物业工程验收移交表格模板
物业工程验收移交表格
物业工程验收移交项目物业工程移交项目表一物业工程移交项目表二物业工程移交项目表三物业工程移交项目表四物业设施交接书AB大厦小区整体接管验收交接表年月日监交人:接收人:移交人:大厦小区物业移交明细表移交日期:监交人:接受人:移交人:AB大厦小区物业接管钥匙移交明细表移交日期:监交人:接受人:移交人:YC/AB/大厦小区设备设施委托管理协议书目录工程名称:共页第YC/AB/ AB大厦小区设备设施委托管理协议书委托方:受委托方:项目:下称本项目移交日期:年月日甲乙双方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用.自移交之日起,乙方全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,甲方负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料.未通过有关部门竣工验收的项目,由甲方负责申报和办理竣工验收工作.本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年.本项目设备设施清单见附件1移交管理设备、设施清单、资料移交清单见附件2移交管理资料清单、设备设施遗留问题见附件3接管验收设备设施遗留问题清单、资料遗留问题见附件4接管验收资料遗留问题清单.委托方:受委托方:委托方盖章:受委托方盖章:委托方代表:受委托方代表:签名签名日期:日期:YC/AB/大厦小区分部、分项工程完工移交书移交单位:移交日期:年月日接收单位:管理处移交物业管理的项目以上各方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用.自移交之日起,接管单位全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,建设单位负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料.未通过有关部门竣工验收的项目,由建设单位负责申报和办理竣工验收工作.本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年.本项目设备设施清单见附件1移交管理设备、设施清单、资料移交清单见附件2移交管理资料清单、设备设施遗留问题见附件3接管验收设备设施遗留问题清单、资料遗留问题见附件4接管验收资料遗留问题清单.YC/AB/附件1 AB大厦小区移交管理设备设施清单YC/AB/附件2 AB大厦小区移交管理资料清单YC/AB/附件3 AB大厦小区接管验收设备设施遗留问题清单年月日监交人:接收人:移交人:YC/AB/附件4 AB大厦小区接管验收资料遗留问题清单年月日监交人:接收人:移交人:。
工程竣工验收移交单 (样表)
工程名称
施工单位
移交部位
竣工日期
移交日期
参加验收
人员
竣工资料整理是否齐全并符合要求:
完成工程设计和合同约定的情况:
是否完成验收报告及在整改限期内整改问题和意见:
监理验收意见:
业主验收意见:
物业验收意见:
分包单位
总包单位
监理单位
接受方:业主
验收接管方:物业
施工单位负责人:
施工单位负责人:
现场监理工程师:
业主:
项目经理:
(盖章)项目经理:(盖Fra bibliotek)总监:
(盖章)
物业:
(盖章)
注:此表一式五份,项目涉及单位存档备案。
物业工程验收移交表格
物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)物业设施交接书AB大厦(小区)整体接管验收交接表监交人:接收人:移交人:YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦(小区)物业移交明细表监交人:接受人:移交人:AB大厦(小区)物业接管钥匙移交明细表监交人:接受人:移交人:YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦(小区)设备设施委托管理协议书目录YC/AB/RD.PM.0XXAB大厦(小区)设备设施委托管理协议书委托方:受委托方:项目:(下称本项目)移交日期:年月日甲乙双方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起,乙方全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,甲方负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目,由甲方负责申报和办理竣工验收工作。
本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
委托方:受委托方:委托方盖章:受委托方盖章:委托方代表:受委托方代表:(签名)(签名)日期:日期:YC/AB/RD.PM.0XXAB 大厦(小区) 分部、分项工程完工移交书移交单位:移交日期: 年 月 日 接收单位: 管理处移交物业管理的项目以上各方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起,接管单位全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,建设单位负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目,由建设单位负责申报和办理竣工验收工作。
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、小区设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:VKWY7.5.4-S01-F2 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处第二联: 甲方第三联:乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号:VKWY7.5.4-S01-F1 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、小区设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处第二联: 甲方第三联:乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号:版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
第一联:管理处第二联:甲方第三联:乙方十八、设备/设施接管验收记录表编号:版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张 表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
