房地产实习报告2000字范文

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2024年房地产公司实习报告(五篇)

2024年房地产公司实习报告(五篇)

2024年房地产公司实习报告一.社会实践目的:(一)通过社会实践,让我充分的认识到自己所学的知识真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在社会实践中有一个知识的升华。

(二)通过社会实践,将我大学所学的知识运用于实践,将我大学所积累的知识运用于工作。

在工作中更好的认识自己,提高自己。

(三)通过社会实践,让我发现自己的不足,认识自己的缺点,在工作中慢慢改进,积极进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。

二.社会实践时间:____0____年____月——____0____年____月三.社会实践单位情况介绍:武汉鑫九鼎房地产代理有限公司是家从事房地产销售代理的专业服务商,涉及房地产市场研究、项目评估、项目定位、产品规划、营销策划、广告设计、市场推广、房产销售等诸多领域,是一家专业化的房地产营销策划实战型、创新型企业。

公司拥有完整的市场调查、可信的营销策划、高水准的创意设计、品牌塑造能力及专业化的房产销售能力。

于____00____年在武汉注册,至今已成功操作了近____个项目,脚步遍及湖北武汉、黄石、鄂州、孝感、随州及河南信阳。

四.社会实践工作岗位:职位:置业顾问工作内容:社会实践是以独立业务作业方式完成的。

我的社会实践工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作,工作内容是主动寻找客户,给客户讲房子的地理位置和价格等,如果客户有意就和约谈判。

后一阶段就是在售房部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价,帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。

销售中心的工作千头万绪,我每天都需要文件起草、提供调研资料、数量,为决策提供一些有益的资料,数据。

有文书处理、档案管理、文件批转等。

同时给顾客提出一些我们自己的见解。

有时配合办公室人员处理日常工作。

五.社会实践工作完成情况:具体社会实践过程:第一个星期作为一个社会实践生,我要做的也是最基本的,所以开始做的是销售顾问。

2024年房地产实习报告(5篇)

2024年房地产实习报告(5篇)

2024年房地产实习报告xx年xx月至xx月期间,我在xx房地产行政文员岗位实习。

这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。

每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。

从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同.在这巨大的转变中,我感到了彷徨,迷茫,无法马上适应新的环境.看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语.很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活.而在学校,有同学老师的关心和支持,每日只是上上课,很轻松。

常言道:工作一两年胜过十多年的读书。

两个月的实习时间虽然不长,但是我从中学到了很多知识,关于做人,做事,做学问。

一、工作职责负责公司前台信息,资料的收集,传递和管理,考勤,员工出入登记,车辆出入登记(一)工作内容和职责1、负责制定前台信息管理工作细则,经审批后严格执行。

2、负责公司文件,通知,通告等资料的内部发放和传递。

3、负责来宾的来访的登记,接待和接见引领。

4、负责内部有关工作指示和会议精神的传达。

5、负责公司会议室布置和有关会议的准备工作。

(二)工作权限1、有对前台信息管理工作的建议权。

2、有向各部门收集与工作相关的文件和资料的权力。

3、有对前台接待和信息管理工作违规的纠正权和处罚建议权。

4、有对前台接待工作礼仪的指导权和执行的监督权。

(三)工作重点考核项目1、接待工作规范和礼仪行为执行的有效性。

2、会议布置和准备工作的充分性的符合性。

3、工作态度和服务的良好性,电话转接的及时性和准确性。

4、资料收集,建立的准确性和有效性。

5、传达指示的准确性,报送文件的资料的及时性。

6、内外部人员和前台工作的满意度。

二、自学能力在学校时,老师总强调我们要培养自己的自学能力,参加工作后才能深刻体会到老师的良苦用心.我担任的是文员一职,平时在工作只是打打电话处理文件,几乎没用上自己所学的专业知识.在这个信息爆炸的时代,知识更新太快,靠原有的一点知识肯定是不行的的.所以必须在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累.遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰.工作辛苦由于自己是实习生,所以要早早的到办公室打扫卫生,所以每天7点不到就得起床去挤公交车,就算天气再寒冷再差,有时候公司业务繁忙,晚上或周末得加班,那留给个人支配的时间更少。

2024年房地产实习报告范本(六篇)

2024年房地产实习报告范本(六篇)

2024年房地产实习报告范本一、实习目的作为一名大x的学生,今年寒假学校为我们安排了实习任务:要求我们学习把理论知识应用到实际工作中去,将理论与实践结合,增加自己的实际工作经验。

我所在的实习单位是xx集团公司在xx的项目部。

这是一个新到xx发展的企业。

它在xx的主要业务是发展地产建筑。

二、实习内容短暂的实习生活结束了,回想过去十九天的实习生活经历令人难忘不以。

特别是第一天去实习单位面试的情景,至今记忆犹新,历历在目。

虽然当时有好朋友在旁边陪伴,可见到公司管理人员时我还是有些紧张。

不过还好他只是简单地问了几个问题,看了一下我的学生证和会计从业资格证,叮嘱了几句,就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。

后来几次的接触发现其实他也挺好相处,特别平易近人。

我觉得自己很幸运,因为我的指导老师是我的小学同学更是好朋友。

实习单位也是她帮我介绍的。

这样我们沟通起来少了很多不必要的麻烦和顾忌。

我的实习时间是从xx年x月x号开始,到x月x号结束,为期19天。

师傅没有给我安排具体的实习内容,但她却要求我自己要积极、主动,善于思考,更要做到不懂就要问。

总结实习期间的实习内容主要包括以下几点:1.做会计凭证虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生,一些细节问题容易被忽略。

有些实际问题分析起来有点棘手。

但在师傅的耐心辅导下我渐渐熟悉起来。

后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事,尽量找一些锻炼自己的机会。

虽然还是会有问题,相比开始时却有了很大的进步。

2.学习使用装订机刚开始我并不会使用专业的装订机装订凭证,我主动请教师傅,请她帮忙,反复摸索、练习,算是基本掌握了操作步骤。

后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的不足。

3.录工资表当时答应帮忙录工资表,还以为很简单。

由于我的计算机基础不是很好,结果操作起来问题百出,而且还费时费工。

经过这次实习我才真正体会到熟练掌握计算机操作对我们会计工作的重要。

房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告

房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告

房地产实习报告范文5篇房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告实习让我们知道了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的,我们需要加倍努力才能胜任自己想要从事的工作。

