《销售代理合同》法律意见书1
委托书之法律意见书委托合同
法律意见书委托合同【篇一：专业合同审查法律意见书】关于审查《xxxxxxx合同》的法律意见书致：依法接受贵司的委托，根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料所陈述的相关事实一致，就贵司《建设工程施工合同》进行法律分析并提出法律意见。
现出具法律意见书如下，供贵院参考：一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）：《建设工程施工合同》文本二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解释1、《中华人民共和国合同法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《中华人民共和国劳动合同法》5、《建设工程质量管理条例》6、《建设工程安全生产管理条例》7、《建设工程勘察设计管理条例》8、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》三、对本《建设工程施工合同》的法律分析和意见1、本合同的内容与格式基本符合《中华人民共和国合同法》总则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章《建设工程合同》部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。
本合同的内容也基本符合《中华人民共和国建筑法》等涉及建筑业的法律法规的规定。
2、在第一部分第一条，第二条中，建议将“原办公区”进一步细化，以免将来发生争议。
3、第二部分是格式条款，属于建委统一的格式，不需要修改。
4、第三部分为本合同的核心部分，需要注意以下条款：4.1 建议在第五条安全施工下面加一句：因承包人原因而引发劳动纠纷及劳动仲裁、诉讼的（包括但不限于拖欠工资、加班费、工伤工亡纠纷），承包人应承担全部责任。
4.2 在23.2条，建议选择第一方式确定，合同价款中包括的风险范围后面表述为：投标综合单价项目及投标总价在整个合同执行期间，价格、费用均不作任何调整，除非合同约定招标图纸发生变更（增项），且任何形式的合同价款调整的依据必须是经发包方确认的书面文件或材料。
4.3 在26条中，建议将进度的时间予以明确，主要是防止对方中间拖延时间。
买卖合同代理词的模板
买卖合同代理词的模板买卖合同代理词范本。
引言。
尊敬的法庭、各位法官：本人（律师姓名）受被告（委托人姓名）委托，作为其在本买卖合同纠纷案件中的代理人，发表代理意见如下。
案件事实。
原告（原告姓名）与被告（被告姓名）于（日期）签订了《买卖合同》，约定被告向原告购买（标的物名称），价款为（金额）。
被告已于（日期）向原告交付了全部价款。
但被告迟迟未交付标的物，原告多次催促无果，遂诉至法院，请求依法判决被告承担违约责任。
答辩意见。
被告对原告的诉讼请求不予认可，现提出以下答辩意见：一、被告已部分履行合同义务。
根据《合同法》第二百条的规定，出卖人应当按照约定的期限将标的物移交买受人。
本案中，被告已于（日期）向原告交付了部分标的物，部分履行了合同义务。
二、被告未交付标的物的原因并非主观故意。
被告未交付标的物的全部原因并非主观故意，而是因不可抗力导致。
在（日期）发生（不可抗力事件名称），导致被告无法按时交付标的物。
根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。
三、被告已向原告支付违约金。
在《买卖合同》中，双方约定因一方违约给对方造成损失的，违约方应向守约方支付违约金。
被告已于（日期）支付了违约金，履行了该项义务。
四、原告存在过错。
原告在收到标的物部分交付后，未及时验收和提出异议，造成了不必要的损失。
根据《合同法》第一百二十二条的规定，买受人应当在约定的期限内验收标的物。
逾期不验收的，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
诉讼请求。
综上所述，被告认为本案中存在不可抗力因素，且已部分履行合同义务、支付违约金，原告也存在过错。
因此，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
证据。
为了证明被告的答辩意见，被告将提交以下证据：1. 《买卖合同》副本；2. 标的物部分交付的证明；3. 不可抗力事件发生证明；4. 违约金支付证明；5. 原告未及时验收的证据。
法理依据。
1. 《合同法》第二百条；2. 《合同法》第一百一十七条；3. 《合同法》第一百二十二条；结尾。
销售人员合同示范文本（3篇）
销售人员合同示范文本甲方（员工）乙方（企业）公司鉴于甲方在乙方任职，并将获得乙方支付的相应报酬，双方当事人就甲方在任职期间及离职以后保守乙方技术秘密和其他商业秘密的有关事项，订定下列条款共同遵守：第一条双方确认，甲方在乙方任职期间，因履行职务或者主要是利用乙方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，有关的知识产权均属于乙方享有。
乙方可以在其业务范围内充分自由地利用这些发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，进行生产、经营或者向第三方转让。
甲方应当依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行动，包括申请、注册、登记等，协助乙方取得和行使有关的知识产权。
第二条甲方在乙方任职期间所完成的、与乙方业务相关的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，甲方主张由其本人享有知识产权的，应当及时向乙方申明。
