广州市房屋租赁合同登记备案流程
不知道房屋租赁合同如何登记备案 小编为你解答
不知道房屋租赁合同如何登记备案小编为你解答导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
房屋租赁合同登记备案审批项目，不可忽视。
那么房屋租赁合同登记备案的流程是怎样的呢？小编为你整理房屋租赁合同登记备案的基本流程：首先申请人提出申请，政务窗口对当场申请审查作出处理，如果申请材料齐全并且符合法定形式，当场出具审批受理通知书后，评审现场踏勘，作出不予受理并告知向相关单位申请的决定或者政务窗口承办人提出初审意见。
然后政务窗口负责人审批，作出予以同意或不同意备案的决定，先是一个工作日。
后政务窗口制作文件通知申请人领取备案证明及备案证书。
房屋租论合同登记审核所需要的材料有：房屋租赁登记备案申请书（一份）原件；格式申请报告（一份）原件；-授权委托书（附法人身份证、委托人身份证复印件，一份）原件；出租双方的身份证明（一份）复印件；《房屋权证》（有共有人的还需提交《房屋共有权证》）（一份）复印件；房屋租赁合同或协议（一份）复印件；房地产档案室权属状况证明（一份）复印件；自建房应有土地和规划部门规划证明（一份）复印件；备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》（一份）复印件；城市人民政府规定的其它文件。
房屋租赁合同登记审核的审批条件根据《商品房屋租赁管理办法》第十六条规定，对符合下列要求的，地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（1）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（2）出租人与房屋权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（3）本办法第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：㈠属于违法建筑的；㈡不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；㈢违反规定改变房屋使用性质的；㈣法律、法规规定禁止出租的其他情形。
广州市租赁合同登记备案指南
广州市租赁合同登记备案指南租赁合同登记备案办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁双方当事人须提交的文件资料：房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：一、房地产权证书或者其他合法权属证明；（提供原件核对，存复印件）二、出租人、承租人的个人身份证或者法人、其他组织的登记注册证明；（提供原件核对）三、房屋租赁合同。
（提供原件）办理房屋租赁登记备案时须缴纳的税费一、房屋租赁手续费：每宗80元，由出租人承担。
（粤价[2002]108号、穗价[2002]97号）二、代征租赁合同印花税：合同租金总额的2%，出租人、承租人各承担50%。
（国务院令[1988]11号）。
三、根据有关税法规定须到税务部门缴纳的相关税费。
房屋租赁的管理部门单位地址电话广州市房地产租赁管理所越秀区豪贤路193号15楼越秀区房地产租赁管理所越秀区吉祥路28号2楼海珠区房地产租赁管理所海珠区宝岗大道100号飞龙大厦13楼荔湾区房地产租赁管理所荔湾区芳村大道172号3楼天河区房地产租赁管理所天河区员衬二横路东景花园西侧16号首层白云区房地产租赁管理所白云区政通路43号黄埔区房地产租赁管理所黄埔区大沙东下沙北144号5楼花都区房地产租赁管理所花都区新华路81号。
番禺区国土资源和房屋管理局番禺区市桥街东兴路8号南沙区规划和国土房屋管理局南沙开发区港前大道十号S4区萝岗(开发)区房地产管理所罗岗(开发)区开发大道777号从化市房屋租赁管理所街口镇东城路20号增城市房屋租赁管理所增城市荔城街光明西路108号办理房屋租赁登记备案的部门房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
单位地址电话越秀区人民街越秀区一德路隆仁坊12号首层流花街越秀区解放北路桂花岗一街8号首层东风街越秀区西华路第一津街50号首层洪桥街越秀区东风中路321号二楼广卫街越秀区越华路7号首层北京街越秀区惠福东路龙藏街15号首层六榕街越秀区六棺路133号首层诗书街越秀区海珠中路七株榕乐安坊2号首层大新街越秀区大新路257号首层光塔街越秀区解放中路云台里26号2楼矿泉街越秀区沙涌南洪荫围13号三楼大塘街越秀区中山四路秉正街17号首层华乐街越秀区先烈南路青龙坊114号梅花村越秀区梅花路6号二楼黄花岗街越秀区先烈中路84号首层农林街越秀区中山一路102号建设街越秀区建设五马路18号白云街越秀区白云路筑南大街8号二楼大东街越秀区东川路东仁新街8号首层珠光街越秀区珠光路54号首层东湖街越秀区寺右北二街26号之一登峰街越秀区麓景路55号海珠区赤岗街海珠区下渡路128号新港街海珠区新港西142号十幢首层江南中街海珠区江南西路青柳大街1号二楼滨江街海珠区滨江东逸民里15号地下素社街海珠区基立北18号首层海幢街海珠区同庆路同聚坊13号南华西街海珠区同福西路264号龙凤街海珠区工业大道北60号二楼沙园街海珠区沙园八街20号昌岗街海珠区江南大道南跃进新村三巷十号之一南石头街海珠区工业大道400号32幢西梯凤阳街海珠区江泰路康泰花苑5号江海街海珠区新村西华十五巷十号瑞宝街海珠区文华街98号二楼南洲街海珠区南洲路47号之二琶洲街海珠区新港东路86号华洲街海珠区华州路88号官洲街海珠区北山村北山大街10号荔湾区金花街荔湾区西华路金花直街蟠虬苑100号西村街荔湾区协和路1号南源街荔弯区南岸路马塘坊23号逢源街荔湾区文昌北何家祠道5号多宝街荔湾区恩宁路恩宁西街11号龙津街荔湾区光复中路299号昌华街荔湾区多宝路涌边一马路2号岭南街荔湾区杨巷路万钟东1号华林街荔湾区长寿西72号二楼沙面街荔湾区沙面大街7号后座站前街荔湾区流花路中展里72号彩虹街荔湾区周门街21号首层桥中街荔湾区泰来塘工业区1号东沙街荔湾区东沙大道玉兰路3号东漖街荔湾区浣花路浣南街4号中南街荔湾区海南村联谊会花地街荔湾区芳村大道187号石围塘街荔湾区芳村大道中622号白鹤洞街荔湾区鹤洞二巷7号冲口街荔湾区芳村大道1号海龙街荔湾区海北村西浦路3号茶滘街荔湾区茶香街1号天河区沙河街天河区沙河大街89号一楼五山街天河区五山岳洲路39号五山街道办事处一楼员村街天河区员村昌乐园南门侧面车陂街天河区东圃陂东路6号三楼石牌街天河区石牌东路87号天河南街天河区体育东路体育西横街193号一楼林和街天河区天河东路205号二楼沙东街天河区旧广从路涂屋38号社区服务中心内兴华街天河区银燕路166号棠下街天河区棠下大片北路棠下粮油市场二楼天园街天河区黄埔大道棠石路锦明街83号冼村街天河区黄埔大道洗村汇东里4号二楼猎德街天河区猎德大街3号元岗街天河区上元岗东大街19号出租屋管理中心一楼黄村街天河区东圃黄村街福元北路5号一楼龙洞街天河区龙洞迎龙大道龙山工业园1号长兴街天河区长兴路123号二楼872