实测实量控制措施
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。
它通过对建筑物的各项参数进行实际测量和检测，以客观的数据来反映工程质量的实际情况，为质量控制和改进提供依据。
实测实量工作涵盖了从基础施工到主体结构，再到装饰装修等各个阶段，涉及到的内容众多，包括但不限于混凝土强度、钢筋间距、墙体垂直度和平整度、地面平整度、门窗洞口尺寸等。
为了确保实测实量工作的准确性和有效性，采取科学合理的质量控制措施至关重要。
一、建立完善的实测实量管理制度1、制定详细的实测实量操作流程和标准明确在不同施工阶段、不同部位和不同工序中需要测量的项目、测量方法、允许偏差值以及数据记录和处理方式。
操作流程和标准应具有可操作性和可重复性，确保不同的测量人员能够按照统一的要求进行测量。
2、明确各部门和人员的职责项目经理负责统筹协调实测实量工作，确保资源的合理配置和工作的顺利推进；技术负责人负责制定实测实量方案和技术交底，指导测量人员正确操作；质量管理人员负责对测量数据进行收集、整理和分析，及时发现问题并提出整改措施；施工班组负责按照要求进行施工，并配合测量人员进行实测实量。
3、建立数据管理制度对实测实量数据进行分类、编号和归档，确保数据的完整性和准确性。
建立数据共享平台，使相关人员能够及时获取和查阅数据，为质量决策提供支持。
同时，对数据的真实性和可靠性进行审核，防止数据造假和篡改。
二、加强测量人员的培训和管理1、测量人员的选拔和培训选拔具有一定专业知识和技能、责任心强的人员担任实测实量工作。
定期组织测量人员参加培训，使其熟悉测量仪器的使用方法、操作流程和标准，掌握数据处理和分析的技能，提高测量的准确性和效率。
2、测量仪器的管理和校准配备先进、准确的测量仪器，并定期进行校准和维护，确保仪器的性能稳定和测量精度。
建立测量仪器的台账，对仪器的使用、维护和校准情况进行记录。
3、测量人员的考核和激励建立测量人员的考核机制，对其工作质量、工作效率和责任心等方面进行考核。
实测实量方案及控制措施
指标说明：考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间混凝土顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间混凝土顶板的平整程度。
合格标准：≤10mm
测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5m钢卷尺（或2m靠尺、激光测距仪）
测量方法和数据记录：
各分项工程实测实量自检内容及方法
1.混凝土工程实测实量
混凝土工程实测实量基本原则
（1）同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板（未开始砌筑)的2个楼层作为混凝土结构工程实测层。
（2）选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间混凝土剪力墙、柱。实测混凝土结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
外门窗洞口尺寸偏差
指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
合格标准：[－5,5]mm
测量工具：5m钢卷尺或激光测距仪
测量方法和数据记录：
（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（3）合格率计算点：用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在[-30，30]mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施引言在工程建设和生产制造过程中，确保产品或工程质量是非常重要的，而实测实量质量控制措施就是一种重要的方法，通过对实际情况进行测量和测试，来验证质量控制的有效性。
本文将介绍实测实量质量控制措施的定义、重要性以及常用的方法和步骤。
定义实测实量质量控制措施是指通过测量和实地测试的方式来验证工程或产品质量是否符合要求的一种质量控制手段。
它主要基于实际情况，通过定量的数据来判断质量的好坏，并及时采取有效的控制措施。
实测实量质量控制措施可以应用于各种领域，包括建筑工程、制造业、医疗领域等。
重要性实测实量质量控制措施是保证工程或产品质量的重要手段之一，它具有以下几个重要性：1.真实性：通过实际测量和测试，可以获取真实、客观的数据，来对质量进行评估和判断。
相比于主观判断，实测实量更具说服力和可靠性。
2.及时性：通过实测实量质量控制措施，可以实时监测和评估质量状况，及时发现问题和隐患，并采取相应的措施进行修正和调整。
3.有效性：基于实际情况的测量和测试结果，可以帮助制定有效的质量控制措施，提高工程或产品的质量水平，降低各种质量风险。
4.系统性：实测实量质量控制措施是一个系统工作，需要建立相应的流程、标准和方法，可以形成良好的质量管理体系。
方法和步骤实测实量质量控制措施的方法和步骤可以根据具体情况进行调整，但一般包括以下几个常见的步骤：1.确定测量目标：首先需要明确需要测量的目标，例如工程质量问题是什么，需要核实的参数或指标是什么等。
