广场大厦物业管理协议
大厦物业管理协议书6篇
大厦物业管理协议书6篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对大厦进行物业管理事宜，签订本协议。
一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对大厦进行物业管理的全过程。
管理范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑物内公共区域的管理和维护；2. 建筑物内外环境的清洁和保养；3. 电梯、空调等设备的运行和维护；4. 消防、安全等设备的运行和维护；5. 停车场、垃圾处理等公共服务的运行和维护；6. 其他物业管理服务。
二、管理期限本协议自签订之日起生效，管理期限为______年。
在协议期满前，双方应协商续签或终止协议。
三、管理费用1. 甲方应按月向乙方支付物业管理费用。
具体费用根据大厦的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应按时向乙方支付费用，不得拖欠。
如因甲方原因拖欠费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 乙方应提供详细的费用清单和发票，供甲方审核和报销。
四、管理质量1. 乙方应确保管理范围内的各项设施、设备正常运行，保证大厦的整洁、安全、舒适。
2. 乙方应建立有效的管理制度和应急预案，确保在遇到突发事件时能够及时有效地处理。
3. 乙方应定期对大厦进行巡查和维护，及时发现并处理潜在问题。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见和要求。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
六、争议解决1. 双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议和问题。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼地点一般为乙方所在地。
仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议中的其他条款。
3. 仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力，双方应认真履行。
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
大厦物业管理协议书
大厦物业管理协议书一、协议目的本协议旨在规范大厦物业管理服务，明确双方权利义务，确保大厦物业的安全、卫生、维护和管理工作得到有效的落实和执行。
二、协议内容1. 物业管理范围和责任1.1 维护大厦公共区域的安全、卫生和景观，定期进行清洁、修缮和维护工作。
1.2 管理大厦设施设备，包括但不限于电梯、供水设备、电力设备等，确保其正常运行。
1.3 定期巡视大厦外墙、屋面和雨水排放系统，确保其完好、无漏水。
1.4 管理大厦的停车场，确保停车秩序和安全。
1.5 处理大厦居民的投诉和意见。
2. 物业管理服务的时间和费用2.1 物业管理服务的时间为每天8:00至18:00，如遇紧急情况需要延长时间，双方需提前协商确定。
2.2 物业管理费用由业主按照规定的比例缴纳，具体缴纳标准和期限由物业管理方于每年底前向业主公示并告知。
3. 双方权利和义务3.1 物业管理方有权进入大厦公共区域和个别业主单位进行检查、维护和修缮工作。
3.2 物业管理方有权要求业主遵守大厦的管理规则和秩序，如有违反，物业管理方有权采取相应的处罚措施。
3.3 业主有义务按时缴纳物业管理费用，并配合物业管理方的工作，提供必要的合作。
3.4 物业管理方有义务及时处理和解决居民的投诉和意见，并向业主提供及时的反馈。
4. 协议期限和解除4.1 本协议的期限为三年，自双方盖章之日起生效。
4.2 如有解除本协议的需求，双方需提前书面通知对方，提前一个月协商解除方式及相关事项。
4.3 协议解除后，双方应共同清算和交接相关工作和资料。
三、附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本协议的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
3.如果本协议的任何条款被视为无效或不可执行，则不影响其他条款的合法性和有效性。
四、协议生效本协议经双方代表签字盖章后生效，并自签署之日起执行。
# 大厦物业管理协议书## 一、协议目的本协议旨在规范大厦物业管理服务，明确双方权利义务，确保大厦物业的安全、卫生、维护和管理工作得到有效的落实和执行。
大厦物业管理合同范本3篇
大厦物业管理合同范本3篇篇1大厦物业管理合同范本甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是大厦的业主，希望委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，就大厦的物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理大厦的物业工作，包括但不限于保洁、安防、维修、绿化等工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理组织和安排物业管理工作，并对工作效果承担责任。
1.3 乙方应保证物业管理工作的高效、高质，确保大厦的日常运行和居民生活的顺利进行。
二、权利与义务2.1 乙方有权根据大厦的管理需要，合理安排物业管理人员，保证物业管理工作的正常开展。
2.2 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行。
2.3 双方应按照约定的管理费用及时支付和清偿，确保物业管理工作的持续进行。
2.4 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同，如有异议需协商解决。
三、管理费用3.1 管理费用包括物业管理人员工资、保洁费用、安防费用、维修费用等各项支出，双方应按约定的费用进行支付。
3.2 管理费用的支付方式为月结，甲方应在每月指定日期前将管理费用支付给乙方。
3.3 如有特殊情况需要调整管理费用，双方应提前协商并达成一致意见。
