房屋(一站式)交付标准及工作流程
房屋买卖中的交付与验收流程
房屋买卖中的交付与验收流程在房屋买卖的过程中，交付与验收是买卖双方必须经历的重要环节。
本文将详细介绍房屋买卖中的交付与验收流程，以帮助买卖双方更好地了解相关程序与注意事项。
一、交付阶段房屋买卖的交付阶段是指卖方将房屋交付给买方的过程。
以下是交付阶段的流程：1. 协商交付时间：买卖双方在签订买卖合同时，应明确约定交付时间，并在合同中进行记录。
2. 准备交付手续：卖方需要准备相关的交付手续，如房产证、产权证明等，并确保这些文件的合法性和完整性。
3. 进行交付：卖方在约定的交付时间内，将房屋及相关材料交付给买方。
此时，买方需仔细检查房屋的状态，确保与合同约定相符。
4. 签署交付确认书：交付完成后，买卖双方应当签署交付确认书，确认交付的时间、地点和房屋的状态。
二、验收阶段房屋买卖的验收阶段是指买方对房屋进行检查、确认并接受的过程。
以下是验收阶段的流程：1. 房屋检查：买方在交付后应仔细检查房屋的各项状况，包括房屋结构、管道、电路等。
如发现任何问题或瑕疵，应及时与卖方协商解决。
2. 验证房产证：买方需核对房屋所属的房产证与实际交付的房屋是否一致，确保房屋的合法所有权。
3. 水、电、燃气验收：买方应与相关部门进行水、电、燃气等设施的验收，确保设施正常运行，并与卖方协商处理存在的问题。
4. 签署验收确认书：买方对房屋进行验收后，双方应当共同签署验收确认书，确认房屋交付与验收的完成。
三、交付与验收常见问题及注意事项在房屋买卖的交付与验收流程中，需要注意以下问题和事项：1. 合同约定：买卖双方在签订合同时，应明确约定房屋的交付时间、方式等具体细节，并将其写入合同。
2. 交付标准：买方在交付阶段应仔细检查房屋的各项状况，与合同约定进行对比。
如发现问题，应及时与卖方协商解决。
3. 交付手续：卖方在交付时应提供完整、合法的房产证明及相关材料。
买方应核对这些手续，并确保合法性。
4. 验收标准：买方在验收阶段应对房屋进行全面检查，特别是水、电、燃气设施的运行情况。
房屋买卖中的交付与交房流程
房屋买卖中的交付与交房流程房屋买卖是一个复杂的过程，其中一个重要的环节就是交付与交房。
在这个过程中，买卖双方需要遵循一定的程序和步骤，以确保房屋的所有权能够合法、顺利地转移。
本文将详细介绍房屋买卖中的交付与交房流程。
一、交付的定义在房屋买卖合同中，交付是指卖方按照约定将房屋和相应的权利交给买方的行为。
交付是房屋买卖中最关键的一环，只有完成交付手续，买方才能真正成为房屋的合法所有人。
二、交付的方式房屋交付可以通过实际交付、公证交付或委托交付等方式进行。
1. 实际交付：即卖方将房屋的实际控制权转交给买方。
这种方式是最常见的，可以通过卖方将房屋钥匙交给买方来实现。
2. 公证交付：即卖方将房屋的权利状况通过公证机关证明，并与买方进行公证交接。
这种方式可以确保交付的合法性和真实性，对双方都有一定的保障。
3. 委托交付：即卖方委托第三方机构或个人代为交付房屋。
这种方式可以减少买卖双方的直接接触，更加方便和安全。
三、交房程序交房是指在交付后，买方验收房屋的状态和质量，并确认无异议后，卖方将房屋的使用权交予买方的一系列动作。
1. 验房阶段：买方在收到房屋交付后，进行验房。
验房时需要检查房屋的结构、设备、装修等方面是否符合卖方承诺，并发现任何问题及时提出。
2. 协商解决问题：如果验房过程中发现房屋存在问题，买卖双方需要协商解决。
通常情况下，卖方应当承担修复责任或者进行相应的赔偿。
3. 签署交房确认书：当买方确认房屋符合要求且无异议时，买卖双方可以签署交房确认书。
这一步骤是交房流程中的重要环节，它能够确保交房的合法性并起到事后的证明作用。
4. 办理过户手续：在完成交房确认后，买方需要办理过户手续，以将房屋的所有权正式转移至自己名下。
这一步骤需要到当地的房地产管理部门进行办理。
四、注意事项在房屋交付与交房流程中，买卖双方需要注意以下事项：1. 严格按照合同约定执行交付与交房流程，确保交付的合法性和有效性。
2. 执行交房确认时，买方要仔细检查房屋的各项设施和装修情况，如有问题要及时提出并要求卖方解决。
交房手续及流程
交房手续及流程对于新购房的业主来说，交房手续是一个非常重要的环节。
在购房完成后，业主需要按照规定的流程来完成交房手续，以确保房屋的合法交接和后续的住房使用。
下面将详细介绍交房手续及流程。
一、验房在收房之前，业主首先需要与开发商进行验房。
验房是为了确认房屋的质量和主要设备是否完好，以及是否存在明显的质量问题。
在验房时，业主可以携带专业人士或者相关部门的工作人员一同进行，以确保验房结果的客观性和准确性。
二、缴纳税费完成验房后，业主需要按照规定向税务部门缴纳相关税费。
这些税费包括房屋的契税、印花税等，确保在交房时不会因为未缴纳税费而延迟交房手续。
三、办理产权证书完成税费缴纳后，业主需要向房屋所在地的房管部门办理产权证书。
产权证书是业主合法拥有房屋的证明，是购房者在日常生活中的重要凭证。
四、签署交房协议在办理产权证书后，业主需要与开发商签署交房协议。
交房协议是业主和开发商之间的一种法律文书，约定了双方在交房过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
五、领取钥匙完成上述手续后，业主可以向开发商领取房屋的钥匙。
在领取钥匙的过程中，业主需要仔细核对钥匙数量，确保收到的钥匙与实际房屋情况一致。
六、入住最后一步是业主入住。
业主可以根据自己的需求和计划，安排搬家和入住的时间。
入住后，业主需要对房屋进行一次全面的清洁和装修，使之达到自己的居住要求。
综上所述，交房手续及流程是购房者在购房完成后不可忽视的重要环节。
只有按照规定的流程来完成交房手续，业主才能顺利地完成购房交接，享受自己的新家。
希望以上内容对您有所帮助，祝愿您在新家里生活愉快！。
交房程序及注意事项
交房程序及注意事项房屋交付的注意事项及具体交付流程是什么第一步接收入住通知书通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。
