物业工程人员考试题B卷

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物业工程部考试题

物业工程部考试题（满分100分）一、单选题（每题1分）1．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存（C）的室内消防用水量。

A．5min B．8min C．10min D．15min2．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（D）。

A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm3．高压汞灯中的高压主要是形容（B）。

Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高4．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B）的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．10°B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°5．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是（A）。

A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m6．安全性最高的识别技术是（A）。

A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡7．目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。

A.流量式B.体积式C.流速式D.比重式8．在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是(A)系统。

A.排水通气管B.排风C.通风D.中央空调9.设备维护管理主要分为故障性维修和（B）两类。

A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理10．建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统,生产给水系统,（B）三类。

A.清洁给水系统B.消防给水系统C.景观给水系统D.绿化给水系统11．应急照明一般采用（A）和荧光灯。

A.白炽灯B.荧光高压汞灯C.高压钠灯D.金属卤化物灯12．高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A）。

A．24米B．30米C．48米D．100米13．二氧化碳灭火原理是通过减少空气中（A）的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

A．氧B．氮C．干粉D．泡沫14．热水锅炉中，产生热水温度高于（B）的称为高压锅炉。

物业工程部业务考试试题

物业工程部业务考试试题第一篇：物业工程部业务考试试题物业工程部业务考试试题部门：职务：姓名：得分：一、企业文化考题（26分：第1题2分，其他每个填空1分）1、公司的全称是；2、公司企业精神是、、；3、公司服务理念；4、李总倡导的企业文化中的要有的理念；5、公司“logo”（徽标）的设计原型是与；6、公司的位置区路号；7、本区域邮编；8、物业服务所在大厦的全称是；9、本大厦的有两座楼组成，它们的名称分别是座和座，也叫楼和楼；11、大厦占地面积亩（约合14713平方米），总建筑面积约平方米12、金座为20层高档商住楼，每层户，户型从平方米；银座高档商务楼为28层1-4层为，5-28层为商务办公间，每层户外加1间商务间，户型从平方米。

二、工程人员入户维修规范考题（21分，每个填空1分）1、有门铃轻按门铃，按铃时间，无人应答再次按铃，按铃时间加长。

没有门铃则用食指扣门，每次三下，、有节奏，无人应答再次扣门，叩门节奏加快、力度加强。

2、员工入室维修时，必须按公司规定统一着，正确佩戴，保持工服洁净，皮鞋擦亮，发型得体。

3、在业主单元内行走时要轻，说话声音要，操作要轻。

4、与客户说话面带，平视客户，用心聆听，不抢话、。

5、衬衫解开第一个扣，夹克拉锁拉至衬衫第二和第三个扣之间，任何情况下不，口袋中不放的物品。

6、进入客户区域作业时；员工需执《派工单》得到客户后方可开工。

7、施工或维修完成后应对移位物品，清洁现场；并请客户负责人验收，客户满意认可在工作单上后，带齐所有物品向客户礼貌申明维修已结束。

8、员工在执行任何维修、巡视、检查工作时应对设施、设备实施，使用防尘布遮盖成品，防止施工垃圾污染相临区域与物品。

9、走到工作地点后，将干净的帆布或塑料布铺在业户的位置上，用于存放工具和需要拆卸的零件，不能将和直接放在装修过后的地板地上。

向业户索要、借用任何物品。

10、上门服务应与业主户约定具体时间，若业户失约，不应对其进行，应重约定时间。

物业工程维修试题及答案

物业工程维修试题及答案一、单项选择题1. 下列哪项不是物业工程维修的基本原则？A. 安全性B. 经济性C. 及时性D. 美观性答案：D2. 物业工程维修中的“五不漏”指的是什么？A. 不漏电、不漏水、不漏气、不漏油、不漏风B. 不漏电、不漏火、不漏气、不漏油、不漏风C. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏油、不漏烟D. 不漏电、不漏水、不漏火、不漏烟、不漏风答案：A3. 对于物业工程维修人员，以下哪项技能是必须的？A. 沟通能力B. 维修技术C. 管理能力D. 销售技巧答案：B二、判断题1. 物业工程维修的目的是为了延长物业的使用寿命，确保物业的正常使用。

