深圳市2013年房屋租赁指导租金-盐田区
深圳经济特区房屋租赁条例(2013年修正本)
深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定（2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第21次会议通过 2013年2月28日深圳市第五届人民代表大会常务委员会公告第119号公布自公布之日起施行）深圳市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议了市政府提出的《深圳经济特区房屋租赁条例（修订草案）》，决定对《深圳经济特区房屋租赁条例》作如下修改：一、删除第十三条。
二、删除第十五条中“和区主管机关”的字样。
三、删除第十五条中“或者收取房屋租赁管理费”的字样。
四、删除第五十三条第一款中“并追缴房屋租赁管理费和滞纳金”的字样。
五、删除第五十六条。
《深圳经济特区房屋租赁条例》部分条文的序号根据本决定作相应调整。
本决定自公布之日起施行。
《深圳经济特区房屋租赁条例》根据本决定作相应修改，重新公布。
深圳经济特区房屋租赁条例（2013年修正本）（1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第13次会议通过 1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第19次会议第一次修正 2002年4月26日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第15次会议第二次修正 2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第31次会议第三次修正 2013年2月25日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第21次会议第四次修正）第一章总则第一条为维护深圳经济特区（以下简称特区）的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第二条本条例所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。
房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。
第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
房屋租赁当事人应当遵守国家法律，配合有关部门做好社会治安综合治理工作。
XXXX年深圳房地产分析报告
XXXX年深圳房地产分析报告目录第一部分：土地市场附一：2013年成交地块分布情形附二：2013年成交地块的要紧指标第二部分：住宅市场一、新房市场1、2013年新房供应分析附：2013年住宅预售项目汇总2、2013年新房成交分析2.1 成交均价分析附：2013年各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析附：2013年新房成交户型构成2.3 热点片区分析2.3.1香蜜湖农科片区2.3.2蛇口片区2.3.3龙华片区2.3.4西乡片区2.3.5观澜片区2.3.6光明片区2.3.7龙岗中心城2.3.8布吉片区2.3.9坪山新区2.3.10坂田新区2.4 2012深圳新房供求比2.5 2013年深圳房价收入比2.6 2013年深圳租售比2.7 2013年1－12月深圳新房量价走势分析2.8 2000－2013年深圳住宅供求及价格走势回忆3、2013年深圳楼市龙虎榜3.1 2013年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2013年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2013年深圳开发商住宅成交面积龙虎榜TOP103.4 2013年深圳开发商住宅成交金额龙虎榜TOP10二、二手房市场1、2013年深圳各行政区二手房挂牌均价附：2013年各区代表性楼盘1-12月挂牌均价走势图2、2013年深圳各行政区二手房成交分析3、2013年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2013年深圳住宅租金附：2013年各区代表性楼盘1-12月租金走势图5、2013年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2013年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分：商业一、一手商业1、新增预售分析附：2013年商业预售项目汇总2、一手商业成交分析附：2013年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附：2013年1-12月深圳各行政区商业挂牌均价月走势图2、商业租金附：2013年1-12月深圳各行政区商业租金月走势图3、二手商业成交分析第四部分：写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析附：2013年写字楼预售项目汇总2、一手写字楼成交分析附：2013年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附：2013年1-12月深圳各行政区写字楼挂牌均价月走势图2、写字楼租金附：2013年1-12月深圳各行政区写字楼租金月走势图3、二手写字楼成分分析第五部分：政策点评第六部分：2013年小结第七部分：2014年推测【内容摘要】2013年深圳楼市一扫过去两年的阴霾，市场行情日益火爆，市场信心日益高涨，一派供求两旺的局面，市场的火焰完全融解调控坚冰，纵然调控加码也无法阻挡开发商推盘的步伐，无法浇灭市场的购房热情，成交量创2010年以来新高！成交活跃刺激房价持续上涨，高端楼市活跃也推动房价上涨，新房成交均价更是在调控加码的背景下戏剧性的创历史新高……2013年深圳出让住宅用地8.02万平方米，同比增加73.4%……2013年深圳住宅预售550万平方米，同比增加12%……2013年深圳新房成交442万平方米/48070套，创最近四年新高，同比增加20%左右……2013年深圳新房成交均价21601元/平方米，创历史新高，同比上涨14. 3％……2013年深圳新房供求比为1：0.8，连续四年供过于求……2013年深圳房价收入比为17倍，租售比为1∶393……2013年深圳二手住宅的挂牌均价为26395元/平方米，同比上涨近30％……2013年深圳二手商品房成交852.34万平方米/95132套，同比增加四成多……2013年深圳的住宅租金为55元/平方米/月，同比上涨12.2%……2013年深圳二手房的成交量约是新房成交量的1.9倍……2013年深圳二手商业的挂牌均价为71116元/平方米，同比上涨23.5%……2013年深圳商业的租金为300元/平方米/月，同比上涨32.7%……2013年深圳二手写字楼的挂牌均价为34199元/平方米，同比上涨4.3%……2013年深圳写字楼的租金为126元/平方米/月，同比上涨7.7%……。