四、违约责任4.1 若一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行合同的，应及时通知对方并协商解决办法。
五、其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（）年，到期后可协商续签。
5.2 本合同的解释和有效性以国家相关法律法规为依据。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字盖章：篇2大厦物业管理合同范本合同编号：__________甲方：大厦业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）为了规范大厦物业管理工作，保障业主和住户的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同，具体条款如下：第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，负责大厦物业管理工作，包括但不限于物业保洁、安保巡逻、绿化养护、设备维护等。
广场物业管理合同范本
广场物业管理合同范本《广场物业管理合同范本》甲方（物业所有人）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的广场物业的管理事项，达成如下合同：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________1.4 物业面积：__________1.5 产权性质：__________二、物业管理内容2.1 乙方负责甲方广场物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、公共安全、设施设备维修等。
2.2 乙方应制定完善的物业管理规章制度，确保物业的正常运行和良好的居住、办公环境。
2.3 乙方负责物业的维修、养护工作，确保物业设施设备完好，并对物业进行定期检查，发现问题及时整改。
2.4 乙方应协助甲方办理物业相关手续，如产权证、消防验收等。
三、物业管理费用3.1 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，费用标准为：__________3.2 乙方开具正规发票给甲方，甲方按约定时间支付物业管理费。
3.3 物业管理费包含乙方管理物业的合理费用，如人员工资、设施设备维修费、清洁卫生费等。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、违约责任5.1 甲方未按约定支付物业管理费的，应按照逾期天数支付相应违约金。
5.2 乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同。
5.3 双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2024年广场物业管理委托合同
2024年广场物业管理委托合同
一、委托方和受托方同意订立本《广场物业管理委托合同》（以下简称“本合同”），就委托方所拥有的广场物业的管理事宜，达成以下协议：
二、委托方授权受托方对其名下广场物业进行全面管理，包括但不限于日常维护、安全保障、卫生清洁、设备维修等工作。
受托方应认真履行管理职责，确保广场物业的正常运营，提升广场整体形象。
三、委托方应按照约定的管理费用及结算方式，定期向受托方支付管理费用，双方应保持互信互利的合作关系，共同促进广场物业的良好发展。
四、双方应保持良好的沟通和合作，任何争议或纠纷均应友好协商解决。
如有违约行为，应按照相关法律法规承担相应的责任。
五、本合同自双方签署之日起生效，至委托方终止委托关系之日止。
双方均有权在提前书面通知对方的前提下解除本合同。
六、本合同适用中华人民共和国法律，并就任何潜在的法律纠纷提交有管辖权的人民法院解决。
七、本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
委托方（盖章）：受托方（盖章）：
日期：日期：
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大厦物业管理服务合同6篇
大厦物业管理服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理服务的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对大厦提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况大厦位于[大厦地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
物业功能包括商业、办公及其他相关配套设施。
二、委托管理服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：大厦的公共设施管理、公共区域清洁保洁、绿化养护管理、安保服务、客户服务及物业档案资料管理等工作。
此外还包括但不限于以下方面：1. 制定物业管理服务方案及财务管理方案等；2. 对物业的消防工作负责指导和监督；3. 建立并落实相关物业管理制度及应急处理机制；4. 配合相关部门进行公共设施设备的运行管理；5. 协调业主或租户的关系，处理相关投诉。
三、委托管理服务期限本合同自签订之日起生效，期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。
合同期满前XX个月，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，包括基本服务费及其他增值服务费等，具体费用标准和计费方式按补充协议约定执行。
费用按季度结算，乙方于每季度初向甲方提供正规发票。
2. 若甲方提供的服务范围外的工作委托乙方进行，则应支付额外的服务费用，具体金额由双方协商确定。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 对乙方制定的物业管理服务方案享有建议权与知情权；对乙方的管理服务享有监督权；对乙方提供的服务质量享有考核权。
2. 按时向乙方支付物业管理服务费及其他相关费用。
