建设工程施工专业分包合同(通用版)
建设工程施工合同书通用版范本(3篇)
建设工程施工合同书通用版范本发包人(全称)：_____ 承包人(全称)：_____ 根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：_____。
2、工程地点：_____。
3、工程立项批准文号：_____。
4、资金来源：_____。
5、工程内容：_____。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6、工程承包范围：_____。
二、合同工期计划开工日期：_____年_____月_____日。
计划竣工日期：_____年_____月_____日。
工期总日历天数：_____天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合_____标准。
四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价为：人民币(大写_____)(￥_____元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写_____)(￥_____元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写_____)(￥_____元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写_____)(￥_____元);(4)暂列金额：人民币(大写_____)(￥_____元);2、合同价格形式：_____。
五、项目经理承包人项目经理：_____。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本建设工程施工专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（包括具体工程部位、工作内容等）二、承包范围及方式乙方按照甲方提供的施工图纸和甲方的工作要求，承担以下工程的施工任务：_______（包括但不限于工程部位、施工内容及具体承包范围）。
承包方式为单价包干。
三、合同工期开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。
具体开工时间以甲方发出的开工通知为准。
如因甲方原因造成工程停工，工期顺延。
四、工程质量标准与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。
2. 工程竣工验收以国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据。
验收过程中如存在质量问题，乙方应无条件返工或整改。
五、合同价款及支付1. 合同价款：根据本合同工程的性质特点以及实际工程内容等，本工程的合同价款采用单价包干方式计算。
具体单价详见附件《工程报价清单》。
总合同价款以实际完成的工程量计算。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
具体支付节点为：每月按完成工程量的百分之七十支付；工程竣工初验合格后支付至合同总价的百分之九十；剩余百分之十作为工程质量保证金，待工程竣工验收一年后无质量问题无息退还。
每次付款前乙方需提供相应发票。
六、甲方责任1. 甲方负责提供施工图纸及必要的技术资料。
2. 甲方负责施工现场的协调管理，确保乙方顺利施工。
建设工程施工专业分包合同3篇
建设工程施工专业分包合同3篇建设工程施工专业分包合同1承包人：分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与承包人已经签订施工总承包合同，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的.总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：分包人：住所：建设工程施工专业分包合同2承包单位（甲方）：法定代表人（负责人）：分包单位（乙方）:法定代表人（负责人）：按照《_____》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
建设工程施工合同书范本通用版(3篇)
建设工程施工合同书范本通用版发包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条工程项目(一)工程名称：_____。
(二)工程地点：_____。
(三)工程内容：_____层栋，建筑面积_____平方米，其它_____。
(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_____。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式：_____。
第二条工程造价(预算或概算)人民币大写：_____万元，其中土建_____万元，安装_____万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条工期(一)按定标规定工期为_____天(日历天)，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日竣工验收止。
实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。
(二)开工前_____天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_____。
在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。
如甲方提出赶工_____。
第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_____。
(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。
保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条材料设备供应(一)工程所需：材料及设备由_____方采购供应至_____场地(仓库)。
(二)工程所需：材料及设备_____由方采购供应至_____场地(仓库)。
(三)材料设备应附有出厂合格证明。
如一方对材料设备有异议，应进行检验。
如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。
