管理，以下几个要点应被重视：1. 高效的组织和协调：竣工管理需要涉及各个相关方的参与，包括设计单位、施工单位、监理单位等。
项目管理者应充分发挥协调作用，确保各方之间的顺畅沟通和协同合作。
2. 全面的检查和验收：对于竣工项目，需要进行全面细致的检查和验收。
包括对项目质量、安全、环保等方面的检查，以及对各项工程指标的验收。
必要时，可以邀请第三方专业机构参与。
3. 及时的问题整改：在竣工管理过程中，有可能会发现一些质量问题或存在安全隐患。
项目管理者应当及时采取措施，对存在的问题进行整改和修复，确保项目的安全和顺利交付。
4. 完善的资料归档：在项目竣工后，需要对相关资料进行完善的归档，包括技术文件、施工图纸、质量记录等。
这些资料对于项目的后续使用和维护具有重要意义。
三、竣工管理的实施步骤为了规范竣工管理过程，以下是建议的竣工管理实施步骤：1. 制定竣工管理计划：在项目初期，制定竣工管理计划，明确竣工管理的目标、任务和时间节点，明确相关人员职责，为竣工管理的实施奠定基础。
物业工程交接管理方案
物业工程交接管理方案为规范物业管理,维护业主、非业主使用人的合法权益,根据有关法律法规要求,结合公司实际,制定本小区工程交接管理方案.接管必备如下1.竣工工程项目一览表,包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等;2.设备清单,包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机工具、备品备件等;3.工程项目竣工图;4.材料、构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录,预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录;5.隐蔽工作验收记录;6.土建记录,包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等;7.设备安装调试记录,如管道系统的试压、试漏检查记录,卫生、电气、通风、供水、灭火、防暴报警、摄像监控等工程的检查和试验记录;8.建筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、隔音、隔热等指标的测试记录,重要钢骨结构焊缝探伤检查记录;9.工程质量事故的发生和处理记录.10.图纸会审记录,设施变更通知和技术核定单;11.建筑物、构筑物的使用注意事项说明;12.有关该工程项目的其它重要技术决定和文件;13.所有工程项目通过国家部门验收或技术鉴定的证明或证书,如水、电、电梯、高低压配电房等.以上资料将作为物业公司接管移交并管理小区之基本资料,并需永久保存,以保障设施设备能得到切实之维护及保养.物业验收移交程序根据各项目的施工进度和业主入住的情况不同,房开方可视需要要求管理公司对其物业的部分楼层建筑装修、设备和系统进行验收接管,但项目的最终移交是在通过政府有关职能部门和房开方验收基础上以物业管理公司验收通过为准.一、物业验收条件物业要验收移交,必须满足以下首要条件:1.提供被验收物业的竣工图若尚未完成峻工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明;2.提供被验收的设备、系统的操作说明、保养及其他有关资料;3.提供与承包商或供应商签署承包供应中有关技术条款;4.出示政府有关职能部门验收证明;5.提供承包商、厂商及供应商的地址、联系电话及联系人资料;6.提供必要的专业技术介绍和培训;7.提供所有测试、检验和分析报告;8.清洁被验收的场地、设备和机房.二、拒绝验收对以下情况,物业公司有权拒绝验收接管物业:1.严重违反国家有关;2.未能通过有关政府职能部门的验收;3.工地与交付物业不能有效隔离;4.机房不能完全独立封闭;5.其他可能危及设备正常运行和入住人身安全的物业.三、缺陷整改对在验收中发现的各种问题包括工程未完事项、工程缺陷及由于成品未能有效保护引起的受损等情况,管理公司将会做详细的缺陷记录,以供房开方督促承包商或供应商进行整改,对不能进行整改的缺陷进行赔偿交涉.对问题比较严重,则向房开方暂缓验收,待整改完成后重新验收.四、试运行若部分设备或整个系统尚未通过最终的验收,但由于业主入住需要必须开启运行某些设备或系统,物业公司一般仅做实物验收,并严格按房开方的书面指令进行管理和操作,在此期间,技术上仍由承包商供应商把关,若发生任何问题或意外,除物业公司人为原因外,责任由房开方及其承包商负责,对于重要设备或机房有必要签定临时试运行协议,清楚列明有关各方责任.五、验收通过被验收物业完好,设备及系统运行情况正常,所有指标均达到合同约定的要求,场地、设备和机房均清洁干净,经有关各方书面确认验收通过,房开方应督促承包商或供应商移交所有的钥匙、备品备件和专用工具,正式交由物业公司接收管理.六、保修期按正常情况,物业整体验收结束,正式进入保修期,但物业验收往往是一段相当长的过程,在此期间,有些设备可能会因先期投入运行或其他原因已经进入保修期,故需要房开方与其承包商、供应商协议约定整个项目的保修期起始日期,书面通知物业公司.竣工验收应提供的技术资料在物业验收接管前,房开方/业主须提供有关物业的各种技术资料和竣工图,分类立卷,在验收时交物业公司归档保存,若验收时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交.物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养,一般需要递交以下技术资料,但不限于此列:一、土建、装修需要的资料1.建筑、装修等设计说明;2.总平面图、建筑和结构图;3.装修图包括所有天花、地面、墙面、门窗及幕墙等材料表;4.