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土
深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市安居型商品房定价实施细则(试行)》的通知【法规类别】住房制度改革【发文字号】深建字[2013]202号【发布部门】深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会深圳市规划和国土资源委员会【发布日期】2013.07.10【实施日期】2013.07.10【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革委员会、深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）》的通知（深建字〔2013〕202号）各有关单位：为合理制定安居型商品房的销售价格，根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》的有关规定，组织制定了《深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）》，已经市政府批准，现予印发施行，试行期一年。
深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会深圳市规划和国土资源委员会2013年7月10日深圳市安居型商品房定价实施细则（试行）第一条为合理制定安居型商品房的销售价格，维护各方合法权益，根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定，制定本细则。
第二条本细则适用于安居型商品房（毛坯）最高销售价格、最高基准销售价格和户内装饰装修价格的确定。
其中，“定地价、竞房价”筹建的安居型商品房房价挂牌起始价按本细则拟定后，报市土地招拍挂委员会审定。
第三条安居型商品房（毛坯）最高销售价格是在评估确定的毛坯房最高基准销售价格基础上，考虑楼层、朝向等因素调整得出的最高价格；超过其市场评估价70%的，以市场评估价的70%为最高销售价格。
第四条安居型商品房（毛坯）的最高销售价格和最高基准销售价格应在土地使用权出让合同或补充协议中约定，程序如下：（一）规划国土部门提出该项目住宅的市场评估地价、基准地价以及市场评估地价评估时点；（二）市住房保障部门委托评估机构对安居型商品房（毛坯）最高销售价格和最高基准销售价格测算评估，并根据评估机构出具的正式报告向市发改部门提出定价建议；（三）市住房保障部门会同市发改部门提出定价方案报市政府审定。
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年基准地价的通告
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年
基准地价的通告
文章属性
•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会
•【公布日期】2013.01.08
•【字号】深规土告[2013]1号
•【施行日期】2013.01.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
深圳市规划和国土资源委员会关于发布深圳市2013年基准地
价的通告
（深规土告〔2013〕1号）
深圳市基准地价是以网格地块为单位，分为商业、办公、住宅、工业等四种用途，土地使用期限按商业40年、办公40年、住宅70年，工业30年，在设定的土地利用状况及开发条件下的土地使用权区域平均价格。
现将调整后的深圳市2013年度基准地价标准，以分区分用途地价图形式予以通告。
并就有关问题说明如下：
一、本次基准地价适用范围为深圳市行政辖区。
二、具体宗地地价测算按照《深圳市宗地地价测算规则》（试行）执行。
三、本次基准地价图中地价数据为该数据左下角点的地价水平，单位为元/平方米建筑面积，以人民币计价。
四、本次基准地价有效期限自2013年1月8日起至下一次基准地价标准调整通告发布之日止。
五、2013年1月8日前向我委报文申请并符合测算地价条件的宗地地价测算，按照我市2006年公告的基准地价标准执行。
2013年1月8日后向我委报文申
请并符合测算地价条件的宗地地价测算，按照本次公告的基准地价标准执行。
六、本次通告的基准地价可在我委网站（）查询。
附件：深圳市2013年基准地价（略）
深圳市规划和国土资源委员会
2013年1月8日。
土地出让金暴涨三倍——2013年深圳市土地场综述
土地出让金暴涨三倍——2013年深圳市土地市场综述一成交概况2013年，土地市场热闹非凡，尤其是一线城市，土地出让金更是创下历史新高，北上广深四大一线城市总出让金高达5155.22亿元，相比2012年暴涨157%。
就深圳而言，2013年全年公开出让土地成交金额为467.25亿元，较2012年的114.83亿元增长了3倍多，基本相当于2010至2012年的总和。
1 成交面积——与去年基本持平但容积率明显提升根据深圳市规划和国土资源委员会公布的2013年用地规划，2013年计划供应建设用地1710万㎡。
较2012年实际供应增加176万㎡，其中安排新增建设用地700万㎡，安排存量建设用地1010万㎡，安排预留指标150万㎡，其中新增建设用地预留50万㎡，存量建设用地预留100万㎡。
按规划用途来分，除预留指标之外，2013年计划供应产业用地250万㎡；商业服务业设施用地（含加油加气站用地）65万㎡；居住用地165万㎡（商品住房用地90万㎡，保障性安居工程及其他安臵房用地75万㎡）；民生设施用地1080万㎡（公共配套设施360万㎡，道路交通设施625万㎡，市政设施95万㎡）。
2013年全年通过招拍挂的方式供应经营性用地57宗，共157.51万㎡。
从成交数据来看，除去企业委托土地房产交易中心挂牌的2宗工业及商业办公用地外，共成交各类用地48宗，总面积为159.32万㎡，仅比2012年增加3.32%。
而可用建筑面积达679.35万㎡，较2012年增加50.91%。
建筑面积的大幅增加，主要缘于工业用地及商业用地规划容积率的普遍上浮；以工业用地为例，2012年工业用地容积率的上限多在2.5左右，而2013年则提升至4.0左右。
2012年12月26日，深圳市政府通过了优化空间资源配臵促进深圳市产业转型升级“1+6”文件，指出要“进一步创新土地利用方式，挖掘土地资源潜力，优化空间资源配臵，保障重点产业发展的空间需求”。
深圳租房中的租赁费用和费用承担规定
深圳租房中的租赁费用和费用承担规定随着城市发展和经济水平的提高，深圳租房市场日益火爆，吸引了大量租房者的关注。
然而，在租房过程中，租赁费用和费用承担规定成为租房者和房东之间的重要议题。
本文将深入探讨深圳租房中的租赁费用和费用承担规定，以帮助读者更好地了解相关政策和法规。
一、租赁费用1. 租金租金是租赁过程中最直接的费用。
根据深圳市相关规定，租金一般以每月为单位进行计算，租赁费用应当公开合理，并在签订租赁合同时明确。