S1130凤凰街天河区柯木塱华美路(凤凰街办事处内)前进街天河区东圃大马路一横路88号之一珠吉街天河区珠吉街珠村环村大道1号一楼新塘街天河区新塘街西约大路3号二楼白云区三元里街白云区机场路22号景泰街白云区柯子岭平安西街9—11号新市街白云区机场路汇侨中路28号棠景街白云区三元里大道907号永平街白云区白云大道北白云堡大道20号黄石街白云区黄石路黄石街江夏村铁岗岭同德街白云区西搓路上步花园山坊南街8号松洲街白云区增槎路383号首层金沙街白云区金沙街复建街19号石井街白云区石井石安路1号均禾街白云区新石路331—333号嘉禾街白云区鹤龙路223—228号同和街白云区广州大道北同和街道办事处大院内京溪街白云区京溪衬京溪横路自编18号2楼太和镇白云区太和镇太和中路2号人和镇白云区人和镇大马路5号江高镇白云区江高镇江新路3—5号钟落潭镇白云区钟落潭镇中升东六巷3号黄埔区荔联街黄埔区宏明路229号首层南岗街黄埔区黄埔东路3731号负一层穗东街黄埔区黄埔东路2888号红山街黄埔区文船路208号大沙街黄埔区大沙东路229号104房黄埔街黄埔区港湾路362号首层鱼珠街黄埔区鱼珠直街7—11号首层长洲街黄埔区长洲街金洲南路1号文冲街黄埔区石化路108号花都区新华镇花都区建设路1号狮岭镇花都区狮岭镇教育路培正街29号炭步镇花都区炭步镇北街126号赤坭镇花都区赤坭镇吉祥路7号花山镇花都区花山镇政府广场南侧花东镇花都区花东镇政府西侧中心梯面镇花都区梯面镇金梯大道20号雅瑶镇花都区雅瑶镇聚福东路2号番禺区市桥街番禺区市桥街捷进中路27号2楼东环街番禺区东环街市新路蔡二村路段桥南街番禺区桥南街南珠路103号沙头街番禺区沙头街福平路18号小谷围街番禺区谷围街南四路公安基地内钟村镇番禺区钟村镇毓秀东路7号大石街番禺区大石街岗东路155号南村镇番禺区南村镇南村商贸城前排2—5号新造镇番禺区新造镇兴华路59号化龙镇番禺区化龙镇龙源路171号石楼镇番禺区石楼镇市莲路20号石基镇番禺区石基镇市莲路石基村段3号沙湾镇番禺区沙湾镇沙湾大道6号榄核镇番禺区榄核镇民生路47—55号东涌镇番禺区东涌镇吉祥东路4号社会综合服务大楼东涌鱼窝头番禺区东涌镇鱼窝头大道2号大岗镇番禺区大岗镇博爱路19号大岗灵山片番禺区灵山坚沙咀花园9栋105号石楼保税区番禺区莲花山港口大道120号南沙区黄阁镇南沙区黄阁镇黄梅路5—7号横沥镇南沙区横沥镇中环路文化广场侧万顷沙镇南沙区万顷沙镇学堂行4巷9号南沙开发区南沙镇进港大道58号之珠江管理区珠江管理区珠江西一路怡安楼首层103—105号萝岗（开发）区夏港街萝岗区东园三街1号205室东区街萝岗区春晖一街100—108号首层萝岗街萝岗区萝岗街公路街128号联和街萝岗区联和街黄陂新村东二街15栋101房九龙镇萝岗区九龙镇九佛西路779号永和街萝岗区永胜大道中1号大院1001室镇龙房管所萝岗区九龙镇镇龙墟东街1号从化市江埔街从化市江埔街七星路16号镇政府大院侧城郊街从化市城郊街新村北路55号城郊镇政府大院内街口街从化市街口街镇安横一巷二幢首层鳖头街从化市鳖头镇前进中路1号太平镇从化市太平镇广从南路二巷3号温泉镇从化市温泉镇政府侧商铺6—7号良口镇从化市良口镇西横街30号吕田镇从化市吕田镇北街10号开发区从化市从化经济技术开发区工业大道8号明珠工业园从化市明珠工业园管委会大楼2楼增城市荔城街增城市荔城街道办事处(荔城大道48号)后侧增江街增城市增江街东街东路9号朱村街增城市朱村街道办事处新塘镇增城市新塘镇新塘大道新塘公园东侧C幢石滩镇增城市石滩镇横岭村中新镇增城市中新镇新墩路36号派谭镇增城市派谭镇文政路14号小楼镇增城市小楼镇泰安路3号正果镇增城市正果镇府前路1号。
广州市房屋租赁合同登记备案流程
广州市房屋租赁合同登记备案流程
第一步：准备资料
1.房东准备的材料：
-房屋产权证或购房合同
-租赁合同原件及复印件
-房屋租赁登记申请表格（可在当地的房地产管理部门获取）
2.房客准备的材料：
-个人征信报告
-已缴纳的租金、押金等支付凭证
-租赁合同原件及复印件
第二步：办理登记
1.将准备好的资料带到当地的房地产管理部门，找到相关的窗口进行登记的办理。
2.递交资料并进行审核。
房地产管理部门将对房东和房客的身份信息和合同的内容进行审核，确保相关的材料齐全和真实性。
第三步：登记备案
1.审核通过后，房地产管理部门将会对收到的申请资料进行审查，并将登记信息录入系统。
2.登记备案完成后，房地产管理部门会将登记合同的信息打印出来，并盖上公章等证明。
3.领取登记备案文件。
房东和房客可以到房地产管理部门领取登记备案文件，也可以选择邮寄或电子邮件方式接收。
4.登记备案时间。
一般情况下，房屋租赁合同登记备案的时间约为
2-7个工作日，具体情况可以根据当地的要求确定。
需要注意的是，房屋租赁合同登记备案并不是强制性的，在没有登记备案的情况下，房东和房客之间的租赁合同仍然有效。
然而，登记备案可以起到保护权益和证明合同真实性的作用，因此建议房东和房客进行登记备案。
另外，登记备案的过程可能因地区不同而有所不同，具体流程可根据当地房地产管理部门的规定执行。
租赁合同的办理流程
租赁合同的办理流程租赁合同办理流程租赁合同办理流程主要包括以下几个步骤：1. 签订租赁合同出租方和承租方在达成租赁意向后，应签订书面租赁合同。
租赁合同应包括以下内容：•出租方和承租方的名称（姓名）和住所；•租赁物的名称、数量、用途、租赁期限；•租金及其支付方式和支付时间；•租赁物的维修责任；•租赁物的保险责任；•违约责任；•争议解决方式；2. 提交材料租赁双方需要向相关部门提交以下材料：•租赁合同原件及复印件；•出租方和承租方的身份证明原件及复印件；•租赁物的权属证明原件及复印件；•租金支付凭证原件及复印件；3. 办理租赁合同登记备案租赁双方需要到当地房地产管理部门办理租赁合同登记备案。
具体流程如下：1.领取《房屋租赁合同登记备案申请表》；2.填写《房屋租赁合同登记备案申请表》；3.提交所需材料；4.等待部门审核；5.领取登记备案证明。
4. 缴纳税费根据国家相关政策，租赁双方需要缴纳一定的税费。
具体费用根据当地政策而定。
5. 领取租赁合同登记备案证明完成其他步骤后，租赁双方可领取租赁合同登记备案证明。
此后，租赁双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
6. 注意事项•租赁合同应采用书面形式，明确双方的权利和义务；•租赁双方应保证所提交的材料真实、合法；•租赁合同登记备案证明是租赁合同生效的必要条件，未经登记备案的租赁合同不受法律保护；•租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。
其他为租赁合同办理流程的详细说明，希望能对您有所帮助。
如有其他疑问，请随时提问。
7. 常见问题解答7.1 租赁合同是否一定要登记备案？是的，根据我国相关法律法规，租赁合同需要进行登记备案。
未经登记备案的租赁合同，不受法律保护。
7.2 登记备案需要多长时间？登记备案的时间因地区而异，一般需要5-15个工作日。
具体时间请咨询当地房地产管理部门。
7.3 登记备案证明丢失了怎么办？如果登记备案证明丢失，租赁双方需要重新办理登记备案手续，并重新领取登记备案证明。