篇2甲方：[甲方名称]，以下简称“业主方”乙方：[乙方名称]，以下简称“物业管理方”鉴于业主方需对位于[大厦地址]之大厦（以下简称“本物业”）进行物业管理服务，故双方经友好协商一致，达成如下合同协议：一、服务范围及内容1. 物业管理方提供的服务范围包括：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施维护、停车场管理以及其他相关附属设施的管理服务。
广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于_______（地址）的广场提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方应负责广场的日常物业管理服务，包括但不限于：（1）公共区域清洁卫生；（2）公共设施设备维护；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）客户服务；（6）其他甲方要求的服务。
1.2 乙方应制定详细的服务方案，包括服务流程、服务标准、服务人员配置等，并报甲方备案。
二、物业管理服务期限本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2 甲方应在本合同签订后_______日内将首期物业管理服务费支付给乙方。
后续物业管理服务费按_______（月/季/年）支付，每期支付时间为每个支付周期首日的_______日内。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。
4.2 甲方应保证广场的公共设施设备完好，并配合乙方进行维护保养。
4.3 甲方应按照约定及时支付物业管理服务费。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定和甲方的要求提供物业管理服务。
5.2 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时解决甲方提出的问题。
5.3 乙方应保证服务人员具备相应的资质和技能，并对其进行培训和管理。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
大厦物业安全管理协议书
大厦物业安全管理协议书甲方：大厦业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障大厦内业主和租户的人身和财产安全，加强大厦物业的安全管理，提升居住环境的品质和舒适度。
甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、安全责任划分1. 甲方的责任：（1）负责建立健全大厦的安全管理制度，包括但不限于制定安全管理政策、制定应急预案等；（2）组织和指导业主和租户进行安全教育和培训，提高安全意识，防范事故的发生；（3）配合乙方做好大厦安全设施和设备的维护保养工作；（4）及时向乙方报告大厦内安全隐患，并积极配合乙方做好排查和整改工作；（5）协助乙方进行安全巡查和监督，配合乙方做好安全风险评估工作。
2. 乙方的责任：（1）制定大厦物业的安全管理方案，并征得甲方的同意后执行；（2）组织和开展大厦内安全设施和设备的维护保养工作，确保其正常运行；（3）做好大厦内的安全巡查和监督工作，及时发现安全隐患并采取必要的整改措施；（4）指导甲方进行安全培训和教育，提高业主和租户的安全意识；（5）定期向甲方报告大厦安全情况，并提出安全改进措施。
二、安全管理措施1. 大厦安全设施和设备：（1）乙方负责大厦安全设施和设备的建设、维护和更新，在不影响甲方正常使用的前提下进行；（2）甲方应按照乙方的要求对大厦安全设施和设备进行必要的维保，并及时报告乙方存在的问题，协助乙方做好修复工作。
2. 安全教育和培训：（1）甲方应组织业主和租户参加乙方组织的安全教育和培训活动，提高他们的安全意识和应急处理能力；（2）乙方应制定相应的安全教育和培训计划，并将其内容及时告知甲方，确保培训的顺利进行。
3. 安全巡查和监督：（1）乙方应派专人进行大厦的安全巡查和监督，定期检查大厦安全设施和设备的使用情况，及时发现并处理存在的问题；（2）甲方应积极配合乙方的巡查和监督工作，并提供必要的协助。
大厦物业安全管理协议书(范本文)
大厦物业安全管理协议书1. 背景介绍本协议旨在确保大厦物业的安全管理工作得到规范和有效执行，保障大厦内部人员和财产的安全。
各方应严格遵守本协议的内容，并共同维护大厦的安全环境。
2. 协议范围本协议适用于大厦内所有内外部区域，包括但不限于公共区域、办公区域、停车区域等。
所有在大厦内工作、居住或访客的人员，无论是租户、业主或其他人员，均受本协议的约束。
3. 安全管理责任3.1 大厦管理方责任大厦管理方应负责组织安全管理工作，指定专人负责安全管理，并保证该人员具备相关的专业知识和技能。
管理方应制定详细的安全管理制度和应急处理预案，并向所有人员进行培训和宣传。
同时，管理方还需定期进行安全巡查和安全设施维护，确保大厦的安全装置和设备正常工作。
3.2 租户/业主责任租户/业主应按照大厦管理方要求，遵守大厦的安全管理制度和规定，并对其使用的办公区域或住宅区域承担安全管理责任。
租户/业主应定期对自己的办公区域或住宅区域进行安全检查，及时发现和处理安全隐患。
4. 安全措施4.1 入口安全管理大厦入口设置门禁系统，只有持有有效门禁卡或受许可的人员才能进入，确保大厦内部的安全。
所有人员进入大厦都需通过安全检查，禁止携带危险物品进入。
4.2 摄像监控系统大厦内部设置摄像监控系统，覆盖公共区域、出入口以及停车区域。
摄像监控系统应保证正常运行，并保存录像资料不少于30天，以备后续需要。
4.3 火灾防护大厦应配备火灾报警系统和自动喷水灭火系统，并定期检测和维护，确保其正常工作。
所有人员进入大厦时，需要了解火灾逃生路线和应急疏散方案，并遵守相关规定。
4.4 电气安全大厦内部的电气设备应符合国家标准，并定期进行巡检和维护。
禁止擅自私拉乱接电线，严禁使用劣质或损坏的电线电器。
4.5 防盗措施大厦应采取相应的防盗措施，如安装安全门、防盗窗等。
所有人员在离开办公区域或住宅区域时，应关闭门窗，并保证贵重物品的安全。
5. 安全培训和演练大厦管理方应定期组织安全培训和演练，包括火灾逃生、急救处理等方面的培训。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。
1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。
