房屋租赁合同范本(2018律师精华版)
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同范本(2018版)甲方：【出租方全称】乙方：【承租方全称】鉴于甲方是合法拥有并享有使用权的房屋的所有人，乙方愿意将该房屋用于居住，根据双方的协商，特订立本合同。
双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋基本信息1. 甲方同意将位于【房屋地址】的房屋租予乙方，该房屋的具体情况及面积等详见附件一。
2. 本房屋租期为【租期】，自【起始日期】开始，到【结束日期】结束。
第二条租金及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元。
每月应在【每月支付日期】之前将租金支付至甲方提供的账户，或通过其他约定的方式支付。
2. 如乙方未按时支付租金超过【宽限期】天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金【逾期违约金金额】元。
3. 甲方同意提供合法的发票。
第三条房屋使用及装修1. 乙方承诺会按照法律法规和相关规定使用该房屋，并遵循居民委员会/物业管理公司的管理制度。
2. 乙方不得擅自进行房屋装修，如有必要进行装修，需提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条房屋维护及安全1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得损坏或擅自更改房屋结构。
2. 乙方需定期检查房屋内部设施的安全状况，如发现问题应及时通知甲方，并得到甲方的协助和处理。
3. 如乙方因自身原因造成的房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。
4. 甲方有权随时通知乙方进行房屋检修，乙方应积极配合。
第五条保险责任1. 甲方承诺已为该房屋投保适当的保险。
乙方在居住期间，应负责购买适当的家庭财产保险，以保障自身财产安全。
2. 如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同终止及违约责任1. 合同期满后，如乙方不再继续租赁，应提前【提前通知期限】向甲方书面通知，若未提前通知或未履行通知期限，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方在租赁期间解除合同，则乙方在解除合同前【通知期限】之外的天数内支付相当于一个月租金的违约金。
房屋租赁合同范本(2018律师整理版)
编号：房屋租赁合同范本（2018律师整理版）甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：范本;律师;房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方)： (以下简称甲方)乙方(承租方)： (以下简称乙方)经甲乙双方平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住。
二、租赁期间：年月日至年月日。
三、房屋租金：￥元/年(大写： )。
房屋租金按年支付，先付后住。
每次支付租金时应当提前10天支付，如超出10天未支付的，500元的押金作为违约金，赔偿给甲方。
四、乙方向甲方支付房屋租赁押金：￥500元(大写：伍佰圆整)。
租赁期满,乙方不需续租的,应当将使用的水电费及对房屋门窗等造成的损害进行赔偿后，向甲方要求退还房屋租赁押金。
五、水、电费根据实际使用量按月支付。
六、房屋租赁期间满，需续租的，双方重新签订房屋租赁合同。
七、本合同经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。
补充条款：。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日年月日。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所出租的房屋位于______________（具体地址），房屋面积为_________平方米，属于住宅性质。
2. 房屋内部设施齐全，有__________（如：电视机、冰箱、空调等），使用正常。
3. 房屋租金为每月_________元人民币（大写____________元整）。
4. 押金为_________元人民币（大写____________元整）。
二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 租期届满，甲、乙双方再行协商，可延长或终止租约，但须提前30日通知对方。
三、租赁使用及维护1. 乙方应按时交纳租金，并在每月的____号前支付当月租金。
2. 乙方因自己原因造成的房屋损坏需承担修缮费用。
3. 甲方应保证所出租的房屋不存在任何法律纠纷。
4. 在租赁期内，房屋的维修、水电费、燃气费等由甲方全部负责。
5. 乙方有权对房屋进行一定的装修和改善，但修改或拆改墙体、承重构件及涉及安全、卫生等事宜必须提前经过甲方同意。
四、违约责任1. 若乙方逾期未交纳租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。
乙方需承担因此产生的所有费用。
2. 若乙方致使房屋损坏，需承担相应的赔偿费用。
五、其他条款1. 双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特别提示：1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
2、本合同如需变更，须经甲、乙双方双方同意并签字生效。
本文档所涉及简要注释如下：1. 房屋基本情况：甲方所出租的房屋的基本属性和租金押金。
2018房屋租赁合同范本3篇
2018房屋租赁合同范本3篇篇一2018 房屋租赁合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付 1 个月租金的金额作为违约金（违约金可以用押金抵扣）。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
租赁合同范本(2018律师整理版)
租赁合同范本（2018律师整理版）合同范本商用房屋租赁协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：地址：电话：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就下列商用房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的商用房(以下简称商用房)坐落于二楼，乙方承租的商用房建筑面积为平方米，共间。
乙方对于该商用房已实地察看并且已做过必要的了解，对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方已表示理解并予以接受。
二、商用房用途乙方应根据该商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的经营手续，因此造成的乙方的经济损失和后果与甲方没有关系。
合同期限及租金租赁期限从年月日至年月日止，可以续租，续租以书面文本为准。
租金为每月元整，租赁期间如遇情况变化，在甲乙双方的共同协商下租金可以适当调整。
乙方向甲方支付租金期限为每年月日至月日。
乙方付给甲方的租金当然不包含物业费、取暖费，水费、电费等费用。
四、关于商用房产权的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，有合法的出租资格。
若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法正常使用商用房，由此受到的损失甲方应承担赔偿责任。
2、乙方有权根据事先约定设置其经营项目并对其经营承担市场风险。
在乙方申办相关证照时，甲方应积极协助出具相关的文件。
其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
五、商用房维修责任租赁期间，乙方对承租的商用房及其原有设施可以使用并且理应尽到妥善管理义务。
租赁期间，有关防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查及建议。