今天编精选了房地产实习报告范文5篇_房地产实训总结报告,一起来看看吧。

↓↓↓“房产实习报告/日记/心得”↓↓↓房地产实习报告3000字房地产实习心得体会房地产实习日记20篇房地产销售个人实习报告房产实习心得体会房地产实习报告1一、实习目的、要求实习目的:1、将所学知识与实践相结合,学以致用,扩宽自己的知识面,缩小理论与实践的差距。

2、获得与所学专业相关理论知识,充实自我,学习如何成为一个综合型人才。

3、培养良好的职业道德观,恪敬职守,勇于创新。

实习要求:1、遵守公司的各规章制度和财务管理制度。

2、虚心求教,将理论知识运用于实践,遵守会计职业道德规范。

二、实习主要内容:我实习的公司是北京宗圣兴业商业控股有限公司,该公司是一家私营企业,主要经营范围有人防建设、新能源、房地产销售等,未来将发展为集团公司,旗下在山东、江苏、内蒙古、广东等地都有子公司。

我担任的是北京母公司的出纳一职,负责编制集团公司的资金日报表,去银行取原始单据,处理电汇业务,审核原始单据,根据审核后的原始单据办理现金支付,为员工报销相关费用,开具公司的现金支票和转账支票,用用友软件录入现金部分分录,记录银行、现金日记账,支付工资。

三、实习总结近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了,如今回忆起来,从当初刚踏上岗位时的手足无措,到信心满满地完成领导交代的任务,可谓受益匪浅,感触颇多。

首先,很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上,因而产生挫败感,这是一个误区。

我担任出纳一职时,很多操作都是以课本知识做铺垫,抓住最基本的知识,以不变应万变,帮我解决了许多麻烦问题。

所以,在学校时,我们应该珍惜学习的机会,认真学习专业知识,到了社会上,再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。

其次,人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。

有关房地产的实习报告(精选5篇)

有关房地产的实习报告(精选5篇)

有关房地产的实习报告(精选5篇)有关房地产的篇1前言迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里。

我们高兴、我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家。

但是我们又害怕又胆怯,我们常常会扪心自问:我们准备好了吗?是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界。

也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会,所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。

首先,我们先谈谈房产在理论上的认识。

房地产是房产和地产的合称,有成不动产。

房地产是一种不能移动的,或移动后会引起性质、形状改变的财产。

房地产是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。

随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。

在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对象。

由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。

房地产是一种的特殊的商品,房地产是一种特殊的产业。

现代房地产业在我国的兴起,是最近一二十年的事,但其来势凶猛,一波三折,富有生命力,为世人瞩目。

特别是1992年和1993年我国一度曾出现“房地产热”,1993年以后开始实施“宏观调控”,1998年提出把住宅建设培育为新的经济增长点,等等。

房地产业,在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。

毕业实习是我们大学生必须经历的过程,是理论与实践相结合的重要方式,使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识,实习又是对我们专业知识的一种检验,它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,技能开阔视野,又能增长见识,为我们走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。

同时实习也是提高学生政治思想水平、业务素质和动手能力的重要环节,我们通过实习走向社会,接触实务,了解国情、民情,增进群众观念、劳动观念和参与经济建设的自觉性、事业心、责任感;通过深入基层,了解人力资源管理现状,并加深巩固所学劳动法、合同法等专业知识,进一步提高认识问题、分析问题、解决问题的能力,为今后走向社会,服务社会做好思想准备和业务准备。

2024年有关房地产实习报告4篇

2024年有关房地产实习报告4篇

有关房地产实习报告4篇房地产实习报告篇1我是一名学会计的大学生,利用暑假的时间在一家房地产公司进行会计实习,来增加自己的工作经验,也为以后的就业道路做铺垫。

由于现如今的社会就业压力极大,尤其是对我们大学生来说想找到一份好的工作,真的好难,所以工作经验对面试的公司来说是一个重要的选取因素,我不得不把我这个机会,给自己增加一个有利的筹码。

随着市场经济的高速发展,会计成为了公司的重要组成部分。

这给我们会计专业造就了前所未有的机遇,同时也给我们带来了新的的挑战,作为一名刚走出学校大门的大学生,提高自身素质,增强专业技能并且能够把课本上的知识转化为自身的能力,就成为了我目前的迫切任务。

会计实习是我从大学校园走入社会的第一个舞台。

为了将有关会计的专业知识、基本理论、基本方法及结构体系变为自身的职业素质,避免纸上谈兵。

因此实习为走向工作岗位打下坚实基础。

我实习的公司是一家房地产开发公司。

我公司注重软、硬件建设,拥有各种必备的办公设施,使用正版财务软件为客户提供服务,全面实行会计电算化。

本公司制定有规范的代理合同、严格的管理制度,依据《会计法》、《税收征收管理法》、财政部《代理记账管理办法》等规定从事代理记账和纳税申报服务,不做徦账。

为客户把握财税政策,帮助企业做好合理税务筹划,规避财务风险,合理合法的企业谋求最大的经济利益,促进企业的发展。

我所学的是针对于公司制增值税一般纳税人、小规模纳税人、个体户一般纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提供每月抄税、报税、纳税服务,和会计咨询以及一些代办业务。

对于现代企业来说,会计工作是一项重要的管理制度,是要为实现企业的经营目标服务。

因此,可以认为,实现企业的经营目标是企业会计的根本目标。

带着这个目标,我开始了在我所在的实习企业进行了有目的实习。

在此之前,我认真学习了《会计法》以及财政颁布的《企业会计准则》、《企业财务通则》等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度,因为这些大学法规我国会计制度改革进程中的一重大举措。

