房屋居间租赁合同-标准版

房屋居间租赁合同

本合同双方当事人：

甲方（出租方）：_______身份证：____________联系电话：_________ 乙方（承租方）：______身份证：_____________联系电话：_________ 丙方（见证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方出租给乙方房屋（简称该房屋）位于___

区，房屋结构为_______，建筑面积

____平方米；乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租凭期限自20 年月日至20 年月日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金为元/月（人民币），按（月/季）支付。具体支付方式为乙方提前日支付下（月/季）的租金，乙方向甲方支付押金共计人民币元，甲方应在乙方退房时一次性无息退还给乙方。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方说明该房屋□是□不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或者其他产权共有人书面同意，合约约定的租凭期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租凭权。

2、甲方在租凭期满内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，

甲方应提前天通知乙方，并免收月租金。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方将该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理规定。在租期内，乙方保证不破坏房屋结构和装修，如需装饰装修，需经过甲方书面同意，如有破坏，乙方同意按照实际损失金额进行赔偿。

2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的等费用，逾期未付，则每个月按月租金的（）%向乙方交纳滞纳金。

3、乙方在租凭期内要将该房屋的全部或部分进行转租或者交换，需事先经过甲方书面同意。

4、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租收到限制，给乙方造成损失，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。

五、甲、乙双方同意，违反合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；若支付的违约金不足以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

六、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介费（人民币）元，由承担。此后，丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

八、在履行本合同的过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采

取通过武汉仲裁委员会解决。

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，每份具有同等法律效力，甲乙丙各壹份。

补充条款：

甲方（签章）：_______ 乙方（签章）_______ 丙方（章）：_______ ____年___月___日____年___月__日____年__月__日

物业设施设备清单

客户姓名：物业名称：地址：

项目数量及状况项目数量及状况电视冰箱

热水器空调

灶具洗衣机

水表车位

煤气表上下水设施

电表电路开关设施

煤气设备有线电路设施

供暖设备中央空调设施

门窗设施单元门钥匙

电话线设施宽带网格

照明设施地板

家具凳子

茶几房间梳妆台

沙发床

电视柜床头柜

餐桌

房屋产权人：房屋承租人：