商铺租赁合同甲方文本【对甲方极其有利】
商铺租赁合同协议书模板3篇
商铺租赁合同协议书模板3篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同协议：一、租赁商铺1. 商铺位置：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于_________________________，不得从事违法、违规的经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有未支付的租金、费用等，甲方有权在押金中扣除相应金额。
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺出租合同参考范本(8篇)
商铺出租合同参考范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：_____.第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_____（月/年）从____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零。
租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金____元，大写_____.租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金押金____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
商铺租赁合同模板（通用15篇）
商铺租赁合同商铺租赁合同模板(通用15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的商铺租赁合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺租赁合同模板1出租人(以下称甲方)：_______________承租人(以下称乙方)：_______________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金(合同签订之日起，免半年租金。
)。
2、支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同签订日交给出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳__ __元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
对承租方有利的店铺租赁合同
对承租方有利的店铺租赁合同乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见，订立本合同。
一、出租商铺情况1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：该商铺座落于。
建筑面积平方米。
所有权证号为，产权人为。
2、装修情况：。
甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况，由甲方列出清单，经乙方签字作为本合同附件。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方使用，乙方保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的规定。
三、租赁期限和交付日期1、甲乙双方约定，商铺租赁期自年月日起至年月日止。
2、甲方应于本合同签订之日起日内将该商铺及其他相关材料（商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件）交付给乙方。
【对承租方有利的店铺租赁合同】四、租金、支付方式和限期1、该商铺每年租金为人民币元(大写整)。
2、乙方应于每年月日前向甲方支付租金。
支付方式为转账支付（开户行：；户名：账号：）。
五、其他费用1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺和设备日常维修的费用由乙方承担。
商铺出现非乙方使用所造成的损坏由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。
2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担，六、商铺维修及装修1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方代为维修的，维修费用由乙方承担。
3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增设附属设施、设备。
4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。
5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品，否则若该商铺及附属设施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。
对承租方有利的商铺租赁合同(精选12篇)
对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同1出租方〔甲方〕________身份证号__________________承租方〔乙方〕________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺〔该商铺详细地址以房产证中标示为准〕，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元〔大写：_______〕；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币〔大写〕________〔_______元〕作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利息〕。