工程建设专业分包合约模板
工程建设专业分包合约模板1. 总则1.1 本合约是指总承包商（以下简称"甲方"）与分包商（以下简称"乙方"）之间就工程建设的专业分包事宜所签订的合同。
1.2 本合约的签订，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，结合工程的实际情况，协商一致的结果。
1.3 本合约的内容，包括工程项目的概况、分包范围、合同价格、合同履行期限、质量标准、付款方式、违约责任等方面的内容。
2. 工程项目概况2.1 工程名称：________2.2 工程地点：________2.3 工程规模：________2.4 工程性质：________2.5 工程总投资：________3. 分包范围3.1 乙方承担的工程分包范围，包括但不限于：________3.2 乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。
3.3 乙方应对分包范围内的工程质量、安全、进度等全面负责。
4. 合同价格4.1 乙方向甲方提出的分包报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分包合同价的____%。
4.3 乙方应按照合同约定，完成分包范围内的工程。
工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收，验收合格的，甲方应支付乙方剩余的分包合同价。
5. 合同履行期限5.1 乙方的工程设计期限为：____个月。
5.2 乙方的工程施工期限为：____个月。
5.3 乙方应按照甲方的要求，提前完成分包范围内的工程。
6. 质量标准6.1 乙方应按照国家标准和行业标准，组织设计和施工。
6.2 乙方应保证分包范围内的工程质量，确保工程安全、可靠、美观。
6.3 乙方应接受甲方及有关管理部门的检查、监督和检验。
7. 付款方式7.1 甲方支付乙方的款项，应通过银行转账的方式进行。
建设工程施工总包与分包协议（通用3篇）
建设工程施工总包与分包协议（通用3篇）建设工程施工总包与分包协议篇1总包单位：(以下简称甲方)分包单位：(以下简称乙方)为了全面履行甲、乙方签订的建设工程施工分包工程名称：工程地点：工程内容：分包范围：承包方式：进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，签订本协议。
本协议为《建设工程施工分包合同》第条的补充条款，在双方《建设工程施工分包合同》签订的同时签定本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。
第一条甲、乙双方共同责任一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
二、在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一，预防为主”的方针，不得违章指挥和违章作业。
在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、抓好安全教育;严肃安全纪律;规范安全行为;净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则，拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二条甲方的具体责任一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产。
核查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
二、在施工组织设计中编制安全技术措施，并分解到乙方分包项目。
督促乙方编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并实施。
三、在安排乙方工作时，针对其施工内容、工艺要求，以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底，交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。
建设工程分包的合同(精选5篇)
建设工程分包的合同（精选5篇）建设工程分包的合同（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的建设工程分包的合同（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建设工程分包的合同1甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：xxxx。
二、工程地点：三、承包范围及内容：现甲方拟将杭州西力电能表制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。
四、承包的范围及所涉及事项：施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。
施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等行政处罚均由乙方承担。
晚间施工时，甲方负责大灯照明。
甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。
五、工程量及单价确认土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进行结算。
所挖土方必须经验收一次通过。
若因乙方原因造成的返工由乙方负责。
单价：泥浆按砼方量1：3比例计算。
六、周边关系的协调乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。
七、付款方式完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。
八、安全生产要求乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。
专业分包施工合同协议书正规范本(通用版)
专业分包施工合同协议书本文档是一份专业分包施工合同协议书，用于规范和明确双方在专业分包施工合作中的权利和义务。
请双方仔细阅读并遵守内容。
1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：（公司名称）（简称“甲方”）地质：方式：法定代表人：乙方：（公司名称）（简称“乙方”）地质：方式：法定代表人：2. 合同项目本合同的项目为：（详细描述需要分包施工的项目）3. 合同条款3.1 项目范围甲方将指定的项目以分包的形式交由乙方进行施工。
