住宅工程成品保护方案.doc
商品住宅工程《铝合金门窗成品保护管理办法》
商品住宅工程《铝合金门窗成品保护管理办法》1.综述：1.1为加强建设项目现场的铝合金门窗成品保护管理，使铝合金门窗成品保护管理规范化、标准化、制度化，根据铝合金门窗采购合同的要求,结合施工现场实际情况，制定本《铝合金门窗工程成品保护操作指引》.1.2铝合金门窗成品保护从侧面反映了现场管理水平,及对工程质量和品牌的重视程度和客户意识，管理人员必须高度重视。
2.铝合金门窗加工、运输、安装、成品保护控制原则2.1原材料检验原则:型材必须先用软包装保护，型材之间也应垫软质材料隔离,防止相互摩擦损坏，保护完毕方可运输；材料进场后，厂家必须对原材料进行检验,对擦伤、划伤、变形的原材料剔除后方可加工.要求监理派人进驻生产厂家，对到厂型材进行20%抽检，并要求生产厂家对型材进行100％检查，不合格型材坚决不能投入门窗的生产。
玻璃在加工前必须进行半成品检验，对质量和外观达不到质量标准的，不得进入下一道工序。
2.2先保护后加工原则:检验合格的材料先进行保护后再上生产线加工。
2.3半成品不裸露原则：加工、安装过程必须确保铝合金门窗框、扇（包括空腔内）有完整的保护，装修阶段用纸板增加保护措施。
2.4监理全过程跟踪检查原则：监理从材料进厂开始进行全过程跟踪检查控制。
3.生产加工阶段成品保护措施3.1材料进场后，加工厂家必须对铝型材等半成品进行验收，针对型材表面色差、磨损、阳极氧化膜厚度（其它形式的表面处理）、规格、型材的匹配性能等进行验收,对不符合要求的不得加工使用。
因来料磨损较严重，为保证进度，建议加工厂家对型材质量问题请公证处公证，先付款追加定货，日后凭公证索赔，同时我方加强与型材厂商的沟通，以减少不合格型材进入加工厂家.3.2铝型材经验收合格后用专用保护膜保护后方可加工。
保护膜必须粘贴牢固、密实、无空隙、起翘等。
保护膜撕掉后，型材表面不得出现残留物。
门窗框用的保护胶纸（必须采用不污染铝型材的自粘胶带纸）。
加工厂家应明确撕除保护膜的最佳时间。
防水工程成品保护措施
成品保护措施编制：审核：审批:一、概况 (1)二、建立成品保护领导小组 (1)三、建立成品保护工作制度 (1)四、各专业成品保护措施 (2)×××1＃住宅楼，总建造面积5.6 万平方米,全现浇剪力墙结构，22 层高，局部18 层，20 层,为确保工程施工过程中的质量，特制定成品保护措施。
组长：×××副组长:×××、×××组员：×××、×××、×××、×××、×××、×××、××× 成员由工地领导及质检员及专业工长组成，组长负责全面成品保护工作,各专业工长负责相应专业范围的成品保护工作，落实责任到专业班组。
1、落实责任2、做好各工序的穿插作业时间规定，墙体施工时,各种预留孔洞与配管的安装要与钢筋工程共同合作,防止互相干扰，互相影响成品质量。
墙体合模前，要先行检查其它相关专业工程质量合格后，方可合模。
合模时，穿墙螺栓的位置要保证不影响其它专业成品的位置，若不可调整，则互相商讨解决.砼浇筑墙体时，要保证模板的稳定性,各专业应派相关施工人员，跟班作业。
木工派人调整模板变形及漏浆现象。
钢筋工程派人跟班保证钢筋的位置,及时清理钢筋污染现象。
顶板施工时,要保证模板工程定固,尺寸及位置，标高正确.钢筋施工在底铁铺装完成，未进行上铁施工前，进行电器预埋件及管线的铺设工作。
同时插入其它专业埋管工作。
洞口位置正确，并调整相应钢筋位置，及加筋工作。
上铁铺设时,要注意不能碰坏其它专业成品, 同时保证其位置准确，分工种作业要防止踏钢筋, 以防变形，影响结构功能.在各专业验收时,要严格检查成品保护的落实情况,发现问题及时整改，并落实到相关人员.1、防水工程成品保护措施。
建筑工程成品保护施工方案
建筑工程成品保护施工方案一、前言建筑工程的成品保护是指在建筑完工后，在装修、设备安装等工程施工过程中，保护已完工的建筑结构、装饰面层、设备及设施不受到施工过程中的污染、损坏、变形等不良影响的措施。
建筑工程成品保护工作的主要目的是确保已完工的建筑物和设施在施工期间不受损害，以及满足施工单位、业主、监理单位等相关方要求的质量要求。
在建筑工程成品保护方案的制定中，需要充分考虑建筑工程的特点和施工环境的实际情况，结合项目实际情况和相关法律法规、标准要求，对建筑工程成品保护施工方案进行合理制定，以确保施工过程中不会对成品造成损害或影响工程的整体质量。
二、建筑工程成品保护施工方案主要内容1. 成品保护目标和要求建筑工程成品保护的目标是确保建筑物和设施在施工期间不受损害，满足相关法律法规、标准要求，以及施工单位、业主、监理单位等相关方的质量要求。
具体包括：（1）建筑物结构和装饰面层的保护：保护建筑物结构和装饰面层不受施工过程中的损坏和污染。
（2）设备和设施的保护：保护已安装的设备和设施不受施工过程中的损害和影响。
（3）安全环保要求：确保施工过程中不会对周围环境和人员造成危害。