第四条设施及费用承当1、房屋租赁期间所发生的一切费用〔包括房屋租赁税〕由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
商铺租房合同范文5篇
商铺租房合同范文5篇甲方（出租方）：老张。
乙方（承租方）：小李。
老张啊，在这儿就跟小李你唠唠这商铺出租的事儿。
咱这商铺就在那热闹的商业街，位置那是相当不错。
一、商铺基本情况。
这商铺面积大概有50平米，里面方方正正的，就像个规规矩矩的小盒子，啥都能往里放。
里面水电啥的都通着呢，就像人的血管一样，畅通无阻。
二、租赁期限。
咱这一租就租两年。
从2023年1月1日开始，到2025年12月31日就到期啦。
这两年时间，小李你可得好好利用起来，就像种庄稼，得让这商铺结出大大的果实。
三、租金及押金。
四、双方的权利和义务。
1. 老张我得保证这商铺是我自己能出租的，没什么乱七八糟的纠纷。
就像这商铺是我的孩子，我能做主似的。
2. 小李你呢，得按照合同上的时间交租金，可不能拖拉。
你要是想在这商铺里做点小改造，得先跟我老张说一声，就像你要给这孩子换个发型，也得先跟家长打个招呼一样。
五、合同的解除。
要是小李你违反了合同上的规定，比如说不交租金啦，那我老张就有权把这商铺收回来。
要是我老张有啥地方没做到位，影响了小李你做生意，那小李你也可以跟我商量解除合同的事儿。
六、争议解决。
要是咱之间有啥争议，就坐下来好好商量。
要是商量不好呢，就找商业街那个德高望重的王大爷来评评理。
甲方（签字）：老张。
乙方（签字）：小李。
2023年1月1日。
甲方（大刘，商铺所有者）乙方（小赵，想租商铺的小年轻）嗨，小赵啊，咱来把这商铺租的事儿说清楚咯。
一、商铺情况。
我这商铺啊，就在那个转角处，人流量就像小溪里的水流一样，源源不断。
面积有80平米呢，足够你在里面大展拳脚啦。
里面的装修虽然不是那种特别豪华的，但也是干干净净、利利索索的，就像一个朴素但很整洁的人。
二、租赁时长。
咱就定三年的租期吧，从2023年3月15日开始，到2026年3月14日就结束咯。
这三年啊，你可以把这儿当成你的小王国，好好经营。
三、租金与押金。
租金每个月4500元，这钱可不能含糊。
押金嘛，交9000元。
店铺出租合同书范本5篇
店铺出租合同书范本5篇第1篇示例：店铺出租合同书范本出租人（甲方）：（以下简称甲方）鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业出租企业，现有一处店铺地址位于（具体地址），面积约为（具体面积），现拟将该店铺出租给乙方，经双方友好协商，签订本出租合同，共同遵守以下条款：第一条店铺的基本情况1. 甲方同意将上述店铺按照约定出租给乙方使用，作为乙方经营业务的经营场所。
2. 该店铺的使用面积约为（具体面积），位置良好，周边交通便利，适合经营各类商业活动。
第二条租赁期限1. 本合同签订之日起生效，租赁期限为（具体期限），到期后如需继续租赁，双方需在期满前书面协商续租事宜。
2. 乙方在租赁期满后如需续租，需提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。
第三条租金支付及押金1. 乙方应按照约定支付租金，并在每月（具体日期）交付至甲方指定的账户。
2. 本次租赁需支付押金为（具体金额），在租赁期满后，经甲方确认无任何违约行为时可退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方需按照约定使用店铺，不得改变店铺结构，不得擅自转租给他人，并需合法合规开展经营活动。
2. 店铺内的装饰、设备、设施等，若有损坏或损失，应由乙方承担维修或赔偿责任。
第五条维护义务1. 乙方应对店铺内的环境和卫生负责，保持店铺清洁整洁，不得影响周边租户和商家的正常经营和生活。
2. 乙方需配合甲方进行店铺巡查和定期维护，共同保障店铺的正常经营和使用。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或押金，或擅自改变店铺结构等，将视为违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除本合同。
2. 若甲方违反合同规定，或未按时交付店铺使用，甲方应按规定承担相应的违约责任。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；若协商无果，可向当地人民法院寻求解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
商铺租赁合同甲方有利
商铺租赁合同甲方有利甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方出租的商铺位于___________（地址），商铺面积为____平方米。
1.2 商铺结构及设施：甲方保证商铺内部结构完整，符合___________（用途）的使用要求。
商铺内部设施包括：___________（列举主要设施）。
1.3 商铺周边环境及配套设施：甲方保证商铺周边环境整洁，交通便利，基础设施完善。
周边配套设施包括：___________（列举主要配套设施）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、商铺使用及管理4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如乙方需改变商铺用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
4.3 乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。
五、维修责任5.1 租赁期内，商铺内部设施的正常维修和保养由乙方负责。
5.2 租赁期内，商铺外部及共用设施的正常维修和保养由甲方负责。
六、商铺保险6.1 乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。
门面房租房合同样本(5篇)
门面房租房合同样本出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。
三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的____日前。
除房租外乙方还需支付两月押金￥_____。
每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。
