第六节中央控制室设计方案与实例
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第六节中央控制室设计方案与实例
三、机房功能区域划分 (一)位置的选择
中央控制室的位置选择应考虑如何充分发挥四个中心的 作用，方便有关各项工作的开展，便于物业管理正常、高 效、安全地运行。同时，应满足有关设计规范的要求，特 别是消防规范的有关要求。
中央控制室是建筑内的重要区域，应包含消防监控室， 故首先应满足有关消防规范中控制室设置的一般规定。中 央控制室至少应有两个不同方向的门，、避免与其他部门 的人流、物流的交叉，并应在入口处设置明显的标志，消 防区应急门应直接通向室外，便于发生火警时引导消防队 员进入现场。并可在极端情况下，保障消防管理人员的最 后撤离。中国电子大厦的中央控制室选择于首层，主通道 设置在大厦内，紧急通道直接通向室外。
第六节中央控制室设计方案与实例
第六节中央控制室设计方案与实例
2．消防控制室 消防控制室是一个较为独立的区域，在中央控制室的一
个区域用强化玻璃作隔断材料，构成一个消防控制室。消 防控制室既是防火活动的管理中心，又是火灾发现并发出 警告、引导疏散、扑灭初期火灾及其他原因发生事故的处 理中心，也是消防部门设在本大楼实施灭火救灾的指挥中 心，它的地位极为重要。 消防控制室内的设备主要有消防报警系统(FAS)，紧急广 播系统(PAS)系统及消防联动控制系统。
第六节中央控制室设计方案与实例
4．设备运行管理区
设备运行管理区主要是大厦的物业工程进行日常操作 管理的区域。在该区域，工程值班人员可以对大厦内水、 风、电等系统、设备进行实时监测、监控，以使大厦设备 运行在高效、安全、节能的状态，创造一个舒适的环境； 工程值班人员还可以对电梯的运行进行实时监视，并及时 响应电梯内的应急呼叫。 设备运作管理区主要有楼宇自动控制系统(BAS)、闭路电 视自办节目播放设备及电梯群控系统。
面积：根据建筑物的结构、信息处理的规模和管理方式， 考虑留有发展余地，中国电子大厦一层中央控制室使用面 积约190m2，地下一层通信机房使用面积约150m2。
第六节中央控制室设计方案与实例
高度：般中央控制室内机柜高度为2m，为保证气流组织 通畅，机柜顶部应有足够的空间，本着科学设计的原则， 结合建筑物结构的实际，应尽量增高净空高度。中国电子 大厦的中央控制室的净空高度为3m。
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5．集成管理区 集成管理区主要有智能大厦的集成管理系统、物业管理
系统、检索及数据服务器、扫描仪、绘图仪等专用设备。 智能大厦的集成管理系统、物业管理系统的主机处于物
第六节中央控制室设计方案与实例
下面以中国电子大厦为例介绍中央控制室的设计方案。 中国电子大厦除各弱电子系统中央主控设备放置于中央
控制室外，智能大厦的集成系统(BMS)以及有关物业OA系 统和一些相关设备亦放置于中央控制室，以便管理和操作。 这些系统和设备包括：消防报警系统(FAS)、紧急广播系统 (PAS)、安保电视监控系统(CCTV)、巡更系统、防盗报警及 联网报警系统、大厦门禁系统、楼宇自动控制系统(BAS)、 智能大厦集成系统(BMS)、闭路电视自办节目播放设备 (CATV)、电梯运行监控终端、物业霄理0A系统及扫描仪、 绘图仪等专用设备等。 通信机房放置的系统和设备有：综合布线系统、卫星和 有线电视系统及通信自动化系统。
第六节.中央控制室设计方案与实例
第六节中央控wenku.baidu.com室设计方案与实例
第六节.中央控制室设计方案与实例
zhangshaojun
第六节中央控制室设计方案与实例
一、机房设计依据 目前，我国机房设计依据主要包括以下几项：
GB50174--1993《电子计算机机房设计规范》 SJ／T30003--1993《电子计算机机房施工及验收规范》 GB2887--1989《计算机站场地技术条件》 GB9361--1988《计算机站场地安全要求》 GB6650--1986《计算机机房用活动地板技术条件》 GBJl6--1987《建筑设计防火规范》(1997年版) GB50045--1995《高层民用建筑设计放火规范》 GB50222--1995《建筑内部装修设计放火规范》 GB50265--1997《气体灭火系统施工及验收规范》