质监站、局、消防局等政府职能部门的验收报告;5.土建、装修、建材和五金等供应商及厂商资料;6.房屋面积测量报告;7.物业沉降测试报告;8.防水工程的盛水试验报告;9.隐蔽工程验收鉴证.二、弱电系统需要的资料1.各弱电系统的操作和维护保养手册消防自动报警系统、防盗监控系统、有线电视系统、电话和宽带综合布线系统、车库自动化管理系统等;2.各弱电系统图、平面图;3.弱电系统设备明细表、承包商资料及产品合格证;4.国家消防部门和相关职能部门的验收合格证明;5.设备原理图、使用说明等.三、电气系统需要的资料1.高压、低压和变配电设备操作和维护保养手册;2.所有电气系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明;3.电气设备明细表、承包商资料及产品合格证;4.供电局验收报告;5.各种用电设备调试、测试报告;6.避雷装置系统图、平面图、测试报告、防雷办验收报告.四、给排水需要的资料1.喷淋、消火栓水系统操作和维护保养手册;2.消防水、给水、排水系统图、平面图及电气控制图;3.消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表、承包商资料及产品合格证;4.消防局验收批文,卫生防疫站、自来水公司等政府职能部门验收报告;5.消防水系统试压、调试及验测报告;6.污水处理系统竣工图纸,卫生防疫站验收批文;7.蓄水池、水箱水质检测报告.七、电梯验收提交资料电梯正式验收移交前,施工单位需递交以下资料,以便使物业管理公司技术人员尽快掌握电梯的操作及紧急事故处理,以下为电梯移交时必须提供的资料,但不限于此:1.特检所的电梯验收检验报告;2.电梯操作培训手册;3.电梯技术规格说明书;4.电梯出厂合格证及产地来源证;5.电梯装箱清单;6.电梯管理与使用手册;7.电梯一般安装标准;8.电梯操作说明书;9.电梯保养手册;10.电梯安装图纸;11.电梯机械及电气控制图纸;12.电梯备品备件清单;13.电梯承包商竣工调试及自查记录;14.电梯应急维修电话;15.电梯供应商和安装单位联系人、电话、传真等资料.八、其他需要的资料房开方、承包商认为需要提供的其他资料.竣工验收应提供的操作和维修保养手册承包单位在物业移交前,须递交设备/系统的操作和维修保养手册以下简称“手册",以确保物业管理公司操作人员能尽快掌握验收设备/系统的操作和管理,一般有以下要求:1.承包单位须在设备/系统验收前一个月递交手册,以便物业管理公司的操作人员有时间了解该验收设备/系统的基本情况.2.手册内所有内容应以中文编印,文字、插图和表格等效果清晰.3.每一系统应独立成册,以减少每册的厚度,不同内容或章节应以塑料索引标签分隔,并附有清楚的目录指示,以便操作人员翻查参考.4.手册须同时附有本项目的“竣工图"目录,按所属系统分列于有关系统的章节内.递交手册时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图 ,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交.5.系统操作需提供的技术资料至少包括以下内容:A.系统正常运作程序和在不正常情况时的应变程序 .B.详尽介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校说明.C.系统内所有的管道和接线图,并说明主要设备和部件的规格和功能.D.提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数,并预留一定的空位以便加插最后调定的参数.E.系统中有关供电、配电屏和控制屏的详细说明6.设备操作需提供的技术资料至少包括以下内容 :A.设备正常启闭程序和出现异常情况时停机程序.B.详尽介绍每台独立设备如何调节、控制、监察和调校说明.C.所有设备的原厂所发的随机文件、图纸资料,包括每块电路板的电路图,以及所有电子元件的布置图.如有需要,还需提供部件分解图,以显示各部件的位置.D.列出所有设备的生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所设定的参数.E.所有设备的产品说明书、合格证书、生产厂测试报告以及性能指标图表等资料.7.系统/设备维修保养需提供的技术资料至少包括以下内容:A.所有系统/设备检查手册.B.设备更换部件的程序和要求.C.从整个系统到设备的维修保养说明,调校的操作程序和寻找故障的方法.D.执行运作和维修保养程序时应特别注意事项 .E.常见故障处理和解决方法.F.提出系统/设备保养, 列明主要设备每天、每周、每月、每季、每年及五年需记录和维护保养内容和方法.8.安全保险需提供技术资料至少包括以下内容:A.各类设备的保护操作程序.B.对各项系统操作时可能发生的事故危险应作的预防、应变和保护措施说明.C.电气事故保护D.机械事故保护。
工程施工机具进场验收和维保制度范本（2篇）
工程施工机具进场验收和维保制度范本1.引言本制度旨在规范工程施工机具的进场验收和日常维保工作，以确保机具的正常运转和延长使用寿命。
经营者应按照本制度的要求，对进场机具进行验收，并根据要求进行维护和保养。
本制度适用于所有工程施工机具的进场、验收和维保工作。
2.验收程序2.1 验收条件2.1.1 机具应按照国家相关规定进行生产，符合相应的安全标准和质量要求。
2.1.2 机具的技术参数应与工程需要相匹配，能够满足相应的施工要求。
2.1.3 机具应具备有效的产品合格证书、质量检验报告和维保记录。
2.2 验收材料2.2.1 机具进场验收单。
2.2.2 机具合格证书、质量检验报告和维保记录。
2.3 验收过程2.3.1 对机具的外观进行检查，包括机具表面的破损、锈蚀、变形等情况。
2.3.2 检查机具的操作部件是否完好，如开关、按钮、手柄等，是否灵活可用。