经乙方核实，认为确属于非职务成果的，由甲方享有知识产权，乙方不得在未经甲方明确授权的前提下利用这些成果进行生产、经营，亦不得自行向第三方转让。
甲方没有申明的，推定其属于职务成果，乙方可以使用这些成果进行生产、经营或者向第三方转让。
即使日后证明实际上是非职务成果的，甲方亦不得要求乙方承担任何经济责任。
甲方申明后，乙方对成果的权属有异议的，可以通过协商解决;协商不成的，通过诉讼途径解决。
第三条甲方在乙方任职期间，必须遵守乙方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。
乙方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，甲方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于乙方或者虽属于第三方但乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，以保持其机密性。
第四条除了履行职务的需要之外，甲方承诺，未经乙方同意，不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方（包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的乙方其他职员）知悉属于乙方或者虽属于他人但乙方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
代理意见书范文(推荐4篇)
代理意见书范文第1篇甲方:_____________________乙方:_____________________一:乙方代理甲方的______________________软件_ 代理期:________年，代理地区:_____________________二: 甲方提供软件，乙方负责当地的销售，安装，培训，售后服务工作.甲方承诺提供的软件系统稳定，软件升级，数据准确，系统可以正常运行;属于软件本身问题，甲方有免费修改的义务。
三，甲方提供的_____________________软件，按以下作为全国统一报价:四，乙方首期必须购买10套_____________________软件，才能获得代理资格.代理价:按甲方全国统一报价的 40 %计算，60 %归甲方所有，其它归乙方。
五，付款方式:甲方提供注册号前一天付清全部款项。
六，双方的权利和责任:双方的其它经营活动与对方无关.乙方在销售甲方的软件时不能用欺骗或非法的方法来销售，如造成甲方声誉严重受到伤害，甲方有要求赔偿的权利。
七，乙方累计完成20个客户，双方可以补签合同:乙方可以有更优惠的代理价。
八，本合同一式二份，各执一份，签字生效。
甲方盖章:_____________________ 乙方盖章:_____________________签字: _____________________ 签字:_____________________日期 _____________________ 日期 ____________________代理意见书范文第2篇甲方(被代理人)法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：乙方(代理人)法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话：甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。
关于业务代理的授权书(7篇)
关于业务代理的授权书（7篇）关于业务代理的授权书【篇1】甲方：法人代表：电话：乙方：负责人：邮政编码：电话：传真：甲方因工作需要，聘请乙方的律师为专项法律顾问，根据《中华人民共和国律师法》、《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准(试行)》、《北京市律师服务收费管理实施办法(试行)》的有关规定，经双方协商订立下列合同：一、乙方委派律师为甲方的专项法律顾问，为甲方提供专项法律服务，依法维护甲方的合法权利。
二、专项法律服务的工作范围：1、为甲方提供有关法律咨询;2、为甲方事宜出具法律意见书。
三、乙方律师提供专项法律服务的工作时间、地点，由双方另行协商确定。
四、甲乙双方在本合同的签订、履行过程中，所获知的对方的商业秘密，均有承担保密责任的义务。
未经乙方同意，甲方不得将乙方为其起草、修改的合同、出具的法律意见及其他法律文书透露、提供给他人。
五、甲方向乙方支付专项法律服务费人民币万元。
六、如甲方委托乙方律师代理进行诉讼或仲裁，律师代理费双方另行协商。
七、如乙方律师受甲方委托异地出差，乙方律师出差期间的相关费用(含交通费、差旅费和各项杂费)由甲方另行支付。
八、甲方应向乙方律师如实提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。
如甲方故意隐瞒案情或提供虚假不实材料，乙方有权终止本合同。
因此造成的损失全部由甲方负责。
九、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有相同的法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：日期：关于业务代理的授权书【篇2】______公司：我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行______设计工作。
该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______活动有关的事务。
在整个______过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。
