配电房定期维护及保养记录
物业之低压配电房配电柜检查保养记录
物业之低压配电房配电柜检查保养记录1. 引言低压配电房是物业管理中不可或缺的重要设施之一。
配电柜作为低压配电房的核心设备，负责将电力分配到各个用电设备中。
为了确保配电柜的正常运行和安全性，进行定期的检查和保养工作非常重要。
本文档记录了物业低压配电房配电柜的检查和保养工作，旨在提供一个明确的记录，方便后续跟踪和分析。
2. 检查内容配电柜的检查工作主要包括以下几个方面：2.1 外观检查通过对配电柜外观的检查，可以了解其整体情况和存在的潜在问题。
具体的检查内容包括：•检查柜体是否有异常变形或破损；•检查接地线是否完好，并进行必要的清洁和紧固；•检查柜门和柜锁是否完好；•检查通风孔是否被堵塞。
2.2 电器元件检查配电柜中的电器元件是其正常运行的关键部分，需要进行全面检查以确保其完好无损。
具体的检查内容包括：•检查断路器、接触器和保险丝的正常工作，是否存在漏电和过载的风险；•检查控制器和开关的灵敏度和可靠性；•检查电源线路的连接是否稳固；•检查电气连接件是否存在松动或腐蚀。
2.3 温度检测配电柜正常运行过程中，可能会因为过载或其他原因导致温度过高，从而引发安全问题。
因此，进行温度检测是必要的。
具体的检查内容包括：•使用红外温度计对配电柜的各个部分进行逐一测量，记录温度值；•对异常温度进行进一步分析和判断，并及时采取措施进行调整或维修。
2.4 安全设施检查除了配电柜本身的检查，还需要对配电柜周围的安全设施进行检查，以确保配电柜的周边环境安全。
具体的检查内容包括：•检查配电柜周围的消防设施是否完好，并及时修复或更换损坏的设备；•检查配电柜周围是否存在易燃物品，及时清理；•检查灭火器的有效期，并进行必要的更换。
3. 保养工作除了定期的检查工作，配电柜还需要进行一些常规的保养工作，以确保其长期稳定运行。
具体的保养工作包括：3.1 清洁配电柜定期清洁配电柜可以有效防止灰尘和杂物对电气元件的侵蚀，保证其正常运行。
具体的保养工作包括：•使用抹布或刷子清除配电柜内部的灰尘和杂物；•确保清洁过程中不对电器元件造成损坏；•清理完毕后对配电柜内部进行视觉检查，确保清洁彻底。
配电室电气设备维护制度
配电室电气设备维护制度
通常包括以下内容：
1. 维护周期：规定设备维护的时间周期，可以根据设备的特性和使用情况来确定，一般为每月、每季度或每年。
2. 维护内容：明确每次维护需要进行的具体工作，包括检查设备的电气连接、电缆和接线盒的状况，清洁设备表面和排除设备周围的杂物等。
3. 维护要求：规定维护人员需要具备的技能和培训要求，确保他们能够正确进行设备维护工作，并能及时解决常见问题。
4. 维护记录：要求维护人员进行维护记录，包括维护时间、维护内容、设备状况等信息，便于对维护情况进行跟踪和分析。
5. 异常处理：规定设备发生异常情况时需要采取的应急措施，例如断路器跳闸、设备过热等情况，确保设备能够及时恢复正常工作。
6. 定期检测：要求定期对电气设备进行检测，例如使用红外热成像仪检测设备的热量分布，以及进行绝缘电阻和接地电阻的测试等。
7. 故障处理：规定设备发生故障时的处理流程，包括故障排除、设备维修和更换等，确保设备能够迅速恢复正常工作。
以上是一般情况下的配电室电气设备维护制度的主要内容，具体制度可以根据实际情况进行调整和完善。
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配电房管理制度
配电房管理制度配电房管理制度范本（通用12篇）在现在的社会生活中，制度使用的情况越来越多，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。
那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的配电房管理制度范本，欢迎阅读与收藏。
配电房管理制度篇11、变压器房、高压电房及房内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各种开关应标志清晰。
2、配电房内每周清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。
3、设备科专人每周一次检查内部设备，发现异常立刻维修。
4、设备科根据计划定期保养配电房内设施，重点做好设备清洁和坚固接线端子。