物业交接验收表格
前期物业接管验收依据1、人员准备组建接管验收小组。
由物业管理企业管理部组织办公室、工程部、公司策划部有关人员参加。
各部门应先派既精通业务又有责任心的技术人员参加,并且一般要有不同专业特长的工程技术人员参加。
规模一般为5~8人。
2、总平面图,建筑,结构、设备、附属工程及隐蔽工程管线的全套图纸,工程地质勘察报告,工程合同及开工、竣工报告;工程预决算资料;图纸会审记录;工程设计变更通知及技术核定单,包括工程质量事故发生及处理记录;隐蔽工程验收签字记录,建筑物沉降及变形位移监测记录;永久性水准点位置及基础埋深;竣工验收合格证书;供水供暖供电的试压报告,园林绿化的图纸及电梯,消防等设备的检验合格证明3、签定保修实施合同,明确保修项目、内容、原则、责任和方式4、接管单位对照接管验收对房屋主体、外墙、屋面、楼地面、装修、电气、水卫消防、采暖、附属工程及其他部分的质量与使用功能进行检验。
5、业主需交纳:管理服务费、水电押金或周转金、装修保证金或押金、管理处统一进行安装防盗网、室外空调架、信箱、垃圾清运费、所有手册及登记证明工本费等的费用。
物业收费明细表幢号:物业管理费:元/平方米,业主签字:物业公司代表签字:业主签字:年月日年月日装修管理协议甲方:乙方:为了共同维护本物业的永恒完好,环境整洁、优美,维护广大业主的利益,甲、乙双方根据《物业管理条例》和《业主使用公约》,特制订本管理协议。
一、甲方作为本物业的管理单位,有责任对业主的装修工作进行检查、监督管理,为更好的维护业主的权益,甲方将预收乙方按建筑平米10元/平米作为装修保证押金,在乙方装修完毕如未损坏房屋主体结构,于业主入住以后退还。
二、乙方在实施装修过程中,愿意接受物业管理单位的监督和管理,遵守《业主使用公约》。
三、乙方应严格按照管理处审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目,改变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏承重墙。
四、乙方装修施工期为天,自年月日起,至年月日装修施工结束。
(完整word)住宅小区物业承接查验移交记录表
消防栓管路及设备
数量
个
消防电气控制设备
数量
套
监控中心设备
数量
套
发电机组设备
量
个
公共区域配电箱
数量
个
电视监控系统
数量
套
楼宇监控设备系统
数量
套
出入口控制系统
数量
套
电 梯
数量
台
其它共用设施设备
验收结论
交接方签名(盖章):承接方签名(盖章):街道、社区(盖章):
注:1。此表为格式表,明细清单应另附;
内容
是否完整
移交情况
(图纸注明份数)
物
业
承
接
验
收
基
础
资
料
小区规划总平面图
竣工平面图
竣工验收合格报告
单体建筑、结构、水电、
设备竣工图
附属设施、地下管网线路工程竣工图等资料
物业质量保证文件和使用说明文件文本
消防设施合格证明文书
电梯准用证、合格证明文书
机电设备安装调试报告
机电设备保修卡、保修协议
机电设备使用说明书
2.开发建设单位按《物业承接查验办法》的规定,办理物业交接手续;
3.物业服务企业在查验承接结束后,30日内将有关材料报城市管理局物业行业科备案;
4.物业服务企业应当将承接查验的有关文件、资料、物业用房和记录建立档案,并妥善保管,如有丢失、损毁,应承担相应的法律责任。
《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资料
住宅工程质量验收汇总表
基础资料移交明细清单
共用设施设备的明细清单
名称
项 目
基本情况
备 注
物业交接验收标准和验收表格
验收项目
验收标准
备注
土
建
地面与楼面
粗装修时,抹灰应无空鼓、无裂缝、无起砂,面层平整,地面阴角平顺整齐;
厨卫地坪无积水、渗水现象且地坪标高低于室内其他地坪20mm;
地板砖装修时,地板砖规格、色泽一致,表面无缺角、裂缝,无空鼓现象;两地板砖接缝处横平竖直、干净无污染,无高低不平处。
室内墙面
粗装修时,抹灰层应无空鼓、无裂缝、阴阳角垂直,无乱图乱画;
塑钢窗、铝合金窗
窗户材质小区内每栋楼必须一致;窗台、窗框、窗扇及玻璃应擦拭一新;
交房时必须无碰撞、无变形、无污染,开关灵活、密闭良好,封条及打胶严密、均匀、牢固;
玻璃面层无裂缝,无损伤、无污染和无刮划痕迹;
窗台应排水良好,不允许倒灌水,并不允许有砂浆粘结等污染;
窗框与窗洞口应结合严密,窗扇与窗框、窗框与窗洞口结合部位不允许向室内渗水。
信箱门锁开启灵活,标识清楚,有序。
垃圾箱
铁箱类:油漆面层均匀,无损伤,无锈迹,安放地面平稳;
塑料类:桶身完好无损,桶底无裂纹,不漏水,配有桶盖且完好无损;
木制类:油漆面层均匀,无损伤,无裂纹,安装牢固。
垃圾箱体有“可回收”和“不可回收”标识。
停车场
地面平整,无起砂,无空鼓,无裂纹;
地下停车场:入口、出口标识清楚,停车线油漆均匀;
验收项目
阳台
阳台栏杆、预制构件安装牢固、无污染;栏杆为钢结构时,无焊渣、毛刺,焊缝平滑均匀,油漆无污染、无脱落;有排水要求的阳台与相邻房间的地面应有不小于20㎜高差。
防盗门、木门
防盗门规格小区内每栋楼必须一致且擦拭一新;
安装螺栓不外露,无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形,五金件牢固、开关灵活;
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、小区设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人: 经办人:年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:移交单位: 接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称:移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:VKWY7.5。
4—S01—F2 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:1。
本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“—-”第一联:管理处第二联: 甲方第三联:乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号:VKWY7。
5。
4-S01-F1 版本:C/0 表格生效期:2005年2月1日序号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
物业交接表格-全
