国有土地使用权出让合同书模板通用版
国有土地使用权出让合同通用版样书8篇
国有土地使用权出让合同通用版样书8篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________________出让方（以下简称乙方）：__________________国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，甲方决定受让位于__________________土地一块，并签订国有土地使用权出让合同。
为明确双方的权利和义务，确保双方权益，特订立本合同。
一、项目基本情况甲方受让地块位于__________________（具体地理位置），土地面积______平方米（实际面积以政府测绘部门确认的图纸为准）。
地块用途为____________用途，包括但不限于____________等方面。
乙方确保甲方拥有该地块的合法使用权，并承担该地块的产权纠纷及历史遗留问题的全部责任。
二、出让方式及年限乙方通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让该地块使用权，甲方通过合法竞买取得该地块的土地使用权。
土地使用权出让年限为______年，自取得土地使用权证书之日起计算。
期满后按照国家相关政策执行。
三、土地出让金及支付方式甲方应支付的土地出让金总额为人民币大写__________________元整（￥______元）。
支付方式如下：1. 合同签订后______个工作日内支付定金人民币大写__________________元整（￥______元）。
2. 在取得土地使用权证书后______个工作日内支付剩余款项人民币大写__________________元整（￥______元）。
四、土地使用条件甲方应严格按照规划要求和用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地。
如需改变用途或转让、出租等，需征得乙方同意并按规定办理相关手续。
同时，甲方应按照合同约定按时足额缴纳土地出让金。
若甲方未按时足额支付土地出让金，乙方有权解除本合同并收回土地使用权。
通用版国有土地使用权出让合同书6篇
通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。
乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。
二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。
3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。
4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。
2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。
3. 币种：规定使用货币种类。
4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。
2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。
3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。
4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。
六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。
2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。
七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）证照号码：电话：地址：乙方：（承受人名称）证照号码：电话：地址：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方持有的土地使用权进行出让，特订立本合同如下：第一条土地出让基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、用途等详细情况详见附件《土地出让公告》。
1.2 出让土地的权属单位为（出让方名称），土地使用权证号为（土地使用权证号）。
第二条土地出让价款及支付方式2.1 乙方应支付土地出让价款为人民币（大写）（小写）元整。
2.2 乙方应在本合同签订之日起（日期）、（日期）、（日期）、分（次数）次支付土地出让价款。
甲方收到乙方全部支付的土地出让价款后，应出具《土地出让证书》。
第三条土地使用期限及使用方式3.1 出让土地的使用期限为（年份）年，从（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2 出让土地的使用方式为（商业、住宅、工业等），详细规定见附件《土地使用规划方案》。
第四条公共设施建设及产权交割4.1 乙方在取得土地使用权后，应按照相关法规规定，配合出让方开展土地上的公共设施建设。
4.2 土地使用权的产权交割标准为（详细规定）。
第五条违约责任与解决方式5.1 若甲方或乙方未能按照本合同的约定履行义务，应当依法承担相应的法律责任。
5.2 若乙方违反本合同规定而影响到出让方的权益，出让方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的土地出让价款。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）年。
6.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可以提交（出让方所在地）人民法院解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）（签字）乙方：（盖章）（签字）签订日期：年月日附件：土地出让公告、土地使用规划方案。
国有土地使用权出让合同通用版样书5篇
国有土地使用权出让合同通用版样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、合同基本要素1. 土地位置：本合同所涉及的土地位于____________。
2. 土地面积：土地总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可在该土地上从事的用途为______。
4. 土地权属：甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本土地使用权以______方式出让给乙方。
2. 出让期限：自本合同签订之日起______年。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为______元。
4. 支付方式和期限：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。
四、土地使用规定1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的土地用途范围内使用土地。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法违规活动。
六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
国有土地使用权出让合同通用版样书7篇
国有土地使用权出让合同通用版样书7篇篇1甲方（出让方）：_________（当地政府或相关部门）乙方（受让方）：_________（土地使用权受让方）鉴于：甲方为土地资源所有者，有权依法对国有土地进行出让；乙方有意取得某块国有土地的使用权，进行合法合规的开发建设。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让土地基本情况1. 土地位置：_________（详细地址）。
2. 土地面积：_________（面积计量单位）。
3. 土地用途：_________（具体建设项目或用途）。
4. 土地规划条件：符合国家相关规划和政策要求。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为_____年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币_____元整。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地出让金，如未能按时支付，甲方有权依法追究乙方的违约责任。
四、土地使用权用途及规划条件限制乙方应严格按照规划条件进行土地开发利用，不得擅自改变土地用途。
