佛山市建设工程技术经济指标重点
建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
建筑经济技术指标
建筑经济技术指标建筑经济技术指标是指在建筑工程中评估和衡量建筑经济效益和技术水平的一种指标体系。
这些指标能够帮助我们评估建筑工程的效益、风险和可行性，为决策者提供科学依据。
下面是一个关于建筑经济技术指标的模板，供参考：一、建筑经济指标1.投资额：即建筑工程的总投资额，包括建设成本、设备购置费用、管理费用以及预留的风险基金等。
该指标反映了工程的总成本，对于评估建筑项目的经济效益和可行性十分重要。
2.工期：即建筑工程完成所需的时间，在建筑项目的管理和进度控制中有重要作用。
较短的工期意味着较快的资金回收和效益实现，但也会增加工人的劳动强度和建筑质量的风险。
3.利润率：即建筑工程的利润与投入资本的比率，反映了投资回报的情况。
较高的利润率意味着项目的盈利能力较好，投资回报较高。
4.经济效益：即建筑工程的经济效果和效益水平。
通过对工程的投入和产出进行比较，可以评估工程的经济效益并做出决策。
5.资金回收期：即从建筑工程完工后到资金全部收回的时间。
较短的回收期意味着风险较小，资金回收较快，对投资方具有较高吸引力。
二、建筑技术指标1.施工工艺和技术：即建筑工程施工过程中采用的工艺和技术手段。
先进的施工工艺和技术能够提高建筑质量、降低施工难度和工期，并减少人力和材料的浪费。
2.建筑质量：即建筑工程所达到的质量水平。
建筑质量指标包括建筑物的牢固性、耐久性、安全性、美观性等。
优质的建筑质量能够提高建筑的使用寿命和价值，降低维护费用。
3.节能指标：即建筑能耗水平和节能措施的应用情况。
采用节能措施可以降低建筑运行成本，减少能源消耗，对环境保护和可持续发展具有重要意义。
4.环保指标：即建筑工程在施工和使用过程中对环境的影响。
环保指标包括建筑材料的可再利用性、施工产生的污染物排放、建筑物使用阶段的环境保护等。
优秀的环保指标表明工程能够减少环境污染和生态破坏。
5.技术创新：即建筑工程中采用的新技术和新工艺。
技术创新可以提高建筑工程的效率、质量和可持续性，推动建筑行业的发展和进步。
佛山市的基础建设指标设计
佛山市的基础建设指标设计摘要：一、引言二、佛山市基础建设概况1.基础设施建设2.基础教育发展3.季华实验室建设三、基础建设成果与挑战1.已完成项目2.正在进行项目3.未来规划四、对策与建议1.完善基础设施2.加强教育队伍建设3.提高科研创新能力4.促进产学研融合五、结论正文：一、引言佛山市作为广东省的重要城市之一，近年来在基础建设方面取得了显著的成果。
特别是在基础设施建设和基础教育领域，佛山市充分发挥了地方优势，为经济社会发展提供了有力支撑。
本文将对佛山市的基础建设指标设计进行分析和探讨，以期为今后佛山市的基础建设提供参考。
二、佛山市基础建设概况1.基础设施建设近年来，佛山市加大基础设施建设投入，不断完善城市交通、能源、水资源、信息等基础设施。
例如，佛山市人力资源和社会保障局基础平台建设项目（应用系统开发）中标公告，表明政府在信息化建设方面取得了实质进展。
2.基础教育发展佛山市高度重视基础教育发展，积极贯彻落实国家教育政策，推动教育高质量发展。
如佛山市基础教育教研体系建设工作推进会成功召开，彰显了佛山市在提升教师教学教研能力、打造新时代佛山教研尖兵方面的决心。
3.季华实验室建设季华实验室是佛山市重点打造的科技创新平台，实验室基础设施建设得到了市政府的大力支持。
建立季华实验室基础设施建设工作联席会议制度，确保基建工作顺利进行。
三、基础建设成果与挑战1.已完成项目佛山市在基础建设方面已完成多个项目，如交通、能源、水资源等领域的建设，为城市发展提供了有力支撑。
2.正在进行项目佛山市目前仍有多个基础建设项目在进行中，如季华实验室基础设施建设、基础教育教研体系建设等。
3.未来规划佛山市将继续加大基础建设投入，着力完善城市基础设施，推动教育、科技等领域的发展。
四、对策与建议1.完善基础设施继续加大对基础设施建设的投入，提高城市承载能力，为经济社会发展提供保障。
2.加强教育队伍建设加强教师培训和引进优秀人才，提高教师教学教研能力，打造高质量教育体系。
建设方案中的技术经济指标分析
建设方案中的技术经济指标分析一、引言在建设项目的规划和设计过程中，技术经济指标分析是不可或缺的一环。
通过对技术经济指标的分析，可以评估项目的可行性，为决策者提供科学依据。
本文将从技术和经济两个角度，对建设方案中的技术经济指标进行深入分析。
二、技术指标分析技术指标是建设项目中直接与技术相关的指标，包括工艺流程、工程设备、工程材料等方面的指标。
技术指标的合理性和可行性，对项目的顺利进行起到至关重要的作用。
1. 工艺流程在建设方案中，工艺流程是一个重要的技术指标。
工艺流程的合理性直接关系到项目的生产效率和产品质量。
通过对工艺流程的分析，可以确定最佳的生产工艺，提高生产效率和产品质量。
2. 工程设备工程设备是建设项目中的核心部分，对项目的运行和生产起到至关重要的作用。
通过对工程设备的技术指标进行分析，可以确定最适合项目需求的设备种类和规模。
同时，还可以评估设备的可靠性和维修成本，为项目的长期运行提供保障。
3. 工程材料工程材料是建设项目中不可或缺的一部分，对项目的质量和成本起到重要作用。
通过对工程材料的技术指标进行分析，可以确定最适合项目需求的材料种类和规格。
