2020年物业保安个人工作总结范文【多篇】

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物业保安个人工作总结(精选16篇)

物业保安个人工作总结(精选16篇)

物业保安个人工作总结物业保安个人工作总结(精选16篇)物业保安个人工作总结篇1在我们物业公司做保安班长的时间里,我认真的工作,积极的带领我们班组做好保安的工作,现在就这一年来的一些工作做一下总结,不但是一种回顾,同时也是反思自己是有哪些的不足需要去改进,哪些方面还能在明年做得更加的好。

一、安保工作日常的巡查,消防设施的检查,作为保安,我知道,要保护公司的人员和财产安全是我们的职责,同时也是必须要做好的,作为班长,我的责任更是更重,不再是像以前只是做保安员一个人做好就行了,现在我是要带领我们整个班组去做好,刚开始的时候,其实我也是很有压力的,但是领导信任我,提升我来当班长,那么我就不能去辜负了领导对我工作的一个支持,也是要去做好,这一年来,我们班组也是很好的把工作给完成了,同时也是积极的配合公司的一些大型活动的保安工作,确保了活动的顺利进行。

二、学习培训作为班长,我知道我要学的东西有很多,要管理好整一个班组去做好工作并不容易,这一年来我也是积极的去参加培训,学习一些管理方面的知识,并且也是组织我们班组一起学习,特别是一些保安最新的知识,以及消防的一些知识,让他们更懂得这份工作并不是随便在那站着的,而是有很多要学的,很多东西是需要我们去掌握的,才能更好做好我们的一个工作,而不是一直不学习,那样的话,很容易被淘汰,同时真的遇到一些事情发生的时候,也是不能处理好的。

三、人员管理这一年来,我们班组也是有人员的流动的,有老员工的离职,也有新员工的加入,这种情况其实挺不好管理的,毕竟有员工离职,其他人也是会有情绪的变化,毕竟一起工作那么久,同时新人的来临也是会再次的有情绪的一个波动,新人想要融入我们班组的集体也是不那么容易的,但是作为班长,老员工离职的时候,我也是很好的和其他同事聊天,了解他们的想法,确保工作顺利的进行,新人进来了,我也是积极的去培训,让其更快的掌握我们的工作,同时多去沟通,了解新人,让他们更快的融入到我们的集体当中。

物业保安个人工作总结范文8篇

物业保安个人工作总结范文8篇

物业保安个人工作总结范文8篇第1篇示例:物业保安是小区安全的守护者,是居民生活的守护者。

作为物业保安,我一直把居民的安全和生活质量放在第一位,努力工作,尽心尽责,为小区的和谐稳定贡献自己的力量。

在过去的一段时间里,我对自己的工作进行了总结和反思,发现了自己的不足之处,同时也总结了一些经验和教训,希望在今后的工作中能更好地发挥自己的作用,更好地为小区服务。