购房者一定要注意查收，不要错过收楼日期。
第二步查看资料确保房屋符合交付条件1.《竣工验收备案表》(盖章原件)。
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是收房环节中最应该留心的文件。
该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。
表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，购房者有权拒收。
2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
3.房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。
所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
房屋交付的注意事项及具体交付流程是什么4.面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有盖章)。
5.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6.《建筑工程质量认定书》。
7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
第三步房屋检验购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。
据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，钥匙交了就算房屋已交付使用。
如果拿了钥匙之后才验房，就算出现了问题，开发商只用承担房屋质量包修责任。
1.检测房屋面积购房者要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
正式交房的流程
正式交房的流程正式交房是房屋交易中的重要环节，它标志着房屋的所有权正式转移给购房者。
下面将为您详细介绍正式交房的流程。
一、验收准备在正式交房之前，购房者需要提前做好验收准备工作。
首先，购房者应该熟悉购房合同的内容，了解自己享有的权益和责任。
其次，购房者要准备好验收所需的相关文件，如身份证、购房合同、房屋质量保证书等。
最后，购房者应提前了解房屋交付标准，明确自己的验收标准。
二、现场验收正式交房的第一步是进行现场验收。
购房者应与开发商或中介约定验收时间，并在约定时间到达现场。
在现场，购房者应仔细观察房屋的各个部位，包括房屋的结构、门窗、地面、墙面、天花板等，确保没有明显的质量问题。
购房者还应检查房屋的配套设施，如水、电、燃气等是否正常运行。
三、验收记录在现场验收过程中，购房者应详细记录房屋存在的问题，并拍照留证。
购房者可以使用手机或相机拍摄房屋的照片，并在照片上标注问题的位置和描述。
同时，购房者还应将问题记录在购房合同的附件中，并请开发商或中介签字确认。
四、整改要求根据现场验收的情况，购房者可以提出整改要求。
购房者应将问题以书面形式提交给开发商或中介，并要求在一定期限内完成整改。
购房者还可以要求开发商提供书面的整改承诺，确保问题得到及时解决。
五、复验确认在整改期限到达后，购房者应进行复验确认。
购房者可以再次到现场检查房屋的问题是否得到解决。
如果问题已经得到整改，购房者可以签字确认并办理正式交房手续。
如果问题未能得到解决，购房者可以要求进一步整改或寻求法律途径解决。
六、正式交房手续在问题得到解决后，购房者可以办理正式交房手续。
购房者需要携带身份证、购房合同等相关文件到开发商或中介处办理交房手续。
交房手续包括签署交房书、办理房屋过户手续等。
购房者应仔细核对相关文件的内容，确保自己的权益得到保障。
七、收房入住完成正式交房手续后，购房者可以正式收房入住。
购房者应对房屋进行全面清洁，并安排家具、家电等物品的摆放。
交房流程及步骤
交房流程及步骤一、预约验房时间在购房交付日期临近之际，买房者需要提前联系开发商或物业管理公司，预约验房时间。
通常建议提前一周左右进行预约，以确保双方时间安排合理。
二、验房准备工作在验房之前，买房者需准备好相关的资料，包括购房合同、房屋钥匙、身份证件等。
同时，需要准备好验房工具，如激光尺、手电筒等，以便更为细致地检查房屋的各个角落。
三、到达现场在约定的时间，买房者需要准时到达房屋现场，等待开发商或物业管理公司的工作人员。
验房时最好选择白天时段，以便更清晰地观察房屋的情况。
四、逐一检查房屋设施在验房过程中，买房者需要逐一检查房屋的各项设施，包括水电气设备、门窗玻璃、地板墙面等。
特别要注意是否存在漏水、开裂、变形等问题，以及是否有明显的破损情况。
五、记录问题并咨询解决方案如果在验房过程中发现了问题，买房者需要及时记录下来，并与开发商或物业管理公司的工作人员进行沟通。
可以针对问题咨询解决方案，达成一致意见后进行后续处理。
六、签署交房确认单当验房完毕，确认没有其他问题后，买房者需要与开发商或物业管理公司的工作人员一同签署交房确认单。
在签署确认单之前，务必仔细核对相关内容，确保没有遗漏。
七、交付相关费用在完成验房并签署确认单之后，买房者需要按合同约定的方式交付相关费用，包括首期房款、物业管理费等。
务必保留好相关缴费凭证，以备后续证明使用。
通过以上步骤，买房者可以顺利完成交房流程，确保房屋交付过程顺利进行。
同时，经常保持房屋的保养与维护，是买房后的重要工作，以保证房屋的使用寿命和舒适度。
希望以上内容对您有所帮助，祝您在新家里生活愉快！。
房屋买卖交易中的交付与验收流程
房屋买卖交易中的交付与验收流程在房屋买卖交易过程中，交付与验收是关键环节之一。
买卖双方需要明确交房日期、交付条件以及验收规范，以保证交易的顺利进行并确保双方权益。
本文将详细介绍房屋买卖交易中的交付与验收流程。
一、交付流程1. 确定交房日期：买卖双方在签订买卖合同时，需要明确约定交房日期。