2. 押金押金是保障房东的权益，同时也是租房者需承担的费用之一。
根据深圳市相关规定，租赁住房押金不得超过三个月的租金金额，房东应当按照约定的时间归还押金。
3. 中介费在租房过程中，往往需要通过中介机构进行租房手续办理。
在深圳市，中介费的标准是不超过一个月的租金金额，双方可以自行协商支付方式。
4. 其他费用除了租金、押金和中介费之外，租房者还需要承担一些列其他可能的费用，如水电燃气费、物业管理费等。
这些费用的具体承担方式应由租赁双方在合同中明确规定。
二、费用承担规定1. 租金支付根据深圳市相关规定，租金应当按照约定的时间和方式进行支付，通常是以月为单位。
租房者应当按时足额缴纳租金，逾期未支付的，可能需要承担相应的违约责任。
2. 押金归还在租期结束后，房东应当按照约定的时间和方式归还押金给租房者。
房东可以在确保租房者无任何违约行为的前提下扣除正常磨损和合理费用，但扣除的金额不得超过租赁住房押金的30%。
3. 中介费支付租房者和房东在选择中介机构时，需要注意中介费的支付问题。
根据深圳市相关规定，中介费最高不得超过一个月的租金金额，支付方式可以由双方自行协商，但应当明码标价。
4. 其他费用承担租房者和房东之间的其他费用，如水电燃气费、物业管理费等承担方式应当在合同中明确规定。
通常情况下，水电燃气费由租房者负责支付，物业管理费由房东负责支付。
总结：在深圳租房中，租赁费用和费用承担规定是租房者和房东之间需要关注的重要问题。
深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定
深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定文章属性•【制定机关】深圳市规划与国土资源局•【公布日期】2002.09.29•【字号】深规土[2002]336号•【施行日期】2002.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】正文深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定（2002年9月29日深规土[2002]336号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。
现决定将《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件重新发布。
原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市规划与国土资源局关于加强房屋租赁管理费的通知（1993年4月26日深规土字[1993]142号）市、区租赁办：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定要求，为确保房屋租赁管理费的正确使用，现就有关房屋租赁管理费的管理事项通知如下：一、房屋租赁管理费属行政事业性收费，只能用于房屋租赁市场的管理(包括管理人员的工资福利、办公费用、业务建设和固定资产投资等)，不得挪作他用。
二、原给各协作部门按一定比例划拨的协作款项一律取消，但因工作需要邀请有关部门及个人协助或参与房屋租赁市场管理的，所需费用可予列支。
三、房屋租赁管理费一律按月租金总额2％，由区属各租赁所按租金的币种收取，并开具由财政局统一印制的《深圳市行政事业性收费房屋租赁管理费收据》，收取的管理费全部存入区财政局指定的帐号，实行收支两条线管理。
区财政局按租赁管理费总额的10％，于每季度的下一个月10日前上交市财政局，总额的30％每月拨还租赁所，租赁所在合理开支范围内费用不够时，由区办统筹解决。
深圳市2013年房屋租赁指导租金-福田区
1301
5
福滨苑高层
35
40
70
40
福
6
滨河路以南、广深高速公路以东至南直至深圳河（含皇岗口岸）
35
25
45
30
80
35
80
35
7
金地名津丿场
35
25
60
30
60
30
田 街
8
彩田路以东、福田路以西、深南路以南、滨河路以北
35
25
50
35
160
70
95
40
9
高科利大厦
35
35
45
40
道
10
福强路以东至南、滨河路以南、广深高速以西至北
30
160
50
150
园 街 道
4
上步南路以东，红岭南路以四，南园路以南，东园路以北。
35
30
40
30
180
50
140 1
50
5
华强南路以东，上步南路以西，滨河路以南，深圳河以北。
35
30
40
30
150
40
70
45
6
上步南路以东，红岭南路以四，东园路以南，深圳河以北。
35
30
40
30
90
1401
90
50
55
100
「55
100
55
道
11
皇冠工业区
30
55
80
75
60
60
12
泰然宿舍、泰安轩、泰康轩
50
35
50
100
100
深圳市2013年人力资源市场工资指导价位
深圳市人力资源市场工资指导价位(2013年)深圳市人力资源和社会保障局目录一、关于公布深圳市2013年人力资源市场工资指导价位的说明二、深圳市人力资源市场工资指导价位〔2013年〕第一部分深圳市2013年人力资源市场工资指导价位表1. 2013年分行业工资指导价位表2. 2013年分经济类型工资指导价位表3. 2013年分企业规模工资指导价位表4. 2013年分学历工资指导价位表5. 2013年分技术等级工资指导价位表6. 2013年分职称等级工资指导价位表7. 2013年分管理岗位工资指导价位表8. 2013年分职业工资指导价位表9. 2013年食品制造业部分职业工资指导价位表10. 2013年纺织和纺织服装服饰业部分职业工资指导价位表11. 2013年皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业部分职业工资指导价位表12. 2013年家具制造业部分职业工资指导价位表13. 2013年印刷和记录媒介复制业部分职业工资指导价位表14. 2013年医药制造业部分职业工资指导价位表15. 2013年橡胶和塑料制品业部分职业工资指导价位表16. 2013年金属制品业部分职业工资指导价位表17. 2013年通用设备制造业部分职业工资指导价位表18. 2013年专用设备制造业职业工资指导价位表19. 2013年电气机械和器材制造业部分职业工资指导价位表20. 2013年电脑、通信和其他电子设备制造业部分职业工资指导价位表21. 2013年仪器仪表制造业部分职业工资指导价位表22. 2013年其他制造业部分职业工资指导价位表23. 2013年金属制品、机械和设备修理业部分职业工资指导价位表24. 2013年房屋建筑业部分职业工资指导价位表25. 2013年土木工程建筑业部分职业工资指导价位表26. 2013年建筑安装业部分职业工资指导价位表27. 2013年建筑装饰和其他建筑业部分职业工资指导价位表28. 2013年批发业部分职业工资指导价位表29. 2013年零售业部分职业工资指导价位表30. 2013年装卸搬运和运输代理业部分职业工资指导价位表31. 2013年仓储业部分职业工资指导价位表32. 2013年住宿业部分职业工资指导价位表33. 