放弃优先购买权证明
放弃股份优先购买权声明
放弃股份优先购买权声明
我声明放弃股份优先购买权
本声明确认我，（你的姓名），身份证号码为（你的身份证号码），是（公司名称）的股东，并且在（日期）根据（发布的文件名称）获
得了股份优先购买权。
在此，我正式声明放弃我在股份优先购买权方面的权益，包括但不
限于以下方面：
1. 放弃优先购买权：我明确放弃在公司进行新股发行或者股份转让
时的优先购买权。
无论是公司内部转让还是第三方向股东出售股份，
我均不享有优先购买权。
2. 放弃认购权：我确认放弃以认购的方式购买公司新增发行的股份
的权益。
我不再享有根据公司股份增发计划进行认购的优先权。
3. 不行使优先购买权：在公司股份转让过程中，我明确表示我不会
行使我的优先购买权。
即使在收到公司有关转让通知后，我仍然不会
行使该权益。
4. 免责声明：我承认并同意，放弃股份优先购买权并不会影响我在
其他方面作为股东的权益和义务。
我将依然遵守公司章程和相关法律
法规，在公司事务中行使其他权益。
5. 知情权：我同意对于公司进行的任何与股份转让相关的事务，我
将具备知情的权利，并按照合法程序接收相关文件和通知。
6. 生效与变更：本声明自签署之日起生效，并且在我发送书面通知到公司，表达撤回放弃股份优先购买权的意愿时终止。
在此，我郑重声明，我对放弃股份优先购买权有清晰的认识，并自愿放弃该权益。
我理解此举将对我的股东地位产生影响，并已充分考虑了相关的风险和法律后果。
感谢您对本声明的注意及及时回复。
（你的姓名）
（你的联系方式）
（日期）。
放弃优先购买权证明
放弃优先购买权证明什么是优先购买权？优先购买权是指在某个权益物品被出售时，拥有该物品部分或全部权益的个人或团体享有的一种特权。
在出售该物品前，原有权益人有权选择是否购买这一物品，其优先购买权得到保障。
在房产领域中，购房者可能会购买一个优先购买权，该权利允许购房者在今后购买该物业时具有优先权。
因此，其能够在其他人竞争同一个物业时以更优惠的价格购买该物业。
放弃优先购买权证明是什么？对于拥有优先购买权的个人或团体来说，如果不想要或不能够行使他们的优先购买权，就需要签署一份放弃优先购买权证明。
这是一种文件，包含了关于拥有优先购买权的个人或团体已经放弃特权，以及他们的理由。
放弃优先购买权证明可以应用于多种情况。
例如，在房产交易中，如果一位租客不希望购买他或她当前租住的房屋，他或她可以签署一份放弃优先购买权证明，这将使其他的购房者能够购买该物业。
如何撰写放弃优先购买权证明？撰写放弃优先购买权证明要符合法定要求，并且应该包含基本的要素：1.物业信息——证明物业的实际地址，包括城市、州或省份，以及具体的地址。
2.合同细节——证明在哪个合同中包含了优先购买权，以及拥有该权利的个人或团体是否愿意放弃这一权利。
3.签署者的信息——证明放弃优先购买权证明签署者的合法性，并提供他们的联系信息。
4.证明方式——如果需要签署人的签名作为证明，则需要提供相关细节。
在撰写放弃优先购买权证明时，根据实际情况应该包含其他需要的细节。
例如，如果管理物业的公司需要对证明进行确认，则需要提供相关细节以便于证明的确认。
放弃优先购买权证明有哪些风险？撰写放弃优先购买权证明可能会产生某些风险，因此，在签署该证明前需要考虑以下要素：1.未来的机会成本——如果购房者在将来决定不购买一项物业，而他或她从中放弃了优先购买权，则他或她可能会错失更好的房地产机会。
2.细节方面的错误——如果放弃优先购买权证明未按规定格式撰写，则可能会导致不必要的法律诉讼或问题。
租客放弃优先购买权承诺书范文
租客放弃优先购买权承诺书范文
兹有本人（以下简称“承诺人”），因租赁位于[具体地址]的房
屋（以下简称“租赁房屋”），现就放弃优先购买权事宜作出如下承诺：
一、承诺人已充分了解并知晓《中华人民共和国民法典》及相关
法律法规中关于租赁房屋优先购买权的规定。
二、承诺人确认，租赁房屋的所有权人（以下简称“出租人”）
有权在租赁期限内出售租赁房屋，且出租人已向承诺人履行了告知义务。
三、基于承诺人自身考虑，现自愿放弃对租赁房屋的优先购买权。
承诺人在此明确表示，无论租赁房屋的出售条件如何，承诺人均不主
张优先购买权。
四、承诺人放弃优先购买权的决定是自愿、独立的，不受任何外
界影响和压力，且承诺人对放弃优先购买权的后果有充分认识和理解。
五、承诺人放弃优先购买权后，出租人有权将租赁房屋出售给任
何第三方，承诺人不得以任何理由对此提出异议或要求赔偿。
六、本承诺书自承诺人签字之日起生效，对承诺人具有法律约束力。