（）答案：正确2. 物业工程维修不需要考虑成本，只要保证维修质量即可。

（）答案：错误三、简答题1. 简述物业工程维修的主要工作内容。

答案：物业工程维修的主要工作内容包括但不限于：对物业的设施设备进行日常巡检和维护；对发现的故障进行及时修复；对老化或损坏的部件进行更换；确保物业的安全性和功能性；以及对突发事件的应急处理。

2. 描述物业工程维修中“三不伤害”原则的具体含义。

答案：“三不伤害”原则指的是在物业工程维修过程中，维修人员应做到：不伤害自己，即维修人员要确保自己的安全，遵守操作规程，不进行危险操作；不伤害他人，即在维修过程中要防止自己的行为对他人造成伤害；不被他人伤害，即维修人员要注意他人的操作是否安全，避免因他人的不当操作而受到伤害。

四、案例分析题某住宅小区的电梯出现故障，维修人员到达现场后，发现电梯停在两层楼之间，且电梯门无法正常打开。

请问维修人员应该如何处理？答案：维修人员首先应确保自身安全，然后按照以下步骤处理：1. 立即切断电梯电源，防止电梯意外启动。

2. 联系电梯内的乘客，告知他们保持冷静，并说明正在采取措施进行救援。

3. 使用电梯钥匙或专业工具打开电梯门，如果电梯门无法从外部打开，则可能需要从电梯顶部进入。

4. 在确保安全的情况下，将乘客从电梯内解救出来。

物业工程体系考试试卷含答案

物业工程体系考试试卷含答案项目名称：姓名：得分：一、多选题（共15题，每题3分）1、操作高压设备时，必须戴（ACD )；A、绝缘手套B、棉纱手套C、穿绝缘靴D、着棉工作服2、设备维修人员对设备进行全面清洗、部分解体检查和局部修理，更换或修复磨损件，使设备能够达到完好状态属（ B ）A、一级保养B、二级保养C、三级保养D、四级保养3、加压泵开启前应检查（ABCD ）。

A、进、出水阀门应打开B、电压表、信号灯指示正确C、手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞D、泵有无电源4、清洗消毒水池（箱）时应提前（C ）通知客服中心/服务中心、通知有关用水单位和用户做好储水准备。

A、12小时B、36小时C、48小时D、3天5、检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线有无锈蚀时。

如有要及时除锈并刷银粉漆。

对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达到（C）以上的必须更换。

A、10%B、20%C、30%D、40%6、当电梯发生困人时，值班电梯工应在（ B ）分钟内到达现场，按《电梯运行管理规程》中“电梯故障困人救援规定”处理，并及时通知电梯公司。

A、10B、5C、30D、207、根据二次供水要求，每年至少（B ）次对水池（箱）进行清洗及消毒。

A、1B、2C、3D、48、消防泵、喷淋泵每（A ）检查清洁一次。

A、月B、季度C、半年D、年9、二氧化碳灭火原理是通过减少空气中（A）的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。

A、氧B、氮C、干粉D、泡沫10、下面属于常见照明装置故障的是（ACD）。

A、短路B、接地C、断路 D.漏电11、体系文件规定变配电所正常巡视应每4小时一次，无人值班变配电所按生产班次每班至少（A ）次。

A、 1B、 2C、 3D、612、消防控制室的设备由（ABC）组成。

A、火灾报警控制器B、消防联动控制装置C、消防通信设备D、自动喷水灭系统13、建筑物的变配电所由（BCD）组成。

A、散热器室B、高压配电室C、变压器室D、低压配电室14、水系统所使用阀门种类有（A BD）A、闸阀 B 、蝶阀C、木阀D、球阀15、配电室内设备检修时的基本措施（ABCD）A、停电B、验电C、接地线D、悬挂标示牌及临时遮拦二、判断题（共5题，每题3分）1、开关跳闸或熔断器熔断时，不允许强行送电，必要时允许试送电二次。