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办房屋是我们⽇常⽣活中必须要⽤到的东西，房屋租赁能够为我们带来⼀定的便利性。
房屋这是我们的避风港，对我们是⾮常重要的，⼤多数⼈为了⽅便会选择租赁房屋。
下⾯就由店铺⼩编⽹为⼤家整理的相关资料，希望对⼤家有所帮助。
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办⼀、办理流程办理地点⼀般都是区房地产交易中⼼；办理时间是⼯作周时间：周⼀到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
⼆、所需提交材料1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；3、当事⼈的合法证件；出租⼈和承租⼈的⾝份证及复印件；法⼈证书或单位营业执照副本及复印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有⼈同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权⼈同意出租证明；5、转租房屋的，提交房屋所有权⼈同意转租的证明；6、改变出租房屋⽤途的，提交经规划部门批准的证明；7、法律、法规规定的其他有关⽂件。
三、注意事项1、房产不是⼀⼈所有，⽽是⼆⼈以上共有时，要提供全部共有⼈⾝份证原件+复印件；2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；3、准备⾄少65元现⾦，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间⼤概需要1.5⾄2个⼩时还是⾮常的便捷的。
⾝份证必须复印正、反两⾯，产权证⾸页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印；四、办理情况证明必须符合以下情况才能办理：1、购买房产的，提供房地产权证；2、租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；3、居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；4、借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
需要提醒的是⼈才服务中⼼周边肯定有相关⼈才中介机构，交⼀点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使⽤的个⼈《房屋租赁合同登记备案证明》⽬前已经归⼝街道办事处管理，公共户⼝如⽆其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
房管部门登记备案的房屋租赁合同
Nothing will be long in the future. In this world, people wave their hands and let the tea cool.整合汇编简单易用（页眉可删）房管部门登记备案的房屋租赁合同导读：1、办理流程办理地点一般都是区房地产交易中心。
办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。
2、所需提交材料：1、房屋租赁合同。
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
3、当事人的合法证件。
出租人和承租人的身份证及复印件。
法人证书或单位营业执照副本及复印件。
由租房引发的民事纠纷数不胜数，而导致这些纠纷大部分的原因便是许多租房的人没有和房东签订房屋租赁合同，并且未到房管部门进行登记备案。
那么，当我们和房东签订了房屋租赁合同之后，又如何到房管部门登记备案呢？房管部门登记备案的房屋租赁合同的流程是什么呢?为你解答。
一、房管部门登记备案的房屋租赁合同的备案时限房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
二、房管部门登记备案的房屋租赁合同中出租人提交的材料1、房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
三、房管部门登记备案的房屋租赁合同中承租人应提交的材料1、租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明2、事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
凡不符合的，不予登记备案。
当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
广州市房屋租赁合同登记备案流程是什么
广州市房屋租赁合同登记备案流程是什么首先，房屋租赁合同的登记备案需要在广州市房屋租赁合同登记备案系统网上进行。
当事人可以通过电脑或手机登录该网站进行操作。
具体流程如下：第一步：登陆广州市房屋租赁合同登记备案系统网站。
登录网站后，点击“新建备案”进行申请。
第二步：填写房屋租赁合同信息。
在填写备案信息时，需要提供以下内容：2.房屋信息：包括房屋的地址、面积、层数、房型等。
3.合同信息：包括合同的签署日期、租金金额、交租方式等。
4.其他信息：包括押金金额、租赁期限等。
填写完备案信息后，点击“确认提交”。
第三步：上传合同文件。
第四步：在线支付备案费用。
在备案费用页面，需要选择合适的收费标准，并进行在线支付。
备案费用的收费标准根据房屋面积和租期来定，具体金额可参考系统公布的标准。
第五步：等待审批结果。
备案信息提交后，系统会进行审核。
一般情况下，审核结果将在3个工作日内反馈给申请人。
申请人可以通过系统查询审核结果。
第六步：领取备案证明。
审核通过后，申请人需要到广州市房地产局的窗口领取备案证明。
备案证明是法律规定的有效证据，用于证明房屋租赁合同的合法性。
需要注意的是，以上流程仅针对广州市的房屋租赁合同登记备案，其他城市的具体流程可能会有所不同。
另外，备案证明的有效期一般为5年，如果合同期限超过5年，需要在备案证明到期前重新备案。
总结起来，广州市房屋租赁合同登记备案的流程包括登录备案系统、填写合同信息、上传合同文件、支付备案费用、等待审批结果和领取备案证明。
这一流程的实施有助于维护房屋租赁双方的权益，提高租赁合同的合法性。
房屋租赁登记备案证明 魔方公寓
房屋租赁登记备案证明魔方公寓一、房屋租赁登记备案证明办理怎么走流程（一）提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；7.办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8.第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。
第1、7项需要原件。