同时，还可以评估材料的可靠性和价格，为项目的顺利进行提供保障。
三、经济指标分析经济指标是建设项目中直接与经济相关的指标，包括投资规模、投资回收期、经济效益等方面的指标。
经济指标的合理性和可行性，对项目的经济效益和可持续发展起到至关重要的作用。
1. 投资规模在建设方案中，投资规模是一个重要的经济指标。
投资规模的合理性直接关系到项目的投资回报率和可持续发展性。
通过对投资规模的分析，可以确定最合理的投资规模，提高项目的投资回报率和可持续发展性。
2. 投资回收期投资回收期是衡量项目经济效益的重要指标之一。
通过对投资回收期的分析，可以评估项目的投资回报周期，为决策者提供科学依据。
同时，还可以确定项目的资金需求和资金来源，为项目的顺利进行提供保障。
3. 经济效益经济效益是建设项目中的核心目标之一。
建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
一般建筑工程的技术经济指标
亠般建筑工程的技术经济指标-工业建筑设计方案的主要技术经济指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1、建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。
其表达方式如下：建筑密度二F2+F3/F1*100%其中：F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积；F2建筑物和构筑物的占地面积F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积2、土地利用系数土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式如下：土地利用系数二F2+F3+F4/F1*100%其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。
3、绿化系数绿化系数二绿化面积/厂区占地总面积*100%（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比；单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1、居住面积系数（k）k二标准层的居住面积/建筑面积*100%居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k > 50%^佳，k<50%为差。
2、辅助面积系数（k1）k1=标准层的辅助面积/使用面积*100%使用面积也乘坐有效面积。
他等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数k1, 一般在20%~27之间。
3、结构面积系数（k2）k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100%结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2 一般在20%左右。
4、建筑周长系数（K ‘）k ‘二建筑周长/建筑占地面积（m/m2建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
各类建筑工程技术经济指标(含计算公式)
各类建造工程技术经济指标(含计算公式)【范本一】一、建造工程技术经济指标1. 工程量计算1.1 土方工程量计算1.2 混凝土工程量计算1.3 钢筋工程量计算1.4 砌体工程量计算1.5 架子工程量计算2. 单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.2 施工材料费计算2.3 设备使用费计算2.4 周转材料费计算2.5 施工机械使用费计算3. 施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.2 施工进度计算3.3 工期压缩措施4. 造价基准4.1 基本建造工程单价4.2 建造工程造价指数4.3 建造工程预算编制规范5. 工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.2 工程材料质量评定5.3 施工工序质量评定【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 建造工程：指建造物、构筑物或者其他建造工程项目的建设和改造活动。
2. 工程量计算：对建造工程中各项工程量进行精确计算的过程。
3. 施工人工费：指施工过程中消耗的人力所产生的费用。
4. 施工材料费：指施工过程中消耗的各种材料所产生的费用。
5. 设备使用费：指施工过程中使用的各种设备所产生的费用。
6. 基本建造工程单价：指建造工程中基本工程项目的工程造价。
7. 工程质量评定：对建造工程施工质量进行评估和评定的过程。