物业考试试题及答案

物业考试试题及答案一、选择题1. 下列不属于物业管理工作职责的是：A. 定期巡查维护物业设施B. 做好物业费收取与管理工作C. 负责小区公共区域的清洁卫生D. 为业主处理日常投诉与维权事务答案：C2. 物业管理人员应具备以下哪项能力：A. 熟悉业主需求，为其提供满意的服务B. 具备法律法规的基本知识C. 具备团队协作与沟通能力D. 以上都是答案：D3. 物业公司的性质一般属于：A. 事业单位B. 国有企业C. 社会企业D. 私营企业答案：C4. 小区的公共区域管理不包括：A. 绿化带和花坛的养护B. 住户单元门的定期维护C. 小区大门出入口的管控D. 电梯的维修与保养答案：B5. 物业管理人员应保证以下哪项工作：A. 及时处理业主投诉与维权事宜B. 合理安排小区物业设施的维修与保养C. 确保小区安全和环境卫生D. 所有选项都是答案：D二、判断题判断下列说法是否正确：1. 物业管理公司应及时提供小区相关信息给业主。

正确/错误答案：正确2. 物业管理人员应保持与业主的良好沟通，并及时处理投诉。

正确/错误答案：正确3. 物业管理费的使用应经过业主大会审议通过。

正确/错误答案：正确4. 物业管理人员在履行职责时应遵守相关法律法规。

正确/错误答案：正确5. 物业管理人员在维修公共设施时应优先保障业主的利益。

正确/错误答案：正确三、问答题1. 请简要介绍物业管理的主要职责。

答案：物业管理的主要职责包括但不限于：维护保养物业设施、收取和管理物业费用、协调解决业主投诉和维权事务、保障小区安全与环境卫生等。

2. 你认为作为一名物业管理人员，最重要的素质是什么？答案：作为一名物业管理人员，最重要的素质是与业主之间的良好沟通能力，能够理解并满足他们的需求，有效解决问题并及时回应他们的投诉。

3. 请列举你认为物业管理需要处理的常见投诉与维权事务。

答案：常见的投诉与维权事务包括但不限于：噪音投诉、设施维修、小区安全问题、物业费用纠纷、公共区域管理不到位等。

物业工程考试试题库

物业工程考试试题库 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】工程题库一、判断题：1、一、二类的防雷建筑物的接地电阻R≤4Ω。

