工程造价管理理论
第一章工程造价管理概论练习题及答案
第一章工程造价管理概论练习题第一章工程造价管理概论练习题一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1. 工程造价两种含义的主要区别是。
BA、第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴B、第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性，第二种含义对于承包商追求较高的工程造价C．第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是购买项目付出的价格D．第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用2. 工程造价的（）特点首先表现在它具有两种含义，其次表现在其构成因素的广泛性和复杂性。
再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。
AA．差异性B．动态性C．层次性D．兼容性3. 建设工程造价是项目决策的依据，是筹集建设资金的依据，这体现了工程造价的（）。
BA．调节职能B．控制职能C．预测职能D．评价职能4. 在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于( )阶段。
BA．设计B．招标C．结算D．决算5. 对在初步设计阶段签订承包合同的，其合同价应在( )范围以内。
AA．投资估算B．设计概算C．施工预算D．设计预算6. 某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则静态投资为( )万元。
AA．1023 B．1125 C．1180 D．12397. 下列说法中，不正确的是( )。
CA．静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费等B．静态投资是动态投资的计算基础C．动态投资是指静态投资以外的投资D．动态投资包括建设期贷款利息，投资方向调节税，涨价预备费等8. 在非生产性基本建设投资中，由于经济发展、科技进步和消费水平的提高，（）所占比重有增大的趋势。
BA．建安工程费B．基本预备费C．设备费D．工程建设其他费用9. ( )是形成新增固定资产，扩大生产能力和工程效益的主要手段。
工程造价计价基础理论
• 综合单价不但适用于分部分项工程量清单，
也适用于措施项目清单和其他项目清单；
• 招标人自行采购的材料价款应包括在相应
项目的综合单价内。
2、工程量清单计价组成：
• 规定标准：安全防护、文明施工措施费用不得低
于按照〈浙江省建设施工取费定额（2003）〉规 定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的 90%
• 取费基数和最低费率的设置方法：
1、按照省费用定额规定以专业工程为单位设置；
2、最低费率应为各类专业工程对应的安全施工、文 明施工、环境保护、临时设施四项措施费相应弹 性费率中值合计值的90%；
（四） 税金{[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价[一+二]
总报价（大写）：
报价（元）
表1-1-2
内
容
一 分部分项工程量清单
单位工程报价汇总表
报价合计 （清单号）
（清单号）
（元） （专业工程名称） （专业工程名称）
二 措施项目清单（1+2） 1 组织措施项目清单 2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费
五 税金
六 总报价（一+二+三+四+五） 总报价(大写):
三种汇总方式
（1）当单位工程发包且只有1个专业工程分部分项 工程量清单时，总报价直接用表1-1-2单位工程 报价汇总表汇总；
（2）当单位工程发包但有2个以上（含2个）专业 工程分部分项工程量清单时，先填表1-1-2单位 工程报价汇总表，再在表1-1-2基础上用表1-1-1 工程项目报价汇总表进行费用汇总；
建设工程施工取费计算规则
• 要注意取费基数：结合计算程序
工程造价与管理第一章 绪论
第一章绪论第一节工程造价概论一、工程造价含义含义一：从投资者（业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策及建设实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所花费的全部费用，就构成了工程造价。
从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格或建设工程总价格。
说明：1。
工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
2。
工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目，也可以是其中的一个单项工程或单位工程，甚至可以是整个建设工程中的某个阶段，如土地开发工程、建筑安装工程、装饰装修工程，或者其中的某个组成部分。
3。
值得注意的是，投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。
如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套公共设施等，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程价格。
4。
工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体（投资者)和供给主体(承包商）共同认可的价格。
总结：工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。
对市场经济条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的价格；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度。
【例1.1。
1】：建设工程最典型的价格形式是（）。
工程造价管理