2. 成品保护施工措施（1）建筑物结构和装饰面层的保护措施：1）采取防护措施：在施工现场设立冲击护栏、安全警示标识等防护措施，防止施工过程中的机械作业、人员活动对建筑物结构和装饰面层造成损害。
2）材料保护：对于已安装的墙体砖石、地面砖、木地板等装饰材料进行临时保护，采取防水、防尘、防挤压等措施，以保证其质量不受损坏。
3）严格控制施工区域：对施工现场进行划定区域，区分施工区域和已完工区域，确保施工过程中不会影响已完工的建筑物结构和装饰面层。
（2）设备和设施的保护措施：1）设备设施的包装保护：对已安装的设备、管道等设施进行包装保护，采取隔离、防挤压等措施，以保证其质量不受损坏。
2）防尘措施：在施工现场进行封闭作业，采取防尘措施，确保施工过程中不会对设备和设施造成污染和堵塞。
住宅工程成品保护措施
住宅工程成品保护措施一、钢筋工程成品保护1、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及垃圾清理干净。
木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
2、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
3、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。
4、浇筑砼时，地泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
设专人看钢筋，以防钢筋跑位。
在楼板混凝土浇筑前需采用PVC管保护竖向钢筋以免污染。
二、模板工程成品保护1、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。
2、安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。
3、楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。
4、支设楼板的竹胶板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。
5、混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，混凝土采用翻锹入模，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形。
三、混凝土工程成品保护1、混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。
雨期施工混凝土，按雨期要求进行覆盖保护。
2、混凝土浇筑后未达到1.2MPa前严禁上人采踏或进行下道工序施工。
3、混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。
4、楼层成品混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。
混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。
5、结构完成后不得随意开槽打洞，在混凝土浇筑前事先做好预留预埋。
四、防水工程成品保护1、底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。
2、防水砼浇筑完毕后，拆模时不得撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续。
最新版住宅楼项目成品保护方案
最新版住宅楼项目成品保护方案一、前言在住宅楼项目的建设过程中，成品保护是至关重要的环节。
它不仅能够保证项目的质量和美观，还能避免不必要的损失和返工，从而确保项目按时交付使用。
为了有效地保护住宅楼项目的成品，特制定本最新版的成品保护方案。
二、成品保护的目标和原则（一）目标确保住宅楼项目的各类成品在施工过程中不受损坏、污染和丢失，保证其质量和性能符合设计要求，提高客户满意度。
（二）原则1、预防为主：通过合理的施工安排、防护措施和交底培训，提前预防成品可能受到的损害。
2、谁施工谁保护：明确各施工班组对其所施工成品的保护责任。
3、先防护后施工：在进行下一道工序施工前，必须先对已完成的成品进行有效防护。
4、持续保护：从成品形成到交付使用的全过程进行持续的保护。
三、成品保护的范围和重点（一）范围包括但不限于主体结构、门窗工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。
（二）重点1、主体结构中的混凝土构件，如柱、梁、板等，防止碰撞和损坏棱角。
2、门窗的玻璃、五金件，防止划伤、变形和丢失。