2.制定测量计划：根据测量目标，制定相应的测量计划，包括测量时间、地点、方法和具体的测量要求等。
3.进行测量和测试：按照测量计划，进行实地测量和测试工作，获取相应的数据和信息。
可以使用各种测量仪器、设备和工具来完成测量任务。
4.数据处理与分析：对测量得到的数据进行处理和分析，根据预先设定的标准或规范，对数据进行评估和判断，确定质量是否符合要求。
5.结果评估和决策：根据数据分析的结果，进行质量评估和判断，及时采取相应的控制措施，包括调整工艺、修正设计、提高认证要求等。
实测实量质量控制措施
数据审核与异常处理
数据审核
建立数据审核制度，对实测实量数据进行 严格把关，确保数据的准确性和完整性。
VS
异常处理
针对异常数据，及时进行复测和复核，找 出问题所在并进行处理，确保数据的可靠 性。
04
实测实量质量控制应用案 例
工程实例一：混凝土结构实测实量
总结词
混凝土结构实测实量是保证工程质量的重要手段，需采取科学的方法和工具进行测量，并对测量结果进行分析 和改进。
工程实例五：分户验收实测实量
总结词
分户验收实测实量是建筑工程质量把控的 最后一环，通过对各户验收进行测量和分 析，可以了解各户存在的问题并及时纠正 解决。
详细描述
分户验收实测实量的目的是了解各户存在 的问题并及时纠正解决。在实测时，需要 使用专业测量工具对各户进行多点测量并 记录数据。通过对数据的分析可以发现各 户存在的问题如地面不平整、墙角不垂直 等并及时采取补救措施以确保建筑工程质 量符合要求。
05
实测实量质量控制建议与 展望
建立完善的实测实量管理体系
制定详细的实测实 量管理制度和流程 ，明确各个环节的 责任和要求。
完善实测实量考核 机制，对测量人员 的技能和工作质量 进行评据 和结果进行分类、 整理和保存。
加强人员培训和资质管理
对测量人员进行专业技能培训，提高测量人员的技能水平。
详细描述
钢结构实测实量的目的是了解钢结构构件的 制作精度和安装质量，保障工程的稳定性和 安全性。在实测时，需要使用专业测量工具 ，如激光测距仪、经纬仪、水平仪等，对构 件进行多点测量，并记录数据。通过对数据 的分析，可以发现构件存在的问题，如扭曲
、弯曲、变形等，并及时采取补救措施。
工程实例三：装修工程实测实量
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施引言质量控制是制造业中非常重要的一个环节，在整个制造流程中，实测实量质量控制是一个不可或缺的环节。
本文将会介绍实测实量质量控制的几种典型措施，并详细阐述它们的优缺点，帮助读者选择适合自己企业的质量控制措施，确保企业产品的质量。
第一种方法：SPC控制图法SPC控制图是一种以数据运用为基础的质量控制手段。
其核心思想是收集过程中的数据，并将它们实时绘制在控制图上，以便于追踪过程变化，并随时提醒操作者进行纠正。
SPC控制图法可以进行及时的告警，及时处理相应的缺陷，避免缺陷扩大化。
优点1.实时监控生产过程，及时发现问题；2.统计分析数据，对生产过程进行数据支持；缺点1.需要专业技能，需要培训工作人员；2.只适用于生产过程稳定的产品；3.对于特异性缺陷的检验不太精确。
第二种方法：FMEA分析法FMEA分析是一种以流程中潜在的故障为中心的、定量的故障分析方法。
其核心思想是通过分析可能发生故障的原因，提前预防将要出现的问题，保障生产顺利进行。
优点1.能够在产品设计阶段及早发现潜在缺陷并采取措施；2.可以快速有效的解决问题，并且可以持续改进和防控；3.有利于协调设计部门、生产部门、采购部门之间的合作。
缺点1.对于大型企业或者复杂的生产过程，实施FMEA比较复杂，需要专业的技术支持；2.筛查故障点需要大量的时间和精力。
第三种方法：数据分析法数据分析是对生产过程中的数据进行收集、分析和校准的过程。
它可以帮助企业和生产流程监测和改进其质量水平，找到潜在的生产问题，及时发现生产中的异常情况，并对问题进行深入分析，从而提高生产效率和水平。
优点1.通过收集分析生产过程数据，能够及时发现并纠正问题；2.数据分析能够及时校准生产流程的不正常状态，保证产品的一致性和稳定性。
缺点1.需要专业技能，需要培训工作人员；2.数据分析过程非常繁琐，需要大量的时间和精力。
总结综上所述，实测实量质量控制是制造业中极其重要的一个环节，很多质量控制措施都是针对特定的生产过程环节而设计的。
实测实量控制措施
定义重要性定义与重要性选择合适的测量工具制定测量计划进行测量实施改进措施分析数据制造业01建筑业02其他行业03培训考核人员培训与考核还需要准备各种测量工具，如塔尺、标杆、罗盘等，以确保测量工作的顺利进行。
设备与工具准备工具设备现场勘查规划现场勘查与规划明确测量任务制定测量计划明确测量精度要求030201制定测量计划确定坐标系统建立控制网定期检测控制点建立测量控制网准备测量设备根据测量任务和精度要求，确定合适的测量方法，包括角度、距离、高度、方向等参数的测量。
确定测量方法实施测量过程控制实施测量过程控制数据处理对测量数据进行整理、计算和分析，提取有用的信息，如平均值、标准差等。
偏差分析对测量结果出现的偏差进行分析，找出原因并采取相应的纠正措施，以确保实测实量工作的准确性和可靠性。