2013年餐饮业部分职业工资指导价位表34. 2013年软件和信息技术服务业部分职业工资指导价位表35. 2013年金融业部分职业工资指导价位表36. 2013年房地产业部分职业工资指导价位表37. 2013年租赁业部分职业工资指导价位表38. 2013年商业服务业部分职业工资指导价位表39. 2013年专业技术服务业部分职业工资指导价位表40. 2013年居民服务业部分职业工资指导价位表41. 2013年机动车、电子产品和日用产品修理业部分职业工资指导价位表42. 2013年其他服务业部分职业工资指导价位表43. 2013年分行业不同职称工资指导价位表44. 2013年分行业不同技术等级工资指导价位表45. 2013年分行业不同学历工资指导价位第二部分行业人工成本水平及构成表46. 主要行业人工成本水平及构成表47. 主要行业不同规模企业人工成本水平及其构成第三部分民办教育机构工资指导价位表48. 2013年教育行业民办中小学工资指导价位表49. 2013年教育行业民办幼儿园工资指导价位关于深圳市2013年人力资源市场工资指导价位的说明为进一步培育、发展和标准人力资源市场，建立和完善人力资源价格机制，充分发挥人力资源市场对人力资源资源配置的基础性作用，更好地指导企业搞好内部分配，我市自1999年开始建立人力资源市场工资指导价位制度，每年定期向社会公布我市当年度的人力资源市场工资指导价位。
深圳市房屋租金指导标准
深圳市房屋租金指导标准
深圳市政府发布了最新的房屋租金指导标准，旨在规范租房市场，保障租户权益。
具体标准如下：
1. 租金标准：
（1）普通住宅：每月每平方米不超过45元（含物业费），超过
的部分由双方自行协商确定。
（2）商业办公用房：每月每平方米不超过65元（含物业费），
超过的部分由双方自行协商确定。
2. 租赁周期：
租赁周期不得超过两年，租期届满后，双方可以协商续租或解除合同。
3. 押金和租金支付：
（1）租赁周期不足一年的，租金一次性支付；租赁周期一年以
上的，每年支付一次租金。
（2）租赁周期不足一年的，租金押金不得超过一个月租金；租
赁周期一年以上的，租金押金不得超过二个月租金。
4. 中介费用：
租户不得承担中介费用，由出租方支付。
5. 其他费用：
除租金、押金、中介费用外，不得向租户收取其他费用，如服务费、装修费等。
深圳市政府将加强对房屋租赁市场的监管，维护良好的租赁秩序，
同时呼吁广大房东和中介机构积极主动遵守相关规定，共同维护租户和房东的合法权益。
深圳租房中的租金递增和调整规定
深圳租房中的租金递增和调整规定近年来，随着深圳房地产市场的快速发展和人口的不断增加，租房需求也呈现出快速增长的趋势。
然而，在租房过程中，租金递增和调整问题成为了许多租房者关注的焦点。
本文将探讨深圳租房市场中租金递增和调整的规定，为租房者提供相关的解读和参考。
一、租金递增深圳市规定，租赁在五年及以上（含五年）的住房，租金的递增幅度一般不超过每两年递增一次。
但是，对于连续多年租金没有调整的住房，房东在通知租户一个月前，可以提出递增租金的要求。
根据深圳市住房和建设局的规定，租金递增的计算方式一般分为两种：一种是固定递增，即以一定比例进行租金递增；另一种是浮动递增，即根据市场情况进行适当调整。
二、租金调整在租房期限到期后，房屋租金调整是一个常见的问题。
根据深圳市住房和建设局的规定，在租房期限到期后，双方可以根据市场情况和实际情况进行租金的调整。
一般来说，租金调整可以通过以下几种方式进行：1. 协商调整：租户和房东可以通过协商达成租金调整的协议。
在协商中，双方应该充分考虑市场行情、房屋状况、租期等因素，合理确定新的租金标准。
2. 参照市场价格：如果双方无法协商一致，可以参照当地租房市场的行情走势，按照市场价格进行租金调整。
但是需要注意，在参照市场价格时，应该合理、公正地评估市场行情，避免不必要的争议。
3. 通过专业机构评估：如果双方还是无法达成一致，可以请专业的评估机构对房租进行评估。
评估结果将作为租金调整的依据，双方可以按照评估结果进行协商或诉诸法律途径。
不论是租金递增还是租金调整，双方都应该注重合同的签署和约定。
在签署租赁合同之前，租户和房东应该认真了解合同中关于租金递增和调整的条款，并在合同中明确约定，以避免日后的纠纷。
总之，租金递增和调整是深圳租房市场中不可避免的问题。
租户和房东在租房过程中，应该充分了解相关的法律法规和规定，注重合同的签署和约定，保护自身权益。
同时，也希望相关部门能够进一步完善租金递增和调整的规定，为租房市场的健康发展提供更好的保障。
罗湖区2013年房屋租赁指导租金(一)
单位：元/平方米
街道办
地段
范围
区域
指导用
租金途
位置
住宅
办公
商业
厂房
仓库
有电梯
无电梯
平房
别墅
高层
多层
高层
多层
简易
首层
首层以上
简易
首层
首层以上
首层
首层以上
南
湖
布吉河以东，深南东路以南，文锦南路以西，深圳河以北。
1
深南东路以南、深圳河以北、东门南路以东、文锦南路以西
40
35
40
30
28
25
18
25
2
红岗路以东，布吉路以西，金祥花园，龙园，清水河村，吓围，樟輋，鹤围
27
22
18
40
50
70
30
35
30
30
3
北环路—泥岗西路：泥岗东、西、北村
33
28
22
40
35
90
60
40
30
23
4
红岗路以东，环仓路以南，布吉路以西，泥岗路以北
30
22
18
50
35
83
33
60
30
35
60
130
笋
岗
红岭北路以东，泥岗东路以南，文锦北路以西，笋岗东路以北。
1
洪湖公园以东，洪湖公园以南，文锦北路以西，笋岗东路以北。
32
25
35
30
110
55
110
50
55
25
2
红岭北路以东，泥岗东路以南，广深铁路（东西线）-梨园路-宝岗路以西，笋岗东路以北。
深圳市2013年房屋租赁指导租金-南山区
60 50 35 30 30 30
80 90
120
55 130 90 40 130 130 30 30
90
90
90 70 220 180 80 110 80 35 75 85 100 180 90 40 110
150 80 30 25 25
65
南山区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 用途 街道行 路段号 政区域 区域位置 1 2 3 4 西 丽 街 道 5 6 7 8 9 10 11 12 1 松坪山高新北区非协议性厂房、东部物业综合楼、松坪山住 宅区、松坪山商业街 南国丽城南面、西丽北路、众冠花园北面 南国丽城东面、留仙大道沿街、新围工业区 新围村、官龙村、九祥岭村、丽新花园、留仙洞村、留仙洞 关外 366大街、旺棠工业区沿街 茶光村、文光村、珠光苑、文光丽景大厦、珠光公寓、珠光 大楼 西丽路沿街、新光路沿街、丽苑一、二、三村、华昌大厦、 众望公寓、壮丽大厦、石鼓花园、永标大厦 西丽湖路两边、西丽沁园路两边 大勘商业街两边、一村、二村、大勘工业一、二、三路工业 区、杨门工业区 大勘王京坑村、王京坑工业区、王京坑路两边 麻磡村、牛成村、麻磡工业区 白芒村、阳光工业区（百旺信、翻身、丽河、新健兴） 纯水岸、天鹅堡、益田假日广场、欢乐谷、东方花园别墅区 、锦绣花园二期、锦绣花园三期、汉唐大厦、沙河世纪假日 