房屋建筑基础主体工程及钢筋混凝土

4.混凝土及钢筋混凝土工程(10定额)

➢ 4、板
➢ 按荷载传递形式分为平板、有梁板（包括密肋板、井字板）、无梁板。
➢ 按外形或结构形式不同，另有拱形板、薄壳屋盖等。
第二节工程预算的编制
➢ 一、概述
➢ 1、混凝土与钢筋混凝土工程定额分现浇混凝土模板、现浇混凝土浇捣、预制及预应力构件、钢筋制作与安装、预制构件运输与安装五节，共488个子目。
第五章混凝土及钢筋混凝土工程第一节基础知识
➢ 一、混凝土工程 ➢ （一）现浇混凝土工程项目 ➢ 按构件部位、作用及其性质划分，建筑物
中的混凝土工程项目主要有： ➢ 基础、柱、梁、板、墙----主体结构构件 ➢ 楼梯、阳台、栏板、雨篷、檐沟----工程铺
助构件
➢ 1、基础
➢ 基础按外形分有：
➢ 带形基础、独立基础、杯形基础、筏形基础、（又称满堂基础）、箱式基础
V搭接=V1+V2 式中：V1是长方体，V1=L×b×H。V2 是两只三棱锥半只长方体，V2=1/6*（2b+B）×h1×L。
➢ 三、预制混凝土构件
➢ 1、预制构件模板及混凝土浇捣除定额注明外，均按图示尺寸以体积计算。
➢ 2、空心构件工程量按实体积计算，应扣除空心部分体积。
➢ 3、预制方桩按设计截面乘以桩长计算，不扣除桩尖虚体积。。
➢ （二）、梁
➢ 1、梁模板
➢ 梁模板定额分矩形梁、异形梁、弧形梁、圈地梁、薄腹屋面梁等项目。
➢ 工程量计算：计量单位：m2 ➢ 2、现浇混凝土
➢ 定额分矩形梁、异形梁、弧形梁、圈过梁、薄腹屋面梁等项目。
➢ 工程量计算：V=梁断截面积*梁长+V梁垫 ➢ 梁长取定：框架梁梁长：按柱与柱之间净长计算
➢ 5、商品泵送混凝土的添加剂、搅拌、运输及泵送等费用均应列入混凝土单价内。

36-主体结构工程施工技术方案

主体结构工程施工技术方案（一）钢筋混凝土工程1、基础底板混凝土浇筑（1）基础底板较厚，混凝土工程量大，因此，混凝土施工时，必须考虑混凝土散热的问题，防止出现温度裂缝。

（2）因本工程无厚度大于1米的基础底板，所以无需编制专项的大体积混凝土施工方案。

（3）混凝土必须连续浇筑，一般不得留置施工缝，必须留置施工缝时应按设计要求的位置设置。

（4）混凝土应分层连续进行，间歇时间不超过混凝土初凝时间，且不超过2h。

每一层浇捣应分层下料，厚度控制在40—50 cm（振动棒的有效振动长度）。

层与层采用踏步式阶梯状，每浇完一个台阶停顿0.5h待其混凝土下沉，再浇上一层。

施工中防止由于下料过厚、振捣不实或漏振、模板的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。

（5）防水混凝土要用机械振捣密实，一般采用插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。

上层振捣棒插入下层3～5cm。

尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。

（6）混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用刮杆刮平，再用木抹子搓平。

收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。

（7）浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、钢筋、螺栓、预留孔洞和预留管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板，然后再继续浇筑。

（8）已浇筑完的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水养护。

一般常温养护不得少于7d，特种混凝土养护不得少于14d。

养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面开裂。

2、柱的混凝土浇筑（1）柱浇筑前底部应先填5～10cm厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，柱混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。

（2）柱高在2m之内，可在柱顶直接下料浇筑，超过2m时，应采取措施(用串桶)或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。

房屋主体施工流程

房屋主体施工流程
场地平整，三通（通水、通电、通路）：这是施工的准备阶段，需要确保施工现场的基本条件。

地基与基础：包括挖基坑、做垫层、做基础。

如果有桩基础的，还需要进行放桩位线打桩，然后进行桩基检测、施工降水、基坑放线、基坑开挖、地基仟探（有需要的）、组织验槽（组织五方责任主体建设单位、施工单位、监理单位、设计单位和勘察单位）。