我意识到自己在工作中存在的问题是缺乏主动性和责任心。

作为物业保安,我们要时刻保持警惕,随时准备应对突发事件,确保小区的安全。

有时候我会出现粗心大意的情况,没有及时发现小区内的安全隐患,给居民的生活带来了不必要的风险。

我意识到要提高自己的主动性,积极主动地巡查小区,及时发现并排除安全隐患,确保小区的安宁。

我也认识到自己在与居民沟通方面存在一定的不足。

作为物业保安,与居民的关系非常重要,必须要与居民建立起良好的沟通和信任关系,才能更好地开展工作。

有时我会因为工作繁忙或者其他原因而忽略了与居民的沟通,导致了沟通不畅,甚至产生了矛盾。

我意识到要加强与居民的沟通,更多地关心他们的生活需求,帮助他们解决问题,增进彼此间的理解和信任,共同维护小区的和谐稳定。

我也发现了自己在专业知识和技能方面的不足。

物业保安工作需要具备一定的专业知识和技能,才能更好地保障小区的安全。

我在这方面存在一定的欠缺,需要不断学习和提高自己的技能水平。

我意识到要加强专业知识的学习和技能的提升,不断提高自己的综合素质,为小区的安全和居民的生活质量做出更大的贡献。

在今后的工作中,我会进一步加强自己的能力提升,努力克服自己的不足,提高工作效率,更好地为小区服务。

我会不断总结经验,改进工作方式,做到勤勉、细致、负责,争取为小区的和谐稳定和居民的安全做出更大的贡献。

【此为示例文章,针对具体情况可适当修改增加内容】。

第2篇示例:物业保安个人工作总结作为物业保安,我认真履行职责,勤勉敬业。

每天我都会按时到岗,认真巡查物业区域,保障小区居民的安全。

物业保安个人工作总结(原创)6篇

物业保安个人工作总结(原创)6篇

物业保安个人工作总结(原创)6篇第1篇示例:物业保安是一个非常特殊的工作岗位,需要保安人员具备高度的责任感、忍耐力和执行力。

在这个岗位上工作了一段时间后,我深刻体会到了这些特质的重要性,并逐渐提升了自己的工作能力。

在过去的一段时间里,我总结了一些工作经验,希望能够对未来的工作提供一些参考。

作为物业保安,我认为最重要的工作之一就是保卫物业的安全。

在日常工作中,我时刻保持警惕,巡逻检查物业周边以及大楼内部的安全情况。

我会定时巡逻,确保大楼内外没有可疑人员出现,同时也会检查大楼的门窗是否关闭,确保物业的安全。

如果发现异常情况,我会及时报告相关部门,协助处理,保障物业安全。

我还负责维护物业内部的秩序。

在大楼内,我会向居民和访客礼貌地提供帮助,并协助他们解决问题。

在一些特殊情况下,我也需要处理一些纠纷或者争执,保持物业内部的秩序。

在处理纠纷时,我会冷静分析问题,耐心倾听双方意见,并尽力协调解决,确保大楼的和谐稳定。

作为物业保安,我还需要具备一定的应急处理能力。

在火灾、水灾等紧急情况下,我需要迅速冷静的应对,组织疏散人员,协助救援人员处理相关问题。

我会定期参加应急演练,提升自己的处理能力,确保在紧急情况下能够快速、有效地处理问题,保障大楼内人员的生命财产安全。

在工作中,我还积极学习提升自己的专业知识和技能。

我会参加相关的培训课程和讲座,了解最新的安全管理知识和技术,不断提升自己的工作能力。

我也经常和同事们交流工作经验,共同学习进步。

通过不断学习和积累,我相信自己能够更好地胜任物业保安这个职位。

第2篇示例:我认真履行了巡逻任务。

根据小区的安全计划,我每天定时巡逻,在固定的区域巡查,确保小区内没有安全隐患。

在巡逻过程中,我会仔细观察周围环境,注意是否有可疑人员或行为,及时处理并上报给相关部门。

这样的巡逻工作不仅增加了小区的安全感,也让业主们更加放心。

我积极参与了小区的安全演练。

在平时,我会定期参加小区组织的各类培训和演练活动,提高自身的处理突发事件的能力。

2020物业保安的个人年终工作总结范文5篇保安工作总结

2020物业保安的个人年终工作总结范文5篇保安工作总结

工作汇报/工作计划/保安工作总结姓名:____________________单位:____________________日期:____________________ 2020物业保安的个人年终工作2020 personal year-end work summary of property security 52020物业保安的个人年终工作总结范文5篇保安工作总结20xx物业保安的个人年终工作总结范文5篇保安工作总结(一)结束今年的物业保安工作以后难免会缅怀曾经付出的努力,实际上能够圆满完成保安工作也是由于业主们的配合以及同事们的共同努力,因此即便能够在工作中达到这样的程度在我看来也是意料之中的事情,只不过相对于这方面来说自己在保安工作中比较出彩的地方还是比较少的,所以考虑到明年的任务还是应该先对今年的物业保安工作进行总结才行。

在秩序维持工作中自己为了保证大多数业主的休息选择禁止大多数物业范围内的活动,在这项工作中主要让人感到比较困扰的便是汽车鸣笛以及广场舞造成的噪音,因此针对这方面的问题自己会劝导业主尽量将车辆停放在物业规定的停车场范围之中,毕竟若是直接开进物业小区的话也有可能在拐弯处伤到贪玩的孩童,除此之外则是尽量确保外来车辆不允许进入小区内部并将其拦截在外,至于广场舞则是在小区外围专门划分了一块区域提供给老年人进行使用,采取这样的措施也是为了避免产生的噪音影响到大部分业主的休息时间。

在防火防盗工作中则是在做好宣传的基础上重点关注独自居住的业主,为的便是防止操作不当或者一时疏忽导致所在楼层存在安全隐患,而作为物业保安的自己则是在更新消防设备以后对小区内部进行巡视,所幸的是在自己和同事们的热心宣传与业主良好的安全意识下没有出现任何事故,在我看来能够在自己的保安工作中排除影响业主正常生活的安全隐患也是重要的职责,只不过在这个过程中还需要注意保安工作中采取的方式以免引起与业主之间的冲突。

在电梯检修工作中需要事先排除隐患才能保障业主的正常出行,实际上为了完成这方面的任务使得自己经常利用节假日的时间使用电梯前往各个楼层,这样的话即可以起到巡视各个楼层的作用又可以在使用过程中查看电梯是否存在隐患,这样的话便能够在非工作日期间找到解决的方法并联系相关技术人员进行维修,而今年正式由于自己较强的警惕心使得超过半数老旧的电梯得到了维修与反省,而且由于物业公司拉来的赞助使得电梯内安装平板广告以后大大减少了成本。

2020年物业保安年终总结范文(通用9篇)

2020年物业保安年终总结范文(通用9篇)

物业保安年终总结2020年物业保安年终总结范文(通用9篇)极其忙碌而又充实的一年又要过去了,在这一年中有什么得失吗,有什么值得分享的经验吗,好好的总结下自己这一年的工作,让来年少走弯路吧!那么什么样的年终总结是你的领导或者老板所期望看到的呢?下面是小编帮大家整理的2020年物业保安年终总结范文(通用9篇),仅供参考,大家一起来看看吧。

物业保安年终总结1光阴似箭日如梭,转眼间xx年已经过去。

回顾我们保安队在xx年来的工作,可以说是成绩多多,受益多多,体会多多,但存在的问题也不少。

为了更好地做好今后的各项工作,根据领导的要求,现对xx 年来保安队工作总结如下:一、关于xx年的工作由于我们是商住一体的小区,而且又是客户单位比较重要的管理位置,责任重大,压力千钧。

为了保质保量完成、履行好肩负的使命,我们重点抓了三项工作:一是抓队伍建设。

一支过硬的队伍是做好工作的重要保证,从保安队组建开始,我们在队伍建设上就坚持“两手抓”:一手抓人员的配备,一手抓素质的提高。

在人员的配备上,我们从年轻有活力的队员;同时,我们还注意从部队退伍军人中招聘优秀队员。

通过x年的努力,我们团队的基本上以20多岁的年轻人为主。

在队伍建设上,我高度重视队员综合素质的提高。

凡新队员进来后,我们都要组织为期半个月的`保安业务素质的培训。

同时我们还专门邀请xx市消防大队的专家,来为队员讲授消防方面的知识和技能,使队员都能尽快掌握各项基本的本领,达到上岗的要求。

队员上岗后,我们还坚持每周半天的技能训练,风雨无阻,冷热不断,使队员的业务素质不断提高。

x年来,我们保安队已成为一支拉得出,打得响,有较强执行力和战斗力,能出色完成任务的队伍。

二是抓制度建设。

工作的规范有序、卓有成效的关键是靠科学适用的制度作保证,“不以规矩,不成方圆”。

团队组建后,我们对值班、交接班、学习、训练等方面都出台了一整套严格、实用的制度,对团队实行准军事化管理,用制度来规范大家的行为,用制度来保证工作任务的完成。

物业保安个人工作总结范文5篇

物业保安个人工作总结范文5篇

物业保安个人工作总结范文5篇物业保安的工作职责就是最大程度的降低住户发生危险的可能,杜绝一切可能会对住户人身安全造成威胁的因素,所以岗位带有危险性,是个高风险职位。

下面由小编给大家带来物业保安个人工作总结范文5篇,一起来看看吧!物业保安个人工作总结范文(一)我自20xx年担任xx物业服务中心保安大队长,过去的一年中在公司和中心各级领导的正确领导下,我与保安大队全体,同心协力,顺利的完成了企业的安保工作,下面,我将一年来的工作情况向领导和同事们汇报如下:一、严格管理、不断提高,做好企业安保工作安保行业是一只特殊的队伍,因此在队伍管理上我采用严格的半军事化标准进行管理,在日常执勤和安保等工作中,我都要求保安队员,严格的按照半军事化标准执行任务。

为了使队伍的管理更加的规范化,20xx年我将保安大队的各项规章制度,进行了全面的整改,制定了一套全新的工作规则,进一步细化、完善各项规章制度,使保安队员在执勤工作中有章可循,促进工作开展,提高工作效率。

为了使队伍整体水平得到提升,一年中,先后组织、安排队员参加呼伦贝尔市公安局,举办的保安职业培训25人次,同时定期组织保安队员,利用休班时间开展军体训练,大力培养队员军事素质,通过多种培训方式,促进队员综合素质得到提升。