2.3.3 检查机具的安全装置是否齐全，并进行测试，确保其正常运转。
2.3.4 检查机具的标识和警示标志是否清晰、完整，是否符合标准要求。
2.3.5 进行性能测试，测试机具的各项功能是否正常，是否满足施工需要。
2.3.6 填写机具进场验收单，记录验收结果，并进行签字确认。
3.维保制度3.1 维保责任3.1.1 机具的维保责任由经营者负责。
3.1.2 维保人员应按照本制度要求，对机具进行定期维护和保养。
3.1.3 维保人员应及时修理和更换机具的故障部件，确保机具的正常运转。
3.2 维保周期3.2.1 机具应按照制造商的要求进行定期维护和保养。
3.2.2 维保周期应根据机具的使用频率和工作环境来确定，一般为每月一次。
3.2.3 维保人员应按照维保周期进行维护和保养，记录维保工作，并及时上报。
3.3 维保内容3.3.1 机具的维保内容包括机具的清洁、润滑、紧固和调整等工作。
3.3.2 机具的清洁工作应使用专用的清洁剂，清洁机具的外观和内部部件。
3.3.3 机具的润滑工作应选用适当的润滑剂，对润滑点进行润滑，确保机具的正常运转。
工程质量保修承诺书
工程质量保修承诺书工程质量保修承诺书1一、质量目标我公司所承担的装饰装修及安装工程竣工质量目标：合格并通过国家建筑工程质量监督检验中心的检测。
二、工程保修和竣工图编制移交建设工程的保修期，严格按照《建设工程质量管理条例》第六章第十四条规定执行，即基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
自竣工验收合格之日起计算。
三、服务承诺1.自动控制部分：软件定期维护升级，硬件由于质量原因产生的故障，3年内免费更换。
国产设备出现故障接通知后24小时内解决问题恢复使用，进口设备出现故障接通知后48小时内解决问题恢复使用。
2.空调通风部分：对主要设备定期检查维护，出现故障接通知后24小时内解决问题恢复使用。
3.设备：本公司代购第三方实验设备，均与供货商签定售后服务协议，严格执行本公司服务承诺。
4.给排水系统和围护结构：质量保证10年内不出现渗、漏现象。
保证围护结构的严密性。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
5.两年免费上门服务，5年有效保修期限。
手术室以及相应合同内的设备，2年免费保修期内，正常使用过程中出现故障时，公司售后人员免费上门服务（包括免费更换零部件），在免费保修期以外出现问题，2小时内到现场维修，只收成本费。
6.售后服务人员定期回访，收集、整理客户意见，建立完善售后服务信息系统，发现故障隐患及时排除，出现问题及时解决。
7.服务反应时间：售后服务人员接客户通知后30分钟内做出反应，24小时到现场检查故障，7__24h全天候服务。
8.工程完工交付时，公司派专业人员负责对甲方使用人员进行培训，直到甲方人员掌握实验室设施使用方法。
9.工程完工交付后第一年公司派专人协助甲方对设施进行管理。
四、保修期内的维修计划及内容在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录一、基本情况工程名称：XX单位工程建设单位：XX公司总包单位：XX施工公司监理单位：XX监理公司二、验收时间工程竣工日期：XXXX年XX月XX日竣工验收日期：XXXX年XX月XX日三、参与验收人员建设单位代表：XXX总包单位代表：XXX监理单位代表：XXX质监部门代表：XXX其他相关责任人员：XXX四、质量问题记录1.材料问题(1)问题描述：在工程施工过程中，发现了以下材料问题：XXX(2)处理情况：针对以上问题，经协商一致，XXX承诺进行修复或更换，并给出了具体的处理方案和时间节点。
2.施工工艺问题(1)问题描述：在工程施工过程中，发现了以下施工工艺问题：XXX(2)处理情况：XXX公司对以上问题进行了详细的解释，并提出了相应的整改和改进措施，并承诺在XXX时间内落实。
3.设备问题(1)问题描述：在工程施工过程中，发现了以下设备问题：XXX(2)处理情况：XXX公司将对以上问题进行维修或更换，并做好相关维护工作，确保设备的正常运行。
4.安全问题(1)问题描述：在工程施工过程中，存在以下安全问题：XXX(2)处理情况：经过相关部门和单位的共同努力，对以上安全问题进行了整改和处理，并制定了相应的安全维护和操作规程。
五、验收结论经过全面的质量竣工验收，经与建设单位、总包单位、监理单位等各方共同努力，对工程质量进行了全面评估和检验。
根据相关规范和要求，现就工程质量作出如下结论：1.工程质量符合设计要求和规范，达到了预期的使用功能；2.在施工过程中发现的问题，总包单位已经提出了相应的整改和改进方案，并保证在规定时间内进行落实；3.在施工过程中存在的安全问题已经得到解决，并制定了相应的安全措施和操作规程；4.鉴于以上结论，我们认为该单位工程质量达到了验收标准，可以进行验收通过。
六、建议和要求1.建议建设单位提供相应的维修保养手册和技术资料，以便后期的设备维修和保养工作；2.要求总包单位和监理单位加强对工程质量的监督和管理，确保工程质量的持续改进和提高。
工程交验后服务保证要求措施
交付、服务及保修一、工程交付1、成立专门的移交小组（1）工程移交时，我司专门成立工程移交小组负责本工程的移交工作。
（2）移交小组按照业主要求与管理部门对接联系，帮助其了解工程情况，向其提供相关资料等，协助业主完成本工程的交接。
（3）移交小组必须具有极强的服务意识和协作意识，要积极与业主和管理部门进行沟通，及时解决过渡期内的出现的各种问题，尽早使本工程具备使用条件，早日为业主产生经济效益。
2、编制移交工作计划（1）移交工作计划包括需移交现场及资料清单、移交时间工作表、专项工程责任人、培训计划等。