3、装饰装修工程中的墙面、地面、顶棚，防止污染和损坏。
4、给排水管道和卫生器具，防止堵塞和损坏。
5、电气设备和线路，防止短路和损坏。
6、暖通设备和管道，防止碰撞和损坏。
四、成品保护的措施（一）组织措施1、成立成品保护领导小组，负责制定和监督执行成品保护方案。
2、明确各施工班组的成品保护责任，签订成品保护责任书。
3、定期组织成品保护检查，对发现的问题及时整改。
（二）技术措施1、对主体结构的混凝土构件，在拆除模板后及时进行养护，并采用包裹、覆盖等方式保护棱角。
2、门窗在安装完成后，用塑料薄膜进行包裹，五金件用专用的包装盒进行保护。
3、装饰装修工程中，墙面在涂刷完成后，避免碰撞和污染，地面在铺设完成后，用塑料布和木板进行覆盖保护。
4、给排水管道安装完成后，进行通水试验，并在管口封堵，防止杂物进入。
5、电气设备和线路安装完成后，进行绝缘测试，并采取防潮、防尘措施。
精装修工程成品保护细则
精装修工程成品保护细则精装修工程是指在住宅或商业建筑内进行的一系列装修工程，包括室内设计、材料选购、施工等。
为了保护精装修工程的成品，避免成品受到损坏或污染，需要制定一系列的保护细则。
下面是一份精装修工程成品保护细则的示例，供参考：一、施工前期准备1.在施工现场设立指定的保护区域，对施工现场进行划分，并设置明显的标识，指示保护区域的范围。
2.在保护区域设立临时围栏或挡板，防止非相关人员进入或触碰成品。
3.保证施工现场的通风条件良好，避免污染空气。
二、地面保护1.在施工开始前，需要对地面进行清洁，并且必要时进行修复。
地面上使用防滑垫、硬纸板、毛毯等物品进行保护，防止施工过程中的磨损或污染。
2.在保护完毕后，需要进行定期清理，避免灰尘、泥沙等污物造成损害。
三、墙面保护1.在施工开始前，需要对墙面进行清洁，并且必要时进行修复。
墙面上使用挡板、纸箱、薄膜等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严禁在墙面上直接作业，必要时使用固定的工作平台等设施。
四、天花板保护1.在施工开始前，需要对天花板进行清洁，并且必要时进行修复。
天花板上使用薄膜、网格布等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严禁向天花板上撒放工具或材料，避免对天花板造成破坏。
五、门窗保护1.在施工开始前，需要将门窗进行清洁，并且必要时进行修复。
门窗上使用膜封等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要避免将门窗用作放置工具或材料的支撑点，避免对门窗造成破坏。
六、设备保护1.在施工开始前，需要对设备进行清洁，并确保设备正常工作。
设备上使用薄膜、防尘套等物品进行保护，防止施工过程中的碰撞、划伤或污染。
2.在施工期间，要严格按照设备的使用说明进行操作，避免造成设备的损坏。
七、定期清理1.在施工过程中，需要定期对保护区域内的成品进行清理，包括去除灰尘、泥沙等污物，并注意不要使用有损成品的清洁剂或工具。
住宅小区设施成品保护方案
住宅小区设施成品保护方案在住宅小区的建设和交付使用过程中，设施成品保护是至关重要的环节。
它不仅关系到小区设施的质量和使用寿命，也直接影响着居民的生活质量和满意度。
为了确保住宅小区内各类设施的完好无损，特制定以下设施成品保护方案。
一、保护范围及目标1、保护范围包括但不限于小区内的建筑物主体结构、公共区域的装饰装修、给排水系统、电气系统、消防系统、电梯设备、智能化系统、景观绿化等设施。
2、保护目标确保在施工过程中以及交付使用后的一定时期内，各类设施不受损坏、污染和丢失，保持其原有的性能和外观。
二、保护原则1、预防为主通过提前规划和采取预防措施，减少设施受损的可能性。
2、谁施工谁保护明确各施工单位对其所施工范围内设施成品的保护责任。
3、突出重点对易损、昂贵和关键设施进行重点保护。
三、保护措施1、建筑物主体结构（1）在施工过程中，对已完成的混凝土结构应采取覆盖保护，防止混凝土表面被污染和损伤。
（2）对于预留的孔洞和预埋件，应进行标识和防护，防止被堵塞或损坏。
（3）严禁在结构上随意钻孔、开槽，如需进行此类操作，必须经过相关部门的审批。
2、公共区域装饰装修（1）地面装饰如地砖、石材等，在铺设完成后应及时覆盖保护，避免后续施工造成划伤和污染。
（2）墙面装饰如涂料、壁纸等，应避免磕碰和污染，施工区域与已完成区域应进行隔离。
（3）吊顶工程完成后，应防止重物撞击和水浸。
3、给排水系统（1）管道安装完成后，应进行封口处理，防止杂物进入。
（2）卫生洁具在安装前应妥善存放，安装完成后应进行包裹保护。
（3）对暴露在室外的管道，应采取保温和防护措施，防止冻裂和损坏。
4、电气系统（1）电线电缆敷设完成后，应标明走向和位置，并采取防护措施，防止被踩踏和损坏。