工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资，亦称建设工程造价，这是从投资者的角度讲的，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目，预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，即建筑工程费，俗称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。
建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。
根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。
在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后，主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
1.人工费:是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
其中，特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
工程造价基础理论
按成本计算估价法计算设备原价
（1）材料费。计算公式如下： 材料费＝材料净重×（1＋损耗系数）×每吨材料综合价 （2）加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力 费、设备折旧费等。计算公式如下： 加工费＝设备总重量（吨）×设备每吨加工费 （3）辅助材料费。包括焊条、焊丝等费用。 辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标 （4）专用工具费。（1）～（3）之和乘以百分比计算。 （5）废品损失费。按（1）～（4）之和乘以百分比计算。 （6）外购配套件费。
工具、 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计 规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产 标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件等的购置费用。
工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
三、建筑安装工程费用构成
直接费：直接工程费（人材机）和措施费（11 项） 。 间接费：规费（5项）和企业管理费（12项）。 利润 税金：营业税、城市维护建设费、教育费附加。 （浙江 水利建设专项基金） 浙江 水利建设专项基金
修 正 概 算
施 工 图 预 算
施 工 预 算
工 程 结 算
竣 工 决 算
基本建设程序与概预算对应关 系
工程造价的阶段性
（1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、 可行性研究阶段、评审阶段。 （2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。 （3）预算，依据施工图。 （4）合同价，招标投标。 （5）结算价，按照合同调价。 （6）决算价，验收合格后办理价款结算。是 实际工程造价。
2．工程造价的特点
（1）大额性 （2）单个性 （3）动态性 （4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单 位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 （5）阶段性——见下页
工程造价管理基础知识讲
8、建设工程造价管理中的计算机应用的现状分析。 0.5
1、建设工程造价法律制度。 0.5
1963-1966
是概预算制度恢复的阶段
1966-1976
是概预算制度遭严重破坏的阶段
1977-1989
是概预算工作整顿、健全、工程造价管理改革起步的阶段
1990-
是深入进行工程造价管理改革的阶段
建筑工程造价的发展史
传统工程造价管理制度存在的问题
传统工程造价存在的问题
1、建筑物不是商品，仅作为产品。 2、国家成为工程价格运行的主体。 3、违反商品的货币流通规律和供求规律。 4、远离开放活跃的市场，以静态的价格管方式管理动态变化的建筑市场。 5、概预算定额管理作为一种具有法定性质的制度。 6、预算定额量价合一，把相对稳定的消耗量与不断变化的价格合一。 7、定额综合程度较大，施工手段与措施消耗部分统得较死。不利于竞争。 8、一些定额子目在编制时，选取的典型工程并不典型。 9、工程造价的费用构成计算繁琐，国家没有统一的工程量计算规则、计量单位、材料编码等 。
利润：进行两方面的分配：一是以税金的形式上缴国家和地方财政，作为为社会积累，二是留在企业，作为企业的发展基金和福利基金。
和
人工费
基本工资
生产工人辅助工资
工资性补贴
职工福利费
生产工人劳动保护费
人工费=∑（人工概预算定额或企业定额工日消耗量×相应工资单价 ）
材料费
主要材料
半成品
构配件
辅助材料
周转材料
材料费=∑（材料、构配件、半成品概预算定额或企业定额消耗量×相应材料单价 ）+ ∑（周转材料概预算定额或企业定额摊销量×相应材料单价 ）
工程造价管理概论
注册造价师知识结构： 工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量(土建、安装) 工程造价案例分析
执业资格制度是指国家对某些承担较大责任， 关系国家、社会和公众利益的重要专业岗位 实行的一项管理制度，即一个人如果想要依 法独立开业或从事某一特定专业或工种，必 须具备相应的学识、技术和能力。（一种准 入制度）
（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。 包括投资估算指标、概算定额、预算定额。
（3）计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材 料价格、材料运杂费、机械台班费等。
（4）计算设备单价的依据。包括设备原价、设 备运杂费、进口设备关税等。
（5）计算其他直接费、现场经费、间接费和工 程建设其他费用的依据，主要是相关的费用 定额和指标。
％
1.1.2.3组合性造价
一个建设项目是一工程综合体。这个综合 体可以分解为许多内在联系的独立和不能独 立的工程。
1.1.2.4多样性的计价方法
