2017物业管理交接协议书
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本鉴于甲方拥有某物业项目的管理权，且受托方已具备对该物业项目进行管理和运营的资质与能力，为保障物业项目的正常运转，达成以下协议：一、项目描述1.1 项目名称：某物业项目（以下简称“项目”）1.2 项目地址：某地某街道某号1.3 项目性质：商业/住宅/办公等二、管理移交2.1 受托方接受甲方委托，同意接管项目的管理工作，负责项目的日常运营维护、保洁安全、秩序维护等事务。
2.2 项目管理移交日期为协议签署之日起生效，具体移交事宜由双方协商确定。
三、权利和义务3.1 甲方权利：甲方享有项目的产权或使用权，可对受托方的管理工作进行监督检查，并有权要求受托方提供相关的管理报告。
3.2 受托方权利：受托方有权依法依规对项目进行管理运营，保障项目的正常运转。
3.3 双方共同义务：双方应本着诚信原则，全面履行协议约定，保障项目管理运作的顺利进行，共同维护项目的利益。
四、费用支付4.1 项目的日常管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并一次性支付或分期支付。
4.2 如需对项目进行装修、维护等额外费用支出，双方应协商确定支付责任。
五、协议变更5.1 协议的任何变更须经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字确认生效。
5.2 未经双方协商一致，不得私自变更协议内容。
六、解决争议6.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 争议解决时，本协议其他条款仍须继续履行。
七、其他条款7.1 本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自签署日起生效，自项目管理移交后终止。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（盖章）：受托方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《物业管理移交协议书范本》，已阅知并同意遵守协议内容。
【注】此协议范本为参考样本，具体协议内容可根据实际情况进行变更或修改，以具体签署的协议文本为准。
物业移交协议
物业移交协议
甲方，（委托方）。
地址：
联系电话：
乙方，（受托方）。
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，现委托乙方进行物业的移交工作，双方经协商一致，达成如下协议：
一、移交物业的内容。
1. 甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于房产证、土地证、相关税务文件、物业管理文件等。
2. 乙方应对甲方提供的物业资料进行核对，确保移交过程中的文件齐全、准确。
3. 甲方应向乙方提供物业的实际使用情况，包括房屋结构、设施设备、维修保养情况等。
二、移交的程序。
1. 双方应共同确定移交的时间和地点，确保双方能够全程参与移交过程。
2. 在移交过程中，甲方应全程配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
3. 移交过程中如有发现物业存在任何问题或瑕疵，双方应协商解决方案，确保物业移交顺利进行。
三、移交后的责任。
1. 乙方在接收物业后，应对物业进行全面的检查和核实，确保物业的使用权、所有权等手续完备。
2. 如乙方在移交后发现物业存在问题或瑕疵，应及时通知甲方，并协商解决方案。
3. 甲方对移交后物业的任何问题或纠纷，应积极配合乙方解决，确保双方利益不受损失。
四、其他约定。
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自（日期）起正式执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为物业移交协议的内容，双方应严格遵守协议内容，确保
物业移交过程顺利进行，保障双方的合法权益。
关于续签2017年度物业管理服务项目合同的请示1-12月-
关于续签2017年度物业管理服务项目合同的请示党委会：我院2016年度物业管理服务（包含保洁、维修和学生公寓值班）经过竞争性磋商采购方式进行了政府采购，由淄博水生物业管理有限公司中标，合同总金额为81.3万元，服务期限为12个月（2016.1.1-2016.12.31）。
2016年9月，学院德业楼（汽车系教学楼）启用，需增加2名保洁员；8月25日新生报到前，2号学生公寓也由男生专用改为1-2层住女生，3层以上住男生，增加两处学生公寓值班室，需增配4名公寓门卫值班人员。
合计需要增加6名物业服务人员。
2016年9月，孙桐传院长和王曙光副书记召开总务处和学生处负责人专题会议，同意按6名服务人员计增2016年9月至12月的物业服务费4.05万元。
此时2016年物业管理服务合同已签订，本年度预算资金已安排完毕，此款项在当年不能支付。
2017年，校园北区减少两名保洁人员。
2016年学院增加的物业管理服务需求2017年、2018年继续存在。
2017年学院的物业管理服务人员实际增加4人，2人在2017年物业管理服务合同中增加，2人在2017年安保合同中增加。
根据财政厅《关于物业管理服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2013]19号) 和《关于延续性服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2016]45号)文件精神，延续性强，且初始合同为政府采购合同并履行良好的服务项目，经省财政厅核准后，可与原供应商续签服务合同，续签时限原则上不得超过5年。
续签合同金额确需增加的，各年度调增金额均不得超过初始政府采购合同的10%；必须超过的，应重新组织采购。
基于上述政策依据和事实，2018年度拟续签2017年度物业管理服务项目合同，拟续签服务期为2018年1月1日-2018年12月31日，共计12个月；续签物业管理服务合同金额89.43万元，比2017增加4.05万元，比2016年增加8.13万元，比2016年增加10%。
物业管理交接协议书
物业管理交接协议书日期：[填写日期]双方：[填写双方名称]背景一、交接事项–技术设施：确认物业设施、设备、工具等的数量、性能和维护情况；–储备物资：确认物业管理所需的储备物资的存量和需求；–文件资料：确认相关的合同文件、场地图纸、操作手册等的归档和保存状况；–人员安排：确认物业管理人员的编制、分工和工作效果。
1.双方就物业管理交接的时间、地点和方式达成一致，并制定详细的交接计划。
交接过程中，双方需全面配合，并提供必要的支持和协助。
二、交接责任1.管理交接责任方：[填写交接责任方名称]为本次物业管理交接的责任方，负责全面组织和协调交接过程，并保证交接工作的顺利进行。