（2）配电箱、开关柜等设备在安装后应锁好柜门，防止无关人员操作和损坏内部元件。
（3）灯具在安装完成后应进行防护，避免被磕碰和污染。
5、消防系统（1）消防栓、喷头等设备在安装后应进行保护，防止被误操作和损坏。
做工程成品保护方案(3篇)
第1篇一、前言工程成品保护是建筑工程施工过程中的重要环节，它关系到工程质量和施工进度。
做好工程成品保护工作，不仅可以保证工程的质量，还能减少返工和维修费用，提高施工效率。
本方案旨在制定一套全面、系统、科学的工程成品保护措施，确保工程成品在施工过程中的安全与完整。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程结构：框架结构5. 工程内容：主体结构、装饰装修、安装工程等三、工程成品保护原则1. 预防为主，防治结合2. 统一领导，分级管理3. 明确责任，落实措施4. 严格检查，确保效果四、工程成品保护组织机构及职责1. 成立工程成品保护领导小组，负责全面领导和协调工程成品保护工作。
2. 设立工程成品保护办公室，负责具体实施和监督工程成品保护措施。
3. 明确各参建单位及施工人员职责，确保成品保护工作落到实处。
五、工程成品保护措施1. 主体结构保护（1）施工前，对主体结构进行详细检查，确保无遗漏、无缺陷。
（2）施工过程中，严格控制施工荷载，避免对主体结构造成损伤。
（3）施工完成后，对主体结构进行加固处理，提高其抗裂性能。
2. 装饰装修保护（1）施工前，对装饰装修材料进行检验，确保质量合格。
（2）施工过程中，对墙面、地面、顶面等易受损部位采取防护措施，如铺设保护膜、使用隔离层等。
（3）施工完成后，对装饰装修面层进行清洁和保护，防止污染和损伤。
3. 安装工程保护（1）施工前，对安装工程材料进行检验，确保质量合格。
（2）施工过程中，对管道、线路等易受损部位采取防护措施，如使用保护套、隔离层等。
（3）施工完成后，对安装工程进行检查和调试，确保安装质量。
4. 设备保护（1）施工前，对设备进行检查和维护，确保设备正常运行。
（2）施工过程中，对设备进行防护，防止设备受损。
（3）施工完成后，对设备进行检查和调试，确保设备正常运行。
5. 绿化景观保护（1）施工前，对绿化景观进行保护，避免施工过程中受损。
住宅楼工程成品保护方案文本
住宅楼工程成品保护方案文本一、工程概述本住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋住宅楼组成。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、编制目的为了加强对住宅楼工程成品的保护，避免在施工过程中造成不必要的损坏和污染，保证工程质量和进度，特制定本成品保护方案。
三、成品保护责任1、项目经理全面负责成品保护工作的组织和实施，确保各项保护措施得到有效落实。
2、各施工班组负责人对本班组施工范围内的成品保护工作负责，组织本班组人员按照保护方案进行实施。
3、专职成品保护员负责对整个施工现场的成品保护工作进行监督和检查，发现问题及时通知相关责任人进行整改。
四、成品保护范围1、主体结构工程：包括梁、板、柱、墙等混凝土结构，以及钢结构等。
2、装饰装修工程：包括内外墙面、地面、顶棚、门窗、楼梯扶手等。
3、给排水工程：包括管道、阀门、卫生洁具等。
4、电气工程：包括电线电缆、配电箱、灯具、开关插座等。
5、通风与空调工程：包括风管、风机、空调设备等。
五、成品保护措施1、主体结构工程（1）混凝土浇筑完成后，应在 12 小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不少于 7 天。
（2）已拆除模板的结构，应在混凝土强度达到设计强度的 75%后方可承受荷载。
（3）施工过程中，严禁在梁、板、柱等混凝土结构上随意钻孔、开槽。
（4）钢结构构件在运输、堆放和安装过程中，应采取防止变形和损伤的措施。
2、装饰装修工程（1）内墙面抹灰前应将门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。
抹灰完成后，应避免碰撞和污染墙面，阳角处应采取保护措施。
墙面涂料施工时，应注意保护已完成的地面和门窗等。
（2）外墙面外墙保温施工时，应避免在雨天作业，已完成的保温层应采取防雨措施。
外墙涂料施工时，应注意保护相邻的门窗和墙面，避免交叉污染。
（3）地面地面施工完成后，应在 24 小时内进行覆盖养护，养护时间不少于7 天。
成品保护专项施工方案(最新模板)
