建筑装饰装修工程监理实施细则

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建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则1.基本规定该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共计十个子分部工程。

在建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应把握和检查以下几点：建筑装饰装修工程必须进行设计，并由设计单位出具完整的施工图设计文件；{建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对即有建筑结构的安全性进行核验、确认；承担建筑装饰装修工程的施工单位应具备相应的资质，并建立质量管理体系；建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施；装饰装修工程施工前，监理工程师应审查施工单位编制的施工组织设计和施工技术方案，符合要求后，予以签认。

监理工程师要审查承担建筑装饰装修工程施工的人员岗位资格证书。

不合要求者，不得进入施工现场施工；建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工；对即有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范要求；建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应要求施工单位做出主要材料的样板或作样板间（件），并经有关各方确认；管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定；《室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应低于50C，当必须在低于50C气温下施工时，应要求施工单位采取保证工程质量的有效措施。

2.地面子分部工程监理实施细则一般规定对建筑地面工程质量检验批的划分及验收如下：基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不是三层按三层算）作为检验批；每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量,每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间应全数检查；建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到规范规定的质量标准，认定为合格；一般工程项目80%以上的检查点（处）符合规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。

建筑装饰装修工程监理细则

建筑装饰装修工程监理细则一、前言建筑装饰装修工程的质量直接关系到房屋的使用寿命和使用效果。

为了确保施工过程中的质量控制和工程监督，制定本细则。

本细则适用于建筑装饰装修工程的监理工作，旨在规范监理人员的行为准则，保障工程质量。

二、监理工作职责1.负责工程施工质量的把控，包括验收施工方案、材料质量和工艺流程的合理性。

2.协调各施工单位之间的配合工作，确保施工进度按照合同要求进行。

3.监督施工单位按照设计文件和工程规范进行施工，及时发现和纠正施工中存在的问题。

4.负责编制监理报告，并及时向相关部门和业主提供工程进展和质量情况的报告。

5.参与项目选型、合同审查和项目验收等各个环节的工作。

三、监理工作流程1.设计阶段：–审查施工图纸，确保设计方案合理、安全。

–检查施工材料的选择与规格是否符合要求。

–验收施工单位选择的主要设备和施工技术。

2.施工准备阶段：–验收施工单位所编制的施工组织设计方案。

–检查施工单位提供的施工人员和设备，并验收相关证明材料。

3.施工过程监控：–检查施工单位的施工现场布置和临时设施设置。

–验收施工过程中的材料和设备，并进行抽样检测。

–检查施工单位的工艺流程和施工记录。

–解决现场出现的施工问题和纠纷。

4.施工质量验收：–检查施工单位的施工工艺和施工质量。

–抽取样品进行质量监督检测，并评估检测结果。

–验收装饰装修工程的各项标准是否符合要求。

5.工程竣工验收：–检查装饰装修工程竣工图纸、竣工技术资料齐备。

–验收装饰装修工程的各项设施、设备和功能是否正常。

四、监理报告监理人员应根据实际监理情况编制监理报告，以便及时向相关部门和业主通报工程情况。

监理报告应包括以下内容：1.工程进展情况，包括施工进度和质量情况的总结。

2.发现的问题和存在的隐患，并提出改进意见。

3.施工单位的表现和工作态度评价。

4.工程结算进展情况。

5.其他重要事项的汇报。

五、监督与管理监理工作应与工程管理紧密结合，确保施工过程的顺利进行。

房屋建筑装饰工程监理实施细则

房屋建造装饰工程监理实施细则主控项目：1、材料质量：找平层采用碎石的粒级不大于其高度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。