2.交接责任方的主要职责：–提供真实、准确、完整的交接资料和信息，包括设施清单、储备物资清单、文件资料等；–协助另一方熟悉物业设施、工具和操作流程；–根据交接计划，协助对方安排物业管理人员的工作和岗位职责；–提供必要的培训和指导，确保对方的物业管理人员能够顺利上岗；–确保交接过程中的安全和秩序。
3.另一方的主要职责：–认真学习并熟悉交接的资料和信息，确保能够顺利接管物业管理工作；–配合交接责任方进行实地勘察和验收工作；–尽快安排人员上岗，并确保管理工作的正常开展；–如有需要，向交接责任方提出问题并寻求解决方案；–在交接完成后，对交接责任方提供的支持表示感谢。
三、保密协议1.双方都应严格遵守保密协议，对交接过程中涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等进行保密，不得泄露或向任何第三方透露。
2.在物业管理交接过程中产生的文件、资料等要归置妥善，确保信息的保密性和完整性。
3.物业管理交接期限届满或终止后，双方应将涉及交接的保密信息归还给原归属方或进行合理的处理。
四、违约责任1.如双方在物业管理交接过程中有违约行为，则应根据法律法规和相关协议或合同约定承担相应的违约责任。
2.在交接过程中，一方若发现对方存在严重违约行为或恶意故意拖延交接进程的情况，有权要求对方履行补救事宜或启动相应的法律程序。
物权交接协议书(全版)
物权交接协议书（全版）一、前言甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经充分协商，本着公平、公正、公开的原则，就甲方向乙方转让财产权益事宜，达成如下协议。
二、协议主体甲方（转让方）：乙方（受让方）：三、交接财产3.1 财产清单甲乙双方共同确认的财产清单详见附件，该附件为本协议不可分割的一部分。
3.2 财产交接时间财产交接时间为本协议签订后十个工作日内。
3.3 财产交接地点财产交接地点为________________。
四、财产权属转移4.1 甲方应保证其对所转让财产享有完整的所有权，无任何抵押、质押、担保、租赁、诉讼等权利限制。
4.2 乙方应按照本协议约定的价格和时间向甲方支付财产转让款。
4.3 财产权属转移手续办理时间为本协议签订后十个工作日内。
五、价款及支付方式5.1 双方确认，财产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 乙方应在本协议签订后五个工作日内，将财产转让款支付至甲方指定的银行账户。
六、陈述与保证6.1 甲方保证对其转让的财产享有完整的所有权，该财产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
6.2 乙方保证按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产转让款。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决8.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签订日期：________________注：以上内容仅供参考，具体内容以实际签订的协议为准。
业委会换届工作交接清单
【XX小区】第一届业委会与第二届业委会工作移交书根据（XX）小区业主一致同意，按着《物权法》《物业管理条例》之规定，本小区于2017年7月经法定程序特成立第二届业主委员会，为保障全体业主的利益与监督工作圆满交接，按照《物权法》《物业管理条例》要求，对（XX）第一届业委会现场所涉及的人、财、物、合同以及相关的债务事项等，进行书面工作移交，具体移交内容见如下附件：附件：一、资料类1、综合资料、项目建设资料*国家建设征用土地通知书及红线图、国有土地使用权证*项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、合同书*同意使用土地通知书、建设用地规划许可证*建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、规划报建图*建设工程施工许可证、施工执照*工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件*建筑设计防火审核意见书*初步设计方案、设计鉴定审批文件*开工竣工报告、施工量放线图表记录*建设工程竣工验收备案证明、建筑工程竣工消防审核意见书*通信管线等各分项工程竣工验收书、验收报告*竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书*工程招、投、定标书*永久性水准点的坐标位置图*项目建设前和建设完工后的图片*工程奠基、开工、竣工典礼照片影像*业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单*固定资产投资许可证*建设工程规划验收合格证、建筑工程竣工消防审核意见书*公共安全技术防范工程设施使用证、通信管线等各分项工程竣工验收书*供水协议书、供用电合同、申请门牌呈批表*项目竣工环境保护验收合格文件*涉及国家安全事项的建设项目（验收）准予许可决定书2、建筑工程技术资料*地质勘察报告、工程建筑埋放线、验线、验收意见书*图纸会审记录、工程设计变更通知、隐蔽工程验收签证*沉降观察记录、钢材、水泥等主要材料的质量保证书*新材料、构配件的鉴定合格证书*砂浆、混凝土试块试压报告*各分项工程施工单位资料*工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)*供水、供气管道的试压报告*机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录*施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料*工程建筑埋放线、验线、验收意见书*管线标高、位置、坡度、测量记录*试水、闭水试压试验记录*防雷电阻接地实测记录*单项工程质量综合评定表*建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）3、设施设备资料*供电系统设备购买、安装合同*供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料*有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸*电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图*高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数*配电箱、电缆、插接母线、电表等资料*备用发电机购买合同、合格证、使用说明书*给排水系统设备