合作开发房地产合同完整版
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
合作开发房地产合同书5篇
合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲乙双方在友好协商的基础上，就合作开发房地产项目达成如下协议，并签订本合同：第一条项目内容1.1 甲乙双方共同开发的房地产项目位于_______（具体地址），项目总用地面积为______平方米，建筑规划总用地建筑面积为______平方米。
该项目主要包括商业综合体、住宅区、办公楼等各类建筑。
1.2 甲方为本项目提供土地使用权，并负责办理相关手续；乙方负责项目的规划设计、开发建设、销售运营等后续工作。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，至项目全部竣工交付后终止。
2.2 若因不可抗力等原因造成项目无法按照原计划完成，合同期限可适当延长。
第三条合作方式3.1 甲方为该项目提供土地使用权，乙方负责项目的规划设计、开发建设和运营管理，双方共同分享项目的开发成果。
3.2 合作开发的成本由双方按照约定比例进行分担，甲乙双方各自承担其责任和风险。
第四条建设标准4.1 本项目的建设标准应符合国家相关法律法规和规定，确保项目建设质量安全。
4.2 任何项目建设过程中产生的设计变更、施工质量问题等均应双方协商解决，确保项目进展顺利。
第五条销售分成5.1 项目竣工后，项目的销售收入按照约定比例进行分成，甲方和乙方各自享有相应的分成权益。
5.2 对于项目中出现的任何争议，双方应及时协商解决，确保项目利益最大化。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得擅自披露或利用他方的保密信息。
6.2 若因一方泄密而给对方造成损失，泄密方应承担相应的法律责任。
第七条合同解除7.1 若一方严重违反合同规定，影响项目顺利进行，另一方有权解除本合同。
7.2 若因不可抗力等原因，双方无法继续履行合同，可协商解除合同，但需提前通知对方。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：________ 日期：____年___月___日以上为甲乙双方就合作开发房地产项目签订的合作开发房地产合同书，本合同自双方签字生效后正式生效。
房地产合作开发合同样本5篇
房地产合作开发合同样本5篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（以下简称“乙方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于甲乙双方同意在房地产开发领域进行合作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，具体事项包括但不限于：土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售服务等方面。
二、合作模式本次合作采取共同投资、共同管理、共享收益、共担风险的模式。
双方按照约定的比例共同出资，设立项目公司，共同管理项目的开发、建设、销售等事宜。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。
项目结束的具体时间以项目全部销售完成并交付使用后的约定时间为准。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按照项目进展情况及时缴纳出资，确保项目顺利进行。
3. 出资方式包括但不限于现金、土地、技术等。
五、项目管理1. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选派董事，共同决策重大事宜。
3. 双方应委派专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
4. 双方应建立项目财务账户，确保资金的专款专用。
六、收益分配及风险控制1. 项目的收益按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应共同控制项目的风险，对于可能出现的风险应共同制定应对措施。
3. 对于因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。
七、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
合资开发房地产合同5篇
合资开发房地产合同5篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合同协议：第一条合同目的和基本原则1.1 本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目中的合作关系，共同开发、建设、经营房地产项目。
1.2 双方本着平等互利、共同发展的原则，通过优化资源配置，实现共赢。
第二条项目概况与合作内容2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发、建设及销售。
第三条合资结构3.1 甲方持有项目XX%的股份。
3.2 乙方持有项目XX%的股份。
3.3 双方按股份比例分享利润、承担风险。
第四条权责分明4.1 甲方负责（根据具体情况填写）。
4.2 乙方负责（根据具体情况填写）。
4.3 双方共同负责的项目管理、资金调配等事务，应设立专门的项目管理机构。
第五条投资计划与资金来源5.1 双方应按照项目进度制定投资计划，并按计划及时投入资金。
5.2 资金来源包括自有资金、金融机构贷款、预售房款等。
5.3 双方应按股份比例出资，确保项目正常运行。
第六条项目管理与运营6.1 设立项目管理委员会，负责项目的整体管理、决策与监督。
6.2 制定项目管理制度，明确各方职责与权利。
6.3 项目运营过程中，应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。
第七条利益分配与风险承担7.1 利润按照股份比例分配。
7.2 风险由双方按股份比例共同承担。
7.3 如因一方违约导致项目损失，违约方应赔偿守约方相应损失。
第八条合同变更与终止8.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止时，应依法进行清算，处理剩余资产和债务。
8.3 合同终止后，双方仍应履行保密义务。
第九条违约责任9.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
关于房地产合作开发的合同5篇
关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。
甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。
具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。
三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。
