底商房屋租赁合同范本(完整版)
底商租房协议范文3篇
底商租房协议范文3篇
篇1
【底商租赁合同】
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的位于______________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。
2. 该商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3. 商铺现状：_________________________（装修情况、设施设备等）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该商铺月租金为人民币（大写）：____________元整。
2. 租金支付方式：按____（月/季/半年/年）支付，首次租金于____年____月____日前支付，之后每次提前____天支付下一期租金。
3. 租金支付账户信息：
- 开户银行：_____________________
- 银行账号：_____________________
- 收款人姓名：___________________
四、押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：
________元整。
底商招租合同范本
底商招租合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第一条底商基本情况
1.1 甲方出租的底商位于_______省_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述底商拥有完全的处分权，有权将其出租给乙方使用。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的_______%。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
____________________元整），作为乙方履行本合同的保证。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条底商使用及维护
5.1 乙方应合理使用底商，不得改变底商的结构和用途，不得进行违法活动。
底商出租合同范文5篇
底商出租合同范文5篇
篇1
底商出租合同范文
甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：
_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的底商进行出租事宜，达成如下合同，以兹信约。
第一条租赁物及租赁用途
1.1 出租底商的具体地址：_______________
1.2 租赁面积：_______________（按实际情况填写）
1.3 租赁用途：_______________（注明具体用途，严禁变更）
第二条租金及支付方式
2.1 租金金额：每月______元整（大写：_______________）
2.2 租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。
第三条租赁期限
3.1 租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。
3.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜，若未协商一致，则本合同视为终止。
第四条其他费用
4.1 甲方负责缴纳底商的物业管理费、水电费等日常费用。
4.2 乙方负责缴纳装修、室内保洁等其他费用。
第五条使用及管理
5.1 乙方应按照本合同约定使用底商，不得擅自改变底商用途。
5.2 乙方应自行承担底商的维修、保养责任，出现损坏时，应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任
6.1 乙方未按照约定支付租金、擅自改变底商用途等行为的，应向甲方支付违约金。
6.2 如因乙方原因造成底商损坏，乙方应承担相应的修复费用。
底商房屋租赁合同完整版模板6篇
底商房屋租赁合同完整版模板6篇
底商房屋租赁合同完整版模板【篇1】
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方将____市___区___小区___平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：
一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从_________花园物业管理处的管理。
三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民币______万元整，第______年租金人民币______万
______仟元整，第三年租金人民币______万______仟元整。第______年租金于签合同时付给甲方，余后______年的租金在每年的月______日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜，双方另行协议。
租底商合同范本3篇
租底商合同范本3篇
篇一
租底商合同范本
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：
一、底商基本情况
1. 底商位置：__________________
2. 底商面积：__________________
3. 底商用途：__________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回底商，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月（大写______元/月）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3. 甲方应向乙方提供租金收据。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、底商的使用及维护
1. 乙方应合理使用底商，不得擅自改变底商的用途，不得损坏底商的主体结构。
2. 乙方应负责底商的日常维护和保养，保持底商的清洁和卫生。
3. 乙方如需对底商进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。
底商房屋租赁合同范本
底商房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________________
鉴于甲方是具有合法出租权的房屋所有权人，乙方有意愿租赁甲方的底商房屋用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋位置及面积
1.1 甲方同意将其位于____（具体地址）的底商房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为____平方米。
第二条租赁用途
2.1 乙方承诺将租赁房屋用于____（具体商业用途，如餐饮、零售等）。
2.2 乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限
3.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。
第四条租金及支付方式
4.1 租金为人民币____元/平方米/月，总计每月租金为人民币____元。
4.2 租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等），乙方应于
每月/季度的第____日前支付给甲方。
第五条房屋维护及修缮
5.1 甲方保证租赁房屋在交付时处于良好的可使用状态。
5.2 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。
底商出租合同范本5篇
底商出租合同范本5篇
第1篇示例：
底商出租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
乙方：（承租方）
地址：
鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拥有出租该商铺的权利；乙方愿意承租该商铺，并共同遵守以下约定，双方自愿签订本合同。
第一条商铺基本情况
商铺位置：__________（商铺具体位置描述）
商铺面积：__________（商铺实际面积）
商铺用途：__________（商铺可用于的经营项目）
第二条租金及支付方式
1. 乙方需按照每月__________元的租金支付给甲方，租金支付方式为__________。
2. 租金支付日期为每月的__________日，逾期支付将按照日付
__________的违约金。
第三条使用权及限制
1. 乙方有权在商铺内从事经营活动，但不得违反国家法律法规。
2. 乙方不得私自将商铺转租、转让或以其他形式转移使用权。
3. 乙方应保证商铺内的卫生、安全及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。
4. 乙方应按照相关规定缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。
第四条维护及修理
1. 商铺内的设施设备如有损坏或故障，由乙方负责维修。
2. 如因不可抗力事件导致商铺无法正常使用，责任方应根据情况协商解决。
第六条其他约定
1. 对于未在合同中约定的事项，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各自持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为底商出租合同范本，希望双方能够严格遵守合同内容，共同维护商铺的利益，并在合作中取得双赢的结果。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时联系双方，共同解决。感谢您的合作！
底商房屋租赁合同范本
底商房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋位于：________________（详细地址）
1.2 建筑面积：________________平方米
1.3 房屋结构：________________
1.4 产权性质：________________
1.5 甲方拥有租赁房屋的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲方在验收合格后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
底商房屋租赁合同5篇
底商房屋租赁合同5篇
第1篇示例：
底商房屋租赁合同
一、甲方：（出租方）
证件号码：____________ （营业执照号/身份证号码）
联系电话：_____________