××××××工程成品保护专项施工方案编制人：审核人：审批人：审批日期：目录第一章工程概况 (1)1.1 总体简介 (1)1.2 工程简况 (1)第二章编制依据 (1)第三章组织部署 (2)3.1 成品保护目的 (2)3.2 成品保护原则 (2)3.3 成品保护组织机构 (3)3.4 成品保护范围 (4)3.5 成品保护制度 (4)第四章施工准备 (5)第五章土建成品保护措施 (5)5.1 成品保护的一般方法 (5)5.2 施工测量工程 (6)5.3 土方工程 (7)5.4 防水工程 (7)5.5 钢筋工程 (8)5.6 模板工程 (9)5.7 混凝土工程 (9)5.8 脚手架工程 (11)5.9 砌体工程 (11)第六章装修工程成品保护措施 (12)6.1 抹灰工程 (12)6.2 屋面工程 (12)6.3 楼地面工程 (13)6.4 内墙工程 (14)6.5 顶棚工程 (14)6.6 卫生洁具 (15)6.7 门窗工程 (16)6.8 玻璃幕墙 (17)6.9 干挂石材幕墙和金属幕墙 (17)第七章安装工程成品保护措施 (17)7.1 保护措施总述 (18)7.2 给排水工程 (19)7.3 电气工程 (19)7.4 通风空调工程 (22)7.5 电梯工程 (22)第八章施工、环保措施 (23)8.1 安全措施 (23)8.2 环保措施 (24)第一章工程概况1.1 总体简介1.2 工程简况本工程包括*，总建筑面积为*m2，地上建筑面积*m2，地下建筑面积*m2。
第二章编制依据1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）3 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）5 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）7 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）8 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）9 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2016）10 公司企业标准11 本工程施工图纸12 本工程施工组织设计第三章组织部署3.1 成品保护目的成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。
住宅小区精装修工程成品保护措施
住宅小区精装修工程成品保护措施在住宅小区精装修工程中，成品保护是确保工程质量、减少返工和损失的重要环节。
由于精装修涉及多种材料、工艺和施工工序，成品容易受到损坏和污染，因此采取有效的成品保护措施至关重要。
一、地面成品保护1、地砖/石材地面在铺贴完成后，表面应覆盖一层塑料薄膜和多层板进行保护，防止后续施工造成划伤和污染。
在达到强度要求前，严禁上人行走和堆放重物。
2、木地板地面木地板安装完成后，应立即进行保护。
先在表面铺设一层塑料薄膜，然后再铺上硬纸板或纤维板，并用胶带固定。
在门口等容易受到碰撞的部位，应安装防护条。
二、墙面成品保护1、涂饰墙面墙面乳胶漆涂刷完成后，应关闭门窗，防止灰尘和蚊虫附着。
避免在墙面上乱涂乱画，严禁碰撞和刮擦。
2、壁纸/壁布墙面壁纸/壁布铺贴完成后，应避免开窗通风过急，以防壁纸干燥过快而出现裂缝。
严禁用硬物撞击和划伤墙面。
三、门窗成品保护1、入户门安装完成后，应使用专用保护膜进行包裹，并用胶带固定。
门锁和把手应使用塑料套进行保护，防止划伤和污染。
2、室内门窗门窗框应使用塑料薄膜包裹，玻璃应贴上保护膜。
在进行其他施工时，应注意避免碰撞门窗。
四、厨房、卫生间成品保护1、橱柜安装完成后，表面应覆盖塑料薄膜和硬纸板，防止灰尘和划伤。
水槽和炉灶等部位应加盖保护。
2、洁具马桶、洗手盆等洁具安装完成后，应使用原包装材料进行保护，严禁使用。
五、吊顶成品保护1、轻钢龙骨吊顶在施工完成后，应避免在吊顶上悬挂重物和进行打孔作业。
2、集成吊顶应防止碰撞和划伤吊顶面板，保持表面清洁。
六、电气设备成品保护1、开关、插座安装完成后，应使用塑料盖板进行保护，防止灰尘和杂物进入。
2、灯具灯具安装完成后，应避免碰撞和划伤，保持表面清洁。
七、公共区域成品保护1、楼梯扶手扶手安装完成后，应使用塑料薄膜包裹，防止划伤和污染。
2、电梯轿厢在运输材料和施工过程中，应使用木板对电梯轿厢进行保护，防止磕碰和划伤。
八、成品保护的管理措施1、建立成品保护制度制定详细的成品保护规章制度，明确各施工班组和人员的责任和义务。
住宅工程成品保护方案
住宅工程成品保护方案一、前期准备工作1.在开工前，对建筑材料进行全面检查，确保其质量符合相关标准要求，如有损坏或者质量问题的材料要及时更换。
2.对建筑工程周围进行封闭围栏，确保施工现场的尘土不外扬，避免对周围环境造成影响。
3.对建筑工程的围墙进行加固处理，确保施工现场的安全，防止其他人员无关进入。
4.在施工现场设置专门的成品仓库，并制定出入库管理制度，对成品进行统一管理，保证成品的安全性。