（2）移交工作计划编制完成后报监理、业主审核认可后作为指导本工程移交的纲领性文件，以保证本工程移交工作有条不紊的按计划进行3、编制用户操作及维修手册（1）由于装饰较强的专业性、系统性，为便于业主及管理部门使用和管理，我们将在工程系统调试试运行前一个月，拟定一份手册格式的运行操作大纲的初稿呈交监理工程师审核，无误后草拟一份包含临时性的记录图则、操作和维修保养程序的操作和维修保养手册，供业主及大厦管理部门的工作人员能预先对有关设施设备有所认识，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个装饰部件。
工程交工时，我们将针对装饰工程编制《操作及维修手册》，经批准的正式手册在缺陷保修期开始后的五周内备妥并呈交业主。
手册包含装饰施工的说明、技术说明和维修保养内容以及我司紧急联络电话号码。
4、培训（1）为确保管理部门的工程人员能对我们所施工的装饰的日常运作、例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，我们将组织专业技术人员对管理部门工程维护管理人员免费进行本装饰工程等操作和维护的培训，培训内容包括系统原理培训、日常维修培训及故障判断培训等。
（2）培训工作开始前，我们先编制培训课程和培训计划，列出培训课程的大纲、培训所需时间，授课人员的资料，提交监理工程师审核。
同时，我们将按每项课程提出接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能达到预期的效果。
某供电公司输变电设备竣工验收细则
某供电公司输变电设备竣工验收细则1. 引言本文档旨在规范某供电公司输变电设备的竣工验收程序和要求，以确保设备的安全、可靠运行，保障电网稳定供电。
2. 竣工验收程序2.1 验收前准备在输变电设备竣工验收前，需提前进行以下准备工作： - 编制竣工验收方案，明确验收的目标、内容和流程； - 收集设备竣工报告、试验记录、设备出厂合格证明等相关资料； - 梳理设备验收所需检测仪器和设备，并进行校准和检修； - 确定验收人员和职责，包括供电公司的技术人员、设备制造商的代表等。
2.2 现场验收现场验收是验证设备是否符合设计、制造、安装和调试要求的重要环节。
验收过程中应注意以下事项： - 验收人员应带齐验收所需的文件和仪器； - 检查设备的完整性、外观质量、安装连接、接地等； - 检查设备的绝缘电阻、回路电阻、接地电阻等电气参数； - 进行部分设备设施的试验，如断路器的合闸分闸试验、变压器的空载试验等； - 检查设备的保护装置和控制系统的正常工作。
2.3 文件验收文件验收是对竣工报告、试验记录等相关文件的审查。
验收人员应仔细审查这些文件的完整性、准确性和合规性，确保其包含以下内容： - 设备的基本信息，包括设备型号、规格、数量等； - 设备的出厂合格证明和检测报告； - 设备的调试记录和试验报告； - 设备施工方案和验收方案； - 设备的维护保养手册和操作指南；- 设备的使用许可证和验收报告。
3. 竣工验收要求3.1 设备安全性要求•设备应符合国家标准和相关规范的安全要求；•设备的外观应完整无损、清洁整洁，无明显表面缺陷；•设备的接地措施应符合电气设备安全规范；•设备安装位置应合理，设备间距符合安全要求。
3.2 设备电气性能要求•设备的绝缘电阻应符合国家标准的要求；•设备的接地电阻应小于规定值；•设备的回路电阻应符合规定范围；•设备的一次有载和空载试验结果应符合设计要求。
3.3 设备保护控制要求•设备的保护装置要能正常工作，能可靠地保护设备和电网安全；•设备的控制系统要能实现设备的正常运行和远程监控；•设备的自动化控制要能实现相关操作和事件的自动化处理。
安全设施竣工验收提供资料清单精十
安全设施竣工验收提供资料清单精十安全设施竣工验收提供资料清单精十随着国家对安全工程建设的重视和加强，各类工程项目在建设过程中都需要有相应的安全设施保障。
而安全设施的建设竣工验收是一个非常重要的环节，这关系到整个工程的质量和安全。
在进行安全设施竣工验收时，提供资料清单尤为重要，对于保障工程项目的安全发挥了至关重要的作用。
下面就来谈一下安全设施竣工验收提供资料清单精十的相关内容。
一、安全设施建设工程竣工验收必须提供的资料1、现场勘查表和整改情况报告进行安全设施建设工程竣工验收时，首先要有现场勘查表和整改情况报告，这是最基本的证明文件。
这些文件应该由竣工验收单位的指导下，现场勘查组进行填写和整理，并由施工单位签署确认。
2、安全技术交底记录在完成安全设施建设工程后，安全技术交底是必须要进行的。
交底会议要记录在册，以备验收使用。
在安全技术交底记录中，应该详细列出有关安全设施的技术材料、技术规范、技术标准、技术要求等，使验收人员可以了解并掌握相关安全技术规范、规定和要求。
3、安全设施验收报告安全设施验收报告是验收合格证明文件，是进行安全设施建设工程竣工验收的必要凭证，并应符合国家相关标准和规范。
报告应由验收单位、监理单位和施工单位三者共同制作并签字盖章，否则无法作为真实的证明文件。
4、材料清单材料清单是对安全设施建设所使用的材料进行详细的记录，主要包括材料的名称、型号、规格、数量、质量、生产厂家等信息。
这些信息是验收人员进行验证的基础。
5、施工记录施工记录是一份详细的记录，记录了安全设施建设工程在施工过程中的各个环节所使用的材料、工具和设备。
施工记录应该是实际的、全面的，并且表述清晰明了。
6、竣工图纸及其它技术资料竣工图纸是指安全设施建设工程完成后所需要的正式图纸，应该由相关部门审查合格并发放。
竣工图纸必须要保持完整，防止变形损坏以及遗失。
此外，其它技术资料应当与竣工图纸相匹配，以保证验收与建设过程的连贯性。
维修及操作和维修手册(O&M手册)
维修及操作和维修手册(O&M手册)一、维修1.在缺陷责任期内，承包人应免费进行日常的维修工作。