做完基础后回填：没有地下室的情况，回填土至正负零以下200–300的样子。

主体施工：主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。

二次结构填充墙施工：包括植筋、钢筋拉拔实验、二次构造柱钢筋绑扎、填充墙砌筑（留顶部斜砌部分并进行砌筑砂浆养护）、圈梁过梁钢筋绑扎（有圈梁过梁的）、圈梁过梁构造柱钢筋验收模板安装混凝土浇筑、圈梁过梁构造柱模板拆除、圈梁过梁构造柱养护，并按照规范要求进行顶部斜砌砌筑。

二次结构填充墙施工完毕后可进行主体验收：通知建设、施工、监理、设计及当地质监部门。

建筑主体工程施工中的常见问题及其防治

建筑主体工程施工中的常见问题及其防治建筑主体工程施工是整个建筑工程中最重要的环节之一，它直接关系到建筑物的牢固程度和使用性能。

在建筑主体工程施工过程中，常常会遇到各种各样的问题，如果这些问题得不到及时有效的处理和防治，会给工程质量和进度带来严重影响。

了解建筑主体工程施工中常见的问题及其防治措施是非常有必要的。

一、混凝土质量问题在建筑主体工程施工中，混凝土质量问题是比较常见的。

主要表现在以下几个方面：1. 混凝土强度低2. 混凝土开裂3. 混凝土温度控制不当针对以上问题，可以采取以下一些措施进行预防和解决：1. 选择优质的混凝土原材料，包括水泥、砂、石等，严格按照配合比进行搅拌和浇筑。

2. 加强施工中的养护措施，包括覆盖保温、喷水养护等方法。

3. 控制混凝土浇筑时间和温度，避免出现温度裂缝。

二、钢筋工程问题钢筋是建筑主体工程中承担承重和抗震作用的重要构件，因此其质量问题对工程安全性影响较大。

1. 钢筋错位、偏移2. 配筋不规范3. 钢筋腐蚀应对钢筋工程问题，需要做好以下几点工作：1. 严格按照设计要求进行施工，加强对钢筋加工、搭接和预埋件固定的质量管控。

2. 加强对钢筋腐蚀的预防，采用防腐涂料或者做好防护措施。

3. 强化对配筋的验收和检测，确保钢筋质量符合要求。

墙体施工是建筑主体工程中比较关键的环节，常见的问题有：1. 砌筑质量不达标2. 墙体开裂3. 墙体材料损坏预防和解决墙体工程问题，需要加强监督和管理，保证施工质量：1. 检查和验收墙砖、砂浆等材料，确保符合标准要求。

2. 控制砌筑速度和砌筑厚度，避免墙体开裂。

3. 在施工现场加强墙体保护，防止材料损坏。

四、地基与基础工程问题地基与基础工程质量直接关系到建筑物的稳定性和安全性，常见问题包括：1. 地基承载力不足2. 基础沉降过大3. 基础开裂预防和解决地基与基础工程问题，需要重视地基勘察和基础设计：1. 严格按照地基勘察报告和设计要求进行施工，加强对地基沉降和承载力的监测和预警。

房屋建筑基础主体工程及钢筋混凝土

混凝土浇筑完成后应及时养护，达到规定强度后方可拆模。
质量检测与验收
外观质量检测
对混凝土结构表面进行检查，确保无裂缝、蜂窝、麻面等现象。
强度检测
通过试块抗压试验确定混凝土的实际强度，确保满足设计要求。
尺寸检测
对结构物的各个部位进行测量，确保其尺寸符合设计要求。
隐蔽工程验收
对钢筋、模板等隐蔽工程进行验收，确保其质量符合要求。
耐久性
基础主体工程设计应考虑耐久性，确保建筑物在使用寿命期内能够保持其结构和功能完好无损。
经济性
基础主体工程设计应考虑经济性，在满足安全性和使用功能的前提下，尽可能地降低工程造价。
适用性
基础主体工程设计应满足使用功能的要求，确保建筑物在使用过程中能够满足人们的生活和工作需求。
Part
02
钢筋混凝土的特性与种类
钢筋混凝土的特性
强度高
钢筋混凝土具有较高的抗 1
压和抗拉强度，能够承受较大的荷载。
可塑性好
4
钢筋混凝土可根据设计要求进行浇筑，可塑性强，能够适应各种复杂结构。
耐久性好
2
钢筋混凝土具有良好的耐
久性和耐火性，不易受腐
蚀和火灾影响。
成本低
3 与其他建筑材料相比，钢
筋混凝土的成本相对较低，适合大规模应用。
房、仓库等建筑物。
Part
03
基础工程的施工流程
基础开挖与处理
基础开挖
根据设计图纸，使用挖掘机等设备进行基础开挖，确保开挖深度和宽度符合要求。
基础处理
对开挖后的基础进行平整、夯实，并进行必要的排水措施，确保基础稳定。
垫层施工
垫层材料
根据设计要求，选择合适的垫层材料，如混凝土、碎石等。