二、施工中的成品保护1.成品运输和搬运时，要避免碰撞、摩擦等情况，选择专业人员进行操作，确保成品的完好无损。
2.施工现场要保持整洁，定期清理建筑垃圾和尘土，避免成品受到污染或者损坏。
3.不同类型的成品要分开存放，按照尺寸、材质等特点进行分类，以免混淆或者交叉使用。
4.针对易受损的成品，如玻璃、陶瓷等材料，要采取专门的保护措施，避免在施工过程中出现损坏情况。
5.施工现场要加强巡检和监控，确保成品的安全性，对有风险的部位要加强保护措施，避免发生意外情况。
三、竣工验收及保养1.竣工时，要对所有成品进行全面检查，确保其完好无损，如有问题要及时纠正或更换，以避免交付后出现质量问题。
2.对建筑成品进行保养和清洁工作，及时清理尘埃、污渍等杂物，保持成品的整洁和美观。
3.针对易受损的成品，要定期检查和保养，避免因未及时处理而产生质量问题。
4.建筑竣工后要对成品进行保护措施，如在家具上覆盖防尘布、窗户上安装防护网等，以减少因周围环境影响而造成的损坏。
5.定期对成品进行维护和修缮，确保其使用寿命和品质。
综上所述，住宅工程成品保护方案是一个全面的工程管理工作，需要从前期准备、施工中的保护、竣工验收及保养等多个方面进行细致规划和实施。
只有做好成品保护工作，才能确保住宅工程的质量和安全，延长成品的使用寿命，提高建筑的整体品质和价值。
住宅楼项目成品保护制度
住宅楼项目成品保护制度在住宅楼项目的建设过程中，成品保护是至关重要的一环。
它不仅关系到项目的质量和进度，还直接影响到项目的成本和交付后的使用效果。
为了确保住宅楼项目的成品得到有效的保护，特制定以下成品保护制度。
一、成品保护的目标和原则1、目标确保住宅楼项目的各类成品在施工过程中不受损坏、污染和丢失，保证其质量和性能符合设计要求，顺利交付使用。
2、原则（1）谁施工谁保护：各施工班组对自己施工范围内的成品负责保护。
（2）先防护后施工：在进行后续施工前，必须先对已完成的成品进行有效的防护措施。
（3）突出重点：对易损坏、易污染的成品进行重点保护。
二、成品保护的范围1、结构工程包括基础、柱、梁、板、墙等混凝土结构和钢筋工程。
2、建筑装饰工程如内外墙的抹灰、涂料、面砖、石材；地面的地砖、木地板；门窗工程；吊顶工程等。
3、给排水及采暖工程管道、阀门、卫生洁具、暖气片等。
4、电气工程电线电缆、配电箱、灯具、开关插座等。
5、通风与空调工程风管、风机、空调设备等。
三、成品保护的措施1、防护措施（1）对易碰撞的部位，如墙角、门边，设置防护角、防护条等。
（2）对窗户、阳台等部位，安装临时防护栏杆，防止人员坠落和物品掉落。
2、包裹措施对易受污染的成品，如灯具、卫生洁具等，用塑料薄膜、彩条布等进行包裹。
3、覆盖措施对已完成的地面、楼梯等，用木板、塑料布等进行覆盖，防止后续施工造成损坏。
4、封闭措施对房间、管井等部位，在施工完成后及时封闭，防止人员随意进入。
四、成品保护的实施1、施工前的准备（1）各施工班组在施工前，应熟悉成品保护的范围和措施，并制定本班组的成品保护方案。
（2）对施工人员进行成品保护的教育和培训，提高其成品保护意识。
2、施工过程中的保护（1）各施工班组应按照制定的成品保护方案，对自己施工范围内的成品进行保护。
（2）在进行交叉作业时，应相互沟通，明确成品保护的责任和措施。
（3）加强现场的巡查和监督，及时发现和处理成品保护方面的问题。
住宅小区成品保护专项施工方案
住宅小区成品保护专项施工方案一、工程概况本住宅小区位于具体地址，总建筑面积为X平方米，包括具体楼栋数量和类型。
小区内设有各类配套设施，如停车场、花园、儿童游乐区等。
在施工过程中，为确保已完成的工程成品不受损坏，保证工程质量和顺利交付使用，特制定本成品保护专项施工方案。
二、编制依据1、相关施工图纸及设计文件。
2、国家及地方现行的施工及验收规范、标准。
3、本公司的施工经验和管理水平。
三、成品保护的重要性成品保护是保证工程质量的重要环节。
如果在施工过程中对已完成的成品缺乏有效的保护措施，可能会导致成品受到损坏、污染、变形等问题，不仅影响工程的外观质量，还可能影响其使用功能和安全性，增加维修成本，延误工期。
因此，必须高度重视成品保护工作，采取切实可行的措施，确保成品的完好无损。
四、成品保护的范围1、主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构等。
2、装饰装修工程：如墙面、地面、顶棚的装饰层，门窗等。
3、安装工程：包括电气、给排水、暖通等系统的设备、管道、线路等。
4、室外工程：如道路、景观、围墙等。
五、成品保护的原则1、谁施工谁保护原则：各施工班组对自己施工完成的成品负责保护。
2、先防护后施工原则：在进行后续施工前，必须先对已完成的成品进行防护。
3、持续保护原则：成品保护工作应贯穿于施工全过程，直至工程交付使用。
六、成品保护的组织管理1、成立成品保护领导小组，由项目经理担任组长，各施工班组长为成员，负责成品保护工作的组织、协调和监督。
