机电工程施工方案

1.编制依据

1.1 工程承包合同：

1. 2 施工图：

1.3主要图集、标准、法规、规程、规范：

北京市城乡建设委员会下发的418号文件

北京市质检站下发的036、037号文件

GB-259-96《电气装置安装工程1KV以下配电工程施工及验收规范》

GBJ303-82《建筑电气安装工程检验与评定标准》

GBJ-242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》

GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

《华北地区建筑电气标准图集92DQ2-13》

《华北地区给排水标准图集91SB1-6》

会审后的设计图纸及各种变更图

2.工程概况

2.1工程简介

2.2工程特点(见土建施工组织设计)

合同工期短，质量要求高，各专业工种交叉频繁，施工单位多，施工场地狭小，现场交通不便。

部分给水管道(PP_R)在楼板内预埋，延长了与土建工种的配合时间

2.3机电系统介绍

（一）电气部分

1．照明及电力配电系统

本工程电源按二通讯负荷要求，须提供双回路380/220V三相四线低压电源系统接地型式为TN-c-s。在地下一层设低压配电室，

电气干线采用电缆桥架敷设或钢管敷线，竖向电气干线在竖井敷设。

消防水泵、消防电梯、排烟风机等消防用设备以及生活水泵由双电源供电，备用电源来自照明电源在未端切换。

2．防雷和接地系统

本工程的防雷和接地系统根据设计要求，屋顶女儿墙设避雷带，避雷带避雷网均采用Ø8镀锌圆钢，所有突出屋面的金属物和管道均需与屋面避雷网做可靠接地，与结构内两根通长主筋焊接作防雷引下线，并和基础钢筋做可靠焊接以形成电气通路。

为防侧击雷和实现等电位，应使建筑物内的金属构架与钢筋混凝土内的钢筋相互联接，30M以上每隔三层围绕建筑物外廓的墙内做均压环，并与引下线焊接。

（二）暖卫部分

1．生活给水系统

本工程的给水系统分高区和低区，低区部分直接由市政管网供给，高区则由地下一、二层水泵直接送到屋顶水箱间，再由水箱间分支路由上而下供给各户。

2．排水系统

本工程的排水系统采用污、废水分流制，废水由各室内废水管道汇入室内废水干管，再与小区废水总管连接后排入市政管网，各路污水管道分别从地下一层出外墙壁进入室外化粪池。

3．雨水系统

屋面雨水经雨水斗汇流后再由雨水管道排向室外地面。

4．消防系统

本工程的消防用水来自小区消防泵房，经室内消防总管设三路消防立管，选用双栓双出口消火栓，屋顶设消防水箱。

5．采暖系统

本工程采暖热源由城市热网提供热水，经小区热交换站提供85。C—60。C采暖热水，系统采用机械循环单双管式，上供下回供回干管同程式，供水干管敷于十四层，回水干管敷于地下二层。

3.施工准备

3.1根据本工程特点,机电工程分公司指派两名专业工程师具体负责机电部分的组织领导工作，主管施工全过程，保证施工工期和质量。同时，选派技术精湛，敬业勤勉的施工员，做好技术管理工作，要在众多的施工队伍中挑选经验丰富，积极肯干，认真负责的施工班组从事施工。

3.2任务确定之后，立即组织人员进场，对现有的施工图纸，认真阅读和审查，发现问题及时与有关部门解决落实。及时编制施工材料计划，劳动力用不工计划，从技术物质等各方面做好充分准备。

3.3做好施工资料的管理工作，从工程一开始就设专人负责收集保管。如：图纸资料、设备说明书、洽商记录、重要会议记录、产品合格证、隐蔽工程验收单、分项工程验收单、自互检记录,设备的试验、试压、试采等各种记录以保证各技术资料的完整性。

4.施工部署

4.1组织机构图（见附图）

4.2工程目标：

4.2.1质量方针、质量目标：

质量方针：一流管理一流质量

质量目标：确保每道工序受控，建造100%合格工程。

4.2.2工期目标：自进入预埋阶段起365天内完成业主规定的工作内容。

4.2.3安全生产目标：

工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。

4.2.4文明施工目标：

创“北京市文明样板工地”。

4.3施工范围：

动力、照明及防雷系统，给排水、采暖、消防，弱电预埋及室外有联系的各种管线均做出外墙轴线2.5米。

4.4施工配合：

4.5施工方案：

4.5.1.施工配合阶段

电气专业：紧密配合土建施工，做好电气管、盒的预埋及各

种预洞的留放与校核工作。

暖卫专业：在确保配合土建结构施工预留，预埋的基础上，

重点安排距土建结构施工作业层三个层次以下的范围内插入主干管，主立管的安装工作。

4.5.2施工安装阶段

电气专业：继续配合土建结构预埋的同时，配合好土建砌

筑内隔墙时的埋管、埋盒工作，适时插入电盒的清理、扫管、穿线和桥架安装工作，以及设备的进场、就位、安装。

暖卫专业：重点安排各干管的安装，试压和设备就位安装工作。

4.5.3施工安装高峰阶段

电气专业：全面展开所有的配管、配盒、穿线、电缆敷设，

配电设备、安装及部分灯具等电气器具安装，重点安排好吊顶内的配管、配盒、穿线，及时做好各项验评和签证工作。

暖卫专业：全面展开所有工作面的设备安装、配管、试压、

试水、保温、刷漆和散热器等暖卫专业范围内的各种设备安装工作，并及时做好隐蔽工程的验评工作。

后勤保障：在施工高峰阶段的物资、设备、材料、机械以

及施工力量的保障工作。由施工单位主要负责人高度确保。

4.5.4安装收尾及设备试车调试阶段

电气专业：主要工作是少量的灯具、开关、插座面板安装、

清理工作和各种电气功能的调试工作。

暖卫专业：主要工作是少量卫生器具、配水器、面漆和各

种仪器仪表的安装及清理工作及暖卫专业范围内的各项调试工作。

各专业的竣工资料整理、分类、归档、签证工作。

各专业的调试工作台应在统一的组织和指挥下有序地进

行，以确保调试工作的顺利、准确和安全。