农村自建房基础、主体、屋面施工作业指导书

3.梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。
4.浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在60厘米左右。 5.振捣棒移动间距应小于50厘米，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下
浇筑时分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞（六）混凝土养护已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7d。
独立基础
桩基础
1.施工流程就桩桩机→起吊预制桩→稳桩→打桩→接桩→送桩 2.施工工艺（一）就位桩机：打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。（二）起吊预制桩：先拴好吊桩用的钢丝绳和索具，然后应用索具捆住桩上端吊环附近处，一般不宜超过30cm，再起动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要准确；再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可除去索具（三）稳桩。桩尖插入桩位后，先用较小的落距冷锤1～2次，桩入上一定深度，再使桩垂直稳定。10m以内短桩可目测或用线坠双向校正；10m以上或打接桩必须用线坠双向校正，不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过0.5%。（四）打桩：用落锤或单动锤打桩时，锤的最大落距不宜超过1.0m。；用柴油锤打桩时，应使锤跳动正常。（五）接桩时，一般在距地面lm左右时进行。上下节桩的中心线偏差不得大于10mm，节点折曲矢高不得大于l‰桩长。（六）送桩：设计要求送桩时，则送桩的中心线应与桩身吻合一致，才能进行送桩。若桩顶不平，可用麻袋或厚纸垫平。送桩留下的桩孔应立即回填密实。

房建标准工程量清单(一)

房建标准工程量清单（一）引言概述：本文旨在介绍房建标准工程量清单（一）的内容。

房建标准工程量清单是建筑工程施工中常用的一种清单，它包含了各种建筑材料和工程量的详细信息。

本文将分为五个大点来介绍该清单的内容，包括：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、以及内部装修工程。

每个大点将进一步分为若干小点来详细阐述相关内容。

正文：一、基础工程：1. 地基处理：1.1 挖土作业1.2 填土作业1.3 地基处理材料2. 基础工程构造：2.1 打桩2.2 回填土2.3 预制构件2.4 钢筋混凝土基础施工2.5 地下室施工二、主体结构：1. 墙体工程：1.1 砌筑砖墙1.2 混凝土墙体1.3 隔墙2. 楼板工程：2.1 钢筋混凝土楼板2.2 预制板楼板2.3 压地板3. 梁柱工程：3.1 钢筋混凝土梁柱3.2 钢结构梁柱3.3 预制构件梁柱4. 屋顶工程：4.1 钢结构屋面4.2 瓦片屋面4.3 防水屋面三、屋面工程：1. 屋面结构：1.1 木结构屋面1.2 钢结构屋面1.3 预制构件屋面2. 防水屋面：2.1 现浇混凝土防水屋面2.2 镀锌屋面2.3 屋面防水材料3. 屋面保温：3.1 屋面保温材料3.2 屋面保温工程四、外墙工程：1. 外墙结构：1.1 砌筑砖墙1.2 外保温墙体1.3 钢结构外墙2. 外墙装饰：2.1 仿石外墙2.2 幕墙装饰2.3 彩钢板外墙3. 外墙防水：3.1 现浇混凝土外墙防水3.2 外墙防水涂料3.3 外墙防水材料五、内部装修工程：1. 地面装修：1.1 瓷砖地面1.2 大理石地面1.3 地板地面2. 墙面装修：2.1 涂料墙面2.2 胶合板墙面2.3 瓷砖墙面3. 天花板装修：3.1 石膏板天花板3.2 铝扣板天花板3.3 吊顶天花板4. 门窗装修：4.1 木制门窗4.2 铝合金门窗4.3 PVC门窗5. 厨卫装修：5.1 水电安装5.2 橱柜安装5.3 卫浴设备安装总结：本文针对房建标准工程量清单（一）进行了详细的阐述，内容包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程以及内部装修工程。

建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法1

规定情形下的房屋建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法计税根据《财政部、税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）第一条规定，自2017年7月1日起，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

地基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。

该条政策实际上就是对特定的总包建筑工程服务取消原有一般计税方式与建议计税方法的选择权，无论是一般纳税人还是小规模纳税人统一改为按照简易计税方法计税。

当然，不符合规定情形的则仍然按照现有规定执行。

一、甲供工程的计税方式选择权受到制约1.甲供工程的范围根据财税〔2016〕36号规定，甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。

包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

本次规定中的工程服务属于建筑工程范畴，同时明确建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件，显然符合甲供工程的范围，是甲供工程的组成部分。