交房日期通常是买卖合同生效后的一定时间，双方应在此日期前准备好交付与验收所需的各项准备工作。
2. 准备交付资料：卖方需要准备好相关交付资料，包括房屋所有权证书、房屋图纸、房屋备案信息、物业管理相关文件等。
这些资料将用于交付时的验收和确认。
3. 房屋清洁与维修：交房前，卖方应确保房屋被清洁干净，并进行适当的维修保养。
如有必要，卖方应提前与买方协商解决现有的房屋损坏问题。
4. 交房现场见证：在交房日期当天，双方应当在房屋现场进行交接。
买方可以邀请专业人士或者房屋中介代表进行现场见证，以确保交房过程的公正和合法性。
5. 书面确认交付：交付当天，买卖双方应当共同填写并签署《房屋交接确认书》，确认交付时的房屋状况、设备设施等。
确认书是交付与验收的重要依据，应当详细、准确地记录房屋的情况。
二、验收流程1. 验收准备：在交付过程中，买方有权对房屋进行全面的验收。
买方应事先准备好验收表格或者清单，以便记录房屋的各项状况。
2. 验收范围：买方可以对房屋内外部、装修装饰、设备设施、公共配套等方面进行验收。
验收时应当认真检查房屋的各项功能是否正常、装修是否符合约定标准等。
3. 验收条款：在房屋买卖合同中，通常会约定验收的标准和条款。
买方可根据合同要求进行验收，并与卖方达成一致意见。
4. 缺陷处理：如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或者其他缺陷，买方有权要求卖方进行修补或者补偿。
双方应当协商解决，并在书面确认中记录相应事项。
5. 验收完成：当买方经过检查和确认后，认为房屋符合约定的交房标准时，验收工作完成。
买卖双方可以正式完成房屋交易手续，并进行后续的权属过户手续。
一站式交付标准作业手册
一站式交付标准作业手册
《一站式交付标准作业手册》是企业为确保员工在工作中的行为规范、流程标准以及服务质量而制定的指导手册。
它涵盖了从客户需求分析、项目计划制定、资源配置、过程监控到交付验收等各个环节的标准操作流程和规范。
该手册旨在提高工作效率、减少错误率、提升客户满意度，为企业创造更大的价值。
通过标准化的作业流程，企业可以确保每个项目都能按照统一的标准进行操作，降低人为因素对项目的影响，提高项目的可重复性和可扩展性。
手册内容详尽，包括但不限于以下方面：
1. 客户需求分析：详细介绍了如何收集客户需求、分析客户需求、确定需求优先级等环节的标准操作流程和规范。
2. 项目计划制定：提供了制定项目计划的方法和工具，包括时间安排、任务分配、资源分配等方面的指导。
3. 资源配置：讲解了如何根据项目需求进行人员、物资、设备等资源的合理配置，确保项目顺利进行。
4. 过程监控：介绍了在项目执行过程中如何进行进度监控、质量检查、风险控制等方面的操作流程和规范。
5. 交付验收：提供了项目交付验收的标准流程和方法，包括交付物清单核对、功能测试等方面的操作指导。
同时，该手册还针对可能出现的异常情况和问题提供了解决方案
和应对措施，帮助员工更好地应对工作中的挑战。
总之，《一站式交付标准作业手册》是企业提高工作效率、确保服务质量的重要工具。
通过该手册的推广和应用，企业可以不断提升自身的核心竞争力，为客户创造更大的价值。
房屋交付标准化工作指引
房屋交付标准化工作指引第一章总则第一条适用范围本细则适用于**公司组织架构内的各区域事业部、直属公司所辖项目、轻资产项目，不含联营非操盘项目。
第二条控制目标规范交付标准，合理地安排房屋交付工作，提升客户满意度。
第三条术语定义一.房屋交付：在工程竣工经过备案后，具备合同约定的交付条件，依照合同的约定，我司将符合合同约定的房屋产品移交至业主手中，并完善相关手续的过程。
（以下简称“交付”）二.集中交付：我司在合同约定时间之前或在合同约定时间向业主批量移交产品的活动。
三.交付方案：为配合交付活动，由区域事业部营销部制定《交房方案》并整合活动公司资源，对交付现场、流程、方式进行包装和提供全方位配合，以及媒体告知的方案。
四.交付流程：交付手续办理的各环节安排，包括财务手续、现场验房、物品点交、产权收件等。
五.费用补交：在办理房屋交付手续之前，业主在区域事业部财务部完成面积补差、相关税费、代收费用、维修基金等费用的补交过程。
第二章房屋交付标准化指引第四条关键活动描述一.交付要求1.严禁向房款未结清的客户交房,若房款未结清而擅自交房造成坏账损失的，启动追溯机制，将损失金额从签订合同后历任项目总经理、项目营销、财务及物业负责人的薪酬、奖金、绩效年薪中扣除。
2.商业用房未交清房款而有出租需求的，可以办理出租手续，租金归地产公司所有，但应在合同条款中进行约定。
二.交付方案制定1.房屋交付前3个月，区域事业部营销部制定《产品交付方案》（见项目开发关键成果模板），审批流程详见《权责手册》。
2.区域事业部营销客服部应在《产品交付方案》中明确交付时间、地点、人员安排、交付流程、点位设置、各岗位职责及注意事项。
在交付前15天确定现场包装方案，交付主题语及包装风格，对交付方案进行讲解、准备交付答客问。
3.区域事业部在房屋交付前7天完成《交房申请表》，审批流程详见《权责手册》。
三.物料准备时间1.交付前20天，区域事业部营销部将现场发放物料准备完毕、邮寄物料邮寄完毕（现场发放物料及邮寄物料详见《集中交房物料清单及人员安排》）。
房屋买卖中的交付与接收流程详解
房屋买卖中的交付与接收流程详解在房屋买卖过程中，交付与接收是其中非常重要的环节。
本文将详细解析房屋买卖中的交付与接收流程，以帮助读者更全面地了解此过程。
以下将会对房屋交付与接收流程依次进行阐述。
1. 交付前准备在房屋交付前，卖方需要做好各种准备工作。
首先，卖方需要保证所售房屋的合法产权，并清理房屋中的个人物品。
其次，卖方需要确保房屋装修、维修等问题符合买方的要求。
最后，卖方需要办理相关的过户手续和税费缴纳等事项。
2. 交付方式房屋交付可以采取实际交付和法律交付两种方式。
实际交付是指卖方将房屋的物理控制权交付给买方，法律交付是指卖方将房屋的所有权、使用权等权利转移给买方。