购买、安装合同*给排水系统设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录*给排水系统管道水压及闭水试验记录*水泵等配套设备参数*弱电系统设备购买、安装合同*弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料*弱电系统设备参数、弱电系统随机资料*弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明*弱电系统设设计图纸、施工图纸、竣工图纸*监控设施：维保合同、消防报警主机使用和操作说明、维保单位或安装单位联系方式、监控器使用和操作说明、年检报告、操作密码、维护保养记录、监控器布线图*消防设施：消防报警主机使用和操作说明书、维保单位或安装单位联系方式、消防设备系统验收报告、维护保养记录、年检报告、枪头、维保合同*消防设备购买安装合同*消防系统设计图、竣工图、报警原件位置图、消防设计平面图*消防设备制造、安装单位、维护单位资料*消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数*消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录*消防验收合格证书*电梯：维保合同、维修保养记录、年检报告、维修保养记录、维保单位联系方式*电梯设备购买安装合同*电梯制造、安装单位、维护单位资料*电梯产权所有者及用户的名称和地址*电梯设备参数*电梯安装使用说明书、维护保养手册*电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料*电梯安装检验合格证、电梯安装检验报告*国家特种设备档案、电梯钥匙*健身器材及娱乐设备调试运行检验记录、合格证书*门禁系统：维保合同、门禁产品合格证、维保单位或安装单位联系方式*可视对讲：维保合同、可视对讲产品合格证、维保单位或安装单位联系方式二、费用及公用类1、2017年6月1日前所有财务费用及开支报表，提供不少于3年以上的；2、业主资料包括：业主档案（所有业主姓名、联系方式、身份证复印件、照片、维修记录、紧急联系单、房产证号）3、大修基金缴纳清单名册4、财务交接：多收物业服务费、维修资金、业主各类押金、欠收款项、代收代缴的水电费、应付款项、债务、2014年1月份至2017年6月份小区公共收益等5、全体业主收费、缴费、欠费情况明细；6、小区内停车业主的资料明细；7、健身器材、娱乐设备、运动场地、游泳池、公共用房等。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本【物业管理移交协议书】甲方：（原物业管理方的名称）乙方：（新物业管理方的名称）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，并根据甲、乙双方当事人的自愿原则，本着公平、公正、诚实守信的原则，达成以下协议：一、协议的背景和基本情况根据双方商议，甲方自愿将所管理的物业项目移交给乙方管理。
双方经充分协商达成一致意见，制定本协议。
具体情况如下：1. 物业项目名称：（填写物业项目的具体名称）2. 物业项目地址：（填写物业项目的具体地址）3. 物业类型：（填写物业项目的类型，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）4. 物业面积：（填写物业项目的总建筑面积）5. 交接日期：（填写双方约定的交接日期）二、移交内容1. 乙方接管甲方所管理的物业项目后，应按照《物业管理条例》及相关规定，负责对物业项目进行日常维护、保养、安全管理和环境卫生等工作，保证物业项目的正常运营。
2. 乙方应按照双方约定，接收并保管甲方提供的原物业管理档案和相关资料，包括但不限于物业项目的规划设计、建设证明、保修备案、业主信息、合同资料等。
3. 乙方应组织相关人员对物业项目进行全面的巡查和勘察，制定合理的维护计划，并在接管后的一定时间内向业主进行详细讲解和介绍，提供相关服务和保障。
三、交接程序1. 甲方应在交接前提前通知乙方，并协助乙方了解物业项目的具体情况，包括但不限于物业设施、基础设施、人员配备情况等。
2. 双方应共同组织相关人员进行现场勘察和检查，并制定交接计划和方案。
甲方应提供乙方所需的物业管理档案和相关资料。
3. 在交接过程中，双方应认真核对物业项目的各项资料和设施设备的情况，如发现问题应及时协商解决，确保交接工作的顺利进行。
4. 甲方应在交接完毕后向乙方出具书面移交意见书，并签字盖章。
四、权益保障1. 在移交后，甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持，保证乙方顺利履行物业管理职责。
2. 乙方在接管物业项目后，应妥善保管甲方所提供的物业管理档案和相关资料，并按照相关法律法规的要求对其进行保密。
物业公司交接协议【九篇】
物业公司交接协议【九篇】&ldquo不动产&rdquo“财产”或“遗产”这个词，从英文翻译，从香港传入沿海和内地。
指房地产、资产、房地产、房地产、工业等。
自20世纪80年代引入中国以来，已形成一个完整的概念，即房地产是指已建成并投入使用的各类房屋及其配套设备、设施、场地。
以下是为大家整理的关于物业公司交接协议的文章9篇 ,欢迎品鉴！物业公司交接协议篇1甲方（移交方）：新疆广汇实业股份有限公司乙方（接管方）：新疆广汇物业管理有限公司根据集团产业板块管理要求，经甲乙双方协商，现就股份公司所属石材家属院、员工宿舍楼及物业人员整体移交乙方管理达成如下协议:一、交接事项:1、石材家属院整体区域及附属设施；2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼；3、物业人员三名。
二、交接日期1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的物业管理责任于2011年月日时起正式移交乙方接管。
2、水电暖的交接日期为2011年月日。
3、三名物业人员人事及劳资关系交接日期为2011年月日。
三、委托服务的内容1、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼的公用面积保洁、绿化，共用设施设备及房屋公共部位的维修与养护。
2、两栋家属楼、一栋员工宿舍楼物业服务费、租金的收取以及水电费的代收代缴业务。
四、收费标准1、物业费:住宅楼的收费标准经双方协商确定按元〃㎡/月收取，在以后的缴费年度按服务成本的增加根据政府指导价另行约定。
2、宿舍楼租金：宿舍楼租金按每人每月60元标准由物业公司收取。
3、水费：住宅楼水费按每家水表实际发生量执行政府水费标准。
宿舍楼水费按楼层水表总量由各楼层使用人均摊。
4、电费：住宅楼电费由使用人向供电部门购买。
宿舍楼电费按楼层电表总量由各楼层使用人均摊，执行政府物价部门规定收费标准。