2.计税方式的选择权（1）对于小规模纳税人自然属于简易计税方式，无需讨论。

（2）根据试点有关事项的规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择简易计税方法。

（3）根据本次规定，对于符合规定情形的工程服务适用简易计税方法计税。

因此，甲供工程的计税方法的选择权发生改变，存在可以选择和不得选择两种情形：对于符合本规定的要件的提供的工程服务仅适用简易计税方法，没有选择权；对于不符合本规定的其他甲供工程继续沿用原有政策，可以有选择权。

基础及主体工程施工方案

一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积为XX平方米，主要包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。

本方案针对基础及主体工程施工进行详细规划，以确保工程质量和进度。

二、施工组织设计1. 施工进度安排（1）基础工程：预计工期为60天。

（2）主体工程：预计工期为180天。

2. 施工人员组织（1）项目经理部：负责全面协调、指挥施工。

（2）施工队：负责具体施工任务。

（3）技术质量部门：负责技术指导、质量监控。

3. 施工设备配置（1）混凝土搅拌站：用于生产混凝土。

（2）塔吊：用于垂直运输。

（3）施工电梯：用于垂直运输及人员上下。

（4）泵车：用于混凝土浇筑。

（5）挖掘机、推土机等：用于土方开挖及平整。

三、基础工程施工方案1. 施工工艺（1）土方开挖：采用挖掘机开挖，推土机平整。

（2）基础垫层：采用C15素混凝土垫层，厚度100mm。

（3）防水层：采用防水卷材，厚度1.5mm。

（4）基础梁：采用C30钢筋混凝土，梁高600mm，宽800mm。

（5）基础板：采用C30钢筋混凝土，厚度200mm。

2. 施工步骤（1）土方开挖：按照设计要求进行，确保满足基础垫层厚度。

（2）基础垫层：浇筑C15素混凝土，确保平整度。

（3）防水层：铺设防水卷材，确保无破损。

（4）基础梁：绑扎钢筋，浇筑混凝土，确保梁高、宽及垂直度。

（5）基础板：绑扎钢筋，浇筑混凝土，确保板厚及平整度。

四、主体工程施工方案1. 施工工艺（1）结构框架：采用C30钢筋混凝土，柱、梁、板厚度根据设计要求确定。

（2）墙体：采用砌体墙，砌筑砂浆采用M10水泥砂浆。

（3）门窗：采用断桥铝门窗，保温隔热。

2. 施工步骤（1）柱、梁、板钢筋绑扎：按照设计要求进行，确保钢筋间距、锚固长度等符合规范。

（2）模板安装：采用钢模板，确保模板安装牢固、平整。

（3）混凝土浇筑：采用泵车输送，确保混凝土质量。

（4）墙体砌筑：按照设计要求进行，确保墙体厚度、垂直度及平整度。

房屋建筑工程主体结构现浇钢筋混凝土施工技术要点

房屋建筑工程主体结构现浇钢筋混凝土施工技术要点摘要：钢筋混凝土施工技术具有工艺简单、效率高、成本投入低的特点，在房屋建筑工程中被广泛应用。

但受气候因素、施工技术、材料特性等因素的影响，易出现裂缝、离析等现象，对工程的质量造成不利影响，需严格掌握现浇钢筋混凝土施工技术要点，加强质量控制。

关键词：房屋建筑；主体结构；混凝土1 现浇钢筋混凝土在房屋建筑工程中的施工现状钢筋混凝土结构作为高强度的工程结构形式，因钢筋与混凝土有着类似的线膨胀系数，二者之间具有良好的黏结力，可形成一种承重体系结构，有效保证建筑结构的稳定性。

但目前在施工过程中，仍然存在着一定的局限，无法发挥其结构优势。

主要表现在以下方面：1）在材料选择方面缺乏质量控制，如所选择水泥的碱含量过高或钢筋质量不符合需求，会对工程的稳定性造成影响。

2）受其自身特性的影响，硬化过程中会释放大量的水化热，在内外温度差异过大时，其温度应力会超过抗拉强度，出现裂缝；地基土质不均匀或回填土不密实时，受地基沉降因素的影响，会出现贯穿性裂缝，使主体结构变形。

3）施工设计不合理，混凝土标号偏低、截面尺寸不合理、受力截面设计偏小均会引起施工质量问题，配筋位置不当、混凝土梁跨度过大也是影响结构稳定性的原因。

4）施工不当。

浇筑混凝土时，没有严格控制其配比，对其浇筑时间、温度以及养护工作控制不到位，会导致混凝土密度降低、结构出现变形；在对模板安装、钢筋绑扎时，如出现不规范的操作，会导致结构抗压能力下降，出现移位的情况。