在实际操作中，常常将两种交付方式结合使用。
3. 实际交付程序实际交付程序包括查验、过户等具体的环节。
首先，买方和卖方需要共同到达房屋现场，进行房屋的查验和验收。
买方可以通过查验房屋的硬件设施、家具、用电、用水等情况，确认房屋的质量和功能是否符合预期。
卖方则需要确保房屋在交付时处于良好的状态。
待查验合格后，买方和卖方可以进行房屋的过户手续。
4. 过户手续过户手续是房屋买卖交付的重要一环。
卖方需要提供有效的产权证明、购房合同、身份证明等材料，买方则需要提供购房资金证明、身份证明等。
相关部门将对这些材料进行核实和办理过户手续，确保房屋的所有权得以转移。
同时，还需要办理相关税费的缴纳，并进行相关的登记手续。
5. 法律交付依据房屋的法律交付依据是购房合同。
购房合同是双方在法律上达成的买卖协议，其中包含了双方的权利和义务。
当房屋的交付程序完毕后，购房合同将会起到法律上的约束作用，买方将正式获得房屋的所有权和使用权。
6. 接收阶段在房屋交付完成后，买方需要进行房屋的接收阶段。
买方可以对房屋进行入住前的彻底检查，确保房屋没有问题。
如发现问题，买方可以与卖方商议解决办法或者要求卖方进行维修。
同时，买方可以办理相关的供水、供电、供暖等手续，为正式入住做好准备。
新项目房屋交付流程
新项目房屋交付流程新项目房屋交付是指开发商将新建的房屋交付给购房者的整个过程。
这个过程涉及到多个环节和程序，需要严格按照规定进行，以确保房屋的质量和购房者的权益。
下面将详细介绍新项目房屋交付的流程。
1. 竣工验收在房屋建设完成后，开发商将组织相关部门对房屋进行竣工验收。
这一步是确保房屋建设符合相关法律法规和建设标准的重要环节。
验收包括房屋结构、安全设施、装修质量等方面的检查，必须符合国家相关标准才能通过验收。
2. 房屋质量保证书通过竣工验收的房屋将获得房屋质量保证书，这是开发商对房屋质量的书面承诺。
购房者在收房时需要核对房屋质量保证书的内容，确保房屋质量符合标准。
3. 预交房款购房者在收房之前需要按照合同约定的时间预交房款。
预交房款是购房者履行合同义务的一部分，也是购房者取得房屋所有权的前提。
4. 房屋交付在购房者预交房款后，开发商将按照约定的时间将房屋交付给购房者。
在交付房屋时，开发商需要向购房者提供房屋交付单，购房者需要认真核对房屋交付单上的内容，确保与实际情况一致。
5. 房屋验收购房者在收到房屋后有权对房屋进行验收。
验收内容包括房屋结构、装修质量、设施设备等方面。
购房者可以邀请专业人士参与验收，确保房屋质量符合标准。
6. 整改要求如果在验收过程中发现房屋存在质量问题，购房者有权提出整改要求。
开发商需要在约定的时间内对存在的质量问题进行整改，确保房屋质量符合标准。
7. 签署房屋交付确认书在房屋验收合格后，购房者和开发商将签署房屋交付确认书。
这是双方确认房屋已经交付并验收合格的重要文件，也是购房者取得房屋所有权的证明。
8. 办理房屋产权手续在签署房屋交付确认书后，购房者需要向相关部门办理房屋产权手续。
这一步是购房者取得房屋所有权的重要程序，需要按照规定的流程和要求进行。
以上就是新项目房屋交付的流程，这个过程涉及到多个环节和程序，需要双方严格按照规定进行。
只有确保房屋质量和购房者权益的前提下，新项目房屋交付才能顺利完成。
房屋交付服务流程
房屋交付服务流程1.建筑工程竣工验收：开发商在房屋建设完成后，需要组织相关部门进行建筑工程竣工验收。
验收包括建筑结构运行安全、建筑功能、设备设施和工程质量等方面的检查，确保房屋符合国家及地方相关的建筑标准和规范。
2.交付前的准备工作：开发商在房屋交付前需要做一系列的准备工作，包括房屋内外的清洁、整修或装修，设备设施的安装和调试等。
3.交付前的通知：开发商需提前通知购房者房屋的交付时间和具体地点，一般以书面形式通知。
通知中会说明购房者需要携带的文件和要求。
4.房屋交付现场：开发商会在交付日期当天设立交付现场，购房者需要到交付现场办理相关手续。
交付现场通常设立在售楼处或购房者所购房屋所在的物业服务中心。
6.房屋验收：购房者在办理完交付手续后，可以对交付的房屋进行验收。
验收内容包括房屋的结构、装修质量、设备设施是否符合购房合同约定的标准和规范。
7.故障维修：如果在验收过程中发现房屋存在结构或品质问题，购房者可以要求开发商进行修复。
开发商应负责修复故障，确保房屋符合合同约定的质量标准。
8.购房者入住：购房者在完成房屋验收后，即可正式入住房屋。
入住后，购房者应及时办理相关的物业服务和水、电、燃气等公共设施的使用手续。
9.后续服务及保修：购房者在入住后，如果发现房屋存在质量问题，可以向开发商提出要求解决的申请，开发商应积极提供后续维修及保修服务。
以上是一般房屋交付服务的流程，根据不同地区和房屋类型，流程可能会有些微的差异。
购房者在交付过程中，应注意保护好自己的合法权益，严格按照流程办理相应的手续，确保房屋的质量和交付的顺利进行。
房屋买卖中的房屋交付与交接手续
房屋买卖中的房屋交付与交接手续在房屋买卖过程中，房屋交付与交接手续是一项重要的环节。
本文将详细介绍房屋买卖中的房屋交付与交接手续，并且提供了一个简单的格式来书写。
一、房屋交付房屋交付是指卖方将房屋移交给买方的过程。
在此过程中，卖方应确保房屋的实际交付符合双方的约定。
以下是房屋交付的主要步骤：1. 验收房屋买方和卖方在规定的时间和地点进行验收。
买方有权对房屋进行全面的查验，确保房屋的质量、设施、装修等符合双方的约定。
2. 登记过户手续在验收合格后，买方需要办理相关的过户手续，将房屋的所有权从卖方转移到买方名下。
这包括签订相关的过户协议、填写房产过户申请书等。
3. 缴纳税费买方还需按照相关规定缴纳房屋买卖所涉及的税费，包括房产交易税、契税等。
二、房屋交接手续房屋交接手续是指买方在房屋交付后，与卖方进行相关的交接手续。
以下是房屋交接手续的主要内容：1. 办理水电气等过户手续买方需要前往相关部门，办理水电气等设施的过户手续，确保水、电、气等基础设施正常使用。