如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。
因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至____元。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。
店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日门面房租房合同样本（二）出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。
房屋门面租赁合同模板(8篇)
房屋门面租赁合同模板出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：市县街巷号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积平方米，实际使用面积平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限1：租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币____元，每月租金为人民币____元。
3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月____号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币____元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币____元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的____%)，并清除该商户。
商铺租赁合同书范文（6篇）
商铺租赁合同书范文甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 电话号码：_____乙方：_____ （承租方）身份证号码：_____ 电话号码：_____根据《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_____。
该商铺共二层，实用面积560平方。
租期为八年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。
商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。
水平墙体广告位归乙方所有。
甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。
甲方应在____年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。
如超过____年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在____年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自____年____月____日起开始计算;交付日期在____年____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。
第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整，该押金不计利息。
在合同期满后同甲方返还给乙方。
该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。
第四年到第八年每年租金递增5%。
第四年月租金为人民币8400元整。
第五年月租金为人民币8800元整。
第六年月租为人民币9300元整。
第七年月租金为人民币9800元整。
第八年月租金为人民币10000元整。
每月在____号前交清商铺月租金。
若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。
逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不煺第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店面商铺租赁合同范本8篇
店面商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的店面商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______人民币（大写______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。
2. 乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间，乙方需要对租赁物进行装修或增设他物的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。
五、权利和义务的转让1. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给他人。
2. 若乙方需要转让或转租租赁物的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行。
六、合同的解除和终止1. 甲乙双方可以协商一致解除合同。
2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途或利用租赁物从事非法活动的；（3）逾期支付租金超过三个月的。
店铺出租合同模板【7篇】
店铺出租合同模板【7篇】店铺出租合同模板篇1出租方 (以下简称甲方) ：身份证号：承租方(以下简称乙方) ：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
一，租赁内容第一条：甲方将其位于______县______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。
甲方对所出租的商铺具有合法产权。