2 工程案例某房屋建筑工程，建筑总占地面积为76 952 m2，楼高103 m，地上建筑35层，地下设有停车场，共计3层，地下结构以核心筒结构为框架，设计层高为3.8 m，地上结构以钢筋混凝土结构为主，其中，强度为C40的混凝土用于13层以下，强度为C35的混凝土用于13层以上，预计工期为350 d。

3 现浇钢筋混凝技术要点分析3.1 模板施工质量控制要点3.1.1 基本设计要求模板和支撑构成整个模板体系，为从根本上减少施工事故的发生，要对其基本设计要求进行研究。

厂房工程主体为钢筋混凝土框架结构

厂房工程主体为钢筋混凝土框架结构厂房工程的主体结构通常采用钢筋混凝土框架结构。

这种结构具有结构稳定性好、承载能力大、施工周期短、使用寿命长等优点，被广泛应用于厂房、大型商业建筑等工程项目。

首先，钢筋混凝土框架结构是一种由混凝土梁柱、钢筋等组成的支撑系统。

框架结构采用先进的计算机辅助设计软件进行设计，以满足工程的各种要求。

其主要特点是结构牢固、抗震能力强，能够保证厂房在发生地震等自然灾害时的安全性。

此外，钢筋混凝土框架结构具有可塑性好的特点，能够在一定范围内吸收和抵抗外部荷载的作用，保证整个结构的稳定性。

随着厂房工程的发展和改进，采用钢筋混凝土框架结构也能够更好地满足设计要求。

钢筋混凝土框架结构的主要构件包括柱、梁、横梁等。

柱是指承受纵向荷载的结构构件，通常是由混凝土和钢筋组成。

梁是指承受横向荷载的结构构件，通常位于两个柱子之间。

横梁则是指连接多个框架结构的结构构件，起到稳定整个结构的作用。

在厂房工程的实施过程中，钢筋混凝土框架结构的施工也需要严格按照设计图纸进行。

首先要进行基坑开挖和地基处理工作，确保地基的承载力和稳定性。

接下来进行基础混凝土施工，将柱子的支脚固定在地上。

然后，根据设计要求进行制作和浇筑柱子、梁、横梁等框架结构。

最后进行表面处理和涂料施工，使整个结构更加美观和耐用。

综上所述，钢筋混凝土框架结构是厂房工程主体结构的主要形式之一、其具有优良的物理性能、结构稳定性和施工便利性，能够满足厂房工程对结构安全性和可靠性的要求。

因此，在厂房建设中，选择钢筋混凝土框架结构是一种明智的选择。

土建工程的划分

按施工阶段划分为:1、场平工程2、地基处理工程3、基础工程4、主体结构工程5、装饰工程6、水电工程7、室外附属工程按房屋结算按分部工程列项为：1、土石方工程；2、基础工程；3、钢筋混凝土及混凝土工程；4、砌体工程；5、楼地面工程；6、屋面工程；7、装饰工程；8、室外工程；9、水工；10、电工；11、防雷等等另外有其它工程如:单项脚手架工程等房屋建筑工程分部工程划分（1）建筑工程按主要部位划分为地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋面等六个分部工程。

（2）建筑设备安装工程按专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程和电梯安装工程等四个分部工程。

高速公路单位分部分项工程划分表、铁路单位、分部及分项工程划分表单位工程分部工程（子分部工程）分项工程（子分项工程）单位工程如下：路基工程路面工程桥梁工程隧道工程绿化与环保工程交通安全设施工程机电工程房建工程子单位工程的划分（企业标准规定）：1、《统一标准》（GB50300 -2001）规定建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程，即一个单位工程可由两个或两个以上具有独立使用功能的子单位工程组成。

如一个单位工程由塔楼和群房组成，有可能将塔楼与裙房划分为两个子单位工程，分别进行质量验收。

2、子单位工程应在开工前预先确定，并在施工组织设计中具体划定，并应采取技术措施，既要确保后验收的子单位工程顺利进行施工，又能保证先验收的子单位工程的使用功能达到设计要求，并满足使用安全。

3、将形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程验收，这对于工程早日投入使用，提高社会投资效益，适应市场需要十分有益。

但对一个单位工程，子单位工程不宜划分过多，对建设方没有分期投入使用要求的较大规模的单位工程，不应划分子单位工程。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法1

规定情形下的房屋建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法计税根据《财政部、税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）第一条规定，自2017年7月1日起，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