本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。
合同法律意见书范文
合同法律意见书范文
尊敬的委托人：
根据您的委托，我们仔细研究了您提供的相关材料，并进行了综合分析，就涉及的合同法律问题给出以下法律意见。
首先，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同是双方或多方当事人之间建立、变更或者终止民事关系的协议。
在签订合同的过程中，双方当事人应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，自主协商、平等互利，并根据法律、行政法规的规定和社会公共利益的要求确定合同内容。
其次，根据您提供的合同内容和相关附件资料，我们注意到涉及的支付方式、违约责任、解决争议等条款。
我们认为，根据合同设定的支付方式，双方当事人应按照约定的方式和时间进行支付，以避免不必要的纠纷和争议。
而在合同中关于违约责任和解决争议的规定，也应当明确、合理，并符合法律规定。
最后，根据您提出的具体问题，我们认为如果在履行合同过程中发生纠纷或争议，双方当事人应当优先通过友好协商、调解等方式解决纠纷。
如果无法达成一致意见，双方当事人可以根据合同约定选择仲裁、诉讼等方式解决争议，但在选择解决争议方式时应当考虑效率、成本以及法律效力等因素。
总的来说，合同作为一种法律文件，规定了双方当事人之间的权利义务关系，在签订合同前应当慎重考虑、谨慎行事，确保
合同内容合法、合规，并理性看待合同条款的权利义务规定，避免造成不必要的损失和纠纷。
综上所述，我们对您提交的合同法律问题给出以上法律意见，希望能够为您的实际操作提供帮助。
如有其他问题或需进一步协助，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供法律咨询服务。
最后，希望您的合同顺利、顺利、如愿以偿！祝您工作生活愉快、一帆风顺！
此致
敬礼
XX律师事务所
日期：20XX年XX月XX日。
商品房独家销售代理合同(保证金)
商品房独家销售代理合同(保证金)甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________第一条代理权1.1甲方授予乙方独家销售代理权，即乙方有权以甲方的名义，代理甲方出售该商品房。
1.2代理权自本合同签订之日起生效，有效期为____个月，除非双方另有约定或提前终止。
第二条代理费用2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为:按照该商品房的成交价格的____%计算。
2.2代理费用应在成交后____日内支付给乙方。
第三条保证金3.1为了保证乙方的代理权益，甲方应向乙方支付保证金，保证金金额为人民币____元。
3.2保证金应在成交后____日内支付给乙方。
3.3如果甲方未能按照约定支付保证金，乙方有权解除本合同。
第四条代理义务4.1乙方应尽最大努力，利用其专业知识、技能和资源，代理甲方出售该商品房。
4.2乙方应向甲方提供代理销售方案，并按照方案进行销售活动。
4.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括已进行的销售活动、客户反馈等。
第五条甲方义务5.1甲方应提供该商品房的合法权属证明、相关资料和必要的协助，以便乙方进行销售活动。
5.2甲方应确保该商品房的质量、安全和合法性，不得存在任何瑕疵或争议。
5.3甲方应按照约定支付代理费用和保证金。
第六条合同终止6.1如果乙方未能按照约定履行代理义务，甲方有权解除本合同。
6.2如果甲方未能按照约定履行支付义务，乙方有权解除本合同。
6.3合同终止后，双方应根据已经完成的工作和产生的费用进行结算。
第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
7.2双方应对在代理过程中获得的对方的商业秘密、客户信息等保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第八条争议解决8.1对于本合同的解释和履行，双方应友好协商解决。
8.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
案件的法律意见书(3篇)
第1篇案件名称：[案件名称]委托人：[委托人姓名]代理人：[代理人姓名]被代理人：[被代理人姓名]案号：[案号]一、案件基本情况[在此简要描述案件的基本情况，包括但不限于案件发生的时间、地点、当事人、争议焦点等。
]二、法律分析（一）案件涉及的法律关系本案涉及的法律关系主要包括以下几方面：1. [法律关系一]：[具体描述该法律关系，如合同关系、侵权关系等。
]2. [法律关系二]：[具体描述该法律关系，如劳动关系、婚姻家庭关系等。
]3. [法律关系三]：[具体描述该法律关系，如知识产权关系、物权关系等。
]（二）案件争议焦点1. [争议焦点一]：[具体描述争议焦点，如合同履行、侵权责任等。
]2. [争议焦点二]：[具体描述争议焦点，如劳动争议、婚姻纠纷等。
]3. [争议焦点三]：[具体描述争议焦点，如知识产权纠纷、物权纠纷等。
]（三）相关法律规定1. [法律规定一]：《中华人民共和国合同法》的相关规定。
2. [法律规定二]：《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定。
3. [法律规定三]：《中华人民共和国劳动法》的相关规定。
4. [法律规定四]：《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。
5. [法律规定五]：《中华人民共和国知识产权法》的相关规定。
6. [法律规定六]：《中华人民共和国物权法》的相关规定。