（二）受理申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。
申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
（三）受理机关需对下列事项进行审查：1.所提供的证件是否齐全。
房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。
需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。
2.重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。
3.经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
（四）审批权限，租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道（社区）流动人口和出租房屋服务管理中心审批。
出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
（五）办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。
2024年商户房屋租赁合同登记备案流程 商铺租赁合同备案流程汇总
2024年商户房屋租赁合同登记备案流程商铺租赁合同备案流程汇总现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。
下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。
商户房屋租赁合同登记备案流程商铺租赁合同备案流程篇一承租方：___________(以下简称乙方〕根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。
第五条出租方与承租方的变更1.假设出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购置权。
广州市国土房管局关于中介机构办理房屋租赁合同网上登记备案的通知
广州市国土房管局关于中介机构办理房屋租赁合同网上登记
备案的通知
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】穗国房字[2014]338号
【发布部门】广州市国土资源和房屋管理局
【发布日期】2014.04.08
【实施日期】2014.04.23
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
广州市国土房管局关于中介机构办理房屋租赁合同网上登记备案的通知
（穗国房字〔2014〕338号）
各房地产中介机构，增城、从化市国土房管局，各区分局：
为贯彻落实住建部《商品房屋租赁管理办法》有关房屋租赁“网上备案”的要求，根据《广州市房屋租赁管理规定》、《
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广州市国土房管局印发《广州市房屋租赁合同网上备案规则》的通知
广州市国土房管局印发《广州市房屋租赁合同网上备案规则》的通知文章属性•【制定机关】广州市国土局房地产管理局•【公布日期】2013.05.24•【字号】穗国房字[2013]591号•【施行日期】2013.05.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文广州市国土房管局印发《广州市房屋租赁合同网上备案规则》的通知（穗国房字〔2013〕591号）各县级市国土房管局、区分局，各房地产中介机构、物业服务企业：根据《商品房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，现印发《广州市房屋租赁合同网上备案规则》，请遵照执行。
市国土房管局2013年5月24日广州市房屋租赁合同网上备案规则第一条为加强房屋租赁信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《商品房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。
第二条本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。
第三条广州市房地产租赁管理所（以下称市租赁所）负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。
负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。
区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁合同网上备案具体工作。
第四条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在本规则颁布后3个月内，向市国土房管局申请开通房屋租赁网备系统（以下简称网备系统）。
市、区租赁所应当对镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业提供网备系统使用手册以及使用培训。
第五条房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。
租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业，办理租赁合同网上备案手续。
租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构办理租赁合同网上备案手续。
镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当协助房屋租赁当事人办理租赁合同网上备案手续。
广州租房合同备案流程广州租房合同
广州租房合同备案流程广州租房合同第一步：准备租房合同材料
第二步：注册和登录广州市租赁合同备案平台
第三步：填写租赁合同信息
第四步：电子签名和确认
填写完租赁合同信息后，需要进行电子签名和确认。
出租方和承租方分别登录各自的账号，在平台上进行电子签名。
第五步：支付备案费用
合同填写和签名确认后，需要支付备案费用。
备案费用以每份合同为单位，具体费用标准可以查询广州市住建委的相关规定。
支付完成后，备案费用会在平台上显示为已支付状态。
第六步：上传合同材料
第七步：审核合同
上传合同材料后，广州市住建委会对合同进行审核。
审核过程一般需要1-3个工作日。
审核通过后，合同备案会在平台上显示为已备案状态。
第八步：打印备案证明
审核通过后，出租方和承租方可以在平台上打印备案证明。
备案证明是合同备案的有效凭证，需要保存好以备不时之需。
总结：
广州租房合同备案流程分为准备租房合同材料、注册和登录广州市租赁合同备案平台、填写租赁合同信息、电子签名和确认、支付备案费用、上传合同材料、审核合同以及打印备案证明等步骤。