2. 更改房屋相关账户信息买方需要更改房屋相关账户的信息，如物业费、取暖费等，确保将来相关费用的支付能够正常进行。
3. 交接钥匙和有关文件买方和卖方在交接过程中，买方需要收取房屋的钥匙，以及其他有关文件，如房屋证书、土地证书等。
这些文件是买方行使房屋所有权的凭证。
三、书写格式房屋交付与交接手续书交付日期：年月日本书确认卖方已将位于（房屋地址）的房屋交付给买方，并经买方验收合格。
现确认以下事项：1. 房屋的基本情况：- 房屋类型：- 建筑面积：- 房屋楼层：- 房屋朝向：- 房屋装修情况：2. 交付的物品清单：- 钥匙：数量：- 房屋相关文件：- 房屋证书：- 土地证书：- 其他：3. 交接手续完成情况：- 水电气等设施过户手续是否办理：- 房屋相关账户信息更改情况：4. 其他约定事项：本书为卖方与买方共同确认的文件，双方签字盖章后生效。
卖方签字：买方签字：日期：年月日日期：年月日以上是房屋买卖中的房屋交付与交接手续的相关内容。
房屋交付手续办理流程图
房屋交付手续办理流程图
、核对客户资料：购房合同、全额收据、身份证； 、依据清单填写《交款通知单》； 、
完成后，在《收楼流转单》上盖章。
、签署《业主公约》、《物业服务协议》等； 、告知业主水电等收费事项， 、发放、讲解《住户手册》； 、签订《装修协议》，告知装修事项；
、在《收楼流转单》上盖章。
、 交纳半年的物业管理费、垃圾清运费等物业费用并盖章。
、 依据交款单、实测面积，进行多退少补手续； 、依据全额收据换发票； 、其它应缴费用； 、在《收楼流转单》上盖章。
1、陪同客户领取钥匙验房，填写《房屋验收表》；
2、抄写三表、交钥匙，并签订《房屋交付确认书》、《钥匙领取书》 等相关文件；
3、完成后，在《收楼流转单》上盖章。
1、再次恭喜客户入住；
2、给客户发放礼品；
3、收取礼品签字。
新房交房流程及注意事项
新房交房流程及注意事项在购买新房后，最期待的就是交房了。
但是，新房交房需要注意的事项也是很多的。
下面，我们就来了解一下新房交房流程及注意事项。
一、新房交房流程1.验收交房文件开发商会将新房的相关文件交给购房者，包括房屋产权证、房屋所有权证、房屋销售合同等。
购房者应认真阅读这些文件，了解自己的权益和义务。
2.验收房屋在验收房屋时，购房者应做到以下几点：(1)检查房屋的结构、墙面、地面、天花板等是否存在各种疵病，如渗水、裂缝等。
(2)检查房屋的门窗、水电设备、卫生间、厨房等是否正常运行。
(3)核对开发商的装修标准是否符合合同要求。
3.签订交房手续验收完毕后，购房者应与开发商签订交房手续。
交房手续包括房屋移交手续、房屋交接清单、房屋验收报告等。
4.办理公证购房者可选择对交房手续进行公证。
公证可保障购房者的权益，防止出现纠纷。
5.办理产权过户购房者需要办理产权过户手续，将房屋产权转移至自己名下。
二、新房交房注意事项1.了解质保期购房者应了解新房的质保期，以便在质保期内及时发现和处理问题。
2.保留证件购房者在交房时应注意保留好自己的证件，包括身份证、户口本等。
3.注意房屋保养购房者在交房后应注意对房屋进行保养，如定期清洁、检查水电设备等。
4.保障安全购房者在交房后应注意加强房屋的安全措施，如安装防盗门、监控等。
5.了解小区物业购房者应了解小区的物业情况，包括物业管理费用、物业服务等。
6.注意环保问题购房者在装修房屋时应注意环保问题，选择环保材料，减少污染。
以上就是新房交房流程及注意事项。
购房者在交房时应认真对待每一个环节，避免出现不必要的麻烦。
房屋买卖交易中的交付与交接标准规定
房屋买卖交易中的交付与交接标准规定房屋买卖交易是一项重要的经济活动，涉及到买卖双方的权益和责任。
其中，交付与交接是房屋买卖交易中的重要环节，对于双方的权益和责任有着明确的规定和标准。
一、交付的概念和方式交付是指卖方将房屋的实际控制权交给买方的行为，也是房屋买卖合同生效后的第一步要素。
交付方式主要有以下几种：1. 实际交付：卖方将房屋的实际控制权交给买方，包括将钥匙和通行证等实物交付给买方，确保买房人可以合法进入房屋并拥有使用权。
2. 法律交付：在特定法律情况下，通过法院、公证机构等途径将房屋的控制权交给买方，例如拍卖、法院强制执行等。
3. 虚拟交付：指通过电子方式或线上交付手续完成房屋交付的方式。
在互联网时代，越来越多的购房者通过线上平台与卖方交付相关资料，例如签署电子合同、传输房产证等。
二、交付的时间和地点在房屋买卖交易中，买卖双方在合同中应明确约定交付时间和地点。
交付时间一般是合同签订之日起计算的自然日或工作日，双方可以根据实际情况灵活约定。
交付的地点通常是房屋所在地或卖方指定的地点。
三、交接的内容和要求交接是指在房屋交付后，卖方将房屋的相关权利义务交给买方的行为。
交接的内容和要求主要包括以下几个方面：1. 房屋权属交接：卖方应将房屋的所有权正式过户给买方，包括完成房产证的过户手续等。
买方需确保房屋的所有权能够合法、有效地转移。
2. 房屋质量交接：卖方应将房屋以合格的质量和状态交付给买方。
买方在接手房屋时应仔细检查房屋的设施设备、结构、装修等，确保符合合同约定和相关标准。
3. 相关文件交接：卖方应提供所有与房屋买卖交易相关的文件和资料，包括房屋状况报告、土地使用证明、工程竣工验收证书等。
这些文件对于买方的房屋合法使用和权益保护具有重要意义。
四、交付与交接的风险和责任在房屋买卖交易中，交付与交接环节存在一定的风险，双方应承担相应的责任，确保交易过程的合法和顺利进行。
1. 交付风险：买方应确保在签订合同时，对卖方的真实身份和房屋的合法性进行核实，以防止交付房屋时遭遇到欺诈、非法拆迁等风险。
房屋交付标准流程
房屋交付标准流程一、交付通知在房屋交付前，开发商或物业管理公司会向购房者发出交付通知。
通常，这个通知会提前一段时间发出，以便购房者有时间准备验收和实地查看房屋。
二、准备验收在收到交付通知后，购房者应准备进行房屋验收。
建议提前了解房屋验收的步骤和注意事项，以便在验收过程中发现问题并及时提出。
三、实地验收1.购房者应按照交付通知上的时间和地点，前往房屋所在地进行实地验收。