2、制定成品保护管理制度，明确各部门、各班组的成品保护职责和奖惩措施。
3、定期对成品保护工作进行检查和评估，及时发现问题并采取措施加以解决。
七、成品保护的具体措施（一）主体结构工程1、混凝土结构（1）在混凝土浇筑完成后，应及时覆盖塑料薄膜和保温材料，保持混凝土表面湿润，防止混凝土表面出现裂缝。
（2）严禁在混凝土强度未达到规定要求前，在其上堆放重物或进行后续施工。
（3）对混凝土柱、墙等竖向构件，应在其阳角部位设置护角，防止碰撞损坏。
成品保护施工方案
成品保护施工方案成品保护是指建筑工程完工后，实施一系列的保护措施，以防止施工过程中已完成的建筑部分损毁、污染或其他不良影响，以保证建筑工程质量和使用寿命。
在成品保护施工方案中，应包括对建筑物内外装修、机电设备、管线、设备等进行保护的措施。
首先，针对建筑物内外装修材料的保护，我们可以采取以下措施。
对外墙面、瓦片、大理石等脆弱材料，可以采用专门的保护膜进行包裹或粘贴，以防止刮擦、污染和其他损害。
对内墙面、地板、天花板等也可以采用类似的保护材料进行包裹，同时在进入施工现场的通道和工作区域的入口处设置过滤网和拖鞋换鞋区，以减少污染和磨损。
其次，对机电设备的保护也非常重要。
在安装过程中，需要保持机电设备的表面干净，防止油污、水渍等污染物的附着。
可以在设备表面贴上保护膜，或者采用塑料布进行包裹，以减少对设备的损伤。
在施工期间，还应尽量避免对设备进行不必要的碰撞和移动，严禁使用锤子、电钻等工具进行敲打、钻孔等行为。
此外，管线和设备的保护也不可忽视。
对于管道，特别是弯头、阀门等易受损的部位，可以采用保护套管、塑料管道等进行包裹，以防止外来物质的侵入和机械破坏。
对于设备，如泵、机组等，需要加强维护和保养，及时清除积尘和杂物，确保设备的运行正常。
在成品保护施工方案中，还应考虑到天气因素对成品的影响。
例如，在施工期间，如果遇到大风、大雨等恶劣天气，应及时采取措施进行防护。
可以搭设临时遮阳棚、挡风网等设施，以保护施工现场的成品不受天气的影响。
另外，施工现场的管理也是成品保护的重要环节。
施工单位应建立健全的管理制度，明确责任分工和工作流程，严格遵守施工规范，确保施工过程中的操作规范和安全措施。
同时，施工现场应保持整洁有序，定期清理和维护，控制噪音、尘埃等对成品的影响。
最后，成品保护的施工方案还应包括对成品保护施工人员的培训和指导。
施工人员应具备一定的专业知识和技能，熟悉各种保护材料的用法和保护措施，以确保施工过程中的成品保护工作得以有效实施。
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5）钢筋进场分类码放整齐，防止雨淋、污染，成型钢筋按规格码放，做好标志，记数随时检查。
4．模板工程：
1）拆下的小钢模、大模板及时清理干净，并涂好脱模剂放置在指定的位置。
2）保持大模板整洁及配套设备齐全，吊运应放置合理，保证板面不变形。
6．防水工程：
1）地下室墙和底板防水卷材成品保护：
1 底板已做好的卷材防水层加强成品保护，验收后及时作好保护层，不得损坏或损伤。
2永久性保护墙防水卷材施工完毕，做防水保护层保护，以免底板钢筋绑扎时刺破防水卷材。
③基坑回填严禁破坏护墙（苯板）。
2）屋面防水成品保护：
1防水保护层施工时，若采用手推车运输，应先用麻袋布包好支腿，防止将防水层刮破。
外
墙
面
高档外墙防水涂料为主，局部采用白色面砖。
防
水
地下结构
外贴SBSII型（聚酯胎）防水卷材
屋面
LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二层（1.2厚）
卫生间
水无耐SWN防水胶四遍（1.2厚）
节能保温
外门窗采用节能保温门窗，住宅以外保温为主，采用75厚聚苯保温板，厨房、卫生间采用增强水泥聚苯复合板，内隔墙为80厚钢筋网片外抹豆石混凝土，填充墙为加气混凝土砌块，屋面为xxxx
1）细石混凝土施工时运料不得碰撞门口及墙体。
512天
14
质量目标
结构长城杯、竣工长城杯
15
工程造价
3672.6373万元
2.建筑概况：
项目
内容
占地面积
970m2
建筑功能
地下二层为五级人防，地下一层为设备层兼自行车库，首层部分为管理用房部分为住宅，2-25层为住宅，14层与xxxx面设机房和水箱间。
建
筑
规
模
面积
总面积27396.3m2其中地上25463.3m2地下19xx m2。
内
墙
面
首层门厅、电梯厅走廊墙面贴面砖，卫生间墙面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墙面为结构面，公共部分均为刮腻子，耐擦洗涂料墙面。户内为刮腻子。
顶
棚
公共部分为刮腻子，耐擦洗涂料；住宅部分为刮腻子。
门窗
户外门采用双扇四防门，塑钢门窗，玻璃采用中空双层玻璃。
外装修
屋面