三、法律意见（一）关于[争议焦点一]的法律意见1. [法律意见一]：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，[具体分析合同履行的情况，如合同是否成立、是否有效、是否存在违约行为等。
]2. [法律意见二]：针对合同履行过程中存在的问题，[提出解决方案，如要求对方继续履行合同、赔偿损失等。
]（二）关于[争议焦点二]的法律意见1. [法律意见一]：根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，[具体分析侵权行为的构成要件，如侵权行为是否存在、侵权行为与损害事实之间是否存在因果关系等。
]2. [法律意见二]：针对侵权行为，[提出解决方案，如要求侵权方停止侵权、赔偿损失等。
分销合同8篇
分销合同8篇分销合同 (1) 供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
2.合同条款及付款方式：签订双方商妥订货产品总值人民币 694410 元。
其产品名称的规格、数量、单价、总值如下：样品确认后，需方支付合同金额20%作为订金。
供方出货后1天内需方将合同剩余金额划入供方帐户上，确认货款到后，供方向需方提供等额发票。
3.经济责任：(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：①产品规格、质量不符合合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款;不能利用的，应负责保退、保换。
由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之一的罚金。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之一的罚金。
(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之一罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值百分之一的罚金。
③自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之一罚金。
④未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之一的罚金。
(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
(5)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。
4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼或向仲裁机关申请仲裁(两者选一)5.本合同及附件一式两份，供需双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日分销合同 (2) 甲方:地址: 代表人:乙方:地址: 代表人:为共同开辟某房地产项目的房产在外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
法律顾问代理合同协议书
甲方（以下简称“甲方”）因公司业务发展的需要，为实现对单位内部的有效管理，同时为对外经济活动的开展提供法律保障，特聘请乙方（以下简称“乙方”）的律师担任常年法律顾问。
经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方同意接受甲方聘请，指派具备专业资质的律师担任甲方的常年法律顾问。
2. 乙方律师担任甲方的法律顾问，受托承办下列法律事务：（1）为甲方提供有关日常经营管理事务的法律意见，解答法律咨询，根据需要出具法律意见书、建议书；（2）为甲方的重大经营决策提供口头或书面形式的法律意见和建议，提供相关的法律法规和政策依据；（3）审查、修改甲方的合同及有关法律文书；审核公司的相关法律文件；（4）根据甲方的要求，乙方可以为甲方的工作人员进行法制教育的法律宣传；（5）应甲方的要求和委托，就有关问题出具法律意见书、律师见证书和发表律师声明等法律文书；（6）参与处理调解公司在经营和管理活动中尚未形成诉讼的民事经济争议或者其它重大纠纷事项；（7）接受甲方的委托，代理商业调查、资信调查等非诉讼法律事务；（8）代理参加民事、经济、刑事和行政诉讼以及仲裁活动，以维护委托人的合法权益；（9）经双方协商的其它法律事务（见附件）。
二、双方的权利与义务1. 甲方权利：（1）有权要求乙方律师提供专业、高效的法律服务；（2）有权要求乙方律师在规定的时间内完成所委托的法律事务；（3）有权对乙方律师的服务质量进行监督和评价。
2. 甲方义务：（1）积极配合乙方律师的工作，及时提供有关资料及证明文件；（2）按照约定支付乙方律师的服务费用；（3）对乙方律师在履行职责过程中所知悉的甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密。
3. 乙方权利：（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）有权要求甲方提供履行职责所需的必要资料和证明文件；（3）有权对甲方提供的资料和证明文件的真实性、完整性进行核实。
4. 乙方义务：（1）按照约定为甲方提供专业、高效的法律服务；（2）遵守职业道德和法律规定，保守甲方的商业秘密、技术秘密等；（3）在规定的时间内完成所委托的法律事务。
合同管理制度(通用10篇)
合同管理制度（通用10篇）合同管理制度11、第一条为规范合同管理，防范合同风险，维护学校合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，结合学校实际，制定本办法。