第六节中央控制室设计方案与实例
(二)功能区域划分 机房中很多系统设备放置于一室，应考虑共布置的协调、
合理、统一。特别是从工作的实际出发，根据系统功能的 不同，对各有关系统进行归类，使其相对集中。 1．中央控制室 中央控制室平面布置如图1—32所示，中央控制室主要 分成六个区：消防控制室、安保控制室、设备运行管理区、 集成管理区、UPS室以及资料室。各区之间用强化玻璃隔 断，其平面效果如图1—33所示。
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二、机房设备布置 智能大厦各弱电子系统通常采用集散型系统，它由三级
管理系统组成：中央主控设备，现场DDC和各种检测、控 制器。将智能大厦所有弱电子系统的中央主控设备集中布 置在一个中央控制室，可以使设备自控、保安、消防三位 一体集成在同一监控物理空间内，既可对各弱电子系统进 行实时监视、控制、操作和管理，又可方便相互协调，以 充分发挥各个子系统硬件和软件的功能，及时快速地响应、 处理各类突发事件，提高整个建筑物防灾抗灾的能力和智 能化物业管理的效率。同时还可以减少值班和管理人员， 克服以往那种各子系统分散设置监控室，从而占用大量宝 贵地产空间的缺点。
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3．安保管理区 安保管理区主要是大厦物业保安进行日常操作的区域。
在该区域，安保值班人员对大厦所有出入口及大厦内的主 要通道进行实时监视和录像。安保人员在夜间巡逻时，可 以通过巡更系统进行巡更路线和间隔时间的设定，并能实 时记录有关信息。当大厦内发生匪警、火警及灾害事故时， 安保值班人员在第一时间获取信息，并在最短时间内按照 预案进行处理，必要时可通过联网报警系统向110、119报 警。安保管理区的设备主要有大厦门禁系统、安保电视监 控系统、巡更系统、防盗报警及联 动系统。
三、机房功能区域划分 (一)位置的选择
中央控制室的位置选择应考虑如何充分发挥四个中心的 作用，方便有关各项工作的开展，便于物业管理正常、高 效、安全地运行。同时，应满足有关设计规范的要求，特 别是消防规范的有关要求。
中央控制室是建筑内的重要区域，应包含消防监控室， 故首先应满足有关消防规范中控制室设置的一般规定。中 央控制室至少应有两个不同方向的门，、避免与其他部门 的人流、物流的交叉，并应在入口处设置明显的标志，消 防区应急门应直接通向室外，便于发生火警时引导消防队 员进入现场。并可在极端情况下，保障消防管理人员的最 后撤离。中国电子大厦的中央控制室选择于首层，主通道 设置在大厦内，紧急通道直接通向室外。
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2．消防控制室 消防控制室是一个较为独立的区域，在中央控制室的一
个区域用强化玻璃作隔断材料，构成一个消防控制室。消 防控制室既是防火活动的管理中心，又是火灾发现并发出 警告、引导疏散、扑灭初期火灾及其他原因发生事故的处 理中心，也是消防部门设在本大楼实施灭火救灾的指挥中 心，它的地位极为重要。 消防控制室内的设备主要有消防报警系统(FAS)，紧急广 播系统(PAS)系统及消防联动控制系统。
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4．设备运行管理区
设备运行管理区主要是大厦的物业工程进行日常操作 管理的区域。在该区域，工程值班人员可以对大厦内水、 风、电等系统、设备进行实时监测、监控，以使大厦设备 运行在高效、安全、节能的状态，创造一个舒适的环境； 工程值班人员还可以对电梯的运行进行实时监视，并及时 响应电梯内的应急呼叫。 设备运作管理区主要有楼宇自动控制系统(BAS)、闭路电 视自办节目播放设备及电梯群控系统。