（×）2、变（配）电运行设备发生异常，虽能继续使用，但影响安全运行的，均称为设备缺陷，主要就以下两种：a、一般缺陷；b、严重缺陷。

（×）3、视在功率S等于有功功率P与无功功率Q之和。

（×）4、凡是消防水到达之处其环境温度不得低于5℃。

（√）5、应急照明和疏散指示标志的电源应保证在的连续供电时间不少于20min，高度超过100米的高层建筑为30min。

（√）6、安全技术防范系统主要由视频监控、周界防范和楼宇对讲等系统组成。

（×）7、一部电梯总体组成部分有机房、井道、轿厢、层站四大部分。

（√）。

8、目前空调应用最广泛的制冷方式是蒸汽压缩式制冷和吸收式制冷两种。

（√）9、供水系统根据用途主要有生活供水和消防供水。

（×）10、房屋建筑从结构上分为：砖混、框架、剪力墙、筒体及组合结构。

（√）11、内电路中，电流是高电位六道地电位。

（×）12、全电路欧姆定律：I=E/（R+r），R是外电路电阻，r是内电路电阻，E是电源电势，r越小，发挥的功率越大。

（×）13、自动喷淋系统中最不利点的静水压力不小于（√）14、电对人体的伤害，主要来自电流。

（√）15、电流速断保护不但可以保护线路的全长，而且还可以保护下-级线路。

( × )16、电压互感器工作时，其高压绕组与被测电路并联，低压绕组与测量仪表的电压线圈并联。

（√）17、电压波动是由于负荷急剧变化的连续性负荷所引起的。

（×）18、电压互感器的容量是指其二次绕组允许接入的负载功率。

（√）19、当三极管的发射结和集电结都处于正偏状态时，该三极管一定工作在饱和区。

（√）20、电阻串联时，其等效电阻小于其中阻值最大的电阻。

物业考试试题及答案

物业考试试题及答案
一、选择题
1. 物业管理的主要职责包括以下哪一项？
A. 炒股操作
B. 酒店服务
C. 设施维护
D. 厨师烹饪
答案：C. 设施维护
2. 物业管理人员在日常工作中应该具备哪些能力？
A. 会弹吉他
B. 善于沟通
C. 会画画
D. 厨艺高超
答案：B. 善于沟通
3. 物业管理的目标是什么？
A. 提高社区居民的生活质量
B. 赚取高额利润
C. 扩大公司规模
D. 通过剥削发家致富
答案：A. 提高社区居民的生活质量
二、判断题
1. 物业管理人员的工作不需要进行培训，因为是一种天生的能力。

A. 对
B. 错
答案：B. 错
2. 物业管理人员需要具备良好的沟通能力，因为需要和各种人群进行有效的沟通。

A. 对
B. 错
答案：A. 对
三、简答题
1. 请简要描述一下物业管理的基本职责。

答案：物业管理的基本职责包括设施维护、安全保障、环境卫生、社区服务等方面。

物业管理人员需要协调各方资源，确保社区居民的生活质量。

2. 请举例说明物业管理人员在工作中如何进行危机处理。

答案：物业管理人员在遇到突发事件或紧急情况时，需要迅速反应
并组织有效的救援措施，同时及时通知相关部门和居民，确保危机得
到及时解决。

以上为物业考试试题及答案，希望对您的学习有所帮助。

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物业工程维修部试题(附答案)

物业工程维修部试题(附答案)2783物业工程维修部试题一、填空题：(共30分，每题3分)1、电气操作顺序：停电时先断开开关，后断开刀开关，送电时与上述操作顺序相反。

2、配电变压器各相负荷不平衡时按IA2+IB2+IC2≤3IH与IA、IB、IC≤1.3IH两式确定负荷电流。

3、检修停电和部分停电的电气设备工作时，必须完成停电、验电、装设接地线、装设遮拦和悬挂标示牌技术措施。

4、验电时，必须用电压等级合适且合格的验电器，在检修设备上进线、出线两侧各相分别验电。

5、检修停电线路接地线时，其次序是先接接地端再接导体端。

6、使用梯子时要注意不准垫高使用，梯子与地面的角度以60度到65度为宜。

7、供电部门规定的无功补偿功率因素在0.9以上。

8、检查电动机绝缘电阻一般不少于0.5МΩ。

9、电气设备的金属外壳必须接地或接零，有电设备不准断开外壳接地线。

10.电气设备发生火灾的主要原因有：(1)电气短路;(2)电路过载;(3)电路接触电阻增大;(4)电路发生电火花和电弧。

二、选择题(共30分，每题3分)1、在停电线路上开始工作前，必须先在工作现场( A )A、逐相验电B、挂接地线C、悬挂表示牌2、测量接地电阻时，可使用( C )A、摇表B、万用表C、接地电阻仪3、在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是：( B )A、“止步，高压危险”B、“禁止合闸，有人工作”C、“禁止攀登，高压危险”4、电动机的过载保护，可选用( C )装置A、熔断器B、自动开关瞬时脱机器C、热继电器5、高压设备在带电的情况下( B )电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。

A、允许B、不允许C、需有安全措施才允许6、短时间内临时使用的电气设备( B )。

A、不需采用保护接地B、必须采用接地保护C、装设漏电保护开关后可不接地保护7、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开( C )。