二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。
2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。
2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。
2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。
2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。
3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
广场物业服务合同协议书
广场物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！广场物业服务合同协议书甲方：广场业主委员会乙方：XX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对广场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责广场的物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生、绿化养护和秩序维护等。
二、物业服务范围2.1 乙方管理的物业范围包括广场内的所有住宅、商业、公共设施等。
三、物业服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用4.1 乙方按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素，收取物业服务费。
物业服务费的标准为____元/平方米·月。
五、物业服务支付方式5.1 甲方应按照本合同约定的物业服务费标准和面积，按月支付物业服务费。
六、物业服务质量和标准6.1 乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业服务。
七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和实用性。
在签订合同前，请务必仔细阅读和理解合同的各项条款。
如有需要，请咨询专业律师或相关部门的意见。
谢谢！。
大厦物业管理服务合同7篇
大厦物业管理服务合同7篇第1篇示例：大楼物业管理服务合同一、协议范围：本合同由甲方（大楼业主或物业公司）和乙方（物业管理公司）共同签订，双方同意乙方作为甲方的物业管理服务提供商。
本合同的目的是为了确保大楼的日常维护、管理和服务得到有效的实施，保障大楼业主和居民的利益，共同维护大楼的生活品质和安全。
二、服务内容：乙方作为甲方的物业管理服务提供商，将提供以下服务：1. 安全管理：负责大楼入口保安、消防设施检查和维护、监控系统运行等安全工作。
2. 日常维护：包括大楼的清洁、绿化、设备维护等工作。
3. 管理服务：负责大楼的秩序维护、业主大会组织、物业费管理等管理工作。
4. 紧急应对：处理大楼突发事件、应急情况等。
三、权利和义务：1. 甲方的权利和义务：（1）按时向乙方支付物业管理费用。
（2）配合乙方完成大楼的日常管理工作。
（3）必要时提供合理的支持和帮助，确保乙方有利地完成工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同规定提供物业管理服务。
（2）妥善保管大楼资料和相关文件。
（3）根据需要向甲方提供必要的咨询和指导。
四、服务标准：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量符合规定标准。
五、费用支付：甲方应按照合同约定的方式、金额和时间向乙方支付物业管理费用，确保乙方的服务正常运行。
六、违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、合同变更：本合同经双方协商同意可以进行变更，变更后的内容应经双方签字确认生效。
八、终止合同：本合同在下列情况下可以终止：1. 双方一致同意终止。
2. 一方未履行合同义务且经催告后仍不改正。
3. 其他经双方协商同意的情形。
九、争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关主管部门寻求协助处理。
十、其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，补充协议同等效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签。
大厦物业管理服务合同3篇
大厦物业管理服务合同3篇篇1大厦物业管理服务合同一、甲方：(甲方为物业管理公司名称)，法定代表人为(法定代表人姓名)，注册地址为(注册地址)。
乙方：(乙方为大厦的所有者或物业委员会)，法定代表人为(法定代表人姓名)，注册地址为(注册地址)。
二、合同目的：为了规范大厦的物业管理工作，维护业主和使用者的共同利益，保障物业设施的安全和正常运作，甲乙双方依据平等自愿的原则，就大厦物业管理服务事宜达成如下协议：三、服务内容：1.大厦内外部设施的日常维护、保洁和安全管理。
2.对大厦设备设施进行定期检查、维护和保养。
3.处理大厦日常事务，包括但不限于接待访客、派发信件和物品收发等。
4.制定大厦内部规章制度，维护大厦安全和秩序。
5.协助乙方进行设备更新和维修，提供相关技术支持和咨询服务。
6.每月提交大厦物业管理服务报告，汇总工作内容和成果。
四、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为(具体时间)，届时可协商续签。
五、服务费用：甲方向乙方提供的服务费用为(具体金额)，支付方式为(支付方式)。
六、服务标准：甲方需按照国家相关法律法规和行业标准，保证提供的服务质量和效率，如有延误或差错需负责赔偿。
七、违约责任：若一方未履行合同规定的义务，导致对方损失的，应当承担赔偿责任。
八、争议解决：双方因合同履行发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，可提交有关部门协助调解。
九、合同终止：合同期满后如无异议，可自动终止。