5、配电房的设备正常运行时，非值班人员不得入内，若要进入则需经设备主管同意，在值班人员的陪同下进入变配电室。
6、变配电室内禁止存放易燃、易爆物品，且消防器材齐全，禁止吸烟。
7、值班人员应按规定时间交接班，值班员未办完交接手续时，不得擅离岗位。
在处理事故时，不得交接班。
如事故一时难于处理完毕，由交班人员负责继续处理，接班人员协助处理。
配电房管理制度篇2为了搞好设备库的管理，特制定设备库库房管理制度：一、我矿机电设备的入库、验收、保管、领取、发放等严格执行各项管理制度。
二、各单位领取设备时，必须办理领用设备申请单，手续齐全后方可办理。
三、如遇到应急等特殊情况，机电管理部分管副部长、部长或机电副矿长不在矿时，要先电话批准同意，由机电管理部值班长临时签字批准。
三天内把手续补齐。
四、设备库管理员要对库存设备，分别建立出入台账，保证设备的管理有序。
五、设备库内行车除行车司机外，任何人不允许操作。
擅自操作者每次对岗位司机个人罚款500元。
六、所有设备装卸的安全工作由各单位负责。
七、设备库内要配齐消防灭火器材。
八、拆库存整套设备当配件时，必须经机电副矿长、机电管理部部长同意签字后，才可进行拆卸，领用方必须签字，并且尽快领取配件补齐(谁拆谁补)，超过一周的按拆件2倍扣款进行处罚。
配电室年度保养总结(3篇)
第1篇一、前言配电室作为企业电力系统的重要组成部分，其正常运行直接关系到企业的安全生产和经济效益。
为确保配电室的稳定运行，我们根据年度保养计划，对配电室进行了全面、深入的保养工作。
现将本次年度保养总结如下：一、保养工作概述1. 保养时间：本年度配电室保养工作于2021年11月1日开始，至2021年11月30日结束。
2. 保养范围：本次保养工作涵盖了配电室内的所有电气设备，包括变压器、配电柜、开关、电缆、接地装置等。
3. 保养内容：主要包括设备检查、清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等。
二、保养工作实施1. 设备检查：对配电室内的所有电气设备进行了全面检查，确保设备运行正常。
针对检查中发现的问题，及时进行了维修和处理。
2. 清洁：对配电室内的设备、地面、墙面等进行了彻底清洁，消除安全隐患。
3. 润滑：对设备的轴承、齿轮等部位进行了润滑，确保设备运行顺畅。
4. 紧固：对设备的螺丝、螺栓等进行了紧固，防止设备因松动导致故障。
5. 更换损坏部件：对损坏的设备部件进行了更换，确保设备正常运行。
三、保养工作成效1. 设备运行稳定：通过本次保养，配电室内的设备运行稳定，故障率明显下降。
2. 安全隐患消除：保养过程中，我们对配电室内的安全隐患进行了彻底排查，及时消除了安全隐患。
3. 工作效率提高：保养后的配电室设备运行顺畅，减少了因设备故障导致的停电时间，提高了工作效率。
四、存在问题及改进措施1. 存在问题：部分设备老化严重，存在一定的安全隐患。
2. 改进措施：针对老化设备，我们将制定更换计划，逐步进行更换，确保配电室设备安全稳定运行。
五、总结本次配电室年度保养工作取得了圆满成功，为确保企业电力系统的稳定运行奠定了坚实基础。
在今后的工作中，我们将继续加强配电室的保养工作，提高设备运行质量，为企业安全生产和经济效益提供有力保障。
第2篇一、配电房年度保养计划概述配电房作为企业电力系统的重要组成部分，为确保其正常运行和安全性，我们制定了以下年度保养计划。
配电房维护保养内容
配电房维护保养内容
1. 嘿，你知道配电房的清洁有多重要吗？就像我们每天要洗脸刷牙一样，配电房也得保持干净呀！比如说，那些灰尘、杂物可不能在里面瞎捣乱，你得定期去清理它们。
不然，它们捣乱起来，电路出问题可就麻烦啦！
2. 哎，检查配电设备可不能马虎啊！这就好比给身体做体检一样重要呢。
你得仔细看看开关啊、仪表啊啥的，是不是都正常工作。
要是没检查好，万一关键时刻掉链子咋办呀！
3. 哇塞，配电房的温度和湿度也要注意哦！这就像是人待的环境要有适宜的温度和湿度嘛。
如果太潮湿或者太热，设备容易出毛病呀！你得想想办法调节好，好比夏天给房间开空调一样。
4. 嘿呀，那些线路的连接可不能松松垮垮的呀！就像鞋带没系好会绊倒人一样，线路连接不好会出大问题哒！所以得时常紧固它们呀。
5. 咦，配电房的安全标识可不能少哦！就像马路上的交通标识一样重要。
提醒大家这里要注意安全呀，可别小瞧了这些标识的作用哟！