在队伍建设上,我重点抓了队伍科技含量的提升,20xx年在公司领导及各兄弟单位的帮助下,保安大队先后在几个重点部位,增设了电子阻车器、防盗器、监控设备等先进的安保设施,大大提高了队伍技防水平,通过人防和技防的有效结合,确保企业安全稳定。

通过严格的管理,队伍的安保水平有了进一步提升,20xx年,保安大队抓获盗窃矿山物资案件20余起,抓获违法人员30余人,同比20xx年发案率降低了50%,一年中处置群体性上访事件37起,劝阻非正常程序上访人员600余人次,配合信访部门、公安机关到外地接访3次,参与大型活动安保工作11次,为企业健康发展创造了良好的治安环境。

物业保安个人总结书范文5篇

物业保安个人总结书范文5篇

物业保安个人总结书范文5篇(实用版)编制人:______审核人:______审批人:______编制单位:______编制时间:__年__月__日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的实用资料,如工作计划、述职报告、心得体会、发言稿、申请书、作文、工作总结、其他资料等等,想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work plans, job reports, reflections, speeches, application forms, essays, work summaries, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!物业保安个人总结书范文5篇个人总结是我不断提升自己的关键路径,通过个人总结,我们可以发现并改善自己的非语言沟通技巧,本店铺今天就为您带来了物业保安个人总结书范文5篇,相信一定会对你有所帮助。

物业保安个人工作总结参考范文5篇

物业保安个人工作总结参考范文5篇

物业保安个人工作总结参考范文5篇回顾过去的一年,我们的工作还有很多不足之处,为了今后更好的发扬优点,克服不足,做好接下来的工作,我们可以写一份工作总结。

下面是小编为大家整理的关于物业保安个人工作总结参考范文,希望对您有所帮助!物业保安个人工作总结参考范文1来到__项目已经一年时间了,回首过去一年部门的工作,我们在物业公司,物业服务中心领导正确领导下,各部门大力支持配合下,充分调动员工积极性,以安全管理工作为基础,杜绝消防事故隐患为切入点,加大对车场的管理力度,保障交通道路畅通。

一年来处理突发事件12起,抓获偷盗施工材料人员1起。

重大节日消防安全检查4次,消防宣传日1次。

经过一年的积极探索和部门员工的不懈努力,我们在安全文明管理,提高服务质量。

员工队伍建设等方面取得一定成绩。

但也存在不足,具体总结如下。

一、内部管理1、人员调整。

今年从部门到个岗位专业人员流动较大,为了不影响部门工作正常和运行。

在物业公司及物业服务中心的领导帮助下,根据各专业人员特点,及时进行人员岗位调整,避免工作的脱节。

同时也使各岗位人员留有发展空间。

提供良好的工作平台。

也是确定人员专业化的管理模式。

2、针对外包公司保安人员整体素质不高,服务意识淡薄,形象较差,我部对外包公司进行有针对性的培训工作,从而提高保安员的服务意识,也提高了小区的整体形象。

通过几个月工作,基本上得到业主的认可。

3、部门文件和档案整理。

针对部门岗位的,及时制定出各岗位的职责及工作标准,建立的量化标准,使每个岗位达到了规范化的管理到和工作秩序。

做了有标准有。

检查有。

有落实。

制定了全年常态工作,并细化做到了谁负责,谁落实,谁跟进。

对部门档案进行整理,并做到目录编册,较好的完成了各项任务。

二、消防工作:1、二装入场施工管理:小区的入驻率不断上升,我部对每一个施工单位的负责人在开工前,均要进行安全消防教育,施工现场加强管理,并及时发放和鉴定安全责任书。

加大施工现场管理和检查力度。

物业保安总结个人汇报8篇

物业保安总结个人汇报8篇

物业保安总结个人汇报8篇第1篇示例:近期工作总结:在过去的几个月里,作为物业保安,我一直在努力工作,提高工作效率,确保小区内的安全和秩序。

通过努力工作,我取得了一些成绩,也遇到了一些挑战。

在这里,我想分享一下我个人的工作总结。

我认真履行了我的职责,每天都按时到岗,认真巡逻,确保小区内的安全。

我遵守工作纪律,严格执行物业规定,保障小区内居民的生活安宁。

在工作中,我遇到了各种各样的问题,比如居民之间的纠纷、外来人员进入小区等,我都能够妥善处理,确保小区的秩序。

我不断学习提升自己的业务水平。

我参加了物业保安培训班,学习了一些应急处理的知识和技能,提高了自己的工作能力。

我还积极参加小区组织的安全防范培训,了解了一些防范犯罪的方法和技巧。

通过学习,我不仅提高了自己的工作能力,也增加了自己的知识储备。

我注重与居民的沟通和交流。

我每天都和居民们亲切交谈,了解他们的需求和意见,及时反馈给物业公司。

在处理问题时,我总是尊重居民的意见,积极协调解决。

通过和居民的沟通,我建立了良好的工作关系,增强了小区内的凝聚力。

我要感谢物业公司对我的信任和支持,也感谢小区居民对我的理解和配合。

在今后的工作中,我会继续努力,发挥自己的优势,为小区的安全和谐贡献自己的力量。

第2篇示例:物业保安是小区的守护者,负责维护小区的安全和秩序。

在过去的一段时间里,我作为物业保安深入工作岗位,不断努力提升自己,为居民提供更优质的服务。

在工作中,我遇到了一些挑战,也取得了一些成绩。

下面就我个人的工作情况进行总结和汇报。

我认真履行岗位职责,在小区内巡逻巡查,确保小区内的安全。

我每天准时到岗,对小区内各个角落进行巡逻,及时发现问题并及时处理。

曾经遇到过一次晚上有陌生人在小区内闲逛,我立刻前去询问并将其引导到物业办公室,经过确认发现是忘记带门禁卡的业主的亲戚,解决了潜在安全隐患。

通过我坚守岗位,保持警惕,有效地维护了小区的安全稳定。

我积极与居民沟通,建立起良好的工作关系。

物业保安工作总结范文6篇

物业保安工作总结范文6篇

物业保安工作总结范文6篇通过工作总结,我们能够更好地了解自己在工作中的角色和职责,回顾已完成的工作是撰写工作总结的前提,只有全面了解工作进展,才能准确总结工作情况,以下是本店铺精心为您推荐的物业保安工作总结范文6篇,供大家参考。