广场、首地容御、侨香诺园、 深圳湾畔花园、桂花苑、国际市长交流中心、侨城豪苑、世 纪村、美庐锦园、名商高尔夫、御景东方花园裙楼、锦绣花 园一期、东方花园、香年广场、智慧广场、京基百纳 湖滨花园裙楼、海景花园、中旅广场、中旅广场裙楼（购物 中心）、侨城东部菜市场、侨城西部菜市场、锦绣中华、民 俗村、世界之窗、海景酒店、华侨城步行街、沃尔玛、新侨 大厦、美加广场、生态广场、假日湾华庭、世界花园、一辉 花园、文昌街、(荔海楼)汇文楼、香山里 光华街、光桥街、中新街、香山村、松山村、佛山街、侨城 东街、芳华苑、荔枝苑、锦绣公寓、荔园新村 东园综合楼、金三角大厦、绿景公寓、侨洲花园、沙河菜市 场综合楼、联发大厦、新堂花园、鹤塘小区、海华居 建工村、高发东方科技园、美景工业苑、恒通水泥厂、金众 工业区小区、天虹物流仓库、中航工业区北区 华侨城东部工业区、中航工业区、华侨城仓库 塘头村、白石洲村、新塘村、上（下）白石村、沙河工业区 沙河街与新中路交界以南沙河街两旁 沙河街与新中路交界以北沙河街两旁 白石路以南深湾五路以西 （中信红树湾花园、百仕达红树 西岸、瑞河耶纳汀兰鹭榭花园）、石洲中路两旁 白石路以南深湾五路以东（华侨城欢乐海岸 ） 天利中央商务广场A座二楼03-17号商铺 天利中央商务广场B座二楼06-19A号商铺 海岸城大厦东座二楼01-19号、32号商铺 海岸城大厦西座二楼101、114-122号商铺 保利文化广场A区二楼01-28号商铺 保利文化广场B区二楼04-29号商铺 天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化 广场A、B、C座1-2楼商铺、办公楼（第一类商铺位置除外） 天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化 广场A、B、C座3-4楼商铺 鹏龙大厦、南山书城、茂业大厦、华彩天成、金钟大厦、青 春家园、保利城花园、西海湾花园、漾日湾畔、滨海之窗花 园 美墅蓝山、城市印象、海印长城、海岸明珠、佳嘉豪苑、浪 琴屿、蔚蓝海岸1-4期、海洋之心、瑞铧苑、育德佳园、招 商名仕、文德福、南海花园、海逸苑、名苑居、金海岸、梦 想家园、粤海大厦、雅仕荔景苑、南油大厦、海晖大厦、海 阔天空、信和自由广场、新一代国际公寓、东滨华苑、南油 商业街、南油文化广场、万商大厦、海珠城、天悦园、云海 天城、万商大厦、电力花园三期、观海台 华英大厦、深蓝公寓、天海花园、南油A、B区、龙城花园、 钜建大厦、粤海综合市场、后海花园、京光大厦、怡海花园 、学林雅苑、海文花园、创世纪滨海花园、锦隆花园、海映 山庄、粤海小区、厚德品园 后海统建楼、后海村、桂庙村、粤海门村 恒立听海花园、滨福世纪广场、纯海岸、锦缎之滨、海怡东 方花园等高新技术园区非协议类厂房 科技园区非协议类厂房、深南花园、汇景花园、科技园36区 、58区、34区 麻雀岭工业区非协议类厂房、凯丽花园、豪方花园、晶品居 朗景园、莱英花园、城市山谷、英伦名苑 38 80 240 18 75 指导租金 住宅 办公 高层 一楼 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上
深圳2013年工资指导价位
深圳市人力资源市场工资指导价位(2013年)深圳市人力资源和社会保障局目录一、关于公布深圳市2013年人力资源市场工资指导价位的说明二、深圳市人力资源市场工资指导价位（2013年）第一部分深圳市2013年人力资源市场工资指导价位表1. 2013年分行业工资指导价位表2. 2013年分经济类型工资指导价位表3. 2013年分企业规模工资指导价位表4. 2013年分学历工资指导价位表5. 2013年分技术等级工资指导价位表6. 2013年分职称等级工资指导价位表7. 2013年分管理岗位工资指导价位表8. 2013年分职业工资指导价位表9. 2013年食品制造业部分职业工资指导价位表10. 2013年纺织和纺织服装服饰业部分职业工资指导价位表11. 2013年皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业部分职业工资指导价位表12. 2013年家具制造业部分职业工资指导价位表13. 2013年印刷和记录媒介复制业部分职业工资指导价位表14. 2013年医药制造业部分职业工资指导价位表15. 2013年橡胶和塑料制品业部分职业工资指导价位表16. 2013年金属制品业部分职业工资指导价位表17. 2013年通用设备制造业部分职业工资指导价位表18. 2013年专用设备制造业职业工资指导价位表19. 2013年电气机械和器材制造业部分职业工资指导价位表20. 2013年计算机、通信和其他电子设备制造业部分职业工资指导价位表21. 2013年仪器仪表制造业部分职业工资指导价位表22. 2013年其他制造业部分职业工资指导价位表23. 2013年金属制品、机械和设备修理业部分职业工资指导价位表24. 2013年房屋建筑业部分职业工资指导价位表25. 2013年土木工程建筑业部分职业工资指导价位表26. 2013年建筑安装业部分职业工资指导价位表27. 2013年建筑装饰和其他建筑业部分职业工资指导价位表28. 2013年批发业部分职业工资指导价位表29. 2013年零售业部分职业工资指导价位表30. 2013年装卸搬运和运输代理业部分职业工资指导价位表31. 2013年仓储业部分职业工资指导价位表32. 2013年住宿业部分职业工资指导价位表33. 2013年餐饮业部分职业工资指导价位表34. 2013年软件和信息技术服务业部分职业工资指导价位表35. 2013年金融业部分职业工资指导价位表36. 2013年房地产业部分职业工资指导价位表37. 2013年租赁业部分职业工资指导价位表38. 2013年商业服务业部分职业工资指导价位表39. 2013年专业技术服务业部分职业工资指导价位表40. 2013年居民服务业部分职业工资指导价位表41. 2013年机动车、电子产品和日用产品修理业部分职业工资指导价位表42. 2013年其他服务业部分职业工资指导价位表43. 2013年分行业不同职称工资指导价位表44. 2013年分行业不同技术等级工资指导价位表45. 2013年分行业不同学历工资指导价位第二部分行业人工成本水平及构成表46. 主要行业人工成本水平及构成表47. 主要行业不同规模企业人工成本水平及其构成第三部分民办教育机构工资指导价位表48. 2013年教育行业民办中小学工资指导价位表49. 2013年教育行业民办幼儿园工资指导价位关于深圳市2013年人力资源市场工资指导价位的说明为进一步培育、发展和规范人力资源市场，建立和完善人力资源价格机制，充分发挥人力资源市场对人力资源资源配置的基础性作用，更好地指导企业搞好内部分配，我市自1999年开始建立人力资源市场工资指导价位制度，每年定期向社会公布我市当年度的人力资源市场工资指导价位。
深圳各区年房屋租赁指导租金表
20 30 20 20 25 20 25 25 15 13 13 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 20 25 25 20 20 20 20