具体的施工范围和要求详见相关图纸和技术规范。
3.2 工期和完成时间乙方应在双方约定的工期内完成施工任务，并按计划提交相应的成果物。
如因不可抗力或特殊情况导致延误，乙方应及时向甲方提供书面解释和调整工期的方案。
3.3 工程款支付3.3.1 工程款总额为（金额），按如下方式支付：•（支付比例1）：%在合同签订后的（时间）内支付；•（支付比例2）：%在工程施工过程中的（时间）内支付；•（支付比例3）：%在工程竣工后的（时间）内支付；•（支付比例4）：%在工程验收合格后的（时间）内支付。
3.3.2 工程款支付方式为（支付方式），支付时应提交相应的发票和相关的支付凭证。
3.4 质量保证乙方应保证分包施工符合相关法律法规和技术要求，确保施工质量符合甲方的要求和标准。
如发现施工质量存在问题，乙方应及时整改，并承担相应的责任和费用。
3.5 合同变更如有任何合同内容的变更，双方应书面协商一致，并签署变更协议。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
3.6 违约责任如果一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的（时间）内解决问题，如未能解决则属于重大违约。
4. 合同生效及解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。
4.2 双方可协商一致解除合同，应提前（时间）书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。
5. 其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设工程施工专业分包合同(示范文本)3
编号：HT-ERXkGQXhmE 建设工程施工专业分包合同（示范文本）3/4All legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_____________________乙方：_____________________签订日期：_____________________WORD文档/ A4打印/ 可编辑?21、合同价款的支付21.1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
21.2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。
按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。
21.3分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。
21.4 承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知。
21.5承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。
六、工程变更22、工程变更22.1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：（1）工程师根据总包合同作出的变更指令。
该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；（2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。
22.2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。
如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。
项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。
22.3 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。
分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。
建设工程施工专业分包合同通用范本5篇
建设工程施工专业分包合同通用范本5篇第1篇示例：建设工程施工专业分包合同通用范本甲方：（委托方）鉴于甲方拟委托乙方对XX工程进行施工，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同，并遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，依照合同约定，共同遵守，诚信合作，共同完成本工程。
一、工程内容及分包范围1.1 乙方分包范围包括但不限于以下工程内容：（详细列出所分包的具体工程内容，包括工程范围、工程量以及质量要求等）1.2 分包工程的进度、质量等均应符合国家有关标准，必须保证施工质量，不得以低质量工程替代。
二、分包价格及支付方式2.1 分包工程总价：XX万元（大写）2.2 付款方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（详细列出工程款支付的阶段及金额；约定逾期付款的违约金等内容）2.3 未尽事宜：双方未能协商一致的事宜，可另行商定。
三、分包工期及责任3.1 工程周期：XX年月日至XX年月日；乙方应在规定的工期内按合同要求完成分包工程。
3.2 延期责任：若乙方无正当理由未按时完成分包工程造成工程延期的，应承担相应的违约责任。
3.3 分包期间乙方应对分包工程负责，如出现质量问题或安全事故，乙方需承担相应的责任，并确保及时解决问题，以免影响工程进度及质量。
四、施工安全及环保责任4.1 乙方施工过程中应严格遵守国家建筑工程安全法规，保障施工现场及工人的安全，并购买相应的施工安全保险。
4.2 乙方应配备专业的环保人员，确保施工过程中的环保要求得到满足，防止环境污染。
五、修改和解释5.1 任何有关本合同的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向有关部门申请调解或仲裁。
5.2 本合同经双方签字确认后生效，如需修改，双方应书面变更并经双方签字同意，变更后的内容与原合同具有同等的法律效力。
以上为【建设工程施工专业分包合同通用范本】的内容，甲乙双方应严格遥守合同约定，共同遵守法律法规，以保证工程顺利完成。
建设工程施工合同示范文本通用版5篇