房地产公司实习报告范文九篇

房地产公司实习报告范文九篇

房地产公司实习报告范文九篇房地产公司实习报告篇1的暑假,我在长沙市“卓阳地产”进行暑期社会实践。

因为我们项目是于今年11月底开盘,所以我们上半年的前期工作就是掌握项目的基本区域结构,将小区周边的设施及配套全部了解清楚。

房地产是一个热门的行业,也是一个综合性很强的行业,一个房地产可以带动周边57个行业的发展,房地产工作与外界社会有着很密切,很广泛的联系,本身的实践性很强,它要求我们将与社会各阶层形形色色的人接触、交流,所以在我上班的第一天,我们项目的销售经理就给我们培训了怎样针对不同性格的人以不同的对策方式来向他们销售,这也验证了一句话:“语言是一门艺术”。

我在这里主要学习了怎样去向客户销售处我们项目的房子,针对客户每个人的要求不同,安排一个合适且合意的房子给他们,并且要学习虚盘、接待、带客户看房,介绍房子的优点及周边的配套与环境设施。

因此在这个实践活动中会锻炼我的语言表达能力和人际交往能力,不仅如此,我也学会了如何与同事合作共事,如何提升自己修养,如何与不同的客户打交道,下面这是我在这一个月实习期总结了对销售方面的见解:〈一〉摆正心态1、业绩好了之后要学会跟同事分享自己的工作经验,但是不要傲慢地去说数,要有一个平常心,这样你会发现同事的经验有时候是对你有很好的帮助的,你的进步会越来越快。

2、等做到一定程度时会出现一些疲态,客户也不想接触,电话也不想接,靠老客户介绍业绩已经很不错了,没有激情了,这个时候不是因为你的激情用光了,而是因为你内心的目标已经实现了,一个人实现目标的时候往往会迷失方向,这个时候你不要迅速的设立新的目标,升职也好,自己独立单干也好,不然这样的状态长久下去,必然会酿成苦果。

〈二〉对于客户1、你要记住,这个领域是存在三八定律的,20%的客户有可能会占有一个人业绩的80%的情况很多,特别是一些高价投资型楼盘,所以对每一个客户一定要非常了解,年龄、性格、兴趣爱好、家庭人员、收入等基本情况,还有他们需要的户型,接受的价格范围,他们买房的用途等等。

2024年房地产实习报告总结范文(4篇)

2024年房地产实习报告总结范文(4篇)

2024年房地产实习报告总结范文____年房地产实习报告总结二随着房地产市场的不断发展和进步,作为一名实习生,我有幸参与了____年的房地产实习项目。

在这次实习中,我在房地产公司工作了一段时间,并参与了一系列项目的实施。

通过这次实习,我对房地产行业有了更全面的了解,同时也提升了自己的能力和素质。

在这次实习中,我主要参与了一个住宅项目的运营和管理工作。

首先,在项目的前期筹备阶段,我参与了市场调研、竞品分析和项目定位等工作。

通过市场调研,我了解了当地的房地产市场的发展趋势和需求情况,并根据调研结果进行了项目的定位。

在竞品分析中,我研究了周边竞争楼盘的销售情况、价格走势和产品特点等,并将这些信息用于项目的定价和产品设计。

其次,在项目的运营阶段,我积极参与了项目推广和销售工作。

我通过与销售团队的合作,熟悉了销售流程和技巧,并通过电话营销和线下活动等方式积累了销售经验。

在项目推广方面,我参与了制定市场推广计划和执行推广活动的过程,提高了自己的市场营销能力。

通过这些工作,我不仅了解了项目的整体运作流程,也培养了自己的团队合作能力和沟通能力。

除了实际工作,我还参与了一些培训和学习机会,提高了自己的专业知识和能力。

公司组织了一系列培训班和研讨会,让我们了解了房地产行业的最新动态和政策法规。

我还通过自主学习,积极学习房地产市场的相关知识和技能,并将其运用到实际工作中。

通过这次实习,我不仅收获了丰富的实践经验,也提升了自己的综合素质。

首先,我提高了自己的专业能力。

通过参与项目的实施,我熟悉了房地产行业的相关流程和规定,了解了项目的运作流程和管理方法。

同时,我还通过与团队成员的合作,学会了团队合作和沟通技巧,提高了自己的协作能力。

其次,我提高了自己的学习能力。

在项目的实施过程中,我不断学习和探索,通过反思和总结,不断提升自己的能力和素质。

最后,我提高了自己的职业素养。

在实习期间,我遵守公司的规章制度,严格按照工作要求完成任务,并且积极主动地与领导和同事沟通交流,提高了自己的职业操守和责任心。

房地产公司的实习报告五篇

房地产公司的实习报告五篇

房地产公司的实习报告五篇房地产公司的实习报告篇1____年6月到7月,我到顺驰不动产网络有限进行了为期三个月的实习。

这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事。

房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在重庆,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般以后的二手房都在5000平方以上。

重庆的房价在中国所有的城市中是稳定的,即使经济受到这样那样的影响如08年美国开始的金融危机,对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。

重庆的土地资源是有限的,而人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进重庆,房屋的租赁和买卖也十分的热火。

顺驰不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售,并提供房地产金融等相关服务,从天津到全国化发展,建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道,形成了全国化的知名中介品牌。

随着互联网的快速发展,越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务。

顺驰不动产网络集团搭建了专业的房地产营销服务,拥有大量、丰富、真实的房屋信息和独特的线上服务功能,实现了线上、线下的互动,为客户提供全方位的房产信息服务。

重庆顺驰成立于,在进入重庆初期主要从事的是房地产商品房的代销,代理,余房包销,限时等业务。

这些业务对员工要求不高,只要简单的学会销售技巧就是了。

业务开展的主要由来承担,资源掌握和维护都是由来完成。

经过的房地产市场的调整,收缩业务规模,砍掉限时包销等业务,回归中介本质,以中介信息服务为主要业务。

这样对员工的要求就高了很多,员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护资源,一切资源由员工掌握和维护。

