瑞邦丽景小区基本情况介绍

瑞邦·丽景小区基本情况介绍

沙湾县瑞邦·丽景小区位于沙湾县乌鲁木齐西路北侧、体育场路西侧、古道西街南侧、东隔瑞邦·丽景苑、南与沙湾县文化广场遥遥相望、西接沙湾三小、北与沙湾县体育馆相邻，地块东西长达约160米，南北方向200米，总用地面积53826.5平方米，总建筑面积107189.7平方米。整个项目由新疆瑞邦房地产开发有限责任公司分二期实施完成，其中一期项目包括用地面积为22572.3平方米，建筑规模为33257.7平方米，可入住300户的瑞邦·丽景1﹟、2﹟、3﹟、4﹟、5﹟、6﹟、9﹟、10﹟八栋多层住宅楼和用地面积为3285.12平方米，建筑规模为7054平方米的沙湾县老年活动中心及中国人寿保险股份有限公司沙湾支公司办公楼以及用地面积为16935.5平方米，建筑规模为29932平方米，可入住330户的名轩•苑景苑七栋多层住宅楼；二期项目包括用地面积为12448平方米，建筑规模为41209平方米，规划地下车库面积为3592平方米，规划商业停车位17个，规划住宅停车位56个，规划地下住宅停车位98个，可入住户数400户的瑞邦·丽景7﹟、8﹟、11﹟三栋12层高层住宅楼和12﹟一栋17层高层住宅楼。

该地块项目共分四个功能区，外部开放空间区：沿312国道建设的沙湾县老年活动中心及中国人寿保险股份有限公司沙湾支公司办公楼构成区域外部开放空间；高档多层区（即一期可入住300户的瑞邦·丽景1﹟、2﹟、3﹟、4﹟、5﹟、6﹟、9﹟、10﹟八幢多层住宅楼和可入住330户的名轩•苑景苑七栋多层住宅楼）：这部分住宅大部分以南北朝向存在，有着很好的通风采光以及建设精美的庭院环境绿化小品。高档高层区（二期的7﹟、8﹟、11﹟三栋12层高层住宅楼和12﹟一栋17层高层住宅楼）：良好的通风采光以及住户能享受的幽美的城市风光成为该区域的亮点所在。中低档多层区（即一期的瑞邦·丽景9﹟、10﹟两幢多层住宅楼）：此部分综合考虑不同收入家庭对住宅不同层次的需求，主要以小户型建设为主。

该小区总的规划原则是：“以人为本、立足环境、突出特色、求精求美”。

以人为本---以关怀人为出发点，从住区的整体布局到单体建筑的建筑设计到住区的场地设计都处处以人的活动、思维、生活的需求为出发点，满足人的生活需求，符合人的行为特征，配置完善的各类服务设施、活动健身场地，创造一个供居民居住、交流、健身、休息等多功能为一体现代高尚社区。立足环境---本住区规划立足环境观念，公共绿化环境、建筑、活动设施及小品相互呼应，形成建筑、绿化、人和谐统一的人居环境，小区居住庭院内加强景观环境、小品设施及休闲设施的处理，居住建筑结合绿化，创造建筑与自然环境有机结合的居住环境。同时各种设计充分考虑与绿化环境的协调统一，以形成居民的绿色家园。突出特色---根据住区特点，规划中充分地融入现代住区规划理念和环境观念，在设计过程中充分利用地域特点，积极引入现代规划理念、建筑设计理念与环境设计理念，力求创造文化气息浓郁的、高标准的住宅区。求精求美---住区内加强环境设计、绿化种植及配套服务设施的配置，住宅设计结合地方特色，融入新的设计理念。

瑞邦·丽景小区整体设计采用大围合、集中式规划布局，以亭台、雕塑、景观小品、植物带等形式串联整个项目；市政广场、社区庭院、组团园林、邻里花园等四个不同层次的景观空间是对人们在不同时间、不同场合户外需求的绝妙布置。整个项目由多层、小高层等建筑群落组成，园区内移步及景的古典定义园林设计，使宽大的组团中庭丰富且具有层次，创新的户型空间，诠释了全新的城市生活。小区内配备的基本设施包括：木凉亭2座，张拉膜150平方米，健身器材广场2处20件，石材雕塑10件，户外遥控手动整车场40位，垃圾房一处，小区门禁管理系统、一卡通，道闸一进一出管理系统，红外线防翻跃系统，电视监控防盗系统，住户报警系统，保安电子巡更系统。

瑞邦·丽景小区的建设，将为沙湾幽美的居住环境作出一个更新、更高的阐述，为沙湾县高层次的居住环境树立一个新标杆。

瑞邦·丽景凝集了瑞邦人对现代居家品质追求的又一精品力作。