建设工程施工合同示范文本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设工程施工合同示范文本通用版甲方：（委托方）地址：法人代表：联系人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法人代表：联系人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方承担工程项目的承包工程服务，满足双方的共同利益，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一条工程项目名称甲方拟委托乙方承担的工程项目名称为：第二条工程项目地点工程项目位于：第三条工程内容乙方应按照甲方要求承担工程项目的设计、施工、监理等全部或部分工作，并承诺提供合格的工程材料及设备，确保工程质量和工期。
第四条工程合同金额本次工程项目的总承包金额为人民币（大写）。
第五条工程工期工程项目的工期为自合同生效之日起至年月日为止，双方经协商可以适当延长或缩短工程工期。
第六条税收及支付方式1. 乙方应承担本次工程项目相关的一切税费，甲方不承担任何税费。
2. 工程款支付方式：本合同按工程进度及质量情况分次付款，首次付款为合同总金额的30%，每次付款前，乙方应向甲方提交验收报告。
第七条违约责任1. 任一方违反本合同规定，未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
2. 一方在合同履行中遭受的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。
第八条保密条款双方在履行合同过程中所获知的商业秘密，应严格保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。
第九条合同变更1. 双方如需对本合同内容进行任何更改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面的合同变更协议。
2. 合同变更协议的内容应以书面形式具有法律效力。
第十条争议解决合同履行过程中，如发生争议，应经双方友好协商解决；协商不成的，可根据相关法律法规提起诉讼。
第十一条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目结算完毕之日终止。
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213 GF,2003,0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规～遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则～鉴于 ,以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)～承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致～订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元～小写: 元。
三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工,竣工日期:本分包工程定于年月日竣工,合同工期总日历天数为: 天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书,2、中标通知书(如有时),3、分包人的报价书,4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件,5、本合同专用条款,6、本合同通用条款,7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件,8、合同履行过程中～承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺～按照合同约定的工期和质量标准～完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)～并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺～按照合同约定的期限和方式～支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)～以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺～履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务～并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间: 年月日,合同订立地点:本合同双方约定后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外～应具有本条款所赋予的定义:1(1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立～通用于分包工程施工的条款。
专业分包合同范本(3篇)
专业分包合同范本承包人(全称)：(以下简称甲方)分包人(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下简称为“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：天三、质量标准本分包工程质量标准双方约定为：四、分包合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：____元五、组成分包合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1宽的规定一致。
六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第____款的规定一致。
七、分包人向承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人向分包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