在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面。

这是对每个员工的基本要求,也是是一项基础业务。

租赁相比较买卖来说有很大的优势。

他成交周期短,速度快,对员工的销售技巧低。

对于新员工来说,从租赁业务开始,有利于员工在短时间内掌握业务流程和熟悉房地产相关业务的开张。

关于房地产公司的实习报告3篇

关于房地产公司的实习报告3篇

房地产公司的实习报告关于房地产公司的实习报告3篇在当下这个社会中,报告的适用范围越来越广泛,不同的报告内容同样也是不同的。

相信许多人会觉得报告很难写吧,下面是小编精心整理的房地产公司的实习报告3篇,希望对大家有所帮助。

房地产公司的实习报告篇120xx年8月1日那天,我在上海强生房地产开发经营公司进行大学最后一年的实习开始了,我在房地产销售部当助理。

房地产是一个热门行业也是一个综合性很强的行业,一个房地产行业可以带动周边许多行业的发展,房地产工作与外界社会有着很密切、很广泛的联系,本身的实践性很强。

它要求我与社会各阶层形形色色的人接触交流。

我在这主要学习了叙盘、接待客户、带客户看房、办交房手续等一系列流程,获益颇大。

因此在这个实践活动中锻炼了我的语言表达能力和人际交往能力,不仅如此,我也学会了如何与同事合作共事,如何提升自身修养,如何与不同的客户打交道,我觉得这些都是我人生中一笔宝贵的财富。

并且我总结了几点自己的见解、第一,接待客户一定要多微笑。

微笑反映了一个人的素质和道德风貌,微笑会使你在人群中大放异彩。

俗话说“微笑是全世界的通行证”“笑容是办事的金钥匙”。

每当客户一进门,你的一脸微笑可以使客户顿感亲切,也就为销售打开了方便之门。

这是售楼部的团购主管和我说的。

他和我们说话都是面带微笑的。

尽管身为主管,但他一点也不严肃,亲和力很强,这就是他的优势。

第二,在客户面前要会说话。

说话是一门艺术,掌握了说话的技巧就掌握了艺术的精髓。

会说话就是会尊重别人,理解别人,懂得谦让,懂得什么话该说什么话不该说。

我们给予别人愈多时,我们即变得愈理智,别人为我们考虑的也愈多;愈尊重别人,自然我们能赢得别人更多的敬重。

做人是一门学问,你谦让他人,就会赢得他人的尊重,抬高你在他们心目中的地位,或许会换来另外的成功资本。

这需要你彻悟其理。

在我们售楼部,作为销售助理对客户的语气、语音、语调、怎样说、说什么是至关重要的。

比如说客户看完房后我们都要求他各联系方式,以便在他还未订房的情况下争取客源。

2024年房地产实习报告范例(四篇)

2024年房地产实习报告范例(四篇)

2024年房地产实习报告范例本次实习活动是本专业市场营销实习实践,是学校为了提高在校学生的社会实践能力,培养学生的社会责任感,增强团队合作意识的背景下由专业老师带领进行的专业实习。

目的就是提高我们在校生的实践能力,提高对社会工作的认识,增强对本专业的了解和认知。

所以在此背景和目标下我们努力的完成了这次专业实习。

更好的理解了本专业,通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。

一、实习公司简介本次实习的公司是xx新实业有限公司,xx实业集团(创建于1997年),是一家以实业投资、房地产开发为主导经营,工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设备贸易等为辅的大型民营企业。

公司经济实力雄厚,人才资源源源不断。

现有职员400余名,其中管理人员140余人,大专以上学历者达98%,其中本科研究生学历者90余名。

xx新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨,先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发,建筑面积近百万平方米。

目前正在实施开发有双流、xx及xx等地的项目,土地储备数千亩。

xx新天地项目占地370亩,建筑面积1000000平方米,由商务中心,商业中心,中央商业大街,花园精品电梯公寓,星级酒店,行政官邸等多种业态集合在一起。

总共有三期,一期已经交房,二,三期正在筹建中,本次的实习是一个关于xx新天地的二期商业楼盘的营销策划。

二、实习的过程这次实习是xx年x月x号开始到x月x号结束,共计xx天。

过程是由实习老师安排,首先将专业分成10组,在实习开始阶段,由各个小组成员,对房地产市场进行初步的市场调研,了解房地产的市场状况,并分析房地产在开发,销售时的特点,为后期实习的营销策划做一个前期的准备。

在调研结束后,总结前期的调研成果,并组织同学去参观成都新天地的二期项目,实地了解情况,收集项目周边的环境因素,同时掌握更具体的项目内部信息,为整个项目策划做最后的信息收集。

房地产公司销售实习总结2000字8篇

房地产公司销售实习总结2000字8篇

房地产公司销售实习总结2000字8篇第1篇示例:在实习的这段时间里,我对房地产销售流程有了更清晰的了解。

在接触客户的过程中,我学会了如何做好前期准备工作,包括了解产品信息、市场动态和社区环境等。

在与客户交流时,我认识到了倾听的重要性,只有了解客户的需求和期望,才能更好地向他们推荐合适的产品。

在沟通过程中,我也注意到了细节的重要性,比如语言表达、姿势态度等都会影响客户对我们的第一印象,因此在工作中我会更加注重这些方面。

在实习过程中,我意识到了团队合作的重要性。

在一个项目中,不仅仅是销售人员的工作,还有营销、客服、开发等多个部门的协作,只有团结一致,才能更好地为客户提供服务。

我会积极与团队成员合作,相互协助,共同努力,争取取得更好的成绩。

我也学会了如何在实践中不断提升自己。

在实习的过程中,我遇到了各种各样的挑战和问题,但我都积极面对,不断努力克服。

我不断反思和总结自己的不足,及时调整自己的工作方式和方法,以提高工作效率和工作质量。

通过不断地学习和实践,我相信我会变得更加成熟和专业。

这段时间的实习让我收获颇丰。

我对房地产销售行业有了更深入的了解,也学会了如何与客户有效沟通,提高自己的应变能力和团队协作能力。

在未来的工作中,我会继续努力,不断提升自己的能力,为公司的发展贡献自己的力量。

希望未来的我可以成为一名优秀的销售人员,为公司的发展贡献自己的一份力量。

第2篇示例:我在房地产公司进行了为期三个月的销售实习,这段时间让我收获颇丰,学到了许多宝贵的经验和技巧。

在这里,我要分享一下我的实习总结。

通过这次实习,我深刻认识到了房地产行业销售的重要性。

销售不仅是公司的主要收入来源,也是公司长期发展的关键。

销售人员需要具备良好的沟通能力、服务意识和销售技巧,才能顺利完成销售任务。

在实习期间,我和销售团队一起学习销售技巧,尝试不同的销售方法,逐渐提高了销售能力和业绩。

我还学会了如何与客户建立良好的关系。

在销售过程中,客户体验和满意度至关重要。

房地产公司销售实习总结2000字6篇

房地产公司销售实习总结2000字6篇

房地产公司销售实习总结2000字6篇篇1=====================一、实习背景与目的---------实习单位:某房地产公司(名称可根据实际情况填写)实习部门:销售部实习时间:XXXX年XX月至XXXX年XX月实习地点:XX市XX区我选择在房地产公司实习,主要目的是深入了解房地产行业,积累销售经验,为将来从事房地产销售相关工作打下坚实的基础。

