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人防门项目立项申请报告

一、项目背景

1、园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被

批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能

完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术

产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现

“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3

年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全

的综合性园区。

2、促进战略性新兴产业发展，要遵循技术和产业发展规律，抓住技术

和市场的潜在商机，促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创

新链，围绕创新链提升价值链，推动各类创新资源要素聚集，促进不同创

新主体良性互动，加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体

作用，把握进入战略性新兴产业的良机，并确定适宜的赶超战略和实现路

径

3、目前，区域内拥有各类人防门企业981家，规模以上企业25家，

从业人员49050人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内人

防门产值181056.72万元，较2016年156935.70万元增长15.37%。产值前十位企业合计收入72685.08万元，较去年62283.70万元同比增长16.70%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

人防门项目

（二）项目承办单位

xxx有限责任公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xxx工业示范区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积7130.23平方米（折合约10.69亩），其中：净用

地面积7130.23平方米（红线范围折合约10.69亩）。项目规划总建筑面

积8841.49平方米，其中：规划建设主体工程6631.51平方米，计容建筑

面积8841.49平方米；预计建筑工程投资774.79万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为人防门，根据市场情况，预计年产值3965.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

五、设备投资

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费706.90万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1151898.46千瓦时，折合141.57吨标准煤。

2、项目年总用水量2679.87立方米，折合0.23吨标准煤。

3、“人防门项目投资建设项目”，年用电量1151898.46千瓦时，年总用水量2679.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.80吨标准煤/年。达产年综合节能量37.69吨标准煤/年，项目总节能率23.11%，能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资2597.14万元，其中：固定资产投资2032.81万元，

占项目总投资的78.27%；流动资金564.33万元，占项目总投资的21.73%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入3965.00万元，总成本费用3126.89万元，税金

及附加42.39万元，利润总额838.11万元，利税总额996.10万元，税后

净利润628.58万元，达产年纳税总额367.52万元；达产年投资利润率

32.27%，投资利税率38.35%，投资回报率24.20%，全部投资回收期5.63年，提供就业职位71个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

十一、项目建设有利条件

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx有限责任公司承办的“人防门项目”主要从事人防门项目投资

经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

人防门项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区

域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：人防门项目用地性质为建设用地，不在主导生态功

能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护

区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。