数据处理与偏差分析建立数据管理系统定期评估与改进制定实测实量管理制度建立质量管理体系现场测量在施工过程中，对各部位进行实时测量，确保施工符合设计要求。
施工前准备在施工前对实测实量的各项准备工作进行检查，确保测量仪器、工具、场地等符合要求。
数据记录与分析对测量数据进行及时记录和分析，发现异常情况及时处理和反馈。
实施过程质量控制数据整理与统计问题分析与改进成果总结与分享数据分析与改进建议总结词全面、细致、准确通过专业的测量仪器和工具，对实体工程进行细致入微的测量，确保数据的准确性。
通过对工程实体的实际测量，来评价工程质量是否符合设计及规范要求，从而对工程质量进行有效的监控。
主要针对混凝土、模板、钢筋等工程的质量。
采用常规测量方法、自动测量技术、三维激光扫描等。
具体操作对象方法目的风险识别与评估目的及时发现和解决可能对工程质量造成影响的风险因素，确保工程顺利进行。
总结词针对性、可操作性、实时性具体操作根据实际测量数据，针对可能出现的风险进行预判和分析，并制定相应的应对措施。
对象针对可能出现的工程质量问题，如混凝土蜂窝、麻面，模板涨模、跑浆等。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施首先，产品质量的控制从原材料入库开始。
在原材料入库时，需要对原材料进行检验，包括外观、尺寸、材质等方面的检测，确保原材料的质量符合要求。
其次，生产过程中需要进行产品的实地测试和实际测量。
常见的测试和测量包括强度测试、尺寸测量、外观检查等。
通过对不同性能指标的测试和测量，可以及时发现产品的质量问题，并及时进行调整和改进。
除了直接的测试和测量，还可以通过引入先进的测试设备和仪器，实现自动化和智能化的质量控制。
例如，可以使用专业的强度测试仪器，来实时监测产品的强度指标，以确保产品的质量达到要求。
此外，定期进行产品的质量抽检也是一个常见的实测实量质量控制措施。
通过从生产中随机抽取样品，并对其进行测试和测量，可以全面评估产品的质量状况。
如果发现质量问题，可以追踪到具体的生产环节，并及时采取纠正措施。
在实施实测实量质量控制措施的过程中，需要建立质量管理体系和标准化的操作规程。
这样可以确保所有的测试和测量都按照统一的标准进行，并对结果进行科学的分析和评估。
通过不断优化和改进质量管理体系，可以提高产品的质量和生产效率。
此外，员工的培训和技能提升也是实测实量质量控制措施的重要一环。
只有具备一定的技术和专业知识，才能准确地进行产品测试和测量，并能够识别和解决质量问题。
因此，公司应该定期组织员工参加相关的培训和技术交流活动，以提高员工的专业素养和能力。
最后，建立有效的反馈机制和质量问题处理流程也是实测实量质量控制措施的重要一环。
一旦发现产品质量问题，需要及时跟踪和处理，并对问题的原因进行分析和评估。
通过对质量问题的处理，可以不断改进生产工艺和流程，并提高产品的质量和可靠性。
总结起来，实测实量质量控制措施是保证产品质量稳定性和可靠性的重要手段。
通过对产品的实地测试和实际测量，以及其他相关措施的实施，可以及时发现并解决产品质量问题，提高企业的竞争力和客户满意度。
实测实量措施
实测实量措施为了提高主体结构实测一次合格率，分别对实测后的修补及操作层的施工过程做以下措施:一、实测后的修补措施1、垂直度(修补标准0，7)问题状况：个别墙体垂直度不符合要求。
严重程度:★应对措施：1）对所有施测墙面进行全面积无规则施测，发现问题直接在墙面上标识,并记录在册.2）与平整度数据、房间净空尺寸、墙体原控制线核对后确定打磨或者修补。
3）打磨根据偏差大小磨平；修补需剔平凸出混凝土后浇水湿润，再用1：2水泥砂浆成规则抹平。
剔除时边剔边用检查尺检查，直到满足要求为止，注意剔除时不能剔出钢筋.2、平整度（修补标准0，7）问题状况：部分墙体平整度不符合要求严重程度：★★★★应对措施：1)对所有施测墙面进行全面积无规则施测，发现问题直接在墙面上标识，并记录在册。
2)所出现的问题与平整度数据、房间净空尺寸、墙或梁截面尺寸核对后确定打磨或者修补。
3)剪力墙与顶板交界处、跨洞口部位剪力墙与后浇梁拼缝处、阴角大模板接缝处打磨掉流浆，然后确定修补方式。
4）剪力墙内定位钢筋过长导致墙面小部分鼓包处,用角磨机进行磨平.5)木模板梁梆涨模处用錾子剔平后浇水湿润，再用1:2水泥砂浆成规则抹平。
剔除时边剔边用检查尺检查，直到满足要求为止，注意剔除时不能剔出钢筋。
3、洞口尺寸(修补标准—4，9）问题状况：大部分洞口尺寸不符合要求严重程度：★★★★★应对措施：1）对所有施测洞口进行水平及垂直尺寸进行满测，发现问题直接在洞口截面上标识,并记录在册。
2)根据洞口处室内1m控制线、混凝土地面原洞口控制线确定洞口偏差情况. 3）洞口尺寸偏小的，用角磨机磨平;洞口尺寸偏大的，用錾子将混凝土剔毛后浇水湿润，再用1：2水泥砂浆成规则抹平。
4、截面尺寸(修补标准-4,7）问题状况：个别部位不符合要求严重程度:★应对措施：1）对所有施测截面进行满测,每个截面不少于五尺，发现问题直接在截面上标识，并记录在册.2）与截面所在的墙面垂平数据对比，确定修补方式。
实测实量控制要点
实测实量控制要点
实测实量控制是指对建设工程项目进行实际测量和检验，对测
量和检验结果进行控制和调整的过程。
其主要目的是确保工程质量
符合规定的标准，项目的时间和成本得到有效控制。