租房合同备案的目的是确保合同的合法性和安全性，双方在平台上完成备案后可以获得备案证明作为合同的有效凭证。
房屋租赁合同登记备案详细指南5篇
房屋租赁合同登记备案详细指南5篇篇1房屋租赁合同是租赁双方之间最重要的合同之一，为了保障双方的权益，房屋租赁合同需要进行登记备案。
本文将详细介绍房屋租赁合同登记备案的流程和注意事项，希望对读者有所帮助。
一、登记备案的意义房屋租赁合同登记备案是指将房屋租赁合同的内容登记在相关部门进行备案，从而使合同具有法律效力，保障租赁双方的权益。
登记备案可以确保合同的真实性和合法性，一旦发生纠纷，可以作为证据解决纠纷。
二、登记备案的条件1. 房屋租赁合同必须是合法有效的，合同双方必须是具备完全民事行为能力的自然人或单位。
2. 合同中的租赁房屋必须是符合法定要求的，不能存在任何违法行为。
3. 合同中的租金支付方式和周期必须清晰明确。
4. 合同中的其他条款必须合法有效，不得违反相关法律法规。
三、登记备案的流程1. 准备资料：双方租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等相关资料。
2. 前往登记机构：双方携带资料前往当地的房屋租赁登记机构，填写登记备案申请表格。
3. 审核登记：登记机构对申请材料进行审核，确认合同内容无误后进行登记备案。
4. 缴费：根据相关规定，支付登记备案费用。
5. 领取备案证书：完成登记备案后，双方可以领取登记备案证书作为证明。
四、登记备案的注意事项1. 房屋租赁合同的登记备案是非常重要的，双方一定要保留备案证书以备日后查询和处理纠纷。
2. 在签订合同之前，租赁双方要仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和准确性。
3. 在登记备案时，一定要按照相关规定准备齐全的材料，确保登记备案的顺利进行。
4. 如有任何疑问或纠纷，可以向登记机构进行咨询和申诉，维护自己的合法权益。
五、结语房屋租赁合同登记备案是保障租赁双方权益的重要手段，建议租赁双方在签订合同时就进行登记备案，以确保合同的合法性和有效性。
希望本文提供的指南能够帮助读者更加了解房屋租赁合同登记备案的流程和注意事项，为租赁双方提供保障和便利。
篇2房屋租赁合同登记备案详细指南一、背景介绍随着城市化进程的加快，人口流动不断增加，房屋租赁市场也越来越活跃。
房屋租赁合同登记备案详细指南
房屋租赁合同登记备案详细指南第一部分:房屋租赁合同登记(备案)一、提出申请ﻫ房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起１0日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。
二、当事人须提交以下文件ﻫ (一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件)1、符合条件进行合同登记的(根据情况提供下列一种资料即可)，例如：ﻫａ、《房地产证》（如房地产证抵押的,出租人必须告知承租人);ﻫｂ、已开具付清房款证明的《购房合同书》;ﻫc、《按揭合同》(如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件)ﻫｄ、已生效的法院判决或仲裁文书;ﻫ e、拍卖竞得已生效的法律证明文书;f、其他有效产权证明文件。
2、不符合登记条件,需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。
（二)《房地产租赁合同书》ﻫ (三)出租人身份证明或者法律资格证明1、出租人为个人的ﻫa、有效身份证件(留存复印件);ﻫb、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;境外所有人应出具经公证或认证的委托书;ﻫ c、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;境外共有人应出具经公证或认证的委托书;2、出租人为单位的ﻫ a、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照（留存复印件）;ﻫ b、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);ﻫｃ、委托他人代管或办理的,须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚;ﻫ境外所有人应出具经公证或认证的委托书;ﻫ（四)承租人身份证明或者法律资格证明１、承租人为个人的ａ、本市居民提交特区身份证;暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件,其中20至49岁的育龄妇女需提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》；境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件;（以上均须留存复印件)ﻫ b、委托他人办理的，须出具授权委托书,如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;境外当事人的委托书应经过公证或认证;ﻫ２、承租人为单位的ａ、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件);b、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件)；ｃ、委托他人办理的,须出具授权委托书,如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚；境外当事人的委托书应经过公证或认证。
广州市房屋租赁合同网上备案规则
⼴州市房屋租赁合同⽹上备案规则编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载⼴州市房屋租赁合同⽹上备案规则甲⽅：___________________⼄⽅：___________________⽇期：___________________篇⼀：⼴州市房屋租赁合同[ 备案标准版] 甲⽅（签章）⼄⽅（签章）法定代表⼈：法定代表⼈：证件号码：证件号码：委托代理⼈：委托代理⼈：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年⽉⽇年⽉⽇⼴州市房屋租赁合同第⼀条合同当事⼈出租⼈（甲⽅）：承租⼈（⼄⽅）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲⼄双⽅本着平等、⾃愿的原则，经协商⼀致订⽴本合同，并共同遵守。
第⼆条甲⽅同意将坐落在区路街（巷、⾥）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给⼄⽅作⽤途使⽤，建筑（或使⽤）⾯积平⽅⽶，分摊共⽤建筑⾯积平⽅⽶。