2、第二条本办法所称合同是指锦平小学作为独立的民事主体在参与社会经济和民事活动中与其它公平主体的自然人、法人或其它组织之间为明确双方的权利义务关系所订立的书面协议。
3、第三条合同管理遵循防范风险和责权利相统一的原则。
4、第四条合同管理实行统一指导监督、分类管理、各负其责的制度。
5、合同的分类与归口6、第五条合同主要有办学、教科研、基建、招投标、劳动、后勤保障等类别，依据合同性质和内容分别由相应职能部门负责管理。
涉及经济利益的合同须经总务部门会签。
7、第六条为规范合同格式，各职能部门应分类制定合同示范本本，并报学校总务部门审核和备案。
8、第七条学校总务部门统一指导学校合同事务，办公室监督学校合同事务。
各职能部门对职能范围内所涉合同事务进行归口管理，其主要负责人为合同管理责任人，并确定专人作为合同管理人员。
9、第八条学校各职能部门，未经授权不得对外签订合同。
确需签订的，由职能部门进行审查，并报请分管校领导审批，经办人签名，总务部门审核后，由学校法定代表人或其授权的人签订。
分管校领导认为合同内容涉及学校重大利益的，应提交学校相关会议审定后由学校法定代表人签订。
10、第九条审计部门依据学校有关规定对合同进行审计。
11、第十条合同拟订前，职能部门应从维护学校权益出发对合同当事人的资质和履约能力进行，在对合作事项的可行性和合法性进行必要论证后，开展合同文本起草工作，必要时邀请学校法律顾问参与起草工作。
12、第十一条合同签订前，职能部门应就以下方面对合同文本进行审查：（一）合同内容是否符合国家法律、法规；（二）合作事项是否有利于学校；（三）合同内容是否真实、可行；（四）合同必要条款是否完备。
17、第十二条职能部门主要负责人对审查后的合同文本签署意见。
合同内容涉及到几个职能部门的，须由相关职能部门会签。
律师审查合同以及出具法律意见书风险防范之我见
律师审查合同以及出具法律意见书风险防范之我见随着律师事业的发展，我们接触的⾮诉讼⽅⾯的法律事务越来越多，审查合同逐渐成为了律师的⼀项基本业务。
但是，律师在此项服务中存在⼀定的执业风险，需要我们⾼度重视，严加防范。
接下来请听听店铺系⼩编的意见。
律师审查合同以及出具法律意见书风险防范之我见⼀、明确审查范围，⽽且尽量缩⼩审查范围我们是对合同的什么事项进⾏审查，审查不审查合同的真实性、审查不审查合同效⼒，还是仅对合同⽂本的⽂字条款是否符合法律规定进⾏审查，这要⾸先严格区分清楚。
如果出具的法律意见书，认为该份合同合法有效，就应当进⾏⾮常全⾯的审查：你就要审查如下⽅⾯：双⽅的公章、⾝份证是否真实，授权书是否真实，合同内容是否是双⽅的真实意思表⽰，是否有欺诈、胁迫，损害国家利益;是否恶意串通，损害国家、集体或者第三⼈利益，是否损害社会公共利益等等。
因为，根据《合同法》的规定，有这些情况之⼀的，所签合同将属于⽆效合同。
也就是说，如果出具的法律意见认为合同合法有效，这个就对律师要求⾮常⾼，⼀般⼈很难做到。
有这⽅⾯的例⼦，北京的假按揭森豪案中，两位律师，孔卫东和战军，案发时他们分别在北京市嘉惠律师事务所和北京市浩天律师事务所⼯作，接受中国银⾏北京分⾏的委托，为中国银⾏北京分⾏办理的北京森豪房地产开发有限公司开发的“森毫公寓”房地产项⽬销售按揭贷款的过程中提供法律审查，该两位律师对银⾏提供的购房⼈的⾝份证、收⼊证明，以及购房⼈与银⾏签订的按揭借款合同进⾏了审查，认为购房⼈具备还款能⼒，所签订的借款合同合法有效，银⾏依据该法律意见书，将购房款⽀付给了房地产开发有限公司，偏偏森豪公司是开发商做的借⽤他⼈⾝份证虚构的购房⼈，代签的⼀系列的合同，⽽这些合同由银⾏提供给了律师后，律师仅对银⾏提供的资料进⾏了书⾯的审查，就出具了合同合法有效的法律意见书，律师的意见书对各个房地产公司，可能都这么出，如果项⽬热销，开发商在有真正的销售出去，将资⾦回笼时，可以将那些假按揭与银⾏解除合约，或转按揭⽅式脱⼿，解除虚假的按揭，整个过程的运作⼏乎天⾐⽆缝。
案件起诉法律意见书(3篇)
第1篇一、案件背景[案件名称]：[原告姓名]诉[被告姓名]合同纠纷案[案由]：合同纠纷[诉讼请求]：1. 判令被告支付原告货款人民币[金额]元；2. 判令被告支付原告逾期付款违约金人民币[金额]元；3. 判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、案件事实[原告姓名]（以下简称“原告”）与[被告姓名]（以下简称“被告”）于[日期]签订了《货物买卖合同》（以下简称“合同”）。
合同约定：原告向被告供应[货物名称]一批，总价款为人民币[金额]元，被告应在合同签订之日起[天数]内支付货款。
合同签订后，原告如约履行了合同义务，但被告未按约定支付货款。
原告多次催促被告支付货款，但被告以各种理由拖延支付。
原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
三、法律分析（一）合同效力根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，原告与被告签订的《货物买卖合同》符合合同法的规定，属于有效合同。
（二）被告支付货款的义务根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，合同约定被告应在合同签订之日起[天数]内支付货款，被告未按约定履行支付义务，构成违约。
（三）逾期付款违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，被告未按约定支付货款，构成违约，应向原告支付逾期付款违约金。
四、诉讼请求1. 判令被告支付原告货款人民币[金额]元；2. 判令被告支付原告逾期付款违约金人民币[金额]元；3. 判令被告承担本案的全部诉讼费用。
五、证据材料1. 《货物买卖合同》原件；2. 付款凭证；3. 原告与被告之间的往来函件；4. 其他能够证明本案事实的证据材料。
