底商房屋租赁合同精华版
底商租赁合同参考范文(八篇)
底商租赁合同参考范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落在____市_____街____号楼底商租给乙方做美发店使用，从____年____月____日至____年____月____日止，为第一年，租金为叁万元整（30000元），钱款一次付清。
第二年开始随行就市，共租____年。
二、乙方对房屋有使用权，但应保持房屋的建筑结构，不允许对房屋主体设施作出实质性的破坏和更改，如有破坏，按照市场价赔偿。
三、租赁期满后，乙方对于本房有优先租赁权，但要在合同期满前两个月通知甲方是否延长租赁，并提前两个月交付定金伍千元（5000元），否则，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。
四、对于租赁期间产生的所有费用，包括但不局限于水、电费、维修费用等，均应有乙方承担。
租期到期后固定的物体乙方不得拆除，须保持原有物品完好无损，如有损坏，须按价赔偿。
五、未经甲方同意，乙方不得将房子单方面转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转租房屋必须征得甲方先同意，且租金由甲方决定，乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任都由乙方负责。
六、乙方在租赁期间注意四防安全，如因此造成的损失，乙方需赔偿甲方一切的损失七、甲方在不影响乙方生意的情况下可变卖此房屋此合同一经签定具有法律效力，如有违约按合同法执行。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方姓名：_____ 身份证号：_____ 电话：_____乙方姓名：_____ 身份证号：_____ 电话：_________年____月____日底商租赁合同参考范文（二）出租人：_____（以下简称甲方）电话：_____承租人：_____（以下简称乙方）电话：_____甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。
底商租房协议样本5篇
底商租房协议样本5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是位于某地的底商物业的合法所有者，乙方有意租赁该底商进行商业活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方使用。
底商的具体位置、面积、布局等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准如下：（详细列明租金数额及支付周期）。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、底商使用1. 乙方承诺在租赁期内合法使用底商，遵守中国的法律法规，不从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变底商的结构和功能，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用底商设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付一定金额的保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、底商维护等。
3. 协议终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2. 如乙方有擅自转租、改变底商用途、违法使用等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议可因以下原因而解除：双方协商一致、乙方违约、不可抗力等。
2. 协议解除后，乙方应按时搬离底商，并恢复原状。
八、其他事项1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议中的未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。
底商房屋租赁合同8篇
底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。
1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。
1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。
3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。
四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。
4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。
4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。
4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。
五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
底商房屋租赁合同完整版模板6篇
底商房屋租赁合同完整版模板6篇底商房屋租赁合同完整版模板【篇1】甲方：__________________乙方：__________________甲方将____市___区___小区___平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从_________花园物业管理处的管理。
三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民币______万元整，第______年租金人民币______万______仟元整，第三年租金人民币______万______仟元整。
第______年租金于签合同时付给甲方，余后______年的租金在每年的月______日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜，双方另行协议。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
双方签章后具有法律效力。
甲方：__________________乙方：___________________________年______月___日！底商房屋租赁合同完整版模板【篇2】出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____电话：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于_____的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
底商出租合同模板6篇
底商出租合同模板6篇篇1底商出租合同甲方：（出租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（承租人）住所：（详细地址）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方是底商的所有人，拥有其出租的权利，乙方愿意租赁底商并同意以下条款：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方使用，底商位于（详细地址），具体位置在商业区的一楼。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，共计（具体天数）天。
租赁期限届满，双方如欲继续租赁的，应提前（具体时间）办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额），租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 若因故不能按时支付租金的，应提前（具体时间）通知甲方，并与甲方协商解决办法。
第四条使用规定1. 乙方应按照商业区的相关规定使用底商，不得从事违法活动。
2. 乙方应对底商进行合理使用和维护，如有损坏应立即通知甲方进行维修。
3. 乙方在租用底商期间不得私自改变底商结构或用途。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离底商。
2. 若因乙方原因导致底商损坏或违法，由乙方承担全部责任和修复费用。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：本合同于（日期）签订。
以上是《底商出租合同》的具体内容，希望双方严格遵守合同约定，确保双方权益。
祝合作愉快！篇2底商出租合同模板一、出租方出租底商物业给承租方用作商业经营之目的。
二、出租物业地址：______________三、租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，租期____年。
四、月租金：人民币____________元整。
住宅底商租赁合同6篇
住宅底商租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方为涉案房产的合法所有人，乙方有意租赁甲方的住宅底商进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为甲方拥有的住宅底商，位于__________市__________区（县）__________路__________号。
该物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金，全年共计_____元。
租金总额在本合同有效期内不变。
2. 支付方式：乙方应于每月的_____日前向甲方支付次月的租金。
若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业的用途及管理1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的使用用途。
2. 乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，不得进行任何损害物业的行为。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并符合安全要求。
3. 甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理物业，并享有因使用物业带来的合理收益。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。
底商房屋租赁合同(汇总6篇)
底商房屋租赁合同（汇总6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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底商房屋租赁合同5篇
底商房屋租赁合同5篇第1篇示例：底商房屋租赁合同一、甲方：（出租方）证件号码：____________ （营业执照号/身份证号码）联系电话：_____________鉴于甲方是底商房屋的所有者，乙方希本承租甲方底商房屋，双方经协商并自愿达成以下协议，共同遵守并友好合作。
第一条房屋基本情况底商房屋位于___________（具体地址），建筑面积约______平方米，用途为_______。