铺水泥花砖上人屋面和小豆石保护层不上人屋面。
住宅楼工程成品
保
护
方
案
XX工程公司
年月日
1．北京市**设计院提供的施工设计图纸（工程号99-103-102）
2.建设部、市建委、**集团总公司颁发的有关文件、规定及制度。
二、工程概况：
1.基本概况：
序号
项目
内容
1
工程名称
**居住区102#住宅
2
工程地址
北京市**区**家园
3
建设单位
4
设计单位
5
质量监督单位
3）小钢模、大模板吊运时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得钩挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面砂浆找平层；
4）拆除时，按模板方案执行，禁止用大锤敲击，混凝土墙面及门窗洞口处出现裂纹；
5）模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止墙面拉裂；
6）拆模时，必须填写拆模申请表。
7）模板支设后，严禁无关人员在其上面行走。
6
监理单位
7
施工总包单位
8
施工主要分包单位
9
投资xxx
自筹资金
10
合同承包范围
土建、暖卫、电气、通风工程，各种管线做到室外2.5m，电视、xxxx只做埋管穿带线，xxxx组线箱安装。
11
结算方式
中标价加洽商变更
12
建筑功能
住宅楼
13
合同工期
开工日期
竣工日期
总工期
20xx年6月30日
20xx年11月24日
4）基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记，不得堵塞，检查后灌砂。
3．钢筋工程：
1）绑扎钢筋时严禁碰预埋件，如果碰动后按设计位置重新固定；
2）保证预埋件、管线的位置正确，凡预埋件盒与钢筋发生冲突时，应按设计和施工规范要求，提前适当调动钢筋，严禁任意切断钢筋；
3）钢筋工程必须严格按施工方案进行施工，确保钢筋位置准确无误，顶板钢筋绑好后，搭好马道，防止各工种操作人员踩蹬钢筋；
三、各分项工程成品保护措施：
1．测量工程：
对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置。
2．土方工程：
1）必须加强降水措施，坑槽上口有挡水处理，无水浸泡坑邦、基底；
2）边坡顶部无过大荷载，堆放荷载距坑边不小于1.5m；
3）基坑开挖时，垫层以上30cm土层用人工清底。
2严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石混凝土，尽量在地面预先拌好再运输至屋面；必须在屋面拌合时，应先铺一张铁皮保护防水层。
3防水层施工时，注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程项目。
4雨水口、斜沟、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。
5防水层做完后，应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。
7．细石混凝土地面：
8）混凝土浇筑时，设专人看模，发现问题立即处理。
9）严禁拆改模板有关连接件，以保证模板支立加固后整体刚度，确保混凝土成型质量。
5．混凝土工程：
1）混凝土浇筑振捣时及完工后，要保持钢筋的位置准确，保护好洞口、预埋件及水电管线，混凝土振捣时振动棒不得接触钢筋、模板及预埋件，操作人员不得踩踏钢筋，发现深弯或脱扣的钢筋应及时修复好。
2）墙柱下混凝土时，不能冲、碰模板，顶板下料时，不应堆集过多，应在2-3米范围内来回移动泵管。
3）散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。
4）楼梯间浇筑混凝土时，应封闭入口，严禁过早上人踩踏。
5）墙柱拆模均匀喷水养护，其它部位及时浇水并铺麻袋布养护，保持混凝土表面湿润。
6）门窗洞口拆后用多层板钉1200mm开口盒加强保护。
层数
地下二层，地上二十五层
层
高
人防层3.3 m
自行车库3.6m
首层3m
2—2பைடு நூலகம்层2.8m
出屋顶2.8m(1.5m)
建筑
高度
建筑高度为74.4m，室内外高差1.2 m，±0.000相当于绝对标高34.75m。
出入
通道
设一部剪刀楼梯，三部电梯。
内
装
修
楼
地
面
地下一、二层为水泥砂浆地面，住宅部分起居室、卧室、厨房、储藏间为地板采暖，面层为5cm细石砼随打随抹，卫生间、洗衣机间采用水无耐SWN防水胶，35厚水泥砂浆向地漏处找坡2%，铺10厚地砖，住宅首层门厅、电梯厅走廊铺玻化砖，电梯门套材质为大理石，其他层门厅、电梯厅走廊地面铺地砖，办公、管理、值班、消防控制、货物收发室等公共部分地面铺地砖，设备层为5cm FSG保温砖，2 cm水泥砂浆地面。