2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。
3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。
四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。
2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合资开发房地产合同6篇
合资开发房地产合同6篇篇1甲方（投资者）：______________________（以下简称甲方）乙方（投资者）：______________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同合资开发房地产事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲、乙双方共同投资，合作开发位于__________________的房地产项目。
具体事宜包括但不限于项目策划、土地使用权的获取、项目开发、建设、销售、物业服务等环节。
二、合作模式本次合作采用合资模式，即甲、乙双方共同出资，共同承担风险，共享收益。
具体投资比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。
三、投资金额及出资方式1. 投资金额：总投资额为人民币______元。
2. 出资方式：甲、乙双方按投资比例以现金或实物出资。
其中，甲方出资______元，乙方出资______元。
3. 出资时间：甲、乙双方应于本合同签订后XX日内完成出资。
四、项目管理与运营1. 项目管理：成立项目公司，由甲、乙双方共同选举产生董事会，并由董事会任命总经理负责项目的日常管理。
2. 运营决策：项目的重大决策（如土地使用权获取、规划设计、预算等）需经董事会一致同意。
3. 财务管理：项目公司应建立独立的财务体系，确保资金透明、合规使用。
每季度结束后XX日内，项目公司应提交财务报告给甲、乙双方。
五、收益分配与风险承担1. 收益分配：项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配收益。
2. 风险承担：甲、乙双方按照投资比例共同承担项目风险。
3. 在项目出现亏损时，甲、乙双方应按照投资比例共同承担亏损。
若项目严重亏损导致无法继续运营，经董事会一致同意，可决定终止项目。
六、合同期限与终止1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 合同终止情形：项目执行完毕；甲、乙双方一致同意终止本合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现等。
合作开发房地产合同书6篇
合作开发房地产合同书6篇篇1甲方：__________（以下简称甲方）地址：____________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________注册资质：国有土地开发一级资质企业乙方：__________（以下简称乙方）地址：____________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________注册资质：房地产项目开发企业资质证书编号为__________号鉴于甲乙双方均为合法注册的公司，具备从事房地产开发的资质和能力，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就合作开发房地产事宜达成如下协议：一、合作宗旨及目的甲乙双方以市场需求为导向，遵循合法合规的原则，在风险可控的前提下进行房地产开发合作。
本次合作旨在充分利用双方的优势资源，共同打造优质的房地产项目，实现互利共赢的目标。
二、合作开发项目概况项目名称：__________项目（以下简称本项目）项目位置：__________市（区）__________区（县）__________街道（路）__________号地块。
占地面积约为__________平方米。
项目规划用途包括但不限于住宅、商业、办公等。
双方可按比例对该土地进行投资与开发，所获收益按照本协议约定分配比例分配。
土地使用权限及相关资质证件包括但不限于甲方国有土地开发一级资质及乙方房地产开发项目开发企业资质证书等合法手续，由双方共同确认并依法依规取得土地使用权及相关资质证件。
本项目需符合国家及地方相关法律法规和政策规定。
双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，依法依规履行相关手续。
三、合作模式及责任划分双方同意采取共同投资、合作开发模式进行合作。
合作模式如下：（一）甲方负责提供本项目所需土地，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续；（二）乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持，负责项目的规划、设计、施工等具体工作；（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项；（四）项目收益按照约定的比例分配。
关于房地产合作开发的合同5篇
篇2
甲方（投资方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
2. 项目期间产生的风险由双方按出资比例共同承担。
3. 项目亏损时，双方按出资比例承担亏损额。
六、权利与义务
1. 双方应按时足额出资，确保项目的顺利进行。
2. 双方应互相配合，共同协调项目运作中的各种问题。
3. 甲方负责项目的报批报建，乙方负责协助。
4. 项目公司的经营权、管理权由双方共同行使。
七、违约责任
五、收益分配与风险承担
1. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。
2. 风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
六、项目管理
1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况，如遇重大问题，应及时汇报并协商解决。
3. 双方应积极参与项目管理，确保项目顺利进行。
3. 双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。
三、项目公司设立
1. 项目公司名称：________________。
2. 注册资本：________________。
3. 经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。
4. 双方按照出资比例持有项目公司股份。
四、项目开发与管理
1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常开发与管理。
三、项目概况
1. 项目名称：_________________________
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