6. 哇哦，定期对配电房进行巡视可太有必要啦！这跟我们每天出去逛一圈看看周围情况似的。
及时发现问题，才能及时解决呀，你说是不是？
7. 哎呀，对工作人员的培训也不能忘呀！你想想，要是医生不会看病那还得了。
所以要让他们清楚知道怎么维护保养，才能把配电房照顾好呀！
8. 嘿哟，做好记录也很重要呀！这就跟写日记一样，把配电房的情况都记下来。
以后有啥问题一翻记录就清楚啦，多方便呀！
9. 总之，配电房的维护保养真的超级重要！可别不当回事，只有认真对待，才能让它好好工作，保障我们的用电安全呢！。
配电房定期维护的重要性及维护要点
配电房定期维护的重要性及维护要点在现代社会，电力供应如同血液般支撑着各个领域的正常运转。
而配电房作为电力分配和控制的关键节点，其稳定运行至关重要。
定期对配电房进行维护不仅是保障电力系统安全可靠的必要措施，也是预防潜在故障、延长设备使用寿命、提高能源利用效率的重要手段。
定期对配电房进行维护对于保障电力系统的安全、稳定、高效运行至关重要。
一、配电房定期维护主要基于以下几个重要原因：1. 确保电力供应的可靠性：定期维护可以及时发现和解决设备的潜在问题，减少设备故障和停电的发生概率，保障电力的持续稳定供应，避免对生产、生活造成不利影响。
2.保障电力系统的安全稳定运行：随着时间的推移，配电设备在运行过程中会受到各种因素的影响，如电气磨损、过载、环境腐蚀等。
定期维护可以及时发现并处理设备的潜在隐患，避免突发故障导致停电事故，保障生产生活的正常秩序。
3. 延长设备使用寿命：通过定期的检查、保养和维修，能够减轻设备的磨损和老化，使设备在良好的状态下运行，从而有效延长其使用寿命，降低设备更换成本。
4. 保障用电安全：及时发现电气连接松动、绝缘老化等安全隐患，预防电气事故，如短路、火灾、触电等，保障人员和设备的安全。
5. 提高设备性能和效率：维护过程中的清洁、调试和校准等工作，可以使设备保持良好的性能，提高电能传输和分配的效率，降低能耗。
6. 符合法规和标准要求：许多地区都有关于电力设备维护的法规和标准，定期维护是确保配电房合规运营的必要措施。
7. 降低维修成本：定期维护有助于早期发现小问题并进行处理，避免问题恶化导致更严重的故障和更高的维修费用。
8. 预防突发事故：及时更换老化的部件和处理潜在故障，能够降低突发重大事故的风险，减少因事故造成的巨大经济损失和社会影响。
9.提高能源利用效率：维护过程中对设备的优化调整，能够确保电力的合理分配和有效传输，减少电能损耗，提高能源利用效率，为节能减排做出贡献。
二、配电房定期维护的要点：接下来，让我们了解一下配电房定期维护的要点。
配电设备的日常管理及维护保养
四、变压器的维护保养
（一）、 维护保养前的停电 要求
四、变压器的维护保养
（二）、 维护保养内容及步骤
五、案例
案例1：用电的安全隐患
请回答有那些隐患 ？ 请回答有那些解决办法 ？
五、案例
案:2：检修完成后未作相应的检测造成的损失
请问那些原因会引起这次事故？
请问有那些杜绝办法 ？
五、案例
案:2：检修完成后未作相应的检测造成的损失
配电设备的日常管理及维护保养
设备维护保养的目的？ 有设备故障预防性措施没有？ 设备故障出现后反思或总结没有？
配电设备维护保养的重要性
• 有效的排除设备隐患，防止事故发生，保 持小区供配电系统的稳定和安全运行
• 延长供电设备的使用寿命，降低维护系统 运行的总成本。以最小的成本最大化的发 挥供电设备的最佳性能
五、案例
案:2：检修完成后未作相应的检测造成的损失
总知设备维护人员在配电工作中应注意以下几点
（1）、必须持证上岗
（2）、必须按照相关操作规范及流程进行操作 （3）、人身、设备的安全应该放在首位
最后有几句话与大家一同分析
•1、设备的精细化管理将是未来行业发展的趋势； •2、设备的标准化管理是高标准物业服务的体现；
（４）、相关物品
B）、温、湿度计 Ａ）、记录填写的办公桌
C）、禁止合照闸等常用警示牌
（４）、相关物品
C） 安全用具摆放
（5）、标识、标线
Ａ）、梯步的处理
C）、地面标识
B）、地面标线
D）、地排处理
（6）、其他配置
Ａ）、防小动物设施
C）、设备卡及其他标示牌
B）、消防设施
D）、机房标注及相关警示标语
配电设备维保三步曲
变配电房工程维保方案
变配电房工程维保方案一、前言变配电房工程是供电系统的核心组成部分，关系到电力设备运行和电能使用安全。
因此，对变配电房的维护保养工作尤为重要。