并出示房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明等文件;乙方也应提供身份证明文件。
双方可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。
第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：_________________________.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
二，租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止，共____个月。
第四条：一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。
1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的;2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3，乙方拖欠租金累计超过60天的。
二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同1，不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住。
2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。
乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三，租金及其支付方式和其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整($______元)乙方一次预交前三年第七条：租金按年计算，按年收付。
商铺租房合同范文(七篇)
商铺租房合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写整。
第二、三年租金经双方协商约定每年租金。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
商铺租赁合同书样本(8篇)
商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。
一方经充分了解愿意承租该房屋。
二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为____万元人民币，第二年、第三年各为____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。
另押金为5000元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000元押金。
四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。
关于商铺租房合同范本5篇
关于商铺租房合同范本5篇篇1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下合同：一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）及复印件。
四、租赁期限1. 该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租金及交款方式1. 每月租金为元，大写：。
2. 租金按月支付；第一期租金于本合同生效日向甲方支付完毕；之后每期租金于每期日前足额支付；如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金。
六、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税、个人所得税等由甲方依法承担。
（三）所有费用乙方应按时付清。
若因乙方未付清等费用，由此产生的一切后果由乙方承担。
七、房屋的维修与装修1. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因人为因素和使用不当造成的房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或给予经济赔偿。
2. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
商场商铺租赁合同7篇
商场商铺租赁合同7篇商场商铺租赁合同【篇1】甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了发展养殖事业，促进经济发展，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把自用地租给乙方作为基地。
为了明确双方权利和义务，经甲乙双方协商达成如下协议：一租用范围:甲方自愿把现有长，宽，南临，北临，东临，西临，共计亩，租给乙方使用。
二租用期限:租用期限暂定为年，从年月日至年月日止。
三租金约定:从年月日起开始启用，每亩每年元，乙方应在年月日前付清租金，以后以次类推。
四交租形式:第一年在月日前交清全部地租，第二年开始，每年月日付清当年全部地租。
如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。
五甲方的权益及义务:1甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起将土地交给乙方使用，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。
2甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。
六乙方的权利及义务：1乙方有权监督双方履行合同义务。
2乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。
3乙方不能改变土地的用途，作其它开发。
4乙方要遵守乡(村)规定合约。
5乙方在生产经营过程中发生的一切债务与甲方无关。
6合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。
7本合同一经双方签字即时生效。