九、分包人向承包人承诺履行总包合同中雨分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同生效本合同订立地点：本合同双方约定后生效，并报建设行政主管部门备案。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日专业分包合同范本（二）承包方(甲方)：分包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及工程所在地政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
(完整版)GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
黑龙江省建设工程施工专业分包合同范本
6.总包协议
6.1承包人应提供总包协议（有关承包工程旳价格内容除外）供分包人查阅。当分包人规定期,承包人应向分包人提供一份总包协议（有关承包工程旳价格内容除外）旳副本或复印件。分包人应全面理解总包协议旳各项规定（有关承包工程旳价格内容除外）。
7、文物和地下障碍物
7.1在施工中发现古墓、古建筑遗迹等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值旳物品时,分包人应立即保护好现场并立即告知承包人,需要采用保护措施时,由承包人承担所需费用。
如发现后隐瞒不报或汇报不及时,致使上述文物遭受破坏,责任者依法承担对应责任。
7.2本协议专用条款中已明确指出旳地下障碍物,应视为分包人在报价时已预见到其对施工旳影响,并已在协议价款中予以考虑。
3.1语言文字
除本协议专用条款中另有约定外,本协议文献使用旳语言文字应与总包协议文献使用旳语言文字相似。
3.2适使用方法律和法规
除本协议专用条款中另有约定外,本协议合用旳法律、法规、规章及有关文献应与总包协议中规定合用旳法律、法规、规章及有关文献相似。
3.3合用工程建设原则
承包人提供工程建设原则或双方在本协议专用条款中约定合用工程建设原则旳名称；本协议专用条款没有详细约定旳,应使用总包协议中规定旳与分包工程有关旳工程建设原则。
1.5发包人:指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力旳当事人以及获得该当事人资格旳合法继承人。
1.6发包人代表:指发包人指定旳履行总包协议旳代表,其详细人选和职权在总包协议专用条款中约定。
工程建设分包合约样本
工程建设分包合约样本1. 合约背景本合约是由甲方（工程建设项目的总包方）与乙方（工程建设项目的分包方）之间签订的一份工程建设分包合约。
该合约旨在明确双方的权利和义务，保障工程建设项目的顺利进行。
2. 合约条款2.1 项目描述甲方将详细描述工程建设项目的性质、规模、地点、时间等相关信息，供乙方参考。
2.2 分包范围乙方将明确承担的工程建设项目分包范围，包括具体任务和责任。
2.3 工期双方将约定工程建设项目的起止时间，并明确工期的延期和缩短的处理方式。
2.4 价款支付甲方将按照约定的方式和时间支付乙方相应的价款，包括分期支付和最终支付。
2.5 质量要求乙方需按照甲方提供的工程建设项目质量要求进行施工，并承担相应的质量保证责任。
2.6 违约责任双方将约定违约责任及相应的赔偿方式。
违约责任可包括违约金的支付、合同解除等。
2.7 争议解决双方同意，如发生合约争议，将通过友好协商解决。
如协商不成，可提交相关争议至仲裁机构解决。
3. 合约生效与解除3.1 合约生效本合约自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合约解除本合约可由双方协商一致解除，或根据合约条款中的约定解除。
4. 其他条款4.1 合约变更任何对本合约的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2 合约备案本合约需经相关主管部门备案。
4.3 合约附件本合约的附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合作协议等。
5. 合约效力本合约的条款和附件构成了双方的权利和义务，对双方具有法律效力。
以上为《工程建设分包合约样本》的主要内容，双方可根据实际情况进行合理的修改和补充，以确保合约的适用性和合法性。
合约签订前，请双方仔细阅读并理解各条款的内容。
建设工程施工专业分包合同(示范文件)
建设工程施工专业分包合同是为了规范建设工程分包施工的行为和规定分包单位的责任和义务而制定的一份文件。
建设工程是国家重点领域之一，其施工质量和安全问题直接关系到人民群众的生命财产安全和国家经济发展，因此，建设工程施工专业分包合同的签订和执行对于保证建设工程施工质量和安全十分重要。
建设工程施工专业分包合同应当包含以下内容：一、基本情况合同双方的名称、地址、法定代表人或负责人、电话、传真、电子邮件等基本情况。
二、合同的目的具体说明该合同的目的是为了规范分包单位的施工行为，明确各方的权利和义务，确保建设工程的施工质量和安全。
三、施工内容明确分包单位的施工内容，包括施工工程的范围、建设工程的质量标准等。
同时，还要详细说明分包单位在施工过程中能够发现和控制的风险和隐患，并就相应的风险和隐患提供解决方案和措施。
四、施工期限明确分包单位的施工期限，包括总工期和分期工期。
同时，还要明确分包单位应当在何时提交工程进度计划、工作报告和质量验收报告等。
五、分包价款明确分包价款的数额及支付方式。
同时，还要明确对于分包单位在施工过程中发现的变更、延误和其他额外费用的处理方式。
六、质量保证及验收明确分包单位为建设工程所提供的质量保证措施和标准，以及验收的规定和标准。
分包单位应当在工程竣工后提交完整的质量保证文件，并承诺在保修期内负责保养和维修。
七、违约责任明确对于分包单位逾期交工、工作不及时、质量不合格、造成迟延或其他违约行为的违约责任。
八、竣工验收明确分包单位应当在何时提交竣工资料和验收报告，以及在验收过程中分包单位应当履行的责任和义务。
九、争议解决明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。
建设工程施工专业分包合同是建设工程建设过程中不可或缺的一环，合同内容的规范和严格执行，对建设工程的质量和安全起到不可或缺的保障作用。
因此，有关部门应当对分包单位的选定、审核和监督加强力度，确保合同的严格执行，并建立完整的分包合同数据库，以便于日后建设工程的质量监管和问题处理。
建设工程施工专业分包合约
建设工程施工专业分包合约一、总则建设工程施工专业分包合约（以下简称“合约”）是指甲方（即建设工程的总承包商）将工程中某一专业的施工任务委托给乙方（即分包商）承担的合作协议。
本合约是乙方基于甲方在建设工程招标过程中的中标情况，双方在平等自愿的基础上达成的协议。