在实习期间,我主要负责接待客户、推广楼盘、跟进潜在客户等工作。

通过实践,我得以更深入地理解房地产市场的运作机制和销售策略。

二、实习内容-------1. 岗位职责与工作内容在实习期间,我主要负责以下工作:* 接待来访客户,解答关于楼盘的咨询。

* 参与楼盘推介活动,向客户介绍楼盘的特点和优势。

* 跟进潜在客户,定期与客户保持联系,解答客户的疑虑。

* 协助销售人员进行商务谈判,促成交易。

* 参与销售会议,了解销售动态,提出自己的建议。

2. 专业知识与技能应用在实习过程中,我运用到了以下几点专业知识与技能:* 市场营销知识:了解市场趋势,把握客户需求。

* 房地产基础知识:熟悉房地产行业的术语和操作模式。

* 沟通技巧:与客户进行有效沟通,解答客户疑问。

* 谈判技巧:协助销售人员促成交易。

3. 重点成果在实习期间,我取得了以下重点成果:* 成功促成XX笔交易,总销售额达到XX万元。

* 提出并实施了一项针对潜在客户的营销策略,有效提高了转化率。

* 编写了一份关于房地产市场的分析报告,得到了公司领导的高度评价。

* 获得了销售部门的优秀实习生称号。

4. 遇到的问题与解决方法在实习过程中,我遇到了以下问题:* 客户对楼盘价格敏感,提出质疑。

我通过对比分析周边楼盘的价格和优势,向客户解释价格与价值的关系,成功消除了客户的疑虑。

* 部分客户对楼盘位置不满意。

我深入了解客户的居住需求,推荐符合需求的楼盘,并解释交通和配套设施的优势,最终赢得了客户的认可。

* 与团队成员之间的沟通不够顺畅。

2024年房地产销售实习报告范本(7篇)

2024年房地产销售实习报告范本(7篇)

2024年房地产销售实习报告范本不知不觉,在xx工作已经足月有余,在这个实习期里,工作量不大,要学的却不少,尽管自己原来也是从事房地产销售,可是销售知识永远是个无底深渊。

也正因为如此,我才乐此不彼,越来越喜欢这份工作。

以前常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩,争夺提成,经常是不择手段,诡计迭出。

幸运的是目前的xx拥有一个和谐的销售氛围,同事之间既有竞争更有互相帮助,每次分歧总能在沟通中消除,每次难题也常常在集思广益中(即便我们只有4人)化解。

正因为有这样浓厚的企业氛围和团队精神,才给了我在xx成长所需的养分。

但是通过工作,还是发现自身仍存在许多缺点急待解决。

首先,刚进入xx,对xx地产的企业文化及xx这个项目的相关情况还没能够了然于心,跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象,致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解。

我想作为一个大企业的置业顾问,不仅要精通卖房业务,更要让客户感觉xx无论是从企业品牌,社区环境,物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势,坚定客户购买的信心。

针对这个问题,我已经与同事小沈深刻讨论过,多学习,多讨教,从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感,以此感染每个客户。

其次,由于进入xx时所有的住房已基本售罄,唯有两套170平大户型以及商铺在售,所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验。

我想,相对于住宅,商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同,因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化。

比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题,那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景,坚定客户购买的信心,让其买得开心,买得放心。

以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性,没有个性的销售员不过是个服务员而已。

但是通过实践工作我才发现,一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外,更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力,同时牢记,专业、礼貌、主动服务、给予客户比他想象的更多,并坚持公司利益至上的职业操守。

2024年大学生房地产实习报告(三篇)

2024年大学生房地产实习报告(三篇)

2024年大学生房地产实习报告一:实习目的通过专业实习,将理论付诸于实践当中,走出校园,踏入社会在时间中了解社会,打开视野,增长见识,提高分析和解决问题的能力。

通过毕业实习,清楚地了解自己的不足之处,加以改正。

通过毕业实习,完成大学生活中不可或缺的一部分,为顺利毕业做好准备。

二.实习时间三.实习地点xx省xx市工业园区xx花园店xx幢x室四.实习内容我的实习工作主要有以下任务:跑盘(熟悉小区)熟悉房源发网客户、房源沟通带客户看房谈判签订合同售后服务跑盘:跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路,是考验你是否适应这个行业的第一个门槛,因为跑盘是最能磨练人的。

跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置,楼盘卖点,均价,停车位信息等等,这期间大概需要5分钟的时间。

熟悉房源、发网:这两项任务是以前以后完成的,跑盘为了以后的工作提供了必要条件。

我们公司有一个专门的ERP系统,便于我们最快的寻找所需要的信息。

我们要通过电话沟通了解房子的一些信息,我们的系统里有成千上万的房源,我们肯定不能在很短的时间内完成,这就需要我们进行筛选,找出性价比高的房源进行追踪,然后将其信息发布在网上。

客户、房源沟通:当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时,他会打电话询问房子的情况。

前项工作熟悉房源就为你打下了基础,当你接到客户时你的回答会是自信的,这就使客户相信你的专业度,客户咨询的那套房子你要很清楚的知道是哪一套,便于你及时跟房东沟通,让房东对你有深刻的印象,便于后续的谈判工作产。

此时我们就可以安排合适的时间带客户去看房。

带看房:在看房的过程中,要做到与客户对答如流,这是一名作为好的销售员所具备的在这期间,你要的不只是介绍房子,还要跟他聊聊他生活,工作上的事情,要让他感觉到你在为他着想,让他充分的相信你,做到这样,我们也就成功了一半。