以下是实测实
量控制的要点：
1. 测量与检验工具的选择和管理。
在进行实际测量和检验的过
程中，必须选择符合规定的测量和检验工具，并进行严格的管理。
测量和检验工具应定期进行校准和检验，以确保其精度和准确性。
2. 测量和检验的频率和方法。
测量和检验应根据工程特点和要
求制定相应的频率和方法。
其中，必须对关键节点和关键工序进行
特别关注，增加测量和检验的频率和方法以确保项目质量的稳定性
和一致性。
3. 测量过程的标准化和规范化。
建立有效的测量规范和程序，
对每个测量过程进行标准化和规范化，确保测量结果的准确性和可
信度。
4. 测量结果的管理和分析。
测量结果应及时记录和整理，通过
数据分析和比较，找出质量变化的趋势和规律。
并在项目中进行及
时的调整和改进，确保质量的稳定和一致性。
5. 测量和检验数据的交流和共享。
测量和检验数据应及时交流
和共享，以便及时发现问题和解决问题。
在数据共享的基础上，加
强对质量风险的分析和预测，及时采取措施，确保项目按计划实现。
1。
实测实量控制措施
案例五：地铁轨道几何尺寸检测
要点一
总结词
要点二
详细描述
地铁轨道几何尺寸检测是保障地铁列车安全运行的关键措 施，通过使用激光轨检车等测量设备，对轨道的几何尺寸 进行实时监测和调整，确保列车运行平稳顺畅。
在地铁系统中，轨道的几何尺寸对于列车安全运行至关重 要。为了确保轨道的几何尺寸符合设计要求，可以采用激 光轨检车等高精度测量设备，对轨道的几何尺寸进行实时 监测和调整。通过对轨道几何尺寸数据的分析，及时发现 和解决潜在问题，确保列车运行平稳顺畅，提高地铁系统 的运营效率与安全性。
案例二：桥梁挠度测量与分析
总结词
桥梁挠度测量是评估桥梁结构稳定性的 重要手段，通过使用挠度计等测量工具 ，获取桥梁在不同载荷下的挠度数据， 为结构安全评估提供依据。
VS
详细描述
在桥梁施工和运营过程中，挠度测量是评 估桥梁结构稳定性的关键环节。为了获取 准确的挠度数据，可以采用挠度计等高精 度测量工具，对桥梁在不同载荷下的挠度 进行实时监测。通过对挠度数据的分析， 及时发现和解决潜在的结构问题，确保桥 梁的安全运营。
有力的支持。
02
实测实量方法与流程
测量方法与工具
测量方法
采用全站仪、水准仪、激光测距仪等高精度测量设备进行实 测。
工具选择
根据测量精度要求选择合适的测量工具，确保测量数据的准 确性和可靠性。
数据采集与处理
数据采集
按照规定的测量频率和时间间隔，对建 筑物各部位进行实地测量，并记录测量 数据。
VS
THANKS
谢谢您的观看
根据项目实际情况，制定详细的实测实量计划， 明确实测实量的范围、频次、标准等。
培训实测人员
对参与实测实量的工作人员进行培训，确保他们 熟悉实测实量的操作流程和标准。
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第三方实测实量的管理措施一．建立实测实量的管理制度1．正确认识实测实量工作的必要性1、为进一步规范项目管理，加强对项目的全面监控，以适应公司规模的不断扩大，提升公司的品牌竞争力，提高业主对公司的认同度。
2、提高实体质量和项目安全文明管理意识,强化过程控制，创造良好的安全生产环境，保持常态化管理，杜绝风险事故的发生。
3、促使所有在建项目工程加强前期质量预控管理、过程严格跟踪管理、交付前验收管理，提升工程实体的整体质量水平，减少质量通病，提高施工工艺水平，为最后交付给业主的产品品质、客户满意创造条件。
4、通过实测实量工作的实施，推行规范化、标准化、精细化的质量管理方法，夯实质量管理的基础.5、从项目的角度，除了提高产品质量外,还有一个重要的任务是要争取在评估中获得好成绩。
二、建立实测实量的管理制度为了做好实测实量工作,要求总包单位认真学习公司的第三方实测实量操作指引，建立一套实测实量的岗位责任制，实测实量成果报告制度、实测实量成绩奖罚制度，实测实量质量促进制度等。
三、质量管理1、事前管理在施工前，根据公司制度、图纸、规范要求制定专项施工方案，并对施工单位管理、技术人员进行技术交底，并现场指导施工。
实行样板先行制度，对不符合要求的进行整改，通过监理及甲方验收通过后，作为工序施工标准进行大面积施工。
2、事中控制施工管理人员每天对班组进行安全、质量技术交底。
施工管理人员及监理人员对现场进行过程管控,对不符合质量及安全要求的及时进行整改。
每道工序施工完成报监理及甲方验收合格方可进行下道工序施工。
每道工序资料报验,整体归档。
3、事后处理对现场出现的问题进行整改，并针对多次出现的问题制定专门的整改方案，整改方案报监理、甲方验收同意后将整改样板作为整改标准实施。
监理单位单位全程监督核查,并对整改相关资料进行存档。
四、成立实测实量工作小组1、根据要求制定实测实量工作小组，实测实量小组由一名组长和组员若干人组成。
主要负责现场实际实测结果在平面图上进行标注和上墙。
《实测实量措施5篇》
实测实量由项目部具体安排落实，项目副经理任实测实量组组长，副组长由两名质量员担任，1#、2#楼各设一个小组，共两个组。每个小组设一个组长，组员2人，共3人，其中安装1人。
三、实测实量依据
1、国家现行施工验收规范
2、施工图纸
3、施工合同
4、施工组织设计配备。
2.表面平整度（砼结构）