A、油开关B、自动开关C、刀闸开关8、低压设备带电工作，严禁使用( C )。

物业管理知识测试试卷b卷(含答案)(真题).docx

物业管理知识测试试卷（卷面总分为100分，考试时间为150分钟）部门：__________ 姓名：______________ 得分：_____________一、填空题（请将正确的答案填在横线内，每题1分，共10分）1、周到服务：以用户至上为导向，以服务第•为宗旨,极大地满足用户不断增长的服务需求，力求无微不至。

2、物业管理是指业主组成业主委员会对其物业的丿〔有部分和丿〔同事务委托物业管理公司进行管理的活动。

3、消防栓是取用方便、价格低廉最为常用的消防器材。

但是绝对不能用于扑救油脂和液体火灾、电气设备火灾以及贵重的档案材料的火灾。

4、业主既是物业管理活动屮的参与者，又是物业管理企业的腿务对象。

5、消防栓…般要两个人一起操作。

6、半框架体系是部分采用墙承重，另一部分则釆用框架承重的建筑物。

7、接管程序包括：物业交接、钥匙交接、资料交接。

8、管理员巡查发现问题时，如本人能进行规劝、阻止、处理的，应了以立即解决;否则及吋将问题记录在《巡查记录表》中,巡查回来后报有关单位或部门解决。

9、混凝土分商品和现拌两种,以立方米为计算单位，并注明标号。

10、回填土分松填、夯填，按立方米计算。

二、判断题（正确的打“ V",错误的打“ X ”，每题1分，共20分）1、业主依法享有对物业专有部分的专有权、物业共有部分的共有权以及参与所住小区物业管理活动的成员权，并承担相应的义务。

（V）2、开发建设单位应当在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。

（J）3、未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用，物业管理公司可要求有关业主限期交纳；逾期不交纳的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金。

（丁）4、业主大会是由全体业主组成，业主大会是业主行使权利的执行机构。

（X）5、建筑物的地下部分称基础。

（V ）6、将建筑物垂直分开的缝称伸缩缝，因其功能不同可分为变形缝、沉降缝和防震缝。

物业考试试题及答案

物业考试试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 物业管理是指对建筑物及其附属设施进行的（）。

A. 维护和修缮B. 管理与服务C. 安全保卫D. 环境美化2. 物业服务合同的签订，通常由（）与业主或业主委员会签订。

A. 物业管理公司B. 房地产开发商C. 政府相关部门D. 业主个人3. 物业管理企业应当具备的资质等级不包括（）。

A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级4. 业主大会是业主行使共同管理权的组织形式，其最高权力机构是（）。

A. 业主委员会B. 物业管理公司C. 政府物业管理部门D. 社区居委会5. 物业管理区域内的公共设施，其维修、养护费用应由（）承担。

A. 业主个人B. 物业管理公司C. 政府财政D. 业主大会6. 物业服务合同中，业主有权要求物业管理公司提供（）。

A. 免费服务B. 增值服务C. 基本服务D. 特殊服务7. 物业管理公司在提供服务时，应当遵循的原则是（）。

A. 以盈利为主B. 服务至上C. 业主优先D. 利润最大化8. 物业服务费用的收取应遵循（）。

A. 政府定价B. 市场调节C. 业主协商D. 物业管理公司规定9. 物业管理公司在提供服务过程中，应保证（）。

A. 服务质量B. 服务效率C. 服务成本D. 服务范围10. 物业服务合同的变更或解除，应遵循（）。

A. 物业管理公司的决定C. 政府相关部门的决定D. 双方协商一致答案：1. B2. A3. D4. A5. D6. C7. B8. B9. A10. D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 物业管理的内容包括（）。

A. 房屋维修B. 环境清洁C. 安全管理D. 社区文化活动2. 物业管理公司应提供的服务包括（）。

A. 公共设施维护B. 绿化管理C. 业主服务D. 财务管理3. 业主大会的职责包括（）。

A. 制定和修改业主大会和业主委员会章程C. 决定物业服务合同的签订和解除D. 决定物业服务费用的收取标准4. 物业管理公司在服务过程中应遵守的原则包括（）。

物业工程维修45道考试题及答案

物业工程维修45道考试题及答案1、环境卫生、绿化管理属于（）。

A、公共服务B、专项服务C、特约服务D、社区服务2、按公司法规定，物业公司设立须向（）进行注册登记，领取营业执照方可开业。

A、房地产行政主管部门B、工商行政管理部门C、物业管理协会D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