观察检查和检查检测报告。

2 、配合比或者强度等级，观察检查和检查配比单及检测报告。

3 、有防水要求建造地面工程的立管、套管、地漏处不应渗漏，坡向正确，无积水。

检查方法：观察和尺量，做蓄水、水检验。

普通项目1 、找平层与下层结合。

找平层与其基层能坚固结合。

无空鼓。

检查方法：用小锤轻击检查。

2、找平层表面质量：表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。

3 、表面平整度：5mm，靠尺、塞尺。

4、标高±8mm，尺量。

5、坡度：符合设计要求，且不大于30mm，坡度尺检查。

6、厚度<1/10 且小于20mm.主控项目：1、楼层结构混凝土强度等级=C20，查混凝土配合比，试块检测报告。

2、楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度=120mm 。

3 、施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确，严禁乱凿洞。

4、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。

5 、防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。

普通项目：1 、隔离层与下一层粘结，不应有空鼓，用小轻击检查。

2 、隔离层厚度应符合要求，现场抽查。

3、防水层应平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，观察检查。

4、允许偏差检查方法：尺量检查主控项目：1、块材质量：所用块材的品种、质量必须符合设计要求，铺贴前应对砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用，勾缝应采用同品种，同强度等级，同颜色的水泥，并做养护和保护。

2、面层与下一层的结合(粘结)应坚固，无空鼓，单块砖边角有局部空鼓，且每自然间不超过总数的 5%可不计，检验方法：木锤轻击检查。

=2/1000 且=30mm=1/10 且=20mm表面平整度标高3mm±4mm坡度厚度普通项目：1、面层表面质量，砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深深浅一致，周边顺直。

工程装修监理实施细则

一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。

1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。

1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。

二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。

2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。

2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。

2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。

2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。

2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。

2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。

2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。

2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。

2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。

2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。

三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。

装饰装修工程安全监理实施细则

装饰装修工程安全监理实施细则【文档一】装饰装修工程安全监理实施细则1. 提供背景和目的1.1 背景装饰装修工程是居民生活和商业运营中常见的项目，其施工过程涉及到多个环节和工种，安全问题一直备受关注。

1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员安全和环境安全。

2. 术语定义和缩写解释2.1 术语定义2.1.1 装饰装修工程：指对建筑室内进行改善、装饰和修缮的施工项目。

2.1.2 安全管理：指以预防事故为目标，对装饰装修工程的施工过程进行计划、组织、指挥、控制和评估的一系列活动。

2.1.3 监理工作：指对装饰装修工程施工过程中的安全管理进行监督和指导的工作。

2.2 缩写解释2.2.1 QA：质量保证2.2.2 QC：质量控制2.2.3 PPE：个人防护装备3. 安全管理要求3.1 施工许可装饰装修工程施工前，必须取得相关部门的安全施工许可。

3.2 安全措施3.2.1 施工现场必须设立明显的安全警示标志，提醒人员注意安全。

3.2.2 安全警示标志和安全宣传标语必须醒目清晰，不能模糊或损坏。

3.2.3 施工过程中必须按照相关规定佩戴个人防护装备，如安全帽、防尘口罩等。

4. 监理要求4.1 监理人员资质4.1.1 监理人员必须持有相关的安全监理证书，具备相关的安全管理和监理经验。

4.1.2 监理人员应定期参加专业培训，更新安全管理和监理知识。

4.2 监理流程4.2.1 监理人员必须在装饰装修工程施工现场进行巡视，发现安全隐患及时处理和整改。

4.2.2 监理人员应定期向相关部门提交监理报告，对施工过程中的安全情况进行记录和评估。

【文档二】装饰装修工程安全监理实施细则1. 背景和目的1.1 背景随着城市建设和市场需求的增加，装饰装修工程在社会生活中扮演着重要角色，然而，由于施工环节复杂多样，安全问题也相应引发了广泛关注。