本文将对变配电房工程维保方案进行详细的介绍和讨论，以确保变配电房的正常运行和设备的安全性。
二、变配电房的维保目标1.确保变配电房设备的安全性和可靠性2.延长设备的使用寿命3.提高设备的运行效率4.保障用户用电的安全三、维保内容1.定期巡检定期对变配电房的设备进行全面的巡检，检查设备的运行状态、温度、噪音和震动等情况，及时发现并解决设备运行中的异常情况。
2.设备保养定期对变配电房的设备进行清洁、润滑和调整，保证设备的良好运行状态。
对于老化的设备，及时进行维修和更新，确保设备的安全性和可靠性。
3.绝缘检测定期对变配电房的设备进行绝缘电阻测试，检测设备的绝缘情况，发现绝缘破损和漏电情况，及时进行修复，保障设备的安全使用。
4.环境监测对变配电房周围环境进行监测，确保变配电房的周边环境干净整洁，保障设备的正常运行。
同时，对变配电房的通风情况进行检测，保证设备的正常散热。
5.安全隐患排查定期对变配电房进行安全隐患排查，发现并解决设备运行中的安全隐患，确保变配电房的安全使用。
6.应急预案制定变配电房应急预案，针对常见的设备故障和突发情况，制定相应的处理措施，保障变配电房设备的安全使用。
7.健全记录制度建立健全的变配电房维保记录制度，对巡检、保养、维修和安全隐患排查等工作进行详细记录和归档，以便随时查阅和分析设备的运行情况，为设备的维保提供依据。
四、维保措施1.制定维保计划根据变配电房设备的使用情况和使用环境，制定合理的维保计划，明确维保的内容、周期和责任人，并按计划进行维保工作。
2.设备标识对变配电房的设备进行标识和编号，便于维保人员对设备进行准确的维保和管理。
3.人员培训对变配电房的维保人员进行培训，提高其对设备维保的技能和意识，确保维保工作的质量和效果。
4.相关文件管理建立变配电房的设备档案，包括设备的说明书、维保记录等文件资料，并进行定期的更新和管理。
配电房检查保养记录表
配电房检查保养记录表配电室保养记录表日期：年月日序号保养项目保养完成情况备注1 室内清洁卫生2 除尘情况3 室内外照明4 室内消防设备5 接点紧固6 主回路电器件7 母排导线8 绝缘情况9 标牌标示10 接地11 计量仪表12 外观13 噪音气味14 功能检查15 其它隐患更换元件名称及规格：检定结论：责任人。
保养人。
审核：这是一份配电室保养记录表，记录了在指定日期内对配电室进行的保养项目及完成情况。
保养项目包括室内清洁卫生、除尘情况、室内外照明、室内消防设备、接点紧固、主回路电器件、母排导线、绝缘情况、标牌标示、接地、计量仪表、外观、噪音气味、功能检查和其它隐患。
同时记录了更换元件名称及规格、检定结论以及责任人、保养人和审核人。
配电室检查保养计划表序号检查保养项目保养内容周期备注1 配电屏环境清洁卫生月/2次2 电气仪表外表清洁，触点完好，无过热现象，无焦点月/1次3 控制回路外表清洁，压接良好，无过热现象，无焦点月/2次4 批示灯、按钮、转换外表清洁，压接良好，标志清晰，固定可靠，绝缘良好，开关灵活月/1次5 电容无功补偿功率因素在0.95以上，电容接触器完好，电容补偿器三相平衡月/1次6 配电屏对地测试接地良好(阻值1欧) 月/2次7 空开断路器外表清洁、触点完好、无噪音过热现象月/2次8 绝缘工具正常有效、清洁卫生月/4次9 通风、照明、应急设施无故障，保持通风照明需要月/2次10 门窗及防小动物设施门窗开启灵活无10㎜缝隙，通风网无10㎜小孔，无严重锈蚀。
月/2次11 灭火器材正常有效、清洁、完好月/2次备注：以上是配电室检查保养计划表，包括11项检查保养项目，每项都有具体的保养内容和周期，以及备注。
配电房故障记录表日期：年月日设备所在位置。
故障发生日期。
故障情况。
故障处理办法。
故障处理结果。
修理时间。
修理人员签名。
检查人签名。
这是一份配电房故障记录表，记录了设备所在位置、故障发生日期、故障情况、故障处理办法、故障处理结果、修理时间和修理人员签名、检查人签名。
配电房管理制度
配电房管理制度配电房管理制度1配电房消防安全管理制度一、配电房内工作人员，必须取得特殊工种消防安全合格证书，掌握本工种防火安全知识，懂得“三懂三会”内容，自觉遵守配电房管理工作制度。
二、配电房应按需要配备足够的防火安全器材，并定期检查，确保其完整好用，发现火情应立即报警并及时组织扑救。
三、配电房内各种电器、线路安装必须符合电器安装规范，不准随意私拉乱接电线。
四、配电房内禁止任何明火作业，禁止使用任何家用电器，严禁吸烟。
