给排水工程工程量清单计价案例

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• DN75：（[（1.2+1.0）（图3标注）+0.1（45°斜三通增加部分）]×30=2.3×30= ）69m； • DN50：（[1.5（图3标注）+（12-11.7）×3（标高差）+0.07×3（45°斜三通增 加部分）]×30=2.61×30=）78.3m。 • 小计：DN50管长：56.1m+78.3m=134.4m； • DN75管长：112.8m+69m=181.8m； • DN100管长：27m • DN150管长：150.3m • 合计：134.4+181.8+27+150.3=493.5m。 • 3、钢套管安装 • 热水供应系统安装管道穿楼板钢套管制作安装，套管长度均按300mm计，表2-1 为穿楼板钢套管长度统计计算表
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案例2
•4、除锈刷油保温工程：（1）埋地镀锌钢管刷热沥青。（2）铸铁排水管除锈与刷油。 （3）管道支架除锈与刷油。（4）绝热保护层安装。（5）绝热保护层刷油。以上项 目属于《江苏省安装工程计价表》第十一册预算定额范围。 •5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程：（1）埋地给水管道人工挖沟槽和回填土。 （2）埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。（3）排水立管下砖墩砌筑。（4）阀门井 砌筑。（5）化粪池砌筑。 •埋地管道挖土、回填土及砌筑工程项目属于建筑工程预算定额范围。 •由此，可归纳本给排水工程的分项工程项目，划分成13个清单安装项目：（见表格1） 1、镀锌钢管安装；2、承插铸铁管安装；3、钢套管安装；4、管道支架制作安装；5、 螺纹阀门安装；6、水表安装；7、浴盆安装；8、洗脸盆安装；9、洗涤盆的安装； 10、座式大便器的安装）；11、水龙头的安装；12、地漏的安装）；13、地面扫除 口的安装。
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•工程清单项目的划分及项目编码表格（表格1）
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•工程清单项目的划分及项目编码表格（表格1）
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• 根据《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》，在表中填入各清单安装项目的 项目编码、计量单位和定额编号。如镀锌钢管安装的项目编码，可从《江苏省建设工 程工程量清单计价项目指引》P.428.和P.429.查知镀锌钢管安装项目的编码是 “030801001”，计量单位是“m”，并根据定额指引和本工程镀锌钢管安装的工作内容 其定额子目有“8-87、8-88、8-89、8-90、8-91、8-230、11-73、11-72、11-189、112153、111-250、11-251”。 • 同样，可查知承插铸铁管安装的项目编码是“030801003”，计量单位是“m”，定额 子目有“8-144、8-145、8-146、8-147、11-1、11-198、11-200、11-201、11-206、11207”。 • 其它清单安装的项目编码、计量单位和定额子目也可以一一查得。
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一、熟悉工程概况、施工图与施工说明
• 本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为10住户。工程由给水 系统、热水系统和排水系统三部分组成。工程提供了六张施工设计图纸：中 间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图1）；厨房给水、热水、排水 工程平面图（图2）；卫生间给水、热水、排水工程平面图（图3）；中间单 元给水系统轴测图（图4）；中间单元热水系统轴测图（图5）；中间单元排 水系统轴测图（仅右边五层用户，图6）。 • 给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支 管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。热水系统，由小区换热站经地沟引 入热水管道，并通过立管经各户热水表，由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间 洗脸盆、浴盆设备供水；而热水回水由立管返回地沟，通向小区换热站。排 水系统，是由卫生间与厨房的排水管道，经不同排水立管，再经其排出管引 至室外化粪池。）
（3）管道穿楼板钢套管制作安装。（4）管道支架制作安装（5）管道冲洗。 （6）阀门安装。（7）水表组成与安装。 3、室内排水系统安装：（1）承插铸铁排水管安装。（2）浴盆安装。（3）洗脸盆 安装。（4）洗涤盆安装。（5）坐式大便器安装。（6）地漏安装。（7）水平 清扫口和地面扫除口安装。以上项目属于《江苏省安装工程计价表》第八册预算 定额范围。
•图5 中间单元热水系统轴测图
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•图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)
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• 给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接），进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角
处，各•户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度离地0.3m和离地2.8m。
• 热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上，亦为镀锌钢管（螺纹连 接）。其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁 皮套管，穿楼板时设钢套管。 • 冷、热水管道同时安装时应符合下列规定：①上、下平行安装时热水管道应在冷水 管道上方。②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。 • 给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。热水管道在交付使用前必须冲洗。地沟内 的热水管采用泡沫塑料瓦块（δ=40mm）保温，缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道 。排水管道采用承插铸铁排水管（水泥接口），明敷设时，铸铁管除锈刷红丹防锈漆 一道，银粉漆两道。埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。排水立管明敷设 于厨房、卫生间墙阴角。横管（除底层外）设于下层顶棚下，横管与立管三通连接点 距楼板下表面距离不超过500mm.。底层横支管埋在地坪下。
• 合计穿楼板钢套管工程量：9+18+9=36m。 • 热水供应系统安装管道穿墙镀锌铁皮套管制作工程量见表2-2。
•管道穿墙镀锌铁皮套管制作数量 表2-2
管道 DN15
穿墙镀锌铁 皮套管
DN25
数量(个) 2×30=60
• 合计DN25穿墙镀锌铁皮套管工程量：2×30=60个。