如有特殊情况需要调整，须经甲方及相关部门批准。
五、土地使用权转让条件及限制本合同项下的土地使用权在出让期限内，经甲方同意，可以依法转让、出租或抵押。
具体转让条件及程序应遵守国家相关法律法规的规定。
六、土地交付与登记1. 甲方在合同签订后且乙方支付完土地出让金后，负责交付土地。
2. 乙方应在取得土地使用权后，依法办理土地使用权登记手续。
七、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金；有义务交付土地，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权依法使用土地；有义务按照合同约定支付土地出让金，合法合规地进行土地开发利用。
八、违约责任及争议解决方式1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方（出让方）：______（盖章）______乙方（受让方）：______（盖章）______出让方根据国家法律、法规有关规定，与受让方就______（项目名称）、位于______（项目地址）的国有土地使用权出让事宜，经友好协商，就相关事项达成如下合同：第一条土地基本情况1、出让地块的具体位置、大小、用途、界址等详细情况，请参照《出让公告》附件土地使用权出让详细情况表。
2、出让土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条土地出让价格1、出让土地使用权价款为______万元。
2、价款支付方式：一次性支付。
第四条土地权属1、出让地块总面积为______平方米，为国有土地使用权，权证号为______。
2、地块上已经建有______建筑，属于受让方所有。
第五条土地使用权转让和抵押1、未经出让方书面同意，受让方不得转让、抵押出让土地使用权。
2、经出让方同意后，受让方向第三方转让、抵押土地使用权应当在______月内完成相关手续，否则出让方有权解除本合同。
第六条税费1、因土地使用权出让所需的税费由受让方承担。
2、其他有关税费由各方根据法律规定承担。
第七条合同履行和争议解决1、本合同自受让方付清全部款项并取得土地使用权证书时生效。
2、本合同的履行、解释履行和解决本合同争议，适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定事项1、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
注：本合同一式两份，双方各执一份。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）乙方：（承购方名称）地址：（承购方地址）法定代表人：（承购方法定代表人）鉴于国家法律规定，为了开发和利用土地资源，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地位置、面积及规划用途1.1 甲方有意将其拥有的位于（具体地点）、面积共计（具体面积）平方米的国有土地使用权向乙方出让。
通用版国有土地使用权出让合同书7篇
通用版国有土地使用权出让合同书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。
一、出让土地基本情况1. 位置：本合同涉及的国有土地位于____________________。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 用途：乙方可将该土地用于____________________（如住宅、商业、工业等）用途。
二、土地使用权出让期限1. 出让期限：土地使用权出让期限为______年。
2. 起始日期：自本合同生效之日起计算。
3. 终止日期：至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
四、土地使用条件1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照相关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
3. 乙方应保护土地资源，合理使用土地，不得破坏土地资源和生态环境。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应依法办理相关手续，并告知甲方。
五、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权将该土地另行出让。
2. 若乙方在土地使用权出让期限内擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相应的赔偿责任。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同模板通用8篇
国有土地使用权出让合同模板通用8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意按照法定程序出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 地块位置：详细描述地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 地块面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议转让方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让价格：明确土地使用权出让的总价及单价，以人民币为单位。
2. 支付方式：约定支付土地出让金的期限、方式（一次性支付或分期支付）及相关违约责任。
四、土地交付与登记1. 交付时间：约定甲方交付土地的时间。
2. 交付条件：明确土地交付时的条件，如土地平整、无纠纷等。
3. 登记手续：约定办理土地使用权登记的流程、时间及费用承担。
五、土地使用权的行使与转让1. 行使权利：乙方在约定范围内行使土地使用权，包括开发、利用、经营等。
2. 转让限制：约定土地使用权转让的限制条件及程序。
3. 转让税费：明确土地使用权转让过程中涉及的税费承担。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：明确甲方在土地出让过程中的权利及义务，如交付土地、办理登记等。
2. 乙方的权利与义务：明确乙方在受让土地过程中的权利及义务，如支付土地出让金、合法使用土地等。
七、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方违反合同约定时应承担的违约责任。
2. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。
八、其他条款1. 保险：双方可约定关于土地及地上附着物的保险事宜。
2. 不可抗力：明确不可抗力事件的范围及双方在此情况下的责任。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通用版国有土地使用权出让合同书8篇
通用版国有土地使用权出让合同书8篇篇1受让方（以下简称甲方）：____________受让方编号：____________出让方（以下简称乙方）：____________市（县）国土局（分局）合同双方根据有关法律法规，经充分协商，一致同意签订本合同。
本合同将明确双方权益及义务，确保国有土地使用权出让过程的规范、公平和透明。
以下是关于国有土地使用权出让的合同内容：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方受让国有土地使用权的相关事宜，确保土地使用权出让的合法性、规范性和公正性。
乙方作为土地所有者和管理者，依法出让国有土地使用权给甲方，用于约定的土地用途。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地段，土地面积为____________平方米，土地用途为____________。
地块的具体位置、面积和用途见附件一。
三、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：____________（如招标、拍卖等）。
2. 出让期限：自本合同签订之日起至约定终止日期止。
3. 土地用途限制：甲方必须按照约定的用途使用土地，禁止擅自改变土地用途。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币____________元。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间支付出让金，包括但不限于一次性支付、分期支付等方式。
具体支付方式见附件二。
3. 乙方账户信息：乙方指定账户为收款账户，具体账户信息见附件三。