【范本二】一、建造工程技术经济指标1. 建造工程量计算1.1 土方工程量计算1.1.1 土方开挖量计算公式1.1.2 土方回填量计算公式1.2 混凝土工程量计算1.2.1 混凝土用量计算公式1.2.2 砼模板用量计算公式 1.3 钢筋工程量计算1.3.1 钢筋用量计算公式1.3.2 钢筋构件计算公式1.4 砌体工程量计算1.4.1 砌体用量计算公式1.4.2 门窗洞计算公式1.5 架子工程量计算1.5.1 构架用量计算公式1.5.2 脚手架用量计算公式2. 建造工程单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.1.1 施工工日计算公式2.1.2 施工人工费率计算公式 2.2 施工材料费计算2.2.1 材料消耗量计算公式 2.2.2 材料价格计算公式2.3 设备使用费计算2.3.1 设备使用时间计算公式 2.3.2 设备租赁费计算公式 2.4 周转材料费计算2.4.1 周转材料用量计算公式 2.4.2 周转材料价格计算公式 2.5 施工机械使用费计算2.5.1 机械使用时间计算公式2.5.2 机械租赁费计算公式3. 建造工程施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.1.1 甘特图法编制3.1.2 关键路径法编制3.2 施工进度计算3.2.1 施工进度表计算3.2.2 施工进度偏差计算3.3 工期压缩措施3.3.1 施工方法优化3.3.2 作业组织改进4. 建造工程造价基准4.1 基本建造工程单价4.1.1 建造面积单价计算公式 4.1.2 建造体积单价计算公式 4.2 建造工程造价指数4.2.1 工程造价指数计算公式 4.2.2 工程造价指数分析方法 4.3 建造工程预算编制规范4.3.1 预算编制程序规范4.3.2 预算编制要求规范5. 建造工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.1.1 施工质量验收标准5.1.2 施工质量评定方法5.2 工程材料质量评定5.2.1 材料质量检测标准5.2.2 材料质量评定方法5.3 施工工序质量评定5.3.1 施工工序验收标准5.3.2 施工工序质量评定方法【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 施工工程量：指建造工程施工过程中的各项量值指标。
建筑技术经济指标大全
建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，须要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。
对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。
而对于后者，目前我国主要以建筑面积限制指和每平方米建筑面积造价为主要限制和评价的依据。
用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。
但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家支配投资，有利于设计工作者的全面考虑。
此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。
建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的全部建筑的建筑面积之和和总用地面积的比值。
容积率在确定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格确定的状况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。
在建筑密度确定的状况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。
容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，削减绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。
（二）建筑密度建筑密度表示用地（基地）内，全部建筑的基底面积之和和总用地面积的百分比。
建筑密度表达了用地（基地）内建筑干脆占用土地面积的比例，所以称之为建筑密度。
它在确定程度上反映了建筑总体环境的质量，特别是对绿化面积的影响，过高的建筑密度会带来绿化面积的削减，从而影响整个基地的环境质量。
建筑工程经济指标
建筑工程经济指标
建筑工程经济指标主要包括以下几个方面的内容：
1. 投资收益率：指工程的投资收益与投资成本之间的比率。
通过计算预期的净收益与总投资额的比值，可以评估项目的经济效益。
投资收益率越高，说明项目回报越好。
2. 成本效益比：是指项目的经济效益与实施成本之间的比率。
通过计算项目预期的净现值与实施成本之间的比值，可以评估项目的成本效益。
成本效益比越高，说明项目经济效益越好。
3. 投资回收期：是指从项目投资开始到项目净现值达到零的时间长度。
通过计算项目的净现值与每年净现金流之间的比值，可以评估项目的投资回收速度。
投资回收期越短，说明项目回收资金的速度越快。
4. 资本金利润率：是指项目净现值与项目初始资本金之间的比率。
通过计算项目预期的净现值与初始资本金之间的比值，可以评估项目的资本金利润率。
5. 内部收益率：是指使得项目净现值等于零时的贴现率。
通过计算使得净现值等于零的贴现率，可以评估项目的内部效益。
内部收益率越高，说明项目的收益越高。
6. 投资利润率：是指项目净现值与项目总投资额之间的比率。
