物业公司补充协议范本
物业增补费用合同模板
物业增补费用合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业增补费用合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为业主，双方为了维护物业管理区域的公共利益，保障业主的共同利益，现经甲乙双方友好协商，就甲方物业管理区域内的增补费用问题达成如下协议：第一条 增补费用项目1.1 乙方同意在物业管理区域内，因公共设施设备维修、更新、改造等原因，产生的额外费用，包括但不限于维修费、材料费、人工费等，按照本合同约定的分担方式由乙方承担。
第二条 增补费用计算及支付方式2.1 增补费用的计算方式：根据实际发生的费用，结合物业管理区域的实际情况，由甲方提出具体费用计算方案，经乙方确认后执行。
2.2 乙方应在接到甲方发出的增补费用通知后七个工作日内，按照甲方提供的支付方式支付增补费用。
第三条 费用分摊方式3.1 增补费用按照乙方的实际占用面积占物业管理区域总占用面积的比例分摊。
3.2 若乙方认为增补费用分摊方式不合理，可以在接到增补费用通知后七个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后十个工作日内回复乙方。
第四条 合同的生效、变更和解除4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 在合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。
4.3 在合同有效期内，如甲乙双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定提供物业管理服务，或提供服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方承担违约责任。
5.2 乙方未按照约定支付增补费用的，甲方有权要求乙方支付增补费用，并可以要求乙方支付逾期支付的违约金。
第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务合同补充协议范本(适用于增加物业服务项目)
物业服务合同补充协议范本（适用于增加物业服务项目）协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】法定代表人/签约代表：【填写甲方法定代表人/签约代表信息】乙方：【填写乙方信息】法定代表人/签约代表：【填写乙方法定代表人/签约代表信息】鉴于：1. 甲方与乙方根据物业服务合同（以下简称“原合同”）于【填写原合同签订日期】签署，并约定了相关的物业服务内容和费用；2. 随着物业管理需求的变化，甲方希望增加物业服务项目，为了明确双方在新增项目方面的权益和责任，双方达成以下补充协议：一、补充协议的目的和范围1.1 目的：本补充协议的目的是为了明确双方在增加物业服务项目方面的权益和责任，并补充完善原合同的相关条款。
1.2 范围：本补充协议适用于甲方要求乙方增加的物业服务项目，具体项目及相关内容详见附表一。
二、增加物业服务项目2.1 新增项目：根据甲方要求，乙方同意将以下物业服务项目纳入原合同：【填写新增物业服务项目详细内容】2.2 服务内容：乙方将按照约定的服务内容和标准，提供甲方所需的新增物业服务项目。
2.3 服务费用：根据新增物业服务项目的性质和工作量，乙方与甲方将商议确定相应的服务费用，并将其记录于附表二。
三、协议有效期及终止3.1 本补充协议的有效期与原合同一致，即自签署之日起至原合同终止之日止。
3.2 终止条件：3.2.1 若原合同终止、解除或终止，本补充协议同时终止；3.2.2 若双方在履行过程中发生争议，根据相关法律法规和原合同的争议解决条款进行解决。
四、其他条款4.1 本补充协议未尽事宜，可根据实际情况另行协商达成一致并以补充协议形式确认。
4.2 本补充协议的附件与正文具有同等法律效力。
4.3 本补充协议的修改、补充或终止，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
本补充协议正本以及相关附件，均为甲方和乙方共同持有，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：日期：日期：附表一：新增物业服务项目清单序号项目名称服务内容单价（元）备注附表二：新增物业服务项目费用序号项目名称服务费用（元/月）备注以上为本补充协议的范本，双方经协商一致后可根据实际情况进行修改和调整，双方的修改、补充或终止协议需经过书面确认，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
2024年物业服务协议补充条款权威样本
2024年物业服务协议补充条款权威样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 物业服务范围1.3 合同期限2. 服务内容与标准2.1 物业维护与管理2.2 安全保障2.3 环境与绿化管理2.4 公共设施维护2.5 服务质量保障3. 费用与支付3.1 物业服务费用3.2 费用调整机制3.3 支付方式与时间3.4 费用退还与赔偿4. 物业公司义务4.1 履行合同义务4.2 信息披露与保密4.3 保险责任4.4 法律法规遵守5. 业主义务5.1 遵守物业管理规定5.2 配合物业管理工作5.3 按时支付物业费用5.4 爱护公共设施6. 违约责任6.1 物业公司违约6.2 业主违约6.3 违约赔偿7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解与仲裁7.3 法律途径8. 合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止8.3 合同终止后的处理9. 合同的签署与生效9.1 签署程序9.2 生效条件9.3 合同副本10. 特殊事项约定10.1 突发事件应对10.2 维修资金管理10.3 物业服务项目增减11. 双方的权利与义务11.1 物业公司的权利与义务11.2 业主的权利与义务12. 物业服务监督与评价12.1 物业服务监督机构12.2 服务评价与反馈13. 合同的解除与终止13.1 解除合同的条件13.2 终止合同的条件14. 其他事项14.1 通知与送达14.2 适用法律14.3 附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体本合同双方主体如下：甲方：（物业公司名称）乙方：（业主名称）1.2 物业服务范围（1）物业设施设备维护；（2）物业管理；（3）物业安全保障；（4）绿化管理；（5）公共设施维护；（6）其他物业服务事项。
1.3 合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条服务内容与标准2.1 物业维护与管理物业公司应按照合同约定及国家相关法律法规，对物业设施设备进行维护、管理，确保其正常运行。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业服务补充协议8篇