五、土地使用权权属及登记1. 在完成土地出让金的支付后，乙方应及时办理土地使用权登记手续，并向甲方颁发土地使用权证书。
2. 甲方应妥善保管土地使用权证书，并按照国家相关法律法规进行使用和管理。
六、土地使用条件及限制1. 甲方应按照约定的土地用途进行开发和使用，禁止擅自改变土地用途。
2. 甲方应遵守国家及地方有关环保、安全等方面的法律法规，确保土地使用符合相关规定。
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：第一章合同背景及目的第一条为加强国有土地资源的合理开发利用，促进经济和社会发展，甲方依法将国有土地使用权出让给乙方，用于乙方所指定的项目。
第二章出让土地基本情况第二条出让土地位于____________，具体界址点坐标如下：____________。
土地面积为______平方米，用途为______。
第三章权利与义务第三条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定范围内使用出让土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应保护、合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。
第四章出让金及支付方式第五条土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
第六条支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的出让金，剩余款项在______年内付清。
第五章土地交付及登记第七条甲方应在乙方付清首期出让金后______日内，将出让土地交付给乙方使用。
第八条乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第六章合同期限及终止条件第九条本合同有效期为______年。
合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前一年向甲方提出续期申请。
第十条发生下列情形之一的，本合同终止：1. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的；2. 乙方擅自改变土地用途的；3. 国家法律法规规定的其他情形。
通用版国有土地使用权出让合同书5篇
通用版国有土地使用权出让合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意依法出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________市____________区（县）____________地段。
2. 面积：本宗地总面积为____________平方米（大写：____________平方米）。
具体界线和面积以当地测绘部门出具的土地测量成果为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本宗地采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起至____________年为止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起三十日内一次性支付全部土地出让金。
甲方收到款项后应出具收款凭证。
四、土地使用条件及约定1. 土地用途：本宗地用途为____________用地，乙方应按规定用途使用土地。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
如因城市规划调整或基础设施需要等特殊情况需要调整土地用途的，应依法办理相关手续。
2. 建设规划：乙方应严格遵守当地城乡规划及相关政策，并按照规划要求进行建设。
如涉及其他行政部门审批事项，应依法取得相应批准文件。
五、权利与义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金；负责办理土地使用权登记手续；协助乙方办理相关证照等手续；负责土地的正常使用和管理，维护乙方的合法权益等。
甲方违反合同约定应承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权依法使用土地；按时支付土地出让金；遵守土地使用条件及相关法律法规；负责土地上的建设活动；保护土地生态环境等。
乙方违反合同约定应承担违约责任。
六、违约责任及争议解决方式篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有某块国有土地的使用权，并有意将其部分或全部使用权出让给乙方；乙方对甲方出让的土地使用权有意向受让，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方之间国有土地使用权的出让与受让关系，明确双方的权利和义务，确保土地使用权出让过程合法、有序。
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出让方甲方______________________地址
________________________________邮码________________________________电话________________________________法定代表人
__________________________职务________________________________受让方乙方______________________地址________________________________邮码
________________________________电话________________________________法定代表人__________________________职务
________________________________第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租;抵押，须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售出租;抵押房产或部分房产，其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租、抵押。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条
____房产使用土地位于____，总用地面积为____其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证或批准文件，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售出租;抵押____整栋房产;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
____或____乙方出售出租;抵押____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条
土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条
____房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内或乙方出售房产后____日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
或乙方出租____房产，每年应以租金的____抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第八条
乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称____银行____分行，账户号____。
甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人在出售出租;抵押____部分房产时，亦就同时转让出租;抵押整栋房产使用土地中与出售出租;抵押房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条
土地使用权转让出租、抵押时，应当签订转让合同租赁合同;抵押合同或在房产买卖合同中设立土地使用权转让出租;抵押章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让出租;抵押登记。
第十三条
土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条。