第三条甲⼄双⽅协定的租赁期限、租⾦情况如下：经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
经办⼈：租赁登记备案机关（签章）年⽉⽇经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《⼴州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租⼈未履⾏第条款义务，予以注记。
经办⼈：租赁登记备案机关（签章）年⽉⽇经审查，该房屋的出租⼈已按照《⼴州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办⼈：租赁登记备案机关（签章）年⽉⽇经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办⼈：租赁登记备案机关（签章）年⽉⽇注：期限超过20 年的，超过部分⽆效。
租⾦按（⽉、季、年）结算，由⼄⽅在每（⽉、季、年）的第⽇前按付款⽅式缴付租⾦给甲⽅。
4 ⼴州市国⼟资源和房屋管理局编印第四条⼄⽅向甲⽅交纳（币）元保证⾦（可以收取不超过三个⽉⽉租⾦数额），甲⽅应在租赁期满或解除合同之⽇将保证⾦（退回⼄⽅、抵偿租⾦）。
第五条双⽅的主要职责：1．甲⼄双⽅应当履⾏《民法通则》、《中华⼈民共和国合同法》、《⼴东省城镇房屋租赁条例》、《⼴州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
房屋租赁合同登记备案证明
房屋租赁合同登记备案证明一、租赁房屋是什么由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
二、广州房屋租赁登记备案证明怎么办理1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》(见下方附件)等材料;2、工作人员审核提交资料是否齐全;3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。
办理时间：3个工作日三、相关法规《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。
因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是：1、申请人提交申请材料，齐全的当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书;2、受理机关需对相关的事项进行审查;3、由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服务管理中心审批;4、自受理申请之日起3个工作日内办结，进行登记备案。
根据《城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同;约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
广州市住房和城乡建设局关于修订《广州市房屋租赁合同登记备案规则》的通知
广州市住房和城乡建设局关于修订《广州市房屋租赁合同登记备案规则》的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.11.22•【字号】穗建规字〔2021〕12号•【施行日期】2021.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市住房和城乡建设局关于修订《广州市房屋租赁合同登记备案规则》的通知穗建规字〔2021〕12号各有关单位：为规范我市房屋租赁管理工作，保障租赁双方的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据国家、省、市有关规定，我局修订了《广州市房屋租赁合同登记备案规则》。
现印发给你们，请遵照执行。
广州市住房和城乡建设局2021年11月22日广州市房屋租赁合同登记备案规则第一条为加快建设规则透明、体系完善、监管到位的住房租赁市场环境，推动现代住房租赁产业发展，加强房屋租赁信息采集，根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市第十五届人民代表大会常务委员会公告第58号）制定本规则。
第二条本市行政区域内房屋租赁合同登记备案适用本规则。
第三条市房屋租赁行政主管部门负责本规则的组织实施，指导、监督各区开展房屋租赁合同登记备案，负责房屋租赁合同登记备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。
区房屋租赁行政主管部门具体负责本行政区域内房屋租赁合同登记备案管理工作以及指导街道办事处、镇人民政府开展房屋租赁合同登记备案工作。
街道办事处、镇人民政府受房屋租赁行政主管部门的委托办理本辖区内房屋租赁登记备案事项。
第四条市房屋租赁行政主管部门应当建立广州市房屋租赁信息服务平台，推行房屋租赁合同网上签约和登记备案，为房屋租赁企业、房地产经纪机构及社会公众提供房屋租赁信息发布、查询等服务。
第五条出租人、承租人、房屋租赁企业、房地产经纪机构以及其他具有房屋租赁经营范围的机构通过广州市房屋租赁信息服务平台办理相关业务的，应当先在广州市房屋租赁信息服务平台实名注册。
房屋租赁合同登记备案指南6篇
房屋租赁合同登记备案指南6篇篇1房屋租赁合同登记备案指南随着人口流动日益加剧，房屋租赁市场也愈发活跃。
在租房过程中，房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要法律文件。
为了保障租赁双方权益，维护租赁市场秩序，规范房屋租赁合同的签订和履行，许多地方对房屋租赁合同的登记备案进行了规定。
本文将为您提供一份详细的房屋租赁合同登记备案指南，希望对您在签订租房合同时提供一些帮助。
一、登记备案的地点和流程根据不同地方的规定，房屋租赁合同的登记备案地点可能有所不同。
一般来说，可以选择房屋所在地的房屋租赁管理部门进行登记备案。
在登记备案时，需要提供以下材料：房屋租赁合同、出租人的身份证明、承租人的身份证明、房屋产权证明等相关材料。
登记备案的流程一般包括提交材料、工作人员初审、公示等环节，具体流程可以咨询当地房屋租赁管理部门。
二、登记备案的作用房屋租赁合同的登记备案具有以下几点作用：1.法律证明作用：登记备案的房屋租赁合同具有法律证明作用，可以充分证明房屋租赁关系的存在和双方的权益。
2.维护权益作用：登记备案可以有效保护承租人的合法权益，一旦出现纠纷，可以据此证明租赁合同的内容和双方的责任。
3.规范租赁市场作用：登记备案迫使出租人和承租人遵守合同约定，加强双方的责任意识，维护良好租赁市场秩序。
三、登记备案的注意事项在登记备案过程中，出租人和承租人需要注意以下几点事项：1.合同内容真实有效：房屋租赁合同的内容必须真实有效，不得虚假造假。
出租人和承租人应当如实填写合同内容，确保租赁合同的合法性。
2.保护个人信息：在登记备案过程中，出租人和承租人的个人信息可能会涉及隐私问题，应当注意保护个人信息，不得泄露给他人。