承诺人将严格遵守本承诺书的内容，如有违反，愿意承担由此产
生的一切法律责任。
七、本承诺书一式两份，承诺人与出租人各执一份，具有同等法
律效力。
承诺人（签字）：
日期：[年][月][日]。
放弃优先购买权合同3篇
放弃优先购买权合同3篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟向乙方出售其拥有的物业/资产，乙方在考虑购买该物业/资产时，需要明确放弃优先购买权的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义和解释优先购买权是指甲方在出售其拥有的物业/资产时，其现有租户或其他合作方在同等条件下享有优先购买该物业/资产的权利。
在本合同中，乙方明确表示放弃此优先购买权。
二、放弃声明乙方经过充分考虑，明确知晓并理解甲方物业/资产的所有情况以及优先购买权的含义。
在此，乙方郑重声明放弃在甲方出售物业/资产时的优先购买权。
三、物业/资产出售甲方拟出售的物业/资产为：_____________________（请详细列明物业/资产的详细信息）。
甲方保证所出售的物业/资产拥有合法、完整的权利，并无任何纠纷。
四、权利与义务1. 甲方应保证在出售物业/资产前，告知相关方关于优先购买权的有关规定，并确保乙方已明确放弃此权利。
2. 乙方确认并承诺在甲方告知优先购买权的相关事宜后，不再对此提出任何异议或主张。
3. 双方应遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未告知乙方关于优先购买权的相关事宜，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方违反本合同约定，在甲方出售物业/资产后主张优先购买权，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
放弃优先购买权合同6篇
放弃优先购买权合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲、乙双方就某物业的买卖事宜达成意向，现就甲方放弃其在此物业上的优先购买权一事，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、声明与保证1. 甲方确认其在此物业上拥有优先购买权。
2. 甲方明确放弃其在此物业上的优先购买权，并同意乙方与第三方进行物业买卖。
3. 乙方承诺将按照与第三方的约定购买此物业，并保证交易的合法性。
二、物业描述1. 物业名称：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业的权属证书号码及登记情况：__________________甲方在此声明并确认：甲方自愿放弃在此物业上的优先购买权，不会因任何原因对此物业的买卖提出异议。
同时，甲方承诺不会采取任何行动干扰乙方与第三方进行的物业交易。
四、交易条款1. 乙方应按照与第三方的约定支付物业购买款项。
2. 交易过程中产生的税费、过户费用等按照相关法律法规执行。
3. 甲方应协助乙方办理物业的权属转移手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，仍对此物业的买卖提出异议或采取任何行动干扰交易，应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未按约定与第三方完成交易，导致甲方承担任何责任或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇2合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注册地址：【注册地址】。
放弃优先购买权协议(房产)6篇
放弃优先购买权协议（房产）6篇篇1放弃优先购买权协议（房产）一、甲方（出让方）：_________（法定代表人：_________，住所：_________）。
二、乙方（优先购买权放弃人）：_________（法定代表人：_________，住所：_________）。
鉴于：1、甲方是该房产的合法所有权人，乙方是该房产的共有其他共有权人。
2、甲申请将该房产出售给第三方，并通知乙方，依照合同规定，乙方享有优先购买权。
3、乙方在收到通知后，明确表示不行使优先购买权，甲方现与乙方签订本协议，乙方同意放弃优先购买权。
