2017物业管理交接协议书

2017物业管理交接协议书

协议书有广义和狭义之分。那么物业管理交接协议

书怎么写?下面是为大家搜集的2017物业管理交接协议书，供大家参考。

2017物业管理交接协议书篇一

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理

交接过程中达成以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由

业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费

收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备

的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，

甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金

至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并

加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电

表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前

所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等

费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助

乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用

户变更为乙方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优

惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主

的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不承担因

甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。

否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。

五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移

交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定

资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、

竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁

协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等

资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能

够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。甲乙双

方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得

公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双

方专业人员进行交接确认。

六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和

往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小

区工作的顺利开展。

七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥

善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。

八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生

的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本

协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙

方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。

九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收

工作，确保交接无遗漏。

十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调

甲乙双方，协商解决。

十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________业委会：

_________

日期：_________日期：_________ 日期：

_________

2017物业管理交接协议书篇二

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物业公司) 法定代表人：________

甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年

12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。

现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后

乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜

协商一致，自愿达成如下协议：

一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方

应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公

司交接后____花园的物业服务质量。

二.移交原则：

1.乙方在管理和服务____花园期间，向小区上手物

业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，

由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。

2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房

地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方

的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园

物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。

对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自

行与____集团协商解决。

3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园

业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有

部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商

确定后续管理事宜。

三.移交事项：

1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年

1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲

方监督和见证。

2.于乙方在管理和服务____花园期间，所产生的财

务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则

进行移交和处理。

1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备

专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000元)。

2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：

4416元)。(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)

3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停

车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)