六、律师意见1. 本案事实清楚，证据充分，原告的诉讼请求符合法律规定，应予支持；2. 被告未按约定支付货款，构成违约，应承担相应的法律责任；3. 建议原告在诉讼过程中，积极提供证据，充分证明本案事实，维护自身合法权益。
民事案件法律意见书
民事案件法律意见书尊敬的委托人：经过本所律师的慎重分析和研究，针对贵公司关于某民事案件的法律问题，现给以如下意见：一、案件背景及法律问题概述贵公司与某供应商签订了一份销售合同，合同约定了双方的权责及违约责任。
然而，供应商未按照合同约定的方式履行合同义务，导致贵公司遭受了经济损失。
贵公司希望通过法律途径维护自身权益，追究供应商的违约责任。
二、违约责任的认定根据《中华人民共和国合同法》第118条的规定，当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。
合同的违约责任有三种形式，即履行、修理、赔偿。
具体的违约责任形式应根据合同的约定、性质和特定情况来确定。
根据贵公司提供的相关证据，供应商确实未按约定履行合同义务，这属于违约行为。
我所认为，贵公司有权要求供应商根据合同的约定履行合同义务或者赔偿相应经济损失。
三、法律救济途径根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人发生争议，可以协商解决；协商不成的，可以请求仲裁、起诉。
在贵公司的情况下，可以先尝试与供应商进行协商，要求其按照合同约定进行履行或者赔偿经济损失。
如果协商无果，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
四、证据保全建议为了保证诉讼中的证据可靠性和完整性，贵公司可以在起诉前向人民法院申请证据保全。
证据保全是指在诉讼程序中，当事人提出申请，法院采取措施保全可能对诉讼有重要影响的证据。
贵公司可以提供与供应商之间的书面合同、交易记录、支付凭证等证据，并向法院提出证据保全申请，以确保证据不会被篡改或毁灭，为将来的诉讼提供有力支持。
五、诉讼费用的承担根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，胜诉方可以要求败诉方负担诉讼费用。
因此，在起诉供应商之前，贵公司要做好充分的准备，确保取得胜诉，并尽可能留下证据证明对方的违约行为，以确保能够有力地获取相应的赔偿，并要求对方承担诉讼费用。
综上所述，根据贵公司提供的相关情况，建议贵公司尽早与供应商协商解决争议，并在协商不成的情况下，根据合同法规定的程序向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
合同审查意见书(范例)4篇
合同审查意见书（范例）4篇篇1合同审查意见书一、审查合同的基本情况（一）合同名称：XXX合同（二）合同签订日期：20XX年XX月XX日（三）合同签署地点：XXXX（四）合同签订双方：甲方为XXXX公司，统一社会信用代码为XXXX，法定代表人为XXX，乙方为XXXX公司，统一社会信用代码为XXXX，法定代表人为XXX。
（五）合同履行地点：XXXX（六）合同履行期限：从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
二、审查合同的内容（一）合同的主要内容：XXX合同为双方就XXX事项所达成的XXXX协议，主要内容包括但不限于XXXXX。
（二）合同的权利义务：根据合同内容，甲方的主要义务为XXXXX，乙方的主要义务为XXXXX。
（三）合同的违约责任：根据合同约定，如一方未履行义务或者违约，应承担的违约责任包括但不限于XXXXX。
（四）合同的解决争议方式：根据合同约定，双方同意如发生争议应协商解决，协商不成的，可以向XXXX进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
三、审查意见（一）针对合同内容的建议1. 关于XXXX条款的建议：XXX2. 关于XXXX条款的建议：XXX（二）法律风险提示1. 着重提示合同中的XXXX条款可能存在XXXX法律风险，建议双方XXXX。
2. 对合同免责条款的XXXX风险进行重点提示，并建议双方XXXX。
（三）其他关键问题1. 关于XXXX问题的XXXX提醒。
2. 关于XXXX问题的XXXX提醒。
四、审查结论（一）根据XXX法律法规及相关规定，对合同内容进行了全面审查，发现了XXXX问题并提出了相应的建议。
（二）为了保障双方的合法权益，根据审查情况制定了XXXX合理的调整方案，希望双方认真考虑并尽快协商解决。
（三）在确认合同内容经过修改符合法律法规后，应尽快签署补充协议，以免引起不必要的风险和纠纷。
五、审查意见书制作单位制作单位：XXXX律师事务所负责人：XXX联系电话：XXXX联系地址：XXXX六、附录根据双方合同内容的不同情况，可以附加其他相关文件、信息。
XXX项目 销售代理合同(模板一)
XX项目销售代理合同委托人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人： XXX代理(深圳)有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为XXX项目之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：第一条全程独家策划销售代理之物业1.1受托物业名称：海南XXX项目（以下称本项目）；1.2受托物业位置：位于海南省澄迈县老城镇盈滨半岛项目，建筑面积约90500平方米。
1.3受托物业类型：住宅；1.4受托物业面积：乙方受托销售代理的物业为该项目预售证经批准的全部可售（住宅）建筑面积共约90500平方米。
第二条本合同服务代理期限由签订本合约之日起至项目正式公开发售后12个月止。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，公开发售时间为多个，代理期限分别计算。