A、业主B、施工单位C、物业管理公司D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。

A、基础修缮B、门窗修缮C、非承重结构的修缮D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向（）提出申请。

A、业主委员会B、物业服务企业C、开发公司D、行政管理部门6、房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修7、物业管理的消防工作主要包括（）两个方面。

A、宣传和演习B、防火和灭火C、防火和演习B、业主委员会C、物业公司D、开发商9、物业所有人即（），也称为业主。

A、物业使用人B、产权人C、业权人D、物业占有人10、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

A、统一管理B、传统管理C、企业管理D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

A、业委会章程B、委托管理合同C、物业管理规章D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（）。

A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统13、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门（）后，方能从事相应的维修业务。

A、营业执照B、书面批准C、资格审查D、维修资格14、电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

A、4B、3C、2D、115、电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。

D、失衡16、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为（）。

物业工程部电工考试题B卷

..;.（测验B 卷、闭卷）适用于工程部考试考试时间 90 分钟一、单选题（1分/题，共计15分）1．中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司的服务理念是（ b ）。

A 、团结就是力量B 、让家的感觉更好C 、满意加感动D 、领先与突破 2. 对员工平时哪些考核，是员工绩效工资和薪酬调配的主要参考指标（ A ）。

A 、工作业绩 B 、工作态度 C 、工作能力 D 、工作积极性 3. 从新员工入职当天起至接下来的（ B ）时间内，均为引导期。

A 、3天B 、7天C 、15天D 、30天 4．员工因故请休各类假期均需至少提前（ A ）书面向主管提出申请，并经主管同意后方可休假，对于公司福利性休假需出具相关证明，如无证明或提供不全应按旷工处理。

A 、一天 B 、半天 C 、两小时 D 、半小时 5．以下不属于员工红线部分的是（ D ）。

A.当值时间睡觉B.连续旷工3天或一个月内累计旷工两次或一年内累计旷工4天C.结交有黑社会背景人员，组织或参与有损公司正常工作的不良群体或活动D.迟到早退10分钟之内或上、下班不打卡6.停电线路上开始工作前，必须先在工作现场（ A ）。

A 、逐相验电 B 、挂接地线 C 、悬挂表示牌7．在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是（ B ）。

A 、“止步，高压危险”B 、“禁止合闸，有人工作”C 、“禁止攀登，高压危险”8．柴油发电机制度，每半月至少空载运行1次，每次（ C ），并检查电池液位，接线端子，设备运行情况。

A 、5分钟B 、10分钟C 、15分钟D 、30分钟9.测量接地电阻时，可使用（ C ）。

A 、摇表B 、万用表C 、接地电阻仪 10.室内照明线路的敷设方式有（A ）和暗线敷设。

A 、明线敷设B 、走墙敷设C 、架空敷设D 、综合布线11．火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般采用（ B ）。