5、遇物价部门规定的收费标准变更时，按新标准执行，本合同未列入的相关物业费用按物价部门规定指导价另行收取。
五、其它事项1、甲方向乙方划拔一辆价值40万元以上的车辆，作为抵扣该家属区房屋维修、改造工程费用（包括屋面防水、外墙修补、外墙保温、单元粉刷、下水井改造、绿化等工程）。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本1.协议背景2.协议内容双方一致同意，在下列条件下进行物业移交：2.1 移交时间物业移交将于协议生效后的30天内完成。
2.2 移交范围•小区公共区域：包括道路、公园、楼梯间、电梯等；•小区设施设备：包括供水、供电、供暖、排水等；•小区绿化和园林：包括草坪、花坛、树木等；•小区安全设施：包括门禁、监控等；•小区维护和保洁：包括清洁、修理等；•其他相关设施和服务。
2.3 移交方式物业移交将通过书面资料交接的方式进行。
双方应准备完整的物业管理档案，并在移交时进行清点和备份。
3.协议责任3.1 移交方责任移交方应：•将物业管理档案准备完整，并按规定时间进行交接；•提供物业管理业务的基础数据，包括但不限于小区人口统计、收费信息、维修记录等；•协助接收方进行现场查勘和核对。
3.2 接收方责任接收方应：•完整接收物业管理档案，并对档案进行妥善保管；•对现场进行认真核对和清点，确保移交内容的准确性；•与移交方协商制定移交计划，确保物业管理的正常过渡。
4.协议保密双方应对涉及到的商业机密和个人隐私保持保密，不得擅自泄露或公开。
如有违反，应承担相应的法律责任。
5.争议解决双方如发生争议，应协商解决。
如协商不成，可通过法律手段解决。
6.协议生效与变更本协议自双方盖章生效，并对双方具有法律约束力。
除非取得双方书面同意，否则不得擅自修改或解除本协议。
7.其他条款本协议中未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充约定。
8.协议终止本协议在双方达成协议的目的实现后终止。
签订日期：_________________ 移交方（盖章）：_______________ 接收方（盖章）：_______________。
2017版《物业管理办法》
2017版《物业管理办法》第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业合法权益，改善人居环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。
第二条自治区行政区域内物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业、委托其他管理人(以下统称物业管理人)或者自行对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动。
第三条县级以上人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设规划和社会治理体系，建立物业服务综合协调机制，促进物业服务发展与民族团结、平安和谐的社区建设。
第四条县级以上人民政府房地产行政主管部门对本行政区域内物业管理活动实施监督管理。
规划、建设、公安、消防、价格、民政、质量技术监督、环境保护、城市管理、市政公用等有关部门，按照各自职责，负责有关物业管理的监督管理工作。
第五条街道办事处或者乡镇人民政府在同级党组织领导下，负责组织、指导本辖区的业主成立业主大会，选举业主大会执行机构，监督业主大会和业主大会执行机构依法履行职责，协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解处理物业管理服务纠纷;居民委员会协助街道办事处或者乡镇人民政府开展物业管理相关工作。
调解处理物业管理服务纠纷纳入社会治安综合治理的考核内容。
第六条街道办事处或者乡镇人民政府建立物业管理联席会议制度。
第十一条物业管理区域划定后需要调整的，应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，由县(市)房地产行政主管部门按照本条例的规定重新划分。
第二节配套设施第十二条物业管理区域内按照规划配建的教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施，由政府建设并承担相应费用;配建的供热交换、变电配电、燃气调压、垃圾转运、公共厕所、消防以及商业服务等设施，应当在建设项目核准、备案文件中载明建设单位、明确产权归属，建设费用由产权单位承担。
物业管理职责移交协议
物业管理职责移交协议甲方：（委托方）地址：乙方：（受托方）公司名称：法定代表人：地址：鉴于甲方于______年月日与乙方签订的物业管理合同即将到期，甲乙双方经友好协商，就物业管理职责移交事宜达成如下协议：一、甲方将现有物业管理职责移交给乙方，并委托乙方继续履行相关管理职责。
双方确认，甲方的物业管理职责应包括但不限于以下内容：1.日常维修和设备保养：乙方应负责对物业内的日常维修保养工作进行计划、组织和监督，包括但不限于房屋及设备设施的维修、堆放物品的管理等。
2.公共区域清洁与维护：乙方应组织人员对物业的公共区域进行清洁与维护，包括但不限于地面清洁、绿化养护、垃圾分类处理等。
3.安全管理：乙方应建立并落实物业安全管理制度，负责对物业的安保工作进行组织和监督，包括但不限于制定消防安全措施、监控设备的维护和检修等。
4.物业合同管理：乙方应负责物业合同的签订、履行、管理和终止事宜，确保合同正常进行并及时办理有关手续。
5.业主服务：乙方应提供优质的业主服务，包括但不限于接待来访者、居民关系的维护、处理投诉和建议等。
二、乙方确认收到移交的物业管理职责，并保证履行相关职责的能力和资质。
乙方应在______年月日起开始履行物业管理职责，并持续有效地管理物业。
三、甲方与乙方就物业管理职责移交事宜约定以下事项：1.移交时间：甲方应在______年月日前将现有物业管理职责移交给乙方。
具体移交时间双方可协商调整，但不得迟于合同到期日。
2.移交资料清单：甲方应提供物业管理相关的所有资料给乙方，包括但不限于管理规定、合同文本、业主名单、会议纪要、装修规范等。
双方应共同制定一份详细的清单，并在移交时进行核对确认。
3.移交期间的配合和过渡：甲方及乙方应在移交期间保持密切配合，并提供必要的协助。
乙方应派遣适当人员参与移交过程，熟悉物业情况，以便顺利完成职责移交，并确保物业管理的连续性。
4.监督和验收：乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并接受甲方的监督和指导。
2017版《物业管理办法》
2017版《物业管理办法》D第十八条委托物业管理人管理前期物业的，建设单位应当与物业管理人签订前期物业服务合同，对物业服务内容、服务标准等级、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形、房屋质量缺陷责任承担等内容进行约定。