4、为保障协议双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，达成以下协议：第一条乙方同意放弃优先购买权，不再享有该房产的优先购买权。
第二条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决，或依法解决。
第四条本协议一式双份，乙方保留一份，甲方保留一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________ 签字：_________ 日期：_________乙方（优先购买权放弃方）：_________ 签字：_________ 日期：_________本文档属于放弃优先购买权协议，旨在明确乙方放弃对房产的优先购买权，保障双方的合法权益。
愿双方遵守协议内容，共同维护房产交易的顺利进行。
篇2放弃优先购买权协议（房产）本协议由以下双方于____________（日期）签署：甲方：____________________（姓名），身份证号码____________，联系电话____________，居住地址____________；乙方：____________________（姓名），身份证号码____________，联系电话____________，居住地址____________。
鉴于，甲方为____________（楼盘名称/房屋地址）的房屋所有权人，乙方为该房屋的承租人，双方关于该房屋的优先购买权事宜达成如下协议：第一条优先购买权确认1.1 乙方承认并同意，甲方是____________的合法所有权人，在符合法律规定的情况下，享有该房屋的优先购买权。
放弃优先购买权承诺书
放弃优先购买权承诺书
尊敬的 [对方公司名称或个人姓名]：
本函是为了正式通知贵方，我方在此明确表示放弃在 [具体合同名称或交易事项] 中所享有的优先购买权。
在经过深思熟虑和评估后，我方决定不执行该优先购买权，此决定是基于我方对当前市场状况、财务状况以及未来商业战略的综合考量。
我们理解放弃优先购买权可能会带来的所有法律后果，并在此确认我们的决定是最终且不可撤销的。
我们承诺，对于此次放弃优先购买权的决定，不会向贵方或任何第三方提出任何形式的索赔或争议。
同时，我们也确认，此决定不会影响我们之间现有的其他合同或协议的效力。
请贵方在收到本承诺书后，按照相关法律程序和合同规定，继续进行[具体合同名称或交易事项] 的后续工作。
我们对贵方的理解与支持表示衷心的感谢，并期待未来有机会再次合作。
此致
敬礼
[签字]
[公司名称或个人姓名]
[职位]
[联系信息]。
XX房地产开发有限公司关于承租人放弃优先购买权的说明(2023年)
XX房地产开发有限公司
关于承租人放弃优先购买权的说明
XX支行:
我公司X年X月向贵行申请流动资金贷款，并以公司X区X路X号X 幢房产办理抵押。
房产证号：X房产证X股字第X号。
此房屋于X年与X局签订长期租赁合同，由于X局属于X区政府部门，签署任何文件加盖公章需要严格的审批流程。
所以，办理承租人放弃优先购买权承诺盖章签字比较困难。
但是，我们已于X年X月X日以《公告》形式告知X局上述房屋作为抵押向贵行办理贷款，X局对此没有提出异议。
特此说明！
XX房地产开发有限公司
二OXX年X月X日。
放弃优先购买权协议(房产)5篇
放弃优先购买权协议（房产）5篇篇1协议编号：[编号]甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就房产交易事宜达成意向，现就房产优先购买权之放弃事宜，经友好协商，达成如下协议：一、背景说明本次交易的房产位于[房产地址]，系[产权人姓名]所拥有的合法财产。
在房产交易过程中，考虑到各方利益与权益，甲、乙双方经过充分沟通和协商，对本次房产交易的相关事宜达成一致意见。
二、优先购买权的定义与性质优先购买权是指在同等条件下，对于特定房产，有关人员（如共有权人、产权人的亲属等）享有优先于他人购买的权利。
甲、乙双方已明确知晓并了解该权利的性质与意义。
三、甲方声明与保证甲方系产权人的[关系描述]（如朋友、亲戚等），在本次房产交易中，甲方声明放弃对前述房产的优先购买权，并保证不会行使该权利。
四、乙方声明与承诺乙方系意向购买方，在本次房产交易中，乙方承诺不会行使针对前述房产的任何优先购买权利。