二、合同条款1. 工程基本信息甲方和乙方应明确合约中所涉及的工程名称、工程地点、工程范围、工程工期等基本信息。
双方应确保对工程的认识一致。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据合约要求提供所需的专业技术、人力资源、施工设备和材料等，并按时按质完成工程任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求制定施工组织设计、施工方案和质量管控计划，并与甲方进行协商和确认。
2.3 乙方应组织施工人员进行专业技能培训，确保施工过程中的安全和质量。
2.4 乙方应负责施工现场的管理和卫生清理工作，并确保施工现场的安全、整洁与有序。
3. 甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监理和验收，并对施工过程和结果进行检查和评估。
3.2 甲方应按照合同约定支付乙方合理的分包费用，并按期支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸、设计文件和技术资料，并在乙方提出合理要求时予以支持和配合。
4. 质量保证和责任4.1 乙方应负责所分包的专业施工工程的质量，确保施工符合国家的相关法律法规和相关工程技术规范要求。
4.2 如乙方在施工过程中因施工质量问题导致工程质量不符合合同要求，应根据合同约定承担相应的返工责任和赔偿责任。
5. 变更和索赔5.1 如因工程变更需要对合同进行修改，双方应通过书面协商达成一致。
5.2 如因工程变更导致乙方的工期和费用发生变化，双方应重新商定工期和费用，并通过签订补充协议确定。
5.3 如乙方在履行合同过程中遭受不可抗力或其他不可预见的事件影响，乙方有权提出索赔，合同双方应协商解决。
6. 合同的解除和终止6.1 如乙方未按合同约定的施工进度和质量要求履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
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建设工程施工专业分包合同发包方（甲方）：________________________________________承包方（乙方）: _________________________________________（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就项目工程施工，达成如下一致条款：1分包工程概况].1分包工程名称：___________________________________________1.2分包工程地点：___________________________________________1.3分包工程承包范围、工作内容：_________________________ （具体见附件一《工程量清单》）。
附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员验收、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。
工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。
（根据总包合同计价形式来作具体规定，原则上不优于总包合同）2承包方式甲乙双方同意采取以下一承包方式（双方约定的包干总价或单价中均已包含该工程达到约定质量标准、安全文明施工等各种费用）：2. 1总价包干2.2单价包干3分包合同价款3.1本合同包干总价为（人民币）大写元，小写：元，包括完成附件一《工程量清单》中的全部施工任务，如有设计变更则经签证后根据附件一《工程量清单》中相同或类似项目的单价水平对总价进行调增或调减。
本合同包干总价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金（含与分包工程有关的营业税、城市维护建设税及教育费附加等）、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。
3.2单价包干时的合同价款321合同总价（人民币）大写元，小写：元。
此价格仅为双方签订合同时估算价值，最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。
3.2.2分项单价：见附件一《工程量清单》。
本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金（含与分包工程有关的营业税、城市维护建设税及教育费附加等）、环保、调遣（进岀场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。
本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。
因工程变更设计的新增项目应比照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价。
（签约时应根据第2条中的承包方式选择3. 1或3. 2,并删除未选项。
）4工期与进度4.1本工程计划工期为个日历天，开工日期为_年月日，竣工日期为—年一月日，如若因为实际情况需要更改进场日期，甲方应提前日书面通知乙方。
4.2为保证工期，乙方须按附件二《乙方投入本合同工程主要机械设备表》中所列项目组织机械进场，并于_____________________ 年—月一日前全部到位。
（临时使用机械可不做强制时限要求）4.3乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。
因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。
4. 4确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过（时间）时，甲方可对乙方大型机械停滞费中超过三个月的部分以双方签证为依据予以补偿, 其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失（包括不超过三个月的机械停滞费）等风险已计入工程量清单的各项单价中, 甲方不再补偿。
4. 5若乙方严重影响甲方施工进度，甲方有权变更或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。
乙方应在接到甲方退场通知书后一日内退场完毕。
给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承担。
