新项目公司筹备阶段工作内容及流程

新项目公司筹备阶段工作内容及流程

一、买土地

转让部分（3亩）：

1、选厂址；

2、地价谈判；

3、签订转让合同；

4、办理相关土地及房产手续。

出让部分（13亩）：

1、办理规划意见书

2、立项

3、建设用地规划许可证

4、土地权属

签订土地使用出让合同

企业向财政局交纳出让金。

去权属科办理土地权属登记

领取《土地使用证》

二、注册公司

内容：

1.企业名称核准

2.银行入资

3.办理营业执照

4.办理刻章

5.办理组织机构代码证书

6.办理国税登记证

7.办理地税登记证

8.办理银行开户

9.办理银行划资

10.办理地税所报到

三、厂区建设

工程前期准备（以立项批复未完成标志）：

1、项目可研报告

2、拟建项目设计方案、图纸（有资质的设计单位）

3、项目环评，出具环评报告

4、办理规划意见书（规划局）

5、项目立项（发改委）

工程准备工作（取得施工许可证未完成标志）：

1、拟建地的地质勘探（地质勘探的目的是为施工图设计提供依据）

2、地质勘测报告审查

3、建筑物的施工图设计

4、拟建建筑物的消防申报、审查

5、建设项目的环境保护措施、方案申报和审批

6、施工图图纸审查

7、领取规划许可证

8、施工、监理单位合同签定

9、工程建设的安全与质量监督备案

10、建设项目的资金证明

11、取得建设工程规划许可证

12、取得建筑工程施工许可证（开工证）