地基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。

该条政策实际上就是对特定的总包建筑工程服务取消原有一般计税方式与建议计税方法的选择权，无论是一般纳税人还是小规模纳税人统一改为按照简易计税方法计税。

当然，不符合规定情形的则仍然按照现有规定执行。

一、甲供工程的计税方式选择权受到制约1.甲供工程的范围根据财税〔2016〕36号规定，甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。

包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

本次规定中的工程服务属于建筑工程范畴，同时明确建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件，显然符合甲供工程的范围，是甲供工程的组成部分。

2.计税方式的选择权（1）对于小规模纳税人自然属于简易计税方式，无需讨论。

（2）根据试点有关事项的规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择简易计税方法。

（3）根据本次规定，对于符合规定情形的工程服务适用简易计税方法计税。

因此，笔者认为，甲供工程的计税方法的选择权发生改变，存在可以选择和不得选择两种情形：对于符合本规定的要件的提供的工程服务仅适用简易计税方法，没有选择权；对于不符合本规定的其他甲供工程继续沿用原有政策，可以有选择权。

房屋建筑主体施工方案(3篇)

第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的一栋多层住宅楼，共12层，建筑面积为15000平方米。

工程地点位于我国某城市，地质条件良好，场地平整，交通便利。

本工程建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础为筏板基础。

二、施工准备1. 施工组织（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、质量负责人等人员的职责。

（2）组织施工人员进场，进行技术培训和安全教育。

（3）成立工程监理组，负责工程质量、进度、安全的监督和管理。

2. 施工材料（1）钢筋：采用HRB400级钢筋，确保钢筋质量。

（2）混凝土：采用C30级混凝土，确保混凝土质量。

（3）水泥：采用P.O 42.5级水泥，确保水泥质量。

（4）砂、石：采用中粗砂、碎石，确保砂、石质量。

3. 施工设备（1）钢筋加工设备：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等。

（2）混凝土搅拌设备：混凝土搅拌站、混凝土运输车等。

（3）施工电梯：用于高层建筑施工。

（4）塔吊：用于高层建筑施工。

三、施工工艺1. 钢筋工程（1）钢筋加工：按照设计图纸要求，对钢筋进行下料、弯曲、调直等加工。

（2）钢筋绑扎：按照设计图纸要求，将加工好的钢筋进行绑扎，确保钢筋间距、保护层厚度等符合规范要求。

（3）钢筋焊接：采用闪光对焊、电弧焊等方法进行钢筋焊接，确保焊接质量。

2. 混凝土工程（1）混凝土搅拌：按照配合比要求，在混凝土搅拌站进行混凝土搅拌。

（2）混凝土运输：采用混凝土运输车将搅拌好的混凝土运输至施工现场。

（3）混凝土浇筑：按照施工顺序，分层、分段进行混凝土浇筑，确保混凝土密实、平整。

（4）混凝土养护：采用洒水、覆盖等方法对混凝土进行养护，确保混凝土强度。

3. 基础工程（1）土方开挖：按照设计图纸要求，进行土方开挖，确保基础底面平整。

（2）基础垫层：铺设C15级混凝土垫层，厚度为100mm。

（3）基础浇筑：按照设计图纸要求，进行基础浇筑，确保基础密实、平整。

四、施工进度计划1. 施工准备阶段：1个月（1）成立项目经理部，组织施工人员进场。

房屋建筑主体工程施工方案

一、工程概况本项目位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，建筑层数为XX层，建筑高度为XX米。

主体结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为XX度。

二、施工准备1. 施工组织设计根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺、质量保证措施、安全措施等。