通过计算项目的净现值与总投资额之间的比值，可以评估项目的投资利润率。
7. 项目现金流量：指项目在特定时间段内的现金收入和支出情况。
通过计算项目在每个时间段内的现金流量，可以评估项目的盈利能力和偿债能力。
现金流量越大，说明项目的经济效益越好。
以上是建筑工程经济指标的一些常见内容，可以根据具体的项目情况选择适合的指标进行评估和分析。
佛山市建设工程技术经济指标重点
附件一
《佛山市建设工程技术经济指标》
典型工程预算书
指标编码：
工程名称：
工程类别：（例如市政工程排水等）
建筑面积：
单方造价：
总造价:
大写金额:
编制人：资格证号：（盖章）审核人：资格证号：（盖章）编制单位:（盖章）
编制日期:
工程概况描述、编制说明
一、工程概况描述：
1、结构：
2、层数：
3、高度：
4、建筑面积：
5、基础形式：
6、土质：
7、柱：
8、梁：
9、板：
10、混凝土墙：
11、砖砌体：
12、墙体厚度：
13、门窗：
14、外部装饰：
15、内部装饰：
16、地面：
17、天棚：
18、电气及其主要材料：
19、给排水及其主要材料：
20、其它主要材料：
（以上内容仅供参考，具体描述根据工程不同而异，描述应清晰，具有代表性）
二、编制说明：（除正常的说明外还应包含以下内容）
1、是否为2007-2009年佛山区域已完典型工程项目，对其进行整理分析？
2、工程量数量是否优先参照结算的工程数量计算？
3、是否执行国家标准2003年《建设工程工程量清单计价规范》？
4、是否执行2006年广东省建设工程综合定额？
5、省定额有上下限费用标准的项目，是否按其上限计算？
6、规费及税金是否按佛建[2006]43号文有关规定计算（取消工程定额测定
费）？
7、人工、材料、机械单价是否参照2009年佛山第一季度市场参考价换算(部
分材料按2009年3月份)？
XXX工程造价汇总表
（根据具体工程打印工程造价汇总表）。
建筑技术经济指标大全
建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。
对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。
而对于后者，目前我国主要以建筑面积控制指和每平方米建筑面积造价为主要控制和评价的根据。
用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。
但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家计划投资，有利于设计工作者的全面考虑。
此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。
建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的所有建筑的建筑面积之和与总用地面积的比值。
容积率在一定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格一定的情况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。
在建筑密度一定的情况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。
容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，减少绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。
（二）建筑密度建筑密度表示用地（基地）内，所有建筑的基底面积之和与总用地面积的百分比。
建筑密度表达了用地（基地）内建筑直接占用土地面积的比例，所以称之为建筑密度。
它在一定程度上反映了建筑总体环境的质量，特别是对绿化面积的影响，过高的建筑密度会带来绿化面积的减少，从而影响整个基地的环境质量。
建筑技术经济指标大全
建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。
对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。
而对于后者，目前我国主要以建筑面积控制指和每平方米建筑面积造价为主要控制和评价的根据。
用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。
但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家计划投资，有利于设计工作者的全面考虑。
此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。
建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的所有建筑的建筑面积之和与总用地面积的比值。
容积率在一定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格一定的情况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。
在建筑密度一定的情况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。