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• 2、承插铸铁管安装 • 室内排水系统安装 • （1）厨房 • DN75：（[2m（户外化粪池至厨房立管）+（1.1m+15m+0.7m）（立管总高度） ]×6=）112.8m； • DN50：（[（12m-11.7m）（标高差）+1.5m（图2厨房平面图）+0.07m（45°斜 三通增加长度）]×30=）56.1m。 • （2）卫生间 • DN150：（[（2+3.15+1.65）（户外化粪池至轴线B）+（3.45-2.4+0.4）（轴线 1/8至立管）+（1.1+15+0.7）（立管总高度）]×6=）150.3m； • DN100：（[0.5（图3标注）+（12-11.7）（标高差）+0.1（45°斜三通增加部分 ）]×30=0.9×30=）27m；
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•管道穿墙镀锌铁皮套管制作数量 表2-2
•穿楼板钢套管Байду номын сангаас度 表2-1
管道
DN20 DN25 DN32 DN40
穿楼板钢 套管
DN32 DN40 DN40 DN50
数量(个) 钢管长度(m) 1×30=30 0.3×30=9 2×30=60 0.3×60=18 2×30=60 0.3×30=9
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• 热水供应系统安装： • （1）镀锌钢管（螺纹连接） • ①DN40共：45m+6m=51m； • （其中DN40供热管：[1.5m（室外至外墙皮）+0.5m（外墙皮至管沟） +2.7m（轴线1/6～1/7距离）+0.3m（轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）+ （1m+1m+3m）×2（标高差）]×3=45m；DN40回水管：[1.5m（室外至外 墙皮）+0.5m（外墙皮至管沟）]×3=6m。 • ②DN32：（3m×6=）18m； • ③DN25：（3m×6=）18m； • ④DN20共：18m+93m=111m。
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四、工程量计算
•（一）清单工程量计算 •清单工程量计算表（表格2）
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四、工程量计算
•（一）清单工程量计算 •清单工程量计算表（表格2）
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• 1、镀锌钢管（螺纹连接） • 室内给水系统安装： • ①DN40：42m；（[1.6m（阀门井至外墙皮）+0.4m（外墙皮至立管） +1m+1m+3m（高低差）]×6=42m；） • ②DN32：（3m×6=）18m； • ③DN25：（3m×6=）18m； • ④DN20：（3m×6=）18m； • ⑤DN15：617m。（[3m（轴线1/7～1/8距离）+（3.15m+1.65m）（轴 线A～B距离）+3.45m（轴线1/8～9距离）+（2.8m-1m）+（2.8m-0.3m） （轴线1/A～B标高差）+（1m-0.3m）×2（水龙头安装点标高差）+（ 1.6m+2m）（图3标注）]×30=617m）
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•图1 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图
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•图2 厨房给水、热水、排水工程平面图
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•图3卫生间给水、热水、排水工程平面图
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•图4 中间单元给水系统轴测图
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二、编制依据
•（本给排水工程清单计价）主要编制依据有： •①工程施工图（平面图和系统图）和相关资料说明。 •②《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》。 •③《江苏省安装工程计价表》（2004年）第八册给水、采暖、燃气工程和第十一 册刷油、防腐蚀、绝热工程。 •④国家和工程所在地区有关工程造价的文件。
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三、工程清单项目的划分及项目编码表格
本安装工程有室内给水、热水、排水三个系统，它们的分项工程项目有： 1、室内给水系统安装：（1）镀锌钢管安装。（2）管道支架制作安装。（3）管道
消毒冲洗。（4）阀门安装。（5）水表组成与安装。（6）洗衣机水龙头安装。 2、热水供应系统安装：（1）镀锌钢管安装。（2）管道穿墙镀锌铁皮套管制作。
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2020/12/12
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案例
v （通常）安装工程计价（按照以下）程序（进行）： v 一、熟悉工程概况、施工图与施工说明 v 二、编制依据 v 三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式 v 四、工程量计算 v 五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价 v 六、计算主材费用 v 七、单位工程措施项目清单 v 八、单位工程其他项目清单 v 九、规费明细 v 十、单位工程费用汇总
• 4、管道支架制作安装。 • 室内给水系统中DN40单管支架：每根立管上1个，6根立管共6个，从书表4-5查知 单管支架尺寸为L40×4×375，￠10圆钢长度为190mm。L40×4角钢为2.42kg/m， ￠10圆钢为0.62kg/m，故管道支架重为：2.42kg/m×0.375m+0.62kg/m×0.19×6≈） 6.2kg • 热水供应系统DN40支架：立管上安装DN40单管支架1个，6根立管6个，重6.2kg； 地沟内安装DN40双管支架4个；三个单元共12个，双管支架尺寸为：［8×555， ￠10圆钢长度为190mm。［8槽钢为8kg/m，￠10圆钢为0.62kg/m，故双管支架总重 为：8kg/m×0.555m×12+0.62kg/m×0.19×12×2 • ≈56.12kg • 小计支架重：6.2kg+56.12kg≈63kg。 • 合计：6.2kg+63kg≈69kg。
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• 其中，DN20供热管：3m×6=18m；DN20回水管：[0.5m（供水与回水管的连 管）+（12.5m+1m）（回水立管长度）]×6+[2.7m（轴线1/6～1/7距离）+0.3m （轴线1/6～1/7至两边立管距离之和）]×3=93m。 • ⑤DN15：476m。[3m（轴线1/7～1/8距离）+（3.15m+1.65m）（轴线A～B距 离）+（3.45m-0.4m）（轴线1/8～浴盆水龙头）+（2.8m-1m）+（2.8m-0.3m）（ 轴线1/A～B标高差）+（1m-0.3m）（浴盆水龙头安装点标高差）]×30=476m。 • 小计：DN15管长：617+476=1093（m） • DN20管长：18+111=129（m） • DN25管长：18+18=36（m） • DN32管长：18+18=36（m） • DN40管长：42+51=93（m） • 合计管长：1093+129+36+36+93=1387m。