同时，乙方保证所提供的所有资料真实有效，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、协议生效与效力本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议的效力适用于中国法律，甲、乙双方均受其约束。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本协议的约定，导致协议不能履行或不能完全履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。
七、法律适用与争议解决本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。
3. 本协议中的任何条款不影响甲、乙双方在其他交易中享有的权利和承担的义务。
租客放弃优先购买权承诺书范文
租客放弃优先购买权承诺书范文
尊敬的[房东姓名]：
您好！
我是租住在您位于[具体地址]房子的[租客姓名]。
在您打算出售这个承载着我许多回忆的小窝时，我想郑重地给您这份承诺书，表示我放弃对这个房子的优先购买权。
您也知道，我在这儿住着感觉就像住在自己家一样自在，您这房子哪哪都好。
但是呢，我目前还没有足够的实力和计划来买下它。
就像我虽然天天享受着这个房子的温馨，可兜里的钱还没有鼓足勇气说要把它拿下。
我清楚地知道根据相关规定我有优先购买这个房子的权利，但我经过深思熟虑，决定放弃这个权利。
我不会因为您出售房子这件事而给您制造任何麻烦或者阻碍您和其他买家的交易。
我保证，在您售卖房子的这个过程中，我会积极配合可能来看房的人，不会捣乱或者故意设置障碍。
我就安安静静地在这租着，直到租约到期或者新的房东跟我有新的安排。
再次感谢您这么久以来提供这么好的房子给我住。
希望您能顺利地把房子卖给合适的人，卖个好价钱！
承诺人：[租客姓名]
[日期]。
放弃优先购买权承诺书
放弃优先购买权承诺书
尊敬的[买方名称]：
本承诺书由[卖方名称]（以下简称“我方”）出具，旨在明确我方在
与贵方签订的采购合同中放弃优先购买权的事宜。
一、放弃优先购买权声明
1. 我方在此明确声明，对于贵方所提供的产品或服务，我方放弃任何
形式的优先购买权。
2. 我方理解并同意，贵方有权在不通知我方的情况下，将产品或服务
销售或提供给任何第三方。
二、放弃理由
1. 我方放弃优先购买权是基于对市场公平竞争原则的尊重，以及对贵
方商业自由的尊重。
2. 我方认识到，放弃优先购买权有助于建立更加开放和透明的商业环境。
三、合同履行
1. 尽管我方放弃了优先购买权，但贵方仍需按照双方签订的采购合同
条款，履行相应的供货义务。
2. 我方将继续按照合同约定，履行支付货款及其他合同义务。
四、法律效力
1. 本承诺书是采购合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
2. 本承诺书自双方签字盖章之日起生效，并在合同有效期内持续有效。
五、其他
1. 如本承诺书与采购合同内容有冲突，以本承诺书为准。
2. 本承诺书的解释权归我方所有。
此致
[卖方名称]
[卖方代表签字]
[日期]
请注意，以上内容为模板示例，具体条款和细节应根据实际情况和双方协商的结果进行调整和完善。
在实际使用前，建议由专业法律顾问进行审核。
放弃优先购买权的声明范本(经典完整版)
放弃优先购买权的声明甲方:地址:联系电话:法定代表人:乙方:地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方拥有针对乙方所持有的特定资产或权益的优先购买权。
甲方同意在特定条件下放弃对该资产或权益的优先购买权。
基于上述情况，各方在平等、自愿和互利的基础上达成如下声明。
第一条定义1.1 “本声明”指本放弃优先购买权的声明，包括其附件和补充文件。
1.2 “优先购买权”指甲方在特定条件下享有的对乙方所持有的特定资产或权益的首要购买权。
第二条放弃优先购买权2.1 甲方在此声明放弃对乙方所持有的特定资产或权益的优先购买权。
2.2 甲方确认，放弃优先购买权是出于自愿和充分知情的情况下作出的决定，并且没有受到任何威胁、欺诈或误导。
第三条生效条件3.1 本声明生效的条件是乙方满足以下所有条件：(a) 各方已就放弃优先购买权达成一致；(b) 乙方已向甲方提供完整、准确的关于特定资产或权益的信息；(c) 甲方已充分了解特定资产或权益的性质、价值和相关风险。
第四条撤销和修改4.1 本声明一经签署即生效，并在放弃方之间具有法律约束力。
4.2 本声明的撤销或修改必须经过放弃方的书面同意，并按照法律规定的形式进行。
第五条保密义务5.1 各方在本声明签署后应互相保守本声明的内容，未经其他方事先书面同意，不得向任何第三方透露本声明的任何条款。