2.所有设备应便于检查、清洁、更换和维修。
设备中相同的部件应具有互换性，设备的互换性应在操作与维修手册中详细描述。
设备的部件(包括印刷电路板等级)应清楚标明组装号、序列号和变更等级。
在进行完工测试时，承包人应给业主代表和监理工程师提供组装件安装在各种设备里的位置记录表。
这种记录表被认为是完工图纸的一部分将用作维修及可靠性评价的基础数据。
设备各部分之间要有可靠的绝缘，这样在维修其中一部分时将不影响其它部分的工作。
二、操作和维修手册(O&M手册)(一)概述1、在系统试运转开始之前1个月内，承包人应提交2份操作和维修手册（初稿）给业主。
并在缺陷责任期开始后不迟于6个星期提交6份操作和维修手册正式稿给业主，但是有些设备的技术资料应事先提供，O&M手册中的重要部分应用中文编写。
2、每种设备应提供2份专用设备手册。
专用设备手册是缩略本，应尽量减少无关的内容，并有详细说明，便于参照使用。
3、操作和维修手册中应对各系统的运行操作做出全面的详细说明。
4、对于系统中的某些设备或部件，如印刷电路板，承包人可直接使用这些设备与部件的生产厂家的资料和手册作为本操作维修手册的一部分，并根据手册的总目录依次汇编，这种文件可保留原有封面。
5、有些设备或部件在本地无法维修，必须送到厂家维修，那么，在O&M手册中应包括这些设备或部件的维修和拆装资料。
6、控制原理图要清楚表示出设备的操作、安装及各部分的连接和各部分间电缆的走向。
全部控制原理图包括部件、接触器的说明、图例和附注，即电流范围、线圈电压等等及继电器的动作线圈、特殊功能的恰当说明。
7、O&M手册应有目录表和专门术语(编写)的章节，为了使用户容易理解O&M手册的内容，应在手册中包括所需的框图、图纸、轮廓图和实际设备或系统的照片，同时，还应包括操作使用该设备的注意事项和设备的安全使用寿命。
建设工程合同维修手册
建设工程合同维修手册一、前言建设工程合同维修手册是为了保障工程建设项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程建设实际情况制定的。
本手册明确了建设工程合同双方的权利、义务和责任，规范了工程建设的各个环节，旨在促进工程建设的健康发展。
二、工程范围与内容1. 工程范围：本手册所指的建设工程合同维修，包括工程竣工验收合格后的工程保修期内，因施工质量、设计缺陷、材料设备问题等原因导致的工程故障、损坏的修复和维护工作。
2. 维修内容：主要包括建筑物、构筑物、市政基础设施、园林绿化、机电设备等工程的维修、养护、更换和升级改造等。
三、建设工期1. 工期定义：建设工期是指合同约定的工程竣工交付使用的时间，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
2. 工期要求：双方应按照合同约定的工期要求完成工程建设。
如因特殊情况需调整工期，应协商一致，并按约定的方式办理工期顺延手续。
四、工程质量1. 质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到合同约定的质量等级。
2. 质量控制：甲方应加强对工程质量的监督检查，乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足要求。
3. 质量验收：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工验收申请。
甲方组织验收，对工程质量进行评估，符合要求的予以验收合格。
五、工程造价1. 造价构成：工程造价包括工程预算、工程结算、工程决算等，由双方按照约定的计价方式确定。
2. 造价控制：双方应严格执行国家造价管理相关规定，加强工程造价控制，防止超预算现象发生。
3. 结算方式：工程结算应按照合同约定的付款方式进行，甲方按照工程进度付款，乙方按约定时间提交工程进度报告和结算申请。
六、技术资料交付1. 技术资料：乙方应按照合同约定，及时向甲方交付工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等资料。
质保期服务及售后服务
一、质保期服务承诺1.工程交工验收后，我单位将启动“工程回访与保修程序”，针对该工程成立“工程回访与保修小组”，为业主提供满意的后期服务。
2.“工程回访与保修小组”由公司工程部相关人员构成，由公司直接领导，负责在缺陷责任期内提供满意的后期服务。
3.工程交工验收后，“工程回访与保修小组”立即进入角色，积极主动与业主、监理联系，开展工程回访工作，对工程质量、使用质量进行动态跟踪，广泛听取各方面的意见，对业主、监理提出的问题，详细调查，认真处理，及时解决，为业主提供满意周到的服务。
4.缺陷责任期结束时，“工程回访与保修小组”负责与业主签订工程移交手续，保证向业主交出优质的产品，向业主交一份满意的答卷。
第一章市政工程公司服务手册实施办法第一节用户服务目的全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意的服务”是我公司的企业宗旨，是工程项目施工管理中始终遵循的原则。
目的在于完善产品的质量与售后服务，创造优质、全方位的服务。
以一流的管理、一流的技术、一流的施工、一流的服务去实现我们对业主的承诺，创建用户完全满意的工程。
释义：用户：指产品的用户，即业主（或使用者）；全方位：指用户对产品的要求与意识（包括潜在意识）；全过程：指工程的四个阶段（工程开工前期、工程施工中期、工程保修期、保修期结束）。
相关文件：《中华人民共与国建筑法》；《建筑工程质量管理条例》；建设部80号令等。
第二节用户服务目标“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意的服务”。