3.遵守合同约定：出租人和承租人必须严格遵守合同约定，按时履行合同责任，不得擅自变更合同内容或解除合同。
4.及时办理备案手续：出租人和承租人应当及时办理房屋租赁合同的登记备案手续，不得拖延或逃避登记备案。
总之，房屋租赁合同的登记备案对于维护出租人和承租人的权益，规范租赁市场秩序具有重要意义。
小产权办理房屋租赁合同备案流程
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广州市房屋租赁合同登记备案流程篇一：广州市房屋租赁合同备案版广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付下月份租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金额数），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵押租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，必须提前 3 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 30 日书面通知乙方。
4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物收到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按按当月租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力,致使合同部分无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日篇二：广州市租赁合同登记备案指南广州市租赁合同登记备案指南租赁合同登记备案办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁双方当事人须提交的文件资料：房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：一、房地产权证书或者其他合法权属证明；（提供原件核对，存复印件）二、出租人、承租人的个人身份证或者法人、其他组织的登记注册证明；（提供原件核对）三、房屋租赁合同。
（提供原件）办理房屋租赁登记备案时须缴纳的税费一、房屋租赁手续费：每宗80元，由出租人承担。
（粤价[XX]108号、穗价[XX]97号）二、代征租赁合同印花税：合同租金总额的2%，出租人、承租人各承担50%。
（国务院令[1988]11号）。
三、根据有关税法规定须到税务部门缴纳的相关税费。
房屋租赁的管理部门单位地址电话广州市房地产租赁管理所越秀区豪贤路193号15楼83189350越秀区房地产租赁管理所越秀区吉祥路28号2楼83338037海珠区房地产租赁管理所海珠区宝岗大道100号飞龙大厦13楼 34381611荔湾区房地产租赁管理所荔湾区芳村大道172号3楼81569345天河区房地产租赁管理所天河区员衬二横路东景花园西侧16号首层 85556351白云区房地产租赁管理所白云区政通路43号86395562黄埔区房地产租赁管理所黄埔区大沙东下沙北144号5楼 82287866花都区房地产租赁管理所花都区新华路81号。
86816881番禺区国土资源和房屋管理局番禺区市桥街东兴路8号 84645859南沙区规划和国土房屋管理局南沙开发区港前大道十号S4区 84986207萝岗(开发)区房地产管理所罗岗(开发)区开发大道777号 82111700从化市房屋租赁管理所街口镇东城路20号 87922043 增城市房屋租赁管理所增城市荔城街光明西路108号82629836办理房屋租赁登记备案的部门房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
单位地址电话越秀区人民街越秀区一德路隆仁坊12号首层 83390713流花街越秀区解放北路桂花岗一街8号首层 86234791 东风街越秀区西华路第一津街50号首层 81074475洪桥街越秀区东风中路321号二楼 83553914广卫街越秀区越华路7号首层 83640892北京街越秀区惠福东路龙藏街15号首层 83368709六榕街越秀区六棺路133号首层 83191482诗书街越秀区海珠中路七株榕乐安坊2号首层81904763大新街越秀区大新路257号首层 81092848光塔街越秀区解放中路云台里26号2楼 83184676矿泉街越秀区沙涌南洪荫围13号三楼 36379957大塘街越秀区中山四路秉正街17号首层 83350595华乐街越秀区先烈南路青龙坊114号 87625411梅花村越秀区梅花路6号二楼 38627704黄花岗街越秀区先烈中路84号首层 37619431农林街越秀区中山一路102号 87608761建设街越秀区建设五马路18号 83766121白云街越秀区白云路筑南大街8号二楼 83884653大东街越秀区东川路东仁新街8号首层 83841598珠光街越秀区珠光路54号首层 83187432东湖街越秀区寺右北二街26号之一 87380801登峰街越秀区麓景路55号 83494189海珠区赤岗街海珠区下渡路128号 84181604新港街海珠区新港西142号十幢首层 84195753江南中街海珠区江南西路青柳大街1号二楼 84412296 滨江街海珠区滨江东逸民里15号地下 34289497素社街海珠区基立北18号首层 84480471海幢街海珠区同庆路同聚坊13号 84449127南华西街海珠区同福西路264号 84246865龙凤街海珠区工业大道北60号二楼 84369407沙园街海珠区沙园八街20号 84351085昌岗街海珠区江南大道南跃进新村三巷十号之一34152910南石头街海珠区工业大道400号32幢西梯 84128173 凤阳街海珠区江泰路康泰花苑5号 84271561江海街海珠区新村西华十五巷十号 34045220瑞宝街海珠区文华街98号二楼 34339511南洲街海珠区南洲路47号之二 34138837琶洲街海珠区新港东路86号 89239006华洲街海珠区华州路88号 89888952官洲街海珠区北山村北山大街10号 34089337 荔湾区金花街荔湾区西华路金花直街蟠虬苑100号 81089535 西村街荔湾区协和路1号 86526468南源街荔弯区南岸路马塘坊23号 81952352逢源街荔湾区文昌北何家祠道5号 81943022多宝街荔湾区恩宁路恩宁西街11号 81723890龙津街荔湾区光复中路299号 81841789昌华街荔湾区多宝路涌边一马路2号 81831862岭南街荔湾区杨巷路万钟东1号 81846279华林街荔湾区长寿西72号二楼 81396158沙面街荔湾区沙面大街7号后座 81218880站前街荔湾区流花路中展里72号 86433609彩虹街荔湾区周门街21号首层 81020822桥中街荔湾区泰来塘工业区1号 81751053东沙街荔湾区东沙大道玉兰路3号 