1.2 目的本细则旨在规范装饰装修工程的安全管理和监理工作，确保施工过程中人员的人身安全和环境的安全。

建筑装饰工程监理实施细则

建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。

2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。

3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。

4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。

5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。

6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。

2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。

3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。

4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。

5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。

三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。

2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。

3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。

2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。

五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。

2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。

六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。

建筑装修工程监理实施细则

建筑装修工程监理实施细则一、概述建筑装修工程监理实施细则是为了确保建筑装修工程的质量和进度，提高工程监理的规范性和实效性，特制定的细则。

本细则旨在明确工程监理的职责、要求和操作流程，以保障建筑装修工程的顺利进行，并最终达到预期的安全、美观、环保和经济效益。

二、监理单位的职责1. 监理单位应是具备相应资质的专业机构，应确保其工程技术人员具备相应的专业知识和经验。

2. 监理单位应按照相关法律法规的要求，进行工程监理，全面负责工程施工各阶段的监督和检查。

3. 监理单位应制定并执行监理计划，监督并检查施工单位在装修设计、工艺标准、材料采购、施工组织、质量控制等方面的全过程管理。

4. 监理单位应及时向业主报告工程的进展情况和风险预警，并提出相应的控制措施和建议。

三、施工单位的职责1. 施工单位应具备相应的资质和工程施工经验，按照相关法律法规的要求进行装修工程的施工。

2. 施工单位应根据监理单位的要求，制定详细的工程施工方案，并提交监理单位审核和批准。

3. 施工单位应执行合同约定的工期，在工期内按照施工方案进行施工，并保证施工质量和安全。

4. 施工单位应在施工过程中配合监理单位的监督和检查，如发现问题应及时整改，并接受监理单位的检验和验收。

四、监理过程的要求1. 监理单位应在工程开工前与施工单位进行必要的协调会议，明确双方的职责和要求。

2. 监理单位应对施工单位的施工方案进行审核和批准，确保施工方案符合安全、环保和质量要求。

3. 监理单位应定期进行工地巡查和抽查，确保施工工艺符合设计要求，材料质量合格。

4. 监理单位应组织并记录工程的竣工验收，评估工程的质量和安全状况，并进行相关报告。

五、监理报告的要求1. 监理单位应按照约定的时间，向业主提交监理报告，报告内容应包括工程进展情况、质量状况、安全风险预警等。

2. 监理报告应客观、真实地反映工程的实际情况，提出改进和控制措施，并对施工单位的工作进行评价。

3. 监理报告应具备书面文档的形式，包括文字描述、图片、图表等，以便业主理解和决策。

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。

2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。

3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。

4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。

5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。

6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。

7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。

8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。

9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。

10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。

二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。

2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。

3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。

4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。

5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。

三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。

2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。

3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。

建筑装饰装修工程监理细则

建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任：1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求，独立、公正地行使监理职权，确保工程质量和安全。