合约期满，若甲方未书面通知乙方终止合约，则本合约自动顺延至项目销售完毕止。
第三条工作內容本合约订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作，对销售全过程流程的完备性负责。
3.1 前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供户型设计案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4 根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2 销售代理工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2项目销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
法律服务内容介绍
法律服务内容介绍为确保给客户提供优质专业的法律服务，_____制定了详尽具体的实施方案。
（一）日常法律服务根据公司治理、招投标、投融资、合同管理、劳动人事制度管理等法律事务的实际需要，以及公司发展对资本运营相关法律事务的需要，重点开展以下法律服务：。
参与公司规章制度的起草和审查，协助公司逐步建立和完善内部管理制度。
2.（1）实现管理权限合法、管理内容合法、管理手段合法；（2）制度既符合国家经济体制的大环境，又与公司内部实际情况相符，具有可操作性；（3）梳理公司各项制度，避免冲突或疏漏。
2.起草、审核各类合同，做好合同管理工作。
（1）建立完善的合同管理制度，从合同会签的流畅、签订权限的授予到格式文本的制作、合同专用章的管理、合同登记与台帐管理、合同履行监督等方面都作出详细的规定，保障和促进各项经济活动的顺利进行；（2）根据具体业务需要，起草或修改重要合同文本，审查合同条款，排除法律障碍，防范法律风险；（3）及时解决合同履行过程中出现的争议，完成合同变更、补充或解除手续。
3.制定或完善劳动合同，做好人力资源管理工作（1）制作公司各类劳动合同文本，协调劳动关系，协助认识部门及时做好劳动合同续签和解聘的相关法律工作；（2）起草制定员工竞争协议、商业秘密保护协议及相关内部规章制度；（3）协调各类劳动争议，及时解决劳动争议，根据专项委托代理各类劳动仲裁和劳动诉讼事务；（4）及时提供最新的相关法律、法规、规章和信息，与公司人力资源部一起对员工进行培训，开展法律宣传和培训。
4、参与公司重大经济项目的谈判，协助关键性文件的谈判、起草及审核事宜。
5.参与公司重大经营决策，结合公司实际经营情况，及时为公司重大决策提供动态法律咨询服务。
（1）确保决策有可靠的法律依据，避免决策的法律风险；（2）促使公司在经济活动中的合法权益最大化；（3）展示有利于实现决策目标的最佳决策法律方案；（4）为公司在经济活动中应获得的利益提供有效的法律保护措施；为公司决策人员积极参与公司重要决策文件的审查和修订提供意见和建议，并根据公司要求为公司决策人员提供建议。
房地产经纪人之职业导论题库练习试卷B卷附答案
2023年房地产经纪人之职业导论题库练习试卷B卷附答案单选题（共50题）1、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是( )。
A.文化修养B.经济学基础知识C.相关法律法规知识D.房地产经纪专业知识【答案】 D2、房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（）。
A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产D.为委托人买到适宜价格的房地产【答案】 B3、房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种形式。
(2012年真题)A.店内集中管理B.行业集中管理C.店内分散管理D.行业分散管理【答案】 A4、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。
王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。
在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。
张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。
经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
A.房地产代理B.房地产居间C.房地产包销D.房地产经销【答案】 B5、主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（）。
A.无店铺经营模式B.有店铺经营模式C.直营连锁经营模式D.特许加盟经营模式【答案】 A6、某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构，从而扩大企业规模加速发展。
这种经营战略是（）。
A.纵向一体化B.水平一体化C.水平多样化D.多向多样化【答案】 B7、房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
A.房地产买卖经纪业务B.房地产租赁经纪业务C.房地产转让经纪业务D.房地产抵押经纪业务【答案】 B8、门店内应配置的主要人员中，业务人员通常应配置（）人。
民事侵权意见书
民事侵权意见书尊敬的法官：我是原告方代理人XXX，现就本案提出民事侵权请求，特向贵庭提交本次民事侵权意见书，敬请审阅。
一、案情概述本案是一起涉及民事侵权纠纷的案件。
原告方XXX公司是一家有限责任公司，主营手机配件生产和销售。