保障性住房项目，前期物业服务合同中约定的物业服务标准等级应当符合自治区的规定。
第十九条建设单位应当按照国家和自治区有关规定制定前期物业临时管理规约。
鼓励使用前期物业临时管理规约示范文本。
第二十条建设单位应当在销售房屋前，向房屋买受人明示前期物业服务合同、前期物业临时管理规约，房屋买受人应当遵守相关约定。
县(市)房地产行政主管部门应当加强对前期物业服务合同、前期物业临时管理规约制定的监督、指导，依法履行备案管理职责。
第二十一条建设单位交付前期物业应当符合下列条件：(一)取得建设工程竣工规划认可，建设工程竣工验收合格;(二)供水、排水纳入市政公共管网系统，用电纳入市政供电网络，安装计量装置符合设计标准;(三)在城市管道燃气、集中供热管网覆盖区，按照设计完成燃气、供热管道敷设与管网连接，安装燃气、供热分户控制装置和计量装置，满足分户计量收费要求;(四)通信、有线电视数据传输信息端口敷设到户，信报箱等按规划设计要求配置到位;(五)安全监控装置或者电梯、锅炉等特种设备以及消防供水、火灾自动报警和灭火装置、消防车通道等共用消防设施，检查验收合格;(六)按照规划完成物业服务用房以及停车库、车位的配建;(七)按照设计完成绿化工程建设，因季节原因需延后完成的，建设单位作出的书面保证已在物业管理区域内公示。
分期建设的项目，建成区应当符合前款规定，并与施工区设置隔离设施。
第二十二条建设单位交付前期物业，应当向物业管理人移交物业服务用房和下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图，分户验收等竣工验收资料;(二)共用设施清单及其安装、使用和保养、维修等技术资料;(三)园林施工图、树种清单;(四)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(五)业主名册;(六)法律、法规的规定或者双方约定交付的其他资料。
物业管理交接协议书
物业管理交接协议书1. 背景介绍本协议是由甲方（原物业管理公司）和乙方（新物业管理公司）共同签订，根据双方自愿和合作精神，就房地产项目的物业管理交接事宜达成以下协议：2. 协议内容2.1 交接时间双方约定，物业管理交接自本协议签署之日起生效，并在特定的交接时间内完成。
2.2 交接范围乙方将负责接收甲方在房地产项目实施阶段的物业管理工作，包括但不限于：- 小区设施的维护与管理- 绿化及道路的养护- 安保措施的执行- 维修工作的安排与监督- 社区活动的组织与管理- 与业主的沟通与协调2.3 交接方式甲方将提供详细的物业管理工作手册及项目文件，以便乙方充分了解项目情况。
双方将共同进行现场交接，包括交接会议和实地考察，以确保乙方对项目的了解和熟悉。
2.4 业主信息甲方将提供房地产项目的业主信息数据库，包括联系方式、住户人数等，乙方在接管后应及时更新和维护该数据库。
2.5 交接的责任和义务双方在交接过程中应保持良好的合作，并互相合作完成以下责任与义务：- 协助乙方完成规章制度、工作流程及工作手册的制定- 提供必要的培训和知识转移- 合作制定顺利交接的计划和时间表3. 协议解除和违约责任3.1 协议解除双方同意，在以下情况下，本协议可以解除：- 经双方协商一致决定解除合同- 一方未能履行其在本协议中的义务，且未能在接到对方书面通知后的合理期限内更正该违约情况3.2 违约责任如果一方违反了本协议任何条款，导致对方遭受损失，违约方应负责赔偿损失，并承担由此引起的一切法律责任。
4. 其他条款4.1 保密条款双方同意在交接期间及解除协议后，对所了解的对方业务和项目信息保密，不得向第三方透露。
4.2 争议解决对于因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，应提交至所在管辖区的法院进行诉讼。
4.3 协议变更本协议的任何变更或补充，应经双方签署的书面文件才能生效。
5. 协议生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业移交协议书范本
物业移交协议书范本日期：[填写日期]协议双方：[甲方名称] 和 [乙方名称]鉴于，甲方是 [填写物业名称] 的法定所有人，乙方是经过甲方认可并具备运营和管理能力的组织（或个人）。
为了合理、有序地完成物业移交事宜，双方经友好协商，达成以下协议：1. 移交范围1.1 甲方应将 [填写具体物业信息，如建筑物名称、房间号等] 及其配套设施、设备、档案资料等全部移交给乙方。
1.2 移交的物业包括但不限于以下内容： - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] - [填写具体物业内容] …2. 移交义务2.1 甲方应确保已经清偿所有与物业相关的费用、税费、维修费用等，以确保乙方接管后的正常运营。
2.2 甲方应提供相关的文件、资料、证照等，以便乙方了解和管理物业。
2.3 甲方应配合乙方进行物业的交接工作，包括但不限于： - 提供物业的平面图、设备清单等资料 - 协助保管钥匙、卡片、密码等物业管理相关的工具 - 安排相关人员协助乙方了解物业的运作情况…2.4 甲方应确保物业在移交时的正常运行，包括但不限于： - 保证物业的基础设施、设备的正常运行 - 清理物业内的垃圾、杂物等 - 保证物业的安全性和卫生状况…3. 乙方的权利和义务3.1 乙方有权对接管的物业进行管理、维护、保养，以确保其正常运营。
3.2 乙方有权对物业进行合理的调整和改造，以提高物业的使用效率和价值。
3.3 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行合规经营，保持物业的良好形象。
3.4 乙方应遵守物业相关的规章制度，确保业主和居民的合法权益。
4. 纠纷解决4.1 本协议项下的争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交至协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
4.2 本协议的任何变更或修订，应经双方书面同意，并于签字或盖章后生效。
5. 协议生效和终止5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]。
5.2 本协议有效期届满后，双方如无其他约定，可协商续签或终止本协议。
崔照伟、张秀英、平顶山德诚物业服务有限公司物业服务合同纠纷案民事二审民事判决书
