房屋改扩建合同协议书范本

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋进行改扩建，为保证工程顺利进行，特签定如下协议：

一、工程概况

1、工程地址：____________________________________

2、开工日期：____________年____________月____________日

3、竣工日期：____________年____________月____________日

二、乙方跟据甲方要求对该房屋进行改扩建，工程主要内容包括如下：

1、扩建浇注：柱、梁、楼板

2、敲墙、柱、板

三、工程要求：

1、混凝土现浇部分

1）墙、柱子、梁接触面必须开槽，开槽宽度大于等于____________CM,柱子和梁的开槽深度

____________CM，原钢筋不破坏，不切断，梁头受力点位置须适当加深，保证结构牢固。

2）承重梁间跨度小于____________M时楼板厚度大于等____________MM,平均起拱数为

____________MM。

3）模板表面平整，无明显凹槽，整体水平仪找平，平均水平误差每____________米不超过正负____________CM。

4）柱、梁要在原基础上植接；

5）楼面要求双层双向钢筋，钢筋与原楼板植接，钢筋直径____________毫米，筋与筋间距

____________毫米，楼面浇注厚度____________毫米；

6）柱子数量按现场确定，尺寸不小于____________*____________，具体有特殊要求现场确定，

钢筋按下表柱梁施工要求规定；

7）大梁的尺寸按原结构尺寸，具体有特殊要求现场确定，钢筋按下表柱梁施工要求规定；

8）钢筋摆布横平竖直，扎结完毕需经甲方验收合格后方可现浇。

8）所有混凝土要求为____________,自拌料采用华新原厂水泥标号____________，搅拌均匀，每立方配比水泥____________KG以上。

2、防水保温

1）要求楼面防水无渗漏，材料按下表柱梁施工要求规定；

2）保温后期待定。

四、价格

1、浇注楼面单价为____________元/平方米；

2、浇注柱子及大梁为____________元/米；

3、保温____________元/平方米；

4、楼面防水____________元/平方米；

5、拆除墙面____________元/平方米；

6、拆除墩子____________元/个；

7、拆除过道楼板____________元/平方米；

8、室外线条现浇造型____________元/米（包括窗线条及楼顶飞檐造型）。

以上单价均为：包括所有材料及施工所需所有费用的价格。

另脚手架钢管租凭总费用____________元另计。

五、质量要求：

1、材料要求：乙方需使用完全符合协议规定的材料进行施工，施工前需得到甲方检收合格方可使用，所使用的钢材全部国标螺纹钢，并提供相应合格证，钢材表面无明显毛锈及毛刺；

2、施工质量要求：无影响房屋结构的缺陷，混凝土浇注无气泡裂缝，地基不得下沉，新增外墙面及楼面不得渗水，如出现以上严重缺陷，甲方有权要求乙方全部拆掉重新施工，并无需支付任何返工的费用（包括材料，人工等）。

3、现浇混凝土时必须振捣密实，严禁漏振，浇完后由乙方负责保养，养护到位，经甲方同意方可拆模。

4、施工完成后，乙方负责清理现场，做到现场无垃圾。

六、结算及付款方式：

1、结算：施工完成后双方现场验收测量后按实计算；

2、付款：____________年____________月____________日付人民币____________万元，主体到底顶初步验收合格再付____________万元，俊工验收合格后再统一结算余款，留____________万元作为质量保证金，一年内无任何质量问题付清余款。

七、如有其它新增或减项，双方协商解决，新增项如无价格则乙方报价后得到甲方认可并添在协议中后再行施工。

八、乙方对施工人员的安全直接负责，与甲方无关，施工人员的安全保障由乙方自行负责。

九、各梁柱的施工要求：

十、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，未尽事项双方协商解决。