8合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。
甲方应予以配合。
9在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。
10乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。
在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。
但乙方清理种植物时(标准的种植物没有再生力)甲方必须 3 天内如数退还保证金。
七其他约定：在合同期内，如遇特殊的较大定的自然灾害时，双方共同协商租地支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。
门面租赁合同范文7篇
门面租赁合同范文7篇门面租赁合同篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方将位于武隆县城商贸中心56号门面(约28.3平米)承租给乙方经营。
为规范甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_5000____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取__2023__元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以__4000__元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以__5000__元的罚款后，提高房屋租金的_5___%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每年_100000____元( ___壹拾万 ___圆 )，乙方必须一次性交清房租。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以__500__元的罚款，在押金中扣除。
发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
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租赁合同甲方（出租方）：经营地址：授权代表人：乙方（承租方）：签约地点：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方经充分协商，本着诚信自愿、平等互利的原则签订本合同及相关补充协议。
一、定义如非本合同条款另有所指，本合同及本合同附加文件之中，下列用语的意思表示为：1、违约保证金：指乙方向甲方交纳的一定数额的货币，用以保证乙方经销的商品、提供的服务质量符合现行法律以及相关质量规范的要求；同时用以保证乙方按照本合同的各项约定适当地履行其合同义务。
2、乙方从业人员：指乙方及乙方雇用的在市场内从事经营活动的人员，或乙方委托协助经营的人员。
3、《业户手册》：指甲方为规范的正常经营秩序，维护市场主体的合法权益，制定的指导、规范市场内业户及其从业人员经营行为及相关罚则的文件。
4、不可抗力：指甲、乙双方不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于非甲、乙双方过错引起的火灾、地震、洪水、暴雨、非人为原因造成的管线及棚顶墙面渗漏、政府行为等客观情况。
5、严重违法：指乙方违法经营行为被甲方或政府部门查处两次以上，或由于乙方的不法经营行为被政府部门处以勒令停业、吊销营业执照等剥夺经营资格的情况。
6、严重违反甲方管理规章制度：指乙方违反甲方管理规章制度，被甲方书面警告三次或处罚三次以上的情况，或被查封租赁位置后，擅自拆封的二、租赁位置、面积、用途及租赁期限1、位置：**市**区**街2号区号铺位（房间、大棚、柜台、办公室、库房）。
2、面积：铺位（房间、大棚、柜台、办公室、库房等，以下同）平方米（宽米、深米，以上所述面积为使用面积，具体参见示意图）。
3、用途：乙方承租该展位仅供乙方从事项目的经营（或作为加工、办公室、库房使用），未经甲方允许，乙方不得擅自改变其用途。
4、租赁期限（合同有效期）：租赁期限为一年，即自2010年月日起至2011年月日止。
三、费用及缴费方式1、租金：租金按照每月每平方米（使用面积）元的标准，该房间每月租金为元。
双方约定按照以下方式交纳租金：一次性交纳全年租金为元，交纳日为2010年月日。
2、违约保证金：乙方在签订《租赁合同》时，应一次性交纳违约保证金元；租期届满的三个月后，违约保证金按实际使用及《租赁合同》执行情况进行返还。
3、房屋租赁手续费：根据××省物价局、※※省建设厅联合下发的《关于继续执行住房以外房地产交易手续费的通知》中关于“非住宅租赁手续费收取租赁金额的1%，由租赁双方各承担50%”之规定，**市房屋租赁中心征收承租人非住宅租赁手续费，标准为年租金的5‰/年，由甲方代为征收后上缴**。
4、代收电费：租赁期间，乙方承担其所承租摊位的照明用电及其它电费。
5、其它政府规费：租赁期内，如政府有关部门征收本合同未约定且应由乙方承担的收费项目，乙方应及时缴纳该费用。
6、其它运营服务等费用：出于确保正常、及时地向乙方提供各项公共服务，以及确保各项公用设施的正常使用的考虑，双方将另行协商并在《补充协议》中约定相应的费用。
四、甲方的权利和义务（一）、权利：1、甲方根据合同条款及《业户手册》，对乙方及其从业人员在市场内的经营活动，具有监督、管理和处罚的权力。
2、甲方对乙方及其从业人员针对政策法规、职业道德、商业信誉、四防安全、卫生环境、商品摆放等情况，具有教育、指导、检查和处罚的权力。
3、甲方各部门工作人员有权因市场改造、检修设备、设施维护、保卫、防火等原因进入乙方承租范围内进行工作。
4、甲方有权根据市场的运营状况，对下一年度租金标准进行调整。
5、甲方有权制定市场正常作息时间和节假日作息时间。
（二）、义务：1、合同签订后，甲方需严格遵守和执行合同约定。
2、甲方负责市场内的日常管理工作，建立并实施市场内的防火、卫生、治安、保卫、交易、装饰装修等措施和规章制度，维护市场的正常经营秩序。
3、甲方责成其相关部门负责市场内各项运营设施的维修保养，保障公共场所的卫生清洁和公共设施的正常使用，并有偿提供保证乙方正常经营的用水、用电、取暖。