20 25 25 20 20 15 25 20 25 20 20 20 18 16 20 15 15 15 13 15 15 15 15 13 13 20 15 15 20 10 20 20 20 20 15 15 15 20 10
40 30 70 30 25 70 30 40 20 40 30 25 30 50 50 30 40 40 20 20 35 20 35 20 30 30 25 25 30 40 40 40 30 20 30 30 30 20
20 20 20 20 15 25 20 15 15 20 20 20 20 30 30 20 20 20 15 15 15 13 15 15 20 20 20 15 25 15 20 20 20 10 20 20 20 15
30 20
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
20
20 20 50 30 25 30 20 40 30 25 35 25 30 20 30 25 30 25 30 25 30 20 30 25 25 10 10 12 10 15
10
20 20
25 20
20 20
15 15 20 20 15
30 30 20 20 25 20 20 20 20
70 55 35 70 50 30 30 65 35 65 35 40 30
20 20 20 20 25
25 20 20 20 20 20
20 65 40 30 25 60 25 25 60 50 30 60 40 25 25 40 40
2013 深圳规土委——“1 6”文件汇编及解读介绍
（十二）推进工业楼宇市场化运作。按照市场化运作的原则， 修订深圳市工业楼宇转让暂行办法，规范流转管理，盘活工业 楼宇存量资源。适度放开工业楼宇分割转让范围，建立转让时 限控制、准入资格审查、政府优先购买和转让增值分配等制度。
四、创新二次开发利用机制，拓展产业发展空间
（十四）整备产业用地资源。结合全市产业空间布局规划， 综合运用规划、土地、资金等多种手段，加快整备成片土地资源， 保障和拓展产业发展空间。完善土地整备政策，强化市、区联 动，建立健全各区（新区）土地整备与新增建设用地指标增减 挂钩机制。对加工贸易企业转型升级原使用土地纳入土地整备 范围的，实行相应的优惠政策，促进加工贸易企业转型升级。
（十九）建立全过程动态监管机制。加强市、区协调和部 门联动，明确各方监管责任，建立全过程动态监管机制。采取 检查、考评、通报等措施，及时监测、分析产业项目用地用房 利用效益。健全产业项目用地用房准入、退出机制，鼓励和引 导低附加值、低效能产业有序退出，为优质生产要素提供发展
08
深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见
二、创新城市空间规划，优化产业发展布局
（三）统筹产业空间规划。加强规划引导，科学布局和优 化产业发展空间。统筹规划配套完善的战略性新兴产业、现代 服务业、总部经济基地和高新技术产业、先进制造业、优势传
03
深圳市优化资源配置促进产业转型升级 “1+6”文件汇编
统产业园区等多层次、全方位的产业空间载体，促进产业集聚 化、高端化发展。加强区域合作，引导部分生产制造环节向深 汕特别合作区和对口共建的省级专业转移工业园转移，实现产 业布局的区域统筹和协调发展。
深圳市人民政府关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定(2007)
深圳市人民政府关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定(2007)文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2007.03.23•【字号】深圳市人民政府令第170号•【施行日期】2007.09.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文深圳市人民政府令(第170号)《关于修改〈深圳市出租屋管理若干规定〉的决定》已经市政府四届四十次常务会议审议通过，现予发布，自2007年9月1日起施行。
鉴于《深圳市居住证试行办法》在盐田区试行，因此本《决定》中涉及居住证的内容，在盐田区先予施行。
市长许宗衡二○○七年三月二十三日关于修改《深圳市出租屋管理若干规定》的决定为加强出租屋与流动人口管理，配合推行居住证制度，进一步完善《深圳市出租屋管理若干规定》（以下简称《若干规定》），现决定对《若干规定》作如下修改：一、删去的内容《若干规定》原第十二条第（四）项的“承租人”、原第十四条第一款、原第二十四条、原第三十一条的“积极”等内容删去。
二、修改的内容1.“出租屋综合管理机构”修改为“流动人口与出租屋综合管理机构”，并简称为“出租屋管理机构”；“《计划生育责任书》”修改为“《出租屋流动人口计划生育管理责任书》”；“出租人”修改为“出租屋业主或者管理人”；“房屋中介组织”修改为“房地产经纪机构”；“构成犯罪的，依法追究刑事责任”修改为“涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理”。
2．第三条第二款修改为“市、区流动人口与出租屋综合管理机构（以下简称出租屋管理机构）负责出租屋管理的综合协调、指导、检查和监督工作，采集流动人口信息，按照有关规定协助做好《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》（以下简称居住证）管理服务等相关工作”；第三款中“暂住人员的户口管理”修改为“流动人口户政管理，指导流动人口信息采集工作”。
3．第四条修改为：“各级人民政府应当加强对出租屋和流动人口管理的领导和协调，建立健全管理机构，完善管理制度，将出租屋和流动人口管理工作纳入年度考核范围。
盐田租房
盐田租房盐田租房作为深圳盐田区房地产市场中的一个重要组成部分，一直备受市民的关注。
在这篇文章中，我将探讨盐田租房的背景、市场特点以及现状，并提供一些建议，以帮助想要在盐田租房的人更好地了解市场并做出正确的选择。
首先，让我们了解一下盐田区的背景。
盐田区是深圳市的一个辖区，位于深圳市东南部，是一个以渔业为主要特色的沿海区域。
随着深圳经济的快速发展，盐田区也逐渐成为了一个繁荣的地区，吸引了大量的人口涌入。
因此，盐田租房市场也相应地急剧增长。
盐田租房市场的特点和挑战是什么呢？首先，盐田区地理位置优越，毗邻香港，交通便利，这使得该地区成为许多人的首选居住地。
其次，盐田的发展潜力大，房价相对较低，这吸引了许多投资者和年轻人前来租房。
然而，由于租房需求增加迅速，盐田租房市场也面临着供求失衡和租金虚高的问题。
在现状方面，盐田租房市场目前存在着一些问题。
首先，租金水平仍然较高，尤其是城区和交通便利的地段。
这使得一些年轻人和低收入人群难以负担得起在这个地区租房。
其次，盐田区的租房资源相对有限，很多房屋主要供应给工作在盐田的人员，而租房需求不断增加的情况下，供不应求的情况变得更加严重。
此外，租房市场缺乏统一的监管，存在诸多租赁纠纷和不合理的租赁合同。