物业服务补充协议物业服务补充协议8篇在日常生活和工作中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。
什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业服务补充协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业服务补充协议1甲方：_____________乙方：_____________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__________________________年6月5日签订的《物业收费协议》(以下简称原协议)中的定义相同。
鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。
一、原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费标准中绿地保洁及养护费、__________________________社区绿化管理费。
二、变更原协议条款：1.删除"第一条、物业服务项目"中"绿化带管理"。
2.删除"第二条、服务收费标准"第2款"__________________________社区物管费"中"绿地保洁及养护费：3元/㎡/年";删除第3款"__________________________社区管理费"中"__________________________社区绿化管理费：3元/㎡/年"。
3.删除"第三条、合同金额"第2款"__________________________社区物管费"(1)绿地保洁及养护费：绿地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年";删除第三条第3款"(2)__________________________社区绿化管理费：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年";删除第三条第4款所有内容。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方（物业服务企业）：_____________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（业主/使用人）：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为小区/大厦提供物业服务，为维护小区/大厦的正常秩序，保障全体业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容及标准1. 甲方将按照国家相关规定和物业服务合同的约定，为乙方提供物业服务，包括但不限于小区/大厦的安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维护和管理等。
2. 甲方将根据乙方的要求，提供个性化的服务，如家政服务、维修服务等，但需另行签订协议并支付相应费用。
二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费用，标准为每月每平方米__________元，共计__________元。
2. 乙方应于每月____日前向甲方支付当月的物业服务费用。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照逾期天数每日加收逾期金额的____%作为滞纳金。
三、服务期限1. 本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 服务期限届满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如达成一致意见，应签订新的物业服务协议。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务按照物业服务合同的约定，提供物业服务。
对小区/大厦的公共设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。
对小区/大厦的环境卫生进行清洁和维护，保持其整洁卫生。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方（业主）：_____________________地址：___________________________联系电话：_____________________乙方（物业服务企业）：____________地址：___________________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜或需要变更、补充的条款，订立本补充协议。
第一条服务内容的变更与补充1.1 原合同中约定的物业服务内容，经双方协商，增加以下服务项目：_______________________________1.2 对于原合同中约定的服务内容，经双方协商，作如下调整：_______________________________1.3 双方同意，本补充协议所列服务内容的变更与补充，不影响原合同其他条款的效力。
第二条服务费用的调整2.1 根据服务内容的变更与补充，双方同意对原合同约定的服务费用进行如下调整：_______________________________2.2 调整后的服务费用自本补充协议生效之日起执行。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方有权要求乙方按照本补充协议约定提供物业服务。
3.1.2 甲方应按照本补充协议约定支付相应的服务费用。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方有权按照本补充协议约定收取服务费用。
3.2.2 乙方应按照本补充协议约定提供物业服务，并保证服务质量。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本补充协议约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______________________________4.2 如乙方未按本补充协议约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______________________________4.3 双方应本着诚信原则，及时解决因违约行为产生的争议。
陆家嘴国际华城小区物业服务合同补充协议
陆家嘴国际华城小区物业服务合同补充协议甲方（业主方）：姓名：________________住址：________________ 。
联系电话：________________ 。
乙方（物业服务方）：公司名称：________________ 。
地址：________________ 。
联系电话：________________ 。
鉴于甲方和乙方在《陆家嘴国际华城小区物业服务合同》基础上，经过友好协商，就进一步明确物业服务内容、提升服务质量达成一致，现就有关事宜达成补充协议，具体条款如下：一、服务内容和标准咱们来谈谈服务内容。