谈判:这个过程,是体现你个人能力的问题,也是至关重要的一步,如果前期阶段做好,这个阶段也就很轻松了实习报告。

2024年房地产公司实习报告范文(三篇)

2024年房地产公司实习报告范文(三篇)

2024年房地产公司实习报告范文大学生活最终还是要实习的,现在写下房地产的实习报告如下:一、公司简介(一)xx发展史xx是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产、金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、"央产房"上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。

公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。

(二)xx的企业文化1、我们的企业愿景“行业的领导者”:让不动产服务业走进殿堂2、我们的使命对社会:xx建立一个有远大抱负,操守自律,勇于创新,智慧管理的现代服务品牌。

对房地产交易客户:xx有潜力并且渴望具备潜力去给客户带给愉悦的不动产服务。

对房地产经纪行业:xx将带给海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯。

对房地产经纪人:xx帮忙和鼓励经纪人用完美人性(诚实\正直\友善)来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成绩。

3、我们的核心价值观客户至上:我们明白xx的存在对于有房地产需求的客户来讲,意味着是值得信赖和依靠的。

诚实可信:我们能够没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景,但是我们诚实,我们让人信任。

团队作战:我们正是因为自认在竞争中很弱小才走到一齐,我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。

拼搏进取:我们不掌控任何稀缺资源,唯有比别人更努力才能取得成功。

二、实习资料(一)实习所做工作作为一名房产经纪人,需要在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且从事的该职业活动也随社会的经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。

房地产的实习报告范文(精选5篇)

房地产的实习报告范文(精选5篇)

房地产的实习报告范文(精选5篇)一段忙碌又充实的实习生活又告一段落了,想必你学习了很多新方法,让我们好好总结一下,写一份实习报告吧。

那么你知道实习报告如何写吗?下面是小编帮大家整理的房地产的实习报告范文(精选5篇),希望能够帮助到大家。

房地产的实习报告1根据专业教学计划安排,从就业的实际情况出发,学校安排我到昆钢集团房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。

在实习过程中,使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去,虽然遇到很多困难和挫折,但通过指导老师的认真教导和自己的努力,克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。

现在实习已经顺利结束了,我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司,以及在实习中对我认真辅导的指导老师。

现将有关情况报告如下:一、实习时间:XX年11月16日—XX年年1月5日二、实习目的:综合利用所学的专业知识和技能,密切联系建筑工程实际,熟悉建筑工程预算的基本程序。

初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则,学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。

培养独立进行建筑工程预算的基本技能,完成课题项目的建筑工程预算。

三、工程课题:昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介:昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑,总建筑面积为1392.7平方米,建筑总高度为24.75米。

一共有七层,一层为管理用房,二层以上为住宅,建筑耐火等级为二级,建筑耐久年限为二级,合理使用年限为50年。

五、实习内容:根据我们的实际情况,辛老师给我们各小组分别布置了相关课题,并分发了工程设计图样。

我们为2人一组完成一套图纸,在仔细分析研究图纸后,我们拟定了预算方案,分为建筑部分和结构部分,我进行建筑部分的预算工作。

建筑部分的计算步骤如下:(1)场地平整:根据定额手册中的定额规则,按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米,以平方米计算。

房地产销售实习总结2000字(通用8篇)

房地产销售实习总结2000字(通用8篇)

房地产销售实习总结2000字(通用8篇)常言道,实践出真知。

实习生活肯定给你留下了深刻的印象吧,实习工作结束后,我们要将实习工作整理成总结,写一份高质量的实习总结也是对自己的充分肯定。

一篇实习总结应该要怎么写呢?以下由编辑为大家精心整理的“房地产销售实习总结”,相信你能从中找到需要的内容!房地产销售实习总结(篇1)经过这一月的实习,虽然算不上很长的时间,可是在短短的三个月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有很多的社会实践经历,可是这次感觉与前几次有很大的不一样(以前都是去做促销),并且感觉比以前收获更多。

比如在人际交往方面,书本上只是很简单的告诉你要如何做,而社会上人际交往十分复杂,这是在学校不能有如此深刻的感受的。

社会上有各种人群,每一个人都有的思想和的个性,要跟他(她)们处理好关系还真得需要许多技巧。

而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。

在行动中,其中有关心你的人,有对你无所谓的人,有你的人,看你如何把握了。

交际中要求你在不能改变一件东西的时候,你只能学着去适应它,如果还不行,那就改变一下再去适应时的方法。

在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它,从不轻言放弃的品格。

人要想实现自身的价值必须要顽强的性格,勤奋努力的生活作风,并且还需要随时都有一个积极向上的心态。

这样你就能够做到不管遇到什么挫折,什么困难,你都能够克服,即使遇到失败那也是短暂的,你完全能够吸收经验教训,再次站起来。

首先,在还没有进公司之前就要认真了解公司的整体情景和工作制度。

这样才能在面试的时候有足够的信心,面试成功的机会也大一些。

同时这也是给以后的工作做准备,以后工作起来才能得心应手。

其次,要学会怎样与人相处和与人沟通。

仅有这样,才能有良好的人际关系。

在欢乐的气氛下才能顺利的完成工作,工作起来才能得心应手。

与同事相处必须要礼貌、谦虚、宽容、相互关心、相互帮忙和相互体谅,不要与发生口角。

新进的员工必须要多做事,如日常的办公室清洁问题。

2024年房地产实习报告范本(3篇)

2024年房地产实习报告范本(3篇)

2024年房地产实习报告范本时间过的很快,转眼间就要升入大四了,我利用此次暑假期间,寻找了一份实习工作,想以此锻炼一下,学习一下。

虽然只有短短一个月的时间,但从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。

在学校,有同学老师的关心和支持,每日只是上上课,很轻松。

而在工作中可能会碰到很多的问题而没有人来帮助你,为你解惑,需要你靠自己。

就业单位不可能像老师那样点点滴滴细致入微地把要做的工作告诉我们,更多的是需要我们自己去观察、学习。

不具备这项能力就难以胜任未来的挑战。

随着科学的迅猛发展,新技术的广泛应用,会有很多领域是我们未曾接触过的,只有敢于去尝试才能有所突破,有所创新。

因为我在实习期间做了房产置业顾问,所以我就来谈谈我对房地产方面的认识。

房地产,是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。

随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。

在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要,人们的生活中缺少不了地皮,工农业的发展多需要它。

如今随着经济的发展,地皮的价格越来越贵,导致近年来房屋价格也有不断上涨的趋势,很多人抄房抄的很厉害,从中获得大量的利润,所以说房地产在目前中国的形势下是一个非常值得投资的行业。