物业工程考试题库免费

物业工程考试题库免费一、单选题（每题1分，共20分）1. 物业管理的基本原则不包括以下哪项？A. 服务性原则B. 经济性原则C. 公平性原则D. 随意性原则2. 物业工程管理的对象主要包括以下哪些方面？A. 建筑物B. 设备设施C. 绿化环境D. 所有以上选项3. 物业管理服务中，以下哪项不是物业服务的内容？A. 保安服务B. 清洁服务C. 装修服务D. 维修服务4. 物业工程管理中，对设备设施的维护保养应遵循以下哪项原则？A. 定期维护B. 按需维护C. 随意维护D. 只维修不保养5. 在物业工程管理中，以下哪项不是物业工程的特点？A. 技术性B. 系统性C. 单一性D. 服务性6. 物业工程管理的目标不包括以下哪项？A. 延长物业使用寿命B. 提高物业使用效率C. 降低物业运营成本D. 增加物业的经济效益7. 物业工程管理中，以下哪项不是工程管理的主要内容？A. 工程规划B. 工程实施C. 工程监督D. 工程销售8. 物业工程管理中，对建筑物的维护保养应遵循以下哪项原则？A. 定期检查B. 按需检查C. 随意检查D. 只维修不检查9. 物业工程管理中，以下哪项不是绿化环境管理的主要内容？A. 绿化设计B. 绿化施工C. 绿化养护D. 绿化销售10. 物业工程管理中的安全管理主要包括以下哪些方面？A. 消防安全B. 交通安全C. 环境安全D. 所有以上选项二、多选题（每题2分，共20分）11. 物业工程管理中，以下哪些属于建筑物维护的常见问题？A. 外墙渗漏B. 屋顶漏水C. 管道堵塞D. 电梯故障12. 物业工程管理中，以下哪些属于设备设施的维护保养内容？A. 定期检查B. 清洁保养C. 故障维修D. 技术更新13. 在物业工程管理中，以下哪些属于绿化环境管理的措施？A. 定期修剪B. 病虫害防治C. 土壤改良D. 植物更换14. 物业工程管理中，以下哪些属于安全管理的常规工作？A. 安全检查B. 安全培训C. 应急预案制定D. 安全演练15. 物业工程管理中，以下哪些属于物业服务的增值服务？A. 家政服务B. 快递代收C. 社区活动组织D. 法律咨询三、判断题（每题1分，共20分）16. 物业工程管理的目的是确保物业的正常使用和延长物业的使用寿命。

物业维修工考试试题

物业工程维修技能大比武选拔赛考试题一、名词解释（每题3分，共30分）：１、三相交流电：由三相交流发电机产生的三个幅值大小相等、频率相同、按正弦规律变化，且相位互差120O的正弦电动势。

称为三相交流电。

２、一次设备：直接生产，交换，输送和分配电能的电气设备。

如发电机、变压器、断路器、隔离开关、电抗器、互感器电力电缆、母线、输电线路等。

３、电流互感器：电力系统中的一次设备，是一种电流变换装置使电气一次电路与二次电路进行隔离，保证二次电路和工作人员的安全，基本原理同变压器相同，主要用途是将高压电流或低压大电流变为标准的低压小电流（5A或1A）供给测量仪器、仪表和保护控制装置。

电流互感器在正常运行时接近于短路状态，二次侧绝对不允许开路。

可分为干式、瓷绝缘、浇注式、套管式、油浸式互感器。

４、跨步电压：电气设备发生接地故障，接地电流通过接地体向大地流散，在地面上形成电位分布，若人在接地短路点周围行走，其两脚之间的电位差就是跨步电压。

５、相序：相位的顺序，交流电的瞬时值从负值向正值变化经过零值的依次顺序。

电力系统中分ABC三相正常情况下三相电压电流对称，相位相差120O，但系统出现故障时，三相不再对称可将电压电流分解为正序、负序和零序三种分量。

相序对电动机的旋转方向有影响。

６、空气断路器（自动开关）：是低压开关电器的一个主要类组。

以空气或者空气气流为灭弧介质，具有较好的操作特性，保护特性，灭弧特性。

兼有断路器和保护装置的良好功能，在低压配电系统中作为控制及保护设备用。

７、母线：电力系统中汇集、分配和传送电能的各级电压配电装置、电气设备和相应配电装置的连接导体称为母线。

按结构分硬母线（矩形母线、管形母线）、软母线、共箱母线、封闭母线等。

８、空调理论制冷系数：又称性能系或效能比，是额定制冷量与用电功率的比值，通常用EER表示，数值越高说明耗电量越低，在空调器铭牌或说明书上一般标出该系数，一般在3以上为高效能型空调器。