六、商用房改造及装修乙方可以根据经营需要对商用房进行装修，但乙方的装修方案、图纸等应提前日告知甲方并经甲方批准同意，如果未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失;同时乙方应承诺在装修时不破坏整栋房屋的结构(承重墙、承重柱等)安全以及不影响他人的正常生活、工作。
【房屋租赁合同】范本(2018律师精华版)(电子版)
房屋租赁合同范本（2018律师精华版）出租人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
第一条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
房屋租赁合同范本(律师整理版)8篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）8篇第1篇示例：房屋租赁合同范本（律师整理版）房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守合同内容：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方，房屋面积约为（房屋面积），用途为（住宅/办公等）。
2. 房屋租赁期限为（开始日期）至（结束日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方承诺每月按照约定时间支付租金（具体金额），共计租金为（总金额）。
2. 乙方应按照约定的时间及方式支付押金（具体金额），在租期结束时无违约行为及损坏房屋设施的情况下，押金将无息退还给乙方。
第三条房屋使用及维护1. 乙方承诺合法使用租赁的房屋，不得违法使用房屋或擅自转租。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得私自拆卸或改动原有构造。
3. 乙方应负责对房屋进行定期的清洁、消毒和维修，并保证不因自身行为导致房屋设施的损坏。
4. 乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里和睦。
第四条违约责任1. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算标准为逾期未支付租金金额的（具体比例）。
2. 乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并要求其立即搬离并支付相应违约金：（1）违反约定，擅自转租或分租房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）严重损坏房屋设施设备；（4）在房屋内从事违法活动。
第五条合同变更1. 未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。
2. 若因特殊情况需要变更合同内容，须经双方书面确认后生效。
第六条其他事项1. 合同签订双方应携带有效身份证件和签字确认。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字确认之日起生效，至租赁期满终止。
任何一方对本合同的解释和执行均应遵循平等互利、诚实守信原则，对于因合同产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
房屋租赁合同(范本)(2018律师整理版)
房屋租赁合同(范本)（2018律师整理版）合同范本出租方(以下简称甲方)身份证：地址：号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址：号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。
) 出租方：联系电话：承租方：联系电话：签约日期：年月日。
房屋租赁合同范本(2018律师精华版)
房子租借合同范本（ 2018 律师精髓版）出租人 ( 以下简称甲方 ) ：身份证号码：地点：承租人 ( 以下简称乙方 ) ：身份证号码：地点：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的相关事宜达成协议以下：风险提示：确立出租人对房子拥有全部权或许处罚权实践中，有的出租人对房子其实不具备全部权或许处罚权，以致租客入住此后被真切的房东驱赶，而这时所谓的出租人常常已不见踪迹。
因此：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查察购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的受权拜托书原件 ( 最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东赞同转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人赞同转租的书面证明文件不真切时，转租人应肩负何种责任。
第一条房子用途1/15该房子用途为租借住宅除两方还有商定外，乙方不得随意改变房子用途。
第二条租借限期风险提示：明确商定承租限期、续租优先权因为承租人不希望屡次迁居，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，两方都需要有一段比较稳固的时间，因此需要在合同中商定一个限期。
在这个限期内，假如没有特别状况，出租人不得收回住宅，承租人也不得放弃这一住宅而租借其余住宅。
限期到了以后，承租人将住宅退还给出租人。
假如承租人要持续租借这套住宅，则要提早通知出租人。
经磋商，出租人赞同后，承租人可持续租借这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超出20 年，超出部分无效。
( 一 ) 房子租赁期自 _________年 _________月 _________日至_________年 _________月_________日，合计 _________年_________个月。
甲方应于 _________年_________月_________日前将房子按约定条件交托给乙方。
房经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交托达成。
( 二 ) 租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。
房屋租赁合同范本(律师整理版)3篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）3篇篇1房屋租赁合同范本甲方(出租方)：_________（以下简称甲方）乙方(承租方)：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方居住一事达成如下协议，并共同遵守：一、出租房屋1. 出租房屋地址：_______2. 出租房屋用途：_______3. 出租房屋面积：_______平方米（以房屋公证面积为准）二、租赁期限1. 租赁期限自_______起至_______止，共计_______个月。
2. 租赁期限届满后，若乙方需续租，需提前_______个月书面告知甲方，经甲方同意后方可续租。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_______元整，每月支付_______元，自租赁期限开始之日起，每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未按时支付租金，应承担每日千分之_______的滞纳金。
四、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元作为押金。
2. 租期届满并完成房屋验收后，甲方应当在_______日内将押金全额无息退还给乙方。
五、其他费用1. 房屋水电费、物业管理费及其他费用由乙方自行承担。
2. 房屋装修期间的水电费由乙方按实际用量支付。
六、房屋维护1. 房屋内设备设施的正常使用和维护由乙方负责，出现损坏需承担修理费用。
2. 房屋装修、改造等事项需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力导致不能履行本合同的一方应当及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快继续履行本合同。
八、争议解决本合同所涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋租赁合同范本(2018律师整理版)