五、配电房内闲人免进，严格执行全天二十四小时值班制度。
六、保持室内清洁整齐，严禁存放各种易燃物品。
七、经常检查、清洁各种电器设备，使其保持完好运行状态，发现异状。
必须修复后方能使用。
八、对违反上述规定者，将依照公司有关规定，给予处罚，违法者依法追究法律责任。
配电房管理制度2为了搞好设备库的管理，特制定设备库库房管理制度：一、我矿机电设备的入库、验收、保管、领取、发放等严格执行各项管理制度。
二、各单位领取设备时，必须办理领用设备申请单，手续齐全后方可办理。
三、如遇到应急等特殊情况，机电管理部分管副部长、部长或机电副矿长不在矿时，要先电话批准同意，由机电管理部值班长临时签字批准。
三天内把手续补齐。
四、设备库管理员要对库存设备，分别建立出入台账，保证设备的管理有序。
五、设备库内行车除行车司机外，任何人不允许操作。
擅自操每次对岗位司机个人罚款500元。
六、所有设备装卸的安全工作由各单位负责。
七、设备库内要配齐消防灭火器材。
八、拆库存整套设备当配件时，必须经机电副矿长、机电管理部部长同意签字后，才可进行拆卸，领用方必须签字，并且尽快领取配件补齐(谁拆谁补)，超过一周的按拆件2倍扣款进行处罚。
发放设备的保管员，要跟踪落实，直到将设备恢复完好。
九、非工作需要任何人不得进入库房。
库房内严禁吸烟、严禁电焊。
对违反规定者每次对库房保管员罚款50元。
十、对有作业任务需进入设备库及院内的.车辆要先征得设备库人员的同意，对野蛮进入车辆每车次罚款100元，对进入的车辆不及时组织装卸车的每车次罚款50元。
配电房管理规章制度
配电房管理规章制度一、目的为了确保配电房的安全运行，保障电力供应的稳定可靠，特制定本管理规章制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有配电房的管理。
三、职责分工1、配电房管理员（1）负责配电房的日常巡视、检查和维护工作，确保设备正常运行。
（2）记录设备运行数据和故障情况，及时上报并处理异常。
（3）遵守安全操作规程，进行停电、送电操作。
（4）保持配电房内的清洁卫生，定期进行清扫。
2、维修人员（1）根据管理员的报告，及时对故障设备进行维修。
（2）定期对设备进行保养和检修，确保设备性能良好。
3、安全管理人员（1）监督配电房的安全管理工作，检查安全措施的落实情况。
（2）组织安全培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
四、配电房环境管理1、配电房应保持通风良好，温度适宜，湿度控制在规定范围内。
2、严禁在配电房内堆放杂物，保持通道畅通。
3、配电房地面应保持干燥、清洁，无积水和油污。
五、设备管理1、定期对配电设备进行检查、维护和保养，包括变压器、开关柜、配电柜、电缆等。
（1）检查设备的外观，有无破损、变形、腐蚀等情况。
（2）检查设备的连接部位，螺丝是否松动，接线是否良好。
（3）测量设备的电气参数，如电压、电流、功率因数等，确保在正常范围内。
2、建立设备台账，记录设备的型号、规格、生产日期、安装日期、维修记录等信息。
3、对新投入或维修后的设备，应进行严格的验收，合格后方可投入使用。
六、安全操作管理1、配电房工作人员必须持证上岗，熟悉电气设备的性能和操作方法。
2、进行停电操作时，应先断开负荷开关，再断开隔离开关；送电操作顺序相反。
3、在进行检修、维护工作时，应在停电设备上悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
4、严禁带电作业，如确需带电作业，必须采取严格的安全防护措施，并由专人监护。
七、防火管理1、配电房内严禁烟火，禁止存放易燃易爆物品。
2、配备足够数量的灭火器材，定期进行检查和维护，确保其性能良好。
3、工作人员应熟悉灭火器材的使用方法，一旦发生火灾，能迅速进行扑救。
物业管理配电房管理制度
物业管理配电房管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内所有配电房的管理。
2. 配电房管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
3. 物业管理公司应设立专门的配电房管理小组，负责配电房的日常管理和维护工作。
二、配电房管理人员职责1. 负责配电房的日常运行、监控和维护工作。
