住宅楼商用出租合同书(合同范本)
住宅楼商用出租合同书4篇
住宅楼商用出租合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同书甲方（出租人）：_____________身份证号码：________________住址：_____________联系电话：______________乙方（承租人）：_____________身份证号码：________________住址：_____________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于______________（地址）的住宅楼商用房屋出租事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况出租房屋为______________，具体地址为______________，建筑面积约为______________平方米。
房屋用途为住宅楼商用，用途清晰。
甲方在此确认，该房屋没有存在任何赃物、债务或其他潜在纠纷。
第二条出租期限本次房屋租赁期为______________年，即自______________年月日至______________年月日止。
租赁期届满后，乙方享有优先续租权。
第三条租金1、甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为每月______________元，共计______________元。
租金支付方式为每月______________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。
2、租金逾期未支付的，每日按逾期金额的______________‰支付违约金。
超过______________日未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，乙方不能拒绝。
第四条使用和维护1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋用途，不得违反相关政策和法规。
对于由于乙方过失导致的房屋损坏，由乙方承担修复费用。
2、甲方有义务在签订合同后及时将房屋发现的问题告知乙方，维护房屋设施的正常使用，确保乙方生活和工作的便利。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所出租给乙方使用，达成以下合同：第一条租赁物件甲方拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所，作为出租物件。
第二条租赁期限本次合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止，共计______年。
第三条租金1. 甲方出租给乙方的住宅楼商用场所，每月租金为人民币_________元整。
租金支付方式为每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当在每个计租周期届满前______日，向甲方支付_____个月的租金作为押金，押金用于保证乙方全面履行本合同义务。
第四条使用规定1. 乙方应当按照市政府和物业公司的相关规定，使用租赁物件，并承担租赁物件的合理维护和保养责任。
2. 乙方在使用租赁物件时，不得从事任何违法活动，不得将租赁物件转租给他人，不得将租赁物件用于非法经营活动。
3. 乙方应当按照租赁物件的实际面积向甲方支付相应的物业管理费用、水电费用等费用。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____________________的住宅楼出租给乙方作为商业用途。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度/每半年预付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并征得同意。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
5.2 保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条违约责任6.1 如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿方式详见本合同条款。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：地址：承租方（以下简称乙方）：地址：鉴于甲方是本市的一家房地产公司，具有一定的住宅楼商用出租资质，乙方是一家经营餐饮行业的公司，现希望在本市租用甲方管理的住宅楼商用房屋，用于餐饮业务之需要，经双方友好协商，就住宅楼商用出租事宜达成以下协议：第一条租赁物资料1、租赁物资料：甲方同意将其所有权或管理权的住宅楼商用房屋出租给乙方，作为乙方餐饮业务的地址。
2、房屋位置及面积：租赁的商用房地再本市XX区XX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。
3、租赁用途：乙方租用此房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变行业用途。
第二条租赁期限租赁期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日开始至XXXX 年XX月XX日结束，合同届满前不得解除。
第三条租金及付款方式1、租金：租金为每月人民币XXXX元。
乙方须按月支付给甲方，最迟支付日期为每月的XX日。
2、付款方式：乙方需按月支付租金给甲方，不得逾期付款。
乙方还需支付XX元作为押金，合同履行完毕后无异议时方可退还给乙方。
第四条房屋维修1、维修责任：在租赁期内，房屋维护及日常维修由甲方承担。
乙方在使用过程中如发现房屋有设备设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，并由甲方及时维修。
2、大范围维修：如因不可抗力导致的房屋需要大面积维修，影响乙方正常使用的，甲方负责提供其他房屋或地点给乙方使用。
第五条保险甲方需为所租赁的商用房屋购买保险，保障房屋的安全。
保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。
第六条房屋改建乙方在使用房屋时，不得擅自进行大范围改建或装修，需提前与甲方协商并得到甲方的书面同意。
如有擅自改建造成房屋或设施损坏，需由乙方承担修复费用。
第七条租赁的权利及义务1、租赁权利：乙方有权在租期内使用租赁房屋，进行餐饮业务。
2、租赁义务：乙方需按时支付租金，按规定使用房屋，不得擅自改建或改变房屋用途。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。
第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。
租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。
若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。
第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修完毕后需恢复原状。
3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。
第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于_______（地址）的住宅楼的合法所有者，并愿意将其部分出租给乙方作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于_______（地址）的住宅楼的部分面积出租给乙方，作为商业使用。
2. 租赁物业的具体位置和面积以合同附件所示平面图为准。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法、违规的活动。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
五、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。
（3）甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。
六、合同解除与终止1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方在租赁物业内进行违法、违规的活动，甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
住宅楼商用出租合同范文4篇
住宅楼商用出租合同范文4篇篇1住宅楼商用出租合同范文甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方为______________（住宅楼商用）的所有权人，愿意将该住宅楼商用出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________________________的住宅楼商用房屋出租给乙方使用，详细地址为_____________________，面积为__________平方米。
2. 租赁用途为_____________________，乙方仅能按照此用途经营，不得擅自改变经营范围。