房屋租赁合同范本（2018律师整理版）
范本
出租方(甲方)：______ __，身份证号码：_______________
承租方(乙方)：_________ ，身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于宁波市海曙区xx室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋押金，月租金为人民币____元，按季度交。
乙方需按时支付租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方均可提出终止合同，但需提前1个
月书面通知对方，经双方签订终止合同书之日合同终止。
甲方应及时退还乙方押金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由海曙区人民法院管辖。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日。
房屋租赁协议合同范本(2018律师整理版)
房屋租赁协议合同范本（2018律师整理版）合同范本出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：承租方(以下简称乙方) ：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在及地下室，出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共12个月，甲方从2013年月日起将出租房屋交付乙方使用，至2014年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以立即终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金10天的或拖欠租金200元以上的;4.擅自装修房屋或损坏室内设施设备的;5.违反本协议第四条、第五条之规定，拒不承担维护费用或拖欠租赁期间的各项费用达200元的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条租金和租金交纳期限及税费甲乙双方议定采用先交租金后用房，由乙方按季度进行交纳，月租金为人民币1000元(即：壹仟元整)，由乙方在本协议签订之日向甲方交纳3个月租金及住房押金2000元(即：贰仟元整)，以后乙方提前一个月交纳下一季度的租金。
上述租金为不含税的价格，如乙方需要甲方开具发票，则乙方需要承担甲方到税务机关开具发票所需的税费。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修需经甲方同意，租赁期间由乙方负责对房屋进行维护(如上下水、电路、窗户破损等)，费用由乙方自理。
第五条租赁期间的费用负担租赁期间的水费、电费、天然气、暖气费、宽带费、有线电视费、卫生费等与租赁房屋相关的各项费用由乙方承担。
第六条其他约定：1.乙方未按本合同第三、四、五条的约定向甲方交纳租金、承担维护费用及交纳水电费、天然气费、暖气费、宽带费、有线电视费、卫生费等费用的，乙方除仍应补交各项拖欠的费用外(甲方可先行从乙方交纳的房屋押金中予以扣除，不足部分由乙方补足)，并按年租金的20%向甲方交付违约金。
2018出租房屋合同范本3篇
2018出租房屋合同范本3篇出租方：(下称“甲方”)身份证号码：地址：承租方：身份证号码：地址：(下称“乙方”)甲、乙双方经过友好协商就乙方租赁甲方房屋达成如下约定以供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的则甲方有权向乙方索赔二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年自年月日至年月日止其中自合同签订之日起免租期为捌个月免租期间不收取租金但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用均由乙方承担如免租期间乙方发生违约导致合同解除或者终止的则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金2、租金为人民币整(￥：)/月按照季度(每三个月为一季度)预交即每季度届满前五日预交下一季度的租金第一季度的租金与履约保证金一同缴纳前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号租赁期间乙方支付的租金为不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)但甲方需协助乙方办理相关的手续3、履约保证金为人民币万元整(￥：)乙方于合同签订之日交付给甲方履约保证金在乙方没有违约的情况下且合同期满终止后五个工作日内由甲方无息退还但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外三、房屋的交付1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内甲方将房屋交付给乙方使用2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意乙方不得擅自转租否则甲方有权解除合同并没收履约保证金2、乙方如需要抵押融资则仅限于所属于乙方的财产且必须事前经甲方同意3、租赁期间甲方若向银行申请将房屋抵押贷款在对乙方没有造成任何利益损害的情况下乙方应无条件同意五、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动2、乙方因经营需要办理相关证照则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料但有关费用由乙方承担乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方3、甲方有权按期收取租金并在乙方违约时追究乙方的违约责任(二)乙方的权利义务1、乙方应按期缴纳租金并按照约定交付履约保证金在履约保证金不足时应按照甲方的要求及时补足2、房屋交付给乙方后乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全如有损坏必须进行补救如需更换的设备必须经甲方同意且费用由乙方承担未经甲方同意不得擅自改变房屋的结构及用途因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的乙方应承担修缮和赔偿责任为了整栋楼的承重安全房屋内隔墙房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料不准使用红砖或水泥沙砖租赁期满或终止协议所有装嵌物归甲方所有3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装必须事前报甲方备案或者经甲方同意前述房屋的装修、施工或电梯安装等乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系不得干扰他人的正常休息避免遭到他人的投诉施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施如造成安全事故则责任由乙方承担4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担期满后乙方不再续租双方协商折旧由甲方购买使用如甲方不愿购买乙方须在甲方指定的时间内处理妥当如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的则甲方有权向乙方追索5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告其报批手续由乙方自行处理费用由乙方自行承担如违规被追究法律责任则由乙方自行承担6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等由乙方自行按时缴付六、违约责任1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同2、乙方逾期缴纳租金的则每逾期一日须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备在限期内未进行维修或者更换的则甲方有权从履约保证金里扣除乙方须同时补足履约保证金在甲方指定的期限内未补足的甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