容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，减少绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。
佛山2019年第3季度建设工程造价指标
序号
工程项目
一、民用建筑
工程概况
单方造价 （元/m2） 桩基
其中
建筑主 建筑装 水电安
体
饰
装
现浇砼独立柱基础、梁、柱、板，蒸压
灰砂砖墙体材料，露台面、天台面水泥
1-1
低层 框架结构 砂浆抹面，内、外墙面及天棚面混合砂 1354
浆抹灰，胶合板门，铝合金窗。
不含桩基，不含楼地面装饰。
板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺耐
文化
7-1 娱乐 建筑
低层
框架结构
磨砖，墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级 砖、不锈钢扶手，内墙面及天棚面扫乳
胶漆，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝
2010
135 1138
514
223
合金窗。
灌注桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱
医疗
、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺
8-1 卫生 建筑
地面铺抛光砖，停车场地面水泥砂浆抹
交通
9-1
中高层 框剪结构 面，卫生间地面铺耐磨砖、墙面贴瓷质 2084
126 1243
492
223
建筑
砖，楼梯地面铺梯级砖、不锈钢扶手，
内墙面扫乳胶漆，天棚吊顶，外墙面贴
墙面砖，实木门，铝合金门窗。
灌注桩基础，现浇商品砼承台、梁、柱
、板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面铺
板，蒸压灰砂砖墙体材料，楼地面水泥
砂浆抹面，卫生间地面铺耐磨砖，室内
11-3
多层 框架结构 墙裙贴瓷质砖，楼梯地面铺梯级砖、不 1175
63
726
233
153
锈钢扶手，内墙面及天棚面混合砂浆抹
灰，外墙面贴墙面砖，不锈钢门，铝合
一般建筑工程的技术经济指标
一般建筑工程的技术经济指标一工业建筑设计方案的主要技术经济指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1、建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。
其表达方式如下：建筑密度=F2+F3/F1*100%其中：F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积；F2建筑物和构筑物的占地面积F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积2、土地利用系数土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式如下：土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100%其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。
3、绿化系数绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100%（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比；单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1、居住面积系数（k）k=标准层的居住面积/建筑面积*100%居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例， k〉50%为佳，k<50%为差。
2、辅助面积系数（k1）k1=标准层的辅助面积/使用面积*100%使用面积也乘坐有效面积。
他等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。
3、结构面积系数（k2）k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100%结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。
4、建筑周长系数（K‘）k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2）建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
广东省建筑工程项目经济指标分析