1.2监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关标准和规范。

1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期，履行监理职责。

2.监理工作准备：2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件，熟悉相关要求。

2.2监理人员应与业主和承包商沟通，明确监理的目标和要求。

2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中，包括现场布置和材料选购等。

3.施工过程监理：3.1监理人员应对施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。

3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。

3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存，确保材料的质量和安全。

4.质量控制：4.1监理人员应制定工程的质量控制计划，明确质量检查的内容和频次。

4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测，确保工程质量。

4.3监理人员应合理安排质量检查时间，及时发现和处理质量问题。

5.安全管理：5.1监理人员应制定工程的安全控制措施，明确施工期间的安全要求。

5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作，及时纠正不安全行为。

5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理，提出相应的整改措施。

6.合同管理：6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期，进行工程进度的管理。

6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请，确保合同规定的进度和款项的支付。

6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督，确保合同约定的质量和要求。

7.文件管理：7.1监理人员应编制并管理工程监理日志，记录每天的工作内容和问题处理情况。

7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告，对工程质量、进度和安全进行评价和总结。

7.3监理人员应保存好相关文件和资料，以备后续的审计和验收。

8.纠纷处理：8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题，确保纠纷的及时解决。

装饰装修监理实施细则完整版.doc

装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。

- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。

- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。

- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。

- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。

- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。

- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。

模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则

建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。

第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。

第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。

第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。

第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。

第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。

第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。

第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。

第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。

第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。

第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。

第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。

第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。

第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。

第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。

第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。

第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。

第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。

第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。

建筑装饰工程监理细则

建筑装饰工程监理细则一、监理人员要求1.监理人员应具备相关专业知识和工程管理经验，拥有监理工程师资格证书，并参加过国家规定的建筑装饰工程管理培训。

2.监理人员应熟悉相关建筑装饰工程技术标准和规范，并能独立进行工程质量检测和问题处理。

3.监理人员应具备良好的沟通能力，与施工单位、设计单位、业主等各方保持良好的合作关系。

二、监理前期工作1.监理人员应熟悉工程的施工进度计划和施工图纸，并对施工单位的施工方案进行审查。

2.监理人员应在施工前制定详细的监理计划，包括施工过程中要进行的质量检查和现场巡视次数等。

3.监理人员应与施工单位和业主协商确定监理费用及支付方式，并签订监理合同。

三、施工过程中的监理工作1.监理人员应根据监理计划，按时进行现场巡视，检查施工质量和进度。

2.监理人员应对重要节点进行特别关注，如基础施工、结构安装、装饰材料采购等，确保符合相关技术标准和规范。

3.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督，确保施工现场的安全无事故。

4.监理人员应对施工单位提出的施工变更和索赔进行审核，确保合理性和合法性。

四、监理报告和验收工作1.监理人员应每周向业主和设计单位提交监理报告，详细记录施工质量和进度情况，并提出处理意见和建议。

2.监理人员应按照合同约定的时间提交竣工报告，包括施工质量、施工进度、使用功能等方面的情况。

3.监理人员应参与工程的竣工验收工作，对施工质量和使用功能进行检查，并提出验收意见。

五、其他事项1.监理人员应按照工程合同的约定履行监理职责，保证公正、公平。

2.监理人员应保守业主的商业秘密和施工单位的技术秘密，维护相关方的合法权益。

3.监理人员要保持良好的工作纪律和职业道德，不得参与违法行为或接受贿赂。

以上是建筑装饰工程监理的细则，目的是确保工程质量和进度的符合相关规范和标准。

希望能对相关人员在工程监理中提供一定的指导和参考。

建筑装饰装修工程监理实施细则

归档编号：建筑装饰装修工程监理实施细则编号：DJL—7 编制：***（土建监理工程师）审核/批准：****（总监理工程师）编制时间/实施时间：二00六年三月十六日1．总则参建各单位必须严格国家工程建设的法律、法规和规定；认真按国家技术规范和设计图纸施工；对国家规范的强制性条文和功能性要求无条件执行。

2．编制依据2．1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20012．2《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022．3《建设工程监理规范》GB50319-20002．4《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-20032．5《建筑工程文件编制归档规程》DB21/1342-20042．6经批准的《监理规划》3．适用范围*********城工程装饰施工质量控制。

4．职责4．1施工单位职责工程质量行为主体是施工单位，监理机构代表建设单位对工程工程质量进行监督、管理，对完成的工程质量，按国家标准和建设单位的要求进行检查验收。

建设行政主管部门、建设单位及监理机构提出的问题必须按要求改正，未提出的违反国家技术规定的，同样必须按要求改正。

4．2专业监理工程师职责4．2．1负责本专业监理工作的具体实施。

4．2．2审查承包单位提交的涉及本专业的专项技术方案、技术变更及申请。

4．2．3负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

4．2．4负责本专业监理资料的收集、汇总及整理。

4．2．5核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。

4．3总监理工程师职责审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

5．专业工程的特点本工程采用现浇钢筋混凝土模网剪力墙结构（即墙板体系）。

装饰装修为清水房住宅。

6．监理工作的流程6．1熟悉设计图纸，审查施工方案。

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。

三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。

2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。

3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。

4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。

5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。

四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。

2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。

3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。

4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。

五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。

六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。

建筑装饰装修工程监理实施细则(PDF)

建筑装饰装修工程监理实施细那么本工程装饰装修标准高，装修内容多，现仅装饰装修常见内容的监理要点作一说明。

一、材料1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准?建筑内部装修设计防火标准?〔GB50222〕、?建筑设计防火标准?〔GBJ16〕和?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045〕的规定。

3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进展验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进展商品检验。

5、进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合标准GB50210-2001各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验，当合同另有约定时应按合同执行。