5.2 但因适用法律、监管机构要求、证券交易所规定或律师意见等合法原因而需透露的情况除外。
第六条争议解决6.1 各方因本声明的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
第七条适用法律和管辖权7.1 本声明的解释、效力、执行和争议解决适用于签署地法律的规定。
7.2 如发生与本声明有关的争议，各方同意提交有管辖权的人民法院进行裁决。
第八条整体协议8.1 本声明构成各方之间关于放弃优先购买权事项的完整协议，取代和替代所有先前的口头或书面协议、安排或理解。
承租人放弃优先购买权声明5篇
承租人放弃优先购买权声明5篇
第一篇：承租人放弃优先购买权声明
承租人放弃优先购买权声明
房屋出租人将出售位于省市区路幢单元号房屋（即承租人所承租房屋），出租人已将该房屋的出售条件向承租方明示，承租方在此声明放弃该房屋的优先购买权。
承租人：年月日
第二篇：放弃优先购买权声明
放弃优先购买权声明
现接到位于产权人的通知，需将该房地产出售给第三人，现作为该房地产的承租人，本人在此声明，放弃对该房地产的优先购承租人签名：
签署日期：年月买权。
日
第三篇：承租人放弃优先购买权承诺书
承租人放弃优先购买权承诺书
本人是
室以及
号车位（该房屋）的承租人；本承租人知悉该房屋的所有权人将出售该房屋，现本承租人明确表示放弃对该房屋在同等条件下的优先购买权。
特此声明！
声明人（承租人）：
****年**月**日
第四篇：5 放弃优先购买权声明
放弃优先购买权声明
现接到房屋产权人的通知，需要将其位于，产权证号，面积平米的房产出售给第三人，本人作为该房产的现承租人，在此郑重声明，放弃对该房产的优先购买权，同时要求产权人必须及时协助新的产权人签订租赁合同的变更协议，并完成租赁押金的移交工作。
承租人：
年月日
第五篇：买卖居间合同承租人放弃优先购买权声明
声明
位于北京市区的房产系所有，声明人（身份证号码：）系该房产的现时承租人，声明人已接到出租方欲以人民币/美金）出售该房产的通知。
声明人无意购买该房产，放弃对该房产的优先购买权。
特此声明。
声明人：
年月日。
放弃转让股权优先购买权声明书三篇
放弃转让股权优先购买权声明书三
篇
篇一：放弃转让股权优先购买权声明书
提醒;股东向股东以外的人转让股权，其他不行使有限购买权的股东应当出此声明。
放弃转让股权优先购买权
声明书
有限公司（以下简称公司）股东向转让其持有公司%的股权。
具有优先购买权的股东（指其他股东）在充分考量的基础上，决定放弃对转让股份的优先购买权。
放弃相互优先购买权的承诺：
1、本人无条件依据《中华人民共和国公司法》、和《公司章程》规定，放弃对出让股权所享有的优先购买权。
2、该决定是自愿的、无条件的和不会撤销的；被出让股权在转让过程中及转让以后本人永不反悔。
特此声明。
声明人：
年月日
本人持有×有限公司×%的股份，公司另一股东×持股×%，本人作为具有优先购买权的股东在充分考量的基础上，声明如下：
1、本人无条件依据《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定，放弃对×出让股权所享有的优先购买权。
2、该决定是自愿的、无条件的和不会撤销的；被出让股权在转让过程中及转让以后本人永不反悔。
特此声明。
声明
人：
年月日
鉴于：北京××公司（弃权股东）为北京××有限责任公司（以下简称 " 目标公司 " ）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一（ 51% ）的股份。
北京××有限公司（股权出让方）为目标公司的另一股东。
依据公司章程规定股东放弃股份优先购买权。
股东放弃股份优先购买权声明范本新精选3篇
股东放弃股份优先购买权声明范本新（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
鉴于：******北京******公司(弃权股东)为北京******有限责任公司(以下简称"目标公司")的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一(51%)的股份。
北京**有限公司(股权出让方)为目标公司的另一股东。
依据公司章程规定股东放弃股份优先购买权声明范本鉴于：******北京****公司(弃权股东)为北京****有限责任公司(以下简称"目标公司")的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一(51%)的股份。