2. 定期对配电房内的设备进行检查，确保设备运行正常。
3. 负责处理配电房内的突发事件，如停电、设备故障等。
4. 保持配电房内的清洁和整洁，确保工作环境符合安全要求。
三、配电房安全操作规程1. 进入配电房前，必须穿戴好绝缘鞋、手套等个人防护装备。
2. 非专业人员不得进入配电房。
3. 操作配电设备前，必须熟悉操作规程和设备性能。
4. 严格执行工作票制度，未经许可不得擅自操作配电设备。
四、配电房设备维护与保养1. 定期对配电房内的设备进行清洁、检查和维护。
2. 对于发现的设备缺陷，应及时进行修复或更换。
3. 建立设备维护档案，记录每次维护和检修的情况。
五、配电房安全管理1. 配电房应设置明显的安全警示标志。
2. 配电房应配备必要的消防设施和器材。
3. 定期对配电房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
六、配电房应急管理1. 制定配电房应急预案，包括停电、火灾、设备故障等情况的应急措施。
2. 定期组织配电房应急演练，提高应急处理能力。
3. 在配电房内设置应急照明和疏散指示标志。
七、配电房环境管理1. 保持配电房内环境干燥、无尘、无腐蚀性气体。
2. 配电房内不得堆放易燃、易爆物品。
3. 定期对配电房进行通风换气，保持空气质量。
八、配电房档案管理1. 建立配电房设备档案，记录设备的购置、使用、维护和报废情况。
2. 建立配电房运行日志，记录日常运行和维护情况。
3. 建立配电房安全事故档案，记录事故处理和整改措施。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司将根据情节轻重采取相应的处罚措施。
配电房维保检修保养记录表
配电房维保检修保养记录表
配电房维保检修保养记录表
记录单位：
填报日期：
备注：
序号t保养项目t检查内容t部件状态t处理方法
1 t检查开关柜外观t外壳有无损伤、有无锈蚀等tt
2t检查连接器及接地t连接螺丝、接线端子的接触电阻tt
3t检查开关柜内部t开关、断路器、继电器等有无正常工作tt 4t检查断路器t参数、结构、有无接触点发热tt
5t检查熔断器t参数、结构、有无接触点发热tt
6t检查继电器t参数、结构、有无过热、发热tt
7t检查开关触头t参数、结构、有无过热、发热、接触故障tt 8t检查按钮t参数、结构、有无接触故障tt
9t检查漏电保护器t参数、结构、有无报警及漏电tt
10t检查绝缘t检查绝缘电阻是否合格tt
11t检查接地t检查接地电阻是否合格tt
12t检查接线t检查接线是否紧固tt
13t检查漏电保护器t检查漏电保护器有无漏电或故障tt
14t检查接线箱接头t检查接线箱接头有无漏电或故障tt
15t检查操作、维护t检查操作情况及维护情况t
注：以上所列项目仅供参考，具体项目可根据实际情况调整。
配电房设施的养护与修理方案及费用
配电房设施的养护与修理方案及费用1. 引言本文档旨在提供配电房设施的养护与修理方案，并对相关费用进行说明。
配电房设施的正常运行和维护对于保障电力供应的可靠性至关重要。
2. 养护方案为确保配电房设施的正常运行和延长其使用寿命，以下养护方案应被采取：2.1 定期检查定期检查配电房设施的各个部件和设备，包括电缆、开关、断路器等，以确保其运行状态良好。
建议每年进行一次全面检查，并在需要时进行中期检查。
2.2 清洁维护定期清洁配电房设施的外部和内部，包括设备表面、通风系统和排水系统等。
清洁可以预防灰尘和污垢的积聚，保持设施的良好工作状态。
2.3 维修保养根据设备制造商的建议，及时进行设备的维修和保养工作。
定期更换老化和磨损的零部件，确保设备的可靠性和安全性。
3. 修理方案当配电房设施出现故障或需要修理时，应采取以下方案：3.1 故障排查首先，对于设备故障，应进行仔细的排查和分析，确定故障原因和范围。
可以通过检查电路、测量电压和电流等方法来诊断故障。
3.2 维修措施根据故障的性质和严重程度，采取相应的维修措施。
对于简单的故障，可以由配电房的维护人员进行修理；对于复杂的故障，可能需要请专业的电力工程师进行修复。
3.3 维修记录对于每次维修，都应记录维修的内容、时间和费用等信息。
这些记录有助于了解设备的故障情况和维修历史，为未来的维护工作提供参考。
4. 费用说明配电房设施的养护和修理费用会根据实际情况而有所不同。
以下是可能涉及的费用项目：- 定期检查费用：根据工程规模和设备数量，通过与养护公司或维修人员协商确定费用。