2.在验收过程中，购房者应仔细观察房屋的结构、设施、装修等各方面情况，确保房屋符合合同约定。
3.如果发现任何问题，应及时与开发商或物业管理公司联系，并要求其及时解决。
四、签署验收报告1.在验收结束后，购房者应签署验收报告。
2.验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、装修等情况，以及购房者对房屋的满意度和建议。
3.签署验收报告后，购房者应将报告提交给开发商或物业管理公司。
五、钥匙交付1.在购房者签署验收报告后，开发商或物业管理公司会将房屋钥匙交付给购房者。
2.购房者应注意检查钥匙的数量和完好程度，确保能够正常开启房屋的门锁。
六、保修卡与使用说明1.购房者在接收房屋时，应向开发商或物业管理公司索取保修卡和使用说明。
2.保修卡应详细列出了房屋的各种设施、装修的保修期限和保修责任，购房者应妥善保管以备将来需要维修时使用。
3.使用说明应包括房屋的各种设施、设备的正确使用方法和注意事项，购房者应仔细阅读并按照说明使用。
七、物业服务1.在接收房屋后，购房者应了解物业管理公司的服务内容和收费标准，确保物业服务质量符合期望。
2.如有需要，购房者也可与物业管理公司协商定制个性化的物业服务项目。
八、费用结算在交付房屋时，购房者应结清相关费用，如物业费、维修基金等。
如有需要提前缴纳的费用，应在交付前与物业管理公司协商清楚并按时缴纳。
九、合同终止在完成房屋交付后，购房者与开发商之间的购房合同终止，购房者正式成为房屋的所有权人。
如有需要，购房者应将相关证明文件（如房产证等）进行妥善保管。
交房手续及流程
交房手续及流程交房手续及流程在购买新房后，接下来的重要步骤就是交房手续。
这个过程包括了签署合同、验收房屋、办理相关手续等一系列程序。
以下是详细的交房流程：第一步：签署合同在购买新房时，首先需要与开发商签署购房合同。
这个合同是双方约定的法律文件，其中包含了双方的权利和义务。
在签署前，应该仔细阅读合同条款，并确保自己完全理解其中的内容。
第二步：付款付款是购买新房的必要步骤之一。
根据合同约定，开发商会规定不同的付款方式和时间节点。
一般来说，在首付款完成后，剩余的尾款可以分期支付。
第三步：验收房屋当新房建成并且装修完成后，开发商会邀请业主进行验收。
这个过程通常由业主和开发商共同参与，并由专业人员进行监督。
1. 验收前准备在验收前，业主应该提前准备好相关材料和工具。
例如：- 手机或相机：用于拍照记录问题；- 测量工具：用于测量房间大小和门窗尺寸；- 打孔器：用于测试墙体厚度和材质。
2. 验收过程在验收过程中，业主应该认真检查房屋的各个部分，并记录下任何问题。
例如：- 墙体：检查是否有裂缝、漏水等问题；- 地面：检查是否平整、有破损等问题；- 门窗：检查是否能够正常开启关闭，是否密封良好等问题；- 水电设施：检查水管、电线、插座等是否完好。
3. 验收结果在验收结束后，业主应该将记录下的问题提交给开发商，并要求开发商进行修复。
如果存在争议，可以通过法律途径解决。
第四步：办理相关手续在验收完成后，业主需要办理一些相关手续。
例如：1. 房产证办理房产证是新房交付后最重要的文件之一。
业主需要向当地不动产登记机构申请办理房产证。
2. 公共事业费用缴纳公共事业费用包括水费、电费、燃气费等。
业主需要向当地供电公司、供水公司等缴纳相应的费用。
3. 物业管理服务签约新房交付后，业主需要与物业管理公司签订服务合同。
这个合同包括了物业管理的内容和费用等方面的约定。
4. 税费缴纳在购买新房时，业主需要向国家缴纳相应的税费。
具体税费包括契税、印花税等。
房验收交房全套流程及注意事项
房验收交房全套流程及注意事项房屋验收是购房者接受房屋交付的重要环节。
下面将为您详细介绍房屋验收的全套流程及注意事项。
一、准备阶段1.提前做好整理：将所需的验收清单、相机、手机、笔记本等必备物品准备好。
2.了解相关法律法规：熟悉房屋交付规定和法律法规，了解自己的权益和义务。
二、开发商交付前准备2.安排专业验房师：建议雇佣专业的验房师进行验收，以确保相关问题被发现并记录下来。
三、验收前准备1.准备好查验材料：准备好购房合同、户型图、装修设计图等相关文件，对照验收。
2.录制/拍摄：使用相机、手机等设备录制或拍摄房屋的各个方面，以备日后纠纷时使用。
四、开始验收房屋1.检查房屋户型、地板铺设、墙面装修、门窗等是否符合设计要求。
2.实地查验房屋的电气、水管、燃气管道等设施是否正常运作。
3.观察是否有漏水、裂缝、渗水、脱落等质量问题。
4.检查门窗是否合格，是否能正常开关，是否有损坏或杂音。
5.检查水龙头、马桶、浴缸等卫浴设施是否正常。
6.对照验收清单逐项检查，将问题记录下来。
五、验收后处理1.备记问题：将所有发现的问题记录下来，包括质量问题和使用问题。
2.整理照片/视频：整理好拍摄或录制的照片和视频，以备日后使用。
3.向开发商提交问题清单：将问题清单提交给开发商，要求他们负责整改。
4.协商解决问题：与开发商协商解决问题，确定整改时间和方案。
5.跟踪整改：跟踪开发商的整改情况，确保问题得到解决。
六、注意事项1.勿被开发商的花言巧语迷惑：开发商可能会对问题进行推脱和敷衍，务必要坚持自己的权益。
2.坚持专业验房：雇佣专业验房师进行验收，他们更懂得房屋的质量问题，并能发现隐藏的瑕疵。
3.细致耐心：在验收过程中，要耐心细致地检查每一个细节，并对照合同要求进行对比。
4.多方确认：除了自己的观察，还可以邀请亲朋好友一起参与验收，提高问题的发现率。
5.确保书面承诺：如果开发商承诺在验收后解决一些问题，务必要确保其书面承诺，并妥善保管备份。
租房中的房屋交付与验收流程
租房中的房屋交付与验收流程在租房中，房屋交付与验收流程是租房过程中非常重要的环节。
房屋交付与验收的流程合理且准确执行，对双方租房人和房东都具有重要意义。
下面将详细介绍租房中的房屋交付与验收流程。
一、房屋交付前的准备工作在房屋交付前，租房人和房东都需要做一些准备工作。