1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。2）合格标准：[0，8]mm3）质量控制措施：
模板进场验收并打磨修整及试拼装，确保模板平整度；模板拼缝及底部砂浆坞实严密，避免剪力墙砼漏浆，模板涂刷脱模剂要均匀适量，避免模板拆除时出现脱皮现象；阴阳角、门窗洞口、梁等特殊部位模板安装准确、牢固（容易出现尺寸偏差部位）；
2）合格标准：[0，15]mm3）质量控制措施：
墙顶四周放设顶板模板标高定位线，确保模板面的标高；排架立杆、水平杆间距合理布置；木方刨平，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整；
5.楼板厚度偏差（砼结构）
1）指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；2）合格标准：[－5，8]mm；3）质量控制措施：
三、抹灰工程
1.墙体表面平整度（抹灰工程）
1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。2）合格标准：[0，4]mm3）质量控制措施：
按照规范要求严格设置灰饼，抹灰期间进行随时实测控制；
2.墙面垂直度（抹灰工程）
1）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。2）合格标准：[0，4]mm3）质量控制措施：
c）现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥400mm（不足400mm通长设置）；
d）现浇构造柱。底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底；板底位采用二次灌缝；砼浇注密实。
实测实量质量通病预防控制措施
实测实量质量通病预防控制措施一、编制依据1.中海城B地一期B标段工程施工图纸2.建筑工程施工质量验收统一标准3.砌体工程施工质量验收规范4.混凝土结构工程施工质量验收规范5.中海地产实测实量操（3.0版本）作指引二、工程概况工程地点：西安市曲江新区芙蓉西路和金羊路交汇处东南角。
建设单位：中海鼎盛（西安）有限公司设计单位：中国西北设计研究院有限公司监理单位：西安普迈项目管理有限公司施工单位：湖北卓越集团建设有限公司本工程由1#、2#、7#、12#、16#、17#、18#楼，1#、2#、7#楼商业及地下车库组成。
其中1#楼为地下二层，地上33层的剪力墙结构，楼层层高2.9m；2#、7#楼为地下二层，地上32层的剪力墙结构，楼层层高2.9m；12#、16#、17#、18#楼为地下二层，地上18层的剪力墙结构，楼层层高2.9m；地下车库为一层，总建筑面积约为121163.7㎡平方米。
工程创优目标：确保省结构示范工程，争取获得长安杯。
三、常见质量通病及预控措施：(一)墙面抹灰裂缝、空鼓。
1、产生原因：(1)原材料：①砂含泥量大，超标；②砂浆均匀性差，和易性差，保水性差；③未严格按照配合比进行配比（面层灰及底灰）；④使用落地灰，强度不够；(2)工艺：上道工序未完进行抹灰；①填充墙一次彻到顶；②补架眼不彻底；③基层处理不干净；④暖卫电气安装不到位；⑤后剔洞（槽）未进行修补；⑥箱体后剔槽没有先进行补灰及挂钢丝网；⑦浇水湿润不到位，湿润不够；⑧冲筋过厚，抹灰厚度过厚；⑨过厚抹灰一次成活；⑩留槎位置不合适，沿槎裂缝，施工洞随砌堵随抹灰。
2、预控措施：(1)砂子必须使用中粗砂，且必须过筛，不得含有杂物，含泥量不得大于3%，监理、甲方代表对所进场的砂子进行观察、检验，杜绝不合格的砂子进入施工现场。
(2)砂浆的配合比必须符合设计要求，监理对其审查合格后，方可使用。
(3)基体清理和修整，监理及甲方代表应对其全数检查，确认后方可施工。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施一、建立完善的实测实量管理制度1、明确责任分工成立专门的实测实量小组，明确小组成员的职责和工作范围。
项目经理作为总负责人，负责统筹协调实测实量工作；技术负责人负责制定实测实量方案和技术标准；质量检查员负责具体的测量工作和数据记录；施工班组长负责组织班组人员按照要求进行施工，并对班组施工质量负责。
2、制定工作流程制定详细的实测实量工作流程，包括测量前的准备、测量操作、数据记录与整理、数据分析与处理、问题整改与复查等环节。
确保每个环节都有明确的操作规范和质量要求，保证实测实量工作的有序进行。
3、建立数据档案建立实测实量数据档案，对每次测量的数据进行分类整理和归档保存。
数据档案应包括测量部位、测量时间、测量人员、测量数据、质量评定等信息，以便于后续的查询和分析。
二、加强施工前的技术交底1、组织培训在施工前，对施工人员进行实测实量技术交底和培训，使其了解实测实量的目的、方法和标准。
通过培训，提高施工人员的质量意识和操作技能，确保施工过程中能够按照要求进行施工。
2、明确质量标准向施工人员详细讲解各项施工工艺的质量标准，如混凝土浇筑的平整度、垂直度要求，砌体砌筑的灰缝厚度、平整度要求等。
使施工人员清楚知道什么样的施工质量是合格的，什么样的是不合格的。
3、制定施工方案根据工程特点和实测实量要求，制定详细的施工方案。
施工方案应包括施工工艺、施工流程、质量控制要点等内容，为施工人员提供明确的操作指导。