北京****有限公司(股权出让方)为目标公司的另一股东。
依据公司章程规定合法持有目标公司百分之二十(20%)的股份。
****年***月***日，依法召开目标公司股东会，股东同意并形成决议，北京****有限公司(股权出让方)向上海****股份有限公司(股权受让方)转让其持有目标公司百分之二十(20%)的股份。
北京**公司(弃权股东)在此声明：1.本公司无条件放弃依据《公司法》和《北京**目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。
2.本公司放弃股权优先购买权的打算是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司股权转让的过程中不反悔。
3.本公司同意就出让相关事宜对《北京****目标公司章程》进行相应修改。
北京****公司(弃权股东)(盖章)授权代表(签字)日期：*****股东放弃股份优先购买权声明范本新（第二篇）标题：股东放弃股份优先购买权声明范本摘要：本声明旨在确认股东对其所持有的股份优先购买权的放弃，以便于公司将这些股份转让给第三方。
本声明包含以下内容：一、股东放弃优先购买权的声明；二、双方达成协议的日期；三、适用法律的选择和管辖权。
正文：【公司名称】【公司注册地址】【股东姓名】【身份证号码】鉴于，上述股东作为本公司的股东，持有公司股份【股份数量】股（占公司总股本比例为【比例】%）；鉴于，根据《公司法》等相关法律法规规定，公司股东享有对其所持有的股份优先购买权；现经本公司股东会议讨论和一致决定，本人自愿放弃对所持公司股份的优先购买权，并同意以下条款和条件：一、股东放弃优先购买权的声明本人无条件且不可撤销地放弃对所持有的公司股份的优先购买权，同意将这些股份出售、转让给第三方，且愿意履行相关的法律程序和程序性要求。
放弃优先购买权承诺书
放弃优先购买权承诺书
甲方（放弃方）：_____________________
乙方（被放弃方）：_____________________
鉴于甲方与乙方之间就位于________________（地址）的房产（以下
简称“该房产”）的转让事宜已达成初步共识，甲方作为该房产的共
有权人或承租人，依法享有对该房产的优先购买权。
现甲方经慎重考虑，决定放弃该优先购买权，特此作出以下承诺：
一、甲方自愿放弃依据相关法律规定对该房产的优先购买权。
二、甲方确认已充分了解放弃优先购买权的法律后果，并在此基础上
作出放弃决定。
三、甲方承诺在乙方与第三方就转让该房产达成协议的过程中，不会
提出任何形式的异议或阻挠。
四、甲方保证其放弃优先购买权的决定已获得所有必要的同意和批准，包括但不限于共有权人或家庭成员的同意。
五、甲方承诺，若因甲方放弃优先购买权导致乙方与第三方的转让协
议无法履行，甲方将承担相应的法律责任。
六、本承诺书自甲方签字盖章之日起生效，并对甲方具有法律约束力。
七、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
（注：以上内容需根据实际情况填写完整，签字盖章后方为有效。
）。
股东放弃优先购买权声明书(实用范文)精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版
股东放弃优先购买权声明书
鉴于：
1．山东**国际贸易有限责任公司(弃权股东)为山东**钢铁有限责任公司（下文简称“目标公司”）的合法股东之一，持有“目标公司”**%的股份。
2．山东**投资有限公司为“目标公司”的另一股东，持有“目标公司”**%的股份（下文简称“目标股份”）。
山东**投资有限公司(股权出让方)欲向山东**集团有限公司(股权受让方)转让其持有的“目标公司”的“目标股份”。
****年**月**日，“目标公司”依法召开股东会，就山东**投资有限公司向山东**集团有限公司转让其持有的“目标公司”的“目标股份”事宜进行表决，山东**国际贸易有限责任公司(弃权股东)在此声明：
一、本股东无条件放弃依据《中华人民共和国公司法》和《山东**钢铁有限责任公司章程》对出让股份享有的优先购买权。
二、本股东放弃优先购买权的决定是无条件和不可撤销的，并承诺在股权转让的过程中配合办理转让手续。
三、本股东同意就股权转让相关事宜对《山东**钢铁有限责任公司章程》做相应修改。
声明人（签字或盖章）：年月日。
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放弃优先购买权证明