81496037东漖街荔湾区浣花路浣南街4号 81502025中南街荔湾区海南村联谊会 81512419花地街荔湾区芳村大道187号 81630325石围塘街荔湾区芳村大道中622号 81525375白鹤洞街荔湾区鹤洞二巷7号 81804470冲口街荔湾区芳村大道1号 81803162海龙街荔湾区海北村西浦路3号 81415912茶滘街荔湾区茶香街1号 81579154天河区沙河街天河区沙河大街89号一楼 37286460五山街天河区五山岳洲路39号五山街道办事处一楼85285956 员村街天河区员村昌乐园南门侧面 85548213 车陂街天河区东圃陂东路6号三楼 823XX9石牌街天河区石牌东路87号 87564358天河南街天河区体育东路体育西横街193号一楼87539457林和街天河区天河东路205号二楼 38813451沙东街天河区旧广从路涂屋38号社区服务中心内87726019兴华街天河区银燕路166号 87226561棠下街天河区棠下大片北路棠下粮油市场二楼38324180天园街天河区黄埔大道棠石路锦明街83号 85523860 冼村街天河区黄埔大道洗村汇东里4号二楼 87515829 猎德街天河区猎德大街3号 85262783元岗街天河区上元岗东大街19号出租屋管理中心一楼37080695黄村街天河区东圃黄村街福元北路5号一楼82300077龙洞街天河区龙洞迎龙大道龙山工业园1号 87028707 长兴街天河区长兴路123号二楼 872S1130凤凰街天河区柯木塱华美路(凤凰街办事处内)87211450前进街天河区东圃大马路一横路88号之一 82327770 珠吉街天河区珠吉街珠村环村大道1号一楼 32351603 新塘街天河区新塘街西约大路3号二楼 82357233 白云区三元里街白云区机场路22号 86357131景泰街白云区柯子岭平安西街9—11号 86553597新市街白云区机场路汇侨中路28号 36600971棠景街白云区三元里大道907号 36296060永平街白云区白云大道北白云堡大道20号 86057890 黄石街白云区黄石路黄石街江夏村铁岗岭 36312297同德街白云区西搓路上步花园山坊南街8号 86173009 松洲街白云区增槎路383号首层 81794727金沙街白云区金沙街复建街19号 81970779石井街白云区石井石安路1号 86406297均禾街白云区新石路331—333号 86076498嘉禾街白云区鹤龙路223—228号 86326337同和街白云区广州大道北同和街道办事处大院内37376765京溪街白云区京溪衬京溪横路自编18号2楼87268809太和镇白云区太和镇太和中路2号 874XX3人和镇白云区人和镇大马路5号 86453733江高镇白云区江高镇江新路3—5号 86XX96钟落潭镇白云区钟落潭镇中升东六巷3号 87400947 黄埔区荔联街黄埔区宏明路229号首层 82269056南岗街黄埔区黄埔东路3731号负一层 82231766穗东街黄埔区黄埔东路2888号 82067311红山街黄埔区文船路208号 82396973大沙街黄埔区大沙东路229号104房 82398169黄埔街黄埔区港湾路362号首层 82290630鱼珠街黄埔区鱼珠直街7—11号首层 82100050长洲街黄埔区长洲街金洲南路1号 82206321文冲街黄埔区石化路108号 82494232花都区新华镇花都区建设路1号 36839720狮岭镇花都区狮岭镇教育路培正街29号 86931383 炭步镇花都区炭步镇北街126号 86730388赤坭镇花都区赤坭镇吉祥路7号 86718311花山镇花都区花山镇政府广场南侧 86946199花东镇花都区花东镇政府西侧中心 86761555梯面镇花都区梯面镇金梯大道20号 86851199雅瑶镇花都区雅瑶镇聚福东路2号 86837123番禺区市桥街番禺区市桥街捷进中路27号2楼 84873340东环街番禺区东环街市新路蔡二村路段 34513522桥南街番禺区桥南街南珠路103号 34617302沙头街番禺区沙头街福平路18号 34807513小谷围街番禺区谷围街南四路公安基地内 31282262 钟村镇番禺区钟村镇毓秀东路7号 33972252大石街番禺区大石街岗东路155号 34797997南村镇番禺区南村镇南村商贸城前排2—5号34765420新造镇番禺区新造镇兴华路59号 34722351化龙镇番禺区化龙镇龙源路171号 84756215石楼镇番禺区石楼镇市莲路20号 84845355石基镇番禺区石基镇市莲路石基村段3号 84550428 沙湾镇番禺区沙湾镇沙湾大道6号 84737257榄核镇番禺区榄核镇民生路47—55号 33997198东涌镇番禺区东涌镇吉祥东路4号社会综合服务大楼84907848东涌鱼窝头番禺区东涌镇鱼窝头大道2号84917303大岗镇番禺区大岗镇博爱路19号 34936177大岗灵山片番禺区灵山坚沙咀花园9栋105号34935861石楼保税区番禺区莲花山港口大道120号 84658533 南沙区黄阁镇南沙区黄阁镇黄梅路5—7号 84977908横沥镇南沙区横沥镇中环路文化广场侧 84960554万顷沙镇南沙区万顷沙镇学堂行4巷9号 84523019 南沙开发区南沙镇进港大道58号之 84985155珠江管理区珠江管理区珠江西一路怡安楼首层103—105号 84948271萝岗（开发）区夏港街萝岗区东园三街1号205室 82211191东区街萝岗区春晖一街100—108号首层 62955961萝岗街萝岗区萝岗街公路街128号 82080142联和街萝岗区联和街黄陂新村东二街15栋101房61002066九龙镇萝岗区九龙镇九佛西路779号 87490180 永和街萝岗区永胜大道中1号大院1001室 32981870 镇龙房管所萝岗区九龙镇镇龙墟东街1号 82876243 从化市江埔街从化市江埔街七星路16号镇政府大院侧87985123城郊街从化市城郊街新村北路55号城郊镇政府大院内87909827街口街从化市街口街镇安横一巷二幢首层87925868鳖头街从化市鳖头镇前进中路1号 87878323太平镇从化市太平镇广从南路二巷3号 87816026温泉镇从化市温泉镇政府侧商铺6—7号 37950518良口镇从化市良口镇西横街30号 87851629吕田镇从化市吕田镇北街10号 87858363开发区从化市从化经济技术开发区工业大道8号87811166明珠工业园从化市明珠工业园管委会大楼2楼87866988增城市荔城街增城市荔城街道办事处(荔城大道48号)后侧82622731增江街增城市增江街东街东路9号 82717391 朱村街增城市朱村街道办事处 82853822新塘镇增城市新塘镇新塘大道新塘公园东侧C幢82778000石滩镇增城市石滩镇横岭村 82996111中新镇增城市中新镇新墩路36号 82861796派谭镇增城市派谭镇文政路14号 82821400小楼镇增城市小楼镇泰安路3号 82843718正果镇增城市正果镇府前路1号 82810988篇三：广州市房屋租赁合同[备案标准版]甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。