广东省建筑工程项目经济指标分析（一）、总开发面积：17973平方米；其中：1、十四层主楼：12694平方米；其中：地下室：1200平方米；四～十四层写字楼：8579平方米；一～三层商业用房：2970平方米；2、联排：5279平方米；（二）、土地成本：2800万元；（三）、工程造价预估：2704万元；其中：1、主楼：12694M2×1500元/M2＝1904万元；2、联排：5279M2×1500元/M2＝800万元；（四）、辅助设施投入预估：370万元；1、道路、管网：60万元；2、景观、绿化：80万元；3、智能化：85万元；4、水、电设施：50万元；5、勘探设计费：95万元（五）、其他费用：680万元；1、政府规费：200万元；2、公司费用：240万元；3、销售代理费：120万元；4、广告、售楼处：120万元；（六）、未预料费用：50万元；（七）、投入合计：6604万元（八）、销售总收入：9259万元；其中：联排：5279M2×6500元/M2＝3430万元；写字楼：8524M2＋底层大厅公摊面积669M2＝9193M2×4000元/M2＝3677万元商铺：一、二层：1299M2×均价13500元/M2＝1753万元；三层：998M2×4000元/M2＝399万元；（九）、税前利润：2655万元；（十）、税收：880万元总销售9064万元×11％＝990万元；扣除自用房：984.06万元×11％＝108.25万元其中：三楼商业用房：399万元×11％＝37.29万元；2层写字楼：775M2×2＋（每层大厅公摊）60.8M2×2＝1671.6M2×3500元/M2＝585.06万元×11％＝64.35万元；（十一）、税后利润：1800万元。
建筑经济技术指标大全
常用建筑经济技术指标建筑经济指标1、建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。
2、总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
4、基底面积:建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积.（一层建筑面积)5、建筑密度：建筑物总基底面积与总用地面积的比率(用百分比表示).6、建筑容积率:系指建筑总面积与总用地面积的比值，例如：在1万平方米的建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100％，公式：容积率=总建筑面积/总用地面积.7、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.8、道路面积率=（道路用地总面积/建设用地总面积）9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口.11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。
任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。
道路红线是城市道路(含居住区级道路）用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线.基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。
相关解释1、绿地面积:指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。
2、建筑覆盖率:又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率(％)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑工程技术经济指标
建筑工程技术经济指标建筑工程技术经济指标是评估建筑工程项目的可行性、效率和效益的重要依据之一。
1. 投资回收期：指项目所需的初始投资在项目运行一段时间后能够通过项目收益全额回收的时间。
投资回收期越短，说明项目的收益能够尽早返还，具有较高的经济效益。
2. 成本效益比：表示单位成本所带来的效益与投资效果之间的比值。
一般采用单位货币效益与单位成本之比进行计算，表示项目投资的每一元可以创造的效益。
3. 利润率：指项目利润在总投资中所占的比例，常用净利润与总投资的比值表示。
利润率越高，说明项目具有更好的盈利能力。
4. 经济增加值：指项目在经济效果上剩余价值的增长。
可以通过考察项目前后的GDP变化来评估其经济增加值。
5. 资金使用效率：指项目使用资金的效果，可以通过比较项目净利润与项目所用资金之比来衡量。
资金使用效率越高，说明项目能够更有效地利用资金，达到更好的经济效益。
6. 投资收益率：指项目投资获得的回报率，一般用净利润与项目总投资的比值来表示。
投资收益率越高，说明项目投资带来的回报更大。
7. 动态回收期：指项目投资回收所需的时间，考虑了项目的盈利能力以及资金运作的特点。
动态回收期较短，说明项目的投资回收速度更快。
8. 投资风险：评估项目投资所面临的风险，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
投资风险越小，说明项目的可行性和稳定性更高。
9. 利润增长速度：指项目利润的增长速度，可以通过计算利润年增长率来评估。
利润增长速度较快，说明项目潜力较大，具有更好的发展前景。
建筑工程技术经济指标通过对项目的各项经济指标进行评估，可以帮助决策者全面了解项目的投资效果和经济效益，从而做出更科学、更准确的决策。
一般建筑工程的技术经济指标