被告方YYY公司是一家竞争公司，也经营手机配件生产和销售。
原告方认为被告方在销售过程中存在侵权行为，请求法院判决被告停止侵权并赔偿损失。
二、事实及证据1. 原告方提交了包括产品销售合同、生产工艺图纸以及侵权证据等相关证据。
这些证据明确显示，被告方在制造和销售过程中盗用了原告方的产品设计和工艺技术，且以相似的产品名称和外观进行销售。
2. 原告方还提供了调查报告，证明被告方的产品与原告方的产品存在明显的相似之处，以至于消费者很难加以区分，导致原告方的市场份额大幅下降，严重影响了原告方的生产经营。
三、法律问题与分析1. 民事侵权行为构成根据《中华人民共和国侵权责任法》第9条的规定，对于未经许可使用他人专利、商标、著作权等知识产权，涉嫌侵权的行为视为民事侵权行为。
被告方未经原告方的授权使用其产品设计和工艺技术，且以相似的产品名称和外观进行销售，构成了民事侵权行为。
2. 侵权责任认定根据《中华人民共和国侵权责任法》第24条的规定，因侵权行为造成他人损失的，应当承担侵权责任。
根据原告方提供的证据，可以明确地确认被告方的侵权行为导致了原告方在市场上的损失。
被告方应当为其侵权行为承担侵权责任。
四、诉讼请求鉴于上述事实和法律规定，原告方请求法院作出以下判决：1. 判决被告立即停止侵权行为，停止制造、销售以及使用涉及原告产品设计和工艺技术的产品。
2. 判决被告对原告方的损失进行赔偿，包括产品销售利润损失、名誉权及商誉损失等，共计人民币xxxxx元。
3. 判决被告为其侵权行为道歉，并在多家知名媒体发布声明，恢复原告方的声誉。
五、附言综上所述，本案中被告方的侵权行为已经严重影响了原告方的正常经营和合法权益。
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法律意见书
包头市房地建筑开发公司：
根据贵单位委托，华天律师事务所对《“#####销售代理合同》进行审查，现就本合同相关事项出具法律意见书：
出具本法律意见书所依据的法律、法规及规范性文件包括但不限于：
《中华人民共和国民法通则》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国招投标法》
《中华人民共和国政府采购法》
审查合同的文本依据：无锡市联诚投资管理顾问有限公
司出具的《######销售代理合同》。
特别说明：
1、贵单位向本所提供了出具法律意见书所必需的书面
材料，并保证所提供文件内容是完整的、真实的；
2、文件原件上的签字和印章均为真实、有效之签章；
3、提供的材料为副本的，与正本一致；提供的材料为
复印件的，与原件一致；
4、截止到本法律意见书出具之日，各项文件在提供给
本所审查之后均没有发生任何修改、修订或其他变动；
5、鉴于客观情况，本所无法对合同内容进行实质性审查，只能依据相应的法律法规进行书面审查，合同的标的、数量、质量、价款、履行期限、付款方式、违约责任，由合同双方当事人谈判确认，故不在本所的审查范围；
6、如无委托方特别说明，本所认为本合同是经过了招投标以及其他法律、法规、规章所规定的合法程序；
7、本法律意见书仅供合同双方当事人参考。
具体意见：
1、关于签订合同的主体，应提供相应的资质证书及营业执照，如有委托代理人的，应当提供委托代理人的身份证明及授权委托书；
2、合同正文应当注明签约主体的住所地及法定代表人;
3、合同标的应与招标文件保持一致；
4、合同的体例建议按照《中华人民共和国合同法》第十二条规定的体例撰写，具体体例如下：
（一）当事人的名称；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
5、建议合同草案第二条第四项乙方向甲方缴纳保证金
由10万元调整为100万元，因为如按乙方合同草案第一、二期销售代理违约，甲方才能解除合同，扣除保证金，一、二期总销售额为14亿元，乙方代理费至少为1420万元，乙方缴纳的10万元保证金，仅占代理费的 1.39%，显然不足以承担保证责任，故建议保证金调整为100万元；
6、建议取消合同草案第三条销售价格和销售目标中的
第二款第四项中的乙方优先销售权；
7、对合同草案第五条甲方责任和权利中第二、五项约
定的时间，请甲方注意实际所需时间，以免违约；
8、建议对合同草案第七条销售代理费计算及支付方式整体修改为“按包头市财政评审中心评审结果为准”
9、建议对合同草案第七条销售代理费计算及支付方式第一项中的“实际销售额”作出名词解释，实际销售额如何组成，怎样计算，都应作出明确具体的规定；
10、建议对合同草案所有关于“诚意金”的规定予以取消，因“诚意金”并非法律上的专业术语，容易产生歧义，造成误导；
11、对合同草案第十条违约责任，建议增加一项，具体内容为
“对在乙方代理销售过程中不论何种事由给第三方造
成的损失，应当由乙方全权负责赔偿
12、建议将合同草案第十条违约责任第三项修改为“如乙方每一销售阶段的销售金额未达到合同约定的目标时，甲方给予15日的宽限期，如仍然未完成的，甲方有权解除合同，乙方缴纳的保证金不予退还。
”
13、本合同草案第十条违约责任第五项约定对乙方追究违约责任不明确，建议修改为“乙方销售过程中出现严重失误或广告严重误导，对甲方产生不良影响，导致甲方出现重大经济损失的，则甲方有权单方解除合同，不支付代理费并按全部损失向乙方主张赔偿；
14、建议取消合同草案第十条违约责任第八项的“双倍返还保证金”
15、建议合同草案增加一条，条款标题为“争议的解决方式；具体内容为“如有纠纷，双方应协商解决，协商未果，双方一致同意交由包头仲裁委员会裁决。
”
16、建议删除或修改合同草案第十一条其他事项中的第四款为“本合同签订后，如乙方以后在包头市另行成立公司，在同等条件下，甲方可优先按本合同相关事项与乙方重新签订合同。
”
17、建议合同中所有涉及数字的事项，数字应当大写；双方签订正式合同时，合同文本应当加盖骑缝章。
以上法律意见仅供参考
华天律师事务所。