2. 施工人员组织具备相应资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。

3. 施工材料确保施工材料符合设计要求和规范标准，包括钢筋、水泥、砂石、混凝土等。

4. 施工设备配置必要的施工设备，如混凝土搅拌站、钢筋加工机械、起重设备、模板支撑系统等。

5. 施工现场做好施工现场的规划和管理，包括场地平整、排水设施、临时用电、施工道路等。

三、施工方案1. 施工顺序（1）基础工程：土方开挖、基础垫层、基础混凝土浇筑、基础防水施工。

（2）主体结构工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面防水工程。

（3）装饰装修工程：内外墙抹灰、门窗安装、地面铺装、吊顶等。

2. 施工方法（1）基础工程- 土方开挖：采用挖掘机进行土方开挖，人工配合清运。

- 基础垫层：采用C15混凝土进行垫层施工。

- 基础混凝土浇筑：采用混凝土搅拌车运输混凝土，泵车浇筑。

（2）主体结构工程- 钢筋工程：采用机械加工钢筋，人工绑扎，确保钢筋位置准确。

- 模板工程：采用组合钢模板，现场拼装，确保模板的稳定性。

- 混凝土工程：采用混凝土搅拌车运输混凝土，泵车浇筑。

（3）屋面防水工程- 采用防水卷材进行屋面防水施工，确保防水层厚度和施工质量。

3. 质量保证措施- 严格执行施工规范和质量标准，确保施工质量。

- 加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。

- 对关键工序进行专项检查，确保质量达标。

4. 安全措施- 做好施工人员的安全教育培训，提高安全意识。

- 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。

- 加强施工现场的巡查，及时发现并排除安全隐患。

建筑主体结构施工方案

建筑主体结构施工方案建筑主体结构施工方案一、工程概况本工程的建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为2000平方米，地上三层，地下一层。