三、加强施工过程中的质量控制1、严格材料控制对进入施工现场的原材料、构配件进行严格检验，确保其质量符合设计要求和相关标准。
不合格的材料坚决不得使用，从源头上保证工程质量。
2、加强工序控制严格按照施工方案和工艺流程进行施工，每道工序完成后，必须进行自检、互检和交接检。
经检验合格后方可进入下一道工序施工，确保每道工序的质量都得到有效控制。
3、加强现场监督质量检查员要加强对施工现场的监督检查，及时发现施工过程中的质量问题，并督促施工人员进行整改。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。
通过对建筑物的各项尺寸、参数进行实际测量和检测，能够及时发现问题，采取针对性的措施进行整改，从而保证工程质量符合设计要求和相关标准。
本文将详细探讨实测实量质量控制的一系列措施。
一、建立完善的实测实量制度1、明确测量标准和规范根据工程的特点和要求，制定详细的实测实量标准和规范，包括测量的项目、方法、允许偏差等。
这些标准和规范应符合国家和行业的相关规定，并在施工前向所有参与人员进行交底。
2、组建专业的测量团队选拔具备丰富测量经验和专业知识的人员组成测量团队，负责工程的实测实量工作。
测量团队应定期接受培训，不断提高测量技术水平和业务能力。
3、制定测量计划在工程施工前，根据施工进度计划制定实测实量计划，明确测量的时间节点、部位和频率，确保测量工作能够及时、全面地开展。
二、加强施工过程中的测量控制1、基础施工阶段在基础施工过程中，要对基础的尺寸、标高、平整度等进行严格测量。
特别是桩基础的桩位偏差、桩身垂直度等，必须符合设计要求。
对于基础混凝土的浇筑，要测量混凝土的坍落度、浇筑厚度和振捣密实度，确保基础的质量。
2、主体结构施工阶段主体结构施工阶段是实测实量的重点。
要对柱、梁、板的尺寸、垂直度、平整度、标高进行测量，及时发现并纠正偏差。
对于钢筋工程，要测量钢筋的间距、保护层厚度等，确保钢筋的安装质量。
在混凝土浇筑过程中，要对混凝土的浇筑高度、振捣情况进行监控，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、装饰装修施工阶段在装饰装修施工阶段，要对墙面的平整度、垂直度、阴阳角方正度，地面的平整度、坡度，门窗的安装尺寸等进行测量，保证装饰装修工程的质量。
对于精装修工程，还要对石材、瓷砖的铺贴质量，吊顶的平整度等进行严格测量。
三、采用先进的测量设备和技术1、配备高精度的测量仪器为了提高测量的精度和准确性，应配备先进的测量仪器，如全站仪、水准仪、激光测距仪等。
实测实量数据分析及整改措施
contents•实测实量数据概述•数据分析目录•整改措施建议•工程实例分析•未来展望与发展趋势实测实量数据概述实测实量的定义与重要性实测实量是指对建筑物的实际尺寸、数量、质量等指标进行实地测量和真实记录的过程，是建筑工程质量管理的重要环节。
通过实测实量可以获取准确、可靠的数据，为质量控制、施工工艺改进、验收评定等提供科学依据。
实测实量数据具有真实、可追溯的特点，对于及时发现和解决潜在问题，提高工程质量具有重要意义。
01根据工程实际情况，制定数据收集计划，明确收集范围、时间、人员等要求。
02采用专业的测量工具和仪器，按照规范和标准进行数据采集，确保数据的准确性和可靠性。
03对采集到的数据进行整理和分类，确保数据的清晰、完整和易于分析。
04采用表格、图表等形式呈现数据，便于观察和比较。
数据收集与整理的方法根据数据分析目的，选择合适的统计方法和指标，如平均值、中位数、标准差等。
通过绘制图表、趋势线等方式，对数据进行可视化分析，观察数据的变化规律和趋势。
根据数据分析结果，提出相应的整改措施和建议，为工程质量的改进和提高提供指导。
进行假设检验、方差分析、回归分析等统计方法的应用，深入挖掘数据背后的规律和原因。
对收集到的数据进行初步筛选和清洗，去除异常值和重复数据。
数据分析的步骤与技巧数据分析平均值与中位数分析平均值平均值是实测实量数据的总和除以数据量，反映数据的集中趋势。
通过比较平均值与中位数的大小，可以判断数据是否偏离了正态分布。
中位数中位数是将实测实量数据按大小排列后，位于中间位置的数值。
中位数可以反映数据的集中趋势，尤其适用于对异常值不敏感的情况。
极差是指一组实测实量数据中最大值与最小值的差值，反映数据的离散程度。
极差越大，说明数据的离散程度越大。
极差变异系数是指标准差与平均值的比值，用于比较不同组数据的离散程度。
变异系数越大，说明数据的离散程度越大。
变异系数极差与变异系数分析通过绘制实测实量数据的直方图或QQ图，可以观察数据的分布形态。
主体工程实测实量控制要点
顶板水平度
模板起翘形成错台，造成板底平整度偏差
顶板水平度
钢管长度不足，墙边缺少木楞
板底方木与钢管存在间隙
顶板水平度
顶板平整度修补量大，且容易影响板底保护层检测
剪力墙平整度
剪力墙螺杆水平间距过大，拼缝处平整度爆点
剪力墙平整度
≤200
≤500
剪力墙采用6道螺杆加固，螺杆间距合理，成型质量良好
剪力墙平整度
......................................