的则甲方有权解除合同并没收履约保证金5、甲方逾期交付房屋的则每逾期一日须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日乙方有权解除合同甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的则乙方应同价补偿甲方的损失且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损乙方应在退租前独自承担维修责任否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用在修理工程结束后该履约保证金多退少补2、租赁期间房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋提供给乙方使用房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所但乙方不得搭建建筑物3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的则甲方无须承担任何责任4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力5、合同解除或者终止时乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有如甲方不接受前述添附物则乙方必须限期清理完毕否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用八、合同争议的解决突击及生效1、合同履行期间如发生分歧双方应友好协商解决协商不成由房屋所在地的人民法院管辖有关诉讼如需委托律师的则律师费由败诉方承担2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效本合同壹式陆份双方各执行叁份每份均具同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签名)代表人(签名)联系电话：联系电话：合同签订地址：合同签订时间：年月日出租方(甲方)性别：年月日出生身份证号码：承租方(乙方)性别：年月日出生身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月二、本房屋月租金为人民币元按月交每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方：联系电话：乙方：联系电话：签订时间：年月日甲方(出租方)身份证号码：乙方(承租方)身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏应由甲方修理3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件乙方自负后果在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定8、本个人租房合同经签字(盖章)生效9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力甲方(签字)乙方：(签字)联系电话：联系电话：年月日。
房屋租赁合同(范本)(2018律师整理版)(最新)
房屋租赁合同(范本)（2018律师整理版）合同范本房屋租赁合同出租房（甲方）：联系地址：身份证号：联系电话：承租方（乙方）：联系地址：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和上海市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方出租位于_________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），建筑面积为________平方米（以房地产证为准）；___室____厅，该租赁物的房产证号为：，用途为。
2、该物业现有装修及设施情况见附件《房屋基本设施清单》。
除甲、乙双方另有约定外，该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方再合同租赁期满后交还该物业的验证依据。
二、租赁期限1、该物业租赁期限共_____年，自_____年_____月_____日至____年______月_____日止。
2、租赁期间，甲、乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该租赁物，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、房屋的交付1、甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋附属设施、设备清单》经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及___________________________。
2、甲方应在合同签订当时向乙方出示租赁物房屋产权证、身份证等相关证件的原件，并应将该相关证件的复印件交予乙方。
3、乙方应在合同签订当日向甲方出示身份证原件，并应将该相关证件的复印件交予乙方。
四、租金及支付方式1、该租赁物月租金为人民币_______(大写： ____________），按先付后用，付___押____的原则。
乙方应于_________时支付首期房屋租赁金________整（大写：______________）、押金________元（大写：______________），合计________元（大写：____________)给甲方，押金将在合同解除后退还乙方。
房屋租赁合同(律师整理版)5篇
房屋租赁合同（律师整理版）5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_______________________________________。
2. 租赁房屋的使用面积共计____平方米。
甲方拥有该房屋的完全产权。
甲方保证其在签订本协议时并无将房屋设定抵押或其他担保物权情形。
保证租赁期间乙方可以合法使用该房屋。
乙方仅享有居住权和使用权，未经甲方同意不得对外转租、转让、承包等行为。
第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租用此房，应与租赁期满前三个月通知甲方，重新签订租赁合同。
但乙方如因工作或生活需求须另觅其他住处或还房时，应提前通知甲方，便于甲方及时安排出租事宜。
第三条租金及支付方式篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方为了共同遵守房屋租赁事宜的相关法律法规，保护双方的合法权益，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：房屋坐落地址为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋租赁合同，并遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本信息1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋面积：____________________1.3 房屋结构和装修情况：____________1.4 房屋用途：____________________1.5 租赁期限：从______年____月____日起，至______年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额：每月租金为________（大写：________）元。
2.2 租金支付方式：乙方应当在每月的______日前将租金支付给甲方。
支付方式包括：（可根据实际情况如下：银行转账、支付宝、微信支付等）。
2.3 滞纳金：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的____%作为滞纳金，直至乙方支付完毕。
第三条使用权及保证金3.1 使用权：乙方在租赁期限内，只有对房屋具有使用权，不得非法转租、转借、及以其他方式转让给第三方。
3.2 保证金：甲方要求乙方在签订本合同之前，支付________（大写：________）元作为履约保证金，租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应当如数归还保证金给乙方。