那么，对于盐田租房市场，我们应该如何应对呢？首先，政府应加大力度引导房地产开发商加大在盐田区的投资力度，增加盐田的租房资源，以满足不断增长的租房需求。
其次，政府应加强对租房市场的监管，完善租赁合同的法律保护措施，确保租户和房东的权益得到充分保护。
此外，政府可以设立一个统一的租房信息平台，方便租户了解市场行情和选择合适的租房房源。
同时，对于想要在盐田租房的人来说，也有一些建议。
首先，确保自身的租房需求和经济能力，不要盲目跟风，避免因为盲目追求热门地段而陷入租金过高的困境。
其次，租房前要详细阅读租赁合同，确保合同条款明确和合理，避免产生纠纷。
最后，可以多了解一些盐田区的租房中介或者房地产开发商，以获取更多的房源信息和市场行情。
盐田2012年房屋租赁指导价格
沙头角 街道 沙 头 角
20 38 23 23 70 25 35 25 35 20 20
25 40 32 32 32 28 25 20 28 28 28 28 28
38 25 25
东 和 中 英 街
海 涛 翠堤雅居、棕榈湾花园、海景花园、蓝裙 鹏 湾
海涛路、进出口公司宿舍、太平洋住宅区、鹏湾二村、海涛花园 海天明月居、东和大厦 深盐路、东和路、鹏湾一村 碧海蓝天、海天一色 黄金珠宝大厦 海山路、深盐路、海山居、海荣居、海月居、东部阳光、华逸园、 倚山花园、海都大厦、碧桐海苑、东部山海家园 翠景花园、供电大楼、海鹏苑、45小区 梧桐路、瑞林苑、50号小区、翠海轩 保税区第四生活区 深盐路东段、海山路、七村集资楼、劳动局综合楼、叶屋村集资楼 、沙鑫大厦 香径东路、香径南路、井头东街、井头南街、劳动生活一、二所 深盐路西段、梧桐路、海山一巷、海鹏工业区、暗径正巷 井头西街、沙井头村 叶屋东街、叶屋村 保税区第一、二生活区
田 海山街道 东
梧 桐
盐 田 港 区 盐 田 社 区
沿 港 社 区
盐田街道 东 海 社 区
明 珠 社 区
永 安 社 区 1 2 3 4 梅沙街道 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3
沙头角 保税区
盐田港 保税区
沙盐路、海港大厦、国际侯工楼 沿港路、盐田港区内、同运集运楼、检疫楼 盐田国际新行政办公楼 旧水产研究所 海鲜街一期 海鲜街二期、联裕综合楼 盐田老街、旧墟镇内、渔民新村、山边村、沙头村、四合院 金海雅居、海港城、法院大楼、盐田市场、蔚蓝海湾苑、蔚蓝假日雅居 沿港路、海滨假日、边检大楼、西山吓 沿港新村 沙岗圩、杨梅新村、黄必围 北山道、星港名苑、宏业大厦、裕民大厦、裕民宿舍楼、和亨雅园 北山工业区、旧地税楼、旧国税楼 洪安围、吉麻湖 华侨新村一、二期 东海道、中铁物流、五号仓、中铁大厦、依山时代 南方明珠一期、九号小区、东海龙腾 南方明珠二期、、南方明珠市场 天利明园、东海丽景一、二期 东海道社排门店、洪安二街、社排村上围、下围、小布村内 北山道、轮训队、石头围老围 东海道、裕宏花园、裕鹏阁、朝阳围市场、金斗岭 和亨家家园、和亨中心广场、花样年花港，幸福海、半山溪谷、金山碧海 盐田路、麓港国际、裕达华庭、金水湾 金港盛世华庭 明珠路、裕泰办公楼、 永安路 三村老围、新围、上围、下围、江屋、龙眼园、朝阳围、石头围 东海道、物流园区、恒盛辉、鸿基、勤辉、怡和仓 鑫群大厦、新港大厦 西禾树、坜背、四村新老围、伯公树、老圹 永安路16号小区 盐葵路(大梅沙段) 盐葵路(滨海、小梅沙段) 环梅路区域（含湖心岛） 万科东海岸 东海岸体育馆区 东部华侨城 大梅沙村、金沙街 上坪、成坑村 小梅沙村 厂区 保发大厦 海关楼 保税区配餐中心 盐田港保税区综合办公楼 保税物流园区22米大道以南(南片区) 保税物流园区22米大道以北(北片区)
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9 30 28 28Fra bibliotek二楼 二楼 一楼 一楼 以上 以上 55 55 55 55 55 50 50 60 55 70 50 50 55 65 60 80 55 50 45 50 60 30 30 30 30 30 30 30 30 30 35 25 30 35 35 35 40 30 30 30 40 30 50 50 50 50 50 45 50 50 55 50 55 45 50 55 60 50 70 50 45 40 50 50 45 45 70 50 70 50 50 80 45 40 30 40 25 25 25 25 25 25 30 30 30 30 30 25 30 30 35 35 35 25 25 25 30 30 30 30 40 25 40 30 40 50 25 20 20
盐田区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 用途 街道行 政区域 路段 号 区域位置 瀚海翠庭.海涛路 公园路.金融路.桥东丽苑.桥东中区.桥东东西区.桥东街.海滨花园 天富花园.山海华庭.联富路.深沙路(沙深路.桥东辖区双号门牌).田荣路 金融路一巷.金融路二巷.滨源二巷.沙居楼.田心市场.沙深路沙盐路交汇处 盛世名门(金融路一巷).田心市场中巷 盛世名门(沙深路.深沙路) 盛世名门(沙盐路).沙盐路桥东辖区单号门牌 沙盐路3038号.东埔福苑(住宅2房及以上) 上东湾、恩上路一巷 碧桐湾(住宅2房及以上).恩上路.官上路.恩上村.恩上一街/二街 碧桐湾单身公寓.东埔福苑单身公寓.建工大厦单身公寓 田心东路.建工大厦.深沙路(沙深路)东北侧(田心辖区双号门牌).二十小区 工业东南街.稳盛大厦.兴田街.粤和街.和田街.田心一街/二街 深盐路(单号门牌).恩上路综合楼.恩上路115号. 天丰公寓.沙富小区.深沙路西南侧(田心辖区单号门牌) 梧桐路东至看守所.36小区.29小区.山泉小区 深盐路(双号门牌).蓝田一站.元墩东、西街 梧桐路西至看守所.园林路.24小区.向园路.25小区.宝桐居.桐海雅庭 梧桐苑.梧桐山花园.山海阳光.桐辉居.隧道公司宿舍.巡警楼 云深处 梧桐山隧道口.罗沙路.径口村.元墩头村民自建房 东和路.诗宁大厦.诗宁里.诗宁别墅.金融路.文和园 官路吓村委楼.沙中宿舍.瀚海东岸(官吓路商业).梅花楼.公园路10号-18号 官路吓村村民自建房.官路吓村委楼住宅及三座五座商业 沙盐路3001号-3017号(园林公司.保险公司.田心.利民综合楼).沙中后巷 瀚海东岸(住宅及沙盐路商业).官路吓村综合楼(沙盐路.公园路) 横头街.大王巷.创意大厦.沙栏吓村.碧海苑.碧海花园.海港别墅.环城路.步 步街.桥头街.南天花园.海天园.海韵园.大兴巷 中英街.海傍街.阳和街.