重庆香蕉水项目可行性研究报告

重庆香蕉水项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营报告摘要说明油漆行业中经常会用到香蕉水作工业清洗剂，许多油漆厂购入宽宝香蕉水回收机将场内的废香蕉水作回收再利用工作，降低工厂的香蕉水采购成本。

天那水又叫香蕉水，是一种没有颜色的秀明液体。

天那水微溶于水，有较深的香蕉味，所以它的用途主要是用于喷漆的溶剂衙稀释剂，因此在一些化工产品、涂料等生产过程当中，经常会用到天那水来做溶剂。

因此，天那水的用途很多，比如可用于化妆品防腐剂，像花露水、痱子水等水类化妆品，能起到止痒消肿、止痛消炎等作用。

再者天那水也可用于药用工业的原料，像直接棕3GN、酸性铬黄等，此外天那水还可少量用于动物香型香精等日用香精，能有防腐的作用。

该香蕉水项目计划总投资8190.15万元，其中：固定资产投资6912.46万元，占项目总投资的84.40%；流动资金1277.69万元，占项目总投资的15.60%。

本期项目达产年营业收入9505.00万元，总成本费用7173.16万元，税金及附加151.13万元，利润总额2331.84万元，利税总额2804.60万元，税后净利润1748.88万元，达产年纳税总额1055.72万元；达产年投资利润率28.47%，投资利税率34.24%，投资回报率21.35%，全部投资回收期6.18年，提供就业职位150个。

天那水是家里面装墙漆施工用到的稀释剂，在房屋装修当中是必不可少的一份子。

如今科技发达，天那水在许多的行业都有所发展，很多领域多有天那水在进行干扰。

天那水在将来一定是一个非常吃香的物品！香蕉水（Bananaoil），又名天那水、乙酸异戊酯、醋酸异戊酯、乙酸-3-甲基丁酯、梨油。

因有乙酸戊酯或乙酸异戊酯的香蕉味，故得名香蕉水。

重庆香蕉水项目可行性研究报告目录第一章项目总论第二章市场前景分析第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供应第八章工艺技术方案第九章项目平面布置第十章环境保护第十一章安全规范管理第十二章建设及运营风险分析第十三章项目节能评价第十四章项目计划安排第十五章投资计划方案第十六章项目经济效益分析第十七章项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章项目总论一、项目建设背景油漆行业中经常会用到香蕉水作工业清洗剂，许多油漆厂购入宽宝香蕉水回收机将场内的废香蕉水作回收再利用工作，降低工厂的香蕉水采购成本。

<p>香蕉水是一种化学物质，又被人们称为天那水，是一种无色并且透明易发挥的液体，因为在发挥过程中散发出和香蕉相似的香气，所以被命名为香蕉水。

香蕉水是由多种有机溶剂配制而成的无色透明易挥发的液体，主要成分是有：甲苯、醋酸丁酯、环己酮、醋酸异戊酯、乙二醇乙醚醋酸酯。

它微溶于水，能溶于各种有机溶剂，利用这一特性，在许多化工产品、涂料、黏合剂的生产过程中作为溶剂使用。

现今的香蕉水已经不是单一化学品的俗称，而是泛指多种有机溶剂的混合物。

香蕉水具有易燃易爆性，因此储藏和使用的时候要注意。

<p>使用香蕉水之前，应该戴好橡胶耐油手套、自吸过滤式防毒面具（半面罩）、化学安全防护眼镜和穿防毒物渗透工作服；在使用香蕉水的过程中，注意加强通风，操作人员必须经过专门培训，并且严格遵守操作规程；远离火种、热源，避免与氧化剂、酸类、卤素接触；搬运时要小心轻放，防止包装及容器损坏。

<p>随着国家政府和社会公众对环保重视程度不断提高，油漆行业面临的环保压力持续加大。

今后油漆行业的发展，绿色环保、安全健康必然成为主流趋势。

减少环境污染，推出绿色产品，已成为油漆行业发展的必由之路。

二、报告编制依据1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称重庆香蕉水项目四、项目承办单位xxx投资公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。

总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。

重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。

重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。

旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。

重庆是国家历史文化名城。

1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。

重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。

重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地。

有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。

（二）项目用地规模项目总用地面积28134.06平方米（折合约42.18亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照香蕉水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标项目净用地面积28134.06平方米，建筑物基底占地面积19601.00平方米，总建筑面积28415.40平方米，其中：规划建设主体工程18278.46平方米，项目规划绿化面积1701.62平方米。

七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：香蕉水xxx单位/年。

综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资8190.15万元，其中：固定资产投资6912.46万元，占项目总投资的84.40%；流动资金1277.69万元，占项目总投资的15.60%。

（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入9505.00万元，总成本费用7173.16万元，税金及附加151.13万元，利润总额2331.84万元，利税总额2804.60万元，税后净利润1748.88万元，达产年纳税总额1055.72万元；达产年投资利润率28.47%，投资利税率34.24%，投资回报率21.35%，全部投资回收期6.18年，提供就业职位150个。

九、项目建设单位基本情况（一）公司概况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。

公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。

“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。

公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。

公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

（二）公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入5917.82万元，同比增长25.80%（1213.67万元）。

其中，主营业业务香蕉水生产及销售收入为5185.86万元，占营业总收入的87.63%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1475.22万元，较去年同期相比增长162.18万元，增长率12.35%；实现净利润1106.41万元，较去年同期相比增长143.49万元，增长率14.90%。

十、主要经济指标主要经济指标一览表第二章市场前景分析一、香蕉水行业发展概况天那水又叫香蕉水，是一种没有颜色的秀明液体。

天那水微溶于水，有较深的香蕉味，所以它的用途主要是用于喷漆的溶剂衙稀释剂，因此在一些化工产品、涂料等生产过程当中，经常会用到天那水来做溶剂。

因此，天那水的用途很多，比如可用于化妆品防腐剂，像花露水、痱子水等水类化妆品，能起到止痒消肿、止痛消炎等作用。

再者天那水也可用于药用工业的原料，像直接棕3GN、酸性铬黄等，此外天那水还可少量用于动物香型香精等日用香精，能有防腐的作用。

<p>天那水可以用在药用工业，香精制作，防腐材料和稀释剂中，其用途很广泛。

不过值得注意的是，因为其蒸气与空气可形成爆炸性混合物，更不能直接遇明火、高温高热，不然很容易引起爆炸，所以平时要储存和制造使用时要注意安全。