4、甲方如决定对下一租赁年度的租金标准进行调整时，甲方须在本合同期满前一个月向乙方行使告之的义务，以便乙方提前做出是否续租的决定。
5、甲方根据整体经营需要，负责组织市场内的广告位规划、设计和有偿使用，乙方应给予积极配合。
五、乙方的权利和义务（一）、权利：1、合同签订后，乙方有权要求甲方履行合同中所规定的甲方的义务。
2、如甲方决定对下一年度租金标准进行调整，并向乙方行使告之义务后，乙方根据自己的经营实力或经营状况有权选择是否续租。
（二）、义务：1、合同签订后，乙方需严格遵守和执行合同约定。
2、乙方需持本合同到工商、税务或政府其它行业主管部门办理营业执照、税务登记等注册登记手续；乙方的从业人员应根据甲方的相关规定（甲方如有相关规定）办理卫生许可证、健康证、市场出入证和服务牌等。
3、乙方需严格按合同约定的期限缴纳租金，每迟交一天，另须支付年租金额之10%的罚金。
迟交三天，甲方相关部门将依据《业户迟缴或拒交租金应急预案》，有权采取包括但不限于以下所述的措施——切断经营用电、查封经营摊位、中止以及终止合同，违约保证金不予返还。
4、乙方应及时交纳国家税务机关和政府行政管理部门按规定征收的各项税费，以及市场规定收取及代收的各项临时费用；如有拒交，甲方有权从乙方违约保证金中扣除其欠缴费用。
5、乙方应维持其交纳违约保证金的充足性，甲方依据本合同及其附件扣除乙方违约保证金的部分或全部数额后，乙方应在甲方指定的期间内将违约保证金补足到合同约定的数额。
6、乙方未经甲方同意不得私自转租、转借所租赁的铺位；如确有特殊原因需转兑时，须事先征得甲方同意，并按照年租金额10%的标准向甲方交纳更名费；否则，甲方将收回该铺位，并不负责退还剩余租金及乙方缴纳的其它费用。
7、乙方应爱护市场的公共设施，不得对其造成损坏，不得对租赁位置及设施擅自更改、移动和扒拆，由于使用不当或人为造成破损，应及时修复或照价赔偿；乙方如要对原租赁设施进行变更或装饰，应事先将变更或装饰方案报甲方审核，经甲方核准（符合甲方统一规定的装修标准并符合消防部门要求）并书面同意后方可实施。
8、对于火灾、水害等不可预见性灾害造成的乙方人身、资产、商品的损失，甲方不承担任何责任；基于此，甲方已经告知乙方必须对其人身、资产、商品投入保险。
乙方如不认可此项条款，甲方不予与乙方签订本合同。
9、甲方根据市场发展变化重新规划或调整布局及对市场设施进行改造，需要乙方租赁位置变更或货品搬迁移动时，乙方必须无条件服从安置并予以配合。
10、乙方要严格遵守国家的法律法规及甲方的各项管理规章制度，要诚信经营、文明经商，要自觉维护市场信誉。
①承租人由承租人自行享有和承担，出租人概不负责。
乙方自筹资金、自主经营、自负盈亏，乙方的一切债权债务以及其所有的经济、民事纠纷及法律责任均由乙方自行负责，与甲方无关；如由于乙方的不法经营行为，导致甲方经济和声誉损失，甲方有权解除合同，不负责退还剩余租金及乙方缴纳的其它费用，并向乙方追究由此引发的一切经济和法律责任。
②乙方在租赁期间如有对甲方造成负面影响的言行，或煽动其它业户无理取闹、聚众滋事，甲方将视情节轻重对乙方进行扣罚违约保证金、停业整顿、请出市场等处罚。
③乙方对售出的商品必须开据信誉卡，所开据的信誉卡必须明确标注乙方经营位置号、售出商品的名称和价格等相关信息以及售后服务约定，并依据该信誉卡处理好售后服务；否则，甲方有权在乙方的违约保证金中扣减相应的售后服务费。
④甲、乙双方在签订本合同时，一并签订《租赁合同附加协议》，主要针对特定事项及乙方在经营中的行为规范进行约定，《租赁合同附加协议》作为本合同的附加合同存在，与本合同具有同等法律效力。
11、乙方有义务严格执行市场内的四防安全制度。
①甲、乙双方在签订本合同时，一并签订《四防安全包保责任书》，该责任书作为本合同的附加合同存在，与本合同具有同等法律效力。
②甲、乙双方应做好各自的安全防火工作，甲方负责市场公用部分的安全防火，乙方负责租赁区域内的安全防火并有义务协助甲方对整个市场实施的防火工作。
六、合同的变更与解除1、本合同一经成立，非依甲、乙双方一致意见不得变更。
2、乙方具有以下情况之一时，甲方有权解除本合同：①拖欠租金或其它各类费用，经甲方催告后仍不交纳的。
②事先未征得甲方认可或未履行合同变更手续，擅自转借、转租、转兑他人经营的。
③乙方交纳的违约保证金不足合同约定数额，经甲方催告补交后，仍不交纳的。
④乙方严重违法或严重违反甲方管理规章制度的。
⑤乙方违反本合同第五条中的合同义务，经甲方催告后仍未改正的。
⑥存在其它违约行为，致使合同目的无法实现的。
⑦甲方根据本合同第五条第二款第9项对经营布局和设施进行调整或改造时，甲方有权选择在调整或改造后是否与乙方续约或重新安置，但需提前三十天通知乙方，如乙方不能服从甲方的安置，甲方有权解除本合同，同时退回乙方剩余的租金。
3、在租赁期间，如因不可抗力因素或政府规划致市场整体搬迁等原因致使本合同不能继续履行的，本合同自动解除，甲、乙双方免责；在租赁期间，如因政府规划致市场整体搬迁，使得本合同不能继续履行的，本合同自动解除，甲方向乙方退还剩余租金，甲、乙双方免责。
4、甲、乙双方按照本合同约定或法律规定解除合同时，或合同期满未再续约的，乙方应在甲方书面通知指定的期间内人、货迁出完毕；逾期迁出的，甲方有权在第三方见证下，将租赁面积内乙方的物品移出场地，发生的相关费用由乙方负担。
对逾期占用期间，甲方有权按合同项下2倍日租金的标准收取租金，并在乙方交纳的违约保证金中予以扣除。
5、合同期满或其它原因，乙方不再继续经营的，乙方在撤离租赁场地时，对全部租赁、装饰设施不得拆除、破坏；全部租赁、装饰设施的所有权属于甲方所有，甲方不对乙方做任何补偿。
七、合同的续签1、本合同有效期届满前，甲、乙双方经协商一致可续签合同；但甲、乙双方均有单方拒绝续签合同、解除合作关系的权利。
甲、乙双方续签合同应同时具备以下条件：①乙方在合同有效期届满一个月前，依据甲方所确定的下年的租赁条件，书面明确表明续约意向。
②甲方同意与乙方续签合同。
③在甲方规定期限内，交纳新一租赁年度的租赁费用。
2、乙方在本合同有效期间如有发生下列情形之一的，甲方有权单方拒绝与乙方续签合同：①不经甲方批准，无故连续闭市5天或累计闭市15天的。
②发生经营或交易纠纷，不服从政府行政管理部门或甲方的处理决定，态度恶劣拒不接受执行的。
③未经甲方确认，乙方发生转借行为的。
④擅自转租、转兑，事先未征得甲方认可或不及时办理更名手续的。
⑤不服从甲方统一管理和领导，屡次违反市场管理规章制度的。
⑥经营假冒伪劣商品，损害消费者利益，受到新闻单位通报批评的。