物业保安工作总结范文篇1尊敬的各位领导:大家上午好,我叫XXX,是物业服务处的一名员工。

能作为其中的一名员工代表发言,我倍感荣幸。

我的主要工作内容是负责所在小区的安全护卫与消防设备的管理,绿化还有土建维修的跟进等工作。

听起来只是些繁琐的小事,但实际上意义重大,我个人认为非常重要。

做好安全护卫和消防工作,就能保障业主的生命财产安全,保证他们安居乐业。

为了完成这个有意义的工作目标,在公司领导的支持与指导下,我们根据总公司和物业公司的规章制度,进一步完善了保安员岗位职责岗位规范工作质量考核标准交接班制度夜间巡逻制度安全消防车辆管理工作考核标准等各种比较合理全面的规章制度。

这就使我们以后的工作有了一套比较系统的依据和标准。

为了能使保安员的工作能力不断提高,使新的规章制度得到充分落实。

根据小区的实际情况和保安员现状,我们又制定了一些措施:第一、在每周一的保安例会上坚持拿出半小时的时间来共同学习新制定的规章制度,鼓励所有保安员围绕如何做好本职工作和如何克服实际工作中的漏洞大胆建言献策,通过群策群力来提升我们的总体工作水平。

第二、制定了夜间对保安员的不定期巡查和监控抽查制度,通过两者结合,及时发现工作中的不足之处,并在每周的工作例会中及时通报,使所有员工能在以后的工作中不再发生同样的错误,以保证我们这支保安队伍共同进步,并最终能合格的完成每一天的工作任务。

值得庆幸的是,我们今年以来没有发生一起盗窃消防交通方面的安全责任事故,这就使我们以后的保安工作有了更大的信心,我们一定会做得更好。

以前小区的绿化工作,除了浇水是自己完成外施肥喷药修剪都要靠雇人来完成。

但是经过每次的跟进工作,我们发现其实没有多大的技术问题,非常容易掌握,只是比较辛苦而已。

物业保安个人工作总结范文(精选12篇)

物业保安个人工作总结范文(精选12篇)

物业保安个人工作总结范文(精选12篇)总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料,写总结有利于我们学习和工作能力的提高,让我们抽出时间写写总结吧。

但是却发现不知道该写些什么,下面是小编精心整理的物业保安个人工作总结范文,希望对大家有所帮助。

物业保安个人工作总结篇1一年的时间转瞬的过去,安保工作取得了不错的成绩,作为一枚物业保安,我时刻清楚上级的交待的职责就是坚守岗位,防患一切突发事件,其实这不能代表什么,但是这些都是非常有必要做好的事情。

回想一年的工作也是一种对工作的态度,一年来我同事们积极的配合,我们物业安保工作还是做的很不错的,领导也是关怀备至,这让一名基层的安保工作人员,受宠若惊,当然在以后工作当中这些都是对于我的一种鼓励,我也总结这一年的工作:一、坚守岗位、做好安全工作回顾这一年来这些也都是基本的,一直以来都是坚守在自己岗位上面,抓好作风行为,我时刻都在警惕着,知道自己哪些是签那个应该做好,哪些事情要完善好,本职工作一定要清楚,现在就是做好这些相关工作,一年来我尽职尽责的坚守在岗位上面,在生活当中积极乐观,对待工作就更加是如此。

这次我在工作上面也花了足够的时间在努力,我觉得一切都是可以做好的,在安全工作上面,我恪守本职,完善好对小区的每一个监控视角,坚决履行物业的相关制度,对一切外来车辆进行排查,保证小区的日常安全,另一个就是消防安全工作,按照上级的指示,定期的检查好这些消防工具。

二、提升自身工作素养在这方面我也是一丝不苟,坚决遵从物业的所有规定,在自身能上面我都是在一直的完善,对待工作就像是对待自己一样,都需要亲切而又用心,作为一名安保工作者自身的素养是万万不能丢失的,这些丢失了那都是最大的过错,努力建设好自我形象,在工作能力面我也是在不断的学习。

一年来,我尽心尽力,在一些小事方面是绝对不含糊,我深刻的知道自己哪些事情能够哪些不能做,做好这些工作的前提就是做好相关的工作安排,对于接下来的工作我也有一些安排,还是要提高能力,对自身的一些工作修养都是非常有必要提高的,不能说做又不做,这些应该都要清楚。

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇篇1作为物业公司的保安,我在这里工作已经有一段时间了。

这段时间里,我经历了许多挑战,也学到了很多东西。

现在,我想对自己这段时间的工作进行一个总结,以便更好地了解自己的工作状态和进步情况。

一、工作内容与职责作为物业公司的保安,我的主要职责是确保公司财产和员工的安全。

这包括但不限于以下工作:1. 守护公司大门,对来访人员进行登记和核实。

2. 在公司内部进行巡逻,确保各个区域的安全。

3. 协助员工处理突发事件,如火灾、地震等。

4. 对公司贵重物品进行保管,防止被盗或丢失。

除了以上主要职责,我还需要完成一些其他的工作,如清理值班室、整理文件等。

这些工作虽然看似简单,但也需要我认真对待,确保完成质量。

二、工作表现与成果在这段时间的工作中,我认为自己的表现还是比较不错的。

首先,我能够按时上下班,不迟到不早退,认真完成每一项工作。

其次,我对待工作态度认真,能够积极主动地解决问题,不拖泥带水。

此外,我还能够与同事相处融洽,互相帮助,共同完成工作任务。

在工作成果方面,我认为自己也有不小的收获。

首先,通过这段时间的工作,我熟悉了物业公司的各项安全制度和流程,能够更好地为公司财产和员工安全保驾护航。

其次,我也学到了一些处理突发事件的方法和技巧,提高了自己的应变能力。

最后,我还获得了一些领导的表扬和同事的认可,这让我更加有信心和能力继续做好保安工作。

三、存在问题与不足虽然在这段时间的工作中取得了一些成绩,但我也存在一些问题和不足。

首先,我认为自己的沟通能力还有待提高。

有时候在处理问题时,我可能会因为表达不清或者语气不当而引起误解或不必要的麻烦。

其次,我也需要进一步提高自己的应变能力。

虽然已经学到了一些处理突发事件的方法和技巧,但我还需要在实践中不断运用和总结经验教训才能更好地提高自己的能力。

四、未来计划与展望在未来的工作中,我希望能继续发挥自己的优势和长处同时改进存在的问题和不足。

具体来说我会:1. 继续加强学习提高自己的沟通能力和应变能力以便更好地处理工作和人际关系。

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇第1篇示例:物业公司保安自我总结作为物业保安,我深知自己是小区、写字楼、商场等场所的守护者,安全是我岗位上最重要的责任。