沙头街 海 涛 鹏 湾 蓝郡,皇家海湾公馆 海涛路、进出口公司宿舍、太平洋住宅区、鹏湾二村、海涛花园 翠堤雅居、棕榈湾花园、海景花园 海天明月居、东和大厦 深盐路、东和路、鹏湾一村 碧海蓝天、海天一色 黄金珠宝大厦 海山路、深盐路、华逸园、倚山花园、碧桐海苑、东部山海家园、翠海轩、 海山道一号 海山居、海荣居、海月居、东部阳光、海都大厦、翠景花园、供电大楼、海 鹏苑、45小区 梧桐路、瑞林苑、50号小区 保税区第四生活区 深盐路东段、海山路、七村集资楼、劳动局综合楼、叶屋村集资楼、沙鑫大 厦 香径东路、香径南路、井头东街、井头南街、劳动生活一、二所 深盐路西段、梧桐路、海山一巷、海鹏工业区、暗径正巷 井头西街、沙井头村 叶屋东街、叶屋村 保税区第一、二生活区 沙盐路、海港大厦、国际侯工楼 盐 田 港 区 沿港路、盐田港区内、同运集运楼、检疫楼 盐田国际新行政办公楼 旧水产研究所 海鲜街一期 盐 田 社 区 海鲜街二期、联裕综合楼 盐田老街、旧墟镇内、渔民新村、山边村、沙头村、四合院、华侨新村 金海雅居、海港城、法院大楼、盐田市场、蔚蓝海湾苑、蔚蓝假日雅居 20 16 16 18 13 12 13 30 35 40 30 30 35 55 25 13 指导租金 带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 37 28 28 40 40 40 38 46 38 40 38 26 26 26 22 22 25 26 25 25 24 22 25 20 20 20 20 18 25 25 25 25 25 16 38 30 30 40 40 40 40 40 50 30 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 25 25 25 25 25 25 25 30 30 30 30 30 26 住宅 办公 高层 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上 20 20 20 20 20 20 16 16 16 16 13 13 18 18 18 18 18 20 20 20 20 20 13
30 17
海 山 街 道
田 东
梧 桐
17
16 16 16 16 16 12 12 15 15
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13 13
盐 田 街 道
45 90 40 50 50
25 80 20 30 25
35 40 35 30 35
16
12
11
13 15 15 15 15
盐田区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 用途 街道行 政区域 路段 号 区域位置 沿港路、海滨假日、边检大楼、西山吓、春天海、荣丰大厦 沿港新村 沙岗圩、杨梅新村、黄必围 北山道、星港名苑、宏业大厦、裕民大厦、裕民宿舍楼、和亨雅园 北山工业区、旧地税楼、旧国税楼 洪安围、吉麻湖 华侨新村一、二期 东海道、中铁物流、五号仓、中铁大厦、依山时代、明珠苑 东 南方明珠一期、九号小区、东海龙腾 海 南方明珠二期、、南方明珠市场 社 区 天利明园、东海丽景一、二期 东海道社排门店、洪安二街、社排村上围、下围、小布村内 北山道、轮训队、石头围老围 东海道、裕宏花园、裕鹏阁、朝阳围市场、金斗岭 明 和亨家家园、和亨中心广场、花样年花港，幸福海、东港印象家园 珠 盐田路、麓港国际、裕达华庭、金水湾、半山溪谷、金山碧海 社 金港盛世华庭 区 明珠路、裕泰办公楼、 永安路 三村老围、新围、上围、下围、江屋、龙眼园、朝阳围、石头围新围 永 东海道、物流园区、恒盛辉、鸿基、勤辉、怡和仓 安 鑫群大厦、新港大厦 社 西禾树、坜背、四村新老围、伯公树、老塘 区 永安路16号小区 1 盐葵路(大梅沙段) 2 盐葵路(滨海、小梅沙段) 3 环梅路区域（含湖心岛） 4 万科东海岸 5 东海岸体育馆区（优品艺墅） 6 东部华侨城 7 大梅沙村、金沙街 8 上坪、成坑村 9 小梅沙村 1 厂区 2 保发大厦 3 海关楼 4 配餐中心 区内 盐田港保税区综合办公楼 南北 保税物流园区22米大道以南为（南片区） 片区 保税物流园区22米大道以北为（北片区） 沿 港 社 区 指导租金 带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 20 18 15 15 18 18 16 16 16 16 15 17 15 15 16 18 18 14 13 12 15 13 14 13 14 13 13 15 15 13 13 15 13 40 40 35 40 45 35 45 45 45 45 45 35 40 45 45 45 35 35 35 40 35 35 35 25 20 35 25 25 30 20 20 18 40 25 55 35 35 35 35 30 35 35 35 35 35 35 35 35 30 35 30 35 35 35 30 30 30 35 30 30 30 25 20 35 25 25 30 20 20 18 住宅 办公 高层 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上 15 15 13 13 13 13 13 15 15 15 15 13 15 15 15 15 15 14 13 18 15 15 15 10 10 10 10 10 10 10 10 18
桥 东
17 17 17
50 30 30 30 30 30 30 30 30 25 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20
17 17
18 18 18 18 13 15 15 15 13 13
18 18 18 18 13 15 15 15 13 13
13 13 13 12 11 11 11 11 11 10
26 30 32 32 32 32 38 30 28 28 30 30 30 30 30 50 40 40 35
70 200 120 120 120 120 120 90 70 140 100 70 60 60 70 60 70 50
20 200 40 40 50 50 50 40 40 60 45 30 30 30 50 40 40 30
18
盐 田 街 道
18 20 18 18 20
18 20 20 25
35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 30 35 35 35 35 35 35 30 35 35 30 35 60 35 60 40 40 60 45 40 30
16 16
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田 心 沙 头 角 街 道
17 17 20 20 20 20 70 15 25 15 35 35 35 45 30
沙 头 角
25 40 25 25 70 28 35 30 42 25
25 40 30 30
60 50 50
30 25 25
东 和
120 150 100 200 70
30 35 30 40 20
中 英 街
14
14
25 50 25 38 32 32 35 30 28 25 28 28 28 28 28 20 20
16 100 20 30 25 25 25 23 20 20 20 20 20 20 20 20 20 18 18 20 18 18 18 18 18 18 18 18 13 13
30 100 30 38 38 35 38 38 35 28 28 30 30 30 30 30 55 50 55 40