因为大家都知道，物业服务其实不仅仅是简单的保洁、绿化和安保，越来越多的业主希望自己的居住环境更温馨、更贴心。
所以，乙方在接下来的服务中要做到更细致、更周到。
具体服务内容包括但不限于：1. 基础物业管理服务：包括公共区域的清洁、绿化养护、电梯设备的日常维护等。
2. 安保服务： 24小时值守保安人员，并保证巡逻不间断。
3. 维修服务：小区内如有任何公共设施损坏，乙方需在接到通知后的24小时内进行处理。
4. 社区活动组织：乙方要积极组织丰富多彩的社区活动，让大家的业主生活更加多姿多彩，增进邻里间的感情。
5. 突发事件处理：例如水管爆裂、电力故障等紧急情况，乙方应在最短时间内处理，并及时通知甲方。
说白了，就是希望物业能够从甲方的角度出发，提供一种更贴心、更有温度的服务，而不仅仅是按章办事。
咱们要的，不是流水线作业，而是真正从心出发的服务！二、服务费用及支付方式大家都知道，服务是需要付费的。
为了确保乙方能够顺利地提供这些高质量服务，甲方同意按照下列标准支付物业服务费用：1. 物业服务费按季度结算，具体金额为每平方米________元，按每季度面积________平方米计算，总计为________元。
2. 支付方式：甲方同意每个季度的物业费应在每个季度的首月支付，支付方式可以通过银行转账、支付宝或微信支付。
物业服务补充协议范本
物业服务补充协议范本物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1 甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX 开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2 甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业补充协议 (范本).docx
【物业补充协议】甲方（业主）：________________身份证号：________________乙方（物业管理公司）：________________统一社会信用代码：________________一、服务内容（1）定期组织社区文化活动；（2）提供便民服务，如代收快递、代订报纸等；（3）提供绿化养护、清洁卫生等服务。
1.2乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。
二、服务费用2.1本补充协议项下的服务费用为【人民币金额】元/月（大写：【人民币大写金额】元整），支付方式为每月【支付日期】前支付。
2.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期付款金额的【百分比】支付滞纳金。
三、违约责任3.1双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【人民币金额】元。
3.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
5.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：________________签字（或盖章）：日期：________________乙方（物业管理公司）：________________签字（或盖章）：日期：________________附件：无=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款===== ### 特殊应用场合及增加条款1. **商业物业**- **增加条款**：-**租赁管理**：乙方应提供租赁管理服务，包括租户筛选、合同签订、租金收取等。
物业补充协议范本
物业补充协议范本本物业补充协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）共同订立，旨在对原有物业管理合同进行补充和完善。
本协议为双方当事人具有法律约束力的文件。
一、合同信息变更1.1 合同名称：原《物业管理合同》（合同编号：_________）1.2 合同签订日期：____年____月____日1.3 合同生效日期：____年____月____日1.4 合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.5 本协议签订日期：____年____月____日二、合同补充事项2.1 物业费用调整根据市场价格的波动和服务质量的提升，双方同意对物业费进行适度调整。
2.1.1 物业费调整方式：根据市场情况，每年进行一次调整，调整幅度不超过前一年物业费的10%。
2.1.2 物业费调整通知：物业公司应在调整生效前提前30天书面通知业主，通知包括调整幅度、调整日期等。
2.2 公共设施维护为确保小区内公共设施的正常运行和使用，业主同意按规定缴纳额外维护费用。
2.2.1 维护费用缴纳方式：物业公司每月将维护费用列入物业费账单，业主应按时足额缴纳。
2.2.2 维护费用使用范围：用于公共设施的维修、保养、更新等相关费用支出。
三、合同解除与终止3.1 合同解除3.1.1 双方一致解除：如双方协商一致，可提前解除合同，但应提前书面通知对方30天，双方按约定结清相关费用。
3.1.2 违约解除：当一方发生严重违约情况，导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同，并保留追究违约方的法律责任的权利。
3.2 合同终止3.2.1 合同期满：合同期满后，若双方未协商续签，则合同自动终止。
3.2.2 提前终止：除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面提前终止合同。
四、争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
4.2 若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。
2024最新物业费补充协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业费补充协议范本本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 物业服务内容2.1 物业范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准3. 物业费用3.1 费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制4. 物业服务期限4.1 起始时间4.2 终止时间4.3 延长或缩短服务期限的条件5. 物业公司义务5.1 物业公司基本义务5.2 物业公司服务承诺5.3 物业公司权利限制6. 业主义务6.1 业主基本义务6.2 业主权利限制7. 违约责任7.1 物业公司违约7.2 业主违约7.3 违约赔偿方式8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果11. 合同的生效、终止与失效11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 失效条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项13. 附件13.1 物业服务项目明细表13.2 物业费用计算公式13.3 物业服务标准细则14. 签署页14.1 甲方（业主代表）签字14.2 乙方（物业公司）签字14.3 日期注记第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述本补充协议旨在明确双方在物业服务过程中的权利、义务，以及物业服务费用的相关事宜，确保小区物业服务的质量和秩序。