6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。

二、施工1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。

对既有建筑进展装饰装修前，应对基层进展处理并到达GB50210-2001标准要求。

完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则

完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则是指对房屋建筑装饰装修工程施工过程进行监督和管理的一系列规定和要求。

下面是一个完整版的房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则。

一、监理范围：2.施工现场管理：监理人员应对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和进度符合要求。

3.材料验收：监理人员应对施工材料进行验收，确保材料质量符合要求，并按照规范进行储存。

4.施工质量检查：监理人员应对施工质量进行检查，确保施工质量符合要求，并及时处理质量问题。

5.施工进度管理：监理人员应对施工进度进行管理，确保施工按计划进行，并及时跟进工程进展。

6.安全管理：监理人员应对施工安全进行监督和管理，确保施工过程中无安全事故发生。

7.现场记录和报告：监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。

二、监理要求：1.严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计和施工方案。

2.在施工前应做好施工准备工作，包括设立施工现场标志、清理施工区域、保证施工人员安全等。

3.施工材料应按照设计要求进行选择，必要时提供材料检测报告。

4.对施工现场和施工人员进行日常管理，确保施工区域干净整洁，施工人员按规定操作。

5.定期和不定期检查施工现场，发现问题及时处理，并记录下来。

6.施工质量检查应包括基础工程、结构工程、装饰工程等各个方面，检查报告要详细记录检查结果和问题处理情况。

7.施工进度管理要根据施工计划和实际施工情况进行调整，确保工程按时完成。

8.对施工安全进行监督和管理，强调施工过程中的安全措施和安全操作规范，做好事故预防工作。

三、监理人员要求：1.监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工规范和要求。

2.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能与施工方进行有效的沟通和合作。

3.监理人员应认真履行监理职责，对施工现场进行日常巡视和检查，发现问题及时处理。

4.监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。

建筑装饰装修工程监理实施细则

××××工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则编制人编制日期审批人审批日期建筑装饰装修工程监理实施细则目录一、子分部工程及分项工程的主要特点二、监理工作的主要依据（一）主要文件（二）主要工程建设标准（三）工程建设标准强制性条文三、监理工作的岗位分工四、监理工作的主要流程（一）监理工作总流程（二）工序监控流程（三）主要监理工作流程五、监理工作控制要点（一）主要材料控制要点（Ⅰ）总体控制要点（Ⅱ）材料见证取样控制要点（二）工程施工过程质量控制要点（Ⅰ）总体控制要点（Ⅱ）抹灰工程控制要点（Ⅲ）外墙防水工程控制要点（Ⅳ）门窗工程控制要点（Ⅴ）吊顶工程控制要点（Ⅵ）轻质隔墙工程控制要点（Ⅶ）饰面板工程控制要点（Ⅷ）饰面砖工程控制要点（Ⅸ）涂饰工程控制要点（Ⅹ）裱糊与软包工程控制要点（Ⅺ）细部工程控制要点（三）工程质量验收控制要点（Ⅰ）子分部工程及分项工程划分（Ⅱ）检验批划分（Ⅲ）质量合格判定控制要点六、监理工作的方法和措施（一）审核（二）督促（三）巡查（四）平行检验（五）验收（六）告知（七）通知（八）停工（九）会议（十）报告七、监理工作资料管理建筑装饰装修工程监理实施细则编写指导（说明：本监理实施细则中用红色字体显示的为提示性内容，用蓝色字体显示的为《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018内容，用绿色字体显示的为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013内容。

（说明：本监理实施细则中未包括建筑地面工程、幕墙工程的质量监控内容。

）一、子分部工程及分项工程的主要特点各单位工程的子分部工程及分项工程主要特点一览表：（说明：应按照单位工程填写本表格中的建筑面积、层数并简介各子分部工程及分项工程设计要求，当数个单位工程的主要特点一致时可合并填写，填写内容以施工图设计文件为准。

本表格内的子分部工程及分项工程主要特点一览表仅二、监理工作的主要依据（一）主要文件1.施工图设计文件：1）××××××××。