崔照伟、张秀英、平顶山德诚物业服务有限公司物业服务合同纠纷案民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】河南省平顶山市中级人民法院【审理法院】河南省平顶山市中级人民法院【审结日期】2021.12.27【案件字号】(2021)豫04民终4121号【审理程序】二审【审理法官】梁振云陈国锋石天旭韦艳歌李洁【审理法官】梁振云陈国锋石天旭韦艳歌李洁【文书类型】判决书【当事人】崔照伟;张秀英;平顶山德诚物业服务有限公司【当事人】崔照伟张秀英平顶山德诚物业服务有限公司【当事人-个人】崔照伟张秀英【当事人-公司】平顶山德诚物业服务有限公司【代理律师/律所】贺锋河南容克律师事务所;刘波河南容克律师事务所;朱珂河南煜瑭律师事务所【代理律师/律所】贺锋河南容克律师事务所刘波河南容克律师事务所朱珂河南煜瑭律师事务所【代理律师】贺锋刘波朱珂【代理律所】河南容克律师事务所河南煜瑭律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】崔照伟;张秀英【被告】平顶山德诚物业服务有限公司【本院观点】根据当事人的诉辩意见，本案二审争议焦点为：一、双方当事人之间是否存在物业服务合同关系；二、物业费标准应如何确定；三、一审程序是否违法。
【权责关键词】无效社会公共利益显失公平转委托违约金支付违约金合同约定第三人证据交换质证诉讼请求简易程序法院调解开庭审理维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】除以上事实外，二审查明的其他事实与一审认定的事实相一致。
上述事实有《关于做好国有企业职工家属区物业管理分离移交工作的通知》(平物进〔2017〕5号)、《新城小区物业管理移交协议书》、《中国平煤神马集团职工家属区物业管理工作指导意见(试行)》(中平〔2018〕77号)及当事人陈述、庭审笔录等证据予以证实，以上证据已经庭审质证，可以采信。
【本院认为】本院认为，根据当事人的诉辩意见，本案二审争议焦点为：一、双方当事人之间是否存在物业服务合同关系；二、物业费标准应如何确定；三、一审程序是否违法。
普通型物业交接协议
普通型物业交接协议一、背景本协议为物业交接的约定，由以下双方共同订立：甲方（以下简称“出让方”）：地址：联系人：联系电话：乙方（以下简称“接收方”）：地址：联系人：联系电话：二、交接内容1. 出让方同意将位于{物业地址}的物业交接给接收方，包括但不限于房屋、设备、设施等。
2. 接收方同意接收上述物业，并承担其后的一切责任和义务。
三、交接程序1. 双方应在签署本协议后的{交接日期}进行物业交接。
2. 交接时，出让方应提供详细的物业清单，列明交接物品的数量、质量和状况。
3. 接收方应在交接时核对清单，并确保所有物品的完整性和功能正常。
4. 若发现交接物品有损坏或缺失，接收方应立即通知出让方，并共同记录损坏或缺失情况。
5. 交接完成后，双方应在本协议上签字确认。
四、风险与责任1. 交接后，接收方将承担对物业的维护、保养和修理责任，确保物业处于良好状态。
2. 如因接收方的过失导致物业损坏，接收方应承担修复费用。
3. 出让方在交接时已尽职调查并提供真实的物业信息，若出现虚假陈述，出让方应承担相应法律责任。
五、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿损失并承担相关法律责任。
六、争议解决本协议的订立、执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字后生效，并持续有效直至交接完成。
3. 本协议的任何修改、补充须经双方书面同意并签字确认。
甲方（出让方）：日期：乙方（接收方）：日期：。
交房及物业管理协议
交房及物业管理协议本协议是由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）就业主所购买的房产的交房以及物业管理事宜所达成的一项协议。
双方应本着互相信任和合作的原则，自觉履行本协议的各项约定。
一、交房及验收标准1.1 交房时间业主所购房产的交房时间应根据开发商提供的交房计划进行安排，并由物业公司通知各位业主。
业主需在接到通知后的三日内前往房产所在地办理交房手续。
1.2 交房程序在交房时，物业公司将与业主一同到达房产现场，共同验收交房房屋及相关设施设备。
如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，物业公司将协助业主向开发商提出维修或赔偿要求。
同时，物业公司将在交房时提供房间清洁及卫生消毒服务。
1.3 验收标准房屋交付时，业主须仔细检查房屋内外的建筑结构、墙面、门窗、地面、卫生间、厨房、电路、自来水管道等设施，并确保其符合国家相关建筑规范及要求。
物业公司将为业主提供验收标准的参考文件，以协助业主进行验收。
二、物业管理服务2.1 物业管理范围物业公司将全面负责所管理房产的物业管理工作，包括但不限于公共区域的日常维护、小区安全管理、绿化养护、清洁卫生、保洁服务、车辆停放管理、消防设备保养等。
2.2 物业费用业主需按照物业公司提供的费用标准及时缴纳物业管理费用。
物业费用将用于小区公共设施的维护、保养、改进以及员工薪酬等开支。
物业公司将按月向业主提供费用清单，并接受业主对物业费用的监督。
2.3 物业服务投诉处理如业主对物业公司提供的服务存在异议或投诉，可向物业公司提出书面申诉。
物业公司将设立投诉反馈渠道，并在收到投诉后的三个工作日内给予答复和解决方案。
2.4 公共设施的使用和维护业主及其家属需爱护小区内的公共设施，不得随意损坏或乱扔垃圾。
如发现任何设施损坏或需要维修，业主应及时向物业公司报告，物业公司将及时进行处理。
2.5 安全管理为确保小区安全，物业公司将负责维护小区内的安全设备及设施，并定期组织安全演练。
物业交接方案副本
xxxxxxx物业管理交接方案根据《四川省物业管理条例》，结合xxxxxxx小区的当前现状，为了保证小区物业工作的平稳有序，保障小区物业管理的正常秩序，明确交接时间和程序，特制定xxxxxxx物业管理交接工作方案，请各单位遵照执行。
一、交接工作目标：遵照现行法规要求及程序，确保交接工作合法合理，高效平稳，保障小区业主的正常生活秩序。
二、交接工作领导小组：1、组长：xxxxxxx分管领导。
2、副组长：四川xxxxxxx物业项目经理、xxxxxxx市公元物业项目经理。
3、监督机构：xxxxxxx市执法局、辖区居委会、辖区派出所。
三、交接工作时间安排：1、xxxxxxx于2017年8月1日与xxxxxxx物业沟通，确定下一步物业管理计划；同时书面函告xxxxxxx物业撤离时间及移交事项。
2、xxxxxxx组织交接涉及的各部门及单位于2017年8月12日召开xxxxxxx物业交接工作专题会议，明确交接的目标、原则及交接工作分工安排、遗留问题处理等事项。
3、xxxxxxx物业在2017年8月13日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单。
并提交给xxxxxxx。
4、2017年8月14日xxxxxxx对清单进行补充、核实、确认。
5、2017年8月20日—2017年8月30日进行各项移交工作（根据确认的清单进行逐行对照、清点、检查并验收（接收）签字）。
6、2017年9月1日进行资料整理、补充及最后确认。
并形成交接文件。
（原始交接清单由xxxxxxx保管）。