物业考试试题及答案

物业考试试题及答案一、单选题（每题1分，共10分）1. 物业管理的主要对象是：A. 业主B. 物业设施C. 物业服务D. 物业环境2. 以下哪项不是物业管理的基本任务？A. 物业维修B. 物业安全C. 物业租赁D. 物业销售3. 物业管理服务合同的签订主体是：A. 业主委员会B. 物业管理公司C. 业主D. 物业开发商4. 物业管理中，业主大会的决策方式通常是：A. 少数服从多数B. 一人一票C. 业主委员会决定D. 物业管理公司决定5. 物业管理中，紧急情况下需要立即采取行动的是：A. 业主投诉B. 物业维修C. 物业安全事故D. 物业环境改善6. 物业管理公司在处理业主投诉时，应遵循的原则是：A. 及时性B. 公正性C. 客观性D. 所有上述原则7. 物业管理中，关于业主大会的召开，以下说法正确的是：A. 每年至少召开一次B. 只有在业主委员会的提议下召开C. 只有在物业管理公司的提议下召开D. 只有在业主大会主席的提议下召开8. 物业管理公司对物业设施进行定期检查的目的是：A. 确保设施安全B. 降低维修成本C. 提高物业价值D. 所有上述目的9. 物业管理中，业主大会的决议对以下哪方具有约束力？A. 业主委员会B. 物业管理公司C. 业主D. 所有上述方10. 物业管理公司在提供服务时，应遵循的基本原则是：A. 以业主为中心B. 以利润最大化为中心C. 以公司为中心D. 以法规为中心答案：1. B2. D3. A4. B5. C6. D7. A8. D9. D10. A二、多选题（每题2分，共10分）1. 物业管理的内容包括：A. 物业维修B. 物业安全C. 物业环境D. 物业租赁2. 物业管理中，业主的权利包括：A. 参与业主大会B. 选举业主委员会C. 对物业管理公司的服务提出建议D. 决定物业管理公司的更换3. 物业管理公司在提供服务时，应考虑的因素包括：A. 服务质量B. 服务成本C. 业主满意度D. 法律法规4. 物业管理中，业主大会的决策需要满足以下条件：A. 符合法律法规B. 符合业主大会章程C. 获得业主委员会的同意D. 获得物业管理公司的同意5. 物业管理中，紧急情况下物业管理公司应采取的措施包括：A. 立即通知业主B. 采取安全措施C. 报告相关部门D. 启动应急预案答案：1. ABC2. ABCD3. ABCD4. AB5. ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物业管理公司必须按照业主大会的决议执行。

物业维修工考试试题

称为三相交流电。

２、一次设备：直接生产，交换，输送和分配电能的电气设备。

如发电机、变压器、断路器、隔离开关、电抗器、互感器电力电缆、母线、输电线路等。

电流互感器在正常运行时接近于短路状态，二次侧绝对不允许开路。

可分为干式、瓷绝缘、浇注式、套管式、油浸式互感器。

５、相序：相位的顺序，交流电的瞬时值从负值向正值变化经过零值的依次顺序。

电力系统中分三相正常情况下三相电压电流对称，相位相差120O，但系统出现故障时，三相不再对称可将电压电流分解为正序、负序和零序三种分量。

相序对电动机的旋转方向有影响。

６、空气断路器（自动开关）：是低压开关电器的一个主要类组。

以空气或者空气气流为灭弧介质，具有较好的操作特性，保护特性，灭弧特性。

兼有断路器和保护装置的良好功能，在低压配电系统中作为控制及保护设备用。

７、母线：电力系统中汇集、分配和传送电能的各级电压配电装置、电气设备和相应配电装置的连接导体称为母线。

按结构分硬母线（矩形母线、管形母线）、软母线、共箱母线、封闭母线等。

８、空调理论制冷系数：又称性能系或效能比，是额定制冷量与用电功率的比值，通常用表示，数值越高说明耗电量越低，在空调器铭牌或说明书上一般标出该系数，一般在3以上为高效能型空调器。

９、“5A”大厦：即装设有（）楼宇设备自动化系统，（）安全防范系统，（）通信自动化系统，（）办公自动化系统，（）火灾自动报警和消防联动控制系统的大厦。