我时刻保持警惕,严格执行岗位职责,认真巡逻,确保没有死角,保障居民和商户的生命财产安全。

我也注重学习各类安全知识和技能,提升自己的应急处置能力,努力做到能够应对各种突发情况,保障物业安全。

我注重服务意识,时刻以居民和商户的需求为先。

我不仅要严格执行安保规章制度,还要耐心细致地解答居民和商户的疑问,积极处理他们的投诉和意见,确保他们能够感受到安全和舒适。

在日常工作中,我会主动与居民和商户交流沟通,了解他们的需求和建议,为他们提供更加贴心的安全服务。

我还注重团队合作,积极配合其他部门的工作,共同维护物业的良好秩序。

我会与物业管理部门、保洁部门等进行紧密合作,共同努力为居民和商户营造一个安全、整洁的环境。

在工作中,我始终秉承“团结协作,互帮互助”的原则,与同事们相互配合,共同完成各项工作任务。

我会不断学习进步,提升自身的综合素质和专业技能。

我会主动参加各种安全培训,不断学习新知识、新技能,不断提高自己的业务水平和应对能力。

我也会关注行业动态和发展趋势,不断充实自己的专业知识,为更好地服务物业安全打下坚实的基础。

第2篇示例:在物业公司工作了一段时间,我深刻体会到了保安工作的重要性,也收获了很多成长和经验。

在这里,我将对自己在物业公司保安工作中的所思所悟做一番总结。

作为物业公司的保安人员,我们的首要任务是确保小区的安全和秩序。

通过定期巡逻、监控系统的运行以及保安设备的检查维护,我们可以及时发现和应对安全隐患,有效地保障业主和小区居民的生活安宁。

在工作中,我始终坚守“安全第一”的原则,严格执行各项安全措施,保证小区的安全环境得到有效维护。

我们保安人员还需要具备应急处理能力。

在工作中,我们可能会面临各种突发情况,如火灾、盗窃、纠纷等,这就要求我们保安人员要有清晰的头脑和果断的处置能力。

物业保安个人工作总结范文精选6篇

物业保安个人工作总结范文精选6篇

物业保安个人工作总结范文精选6篇物业保安个人工作总结范文精选6篇总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料,它可以给我们下一阶段的学习和工作生活做指导,让我们好好写一份总结吧。

总结怎么写才不会流于形式呢?以下是小编整理的物业保安个人工作总结范文精选6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

物业保安个人工作总结范文精选6篇120xx年已经过去了,在这一年中保安部在公司各级领导的关怀指导下,在同事和队员们的帮助支持下,较圆满地完成了公司领导安排的各项工作,部门里的工作也取得了一定的成绩。

总体来说,保安部已步入正规化,发展趋势良好,但在工作中还存在一些不足之处,现将一年来的工作总结如下:一、牢抓防火防盗,确保市场安全市场安全是市场经营最基本的保证,与市场的发展紧密相连。

安全责任重于泰山,消防工作更是关乎市场的存亡,居安思危,安全工作任重而道远。

为了确保市场安全无事故,部门制定了一系列工作计划和安全应急方案。

先从思想上让每个队员*绷紧“安全“这根弦,再确定安全工作重点区域与南大门保卫科共同联防,从每一个环节入手,周密细致地检查,及时发现并消除安全隐患,将安全隐患控制在萌芽状态。

另外,部门里每天保证有足够的人员备勤,随时准时应对突发事件。

在今年的七月份,由于连续暴雨,市场附一楼涨水,值班队员多次通知全体队员抢险,为公司将损失减少到最低。

经过全体队员的共同努力,本年度市场无重大事故、无盗窃和重大刑事案件,保证了市场的繁荣稳定。

二、提高队员素质,做好市场服务为了建设一支高素质的保安队伍,服务好市场广大经营户。

部门制定了严格的入职标准和管理条例,从队员的入职开始严格把关,并且必须符合三个标准即“招聘标准,试用标准,入职标准”一年来部门开展了一系列的培训学习和思想教育活动,并*让队员共同参与培训及教育内容的制定。

通过仪容仪表、文明用语、行为规范的学习,通过每周的军事训练先使队员从外表上改变,树立形象。

物业保安个人年终工作总结范本5篇

物业保安个人年终工作总结范本5篇

物业保安个人年终工作总结范本5篇篇1光阴似箭,转眼间2024年已经过去,我将以总结过去,展望未来的态度,客观的对待一年来的工作。

物业保安个人年终工作总结应该怎么写?以下范文可供参考。

一、工作总结(一)秩序维护方面小区秩序维护是物业保安的重要职责之一。

一年来,我积极参与秩序维护工作,保持高度警惕,确保小区安全。

在执勤过程中,我严格遵守公司规定,做到文明执勤、规范管理。

同时,我还积极参与小区内的安全巡查,发现问题及时处理并上报,确保小区的安全稳定。

(二)车辆管理方面随着小区内车辆数量的不断增加,车辆管理也成为了物业保安的重要工作之一。

我认真学习车辆管理相关政策,严格按规定对车辆进行管理。

在执勤过程中,我始终保持耐心和热情,为业主提供优质的服务。

同时,我还积极参与小区内的交通疏导工作,确保小区内的交通顺畅有序。

(三)消防安全方面消防安全是物业保安的重要职责之一。

我认真学习消防安全相关知识,参加消防安全培训,提高自身的消防安全意识。

在执勤过程中,我严格按规定进行消防巡查,发现问题及时处理并上报,确保小区的消防安全。

二、工作亮点与成果(一)秩序维护方面通过严格按规定执勤和规范管理,我成功维护了小区的安全稳定。

在执勤过程中,我积极与业主沟通,及时了解业主的需求和意见,为业主提供优质的服务。

同时,我还积极参与小区内的安全宣传活动,提高业主的安全意识。

(二)车辆管理方面通过认真学习车辆管理相关政策和规范管理,我成功解决了小区内车辆管理方面的问题。

在执勤过程中,我严格按规定对车辆进行管理,为业主提供优质的服务。

同时,我还积极参与小区内的交通疏导工作,确保小区内的交通顺畅有序。

(三)消防安全方面通过认真学习消防安全相关知识并参加消防安全培训,我提高了自身的消防安全意识并掌握了相关的消防技能。

在执勤过程中,我严格按规定进行消防巡查并处理发现的问题,确保了小区的消防安全。

三、工作不足与反思(一)秩序维护方面在秩序维护方面,我虽然取得了一定的成绩,但仍存在一些不足。

2020物业保安年终工作总结最新5篇

2020物业保安年终工作总结最新5篇

2020物业保安年终工作总结最新5篇a;一年来的风风雨雨对于每个人来说都是一次成长,作为物业的一名保安你想好年度总结怎么写了吗?下面是为大家收集的关于2020物业保安年终工作总结最新5篇。