放弃优先购买权
所周知，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权。
但是，在目前上海这个房
地产交易市场上，要取得承租人放弃优先购买权的书面证明材料并不简单。
于是，实务操
作过程中，当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见，就先行与第三人签订了房地产买
卖合同。
该种房地产买卖合同的效力常常成为当事人争论的焦点，特别是在目前上海房地
产下跌的这个市场环境下，许多买受人也以此作为退房的理由。
笔者觉得有必要对这个问
题进行深入研讨，在此发表一些个人的拙见，望读者斧正。
一、出租人出卖房地产前通知承租人期限的法律规定
《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期
限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
”《上海市房地产转让办法》
第十四条对承租人的优先购买权也有类似的确定。
但《合同法》中所说的“合理期限”到
底是多久呢?
《城市私有房屋管理条例》第十一条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个
月通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
”《上海市房屋租赁条例》第三十
七条规定：“房屋在租赁期间出售的，出租人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在
同等条件下有优先购买权。
”由此可见，三个月是法定的提前通知期限。
根据对该条款的
通常理解，所谓提前通知即同时授予了承租人考虑选择的期限。
若承租人在接到通知后未
立即作出表态，出租人势必等候三个月后方能出卖给第三人，否则可能面临被撤销其与第
三人在此期间签订的买卖合同的危险。
二、出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
上海的房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代，房地产买卖已进入了买方市场，出售房屋除了要求业主有理智的判断，同时还要求业主能抓住稍纵即逝的机会。
然而承租
方的优先购买权却成为了一个巨大的障碍。
1、出售的同等条件发生变化
根据规定，出租人必须提前三个月通知承租人。
在房地产价格日新月异的今天，三个
月的时间显然太长了，三个月前通知出售的价格，很有可能在三个月后甚至十天后发生变化。
举个例子，出租人20xx年5月通知承租人要出售上海浦东的某套房屋，价格为人民
币150万，承租人放弃优先购买权。
但出租人到了20xx年7月才找到购买者，而房价已
经下跌只能卖120万。
此时承租人完全可以表示出租人现在愿意以120万出售房屋，应当
提前通知他，承租人仍然拥有优先购买权，于是，出租人出售房屋还是受到限制。
2、承租人短期内无法出具放弃优先购买权的证明
在上海这个国际型大都市，有越来越多的企业为员工提供了良好的住房福利，特别是
大型的外企，由企业为高级管理人员承租一套房屋进行居住已经非常普遍。
然而出租人要
出售此类房屋时，就碰到了很大的麻烦，明明承租的员工表示不会购买出租房屋，但要让
公司出具一个这样的证明可要花上大力气，这通常要经过多个部门签字，作无数说明与阐述，等实际拿到了证明。
也许有意向的购买者，早就买了其他的房屋了。
3、承租人恶意制造障碍
承租人往往对出租人提出让其出具放弃优先购买权的证明难以理解，总感觉会对其权
益产生损害，也对新的产权人是否遵守租赁合同产生疑惑。
更有甚者，承租人以此作为谈
判的“筹码”，要求出租人续租、降低租金、增添设备等，若出租人拒绝承租人的不合理
要求，承租人即使不愿意购买房屋，也不会配合，甚至出具表示对购买事宜予以考虑的证
明拖延时间，恶意给出租人出手房屋制造障碍。
三、出租人未取得放弃优先购买权证明就签订买卖合同的效力认定
综上所述，出租人在出售房屋前取得承租人的放弃优先购买权证明有较大的难度，往
往造成交易机会的错失。
但实际交易中，承租人真正愿意购买承租房屋的又极少。
因此，
实务操作过程中，出租人通常“先斩后奏”，先与买受人达成买卖合同，再去询问承租人
是否愿意购买，甚至产权过户完成后，直接通知承租人业主发生了变更。
那对于这种买卖
合同的效力应当如何认定呢?