二、租赁期限1. 租赁期限为___________年，自____年___月____日起至____年___月____日止。
2. 租赁期限届满，甲乙双方如无异议，可以继续履行本合同并延长租赁期限，延长期限为_________年。
三、租金及支付方式1. 乙方每月应当支付给甲方租金为_________元，租金支付截止日为每月的____日。
2. 租金支付方式：租金应当按月支付，在每月的_____日前将租金存入甲方指定的银行账户，或者交由甲方指定的人员收取。
四、押金1. 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金为_________元，该押金在租赁期限届满时如无违约情况，甲方应当返还给乙方。
2. 乙方在租赁期间有违约行为时，甲方有权利依据本合同约定，从押金中扣除相应的违约赔偿金。
五、装修及维护1. 乙方应当在合同生效后______________日内进行装修，装修需遵守相关法律法规，未经甲方同意不得擅自进行改动。
2. 乙方应当对租赁房屋进行日常维护，如有损坏要及时修复或通知甲方进行维修。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
住宅楼商用出租合同范文8篇
住宅楼商用出租合同范文8篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的住宅楼商用出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于____________（地址）的住宅楼商用部分出租给乙方使用。
租赁物具体状况详见附件。
2. 乙方承诺租赁该物业的目的为商业使用，不得用于非法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期归还。
若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。
2. 乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定用途的情况，应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在接到异议后的七日内进行修复或予以更换。
五、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。
2. 若乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
滞纳金按照欠费金额的____%计算。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
有关住宅楼商用出租合同5篇
有关住宅楼商用出租合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的住宅楼部分楼层的使用权，现同意将相关楼层出租给乙方作为商业用途。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 租赁物业的设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，其使用和维护应遵循相关法规和标准。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为[租赁年限]年，自本合同签署之日起计算。
2. 乙方承租该物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法经营。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，其中含押金[押金金额汉字大写]。
租金支付方式为每[季度/半年/年]支付一次。
具体支付日期为每[季度/半年/年]的第一个月[具体几号]。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的百分之五（5%）。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于水电费、清洁费、公共设施维护费等。
具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
2. 如遇物价上涨或政府调整收费标准，甲方应提前通知乙方，双方协商调整相关费用。
五、保证金及押金处理1. 乙方在签署本合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
2. 本合同履行期间若发生因乙方原因导致的损害赔偿或其他经济纠纷时，甲方有权优先从押金中扣除相应款项作为赔偿或支付费用。
住宅楼商用出租合同范文5篇
住宅楼商用出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的住宅楼产权所有者，愿意将其部分或全部房屋出租给乙方作为商业用途使用，现双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业甲方同意将位于______（详细地址）的住宅楼______层出租给乙方使用，该物业用于乙方经营的商业用途。
乙方应确保其业务运营合法合规，不扰乱周围居民生活及正常社会秩序。
物业状况如下：______，出租面积______平方米。
租赁期限内乙方须爱护并保管好甲方所提供的租赁物业。
物业及其配套设施使用说明及相关法规等事项将在本合同约定内予以说明。
二、租赁期限及续租规定本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
若乙方未提出续租申请或双方未达成一致意见，则本合同到期终止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式如下：______。
乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、物业交付及验收甲方应于合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用，并保证物业设施完好。
乙方在接收物业时应对其状况进行书面确认并签署验收单。
若物业存在损坏或缺陷，甲方应在合理期限内予以修复。
五、物业使用与维护乙方应按照合同约定使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修等改动应事先征得甲方同意。
乙方应当注意使用安全，并负责安全设施的维护和更新。
物业使用过程中发生的所有费用（包括但不仅限于水电费、物业费、税费等）由乙方承担。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，愿意出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租该住宅楼进行商业经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：____________________平方米。
3. 物业用途：乙方承租该物业用于____________________。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方协商可续签合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币__________元整（￥________）。
租金支付方式分两种：__________（现金/转账）。
租金每______（月/季/年）支付一次。
承租人应在租赁期满前至少______日将下期租金交付给出租人。
2. 水电费等杂费：由乙方承担并按月结算。
具体金额以实际计量数乘以相应单价为准，每月乙方必须向甲方按时支付上述费用，如有延误或者拒不缴纳可向甲方缴纳滞纳金。
滞纳金按实际欠款金额的百分之______计算。
具体计费标准按照国家相关规定执行。
第四条物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用并办理相关书面交付手续。
乙方在租赁期间应妥善使用物业及其内部设施设备，并负责日常维护与保养。
合同终止时，乙方应将物业及其附属设施按正常状态返还给甲方。
住宅楼商用出租合同范本8篇
住宅楼商用出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，并同意将其部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其位于____________的住宅楼出租给乙方，具体租赁物业包括______楼______室等。
乙方同意承租该物业，作为商业用途使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
租金支付时间为每______个月的第______日。
2. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，押金不计利息。
合同终止时，乙方归还物业并清算完毕所有费用后，甲方将押金退还给乙方。
如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。
四、物业交付状态甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，物业交付时的状态详见附件《物业交付确认书》。