1、砌体墙应设置压顶 2、过梁符合设计和规范要求 3、砼导墙设置高度 4、不同墙体交接处应挂抗裂网 5、外窗台排水坡度；窗眉滴水槽或滴水线 6、挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞
......................................
分包木工工长现场检查
过程控制
浇筑前钢筋保护层实测
过程控制
浇筑过程中板厚的检测，二次收面
过程控制
①按楼板厚度截取PVC管
②竖向劈开，以满足拆卸需求
③将模具依次放好，填灰，振 捣密实，插入自攻钉，外露 20mm；
④安装时将螺钉垂直顺时针拧 在楼板模板上
过程控制
胀模 网格布铺贴前基层高差、墙面缺陷未修补，宜造成空鼓、返工
主体工程实测实量 常见问题管控要点
目录
一、实测实量常见问题及改进做法 二、实测实量过程管控措施 三、大房企第三方评估注意要点
一、实测实量常见问题及改进做法
钢筋保护层
大梁底部钢筋间距过密， 双肢箍尺寸加工偏小
大梁底部钢筋漏扎较多， 且缺少垫块
钢筋保护层
梁底下排钢筋保护层双垫块设置到位（角筋）
钢筋保护层
梁底下排钢筋未与箍筋绑扎到位，宜从箍筋底部向上绑扎
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砌筑工程实测实量 6.砌筑时应根据规范要求控制日砌筑高度1.4m及顶部斜砖排砌
时间（间隔7天以上）。 7.砌筑结束后用靠尺对墙面平整度、垂直度进行检查，并将检
查数据上墙。
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⑷平板模板安装所用木方应进行刨制，保证木方方正顺直，木 方间距控制在300mm以内，均匀布置，板块接缝位置应设置木 方支撑；板与墙、板与梁的阴角均设置通长木方加固。
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模板工程实测实量
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模板工程实测实量 ⑸在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具对平板
质量加强过程检验频率，对不合格的区域进行及时调整。
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模板工程实测实量
一、模板工程： 1.墙、柱模板质量控制： ⑴在全部墙柱边30cm处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。
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模板工程实测实量 ⑵支设平板模板时，在墙柱上口30cm处的模板上弹线做定
位控制。根据上口控制线进行墙柱上口、边模、吊模定 位。
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模板工程实测实量
⑶墙、柱模板优先选用5#槽钢进行加固，螺栓间距不得超过500×500，每 层共五道螺杆，第一排螺杆离地小于200mm，最上面一排螺杆小于500mm； 外围墙柱模板伸入下层结构至少200mm，利用下层对拉螺栓加固，控制 外墙垂直度。
大于180mm，多层住宅不应大于150mm。 ⑵、严格控制墙柱砼浇筑高度，一次浇筑高度应控制在1000－
1500mm。 ⑶、严格控制楼板砼堆积高度，堆积高度不宜超过250mm。 ⑷、砼浇筑时应控制好浇筑间隙，防止冷缝出现；砼泵管应架
空，严禁直接搁置在钢筋上。 ⑸、阳台、雨蓬等悬挑构件的负弯矩钢筋下面，应设置间距不
砼结构上。
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砌筑工程实测实量 2.在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出30cm双向控制线。
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砌筑工程实测实量
3.根据砌体排版图设置皮数 杆、设置砌体拉结筋，有 防水要求地面四周浇筑 200mm高砼反坎。
4.皮数杆划分后，对无防水 要求填充墙底部应排砌实 心水泥砖，高度不小于 200mm。
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模板工程实测实量 2.梁、板模板质量控制： ⑴根据模板专项施工方案搭设满堂脚手架，立杆间距不大于
1000mm，横杆步距不大于1500mm，墙、柱边第一排立杆离 墙柱梁应在500mm范围内；禁止使用门字架作为模板支撑系 统。
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模板工程实测实量 ⑵顶托伸出长度应控制在20cm以内，并采用双钢管做水平支
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抹灰工程实测实量 3.门窗Fra bibliotek上口应设置灰饼，以保证与大面平整度、垂直度一致；
门窗洞口收边时应与大面顺平。