希望可以帮助大家。

2020物业保安年终工作总结篇一2020年即将结束,审视自己一年来的工作,总结一年的得失,感触良多。

一年来,我热衷于本职工作,严格要求自己,摆正自己的工作位置,时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。

在领导的关心、栽培和同事们的帮助支持下,始终勤奋学习、积极进取,努力提高自我,始终勤奋工作,认真完成任务,履行好岗位职责。

作为一名保安员,但在我心中,恒宝小区就是我的家,领导就是我的家长,同事就是我的兄弟姐妹,小区的事就是我自己的事,我要精心守卫我的家,使它在安全的环境中茁壮成长。

我明白作为一个家庭成员,一名保安员“守卫小区、守卫我家”的责任重大。

保安是一项特殊的、并具有很大危险性的工作,可我没有因此而胆怯、畏惧。

记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工,更不是单纯为了赚钱,我是在为自己的梦想打工,为自己的远大前途打工。

我们只能在业绩中提升自己。

”因此,我们必须秉承严肃认真的工作态度,干好日常看似平淡的工作,要想得到,做得全。

坚决完成上级领导交给我们的每一项任务,做到让领导放心。

在部门_经理的带领下,我们圆满地完成了今年的工作任务,得到了住/租户的满意,同时也得到了领导的认可。

我们今年的工作是比较繁琐的一年,有住,租户的装修施工,进出的人员多且复杂,加上因当前_风波浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻,这都对我们的工作增加了压力,在这种情况下我们加强了对进出人员、施工人员的监管和登记,加强巡楼的力度,把事故彻底消灭在萌芽状态下,确保了小区的安全。

在工作之余,在部门的部署下,我们进行了保安员体能训练,内容包括,队列训练,军体拳等。

坚持完成预期目标,保质保量地完成训练计划,我刚开始时也和队员一样有怨言,觉得成天训练这个没什么必要,但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和强壮的体能素质,没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养兵千日、用兵一时”的作用呢?所以我们一直坚持。

物业公司保安个人工作总结5篇

物业公司保安个人工作总结5篇

物业公司保安个人工作总结5篇篇1尊敬的领导:您好!我是某某物业公司的保安员,我谨此向您提交我的个人工作总结。

在过去的几个月里,我本着尽职尽责、严谨细致的工作态度,全身心投入到保安工作中,取得了一定的成绩和收获。

现将我的工作总结如下,以便领导对我工作的监督和指导。

一、工作目标与任务作为物业公司保安员,我的主要工作职责是确保公司及业主的财产安全,维护小区的治安秩序,为业主提供安全舒适的生活环境。

在工作中,我严格按照公司的要求,履行保安员的职责,积极配合公司完成各项安保任务。

二、工作表现与亮点1. 安全隐患排查:在日常工作中,我注重对小区内的安全隐患进行排查,特别是对重点区域和关键设施进行定期检查,确保及时发现潜在的安全风险。

同时,我还会根据季节变化和天气情况,灵活调整安保措施,确保小区的安全。

2. 保安巡逻与值班:我严格按照规定的巡逻路线和频率进行巡逻,确保不遗漏任何一个角落。

在巡逻过程中,我时刻保持警惕,注意观察周围环境及人员动态,防止可疑情况发生。

此外,我还认真执行值班制度,确保在值班期间不脱岗、不睡岗,随时准备应对突发情况。

3. 交通管理:针对小区内车辆较多、交通状况复杂的情况,我积极协助物业管理人员进行交通管理,维持交通秩序,确保车辆有序停放,保障小区内交通畅通与安全。

4. 突发事件处理:在过去的工作中,我遇到并处理了多起突发事件,如火灾、漏水等。

在面对这些情况时,我始终保持冷静、迅速反应,按照公司的应急预案进行处置,成功保障了小区的安全与稳定。

三、存在的问题与改进措施在工作中,我也遇到了一些问题,主要表现在以下几个方面:1. 沟通不畅:有时在与物业管理人员或其他保安员沟通时,由于语言或理解差异,导致信息传递不准确或出现误解。

为了解决这一问题,我会加强与同事之间的沟通与协作,提高团队协作效率。

2. 专业知识不足:随着安保行业的不断发展,我需要不断学习新知识来充实自己。

在未来的工作中,我会积极参加公司组织的培训活动,提升自己的专业素养和技能水平。

物业保安员个人工作总结7篇

物业保安员个人工作总结7篇

物业保安员个人工作总结7篇第1篇示例:物业保安员是一个非常重要的岗位,他们是保障小区安全的守护者。

在过去的一段时间里,我一直在小区担任物业保安员的工作,通过这段时间的工作,我积累了一些经验和体会,下面我将对我的工作进行总结。

作为物业保安员,我认为最重要的是要时刻保持警惕,随时警惕着小区内的安全问题。

每天在巡逻时,我都会仔细观察周围的环境,注意是否有可疑人员或情况出现。

对于小区居民和车辆的进出,我也会认真核对身份信息,确保安全无虞。

在每天的工作中,我要保持高度的警惕性,做好预防工作,确保小区居民的安全。

作为物业保安员,我还要具备良好的服务意识。

在小区内,我不仅要保障居民的安全,还要为他们提供文明礼貌的服务。

当居民遇到问题或者有需求时,我都会积极帮助他们解决,做到及时、准确、热情地回应。

我始终坚信,只有将服务意识贯穿于工作中,才能得到小区居民的尊重和支持。

作为物业保安员,我还需要保持良好的沟通能力。

小区内的居民来自不同的背景和文化,他们的需求和意见也会有所不同。

在工作中,我要善于倾听居民的意见和建议,能够与他们进行良好的沟通,及时解决问题。

我还要与其他部门和单位保持良好的合作关系,共同为小区的安全和和谐做出贡献。

作为物业保安员,我还要积极学习提升自己的专业技能和知识。

安全工作是一个不断发展和变化的领域,只有不断学习新知识,提升自己的素养和能力,才能更好地胜任这份工作。

我会参加相关的培训和学习,提高自己的应急处理能力和安全防范意识,为小区的安全工作做出更大的贡献。

第2篇示例:作为物业保安员,工作的本质是维护社区的安全和秩序,保护业主和住户的生命财产安全。

在过去的一段时间里,我认真履行职责,努力工作,积极学习提升自己,取得了一定的成绩。

在此,我对自己的工作进行总结,希望能够发现不足,进一步提高工作水平。

我每天都按时到岗,认真履行工作职责。

在值班期间,我着装整洁,佩戴工牌,礼貌待人,严格执行工作规章制度,确保社区的安全。

物业保安工作总结(精选20篇)