对于一个即将大学毕业的我来说实习是一个必须经历的过程,我也希望通过实习能够学到很多在学校学不到的东西,便与以后更好的踏入社会,为将来打下坚实的基础。

我对房地产有很大的兴趣,尤其是房地产的销售类。

它有着很高的利润,凭着这个我进入了上海金桥房地产发展有限公司,从事房产置业顾问一职。

第一天进入公司心情是很复杂的即带着点兴奋又带着点紧张和害怕,经理接待了我们并告知了我们前一阶段所要从事的工作的基本内容。

了解商业圈,了解市场行情,计算银行汇率,贷款利率,房子总价,了解基本操作流程。

首先我们要做的是了解周边的环境,了解环境把每个小区的地址和周边有些什么特别明显的建筑物和标志性实物记下来,例如:学校,医院,车站,公交站牌等等。

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房地产实习报告2000字范文一、学习目的(一)通过实习,一方面检验所学专业知识,学习课课外知识,开阔视野,另一方面为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。

(二)通过实习,让我充分的理解到自己所学的知识真的太少了,校园与社会是两个完全不同的概念,同时也让我产生动力开拓自己,使自己在实习中有一个知识的升华。

(三)通过实习,将我大学所学的知识使用于实践,将我大学所积累的知识使用于工作。

在工作中更好的理解自己,提升自己。

(四)通过实习,让我发现自己的不足,理解自己的缺点,在工作中慢慢改进,积极进取,去实现自己的目标,为自己的将来奋斗。

(五)通过实习,将自己的理论知识与实践融合,把自己所学的营销知识与相关专业知识相结合并且完成从学生到职员的过渡。

二、实习项目介绍xx地产有限公司,成立于2002年1月,公司位于xx市青年路90号,主要从事房地产开发销售及服务,具有国家一级开发资质,公司注册资金1.2亿元,通过几年的不懈努力,当前已发展成总资产过50亿元,年开发水平100万平方米的现代化开发企业。

公司以住宅开发为主导,在山东房地产开发企业中,弘盛地产的综合实力名列前茅。

自创立伊始,xx人便始终坚持精品战略,把“雕塑精品工程,打造百年品牌”作为企业市场观点,在几年的风雨历程中,持续创新观点,先后在山东省成立了二十家分公司。

在齐鲁大地,xx地产已树立了良好的品牌形象。

三、实习内容公司根据我的特点和性格,给我的定位是做销售方面的工作。

前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘、讲户型、讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。

之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作,有时配合办公室人员处理日常工作。

公司的每位员工进入公司的第一份工作都是销售,这是整个行业的一个硬性的要求。

从销售做起这样才能够方便以后展开更多工作。

(一)熟悉整个产品对产品的了解是销售的第一关键之处,要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人,而产品的组成又是分很多种不同情况的。

房子是件不一般的物品,消费者在消费时也会花很多心思在上面,一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦,也给该消费者本身带来很多不愉快。

(二)熟悉整个销售流程销售是份很有学问的工作,每天和不同的客户谈产品。

客户的问题是多种多样的。

每天都在处理一些复杂的小事,也就是这些复杂的小事在一步步的锻炼着我,一开始总是以学生的姿态去处理那些事情,但最终发现这是非常错误的,这也使自己走了很多弯路。

销售的售前、售中和售后都是一门高深的学问,在处理时的心态上也需要很大的调整,客户总是有无限多的问题,但怎样去把这些问题化整为零,是需要一些人格魅力去解决的,而不是单单靠嘴皮子耍耍功夫。

(三)接待客户A.接待工作描述:接待的时候第一句是:您好,欢迎光临xx华庭,您之前来过我们这里吗?要是客户说来过,就得给客户找接待过他的销售人员,这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。

然后介绍沙盘,户型等。

然后顺利的话就是交定金-签约-办按揭-办入住。

这就是整个过程。

异地此接待过的客户,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。

B.接电工作描述:第一句是,您好,这里是xx华庭售楼处,然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。