同时，甲方有权扣留乙方的履约保证金。
4. 6在施工中如遇下列情况，经甲方和业主共同确认后，按实际损失的工作日，相应地顺延工期，但甲方不赔偿任何费用：461有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化（甲方将以书面形式明确增加工期的天数）；462发生不可抗力事件（指发生了六级以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况）；463由于业主的延误或阻碍；4. 6. 4由甲方提岀的工期调整；465当地重大阻工、甲方的失误或违约而发生的其他特殊情况。
5结算及付款方式5.1本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。
5・2办理结算前，乙方必须向甲方提供之前已发放的所有经施工人员本人签名的工资费用清单，否则甲方有权代扣代付施工人员工资。
5・3本合同工程款实行按结算（结算方式分月/季/次，根据具体情况填写）。
在每次结算前甲方组织有关人员以及乙方人员进行现场验收并填写验收记录，参与验收的全体人员应签字确认。
根据验收记录和验收单由甲方预算合同管理人员编制《工程结算单》，财务人员依据各部门提交的扣款依据扣除相关费用并由相关部门负责人签字确认，最后经乙方有权限的结算负责人签字认可后按照程序结算支付。
经双方有权限的人员签字盖章确认的结算表是进行结算的依据。
5・4甲方在收到业主付款后天内根据双方确认的结算表支付乙方工程款，但每次只付应结款项的一%给乙方,剩余的______________ %余款待乙方承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收及审计合格后满（时间）支付，另外____________________ %余款作为质量保证金，若（时间）内不岀现质量、安全及其他纠纷则在期满后按时支付给乙方（不计利息）。
乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的％作为支付甲方的违约金。
5.5甲方付款给乙方以银行转账方式进行，甲方每次收到乙方按双方确认数额开具的正式税务发票后付款。
乙方确认其收款账户开户银行为:______________________________ ,户名为：__________________________乙方如需变更账号，需提前日以书面方式通知甲方。
5.6乙方办理收方、领料、结算、补充协议签字盖章的人员必须要有法定代表人的授权委托书，甲方只对在甲方备案留底的乙方法定代表人和其委托授权代理人办理工程结算。
6质量要求6.1工程质量标准为：满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。
其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容：6.1.1 《 _____________________________ 质量验收标准》；6.1.2 ______________________________________________________________________________________________________ o （依总包合同约定予以说明）6.2施工具体要求6.2.1乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。
7材料设备7.1甲供材料与设备7. 1.1甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应材料。
本工程甲供料为：（材料名称、规格、额定损耗率，包括水电费等，可按实际情况将加工材料及价格列表说明，如无甲供料应在此条款注明）, 乙方负责卸车和材料的工地保管责任及费用7. 1.2甲方按照业主供应价或材料市场价加运杂费，并收取％的材料采购及管理费后的材料价格供应给乙方。
甲供材料款在每次工程结算时及时扣回。
材料发票由甲方保管，乙方不得索要。
7. 1. 3乙方应通过授权委托确定1-2名收料人，负责甲供材料的领收、签认，其授权委托书、身份证明、个人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。
7. 1.4乙方应根据施工情况，按甲方要求每月提交材料计划。
7. 1.5甲方供应的材料乙方不得随意使用于本项目之外，也不得自行采购。
乙方使用的甲供材料超过额定损耗率或少于设计量的部分，甲方将以供应价格的%扣除材料费。
（若业主对甲供材料规定更严格时，应采用业主规定）7. 1.6甲供材料的检试验费用由乙方承担。
（如果本合同工程是业主直接分包的，甲方可按相关文件收取配套费。
）7.2乙方自购材料要求乙方自购的所有材料应有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收，验收合格方可使用。
未经检验或验收不合格的材料严禁使用，验收不合格的材料乙方应立即清除出场，造成的损失由乙方承担。
8安全、文明、节能环保施工8.1乙方的安全生产投入要符合规定的比例，应遵守国家、地方政府及行业主管部门颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程的关于安全、环保、现场文明施工方面的有关要求，严格按照安全环保标准组织施工，做好本工程的安全管理工作。
&2甲方根据需要在施工现场配置统一的安全、文明施工设施、保护器材、安全警告标示牌等，乙方承担相应费用。
8.3乙方进场后必须接受甲方的安全教育，乙方应提供接受教育施工人员的身份证原件审查, 并提供复印件备案, 由乙方授权委托人签认接受安全教育人员的花名册等安全教育资料。
施工人员未经培训合格，不得上岗作业；乙方要按照国家法律法规设置专职安全管理人员，保障施工现场的安全；特殊工种操作人员必须经过专业培训，取得证件，才能上岗。
8.4乙方在整个施工期间要为其作业人员提供必要的安全防护、保护用品，为从事作业的人员办理意外伤害保险等相关责任保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
因乙方措施不力造成事故发生的，乙方负全部责任并承担由此产生的一切费用。
8.5按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应对本单位参建人员进行职业病预防、检查、治疗和康复工作，并承担由此发生的相关费用。
8.6需要进行特种作业的，乙方应遵守有关规定与经甲方和监理审批的特种作业方案，严格执行特种操作规程，并对在建工程和甲方财产采取保护措施。