- 清洁维护费用：根据清洁频率和工作量，与清洁公司或维护人员协商确定费用。
- 维修费用：根据维修的性质、工时和所需材料，与维修人员或电力工程师协商确定费用。
需要注意的是，费用可能因地区和具体情况而有所不同，因此在实施养护和修理方案时应进行合理估算和预算。
5. 结论对配电房设施进行养护和修理是确保电力供应可靠性的重要措施。
配电房管理制度
配电房管理制度配电房管理制度第一章总则第一条为了加强配电房的管理，保障电力系统的安全、稳定运行，保护电力设备和人员的安全，规范配电房的运行和维护，制定本制度。
第二条本制度适用于公司配电房的管理。
第三条配电房是指供给较大用户用电的高、低压电源设施的房屋。
第四条配电房的管理应当遵守《电力安全生产法》、《建筑法》、《消防法》、《电力管理条例》等相关法律法规的规定。
第五条配电房管理应遵循“安全第一、预防为主”的原则。
第二章配电房的分类第六条配电房可分为高压配电房和低压配电房两类。
第七条高压配电房通常指交流10千伏及以上，直流110千伏及以上的变电站，应设置专门的管理人员。
第八条低压配电房通常指交流400伏以下，直流220伏以下的配电室或箱式变电站，应设置专门的管理人员。
第三章配电房的设施与设备第九条配电房的设施与设备应符合国家标准和规范要求。
第十条配电房应有防雷、防雨、防爆等措施。
第十一条配电房内应设置消防器材，并配备专职消防人员。
第十二条配电房应有供水、供电、供灯等正常运行的设施。
第十三条配电房应装有监控系统，定期进行巡查并做好安全防范准备。
第四章配电房的管理第十四条配电房的管理人员应经过专业培训，具备相关证书。
第十五条配电房应实行24小时值班制度，对配电房内设备进行监管。
第十六条配电房应定期进行安全检查，发现问题及时整改，并记录检查结果。
第十七条配电房应设置进出场管理制度，对进出配电房的人员进行登记，确保人员的安全性。
第十八条配电房内禁止吸烟、明火，禁止存放易燃、易爆等危险品。
第十九条配电房应定期做好消防安全检查，确保消防器材有效、可靠。
第二十条配电房应随时做好水、电、气等各种设施的检修维护工作。
第二十一条配电房的管理人员要加强学习，及时掌握配电房管理的最新技术、法律法规及相关知识。
第五章配电房的日常维护第二十二条配电房应定期保养设备，及时发现故障并处理。
第二十三条配电房管理人员要定期检查室内温度、湿度等环境指标，如果发现异常情况，及时处理。
供电设备的正常维护和保养(三篇)
供电设备的正常维护和保养1.1维护工作有以下几项规定：1.1.1观察总盘上的各类仪表、电压是否正常，使用电流的变化情况，高峰用电时的电流数值，三相电流是否平衡，对照值班记录检查分析有无差异。
1.1.2核对各个支路的实际负荷是否与其装设的保护元件整定值相符合。
（按规定采用热元件时，整定值应为负荷电流的1-1.5倍，采用熔丝时，按负荷电流的1.25-1.5倍选用）1.1.3配电箱内固定是否固定、箱内器件是否完好无损，各闸具的接头有无松动，作是否灵活，刀刃和接点有无烧伤，导级绝缘是否老化、变脆，熔断器有无烧痕。
1.1.4导级绝缘是否良好，（用兆欧表遥测绝缘电阻值、低压级路应不底于0.5兆欧）各类绝缘是否老化，各接头处有无烧焦、变脆，绝缘胶布有无失效，接头间有无腐蚀现象。
1.1.5各种地极的接地电阻十分符合规定（防雷接地10欧以下，保护接地4欧以下）接地螺栓有无松动，接地导级有无伤痕和腐蚀。
1.2设备安全检查制度1.2.1配合楼层对客房电器设备进行全面检查，包括床头箱及接级盒、门铃、灯具、衣柜灯及其开关、房间插座、插头等。
1.2.2每半年检查吊花灯和组合等花灯，灯具和水晶玻璃物品等是否牢固可靠；餐厅厨房和职工厨房电器设备，除分工包干责任制中规定由责任人每月进行维护保养外，每年由维修班安排两次大检查，包括开关、插座、设备的接级是否牢坚固，接零保护级是否可靠，级路是否完整。
供电设备的正常维护和保养（二）正常维护和保养电气设备对于确保其安全性，提高其可靠性和延长其使用寿命都非常关键。
本文将介绍供电设备的正常维护和保养的重要性，并提供一些常用的维护和保养方法。
1. 供电设备的正常维护和保养的重要性供电设备是现代社会不可或缺的重要组成部分，如电站、变电站、配电房以及家庭中的电器等。
这些设备的正常维护和保养对于确保电力供应的连续性、安全性和可靠性起着至关重要的作用。
首先，正常维护和保养可以减少设备的故障和损坏。