7、2017年9月5日，交接三方对最终移交文件进行汇总签字盖单（三方）。
三、为方便交接，加快流程，交接工作由三方（xxxxxxx物业、xxxxxxx 及公元物业）共同同时进行。
社区及执法局作为鉴证方进行总体监督见证。
四、交接流程：1、xxxxxxx物业在2017年8月13日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单（详见移交事项附件）。
并提交xxxxxxx补充、核实、确认。
物业费交接协议
物业费交接协议背景本协议旨在规范物业费的交接流程，确保物业费的收取和使用具有透明性和合法性。
本协议适用于物业管理公司与业主或业委会之间的物业费交接。
一、交接程序1.双方确认交接时间和地点，并在交接前互相提供相关文件和资料，包括但不限于交接清单、合同文件和账目清单等。
2.交接过程中，双方应详细检查交接清单，确保物品和资料的准确性和完整性。
3.物业管理公司应向业主或业委会提供详细的物业费收取和使用情况报告，包括收费标准、收费周期和资金运作情况等。
4.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，表示双方已充分了解并同意交接的内容。
二、物业费收取和使用1.物业管理公司应按照相关法律法规和合同要求，合法、公平地收取物业费，不得随意调整收费标准和收费周期。
2.物业管理公司应设立专门的物业费账户，将物业费按时存入该账户，并及时向业主或业委会提供账户信息和账目清单。
3.物业管理公司应按照业主或业委会的要求，定期或不定期公开物业费的使用情况，包括维修费用、保险费用和服务费用等。
4.物业管理公司不得将物业费用用于与物业无关的用途，应保证物业费用的合理、合规使用。
三、争议解决1.如双方在交接过程中发生争议，应通过友好协商或第三方调解解决。
2.如协商或调解未能解决争议，双方可以向有关法律机构提起诉讼，并提交相关证据和文件。
四、协议变更和终止1.如双方发生变更，应及时通知对方，并重新协商物业费交接事宜。
2.如一方违反本协议的相关规定，对方有权提前终止本协议，并保留追究法律责任的权利。
五、其他条款1.本协议自双方签字生效，并具有法律效力。
2.本协议内容不得违反相关法律法规的规定，如有违反，应按照法律法规进行处理。
3.本协议各条款的解释和适用以中华人民共和国相关法律为准。
六、附则本协议一式两份，由物业管理公司和业主或业委会各执一份。
本协议的任何修改、补充或终止均须双方书面同意并签字确认。
结语物业费交接协议的签订，确保了物业费的收取和使用具有合法性和透明性。
物业公司交接合同模板
物业公司交接合同模板甲方（物业公司）：乙方（接盘方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其管理的物业项目交接给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业项目基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目总建筑面积：__________________1.4 物业类型：____________________1.5 项目现状：____________________二、交接事项2.1 甲方应保证其在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）向乙方提供完整的物业资料，包括物业项目相关文件、设施设备资料、业主资料、财务报表等；（2）结清各项费用，包括水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等；（3）处理好与业主的关系，确保交接时业主无异议；（4）办理相关物业移交手续，包括物业服务合同、设备设施维保合同等；（5）完成其他双方约定的交接事项。
2.2 乙方应在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）支付交接费用，包括物业公司转让费、设施设备维修基金等；（2）安排人员接受物业项目的培训，确保能够顺利接管物业项目；（3）准备好必要的物业管理人员、维修人员、保安人员等；（4）完成其他双方约定的交接事项。
三、交接时间及地点3.1 交接时间：____年____月____日；3.2 交接地点：____________________。
四、交接费用4.1 乙方应支付的交接费用包括：（1）物业公司转让费：人民币____元；（2）设施设备维修基金：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。
4.2 甲方应向乙方提供合法、真实的物业资料，否则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
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2017物业管理交接协议书
协议书有广义和狭义之分。
那么物业管理交接协议
书怎么写?下面是为大家搜集的2017物业管理交接协议书，供大家参考。
2017物业管理交接协议书篇一
甲方：________小区前期物业公司
乙方：__________物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理
交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由
业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费
收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备
的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，
甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金
至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并
加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电
表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前
所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等
费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助
乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用
户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优
惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主
的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。
乙方不承担因
甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移
交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定
资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、
竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁
协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等
资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能
够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。
甲乙双
方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得
公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双
方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和
往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小
区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥
善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生
的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。
本
协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙
方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收
工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调
甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：
_________
日期：_________日期：_________ 日期：
_________
2017物业管理交接协议书篇二
甲方：____________代表人：________
乙方：____________法定代表人：________
丙方：____________(甲方委托的物业公司) 法定代表人：________
甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年
12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后
乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜
协商一致，自愿达成如下协议：
一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。
由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方
应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公
司交接后____花园的物业服务质量。
二.移交原则：
1.乙方在管理和服务____花园期间，向小区上手物
业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，
由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房
地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方
的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园
物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。
对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自
行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园
业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有
部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商
确定后续管理事宜。
三.移交事项：
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年
1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲
方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务____花园期间，所产生的财
务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则
进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备
专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：
4416元)。
(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)
3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停
车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)
以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
如协商
不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
甲方：________ 乙方：________ 丙方：________ 代表人：________ 代表人：________ 代表人：
________
协议签定日期：________________
协议签定地点：________________。