若一方未按合同约定履行义务，导致对方受到严重影响的，有权提前终止合同。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起正式生效。
甲方：(甲方签字) 乙方：(乙方签字)日期：(签署日期) 日期：(签署日期)篇2大厦物业管理服务合同一、本合同由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）签订，双方经友好协商一致，根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就乙方委托甲方管理其所拥有的大厦物业事项达成如下协议：二、服务内容及标准1. 甲方承诺提供以下服务：对大厦内部设施的维护保养；环境卫生的清洁保洁；安全设施的维护及监控；停车场管理；绿化及园林管理等。
大厦物业管理服务合同4篇
大厦物业管理服务合同4篇篇1大厦物业管理服务合同一、甲方：______________（以下简称“业主”）地址：__________________联系电话：______________二、乙方：______________（以下简称“管理公司”）地址：__________________联系电话：______________鉴于，甲方为拥有大厦的业主，为了有效管理和维护大厦的日常运营，保障业主的利益，现双方达成如下协议：第一条服务范围1. 管理公司将负责大厦的日常维护、清洁、安全等工作，并加强巡查和监管，保障大厦内部设施的正常运作。
2. 管理公司将负责收取业主的管理费用，并按照协议约定的时间和比例进行结算。
3. 管理公司将负责处理大厦内的紧急事件，并与业主保持及时沟通。
第二条服务标准1. 管理公司要严格遵守相关法律法规，做好大厦的管理工作，不得有漏洞和疏忽。
2. 管理公司要保证大厦的清洁卫生，并定期进行清洁卫生检查。
3. 管理公司要定期对大厦的设施进行检查和维修，确保设施的正常运行。
第三条服务费用1. 业主应按照协议约定的时间和比例向管理公司支付管理费用，管理费用将用于大厦的日常维护和管理。
2. 管理公司应保证管理费用的使用透明合理，不得私自挪用或滥用管理费用。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期后，双方如需继续合作，可协商续签合同。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若业主拖欠管理费用超过三个月，管理公司有权终止本合同。
3. 若管理公司未履行合同约定的服务，在接到书面通知后未在合理时间内进行处理，业主有权终止本合同。
第六条其他1. 本合同如有变更或补充，需经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：乙方（管理公司）：签字：签字：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，各项内容适用于双方，共同维护大厦的管理和运营。
商业广场物业管理服务协议
商业广场物业管理服务协议背景甲方（业主）（填写甲方名称）乙方（物业公司）（填写乙方名称）第一条协议目的本协议旨在明确商业广场物业管理服务的内容、标准和责任，确保经营区域的良好管理，提升商业广场的整体形象和服务质量。
第二条服务内容根据本协议，乙方将对商业广场的物业管理工作进行全面负责。
具体服务内容包括但不限于1. 日常巡视，保持经营区域的清洁、整洁2. 维修保养工作，包括灯光、设备、设施的维修及时处理3. 安全管理，制定并执行安全防范措施，保障商业广场的安全4. 环境维护，包括绿化、景观的养护与改善5. 公共设施设备的运维和维护6. 协调解决业主投诉及纠纷7. 提供商业广场内的租赁服务、客户服务等。
第三条服务标准1. 高效、及时响应，提供24小时紧急维修服务2. 定期巡视，及时发现和处理商业广场内的问题3. 周清保洁，做到整洁干净4. 维护绿化，保持良好的环境5. 高效安全管理，预防和解决各类安全问题6. 保障公共设施设备正常运行7. 以客户为中心，提供优质的租赁和客户服务。
第四条乙方责任1. 严格遵守相关政府法规和规定，确保物业管理工作符合国家法律法规2. 维护商业广场的正常运行，保障业主和客户的权益3. 根据业主要求，及时处理各类投诉和纠纷4. 停电、停水等紧急情况下，及时采取措施保障正常使用5. 协助业主制定商业广场的规章制度，监督执行6. 及时更新和提供商业广场内的各类信息。
第五条甲方责任1. 协助乙方履行物业管理工作，提供必要的支持和配合2. 配合乙方制定商业广场的规章制度，积极执行和监督3. 及时缴纳物业管理费用，保障乙方正常开展工作4. 尊重乙方的管理决策，遵守商业广场的规定和秩序。
第六条服务费用乙方提供物业管理服务，甲方需要按照约定支付相应的服务费用。
具体费用标准和支付方式如下1. 物业管理费用根据商业广场的面积和租金比例进行计算，由乙方提出建议后与甲方协商确定2. 支付方式甲方每月或每季度向乙方支付物业管理费用。
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广场大厦物业管理协议
广场大厦物业管理协议
甲方：__________
乙方：__________物业管理有限公司
甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：
一、物业管理协议签订
1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。
(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《____大厦物业管理协议》，协议期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。
二、物业费及其它
1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币0.5 元/建筑平方米·日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费(____个月)，计人民币(大写)________，人民币(小写)______元，及物业费保证金(相当于______个月物业费)人民币(大写)________，人民币(小写)______元，共计人民币(大写)______，人民币(小写)______元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行____园支行
乙方账号：______________
6、其它费用：
甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：
(1)自用电费(1.0元/度)
(2)电话初装费及资源占用费
(3)网络初装费及使用费
(4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准)
加时空调收费标准
a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元
b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费
c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元收费
d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分
(5)其它
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。
4、甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。
甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。
5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。
6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况下，未经事先通知)进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方(或乙方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修；否则乙方(或乙方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由甲方承担。
如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。
需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。
7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。
8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。
9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。
10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。
如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。
11、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。
如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。
如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。
如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。
12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。
13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。
用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。
14、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。
违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。
15、甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。
16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。
进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。
甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。
17、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。
乙方不予负责。
四、乙方的责任和义务
1、乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。
2、乙方有权检查、视察大厦。
乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急情况)可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。
3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。
情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。
4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。
5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。
6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。
其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。
非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。
7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。
感谢您的阅读！。