四、具体实习过程第一个星期作为一个实习生,我要做的也是最基本的,所以开始做的是销售顾问。

刚进公司我觉得自己就是一打杂的。

什么都要做,但是又跟销售房地产完全不搭边。

我觉得果然与长辈所说的那样,新进员工总会被前辈们欺负,也只能忍着。

但是这样我工作的一点都不痛快。

这样下去完全不行,与公司员工的关系越来越差,也不会有人指导我,最主要的是完全学不到经验。

终于糟糕到我连那些不搭边的资料都看不下去,完全无所事事,我意识到自己不得不改变。

浑浑噩噩的在重复看资料,经过星期天的调整,心情好多了。

毕竟很老师都有告诫我们开始工作的时候就是要不怕吃亏,不能斤斤计较。

在协助别人的过程中我也结交到很多有水平的前辈。

第二个星期对于自己喜欢的事情总是充满激情。

一大早前辈们就问我资料背的如何,还开玩笑的说要抽查,被吓了一跳,虽然我是有看过,但是那么多,我肯定记不清楚。

幸好他们仅仅玩笑。

这个月我终于能够开始简单的接待、登记、回访工作。

开始几天接待的人都是很客气的,问的问题也比较简单,看了那么多资料,我是能够简单做些介绍。

比起看资料我还是喜欢和人打交道,能够从顾客身上学到很多知识。

第三个星期虽然上个月经理没有怎么批评我,但是我真的深受打击,决心好好看看课本知识,狂补了一番。

所以这周我总是显得有些疲倦,不过总是有收获的。

我总算能够和一些比较难缠的客户打交道,而且接触更多工作,参与到楼盘的介绍,能够陪同客户看房签约,虽然是跟着前辈们一起去打下手的。

转眼在这里工作的第三个星期,和公司的职员也混得比较熟了,大家教会我很多道理,以后工作我都会借鉴的,新人最主要的就是虚心学习。

这几天参加会议我已经能够提出些许建议,不像开始总是听着别人讲,虽然他们说的都很有道理,但是只听别人的我总是有些不甘心。

我学会了与团队合作。

配合同事成交,促动小组、案场业绩提升,在工作中持续自我学习、持续提升相关业务水平。

五、实习专题内容分析房地产营销策略分析(一)营销观点在房地产销售上,开发商应考虑到自己的特点和个性,从各种功能出发,实施特色营销。

(1)经济功能人们对房地产的需求分为消费和投资两大类。

开发商采取了保值和增值的营销战略,首期价位比同段房价低,吸引了大批客源。

(2)社会功能现代化住宅小区给居住者提供了沟通交流的机会。

(3)美景享受功能,xx华庭定位于南加州风情,从开发理念、社区配套立足于百万超级大型项目长远发展,旨在表现一个适合都市人生活的多元化纯熟居住社区。

(二)产品介绍xx华庭给你一个原生态的家1、建筑类别为:多层伴随着城市化进程的推动,海阳传统核心区域已严重超载,需要将中心功能向外延展。

二环线内土地资源稀缺,无法承接新的城市中心功能,这部分功能必将由二、三环间的区域承接。

随着城市规划的逐步落实,交通环线的成型,二、三环之间成为发展重点。

与海阳市市城区二、三环之间的其他片区相比,南加州片区是离城市中心最近的版块。

一期3万平方米自带商业xx华庭规划大体量的社区商业,包括大体量商超,精品店,健身中心,酒店式公寓满足百万社区的购物需求。

2、价格策略影响房地产价格的因素有供求状况、经济因素、人口因素、社会因素和行政因素、心理因素和国际因素。

价格制定要符合定价环境和企业经验目标,保持一定的竞争性。

(1)心理定价例如尾数定价策略,2999元/平米;习惯心态定价策略,求吉利心理,2666元/平米(2)组合定价项目中含有商业、住宅、车库、办公等多种类型产品,定价就必须采用组合定价,以求整个项目的利润化。

(3)折扣定价付款期限折扣策略:如一次性付款9.5折,按揭9.8折;数量折扣策略:如十人以上团购九折。

3促销策略根据自身楼盘特点,按营销周期划分为:筹备预热期、开盘发售期、强销期、持续期、清盘结案。

在预热期,要做好前期工作,组建本案项目组,实行任务分工。

开盘期做好准备工作:售楼展示中心布置完毕,销售人员招聘及培训,价格策略制定。

销售时,要有计划的推盘,制定销售流程及费用预算。

正式开盘的工作安排有报纸广告配合,开盘广告应气势宏大;现场提前做好接待准备;制造现场热销场面;来人来电统计及追踪,为后续的销售工作积累客源。

在强销期应举办客户答谢会,再次吸引市场目光。

实行广告卖点更新,营销策略调整。

在强销期阶段,使用新的卖点去冲击市场,打动潜在客源,持续挖掘新的客户市场,维持销售恒温。

在前期销售顺利的基础上,实行提价。

通过物业管理事宜的筹备工作,进一步实行市场炒作,鉴定客户的购房信心。

最后前期销售工作总结,市场动态反馈。

销售进入持续期,很可能遇到“销售瓶颈”。

研究“销售瓶颈”,根据销售一线反馈信息,制定应对策略,调整营销方案,密切注重竞争对手的情况。

六、实习体会实习结束了,回想从开始到现在,这个路走来我的感受是自己成熟多了。

不但丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的快乐。

通过实习,虽然时间不长,但在这段时间中我确确实实学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,即使以前也有过很多社会实践的经历,但都是做短时间的促销,这次感觉与之前几次有很大的不同,而且感觉比以前收获更多。

这次的实习更加让我意识到自己是将要踏进社会的人了,工作的时候不再像在学校那样有老师,有作业,有考试,而是所有东西都需要你主动去学习。

首先我们作为新人必须尽快的对这家公司的各个部门的职能,负责人,人员构成有详细的了解。

特别是我们所在的销售部门,更是必须的。

细致到了解每个人的兴趣爱好,性格,喜好等。

这样,你就能够很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。

有助于你很快融入这个团体。

房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会,甚至销售业绩。

人际交往方面上,书上只会教你应该如何做,怎么做会比较好,而社会上的人际交往非常复杂,这是在书上、在学校里不能够体会到的。

社会上有着各种各样的人群,每一个人都有自己的思想和自己的个性,要跟他们处好关系还真的需要很多技巧。

这种技巧通常来自社会阅历与经验的。

交际中要求你在不能改变一件东西的时候,你只能去适合它,不行的话要调整适合的方法。

这就让我们必须具备不管遇到什么困难都不能被它吓倒,不轻言放弃的品质。

我们要练就顽强坚持的性格,勤奋努力的生活作风,以及一个积极向上的心态。

这样我们即使遇到失败与挫折,我们也能够克服,然后吸取经验教训再次站起来。

所以遇到业绩不好的时候千万别怀疑自己,甚至去埋怨别人或者运气。

不要让人感觉出你有任何情绪波动。

地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作,你要知道别人跟你是站在一个平台的,别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长,比你的经验多,比你客户多,做事的方法好等等。

要克服这些,你必须多思考,多做。

比如比别人早30分钟上班,陪值班的同事,他们接不过来的客户你能够去接待,做一些有协助的琐事等等。

在公司一定要有良好的人际关系。

只有在快乐,充实的工作氛围下才能更好的工作。

不管你的内心的什么样的,你都要把很自信,精力充沛的,大方得体,整洁干练的一面体现给大家。

你不要把自己的感情强加在同事身上,这里不是江湖*,更不是学校。

同事也不是朋友,你必须用你阳光的一面去影响别人,这样别人才会去欣赏你,认可你。

与同事相处更是一门学问,对前辈们要有礼貌,谦虚,虚心向前辈们请教,才能真正的学到东西,才能使自己进步更快,也能使我们少走很多弯路。

对同事们要宽容,相互关心,相互帮忙与体谅,切忌不要与上司发生口角。

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