工程施工阶段服务目标：在工程施工及管理的全过程中，完成业主对项目明确的与潜在的服务需求，以达到工程预定的工程质量目标，实现对业主的承诺。
工程竣工后的服务目标：保证建筑安装工程的安全与使用功能，协助业主对建筑物进行全面的维护。
第三节用户服务工作的原则及标准站在客户的立场上考虑问题、解决问题，把客户的需求与满意放到一切考虑因素之首，同时必须做到兼顾企业利益，使客户利益与企业利益相得益彰。
竣工资料管理规章制度
竣工资料管理规章制度第一章总则第一条为规范公司竣工资料管理工作，提高竣工资料管理效率和质量，根据《建设工程档案分类管理规程》和相关法律法规规定，制定本规章制度。
第二条竣工资料是指建设工程竣工验收合格并交付使用后，由建设单位或承建单位组织编制和归档的建设工程资料，是建设工程保存证据、总结经验、交接移交和工程质量监督的重要工具。
第三条竣工资料管理工作范围包括建设单位、承建单位、设计单位和监理单位等各方，在竣工验收后应按规定整理、编制、审核、归类、归档和保存竣工资料。
第四条建设单位负责竣工资料的整理和编制，承建单位负责竣工资料的实质性编写工作。
设计单位和监理单位应对竣工资料进行审核，并在合同约定的时间内提供书面意见。
第五条竣工资料管理应遵循全程管理、规范管理、标准化管理的原则，确保竣工资料的完整性、可靠性和准确性。
第六条竣工资料管理工作实行责任制，各相关单位要明确分工、落实责任，确保竣工资料管理工作有序进行。
第七条建设单位应建立完善的竣工资料管理制度，并不断完善和提高管理水平，确保竣工资料的保管和使用符合法律法规的规定。
第八条参与竣工资料管理的人员应具备相关专业知识和工作经验，定期接受培训，提高管理水平和工作效率。
第二章竣工资料的编制和整理第九条竣工资料的编制应根据《建设工程档案分类管理规程》和工程的实际情况进行。
一般应包括以下内容：（一）建设工程概况：包括项目简介、工程概况、规划条件、设计依据等；（二）工程施工图纸和技术资料：包括工程竣工图纸、设备说明书、验收报告等；（三）工程施工记录：包括工程施工日志、质量检验记录、施工合同等；（四）工程验收报告：包括工程完工验收报告、结构强度试验报告等；（五）工程质量资料：包括施工质量检测记录、自检报告、质保书等；（六）工程保修资料：包括工程保修期资料、维修保养手册等；（七）其他资料：包括竣工验收合同、工程计量单、工程款支付证明等。
第十条建设单位应根据竣工资料的内容和数量，设立相应的档案编号和分类，确保竣工资料的整理和归档工作有序进行。
维修工程竣工验收资料
维修工程竣工验收资料全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：维修工程竣工验收资料是指在维修工程完成后，为了确保维修工程质量符合设计要求，经验收合格并投入使用，需要提交的相关资料和文件。
维修工程竣工验收资料是维修工程验收工作的重要组成部分，而且也是保障维修工程质量的重要手段。
下面将详细介绍维修工程竣工验收资料的相关内容。
一、竣工验收资料包括：1.《维修工程竣工验收报告》：包括维修工程的验收情况、验收结论、存在的问题及处理意见等内容。
验收报告是对维修工程整体情况的总结和评价，是验收工作的重要依据。
2.《维修工程竣工验收图纸》：包括维修工程的施工图纸、设计图纸、勘察资料等。
验收图纸是验证维修工程是否按照设计要求进行施工的重要依据。
3.《维修工程竣工验收记录》：包括维修工程的验收记录、检测记录、试验记录等。
验收记录是维修工程施工过程中的重要数据和资料，可以反映维修工程的施工质量和合格情况。
5.其他相关资料：包括维修工程的照片、视频资料、施工方案、验收报告、技术资料等。
这些资料可以帮助相关部门和单位对维修工程进行综合评价和审查。
二、维修工程竣工验收的流程：1.准备工作：维修工程竣工验收之前，需要对相关资料和文件进行整理和准备，确保资料齐全、完整。
2.验收过程：验收人员对维修工程进行现场检查和评估，核实维修工程的施工质量和合格情况，填写验收记录和报告。
3.验收结果：根据验收人员的评价和结论，做出验收结论和处理意见，确定维修工程的合格性。
5.获得证书：如通过验收审查，维修工程合格，获得验收合格证书和其他相关证书，可以正式投入使用。
维修工程竣工验收资料是维修工程验收工作的重要依据和手段，是保障维修工程质量的重要措施。
只有做好维修工程竣工验收资料工作，才能确保维修工程的质量达到规定要求，得以长期稳定运行。
第二篇示例：维修工程竣工验收资料是指在维修工程完成后，甲方对维修工程建设项目进行验收并核实相应资料的过程。
经过验收合格后，甲方将会收到完整的维修工程竣工验收资料，这些资料是对维修工程进行全面评估、总结、记录和备案的重要依据。
质量保修阶段组织措施
质量保修阶段组织措施我们除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。
我单位将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺，在工程竣工前与业主签订《工程保修合同》。
在工程竣工后有完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，为业主提供便捷完善的跟踪服务。
第一节工程交付与培训服务为保证工程在办理完竣工验收后能及早的投入使用，我们在工程收尾阶段积极配合业主进行设备调试验收、工程保洁、设备就位、工程接收、人员培训等工作，以缩短过渡期，让工程尽快发挥正常的使用功能。
1、成立专门的移交小组移交小组积极主动与业主沟通联系，帮助其了解工程情况，向其提供相关资料等，协助业主完成工程交接。
移交小组必须具有极强的服务意识和协作意识，积极与业主进行沟通，及时解决过渡期内出现的各种问题。
2、编制移交工作计划移交工作计划包括需移交设备及资料清单、移交时间工作表、专项工程责任人、培训计划等。