合作开发房地产合同范文6篇
合作开发房地产合同范文6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、合作开发项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地址：位于______市______区______路______号，占地面积______平方米（以土地实测面积为准）。
3. 合作方式：甲方提供建设用地的土地使用权，乙方提供符合项目开发建设所需的全部资金（包括但不限于开发该项目所需的土地出让金及前期手续费用等）。
项目总投资的确定、利润分配比例以及管理权责按本协议约定执行。
甲乙双方共同组建该项目开发建设管理团队（相关责任义务以本合同具体约定为准）。
本项目以甲方名义开发建设，销售按照本合同约定进行。
项目开发建设的其它相关事宜双方另行协商补充确定。
如一方有特殊情况无法继续履行本合同约定之义务的，应当告知对方，并协商处理解决相关问题。
如一方未经协商放弃履行本合同约定之义务的，视为违约并承担相应违约责任。
二、合作期限自本协议签订之日起至项目开发建设全部完成（即取得本项目开发的全部房产产权登记为止）。
如果国家相关政策调整导致房地产项目未取得产权登记手续的，时间顺延至产权登记手续办理完毕之日。
双方共同负责项目的开发建设至所有房源建设完毕并通过政府验收交房止（包含工程开工前所进行的规划审批等前期工作）。
中途任何一方不得单方退出合作开发。
否则视为违约并承担相应违约责任。
若因不可抗力造成无法继续履行本协议约定之义务的（例如国家政策调整等因素），则双方共同协商应对方案或是否终止本协议合作开发。
因任意一方违约造成本合作项目无法进行的则按照法律程序追究其法律责任及经济责任并终止本协议合作开发。
同时因违约所造成的经济损失由违约方承担全部责任（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及给守约方造成的其它经济损失等）。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
合作开发房地产合同书5篇
合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲方：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方：（乙方姓名）、（身份证号码）经甲乙双方友好协商，就共同开发房地产项目事宜，订立本合作开发房地产合同书。
双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：一、合作方式1.1 甲方提供土地或现有建筑物，乙方提供资金、技术及建筑经验。
1.2 合作战略：甲乙双方共同出资，按照约定比例共同投资开发房地产项目，分享项目所产生的利益。
1.3 合作期限：自本合同签订之日起至合作战略实施完成之日止。
二、合作内容2.1 甲方提供的资源：（具体内容）2.2 乙方提供的资源：（具体内容）2.3 合作目标：按照双方共同商定的发展规划，共同投资开发房地产项目，达到预期经济效益。
三、投资额及分配比例3.1 投资额：本项目总投资额为（具体金额），甲方出资（具体金额），乙方出资（具体金额）。
3.2 利润分配比例：甲乙双方按照各自投资额的比例，按月（季度/年度）分配项目产生的利润。
四、管理机构及权利义务4.1 管理机构：根据项目性质，设立项目管理委员会，由双方各派代表组成，负责项目的日常管理与决策。
4.2 权利义务：甲乙双方各自承担自己的权利义务，共同遵守合同约定，维护合作项目的正常运作与利益。
五、风险分担与责任5.1 风险分担：在合作过程中，双方合作遇到的风险由双方共同承担，分担比例将以实际情况为准。
5.2 责任义务：双方按照本合同的约定，履行各自的责任，确保项目的顺利进行，最大程度降低风险。
六、保密条款6.1 本合同的签署和履行内容均需保密，除非经过双方同意，否则不得向任何第三方披露。
6.2 双方在合作过程中所涉及的商业机密及技术资料等，也应保密。
七、争议解决7.1 在合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交由当地仲裁委员会进行仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
八、其他事宜8.1 其他事宜：双方如有其他特殊约定，应在本合同中明确约定。
合作开发房地产合同模板5篇
合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。
1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。
二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。
2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。
三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。
3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。
3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。
四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。
4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。
五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。
5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。
六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。
七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。
7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
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合作开发房地产合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
合作开发房地产合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同
遵守。
第一条、土地及其项目概况
1、项目名称
双方本次合作开发的项目暂定名称为“”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置
本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地
本项目总用地面积约平方米，甲
方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容
本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目