物业公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、商业街管理资料移交清单项目名称:移交楼自编号:四、规划验收资料移交清单移交方:接收方:经办签字:经办签字:五、建筑资料移交清单项目名称移交楼自编号六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单项目名称移交楼自编号八、公用机电设备验收单说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)九、商业街设备房钥匙移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十、商业街商铺钥匙移交表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十二、商业街施工许可证清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十三、商业街公用场地移交清单编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十四、商业街管理用房移交接管一览表编号:移交单位:接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单项目名称: 移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号:说明:1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×”记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2.如有其它项目,请填写在空格里,没有的项目请在对应空格里画“——”十七、设备/设施接管验收记录表编号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
十八、设备/设施接管验收记录表编号:说明:《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
十九、管理用钥匙移交清单编号:移交人 :接收人: 接收日期:二十、房屋接管(公用部分)验收记录表区位号: 移交楼自编号:二十一、机电设备基本情况记录表所属系统:。
物管移交一览表
4、《物业房屋本体维修基金收取及使用方法》
5、《》
接管验收资料遗留问题登记表
Mq;
资料名称
问题简述
备注
验收人:确认人:
接管验收设施、设备遗留问题登记表
Nq:
设施、设备名称
住置
遗留问题简述
备注
验收人:
确认人:
钥匙移交一览表
年月日业:
楼字名称
钥匙位置
验收人
移交人
备注
—
物业移交清单
年月日Ms:
物业名称
移交内容
验收人
移交人
备注
物业移交书(样本)
经双方接管验收合格,物业从即
日起交由物业管理公司
接管。移交内容详见以下附件,双方签证无误。
移ห้องสมุดไป่ตู้方:
房地产公司
接管方:
物业管理公司
年月日
附件:1、《物业情况一览表》
2、《物业年收支测算表》
物业移交验收表
接收单位签名盖章:
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张建筑执照份源自给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
物业移交验收表
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套张
民防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程等竣工验收合格证明
份
售楼资料及规划要点
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物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
物业设施交接书
整体接管验收交接表
年月日
YC/AB/RD.PM.0XX
物业移交明细表
移交日期:
监交人:接受人:移交人:
物业接管钥匙移交明细表
移交日期:
监交人:接受人:移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区)
设备设施委托管理协议书目录
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区)
设备设施委托管理协议书
委托方:
受委托方:
项目:(下称本项目)移交日期:年月日
甲乙双方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起,乙方全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,甲方负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目,由甲方负责申报和办理竣工验收工作。
本项目的质量保修期自竣工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、
资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
委托方:受委托方:
委托方盖章:受委托方盖章:
委托方代表:受委托方代表:
(签名)(签名)
日期:日期:
YC/AB/RD.PM.0XX
AB 大厦(小区) 分部、分项工程完工移交书
移交单位:
移交日期: 年 月 日 接收单位: 管理处
移交物业管理的项目
以上各方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起,接管单位全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工质量问题,建设单位负责督促施工单位限期进行整改、完善,并整理、完善整套竣工图和种技术资料。
未通过有关部门竣工验收的项目,由建设单位负责申报和办理竣工验收工作。
本项目的质量保修期自竣工验收之日起
n 年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、 资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
YC/AB/RD.PM.0XX 附件1 AB大厦(小区)
移交管理设备设施清单
YC/AB/RD.PM.0XX 附件2 AB大厦(小区)
移交管理资料清单
YC/AB/RD.PM.0XX 附件3 AB大厦(小区)
接管验收设备设施遗留问题清单
年月日
监交人:接收人:移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX
附件4 AB大厦(小区)
接管验收资料遗留问题清单
年月日
监交人:接收人:移交人:。