移交工作计划编制完成后报监理、业主审核认可后作为指导本工程移交的纲领性文件，以保证本工程移交工作有条不紊的按计划进行。
3、编制用户操作及维修手册由于本项目中涉及机电工程具有较强的专业性、系统性，为便于业主的使用和管理，我们将在系统计划试运行前一个月，拟定一份手册格式的系统运行操作大纲的初稿呈交监理工程师审核，无误后草拟一份包含临时性的记录图册、操作和维修保养程序的操作和维修保养手册，供本工程管理部门的工作人员能预先对有关装置有所认识，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统。
工程交工时，我们将针对机电安装设备编制《操作及维修手册》，经批准的正式手册在缺陷保修期开始后的五周内备妥并呈交业主。
手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容，具体如下：（1）正常时间及紧急联络电话号码（2）系统的说明①详尽介绍每个系统如何调节、控制、监察和调校的说明；②系统各主要装置和部件的大小规格和功能；③提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数；④正常系统设备运作程序和在不正常条件情况时的应变程序，使部分部件能维持运作；⑤有关供电系统，配电屏和控制屏的详细说明。
工程竣工验收后服务措施
工程竣工验收后服务措施我们除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。
我单位将严格履行工程投标书和与业主签订的工程合同中的工程保修承诺，在工程竣工前与业主签订《工程保修合同》。
在工程竣工后有完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，业主完全可以享受星级跟踪服务,免除后顾之虑。
1、服务目的全方位、全过程为用户提供“至诚至信得完善服务，百分之百的用户满意”是本公司的企业宗旨，是工程项目施工管理始终遵循的原则。
本公司将以一流的管理、一流的技术、一流的施工、一流的服务去实现我们对业主的承诺，创建用户完全满意工程。
2、服务原则站在用户的立场上考虑问题、解决问题，把用户的需求和满意放到一切考虑因素之首，同时兼顾企业的利益，使用户利益与企业利益相得益彰。
3、用户服务组织机构设置我企业实行项目经理部终身负责制，对工程竣工后的售后服务承担义务。
我们售后服务中心对项目经理部的售后服务工作提供技术指导，并提供专业维修人员及现场管理人员，售后服务由公司工程部部长全面负责。
4、用户服务机构组织项目经理部负责竣工工程向业主的交接工作，交接工作包括建筑物的维护及使用的注意事项：负责接收业主的反馈信息；负责现场调查，查明问题的性质，产生的原因和责任；负责与业主协商制度维修方案，确定维修范围、工期、标准等。
售后服务中心负责对从事保修工作的管理人员及专业维修人员进行培训，规范服务，提高服务技能；负责落实售后服务的各种资源，包括人员、设备、材料、资金等；负责对项目经理部的内部结算。
5、工程竣工培训在工程完工及移交工程前，本公司将负责组织及督促相关专业承包商对业主的员工及其物业管理人员进行机电设备、设施及系统等的操作和维护的培训，以确保业主的工作人员和物业管理人员在工程投入使用后能独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。
并根据工程特点编制详细的培训计划，具体培训将在交工前一个月进行。
维修及操作和维修手册（OM手册）
维修及操作和维修手册(O&M手册)一、维修1.在缺陷责任期内，承包人应免费进行日常的维修工作。
2.所有设备应便于检查、清洁、更换和维修。
设备中相同的部件应具有互换性，设备的互换性应在操作与维修手册中详细描述。
设备的部件(包括印刷电路板等级)应清楚标明组装号、序列号和变更等级。
在进行完工测试时，承包人应给业主代表和监理工程师提供组装件安装在各种设备里的位置记录表。
这种记录表被认为是完工图纸的一部分将用作维修及可靠性评价的基础数据。
设备各部分之间要有可靠的绝缘，这样在维修其中一部分时将不影响其它部分的工作。
二、操作和维修手册(O&M手册)(一)概述1、在系统试运转开始之前1个月内，承包人应提交2份操作和维修手册（初稿）给业主。
并在缺陷责任期开始后不迟于6个星期提交6份操作和维修手册正式稿给业主，但是有些设备的技术资料应事先提供，O&M手册中的重要部分应用中文编写。
2、每种设备应提供2份专用设备手册。
专用设备手册是缩略本，应尽量减少无关的内容，并有详细说明，便于参照使用。
3、操作和维修手册中应对各系统的运行操作做出全面的详细说明。
4、对于系统中的某些设备或部件，如印刷电路板，承包人可直接使用这些设备与部件的生产厂家的资料和手册作为本操作维修手册的一部分，并根据手册的总目录依次汇编，这种文件可保留原有封面。
5、有些设备或部件在本地无法维修，必须送到厂家维修，那么，在O&M手册中应包括这些设备或部件的维修和拆装资料。
6、控制原理图要清楚表示出设备的操作、安装及各部分的连接和各部分间电缆的走向。
全部控制原理图包括部件、接触器的说明、图例和附注，即电流范围、线圈电压等等及继电器的动作线圈、特殊功能的恰当说明。
7、O&M手册应有目录表和专门术语(编写)的章节，为了使用户容易理解O&M手册的内容，应在手册中包括所需的框图、图纸、轮廓图和实际设备或系统的照片，同时，还应包括操作使用该设备的注意事项和设备的安全使用寿命。
物业工程交接管理方案
物业工程交接管理方案为规范物业管理，维护业主、非业主使用人的合法权益，根据有关法律法规要求，结合公司实际，制定本小区工程交接管理方案。
接管必备资料如下1.竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等；2。