物业保安工作总结(精选20篇)

物业保安工作总结(精选20篇)【导语】对某一单位、某一部门工作进行全面性总结,既反映工作的概况,取得的成绩,存在的问题、缺点,也要写经验教训和今后如何改进的意见等。

以下是为大家准备的《物业保安工作总结》,欢迎您的借鉴。

1.物业保安工作总结篇一过去的20xx年,在我们物业公司上级部门领导下,作为物业公司保安部一员,以小区人、财、物安全防范为己任,以业主至上、服务第一为导向,认真做好每一项工作。

为在新一年里将工作做得更好,现就20xx年工作体会总结如下:一、服从了上级领导作为公司一员,服从领导、顾全大局,才能使集体团队发挥最大的能量。

二、迎接挑战,履行了职责自年初,在上级部门信任与支持下,安排本人在各领班轮休时带班,这对于我来说是新的挑战。

为适应新的工作要求,在熟悉掌握领班工作职责、要求的同时,虚心向部门及各领班请教带班之道,并在实践中不断领会。

工作方法从严肃、说教向灵活、谈心、关爱转变,对工作中出现的问题和差错,不隐瞒、及时上报、及时处理、有错必纠、有错必改、分析原因、改进工作。

同时贯彻上级部门的各项工作指示。

如要求车场管理员应及时检查发现车辆存在问题[车身刮痕,特别是新痕,车窗未关等,及时通报车主或查看监控录像等处理方式,让车主感受到小区保安员工作负责、到位、在上级部门督导下,各领班及班员的帮助、支持下,使工作顺利进行,较好地行了工作职责。

三、遵章守纪,注重了礼貌礼节遵章守纪是合格员工的'基本要求,是各项工作顺利开展的前提。

因此在工作中以遵章守纪为荣,并付实际行动,互相监督遵守。

服务行业,礼貌礼节做得怎样,是服务水平的体现。

工作中做到勤问好、多敬礼、态度热情、行为规范。

四、正确树立了服务意识目前,社会上部分人对保安从业人员有某种偏见,这多少给工作带来一些困扰,因此,保安员只有正确树立为业主提供安全、优质、高效、服务的服务意识,为小区安全防范尽己之责,才能将本职工作做好。

五、不断学习进取,提高了业务水平部门每周例会:对存在的问题、解决方法及案例分析等是直接、有效的学习;7月报名参加了物业管理从业人员培训班学习,收获之一,进一步认识到:掌握、了解并运用有关法律法规,是提供有效服务的保障;利用业余时间,上网了解、学习相关物业管理知识。

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇

物业公司保安的自我总结范文5篇篇1作为物业公司的保安,我在这里工作已经有一段时间了。

在这段时间里,我经历了许多挑战和困难,但也获得了不少成长和进步。

在此,我对自己的工作进行一次全面的总结,以便更好地认识自己的优点和需要改进的地方。

一、工作经历与成果在物业公司保安岗位上,我主要负责维护小区的安全和秩序,确保业主的生命财产安全。

我的工作范围涵盖了小区的各个角落,从大门到楼栋,从白天到黑夜,都需要我的严密监控和巡逻。

在工作中,我始终坚持认真负责的态度,尽心尽力地完成每一项任务。

我深知保安工作的重要性,因此时刻保持警惕,时刻关注小区的安全状况。

在我的努力下,小区的安全状况得到了有效的保障,业主们对我也给予了高度的评价和信任。

二、工作态度与技能我认为,作为一名保安,首先要具备良好的工作态度。

在工作中,我始终保持积极向上的心态,时刻准备着应对各种挑战和困难。

同时,我也非常注重与业主的沟通和交流,尽力解决他们的问题和需求。

其次,保安工作需要具备一定的技能和素质。

在工作中,我不断学习和提升自己的技能水平,如学习消防知识、掌握基本的急救技能等。

这些技能的学习和应用,不仅提高了我的工作效率和质量,也为我赢得了业主的更多信任和尊重。

三、工作不足与改进虽然我在工作中取得了一定的成绩和进步,但我也清楚地认识到自己的不足之处。

例如,有时在处理问题时过于急躁,缺乏耐心和细心;有时在记录工作时不够认真,导致信息记录不准确等。

针对这些问题和不足,我制定了相应的改进措施。

首先,我会更加注重自己的情绪管理和沟通技巧的提升,学会在处理问题时保持冷静和耐心;其次,我会加强对工作记录的学习和培训,提高自己的记录能力和准确性。

四、未来展望与目标在未来工作中,我会继续努力提升自己的技能水平和综合素质,争取在工作中取得更大的进步和成就。

同时,我也希望物业公司能够提供更多的学习和培训机会给我这个年轻保安员提供更多的成长空间和机会发挥自己的才华和能力!篇2一、背景概述作为一名物业公司保安,我在过去的一年里尽职尽责,积极投入到公司的安全保卫工作中。

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范文一
光阴似箭,转眼间xx年已经过去,我们将迎来新的xx年。

回顾过去的一年,我们的工作又得又失,有好有坏,为了更好的发扬优点,克服不足,做好今后工作,现将一年来的工作总结如下:
一、内部管理方面:
由于公司的不断发展,保安队伍也在不断的增加。

一支过硬的队伍是做好工作的重要保证,在招聘保安方面,我们始终坚持两个原则,一是应聘人员必须有优秀的个人素质,品质端正,精神面貌较好,这样,才能将我们某某物业的精神面貌昭示于社会,使更多的人知道我们某某物业。

二是我们坚决不招聘有前科的人员,这样,才能更好的保证我们队伍的质量。

我们在一手抓人员配备的同时,还一手抓素质的提高。

在队伍建设上坚持两个方针,内抓素质,外树形象,多次组织人员进行应急训练,如、军姿队伍训练、礼节礼貌讲解、消防应急训练,突发事件紧急应对预案演练,通过集训不断加强保安自身素质.更好的为业主提供高质量的服务,树立良好的自身形象及企业形象,促进我物业公司健康发展。

在训练中既锻练了队员之间的协调能力,也锻炼了团队合作精神,使队员能尽快掌握各项基本的本领,达到公司要求。

今年,由于保安人员招聘困难,公司领导及时的调整了保安工资,这一重大改革有效缓解了招聘困难压力,解决了0长期影响保安部管理的严重缺编、缺岗、积休等多种问题。

二、做好本职工作,确保小区的安全防卫
今年,保安部继续脚踏实地抓好小区日常安全管理工作,加强小区日常安全巡检和巡查监督管理,做好经常性的安全大检查,对存在安全隐患较多的个别小区进行了加强管理,做为工作中的重点。