的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担
1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
第四条、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地的全部地价款。
2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报
批手续。
负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。
4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责具体实施，以确保本项目顺利开发。
5、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。
6、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任。
(二)乙方责任
1、乙方按照本合同的约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设
工程按时按质完成。
2、乙方负责场地清理，场地平整等。
3、乙方负责本项目方案的设计，并承担设计费用。
报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。
4、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托
销售代理合同》等。
甲方对乙方的经营有义务给予协助，提供或办理实施上述行为所必须的手续。
5、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。
对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任。
6、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。
本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按合同约定结清工程款。
7、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建设完工。
第五条、开发计划和周期
1、本项目计划分期开发。
2、本项目的开发周期为年(自签订合同之日起计算)，因政府审批原因导致上述期限在项目用地不具备开发条件的情况下，时间相应顺延。
六、协调组织
为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作项目的顺利开发，双方同意组成“项目协调小组”，甲方指派专职成员两名，乙方指派专职成员两名，专门负责双方的协调工作。
七、交房标准
1、小区内单位工程的基础工程、
主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准。
2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准。
3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准。
4、电梯工程采用电梯。
5、小区内的环境绿化工程，委托有资质的专业公司承担设计(须满足园林绿化的规划指标)，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。
6、小区内的消防系统工程，按消
防主管部门审定的意见执行。
7、人防工程，按人防主管部门审定的意见执行。
8、防盗系统工程，由乙方委托专业公司进行设计并施工
9、变配电工程，按设计图纸执行。
第八条、特别约定
1、本项目如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户办理入伙时直接向客户收取，未售出而分配给甲方的部分，由甲方在分配时按面积及相关标准一次性支付给乙方。
2、乙方须严格按照双方协商约定的建设标准建设，不得降低交房标准。
本项目交房标准如有提高，所增加费用由乙方自行承担，不影响销售分配比例，但甲方要求提高标准的除外。
3、本项目的所有对外营销广告由乙方设计、制作和发布。
4、本项目的前期物业管理由乙方组建或委托物业管理公司进行管理，直至业主委员会成立选定新的物业管理公司。
6、为了保障项目的进行乙方有权以本项目用地及其建设工程设定担保物权或成立租赁权。
甲方应当予以配合。
第九条、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合约定的，应向守约方承担违约责任。
2、在签订本合同之后，因甲方原因导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第6项约定的，乙方有权全部或部分解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起三日内，应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并按照乙方已实际投资的30%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种委托设计费用、报建费用及临建已建工程和与
项目工程建设直接有关的其它费用，经评估机构鉴定后确认)。
3、在本项目合作开发审批之后，因乙方原因导致本合同无法履行，并按照实际投资的30%向甲方支付违约金。
4、任何一方违反合同，违约金不足补偿守约方损失的，还应予以赔偿。
5、在本项目总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。
否则，违约方应赔偿守约方的所有经济损失，赔偿款不少于以下金额：未开发建筑面积(违约时未开发土地面积×容积率)×【销售单价(以违约时
的评估值为准)-每平方米建安成本(以违约时的评估值为准)】×50%
如本条与本合同其他条款有冲突，以本条约定为准。
第十条、不可抗力
由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，双方顺延履行合同。
第十一条、争议的解决
凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均有权向营口仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条、生效条件
本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协议书，与本合同书为不可分割的法律文书，具有同等的法律效力。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，其余交有关部门备案。
甲方：
法定代表人(签字)：
授权人(签字)：
地址：
乙方：
法定代表人(签字)：
授权人(签字)：
地址：
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