电气设备由于长期使用，会产生各种各样的问题，如线路老化、绝缘破损、接线松动等。
配电房设备保养与维护工作方案及成本
配电房设备保养与维护工作方案及成本1. 工作目的与范围1.1 工作目的确保配电房设备的安全、稳定运行，提高设备使用寿命，降低故障率，保证供电质量。
1.2 工作范围- 配电房内所有设备的检查、维护、保养- 设备运行环境的维护- 安全设施的检查与维护2. 工作内容与流程2.1 工作内容设备检查- 检查设备外观，是否有损坏、变形、漏油等情况- 检查设备运行状态，是否有异常声音、振动、温度等情况- 检查设备接线，是否有松动、脱落、老化等情况设备维护- 清洁设备外观，保持设备整洁- 润滑设备运动部件，延长设备使用寿命- 更换设备损坏部件，确保设备正常运行设备保养- 对设备进行定期保养，包括更换冷却液、机油等- 对设备进行预防性维护，如更换空气滤清器、燃油滤清器等环境维护- 保持配电房清洁、卫生，定期清理垃圾- 检查配电房通风、散热设施，确保设备运行温度正常- 检查配电房安全设施，如灭火器、消防栓等，确保设备安全2.2 工作流程1. 制定保养计划：根据设备运行情况，制定详细的保养计划，包括保养时间、内容、人员等。
2. 准备保养工具：根据保养计划，准备相应的保养工具、材料。
3. 执行保养任务：按照保养计划，对设备进行保养。
4. 检查保养效果：对保养后的设备进行检查，确保设备正常运行。
5. 记录保养情况：将保养情况进行记录，为下次保养提供依据。
3. 人员与责任3.1 人员- 设备管理员：负责设备的日常检查、维护、保养- 专业维修人员：负责设备的大修、故障排除- 安全员：负责安全设施的检查与维护3.2 责任- 设备管理员：负责设备的日常检查、维护、保养，确保设备正常运行- 专业维修人员：负责设备的大修、故障排除，确保设备维修质量- 安全员：负责安全设施的检查与维护，确保设备安全4. 成本分析4.1 直接成本- 保养工具、材料费用- 维修设备所需的配件、耗材费用4.2 间接成本- 人员工资、福利费用- 设备运行所需的能源、水资源费用- 设备保养所需的停机损失费用4.3 成本控制- 合理选择保养工具、材料，降低采购成本- 提高人员技能，提高设备维修效率，降低维修成本- 优化设备运行方式，降低能源、水资源消耗5. 工作时间安排根据设备运行情况，制定详细的保养计划，合理安排设备保养时间，确保设备正常运行。
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检查电容器外壳有无泄漏，瓷套管表面是否清洁，外壳有无变形，声音、运行温度是否正常
9
其他配电装置、电气设备检查或不带电时的正确清洁
10
电缆终端接触是否良好
备件更换记录
备件名称
型号及说明
数 量
备件名称
型号及说明
数量
二、高压柜
1
开关柜真空开关玻璃泡内部表面无氧化，不变色、不失铜光泽
2
开关压力指示，漏气，异味等检查
3
绝缘部分无掉瓷、破碎、裂纹及闪络纹放电痕迹，绝缘板应无损，外壳应清洁
4
操作机构：弹簧处于良好储能状态，线圈无焦味，无受潮，不发霉
5
标识颜色正确、一致、完整
6
所有动、静触头接触良好，无发热，消弧装置完整无损，瓷瓶清洁无破裂
2
各配电装置无异味、表面应清洁、工作和保护接地良好，无腐蚀断裂等
3
检查组合开关的导线压接、内部转轴、动静触电等是否正常完好
4
检查自动开关的灭弧栅电触头、脱扣器、热元件等是否正常
5
检查熔断管外观、瓷绝缘及其接触处有无过热等现象
6
检查腐蚀交流接触器外观、触头系统、电瓷线圈等
7
检查电流互感器二次回路是否开路，开路时要正确处理
配电房维修保养
注 册 代 码：
使 用 单 位：
使 用 编 号：
维 保 单 位：
配电房维护及保养记录
保养日期
保养人
检 查 内 容 及 记 录应 措 施
一、进线情况
1
电缆沟检查：盖板无破裂，路面整洁
2
室内电缆沟无杂物、积水，支架牢固，无锈蚀
3
接地可靠、电缆排整齐，引入室内的电缆穿管封堵严密
7
融丝管完整无裂纹，导电部分良好，保养环无缺损或脱落
8
互感器外观绝缘完整性，保护装置可靠性检查
9
避雷装置完整瓷瓶清洁、无腐蚀、断股等检查
10
母线接头、示温腊片、套管等检查
三、变压器
1
桩头、引线或结合处无松动检查
2
主绝缘无油垢，无破损、灰尘等异常
3
温度显示、连线、感应等检查
四、低压柜
1
所有接头、引线或结合处无松动检查