乙方在接收物业时应当认真检查，如发现问题应当及时通知甲方修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应当按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需对物业进行装修、改造等，应当事先征得甲方同意。
2. 乙方应当负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，合理使用水电等资源，按时缴纳相关费用。
住宅楼商用出租合同书4篇
住宅楼商用出租合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同书甲方（出租人）：姓名（名称）：___________住所（地址）：___________身份证件号码（企业营业执照注册号）：___________联系电话：___________乙方（承租人）：姓名（名称）：___________住所（地址）：___________身份证件号码（企业营业执照注册号）：___________联系电话：___________为明确各方权利义务，经甲、乙双方友好协商一致，甲乙双方于_____年_____月_____日签订本合同，具体内容如下：第一条租赁房屋甲方同意将其位于___________的住宅楼商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、结构和面积等详细情况以实际为准。
第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意出租给乙方的房屋租金为每月_______，共计______元，租金的缴纳方式为每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，押金在租期满并退还房屋时如无违约行为即可全额退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方应当爱护甲方出租的房屋，妥善使用，不得以任何形式转租、转借、转让给第三方。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改动房屋结构及用途，不得违规使用房屋。
3. 甲方有权在必要时进入房屋进行检查，乙方应积极配合。
第六条维修和保养1. 在租赁期间，如房屋出现损坏或需要维修，由乙方负责承担维修费用。
若因乙方原因导致的损坏，由乙方承担全部赔偿责任。
2. 如因甲方原因导致的房屋需要修缮，甲方应负责承担维修费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
住宅楼商用出租合同书7篇
住宅楼商用出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅楼用于商业用途达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的住宅楼__________层出租给乙方，作为商业使用。
该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保证租赁物的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。
（3）甲方应保证租赁物的正常使用和安全。
（4）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
有关住宅楼商用出租合同5篇
有关住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同一、甲方与乙方基本情况甲方：（出租方）名称：法定代表人：注册地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名：身份证号：联系地址：联系电话：二、租赁物及交付时间1. 租赁物：甲方同意将其名下位于【地址】的【住宅楼商用出租物】（以下简称“被出租物”）出租给乙方使用。
2. 交付时间：甲方应在本合同生效之日起【具体时间】内将被出租物交付给乙方使用。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即每月支付【租金金额】作为租金。
租金支付日期为每月【具体日期】。
2. 支付方式：租金支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付至甲方指定的账户，逾期支付应支付滞纳金。
四、租赁期限及终止条件1. 租赁期限：租赁期限为【具体时间】，自【起始时间】起至【终止时间】止。
如乙方需续租，应在租赁期限届满前提出续租意愿，经甲方同意后签订书面续租协议。
2. 终止条件：甲、乙双方同意，在以下情况下本合同提前终止：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过【天数】；（2）乙方严重违反本合同其他约定，致使甲方无法正常收租或被迫解除合同；（3）其他原因导致合同无法继续履行；五、租赁物维护责任1. 乙方应爱护被出租物，并保持其清洁、整洁。
如有污损或损坏，应当及时通知甲方，并承担修复费用。
2. 甲方应在租赁期内对被出租物进行必要的维修及保养，确保租赁物的正常使用。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
3. 本合同生效自双方签字盖章之日起，至租赁期届满后自动终止，未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：______年_____月_____日以上为《住宅楼商用出租合同》的文档内容，希望对您有所帮助。
篇2住宅楼商用出租合同甲方：（出租方）姓名（公司名称）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方：（承租方）姓名（公司名称）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一家合法注册并拥有相关住宅楼商用出租资质的单位，具有出租住宅楼商用空间的权利；乙方愿意承租甲方所拥有的住宅楼商用空间，并达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息：1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋用途：商用4. 租赁期限：自_____________年____月____日至_____________年____月____日5. 租金标准：每月租金为___________元人民币二、租金支付方式：1. 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户；2. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日应支付滞纳金为逾期未支付金额的0.5%；3. 如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。
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住宅楼商用出租合同书(合同范
本)
The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
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住宅楼商用出租合同书(合同范本)
备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东
西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共
一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方
协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层
_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______
年_____月_____日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙
方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将
房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整（_______），卫生费每月人民币_________元整（______），电费每度人民币_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗
齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币
_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应
做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事
故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人
民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
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