主体结构施工分为基础工程、地下室工程、地上主体结构工程三个阶段。

二、基础工程1. 基坑开挖：根据设计要求，对基坑进行开挖，并采取支护措施进行保护。

2. 基础验收：在基坑开挖完成后，进行基础验收，并对设计不符合要求及时进行整改。

3. 基础浇筑：根据基坑验收合格后，进行基础的浇筑工作。

采用搅拌站提供的混凝土，按设计要求进行浇筑，并使用振动棒进行密实。

4. 地下排水施工：在基础浇筑完成后，进行地下排水施工，确保地下室内干燥。

5. 基础验收：在基础工程全部完成后，进行基础验收，并报告给监理单位。

三、地下室工程1. 地下室施工：包括地下室墙体、地下室板、地下室柱的施工。

采用预制板材料进行施工，确保质量和进度。

2. 钢筋绑扎：对地下室结构的钢筋进行绑扎，保证钢筋的准确位置和牢固性。

3. 混凝土浇筑：对地下室结构进行混凝土浇筑，保证工程质量。

4. 美化装饰：地下室工程完工后，进行美化装饰，确保场地整洁。

四、地上主体结构工程1. 柱、梁施工：根据设计要求，对地上主体结构的柱、梁进行施工，采用预制板材料进行施工，提高工程进度和质量。

2. 钢筋绑扎：对主体结构的钢筋进行绑扎，保证钢筋的准确位置和牢固性。

3. 混凝土浇筑：对主体结构进行混凝土浇筑，保证工程质量。

4. 楼板施工：对地上主体结构的楼板进行施工，采用预制板材料进行施工，确保质量和进度。

5. 外立面装饰：对主体结构进行外立面装饰，采用砖石等材料进行装饰，提高建筑的美观性。

6. 屋面施工：对建筑的屋面进行施工，采用防水材料进行施工，确保建筑的密封性和防水性。

7. 美化装饰：对地上主体结构工程完工后，进行美化装饰，确保建筑的整洁和美观。

五、安全措施1. 安全警示标示：在施工现场的显眼位置设置安全警示标志，提醒工人注意施工安全。

住宅主体工程施工

住宅主体工程施工一、施工准备阶段在开始住宅主体工程施工前，需要进行一系列的准备工作。

首先是进行现场的勘测和测量，确定建筑的位置、高度和布局。

然后制定施工图纸和施工方案，明确施工的步骤和工艺流程。

同时需要进行材料的采购和加工，确保施工所需的材料齐全。

另外还需要搭建施工围挡和施工设施，确保施工现场的安全和整洁。

二、地基工程施工地基工程是建筑主体工程的基础，直接关系到建筑物的稳定和安全。

地基工程包括土方开挖、基坑支护、地基处理、地基承载层处理等。

在进行地基工程施工时，需要根据地质勘测报告和设计要求，选择合适的施工方式和工艺，确保地基的承载能力和稳定性。

三、混凝土结构施工混凝土结构是建筑主体工程中最常见的结构形式，施工工艺比较复杂。

混凝土结构施工包括混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎和振捣等。

在进行混凝土结构施工时，需要严格按照设计图纸和技术规范要求，控制混凝土的配合比和浇筑质量，确保混凝土结构的强度和稳定性。

四、砌体结构施工砌体结构是建筑主体工程中常见的墙体结构形式，施工工艺相对简单。

砌体结构施工包括砌墙、砌柱、砌梁等。

在进行砌体结构施工时，需要注意砌体砖块的质量和规格，控制砌体的水平和垂直度，确保砌体结构的稳定和坚固。

五、钢结构施工钢结构是建筑主体工程中常见的框架结构形式，施工工艺比较复杂。

钢结构施工包括组装连接、焊接、涂装等。

在进行钢结构施工时，需要根据设计要求和施工方案，精确控制各个构件的尺寸和位置，确保钢结构的准确性和稳定性。

六、屋面结构施工屋面结构是建筑主体工程中重要的一部分，直接关系到建筑物的防水和保温性能。

屋面结构施工包括檐口、屋面板、屋面瓦等。

在进行屋面结构施工时，需要选择合适的材料和施工工艺，确保屋面结构的防水和保温效果。

七、总结与展望综上所述，住宅主体工程施工是一个复杂而又重要的工程，需要充分的准备和认真的施工。

只有严格按照设计要求和施工方案，选择合适的工艺和材料，才能确保主体工程的质量和安全。

国家关于房屋主体结构的定义-概述说明以及解释

国家关于房屋主体结构的定义-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述房屋主体结构的定义是指房屋建筑中支撑整个建筑体系、承担楼体荷载的结构部分。

在国家关于房屋建筑的规范和标准中，对于房屋主体结构的定义是非常重要的，它不仅直接影响着房屋的安全性和稳定性，也对于房屋的设计、施工和维护等方面起到了重要的指导作用。

房屋主体结构的定义可以包括建筑的整体框架、墙体结构、梁柱结构等各个组成部分。

这些结构部分形成了房屋的整体支撑系统，使得房屋能够承受来自外部环境的荷载，以及内部活动所带来的力量。

因此，房屋主体结构的合理性和稳定性直接关系到房屋的使用寿命和安全性。

在现代建筑中，房屋主体结构的设计和构建已经得到了较为完善和科学的理论基础和技术手段。

通过采用适当的结构形式、选用合适的结构材料以及进行科学的结构计算和模拟分析，设计师和工程师能够有效地提高房屋主体结构的安全性和可靠性。

房屋主体结构的定义对于国家来说具有重要的意义。

一方面，它为相关法律法规的制定提供了依据，保障了房屋建筑的安全和质量。

另一方面，它也为建筑行业的规范发展提供了指导，促进了建筑技术的进步和创新。

在本文中，我们将深入探讨房屋主体结构的定义，分析其重要性以及不同类型的分类。

同时，我们还将论述国家关于房屋主体结构的定义的意义，并展望未来在房屋主体结构设计方面的发展趋势。

通过这些内容的阐述，我们希望能够加深对房屋主体结构的认识，进一步促进建筑行业的发展和进步。

文章结构部分的内容可以包括以下几个方面：1.2文章结构：文章将按照以下结构进行展开：第一部分：引言概述：简要介绍房屋主体结构的定义和重要性，引起读者的兴趣。

文章结构：解释本文将按照怎样的结构进行内容的阐述，使读者对整篇文章的布局有所了解。

目的：说明本文的写作目的，阐述本文的主要论点，并指出对国家关于房屋主体结构的定义的重要性。

第二部分：正文2.1 房屋主体结构的定义：对房屋主体结构的定义进行详细解释，包括其涵义、构成要素等，并介绍国家相关法律法规中对房屋主体结构的定义。

铁路房屋建筑工程各主要工程施工工序

土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的准备阶段：当进入基础工程的施工时，设备安装工程的预埋工作开始，设备安装人员配合土建行施工。
施工工序：
根据各专业图纸，设备安装人员必须穿插进行施工。设备安装采取分路同时安装，根据现场施工进度随时调整。
⑸装饰工程
装饰工程是综合性的系统工程，凡外露部分的建筑、水、暖、电、卫、消防等均应当成装饰工程的一部分，必须考虑其综合效果，拟从如下几方面考虑：
施工工序：清理基层→试铺、弹线→卷材→辊压、排气→搭接缝密封处理→清理、检查、验收。
①各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施。
②施工前应预先检查所施工部位的水、暖、电等的安装是否完成。
③施工时，从原材料采购到成品保护均应严格按全面质量管理办法进行，并先作样板及样板间，经与业主和监理共同检查认可后方可允许大面积施工，以保证成品优质。
④施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护。
施工工序：制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制混凝土→浇捣混凝土→养护混凝土→拆模。
⑶砌体工程
砖墙砌筑的一般顺序：抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。
⑷设备安装工程
设备安装工程阶段主要分为以下几个系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程。
施工准备：
铁路房屋建筑工程各主要工程施工工序
⑴基础工程
本工程内基础工程为桩基础及独立基础
施工工序：场地平整→测量放线→定位→土方机械开挖→运输→边坡加固→清理基、钢筋工程、混凝土工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。
⑤工程整体进入装修期后，各分项工程均做出样板，以样板引路全面推行标准化施工。