房屋的现状为_____________（如已装修、未装修等）。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式1. 乙方承租甲方底商房屋，每月租金为_________元，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付日为每月的__日，乙方应当在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝/微信账户。
第四条使用权及管理1. 乙方承租甲方底商房屋后，有权根据法定规定及本合同约定合法使用房屋，并要求甲方按时提供必要的公共设施及服务。
2. 甲方有义务保证底商房屋的基本安全、无漏水、无渗漏等问题，并及时维修保养。
第五条房屋维修1. 如底商房屋因房屋本身问题或不可抗力因素导致房屋设施出现故障或损坏，甲方应当及时进行维修并承担费用。
2. 如果房屋因乙方过错或人为原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条装修及改动1. 乙方在租赁期内，如有装修或改动房屋的需求，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。
2. 乙方擅自对房屋进行装修造成的损坏，乙方应负责赔偿。
第七条保洁及环境卫生1. 乙方有义务保持房屋内外环境整洁，并按时进行卫生打扫，保持房屋环境卫生。
2. 如乙方因使用情况导致房屋内外环境脏乱不堪，甲方有权要求乙方及时整改。
第八条安全责任1. 乙方使用底商房屋期间，应加强安全意识，妥善保管贵重物品，如有安全隐患应及时通知甲方，共同维护房屋安全。
底商租赁合同参考范文(6篇)
底商租赁合同参考范文出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
底商房屋租赁合同（通用14篇）
底商房屋租赁合同（通用14篇）底商房屋篇1出租方(以下简称甲方)：_____________承租方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋基本情况甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。
第二条：房屋用途2.1 该房屋用途为____________________2.2 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条：租赁期限3.1 租赁期为______年_____3.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
3.3 甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前第五条：协议事项5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。
5.2 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。
5.3 乙方应妥善使用。
管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。
5.4 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。
5.5 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5.6 租赁期间双方不得无故解除合同，5.7 乙方所租赁房屋不得转租他人，，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。
房屋租赁合同合同底商6篇
房屋租赁合同合同底商6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 房屋类型为底商，结构为XX结构，内部设施包括XX。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。
租金包含的内容包括XX。
2. 乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租金。
租金支付方式一般为银行转账或现金。
具体支付方式和时间以甲方出具的收据为准。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。
如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。
滞纳金金额为未支付租金的XX%。
2. 乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同变更和解除1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。
解除协议与本合同具有同等法律效力。
底商租房通用合同（精选3篇）
底商租房通用合同（精选3篇）底商租房通用合同篇1范X 随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么一般合同是怎么起草的呢下面是小编为大家整理的底商范X，希望能够帮助到大家。
租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条、租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条、租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元（即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
底商租房协议样本6篇
底商租房协议样本6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的底商出租给乙方使用，乙方愿意租用该房屋进行商业活动。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就底商租房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址为____________（详细地址），底商的具体面积、布局、附属设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、底商使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在底商内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用底商内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、底商交付与返还1. 甲方应于本协议签订后______日内将底商交付给乙方。
底商交付时，双方应共同检查底商状况并签署交付确认书。
2. 租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将底商返还给甲方。
底商返还时，双方应共同检查底商状况并签署返还确认书。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
2. 如乙方擅自改变底商的用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过错导致底商损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
七、不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
八、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
底商出租合同6篇
底商出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是位于_____（地点）的底商的合法所有人，乙方有意租用该底商作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的底商出租给乙方，底商的详细面积、结构及附属设施等情况见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付金额为_____元。
首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。
四、底商使用1. 乙方应合理使用底商，不得进行违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期内对底商进行装修、改造的，应征得甲方书面同意，并确保不影响底商的结构安全。
3. 租赁期满后，乙方应恢复底商原状（自然损耗除外），如乙方未能恢复底商原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保底商的产权清晰，无争议。
3. 甲方应确保底商符合消防安全要求，确保底商的正常供水、供电。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用底商，并享有底商的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及滞纳金。
3. 乙方应合理使用底商，确保底商的结构安全。
4. 乙方应遵守消防安全规定，确保底商的消防安全。
底商租房协议样本8篇
底商租房协议样本8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的底商房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：（1）房屋地址：__________________。
（2）房屋面积：__________________平方米。
（3）房屋结构及设施：详见附件《房屋设施及结构清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元（大写：______元整），第一次租金在签署本协议时支付，以后每次租金应当在周期开始前的___日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应当在约定的范围内使用租赁物，不得将其用于违法、违规活动。
如因乙方行为导致甲方损失，乙方应当承担相应的法律责任。
2. 乙方在使用租赁物过程中应当妥善保管租赁物及其设施，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方原因导致租赁物损坏无法修复或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应当遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
五、违约责任及解决方式1. 如乙方未按照约定支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-HT-027637底商房屋租赁合同精华版底商房屋租赁合同精华版合同编号：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。
月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
（面试网）8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________联系电话：_________联系电话：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________XX网络科技有限公司YunBo Network Technology Co., Ltd.。