设备清单,包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机工具、备品备件等；3。
工程项目竣工图；4.材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录;5。
隐蔽工作验收记录；6.土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等;7。
设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录,卫生、电气、通风、供水、消防灭火、防暴报警、摄像监控等工程的检查和试验记录;8.建筑物的沉降、变形、防震、防爆、绝缘、隔音、隔热等指标的测试记录，重要钢骨结构焊缝探伤检查记录;9。
工程质量事故的发生和处理记录.10.图纸会审记录，设施变更通知和技术核定单；11。
关于建筑物、构筑物的使用注意事项说明;12。
有关该工程项目的其它重要技术决定和文件；13。
所有工程项目通过国家部门验收或技术鉴定的证明或证书,如水、电、电梯、高低压配电房等.以上资料将作为物业公司接管移交并管理小区之基本资料,并需永久保存,以保障设施设备能得到切实之维护及保养。
物业验收移交程序根据各项目的施工进度和业主入住的情况不同，房开方可视需要要求管理公司对其物业的部分楼层建筑装修、设备和系统进行验收接管，但项目的最终移交是在通过政府有关职能部门和房开方验收基础上以物业管理公司验收通过为准.一、物业验收条件物业要验收移交，必须满足以下首要条件：1.提供被验收物业的竣工图（若尚未完成峻工图,必须提供最终的施工图，并附详细的设计修改说明);2。
提供被验收的设备、系统的操作说明、保养手册及其他有关资料；3。
提供与承包商（或供应商）签署承包(供应)合同中有关技术条款；4。
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竣工验收应提供操作和维修保养手册
提要：手册须同时附有本项目的”竣工图”目录,按所属系统分列于有关系统的章节内。
如某一图纸同时适用于多个系统时,则需在每个有关系统章节内同时列出。
自
承包单位在物业移交前,须递交设备/系统的操作和维修保养手册,以确保物业管理公司操作人员能尽快掌握验收设备/系统的操作和管理,一般有以下要求:
.承包单位须在设备/系统验收前一个月递交手册,以便物业管理公司的操作人员有时间了解该验收设备/系统的基本情况。
2.手册内所有内容应以中文编印,文字、插图和表格等效果清晰。
3.每一系统应独立成册,以减少每册的厚度,不同内容或章节应以塑料索引标签分隔,并附有清楚的目录指示,以便操作人员翻查参考。
4.为使手册便于使用,并经得起在日常维修的工作环境下多次反复翻阅而不易破损,手册应采用优质的A4标准纸张编印,配上坚硬的封面和书背,并以胶质塑料或其它耐磨损的材料作保护。
5.手册须同时附有本项目的”竣工图”目录,按所属系统分列于有关系统的章节内。
如某一图纸同时适用于多个系统时,则需在每个有关系统章节内同时列出。
若递交手册时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交。
6.系统操作需提供的技术资料:
A.系统正常运作程序和在不正常情况时的应变程序。
B.详尽介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校说明。
c.系统内所有的管道和接线图,并说明主要设备和部件的规格和功能。
D.提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数,并预留一定的空位以便加插最后调定的参数。
E.系统中有关供电、配电屏和控制屏的详细说明。
7.设备操作需提供的技术资料:
A.设备正常启闭程序和出现异常情况时停机程序。
B.详尽介绍每台独立设备如何调节、控制、监察和调校说明。
c.所有设备的原厂所发的随机文件、图纸资料,包括每块电路板的电路图,以及所有电子元件的布置图。
如有需要,还需提供部件分解图,以显示各部件的位置。
D.列出所有设备的生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所设定的参数。
E.所有设备的产品说明书、合格签证书、生产厂测试报告以及性能指标图表等资料。
8.系统/设备维修保养需提供的技术资料:
A.所有系统/设备检查手册。
B.设备更换部件的程序和要求。
c.从整个系统到设备的维修保养说明,调校的操作程序和寻找故障的方法。
D.执行运作和维修保养程序时应特别注意事项。
E.常见故障处理和解决方法。
F.提出系统/设备保养制度,列明主要设备每天、每周、每月、每季、每年及五年需记录和维护保养内容和方法。
9.安全保险需提供技术资料:
A.各类设备的保护操作程序。
B.对各项系统操作时可能发生的事故危险应作的预防、应变和保护措施说明。
“电气事故保护
“机械事故保护
“火灾和爆炸事故保护
“化学事故保护
“在处理燃料和化学物品出现的事故保护
“急起直追救和事故报告
0.在任何设备或控制系统所采用的电脑专用软件,需提供的技术资料:
A.软件内容目录表打印本。
B.流程图、数据表和程序说明。
c.特殊的软件和工具的使用说明。
D.程序设计和系统使用手册。
E.应用的基本软件、专用工具和通用软件资料,便于业主进一步修改和发展软件。
1.列出每一种型号
提要：手册须同时附有本项目的”竣工图”目录,按所属系统分列于有关系统的章节内。
如某一图纸同时适用于多个系统时,则需在每个有关系统章节内同时列出。
自
设备、材料和附件的供应厂商和代理商名单,并详细列明这些厂商的地址、电话及图文传真号码。
2.列出承包单位提供给业主的所有备品、备件和专用工具清单。