第二条物业服务内容2.1 物业范围本补充协议所指物业范围为小区内所有住宅及公共区域。
2.2 物业服务项目物业公司应提供的服务项目包括但不限于：物业设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
2.3 物业服务标准第三条物业费用3.1 费用标准物业服务费用标准为每平方米建筑面积每月人民币【】元。
物业合同补充协议范本
物业合同补充协议范本【物业合同补充协议范本】甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已经签订了一份关于物业管理的合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权责，甲乙双方经友好协商，达成以下物业合同补充协议：一、补充协议内容1. 物业费用调整1.1 甲方同意自补充协议生效之日起，按照主合同约定的物业费用标准支付物业管理费用；1.2 物业公司有权根据物业管理服务的实际情况，适时调整物业费用，并提前十五天书面通知甲方。
甲方在收到通知后的十五天内，如有异议，可以与物业公司协商解决，双方一致同意的费用调整方可生效。
2. 物业服务内容2.1 物业公司应当按照主合同约定的服务内容，为甲方提供物业管理服务；2.2 物业公司应当保证物业管理服务的质量和效果，并及时处理甲方提出的合理要求和投诉。
3. 维修保养责任3.1 物业公司应当负责小区公共设施和共用部分的维修保养工作；3.2 物业公司应当建立完善的维修保养制度，定期检查和维护小区设施的使用状况，确保其正常运行；3.3 物业公司应当对小区设施的损坏或故障，及时进行修缮或更换，维护小区环境的整洁和安全。
4. 安全管理责任4.1 物业公司应当加强小区的安全管理，确保小区的治安秩序良好；4.2 物业公司应当制定有效的安全管理制度，加强对小区出入口、公共区域等重点位置的巡逻和监控；4.3 物业公司应当配备足够的保安人员和安全设备，确保物业区域的安全。
5. 合同解除和违约责任5.1 若甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除补充协议，并要求追究违约方的法律责任；5.2 补充协议解除后，主合同仍然有效，双方应当继续履行主合同约定的内容。
二、补充协议的生效与解释1. 补充协议自双方签字盖章后生效，并与主合同具有同等法律效力；2. 补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规；3. 补充协议的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至有管辖权的人民法院解决。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
物业服务合同补充协议书范本
物业服务合同补充协议书范本甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，达成如下补充协议：一、物业服务内容与标准1.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的服务内容，为乙方提供质价相符的物业服务。
1.2 甲方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理的相关规定，确保物业服务的合法性、合规性。
1.3 甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保物业安全、卫生、环保等方面的达标。
二、物业服务费用2.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的收费标准，向乙方收取物业服务费用。
2.2 甲方应定期向乙方公布物业服务费用的使用情况，接受乙方的监督。
2.3 乙方应按照《物业服务合同》约定的时间、方式，按时足额支付物业服务费用。
三、物业维修与保养3.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的维修范围和标准，对物业进行维修与保养。
3.2 甲方应在接到乙方提出的维修申请后，及时进行维修，确保物业的正常使用。
3.3 甲方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保物业的安全与完好。
四、物业安全管理4.1 甲方应建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全与宁静。
4.2 甲方应配备足够的安全管理人员，加强物业的日常巡查，预防安全事故的发生。
4.3 甲方应在发生安全事故时，及时采取措施，组织救援，减少损失。
五、物业公共设施管理5.1 甲方应负责物业公共设施的日常维护与管理，确保公共设施的正常使用。
5.2 甲方应定期对公共设施进行巡查、检查，发现问题及时整改。
5.3 甲方应建立健全公共设施的使用管理制度，规范乙方的使用行为。
六、物业服务合同的变更与解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。
6.2 在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
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物业公司补充协议范本
甲方：安徽碧城置业投资有限公司乙方：安徽长城物业管理有限公司甲乙双方为明确甲方自留未销售部分的商品房的物业服务事宜，订以下协议条款供双方共同遵守。
1.甲方一期未销售部分商品房一次性缴给乙方物业管理费合计80000元整，甲方老总自留住房乙方同意不予收物业管理费直至房屋出售为止。
2.小区非机动车辆由乙方搭设并由乙方出售或出租给业主，其费用不再分摊给甲方。
3.乙方应全力配合甲方在2015年4月30日前将甲方开发的公园道一号小区开发区所有公共配套设施，设备予以办理接收手续，并办理尚未交房的商品房的查验手续，该物业接收和查验手续应符合主管部门的物业移交接收和查验的相关要求，乙方负责在此日期前与甲方签署相关接收协议并完成接收和查验工作。
4. 本协议生效后5日内甲方先支付上述第一条约定的物业管理费40000元给乙方。
5. 乙方完成上述第三条约定的接收和查验手续后。
甲方在5日内将第一条所约定得物业管理费与乙方结清。
6. 本协议一式四份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 年月日年。