第四条房屋维护和修缮责任4.1 乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护和保养。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修缮费用。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮费用。
4.2 甲方应定期对房屋进行巡查维护，并及时修复由甲方原因导致的房屋故障。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的条款，应向对方承担违约责任。
5.2 如果甲方违约，乙方有权要求终止合同并要求返还履约保证金，并可以提起相关法律诉讼追究甲方的经济赔偿责任。
5.3 如果乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，并可以要求乙方支付相应的违约金。
房屋租赁合同范本(律师整理版)6篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）6篇篇1房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋的基本信息1. 出租房屋的地址：_________________________________________2. 房屋结构及面积：_________________________________________3. 租赁用途：___居住___办公___其他（请注明）_______________4. 租赁期限：自____________年___月___日起，至____________年___月___日止，共计______________个月。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（以下简称“元”）：_____________________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金交至甲方指定的账户，逾期未付的，每延迟一天须支付______%的滞纳金。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币_____________元作为押金，租期届满时无息全额退还给乙方，但乙方应承担已欠租金及其他费用的支付义务。
4. 免租期：_______________年___月___日至_______________年___月___日，为乙方免租期。
三、房屋使用、维护及归还1. 乙方收到房屋后应立即进行验收，如有损坏或质量问题应当立即通知甲方。
2. 乙方应爱护房屋设施和环境，不得擅自改建、拆除或转租房屋。
3. 租赁期限届满，或双方协商提前终止合同的，乙方应按原状归还房屋，并支付可能的装修赔偿费用。
四、其他约定1. 甲方及乙方均有权保留本合同的一式____份，具有同等效力。
2. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
未尽事宜由双方友好协商解决。
房屋租赁合同的范本(2018律师整理版)
房屋租赁合同的范本（2018律师整理版）合同范本租房合同出租方：___ (以下简称甲方) 联系地址：______证件号码：______电话：______传真：______邮政编码：______租房合同承租方：___(以下简称乙方)联系地址：______证件号码：______电话：______传真：______邮政编码：______甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：_ 字第_ 号)2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：1、租赁期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金租金为每月__ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：____账号：____抬头：____3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由_ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
2018年房屋租赁合同范本三篇-精品
合同范文2018年房屋租赁合同范本三篇【篇一】出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________________年____月____日【篇二】甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
建委房屋租赁合同范本(2018律师整理版)
建委房屋租赁合同范本（2018律师整理版）合同范本出租方(以下简称甲方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：______联系电话：_______; 传真：_______;e-mail：__________承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：______联系电话：_______; 传真________;e-mail：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
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---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房屋租赁合同范本（2018律师精华版）出租人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
第一条房屋用途1/ 15该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 第三条租金及押金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
(一)租金标准及支付方式：(每个月:________元/月)，房屋押金(_____个月，_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。
第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：3/ 151、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
风险提示：明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
(二)甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达______日的。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低5/ 15房租等。
第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
第十一条补充协议：出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期：出租方(称甲方)：身份证号码：联系电话：承租方(称乙方)：身份证号码：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________，建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________等。
一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，7/ 15承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。
三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。
每次付款应提前______付清。
风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。
(或X)六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。