1.1.2.5复杂的计价依据
由于影响造价的因素多，所以计价依据复杂，种类 繁多。主要可分为以下7类：
（1）计算设备和工程量的依据。包括项目建设建议 书、可行性研究报告、设计文件等。
——资源经理、材料经理、合同经理和索赔 专家；
——生产力分析师、项目可施工性分析师和 项目盈利能力分析师；
——维修养护经理、质量经理和其他方面的 管理者。
1.3.2全面造价管理的定义
第一，发现需求和机遇阶段。 第二，说明目的、使命、目标、政策和计划
的阶段。 第三，定义具体要求和确定支持技术的阶段
1.4.2 香港工程造价计价依据和计价 模式的特点
香港地区工程造价管理充分体现了市场经济的特点 与要求，充分发挥了市场的主体双方在建设产品定 价中的主观能动性，真正地实现了市场定价。
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。
（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
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工程造价管理理论1
单选
1.建设项目工程造价在量上和项目自筹建到全部建成并检验合格交付使用所需的费用之和
2.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元-----进口关税率20%，则该进口设备的抵岸价为132
3.67万元
3.某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元----第三年贷款利息是56.73万元（849.98）
4.某建设项目，总投资1900万元--第2年涨价预备费应为46.02万元
5.招标程序：发布招标公布→投标人资格审查→接受投标书→开标、评标
6.根据《国务院关于投资体制改革的决定》---项目申请报告进行核准
7.某办公楼为框架结构，建筑面积2700m2---概算指标为390元/m2
8.建设项目竣工决算的核心内容和重要组成部分是建设项目竣工财务决算
9.工程定额中基础性定额是施工定额
10.关于施工合同工程预付款，预付款的额度通常与主要材料和构件费用占建安费的比例相关
多选
1.属于建筑安装工程企业管理费的有：财产保险费和材料采购保管费
2.在采购及保管费中进行计算的有：运杂费、仓储费、工地管理费和仓储损耗费
3.属于“资金来源”的有：专项建设资金拨款、项目资本公积金、待冲基建支出和未交税金
4.工程进度款支付，正确的是：进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致、进度款的支付比例按照合同约定一般不低于60% 不高于90%、发包方超过约定支付时间不支付工程款的属于违约行为
5.可以获得工期补偿的有：监理人发出错误指令、承包人原因导致试运行失败和异常恶劣的气候条件
三、某公司拟建设年产300t的某种产品的化工厂
四、某招标工程采用固定单价合同形式
五、某工程项目混凝土构建的招标工程量清单数量为1520m3
工程造价管理理论2
单选
1.招标控制价的相关规定，国有资金投标的工程建设项目，应编制招标控制价
2.某项目设备工器具购置费为2000万元，则该项目的建设投资为4300万元
3.建设工程造价的最高限额是按有关部门批准的初步设计总概算
4.拟建砖混结构工程，修正概算指标为616.72
5.某拟建项目投资额将增加1.53倍
6.设计概算三级概算是指单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算
7.发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的28天内。
8.施工处遇到恶劣气候，则承包商只能索赔工期
9.某进口设备的到岸价位100万元，银行财务费为0.5万元，抵岸价为143.2万元
10.起扣点计算公式为T=P-M/N，其中N指主要材料及构建所占比重
多选
1.作为计算基数的计税价格包括：到岸价、关税、消费税
2.应计入人工日工资单价的有：计件工资、劳动竞赛奖金、流动施工津贴
3.竣工决算组成文件包括：工程竣工图、工程竣工造价对比分析
4.属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有：建设单位管理费、工程监理费、建设单位临时设施费、市政公用设施费
5.工程价款的结算主要包括：分阶段结算、专业分包结算、合同终止结算和竣工结算
三、拟建砖混凝结构住宅工程建筑面积3420m2
四、某建设单位和施工单位签订了施工合同，机械补偿费200元/台班
五、某工业建设项目，建安费和设备购置费为45000万元
工程造价管理理论3
单选
1.工程造价是指建设项目固定资产投资
2.投资估算：估算设备购置费→估算工程费用→估算工程建设其他费→估算预备费
3.关于我国项目前期各阶段投资估算精度要求：预可行研究阶段，要求误差控制在±20%以内
4.对某招标工程进行报价分析，在不考虑安全文明施工费的前提下，承包人中标价为1500万元，则承包人的报价浮动率是6.25%
5.根据《标准施工招标文件》（2007版）和合同通用条件，不能得到利润补偿和工期顺延的事件是基准日后法律的变化
6.某分项工程发包方提供的估计工程量是1500m3，合同规定单价是16元/m3，时间完成工程量1800m3,工程款：28650元
7.可作为建设工程工程量计量依据是：质量合格证书
8.进行项目竣工验收，由建设单位向负责验收单位提出竣工验收报告，组织验收。
9.关于进度偏差和投资偏差的描述，正确的是：进度偏差为负值时，表示工期拖延
10.某房屋基坑开挖后，发现局部有柔软下卧层，索赔费用是41750元
多选
1.进口设备的CIF包括了设备的：货价、国外运输费和国外运输保险费
2.建设投资估算方法包括：生产能力指数法、指标估算法和比例系数法
3.工程变更包括：工程量变更、工程质量标准变更、新增工程和施工时间变更
4.承包人应在每个计量周期到期后，支付申请包括的内容有：累计已完成的合同价款、本期合计完成的合同价款和本期合计应扣减的合同价款
5.根据《标准施工招标文件》承包人可能同时获得工期和费用补偿、但不能获得利润补偿的索赔事件是：发包人提供的材料不符合要求、施工中发现文物和发包人原因导致试运行失败
三、某事拟建一工业项目，年生产能力为500万吨某产品
四、假设新建单身宿舍一座，其建筑面积为2500m2
五、某建筑公司承包某工程项目，该工程建安工程造价600万元。