一般建筑工程的技术经济指标建筑工程的技术经济指标是用于评估和分析建筑项目的技术和经济效益的指标。
它们包括以下内容：1.建筑工程项目的总投资。
总投资是指建筑项目所需的全部资金，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用、设备费用等。
总投资是评估建筑项目经济效益的重要指标之一2.建筑工程项目的施工成本。
施工成本包括建筑材料费用、劳动力费用、设备费用等。
施工成本是建筑项目经济效益的重要组成部分，对项目的盈亏情况有很大的影响。
3.建筑工程项目的利润和投资回报率。
利润是指建筑项目的收入减去成本后所剩余的金额。
投资回报率是指建筑项目的利润与总投资的比率。
利润和投资回报率是评估建筑项目经济效益的重要指标之一4.建筑工程项目的施工周期。
施工周期是指从项目开始到项目完工所需的时间。
施工周期的长短直接影响着建筑项目的成本和效益。
5.建筑工程项目的质量标准。
质量标准是指建筑项目所需满足的技术和质量要求。
建筑项目的质量标准对项目的长期维护和使用具有重要影响。
6.建筑工程项目的环境影响。
环境影响是指建筑项目对周围环境和生态系统所造成的影响。
建筑项目的环境影响评价对项目经济效益的评估具有重要意义。
7.建筑工程项目的可持续性。
可持续性是指建筑项目在经济、社会和环境方面能够长期保持平衡。
可持续性是评估建筑项目经济效益的重要指标之一评估建筑项目的技术经济指标是为了确定项目的可行性和效益，以便决策者进行决策和管理。
这些指标需要全面考虑项目的技术、经济、环境和社会等多个方面，以综合评估项目的效益和可行性，从而确保项目的顺利实施和运营。
佛山市的基础建设指标设计
佛山市的基础建设指标设计摘要：I.引言- 介绍佛山市- 提出现代化城市建设的重要性II.佛山市基础设施建设现状- 交通设施- 市政设施- 公共服务设施III.佛山市基础设施建设指标设计- 设计原则- 指标体系- 具体设计方案IV.佛山市基础设施建设指标设计的意义- 对佛山市城市发展的促进作用- 对其他城市的借鉴意义V.总结- 回顾佛山市基础设施建设指标设计的重要性和成果- 展望未来城市建设的趋势和挑战正文：佛山市，位于中国广东省中部，是珠三角地区的重要城市之一。
近年来，佛山市致力于推进城市现代化建设，基础设施建设的质量和水平不断提高，为城市的经济社会发展提供了有力支撑。
本文将探讨佛山市基础设施建设指标设计的相关问题。
一、引言佛山市位于广东省中部，拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴。
改革开放以来，佛山市抓住机遇，积极推进工业化、城市化进程，实现了经济的快速发展。
当前，佛山市正处在转型升级的关键时期，需要进一步提升城市基础设施建设水平，以适应经济社会发展的新需求。
为此，佛山市积极开展基础设施建设指标设计工作，旨在构建科学、合理、可操作的评价体系，推动城市建设的现代化。
二、佛山市基础设施建设现状佛山市作为珠三角地区的重要城市之一，近年来在基础设施建设方面取得了显著成果。
1.交通设施佛山市交通设施不断完善，已形成高速公路、铁路、航空、水路等多种运输方式组成的综合交通网络。
佛山市高速公路总里程已达到560公里，铁路总里程达到230公里，航空旅客吞吐量超过4000万人次，水路货运吞吐量超过2亿吨。
这些交通设施的建设，为佛山市经济社会发展提供了良好的条件。
2.市政设施佛山市市政设施主要包括城市供水、排水、供电、燃气、通信等，总体水平较高。
目前，佛山市城市自来水普及率达到100%，城市排水管道长度达到1.2万公里，城市供电能力达到1亿千瓦时，城市燃气普及率达到95%，城市通信网络覆盖率达到100%。
3.公共服务设施佛山市公共服务设施齐全，包括教育、医疗、文化、体育、社会保障等多个领域。
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附件一
《佛山市建设工程技术经济指标》
典型工程预算书
指标编码：
工程名称：
工程类别：（例如市政工程排水等）
建筑面积：
单方造价：
总造价:
大写金额:
编制人：资格证号：（盖章）审核人：资格证号：（盖章）编制单位:（盖章）
编制日期:
工程概况描述、编制说明
一、工程概况描述：
1、结构：
2、层数：
3、高度：
4、建筑面积：
5、基础形式：
6、土质：
7、柱：
8、梁：
9、板：
10、混凝土墙：
11、砖砌体：
12、墙体厚度：
13、门窗：
14、外部装饰：
15、内部装饰：
16、地面：
17、天棚：
18、电气及其主要材料：
19、给排水及其主要材料：
20、其它主要材料：
（以上内容仅供参考，具体描述根据工程不同而异，描述应清晰，具有代表性）
二、编制说明：（除正常的说明外还应包含以下内容）
1、是否为2007-2009年佛山区域已完典型工程项目，对其进行整理分析？
2、工程量数量是否优先参照结算的工程数量计算？
3、是否执行国家标准2003年《建设工程工程量清单计价规范》？
4、是否执行2006年广东省建设工程综合定额？
5、省定额有上下限费用标准的项目，是否按其上限计算？
6、规费及税金是否按佛建[2006]43号文有关规定计算（取消工程定额测定
费）？
7、人工、材料、机械单价是否参照2009年佛山第一季度市场参考价换算(部
分材料按2009年3月份)？
XXX工程造价汇总表
（根据具体工程打印工程造价汇总表）。