1、承租人认可房屋买卖事实，未提出异议
出租人通知承租人后，承租人出具放弃优先购买权证的证明或未提出任何异议的，应
当认定买卖合同有效。
若承租人对买卖行为不存在异议，那是否在签订买卖合同前征求承
租人的同意，就无关紧要了，承租人不能既不愿以同等条件购买房屋，又要求撤销合同或
以在签订合同前未经他的同意而要求赔偿。
2、产权登记前，承租人要求行使优先购买权
产权登记前，承租人得知出租人已出卖承租房屋的，承租人要求以同等条件购买的，
承租人有权申请法院撤销出租人签署的买卖合同。
但承租人提出解除合同的前提是愿意按
照出租人与购买人签订买卖合同的同等条件购买房屋，而不能以新的购买方不履行租赁合同、租赁的纠纷等其他事宜要求撤销买卖合同。
若买卖合同因为上述承租人要求行使优先购买权的原因而撤销，则业主应当按照买卖
合同的约定向购买人承担违约责任。
合同被撤销，并不意味着合同中规定的违约责任无效，出售方因未取得承租人的优先购买权而导致合同被撤销，应当承担违约责任。
3、产权登记后，承租人要求行使优先购买权
a.租赁关系已经办理了租赁登记备案手续。
租赁双方若已办理了租赁登记备案手续，
则该租赁关系在上海市的房地产交易中心已经进行了公示，随时可以查询，应受法律保护。
因此，购买人在购买时就应当要求房东出示承租人的放弃优先购买权的证明，否则，即使
已经办理了产权过户手续，承租人也可以要求行使优先购买权撤销买卖合同。
而购买方并
不能以自己不知情，是善意第三人的理由予以对抗。
b.租赁关系未办理租赁登记手续。
租赁双方若未办过理租赁登记手续，根据上海市高
院《关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答》，若无其他相反的证据，可以认定
为买受方是善意第三人。
若买卖双方已经办理产权转移登记手续，则承租人不能以行使优
先购买权撤销买卖合同，只能要求出租人予以适当的赔偿。
四、出租人未取得放弃优先购买权证明，买受方要求撤销买卖合同
随着上海的房地产市场逐渐走冷，房价不断下跌。
房地产交易过程中也出现了一种新
的现象，那就是“签订买卖合同后，买受人以出租人未取得承租人的放弃优先购买权为由，要求撤销或者解除买卖合同”。
这类情况目前已在上海的房地产市场屡屡出现，笔者认为，优先购买权是专属于承租人的权利，以优先购买权为基础产生的针对买卖合同的撤销权也
是专属于承租人的。
买受人、甚至出售人都不能以此作为解除已经生效的买卖合同的合法
理由。
买卖合同一旦签订，买卖双方就应当受到合同的约束，买受人以此为由拒绝履行合同，是无法获得法律支持的，反而应当承担相应的违约责任。
但有一种例外情况：若租赁关系在房地产交易中心已经登记备案，而上海很多区县的
房地产交易中心目前都要求买卖双方提供承租人放弃优先购买权的书面证明，甚至要求承
租人本人到场参与办理转移登记手续。
若由于出售方无法提供上述材料，造成双方无法按
买卖合同的约定办理产权转移登记手续，买受方是可以根据买卖合同中的约定追究出售人
的违约责任的，若违约情节已符合买卖合同的约定，买受人亦可以主张解除买卖合同。
总结：综上所述，承租人未放弃优先购买权的房屋买卖合同效力并不能一概而论，而
是根据不同的情况产生不同的法律后果。
合同当事人和承租人应当站在各自的立场上，作
充分的考虑后，再决定自己的行为，从而充分保护自己的权益，避免承担不必要的法律责。