首先，租房人需要与房东协商好租房合同的具体条款，包括租金、租期、维修责任等内容，并签署正式的租房合同。
其次，租房人还需要支付相关的租金和押金。
同时，房东也需要对房屋进行一些准备工作，确保房屋符合租赁要求，如做好清洁、维修等工作。
二、房屋交付过程1. 双方当面交接：房屋交付的首要步骤是双方当面交接房屋。
在交接时，租房人应仔细检查房屋的各个部分，包括门窗、地面、墙壁、卫生间、厨房等，确保房屋没有明显的损坏或问题。
如果发现问题，应及时与房东沟通，寻求解决办法。
同时，房东也应当在交接时将房屋的相关设施、房屋钥匙等交付给租房人。
2. 检查房屋设施与装备：交接完成后，租房人应仔细检查房屋内的设施与装备是否齐全完好，包括水电设备、家具、厨具等。
如发现缺失或损坏，应及时与房东协商解决。
另外，租房人还应确保房屋内的水、电、煤气等设备运行正常，并检查房屋电路是否安全可靠。
3. 检查房屋卫生情况：租房人应仔细检查房屋的卫生情况，确保房屋内的卫生整洁。
如果发现不符合要求，可以要求房东进行清洁处理。
三、房屋验收过程1. 检查房屋结构与装修：房屋验收过程中，租房人需要仔细检查房屋的结构和装修情况。
包括墙体、地面、天花板、门窗等是否存在损坏、渗漏等问题，同时还应检查房屋的装修是否符合约定标准。
如果发现问题，应及时与房东协商解决。
2. 检查房屋设备与设施：在房屋验收过程中，租房人还需要检查房屋内的设备与设施是否正常运行。
如水、电、热水器等设施是否正常使用，燃气设施是否安全可靠等。
若出现问题，应及时与房东联系维修。
3. 检查房屋清洁程度：房屋清洁是房屋验收的重要环节。
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房屋（一站式）交付标准及工作流程编制部门：客户服务中心编制日期：2014年9月1日1版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第2页共10页 1.0目的为统一房屋交付标准，规范房屋交付流程，提高客户满意度，特制定本办法。
2.0范围适用于**集团开发的所有项目。
3.0职责 3.1运营管理部依照公司计划要求督办各项目施工进度，参与交付联合检查，并通报交付前检查结果。
3.2工程管理部依照公司规定和标准，控制交付项目产品质量过程并评价结果，参与交付联合检查。
3.3 客户关系部3.3.1负责交付工作方案确定及流程整体组织，确保服务质量。
3.3.2负责对各项目交付方案予以指导和审核。
组织运营管理部、工程管理部、物业公司成立联合检查小组，对交付项目从工程、销售、物业三个方面进行交付前检查和交付首日评价。
通报交付首日评价结果。
3.3.3负责交付时的满意度调查。
3.3.4负责协调解决交付时的客户答疑。
3.3.5负责交付报表的统计、上报。
3.4工程各项目部 3.4.1负责交付产品及配套工程保质按期完成。
3.4.2负责依照公司《**集团住宅工程一户一验管理办法》对交付房屋进行一户一验自检工作。
3.4.3负责与物业公司完成项目交付前房屋钥匙、资料、设施设备的交接工作。
3.4.4负责保证房屋一次交付率、一次整改交付率达标。
3.5营销策划部负责规划、布置交付现场，营造良好的交付氛围。
3.6营销后勤部 2版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第3页共10页负责准备交付所需的相关证件，准备交付所需业主信息、交付楼座信息等。
3.7物业公司 3.7.1交付前完成房屋钥匙、设施设备交接。
3.7.2负责交付区域秩序维护和保洁工作。
3.7.3负责业主房屋钥匙交付。
4. 交付工作联合检查小组4.1项目集中交付前由集团客户关系部牵头成立交付工作联合检查小组，小组成员由客户关系部、工程管理部、运营管理部、物业公司工作人员组成。
4.2在集中交付前30日对项目的交付准备工作进行集中检查，并对不符合公司标准要求的部分提出整改意见，同时跟踪直到整改完毕。
如有重大质量问题，须及时上报公司以采取有效措施整改，有权提出延后项目部提出的交付时间。
避免造成客户不满。
4.3检查小组成员在交付首日对交付项目从工程、销售、物业三个方面，根据交付评价表予以打分评价。
5.0房屋（一站式）交付时工作标准为了保证交付工作的有序进行，提高客户满意度，为业主提供良好的交付氛围，达到一站式交付，制定人员服务、合同约定、配套工程、项目部、销售、物业、卫生保洁等工作相关标准。
（标准详见附件1） 3版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第4页共10页 6.0交付时流程流程1、核对交付手续，业主信息、房款等。
是否符合交付要求通知业主按要求准备资料是否流程2、电话或短信通知业主领取《交房通知书》流程3、发放《两书》相关文件，签交付确认书，办理交付通知单流程4、验收房屋，维修整改。
（项目部、物业公司、监理公司）项目部维修整改，客户再次验收是否流程5、办理物业手续，领取钥匙流程6、客户满意度调查 4版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第5页共10页 7.0交付时报表抄送领导名称责任部门频率持续时间报送领导/部门工程管理部经理集团总裁/副总裁集中交付期运营管理部经理运营中心总经理房屋交付物业公司项每日结束后持续物业公司总经理工程中心总经理日报表目部报15天客户关系部经理工程项目部经理运营中心总经理报至最后一工程管理部经理工程中心总经理房屋整改工程项目部每日项问题整改运营管理部经理物业公司总经理日报表完毕客户关系部经理一次交付率交付户数达95%以上或集一次客户关系部集团范围内公布中交付期90整改率天后，5天内满意度调查8.0房屋交接8.1项目部与物业交接项目部与物业交接明细详见本方案“5”要求。
8.2项目部在房屋交接后，须按照售后维修工作标准建立客户维修档案并负责按照《维修作业指引书》规定的时限，届时向售后维修部门移交。
8.3由客户关系部对交接工作进行监督、检查。