如:某某小区,外来人员和车辆较多,小区又大,很容易发生盗窃案件,为了避免盗窃案件的发生,我们及时的调整了工作方法,所有出入小区的车辆我们实行了发卡制度,无卡的不准进出小区,必要时需和业主打电话联系,征得业主同意,方可进入小区。

对电动车我们实行了查车锁制度,每个出入小区的电动车,必须检查车锁,车锁如有被别痕迹,立即扣留,待核实无误后放行,外来人员必须拿有效证件登记(如身份证、驾驶证等)方可进入小区,这样一来保证了小区的安全问题,也保障了小区业主正常的工作和生活秩序。

由于工作认真,一年来我们保安共抓获了偷盗电动车犯罪分子二名,偷盗工地建筑用品的二名,一分别交由刑警队和派出所处理,在工作的同时我们还大力发展好人好事,一年来我们保安在巡逻过程中共拾到手机,手提电脑一台,我们保安大力发展拾金不昧的精神,将物品一一归还失主,均得到了业主与领导的嘉奖与肯定。

三、协同公司各服务中心,做好服务与安全保卫工作
今年,保安部与公司各服务中心积极配合,保证了,公司运动会,某某三期,某某社区交房等期间的安全保卫工作,保证了运动会现场和交房期间的正常秩序。

四、提高自身素质,以实际行动感动业主
因为保安肩负着小区的治安管理,势必要对小区出现的一些违规行为进行制止,但个别业
主极度不理解,对我们保安进行多次打骂,使我们的人身安全受到了威胁,但我们始终坚持公司制度,尽量做到打不还手,骂不还口,多次给业主做解释工作,由于我们保安始终保持冷静的态度处理这些问题,得到了广大业主的支持,使我们保安工作得到了进一步提高。

我们在室外站岗的保安人员,为了小区的安全,他们秉着高度负责的精神,在自己在岗的小时内,无论严寒酷暑、刮风下雨,他们都坚持在工作岗位,指挥着车辆的进出工作,尤其是在寒冷的冬天,有的保安手脚冻得都麻木了,他们也没有脱岗的行为,这种精神得到了公司员工和广大业主的赞许,也成为我们小区一道靓丽的风景。

当然我们还存在很多不足,但我相信,在领导的关怀与指导下,在同事的帮助与支持下,在队友的努力与合作下,我们某某保安将会更加完善,更加成熟。

以上是我们保安部年工作总结。

不到不拖之处请领导批评指正。

范文二
第一部分:工作综述
XX年即将过去,新的一年即将开始,回首过去一年部门的工作我们在物业公司,物业服务中心的领导正确领导下,各部门大力支持配合下,充分调员工积极性,以安全管理工作为基础,杜绝消防事故隐患为切入点,加大对车场的管理力度,保障交通道路畅通,以业主无抱怨,服务无缺憾,管理无盲点!为工作标准。

一年来非办公时间发现客户未锁门共计起。

查处外来推销人员人次。

处理突发事件。

办理二装施工入场共计起。

重大节日消防安全检查,消防宣传日。

消防联动测试测试。

纠正违章停车余起。

经过一年的积极探索和部门员工的不懈努力,今年我们在安全文明管理,提高服务质量。

员工队伍建设等方面取得一定成绩。

但也存在不足,具体总结如下。

第二部分:部门主要工作及工作任务目标完成情况
(一)、内部管理
部门岗位:共计个岗位办公室夜值收费员人内保人中控外包人共计人
人员调整:今年从部门到个岗位专业人员流动较大,先后离职人员名。

劝离人员。

人员流失率达%,为了不影响部门工作正常和运行。

在物业公司及物业服务中心的领导帮助下,根据各专业人员特点,及时进行人员岗位调查,避免工作的脱节。

同时也使各岗位人员留有发展空间。

提供良好的工作平台。

也是确定人员专业化的管理模式。

上半年针对外包公司车管人员整体素质不高,服务意识淡薄,形象较差,我部在上级的协助下,做道走出去请进来。

对有资质的外包单位进行选拔。

对外包公司进行调查,从而提高外包车管员的服务意识,也提高了大厦的整体形象。

通过几个月工作,基本上得到客户的认可。

部门文件和档案整理。

针对部门岗位的,及时制定出各岗位的职责及工作标准,建立的量化标准,使每个岗位达到了规范化的管理到和工作秩序。

做了有标准有。

检查有。

有落实。

制定了全年常态工作,并细化做到了谁负责,谁落实,谁跟进。

对部门档案进行整理,并做到目录
编册,较好的完成了各项任务。

(二)、消防工作:
二装入场施工管理:
大厦的入驻率不断上升,加之租户搬出。

二装施工共进场家,我部对每一个施工单位的负责人在开工前,均要进行安全消防教育,施工现场加强管理,并及时发放和鉴定安全责任书。

加大施工现场管理和检查力度。

在检查过程中,处理纠正施工现场吸烟,违章用电,用水。

灭火器配备是否合格等各类违规事件余起,杜绝事故隐患。

在下半年着手整理二装施工档案。

对原有档案进行重新整理和归档。

安全检查:
在重大节日前(五一十一春节)我部门牵头与客服部,工程部共同进行入室安全检查,完成对大厦所有客户单元和空置单元的安全检查工作。

全年共检查客户。

检查过程中,发现有问题和存在隐患的客户户。

对此我们及时填发了安全整改通知单,并跟进检查落实整改情况。

设备维护工程:
今年完成了大厦公共区域块消防栓玻璃破损的更换。

对消防栓内部设备配件进行检查和维修,更换封条和标识,本着谁管理谁负责的原则。

将公共区域的消防设备的管理分别落实到每个中控值机员。

下半年完成大厦公共区域,集团及物业各办公室重要部位具灭火器的统计和年检工作,并对送检合格灭火器全部进行编号,实行标准化管理。

本年中,中控室消防设备共出现故障点,全楼消防设备总数的已修复了,目前还有个,占总数的0.。

安防监控设备监控主机故障,造成层无法录像。

监控主机故障,造成—层共个画面无法播放录像,主机录像丢失严重。

只能存储。

目前录象存储时间短,不符合福建市政府的要求。

电梯无层显。

个别主机个别画面图象有花纹,不清晰,不稳定。

个别主机无法正常遥控个别摄像头,另外主机与分控主机不能联网。

对消防设备,安防监控设备存在问题汇总得到物业公司和物业服务中心领导支持下,配合工程部与维保单位完成了大厦公共区域烟感探头清洗工作,及消防主机,安防监控设备的故障检修,维护工作。

完成了大厦,所有消防设备的联动测试工作,对测试发现问题的设备及时得到了维修。

但有此问题已解决。

还有一些问题未解决。

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