鉴于甲方是底商房屋的所有者，乙方希本承租甲方底商房屋，双方经协商并自愿达成以下协议，共同遵守并友好合作。
第一条房屋基本情况
底商房屋位于___________（具体地址），建筑面积约______平方米，用途为_______。房屋的现状为_____________（如已装修、未装修等）。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式
1. 乙方承租甲方底商房屋，每月租金为_________元，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 租金支付日为每月的__日，乙方应当在每月的__日前将租金支
付至甲方指定的银行账户或支付宝/微信账户。
第四条使用权及管理
1. 乙方承租甲方底商房屋后，有权根据法定规定及本合同约定合
法使用房屋，并要求甲方按时提供必要的公共设施及服务。
2. 甲方有义务保证底商房屋的基本安全、无漏水、无渗漏等问题，并及时维修保养。
第五条房屋维修
1. 如底商房屋因房屋本身问题或不可抗力因素导致房屋设施出现
故障或损坏，甲方应当及时进行维修并承担费用。
2. 如果房屋因乙方过错或人为原因导致设施损坏，维修费用由乙
方承担。
第六条装修及改动
1. 乙方在租赁期内，如有装修或改动房屋的需求，应事先取得甲
方书面同意，并按照甲方要求进行。
2. 乙方擅自对房屋进行装修造成的损坏，乙方应负责赔偿。
租底商合同范本
租底商合同范本
《租底商合同》
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
一、租赁物业
甲方将位于__________________（具体地址）的底商，建筑面积为______平方米（以实际测量为准），出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方支付租金的方式为：______（现金/转账等）。
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
五、物业用途及使用要求
1. 乙方租赁该底商用于______（具体经营项目），不得从事违法违规及违反公序良俗的经营活动。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。
六、维修及保养
1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______（甲方/乙方）负责，费用由______（承担方）承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。
底商房屋合同范本
底商房屋合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋结构：________________
1.3 房屋面积：________________
1.4 房屋用途：底商（底商：指位于住宅楼底层，用于商业活动的房屋）
二、租赁期限
2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。
四、押金
4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。
5.3 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。
底商房屋租赁合同范本
底商房屋租赁合同范本
底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。以下是小编带来底商房屋租赁合同的相关内容，希望对你有帮助。
底商房屋租赁合同范本1
合同编号：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
底商房租合同范本
底商房租合同范本
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、租赁底商的基本情况
1. 底商位置：___________________________________
2. 建筑面积：___________________________________
3. 房屋用途：商业经营
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该底商，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用；
因使用该底商而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护该底商及其附属设施，发现该底商及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该底商及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
大型底商房屋租赁合同精选3篇
大型底商房屋租赁合同(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：******
承租方：******
依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后**日内搬离。
房屋底商租赁合同范本
房屋底商租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋底商位于_______（地址），房屋产权证号为_______。
1.2 该房屋底商的建筑面积为_______平方米，具体范围和界线以附件一的平面图为准。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年递增_______%。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_______
账户名：_______
账号：_______
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋底商交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用用途
5.1 乙方租赁该房屋底商仅用于_______（用途）经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋底商的用途。
5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1 在租赁期内，房屋底商的日常维护和维修由乙方负责。
底商招租合同范本
底商招租合同范本
甲方（出租方）：__________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：__________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁底商
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第三条租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。
2. 押金金额为人民币______元（大写______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方退还该底商后的______个工作日内将押金全额退还乙方。
第四条物业管理费及其他费用
1. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方应自行承担使用该底商所产生的水、电、气、热、通讯等费用。
第五条底商的使用及维护
1. 乙方应合理使用该底商及其附属设施，不得擅自改变用途、结构或损坏该底商。因乙方使用不当造成该底商及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-7194-67
底商房屋租赁合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
底商房屋租赁合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在
法律的基础上，经友好协商制定如下协议。
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。
二、租赁期间
双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日
止。
三、承租方由下列情形之一的，出租方有权终止
合同，收回房屋。
(1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;
(2) 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活
动的;
(3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。
四、租金，押金及交纳方式
(1) 押金
双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退回。
(2) 房屋租金
该房屋租金为元，大写人民币，租金按□年□半年□季□月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。
(3) 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承担支付。
七、出租方与承租方的变更
(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
(2) 租赁期间，乙方如果因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
八、违约和违约责任
(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下，提前解除合同或租给他人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
(2)若乙方在甲方没有违反合同的情况下，提前解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
(3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应向甲方支付违约金元，如因此造成承租方房屋损坏的，还应负责修复赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、乙方在承租期间要注意防火安全，因乙方所致出现的安全事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方承担全部赔偿责任。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
这里填写您企业或者单位的信息
Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here