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抹灰工程实测实量 4.门垛、门窗洞口、烟道等均应设置尺寸控制线，依据尺寸控
制线进行收边收口。
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抹灰工程实测实量 5.墙面抹灰结束后将控制线引测至抹灰层表面，便于检查，并
大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。 ⑹、现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前
进行二次压光。 ⑺、模板拆除时不能用力过猛，注意保护棱角，对于行人通道
两侧的砼棱角，拆模后应做好保护工作，避免碰撞。
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砌筑工程实测实量 三、砌筑工程： 1.砌筑前对图纸进行深化，并绘制砌体排砖图，张贴在砌体旁
泥砂浆的水灰比。 5.地面完成8－10小时左右，开始进行蓄水养护，时间不低于
72小时。
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结束语
质量管理的目的是“通过预防，不让问题发 生” 质量控制的重点是“防止发生过的问题再发 生”
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谢谢！
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同心协力 共创未来
工程实测实量 控制措施
城建集团工程处
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目录
模板工程 混凝土工程 砌筑工程 抹灰工程 楼地面工程
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为了提高工程质量，加强过程质量管理，减少返 修、返工现象，确保工程质量实时监控，现结合城 建集团推行的“实测实量”制度及公司现状在非城 建项目推行实测实量做法，请项目部认真学习、贯 彻相关标准、要求，成立专职实测实量质检小组， 对出现的问题及时进行整改与预防。
撑，钢管伸出顶托悬臂端长度应在30cm以内。
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模板工程实测实量
⑶利用水平仪引测标高至梁底立杆上，对梁底板、侧板的进行 定位、安装。利用水平尺检查梁侧板垂直度，对不大于600mm 高的梁侧板两侧设置三角形翼板进行固定，大于600mm高的梁 侧模采用对拉螺杆进行加固，梁侧模加固后用钢尺检查梁上 口模板宽度。
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模板工程实测实量 ⑹在板面上采用扫平仪及钢卷尺对模板表面标高及平整度进行
复核、验收，满足要求方可进行下道工序施工。
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模板工程实测实量 ⑺梁、板砼浇筑时，派专人对板平整度及墙柱垂直度进行跟踪
检查。
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混凝土工程实测实量
二、砼工程： ⑴、预拌混凝土进场时按批次检查入模坍落度，高层住宅不应
将检查数据上墙。
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楼、地面工程实测实量
五、楼、地面工程：
1.灰饼间距不超过1500mm，并保证刮灰过程中刮板每次至少落 在两个灰饼上；灰饼距离四周墙体距离不超过200mm。
2.设置灰饼时，应使用激光扫平仪及卷尺检查灰饼高度，对水 平高度超标的灰饼进行修正。
3.控制好表面拉毛时间，以解决表面起砂及开裂问题。 4.为较好的控制水泥砂浆、细石砼表面收缩，应严格控制好水
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模板工程实测实量 ⑷跨梁部位模板安装、加固时，水平楞钢管应通长设置，确保
跨梁部位模板平整度。
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模板工程实测实量 ⑸墙、柱模板安装后采用斜撑或者斜拉方式进行加强固定，确 保模板稳定，保证模板垂直度。
⑹采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进行 复核，对偏差超过3mm的模板进行调整、加固，并重新复核。
抹灰工程实测实量 四、抹灰工程： 1.抹灰应采用双线控制，控制线距离墙体边线为300mm，便于房
间套方，控制墙面平整度、垂直度。
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抹灰工程实测实量
2.增加灰饼的密度，采 用激光扫平仪辅助贴 饼，灰饼距离墙体顶 部、底部及两端距离 控制在200－400mm， 灰饼间距不大于 1500mm，保证2米靠 尺在刮灰过程中每次 都能落在两个灰饼上。