9．考核9.1对于一次交付率未达标的，考核责任人当月工资2000元；对于一次整改交付率未达标的，每套房屋考核责任人当月工资500元，并取消年终评先选优资格，在集5版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第6页共10页团内通报批评。
9.2对于首日交付联合考评低于80分的，考核责任人当月工资2000元，并集团内通报批评。
9.3对于按照公司批准的工程计划按时完工、一站式交付标准要求、一次（整改）交付率、交付首日联合考评得分四项指标其中一项未达标的，取消该项目部质量管理年度奖、优秀团队等公司级别奖项评选资格，并由联合检查小组上报集团总裁，决定进行考核。
9.4对于未按本方案“8”要求进行房屋交接的，考核责任人当月工资2000元，并集团内通报批评。
9.5对于交付数据弄虚作假的，由联合检查小组上报集团总裁，决定进行考核。
9.6对于交付前检查提出的整改问题，在交付首日仍未完成整改的，每项考核责任人当月工资500元。
造成重大影响的，联合检查小组上报集团总裁，决定进行考核。
10.0奖励10.1对于按照公司批准的工程计划按时完工、一站式交付标准要求、一次（整改）交付率、交付首日联合考评得分，四项指标全部达到公司标准的项目给予一站式交付奖励。
以上四项指标中有一项未达到公司要求的不予奖励。
10.2一站式交付奖励基数设立标准面积（万平米）奖金标准（万元）M＜5 8 5≤M＜8 10 8≤M＜11 12 11≤M＜16 15 M≥16 20 10.3调整系数：工程类别调整系数工业厂房0.8 6版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第7页共10页高层住宅项目 1.0 多层住宅项目 1.1 别墅项目 1.3 备注：1、高端项目调整系数由评价小组评议后确定。
2、精装工程调整系数由评价小组评议后确定。
10.4一站式交付奖励申报10.4.1项目交付满三个月后具备申请一站式交付奖励的条件。
10.4.2各项目部负责项目一站式交付奖励的资料组织、申报工作。
10.4.3奖金分配比例 A.项目经理分配比例，由评价小组根据项目经理在项目建设过程中所做的贡献大小评价奖励比例，奖励标准不低于项目奖励总额的30%，不高于60％，报总裁审核批准后执行。
B.项目部其他人员分配比例，由项目经理根据员工对项目的贡献大小、工作质量、工作态度提出分配方案，报评价小组审核，经总裁批准后执行。
10.4.4项目一站式交付奖励的分配资格要求在该项目工作累计满六个月以上的正式员工。
10.4.5不论何种原因离职的人员，参与分配一站式交付奖励但不予兑现。
10.5项目一站式交付奖励评议10.5.1评价组织一站式交付评价小组为一站式交付奖励的评价组织，集团总裁任组长。
评价小组成员由运营管理部、售后维修部、客户关系部、成本部、招标采购部和人力资源部等部门人员组成。
评价小组组长确保评价活动严肃公正，并对严重不符合客观事实的结果有否定权。
10.5.2评价小组将评价结果报集团总裁批准后实施。
10.6奖金发放10.6.1根据集团总裁批准后的评价结果，项目交付三个月后发放总奖金额度的60%；交付满一年后，该项目的客户综合满意度达到公司标准且无重投诉度及群诉（群7版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第8页共10页访）的，发放剩余40%奖金。
若未达到此要求则剩余40%奖金不予发放。
10.6.2支付方式：现金发放，税金由公司承担缴纳。
11．附件序号文件名称备注（负责部门）运营管理中心 1 物业公司附件\1 房屋（一站式）交付时房屋交付时工作标准工程管理部运营管理中心 2 物业公司附件\02项目交付工作计划表项目交付工作计划表工程管理/项目部销售后勤部 3 附件\03交付房屋计划表.xl交付房屋计划表 4 客户关系部附件\04交付入住通知信函.d交付入住通知信函 5 客户关系部附件\05电话通知交付统一说电话通知交付统一说辞 6 客户关系部附件\06交付满意度调查问卷满意度调查问卷 7 销售后勤部附件\07产权证办理指南.doc产权证办理指南 8 物业公司附件\08装修公司管理协议.d装修公司管理协议9 物业公司附件\09装修注意事项.doc装修注意事项 10 营销策划部附件\10项目交付流程.doc项目交付流程 8版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第9页共10页 11 客户关系部附件\11房屋交付通知单.doc房屋交付通知单 12 客户关系部附件\12车位交付通知单.doc车位交付通知单 13 客户关系部附件\13房屋交付确认书.doc房屋交付确认书 14 客户关系部附件\14两书及房屋设备说明两书及房屋设备说明书领取表 15 客户关系部15满意度调查礼品领取登记表.xls满意度调查礼品领取登记表 16 客户关系部附件\16交付手续流转签章单交付手续流转签章单 17 客户关系部附件\17流转签章单章样式.d流转签章单章样式18 客户关系部附件\18交付日报表.xls交付日报表 19 工程项目部附件\19房屋质量整改日报表房屋质量整改日报表 20 客户关系部附件\20交付月报表.xls交付月报表 21 销售后勤部附件\21交付房屋情况一览表交付房屋情况一览表 22 交付评价表运营管理中心 23 客户关系部附件\23办理入住流程.doc办理入住流程 9版本：14 号：编房屋（一站式）交修订号：02 H01-HX-ZD-03-001 付标准及工作流程页码：第10页共10页 24 客户关系部附件\24交付满意度调查数据交付满意度调查数据汇总表格 25 客户关系部验房单（交付时提供业主验房使用）阳台封闭、空调室外机管理文件；电梯管理办法；门物业公司提供26 岗、车辆管理办法；入住交付告示；物业验房单等 27 **集团住宅工程一户一验管理办法（HX0.1）运营管理部28 文件修改记录表本制度自2014年9月1日起执行，由客户服务中心负责修订、解释。
批准：审核：编制： 10。