面积：根据建筑物的结构、信息处理的规模和管理方式， 考虑留有发展余地，中国电子大厦一层中央控制室使用面 积约190m2，地下一层通信机房使用面积约150m2。
第六节中央控制室设计方案与实例
高度：般中央控制室内机柜高度为2m，为保证气流组织 通畅，机柜顶部应有足够的空间，本着科学设计的原则， 结合建筑物结构的实际，应尽量增高净空高度。中国电子 大厦的中央控制室的净空高度为3m。
第六节中央控制室设计方案与实例
5．集成管理区 集成管理区主要有智能大厦的集成管理系统、物业管理
系统、检索及数据服务器、扫描仪、绘图仪等专用设备。 智能大厦的集成管理系统、物业管理系统的主机处于物
第六节中央控制室设计方案与实例
下面以中国电子大厦为例介绍中央控制室的设计方案。 中国电子大厦除各弱电子系统中央主控设备放置于中央
控制室外，智能大厦的集成系统(BMS)以及有关物业OA系 统和一些相关设备亦放置于中央控制室，以便管理和操作。 这些系统和设备包括：消防报警系统(FAS)、紧急广播系统 (PAS)、安保电视监控系统(CCTV)、巡更系统、防盗报警及 联网报警系统、大厦门禁系统、楼宇自动控制系统(BAS)、 智能大厦集成系统(BMS)、闭路电视自办节目播放设备 (CATV)、电梯运行监控终端、物业霄理0A系统及扫描仪、 绘图仪等专用设备等。 通信机房放置的系统和设备有：综合布线系统、卫星和 有线电视系统及通信自动化系统。
第六节.中央控制室设计方案与实例
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第六节中央控制室设计方案与实例
一、机房设计依据 目前，我国机房设计依据主要包括以下几项：
GB50174--1993《电子计算机机房设计规范》 SJ／T30003--1993《电子计算机机房施工及验收规范》 GB2887--1989《计算机站场地技术条件》 GB9361--1988《计算机站场地安全要求》 GB6650--1986《计算机机房用活动地板技术条件》 GBJl6--1987《建筑设计防火规范》(1997年版) GB50045--1995《高层民用建筑设计放火规范》 GB50222--1995《建筑内部装修设计放火规范》 GB50265--1997《气体灭火系统施工及验收规范》
第六节中央控制室设计方案与实例
(二)功能区域划分 机房中很多系统设备放置于一室，应考虑共布置的协调、
合理、统一。特别是从工作的实际出发，根据系统功能的 不同，对各有关系统进行归类，使其相对集中。 1．中央控制室 中央控制室平面布置如图1—32所示，中央控制室主要 分成六个区：消防控制室、安保控制室、设备运行管理区、 集成管理区、UPS室以及资料室。各区之间用强化玻璃隔 断，其平面效果如图1—33所示。
第六节中央控制室设计方案与实例
二、机房设备布置 智能大厦各弱电子系统通常采用集散型系统，它由三级
管理系统组成：中央主控设备，现场DDC和各种检测、控 制器。将智能大厦所有弱电子系统的中央主控设备集中布 置在一个中央控制室，可以使设备自控、保安、消防三位 一体集成在同一监控物理空间内，既可对各弱电子系统进 行实时监视、控制、操作和管理，又可方便相互协调，以 充分发挥各个子系统硬件和软件的功能，及时快速地响应、 处理各类突发事件，提高整个建筑物防灾抗灾的能力和智 能化物业管理的效率。同时还可以减少值班和管理人员， 克服以往那种各子系统分散设置监控室，从而占用大量宝 贵地产空间的缺点。
第六节中央控制室设计方案与实例
3．安保管理区 安保管理区主要是大厦物业保安进行日常操作的区域。
在该区域，安保值班人员对大厦所有出入口及大厦内的主 要通道进行实时监视和录像。安保人员在夜间巡逻时，可 以通过巡更系统进行巡更路线和间隔时间的设定，并能实 时记录有关信息。当大厦内发生匪警、火警及灾害事故时， 安保值班人员在第一时间获取信息，并在最短时间内按照 预案进行处理，必要时可通过联网报警系统向110、119报 警。安保管理区的设备主要有大厦门禁系统、安保电视监 控系统、巡更系统、防盗报警及联 动系统。